Obblighi del locatario. L’affidatario dovrà provvedere nell’utilizzo degli spazi concessi in disponibilità impegnandosi: - ad allestirli e attrezzarli per l’utilizzo a Bar – Caffetteria – Somministrazione alimenti e bevande - facendosi carico di ogni adattamento distributivo ed impiantistico, della cura e manutenzione e relative spese; - arredo e attrezzature dovranno essere conformi alle vigenti normative di idoneità specifica; - ad utilizzare gli immobili oggetto di locazione e le relative pertinenze unicamente secondo la loro specifica destinazione d’uso; - alla pulizia dello spazio concesso in locazione e di tutti gli allestimenti a proprio carico, alla raccolta dei rifiuti e al loro smaltimento, utilizzando le procedure e adeguandosi alle modalità generali in uso nella struttura ospedaliera; - a segnalare con tempestività all’ASL ogni disfunzione o guasto riscontrato, esclusi dalla sua competenza manutentiva; - a sostenere tutte le spese per eventuali adeguamenti funzionali o normativi correlati all’utilizzo degli spazi assegnati; - a corrispondere all’ASL il canone di locazione comprensivo delle spese per acqua potabile calda e fredda, energia elettrica, riscaldamento e condizionamento ambientale, smaltimento acque, smaltimento rifiuti, pulizia dei locali comuni ed ogni altra spesa relativa alla gestione degli stessi - non è consentito l’utilizzo di gas e fiamme libere negli spazi assegnati; - a delimitare lo spazio assegnato osservando i vincoli imposti dalla normativa, dalle autorizzazioni, dall’impiantistica generale e a sorvegliare e custodire i propri beni; - alla segnalazione ai soggetti competenti di situazioni di pericolo per l’incolumità pubblica; - alla vigilanza e garanzia del rispetto alle norme stabilite dall’ASL, anche mediante regolamenti, allontanando chiunque tenga un comportamento ritenuto pregiudizievole al buon funzionamento degli impianti o alle attività che vi si svolgono; - a far rispettare il divieto di fumare all’interno della struttura; - ad applicare prezzi in linea con quelli applicati in esercizi aventi analoghe caratteristiche e nel rispetto di eventuali listini ufficiali o di convenzione; - a fornire agli incaricati dell’ASL la propria incondizionata collaborazione, consentendo, in ogni momento, il libero accesso alle strutture e disponendo altresì che il personale comunque preposto al servizio fornisca ogni chiarimento, notizia o documentazione che gli venisse richiesta in merito al servizio o ai prodotti impiegati. In ordine al rigoroso risp...
Obblighi del locatario a) Obbligo di verifica Il locatario è tenuto a controllare l’oggetto della locazione subito dopo averlo ricevuto segnalando immediatamente al locatore per iscritto gli eventuali vizi constatati. Nel caso in cui non dovesse pervenire a quest’ultimo un ricorso in garanzia per vizi della cosa scritto entro 8 giorni lavorativi a partire dall’arrivo dell’oggetto della locazione al luogo d’installazione, rispettivamente a partire dal ritiro dell’oggetto della locazione, quest’ultimo viene considerato accettato dal locatario. Reclami avanzati in un momento successivo vengono accolti solamente se i difetti non erano riconoscibili al momento della consegna nonostante un esame accurato e a condizione che il locatario reclami il vizio per iscritto entro una settimana dalla scoperta di quest’ultimo. Reclami relativi all’oggetto della locazione non aventi per conseguenza un’interruzione d’esercizio non esonerano il locatario dall’obbligo del pagamento del canone di locazione entro le scadenze prestabilite.
Obblighi del locatario. 5.1) Il Locatario si obbliga: (i) ad utilizzare i Mezzi esclusivamente presso lo stabilimento/unità produttiva/sito indicato dal Locatario nella Sezione “INDIRIZZO DI CONSEGNA” di cui all’Accordo Quadro; (ii) ad utilizzare i Mezzi conformemente alle condizioni di impiego comunicate dal Locatario al momento della sottoscrizione del Contratto e a non modificare tali condizioni di impiego; (iii) a non utilizzare i Mezzi per scopi diversi da quelli dichiarati al momento della sottoscrizione del Contratto o da quelli propri dei Mezzi; (iv) a rispettare scrupolosamente ed esclusivamente – e a non agire in contrasto con – le indicazioni, istruzioni, direttive, ordini o i limiti e i divieti ricevuti dal Locatore, contenuti nella c.d. “TARGA DATI” e nel MANUALE DI ISTRUZIONI D’USO E DI MANUTENZIONE, o contenuti in norme di qualunque tipo (in via esemplificativa, legge, regolamento, UNI, ISO, pertinenti norme tecniche, buone prassi, linee guida o norme di carattere europeo); (v) a far utilizzare i Mezzi esclusivamente al personale di cui all’Allegato A; (vi) a fare uso dei Mezzi con la diligenza e la cura di cui all’art. 1176, co. 2, Codice Civile; (vii) a non utilizzare i Mezzi impropriamente e/o a manometterli e/o alterarli e/o modificarli e/o intervenire sugli stessi salvo per l’esecuzione di quei compiti a cui siano autorizzati ed istruiti; (viii) ad eseguire sui Mezzi esclusivamente quei compiti a cui siano autorizzati od istruiti nel rispetto di tutte le indicazioni e le istruzioni o i divieti ricevuti dal Locatore, o contenuti nel MANUALE DI ISTRUZIONI D’USO E DI MANUTENZIONE o in norme di qualunque tipo (in via esemplificativa, legge, regolamento, UNI, ISO, pertinenti norme tecniche, buone prassi o linee guida) o comunque conoscibili da un soggetto professionale dotato di competenze idonee quale il Locatario dichiara di essere; (ix) a non utilizzare i Mezzi riferimento ai Mezzi; (x) non utilizzare i Mezzi per il trasporto delle persone e/o merce eccedenti le quantità previste dalla “TARGA DATI” e dal MANUALE DI ISTRUZIONI D’USO E DI MANUTENZIONE; (xi) a non manomettere o danneggiare lo strumento contachilometri o conta-ore; (xii) a vigilare affinché i Mezzi siano condotti con la diligenza e la cura specifica di un operatore specializzato nell’utilizzo di tali categorie di mezzi; (xiii) a non utilizzare i Mezzi qualora risultino danneggiati o non perfettamente funzionanti o in stato tale da arrecare, anche solo potenzialmente, danno alle persone e alle cose o...
Obblighi del locatario a) Obbligo di verifica
Obblighi del locatario. Il Locatario si obbliga. a fornire informazioni corrette sulle proprie generalità ed il proprio indirizzo di residenza nonché a fornire copia fotostatica dei documenti di identità (in corso di validità) e del codice fiscale; a pagare il corrispettivo del noleggio e delle prestazioni accessorie riportate nel Modulo d’Ordine al momento della sottoscrizione del medesimo e, ciò salvo diverso accordo; a sottoscrivere al momento della verifica delle attrezzature l’apposito MODULO DI RICONSEGNA indicante lo stato delle predette ed accettando espressamente che la mancata sottoscrizione di detto modulo comporterà la rinuncia al diritto di muovere successive contestazioni rispetto agli addebiti che verranno applicati in tale sede dal Locatore. Il Locatario, sotto la propria responsabilità, dichiara: di conoscere perfettamente le modalità di utilizzo, di funzionamento e di manutenzione delle Attrezzature noleggiate; di essere in possesso delle capacità tecniche per il loro utilizzo.
Obblighi del locatario. L’affidatario dovrà provvedere nell’utilizzo degli spazi concessi in disponibilità impegnandosi: - arredo e attrezzature dovranno essere conformi alle vigenti normative di idoneità specifica; - ad utilizzare gli immobili oggetto di locazione e le relative pertinenze unicamente secondo la loro specifica destinazione d’uso; - alla pulizia dello spazio concesso in locazione e di tutti gli allestimenti a proprio carico, alla raccolta dei rifiuti e al loro smaltimento, utilizzando le procedure e adeguandosi alle modalità generali in uso nella struttura; - produrre dichiarazione certificata di sanificazione da ditta specializzata per Emergenza COVID; - a segnalare con tempestività all’A.S.L. ogni disfunzione o guasto riscontrato, esclusi dalla sua competenza manutentiva; - a sostenere tutte le spese per eventuali adeguamenti funzionali o normativi correlati all’utilizzo degli spazi assegnati; - a corrispondere all’A.S.L. il canone di locazione ed un rimborso forfettario per le spese di acqua potabile calda e fredda, energia elettrica, riscaldamento e condizionamento ambientale, smaltimento acque, smaltimento rifiuti, pulizia dei locali comuni ed ogni altra spesa relativa alla gestione degli stessi - non è consentito l’utilizzo di gas e fiamme libere negli spazi assegnati; - a delimitare lo spazio assegnato osservando i vincoli imposti dalla normativa, dalle autorizzazioni, dall’impiantistica generale e a sorvegliare e custodire i propri beni; - alla segnalazione ai soggetti competenti di situazioni di pericolo per l’incolumità pubblica; - alla vigilanza e garanzia del rispetto alle norme stabilite dall’A.S.L., anche mediante regolamenti, allontanando chiunque tenga un comportamento ritenuto pregiudizievole al buon funzionamento degli impianti o alle attività che vi si svolgono; - a far rispettare il divieto di fumare all’interno della struttura; - ad applicare prezzi in linea con quelli applicati in esercizi aventi analoghe caratteristiche e nel rispetto di eventuali listini ufficiali e prevedere eventualmente tariffe in convenzione per i dipendenti dell’A.S.L.; - a fornire agli incaricati dell’A.S.L. la propria incondizionata collaborazione, consentendo, in ogni momento, il libero accesso alle strutture e disponendo altresì che il personale comunque preposto al servizio fornisca ogni chiarimento, notizia o documentazione che gli venisse richiesta in merito al servizio o ai prodotti impiegati. In ordine al rigoroso rispetto, da parte del Conduttore, degli obblig...
Obblighi del locatario. La gestione della struttura, oggetto del presente Contratto, viene effettuata dal locatario a proprio nome, per proprio conto ed a proprio rischio e pericolo in qualità di titolare delle attività in essa svolte, a tutti gli effetti di legge. Il locatario è tenuto a gestire la struttura ed a svolgere le attività previste dal vincolo di destinazione d’uso, con piena autonomia organizzativa e gestionale nel rispetto di tutte le normative e disposizioni legislative nazionali e regionali vigenti in materia. Il locatario è obbligato, successivamente alla stipula del presente contratto e prima dell’inizio delle attività che dovranno svolgersi all’interno della struttura, a comunicare in forma scritta:
Obblighi del locatario. Il locatario, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1804 del c.c., dovrà, con oneri a proprio carico, destinare l’immobile assegnato in locazione a CENTRO DIURNO ANZIANI e potrà utilizzarlo solamente per le attività coerenti con la suddetta destinazione. Il locatario assume la completa responsabilità civile e penale derivante dall’utilizzo delle attrezzature e dei materiali in dotazione. Il locatario utilizzerà i locali in modo adeguato, custodendoli con la diligenza del buon padre di famiglia (1804 c.c.) nel rispetto di tutte le norme di sicurezza, di igiene, dei regolamenti comunali e delle disposizioni di legge vigenti, applicabili e compatibili con la natura degli spazi e delle attività svolte. Il locatario utilizzerà i locali per lo svolgimento del servizio nel rispetto dei regolamenti comunali applicabili. Il locatario utilizzerà la struttura munendosi delle eventuali e necessarie autorizzazioni, osservando tutte le prescrizioni di legge, sotto la propria esclusiva responsabilità ed a proprio intero rischio imprenditoriale, tenendo manlevata ed indenne l’Amministrazione Comunale da ogni eventuale pretesa di terzi. Al termine del periodo di assegnazione (rif. 1809 c.c.) l’unità dell’immobile tornerà nella piena disponibilità del Comune di Campli, comprensivo di eventuali nuove opere e dei miglioramenti eventualmente realizzati dal locatario, senza onere alcuno per il Comune (rif. 1808 c.c.). Il Comune di Campli stipulerà con il locatario apposito contratto soggetto a registrazione. Le spese sono a carico del locatario. In particolare sono a carico del locatario:
Obblighi del locatario. 1. Il locatario dovrà acquisire, a proprio integrale esclusivo rischio ed onere, ogni autorizzazione, permesso, licenza e/o nulla osta occorrenti per l’esercizio dell’attività di bar-ristorante.
Obblighi del locatario. 5.1 Il locatario è obbligato • a proteggere in ogni modo l’oggetto della locazione da sollecitazione eccessiva e a garantirne il regolare utilizzo, in particolare da parte da personale specializzato e qualificato; • a provvedere alla manutenzione e alla cura dell’oggetto della locazione a proprie spese, a intervalli regolari, presso il locatore o da parte di un terzo incaricato da quest’ultimo; • a seguire le norme del locatore e/o del produttore dell’oggetto della locazione in materia di manutenzione, cura e uso; • a effettuare a intervalli regolari secondo le prescrizioni standard (ad es. in un libretto di manutenzione) delle ispezioni presso il locatore o un terzo da questi incaricato, a proprie spese; • a far eseguire al locatore o a un terzo da lui incaricato, a regola d’arte e a proprie spese, tutti i lavori di riparazione necessari per il mantenimento dell’oggetto della locazione durante il periodo di locazione, utilizzando ricambi originali – questa norma si applica corrispondentemente alle parti di usura – nonché • a osservare e soddisfare tutte le norme amministrative e giuridiche connesse al possesso, all’uso o al mantenimento dell’oggetto della locazione. Il locatario manleva il locatore da eventuali pretese di terzi risultanti dalla mancata osservanza, imputabile a colpa, di questi obblighi.