Servizio di manutenzione ordinaria. L’Istituto consegna all’aggiudicatario la struttura e tutte le attrezzature ivi esistenti nello stato in cui si trovano. Si fornisce di seguito l’elenco, indicativo e non esaustivo, degli interventi a carico dell’aggiudicatario: - la manutenzione delle attrezzature di cucina (frigoriferi, cucine, forni, friggitrici, piani di cottura, affettatrici, pulizia cappe e condensa cucina, ecc.); con particolare attenzione alle norme in materia di sicurezza e alle indicazioni in materia igienico sanitarie delle diverse ASL, onde mantenere gli standard più elevati rispetto ai minimi del servizio sanitario nazionale; - la manutenzione delle attrezzature di lavanderia e stireria (lavatrici, essiccatrici, centrifughe, mangani, ecc.); - la manutenzione di tutti mobili di arredo e degli infissi, interni ed esterni; a titolo di mero esempio è a carico dell’aggiudicatario la riparazione e sostituzione di serrature, maniglie, cinghie delle serrande e piccole riparazioni, sostituzione vetri di ogni tipo e fattezza; - la manutenzione degli arredi e delle apparecchiature d’ufficio tra cui computer, stampanti, fax, fotocopiatrici, ecc.. - la manutenzione degli impianti idraulici, in genere, dei servizi igienici (galleggianti, pulsantiere, rubinetterie, sifoni, disostruzione delle colonne di scarico ed espurgo fognature, ecc); rete idranti antincendio; - la manutenzione e tutte le operazioni necessarie per legge per la cura di impianti e reti di distribuzione elettrico, telefonico, citofonico, allarme antincendio, di sicurezza interna, rete TV, rete informatica, impianto contro le scariche atmosferiche, impianto telecamere a circuito chiuso, gruppo elettrogeno; - spurghi dei condotti fognari, canalette di raccolta, pozzetti, caditoie, grondaie, ecc; - la manutenzione di terrazzi, balconi, lastrici solari, pulizia delle pavimentazioni, disostruzione periodica dei bocchettoni di raccolta delle acque piovane, controllo dello stato di manutenzione della pavimentazione, ringhiere, balaustre e quanto altro attinente. - la manutenzione degli apparati attivi e passivi di sicurezza e sicurezza antincendio (segnaletica fissa e luminosa, cassette idranti, estintori a polvere e CO2, rilevatori di fumo, porte REI, lampade di emergenza, scale di sicurezza, centraline di controllo, ecc.) curando la tenuta del relativo registro; - la manutenzione edile, riguardante interventi sulle murature (pareti e soffitti), quali: ripresa di intonaci, interni ed esterni a qualsiasi altezza, rivestimenti in m...
Servizio di manutenzione ordinaria. Il servizio consiste nell’eseguire la manutenzione periodica sulla base di un programma di interventi e di verifiche prestabilito. La manutenzione periodica preventiva e predittiva dovrà essere effettuata su ciascuna apparecchiatura, dovrà essere programmata a cura dell’Appaltatore e concordata con il responsabile e/o titolare dell’apparecchiatura e con i tecnici dell’Azienda. Per manutenzione programmata si intende l’insieme delle operazioni specificatamente previste nei manuali d’uso e manutenzione degli apparecchi e quelle di seguito specificate che comportino l’impiego di attrezzature e di materiale d’uso corrente, atte a mantenere in buono stato di conservazione e le regolari condizioni di funzionamento le apparecchiature e sistemi oggetto del servizio. Le operazioni previste per la manutenzione preventiva periodica delle apparecchiature sono di seguito elencate. • Controllo generale del corretto funzionamento delle apparecchiature; • Produzione della certificazione richiesta dalle norme e dai sistemi di qualità secondo le richieste dei reparti; • Controllo delle apparecchiature elettriche e relativa prova di isolamento; • Sostituzione delle seguenti tipologie di componenti in caso di guasto: sonde di temperatura, valvole, raccordi, tubazioni metalliche, guarnizioni, relè, condensatori, teleruttori, fusibili, interruttori, termostati, pressostati, guarnizioni, spine e cavi elettrici e altra minuteria meccanica ed elettrica; • Verifiche elettriche secondo norma UNI 93/42 – EN 61010/1; • Sostituzione materiale di consumo; • Pulizia e disinfezione completa dell’esterno dell’apparecchiatura; • Taratura e certificazione apparecchiature certificate Il servizio di manutenzione ordinaria comprende inoltre: • Redazione e aggiornamento periodico del “registro di impianto” contenente la scheda tecnica di ciascuna apparecchiatura con le sue principali caratteristiche e i report degli interventi manutentivi; • Redazione di rapporti tecnici dei controlli e delle manutenzioni ordinarie e correttive eseguiti, per ogni apparecchiatura; tali rapporti devono contenere tutti i riferimenti normativi atti a garantire lo stato di sicurezza dell’apparecchiatura.
Servizio di manutenzione ordinaria. La manutenzione ordinaria comprende tutti gli interventi di riparazione, rinnovamento o sostituzione delle finiture degli edifici, oltre agli interventi periodici necessari a mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, nonché ogni elemento facente parte integrante dell’intero complesso del polisportivo, (aree interne e aree di pertinenza esterne), al fine di mantenere nel tempo la fruibilità degli impianti ed al fine di evitare che la mancata manutenzione ordinaria sfoci nella necessità di interventi straordinari. Il servizio dovrà essere svolto da personale dipendente o mediante l’istituto del subappalto debitamente autorizzato nei limiti di legge. L’acquisto di pezzi di ricambio e materiali è a totale carico dell’aggiudicatario. L’affidatario è tenuto ad effettuare le riparazioni e le sostituzioni a seguito di guasto o rottura nel più breve tempo possibile e, comunque, non oltre il termine di due giorni lavorativi dalla data della segnalazione/richiesta di intervento. Nel caso tali tempi non possano essere rispettati per la difficoltà di reperire materiali di ricambio particolari, l’affidatario è tenuto a darne comunicazione scritta al Comune, che autorizzerà un diverso termine per l’esecuzione dell’intervento. Al termine di ogni intervento di manutenzione, sia episodica che programmata, l’affidatario dovrà compilare e consegnare all’Amministrazione comunale l’apposito modulo-relazione di intervento (allegato sub 12 al presente capitolato).
Servizio di manutenzione ordinaria. Il Servizio di Manutenzione Ordinaria è relativo al solo software Tempest e prevede i seguenti obblighi del Fornitore: attività di supporto al cliente in caso di problemi legati ad errori e malfunzionamenti nel prodotto software Tempest; fornitura gratuita dei miglioramenti tecnici apportati al prodotto software Tempest installato; fornitura gratuita degli aggiornamenti software relativi alla correzione di eventuali malfunzionamenti (patch). Sarà cura del Fornitore rendere disponibili gli aggiornamenti e dare supporto al Cliente per la risoluzione dei problemi legati all’installazione degli stessi. A fronte del servizio di Manutenzione Ordinaria, il Cliente corrisponderà al Fornitore il canone stabilito. Sono esclusi dal Servizio di Manutenzione Ordinaria i seguenti interventi: eliminazione dei malfunzionamenti causati da negligenza o cattivo uso nell’utilizzo del prodotto software oggetto del presente contratto; ripristino della configurazione originaria a seguito di modifiche effettuate dal Cliente e non autorizzate o concordate con il Fornitore; realizzazione di procedure per alberature IVR; realizzazione di dizionari particolari o grammatiche complesse per il riconoscimento vocale; ripristino dei supporti magnetici contenenti il software Tempest, gli archivi ed i dati, per i quali è responsabilità del Cliente tenere le opportune copie di sicurezza e conoscere i procedimenti da eseguire per la ricostruzione del contenuto originario, a partire dalle copie suddette; eliminazione dei malfunzionamenti dovuti a:
Servizio di manutenzione ordinaria. L’aggiudicatario dovrà garantire: o manutenzione ordinaria della struttura e degli spazi circostanti adibiti a verde o manutenzione degli impianti: riscaldamento, gas, idrico, elettrico,… o manutenzione degli arredi e delle attrezzature (relative alla cucina, lavanderia, televisione, apparecchiature,…) Sono a totale carico dell'appaltatore le spese relative al consumo idrico, del gas, dell'energia elettrica, del telefono o altro necessario per il funzionamento della struttura, le tasse per la raccolta del RR.SS.UU. Restano a carico del Comune le manutenzioni straordinarie quali: opere murarie, adeguamento impianti, modifiche strutturali. La Struttura per anziani – comunità alloggio, è, altresì, sede di riferimento per gli anziani di entrambi i paesi che pur non essendo ospiti in regime residenziale della struttura, trovano in essa un'opportunità di incontro e socializzazione, nonché la disponibilità di servizi alternativi quali: lavanderia, servizio mensa, segretariato sociale e animazione.
Servizio di manutenzione ordinaria. Fino a 150.000 (centocinquantamila) km di percorrenza, e comunque non oltre il periodo di 3 (tre) anni dalla data dell’immatricolazione devono essere offerte le operazioni necessarie alla effettuazione di registrazioni e controlli periodici (tagliandi) secondo quanto indicato dalle singole case costruttrici o comunque con frequenze tali da garantire l’efficienza del veicolo in ogni momento; sono comprese le operazioni di sostituzione di quelle parti o componenti del veicolo che sono soggette a normale usura o necessitano di sostituzioni a seguito della percorrenza come ad es. pasticche freni, filtri, olio e liquidi ecc.. In particolare, la manutenzione meccanica ordinaria prevede: - intervento e ripristino della funzionalità del veicolo entro le 24 (ventiquattro) ore lavorative successive (esclusi sabato, domenica e festivi) dall'ora della presa in consegna del veicolo, se l’intervento è stato prenotato con 48 (quarantotto) ore lavorative di anticipo. - operazioni previste per il rilascio del “Bollino Blu” con rilascio di regolare attestazione da apporre sul veicolo, che l’Amministrazione ha la responsabilità di programmare nei tempi e scadenze previste. Devono comunque essere indicate le modalità e lo scadenzario temporale/chilometrico per le operazioni di manutenzione ordinaria; deve comunque essere prevista una tolleranza di 30 (trenta) giorni / 1000 (mille) km. La presa in carico e la riconsegna del veicolo avverrà presso la sede indicata dall’amministrazione.
Servizio di manutenzione ordinaria. Il Concessionario dovrà garantire la manutenzione ordinaria della struttura e di tutti gli impianti, compresi gli arredi e gli elettrodomestici. Per manutenzione ordinaria del patrimonio edilizio si intende quella riguardante le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. A titolo indicativo e non esaustivo: - manutenzione ordinaria della struttura e degli spazi circostanti adibiti a verde e giardino; - pulizie grondaie; - manutenzione e controlli periodici degli impianti: riscaldamento, gas, idrico,elettrico, telefonico, ecc; - manutenzione degli arredi e delle attrezzature/apparecchiature elettroniche; - manutenzione e controlli periodici dell’ascensore; - controllo periodico degli scarichi delle acque bianche e nere e la manutenzione degli stessi; - le spese straordinarie per la riparazione o la sostituzione dei presidi dovuti a guasti imputabili a negligenza d’uso. - le spese relative al consumo idrico, del gas, dell'energia elettrica, del telefono (per cui si procederà a voltura dei singoli contratti) o altro necessario per il funzionamento della struttura, le tasse per la raccolta dei rifiuti solidi urbani e le spese per lo smaltimento di altri rifiuti speciali.
Servizio di manutenzione ordinaria. Articolo 4.2 : LAVORI DI RIPRISTINO FUNZIONALE
Servizio di manutenzione ordinaria. Per manutenzione ordinaria s'intende l'esecuzione delle operazioni specificatamente previste nei libretti d'uso e manutenzione degli apparecchi e componenti che possono essere effettuate in loco con strumenti ed attrezzature di corredo degli apparecchi e componenti stessi e che comportano l'impiego di attrezzature e materiali di consumo di uso corrente, ai sensi dell'art. 1, comma 1, lettera h) del DPR 412/1993. Lo scopo della manutenzione ordinaria è quello di mantenere in buono stato di funzionamento gli impianti al fine di assicurare le condizioni contrattuali. L'assuntore dovrà espletare la metodica ed assidua vigilanza di tutti gli impianti ed apparecchiature e provvedere a tutte quelle operazioni tendenti ad assicurare il normale e perfetto funzionamento, del quale sarà unico responsabile. A tal uopo dovrà fornire la mano d'opera necessaria per il funzionamento degli impianti e per la conduzione delle caldaie, che dovrà essere effettuata da personale munito di regolare patentino di abilitazione, nonché quella necessaria per effettuare l’accurata manutenzione degli impianti. L'assuntore dovrà provvedere nell’ambito della manutenzione a tutte le prestazioni ed alle incombenze necessarie per il migliore esercizio degli impianti ed in particolare a quanto segue:
Servizio di manutenzione ordinaria. Ad integrazione delle attività previste al ca.10.1 dell’Allegato1- Capitolato Tecnico, l’appaltatore dovrà altresì eseguire le seguenti attività, compensate con il canone di manutenzione ordinaria offerto, facenti parte della visita mensile di manutenzione, per ciascun impianto facente parte dell'appalto. Le attività svolte mensilmente dovranno essere programmate mediante il Piano Operativo delle Attività, previsto al cap. 9 Allegato 1- Capitolato Tecnico), insieme alle altre visite periodiche trimestrali, semestrali ecc. Per ogni visita mensile mensile e per ciascun impianto, dovrà essere predisposto il Rapporto Tecnico Allegato B al cap. 11.1 dell’Allegato1 – Capitolato Tecnico e dovrà essere gestito attraverso il Sistema informatico, analogamente a quanto previsto per tutti i servizi ed attività oggetto del presente appalto (vedasi successivo cap. 6.16). I rapporti di lavoro, sono trasmessi regolarmente al DEC, con periodicità mensile. Xxx’ premesso, la visita mensile di manutenzione comprende le seguenti attività: