Indemnisation des dommages aux biens immobiliers et aux embellissements Clauses Exemplaires

Indemnisation des dommages aux biens immobiliers et aux embellissements. Vos biens immobiliers sont indemnisés sur la base du mode d’indemnisation souscrit et selon leur taux de vétusté*. Les dommages sont indemnisés sur la base du coût de reconstruction au jour du sinistre*, déduction faite de la vétusté*, sans tenir compte d’un caractère artistique ou historique quelconque. 🢡 En cas de sinistre* total Un bâtiment est considéré comme totalement sinistré lorsque les parties restantes, autres que les fondations, après sinistre*, ne peuvent plus être utilisées pour la réfection. Il est admis que le bâtiment est totalement sinistré si le coût de la réfection est supérieur à 70% de la valeur de reconstruction. L’indemnisation est calculée d’après la valeur de remplacement* de votre bâtiment, au jour du sinistre*, par un bâtiment moderne de destination identique et de même superficie* habitable à celle du bâtiment sinistré. Un bâtiment moderne de remplacement est un bâtiment neuf construit avec des matériaux modernes de bonne qualité et d’utilisation courante dans la région, mis en œuvre selon les règles de l’art et les techniques les plus couramment utilisées à l’époque du sinistre*, en conservant pour les façades l’aspect extérieur avant le sinistre*. 🢡 En cas de sinistre* partiel L’indemnisation est calculée sur les bases du coût des matériaux modernes de bonne qualité et d’utilisation courante dans la région, mis en œuvre selon les règles de l’art et les techniques les plus couramment utilisées à l’époque du sinistre*, en conservant pour les façades l’aspect extérieur avant le sinistre*. Si la réparation en matériaux modernes est techniquement impossible, les dommages sont estimés au prix de réparation en matériaux spécifiques* au jour du sinistre*. En aucun cas l’indemnité ne pourra excéder celle qui aurait été déterminée si le bâtiment avait été considéré comme totalement sinistré. 🢡 En cas de sinistre* total ou partiel S’il s’avère que le coût de la reconstruction en matériaux modernes est plus élevé que celui de la reconstruction en matériaux spécifiques*, les dommages sont estimés sur la base du coût de la reconstruction en matériaux spécifiques* au jour du sinistre*. Les dommages sont indemnisés sur la base du coût de reconstruction au jour du sinistre*, déduction faite de la vétusté* sur la base de matériaux, de techniques et d’usages du moment de manière à ce que les bâtiments présentent après sinistre* des qualités équivalentes aux qualités initiales des bâtiments sinistrés. Lorsque des panneaux photovoltaïques intég...

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