OPERE DI URBANIZZAZIONE. Tra le parti espressamente si conviene che l'esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria relative all’intervento edilizio oggetto della presente Convenzione, quali risultano meglio in dettaglio indicate nel progetto esecutivo che si allega al presente atto sotto la lettera "F", sono a carico della Società cessionaria, che provvederà all'esecuzione delle stesse a tutte proprie cura e spese - ove del caso previo espletamento delle procedure previste dal D.Lgs. n. 163/2000 - in conformità alle previsioni del "P.I.R.P." approvato dal Consiglio Comunale e alle norme di cui alla presente convenzione e dei relativi allegati. La progettazione esecutiva relativa alle opere di urbanizzazione previste negli elaborati di progetto dovrà essere approvata dall’U.T.C. e potrà essere assoggettata a specifiche prescrizioni dello stesso U.T.C. Le opere dovranno essere eseguite sotto la sorveglianza dei tecnici del Settore Lavori Pubblici del Comune di Arnesano e degli altri Enti interessati, i cui funzionari, demandati alla verifica delle opere, dovranno avere libero accesso ai relativi cantieri. L'esecuzione dei lavori dovrà essere preceduta dalla redazione a cura della Società cessionaria di apposita relazione archeologica da produrre agli atti del Comune; tale relazione dovrà essere esaminata e vistata dall’U.T.C. per poi essere trasmessa alla competente Sopraintendenza per i riscontri di competenza. La data dell’inizio delle opere dovrà essere comunicata all’Amministrazione Comunale (Settore Urbanistico e Settore Lavori Pubblici), nonchè agli altri Enti interessati a mezzo raccomandata, con un preavviso di almeno 10 (dieci) giorni. È fatto obbligo al soggetto attuatore di garantire la presenza continuativa di un archeologo al momento della realizzazione degli scavi. Analogamente alla progettazione definitiva ed esecutiva, qualsiasi variante in corso d’opera dovesse rendersi necessaria dovrà preventivamente essere approvata dall’Amministrazione Comunale. In riferimento alle opere anzidette spetta al Soggetto Attuatore la nomina del direttore dei lavori e dei collaudatori e, ove necessario, del coordinatore della sicurezza; di tali nomine deve esserne data formale comunicazione al Comune di Arnesano.
OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1. Il soggetto attuatore, per se e per gli aventi causa a qualsiasi titolo, assume a proprio totale carico nel rispetto del Testo Unico sugli Appalti Pubblici, l’impegno e gli oneri per l’esecuzione delle opere di urbanizzazione indicate nel progetto preliminare (art. 2 comma 2) allegato al piano attuativo, da corredare con i relativi computi metrici estimativi, di seguito descritte: (a titolo esemplificativo)
OPERE DI URBANIZZAZIONE. La Parte concessionaria eseguirà a propria cura e spese, a scomputo del contributo previsto per il rilascio dei Permessi di costruire, le opere di urbanizzazione all’interno dell’area concessa in diritto di superficie e quelle esterne al lotto, in quanto funzionalmente connesse agli interventi edilizi di cui al precedente art. 5, come previsto dall’art. 5 dell’atto integrativo alla convenzione urbanistica e della tav. 20 del PUA. Allo scopo la Parte concessionaria ha stipulato l’atto integrativo, a ministero notaio Dr. Xxxxx Xxxxxxxx, in data ………. Rep. n. ………….alla convenzione urbanistica, Rep. n. 275278/43516, che disciplina tempi, modalità e garanzie per la realizzazione di dette urbanizzazioni a regola d’arte, nonché i criteri e le modalità per il trasferimento, a titolo gratuito, al Comune di Modena, delle opere che saranno realizzate sull’area concessa in diritto di superficie. Ai sensi dell’art. 10 dell’atto integrativo Rep. n° …….. stipulato in data ……..,, a ministero notaio Dr. Xxxxx Xxxxxxxx, il costo delle opere di urbanizzazione è quello risultante dall'importo dell'appalto aggiudicato, ai sensi dell’art. 3 Ter comma 7 del medesimo atto.\ Pertanto, ai fini dello scomputo degli oneri di urbanizzazione, a seguito dell’affidamento dei lavori, potranno essere necessari conguagli a favore del Comune di Modena da gestire secondo le seguenti modalità e con riferimento ai singoli stralci attuativi: • la Parte concessionaria dovrà presentare al Comune di Modena il contratto d’appalto stipulato con l’impresa esecutrice entro 30 gg. dalla sottoscrizione (se in presenza di più affidamenti sono da presentare tutti i contratti); • qualora lo scomputo degli oneri riconosciuto risulti superiore all’importo complessivo delle opere affidate, il Soggetto attuatore dovrà versare al Comune di Modena le somme a conguaglio entro 60 gg. dalla richiesta formale. Per la realizzazione di dette opere è stato presentato/rilasciato il Permesso di costruire n. ………..
OPERE DI URBANIZZAZIONE. 13.1 Il progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione dovrà essere presentato entro sei mesi dalla costituzione del Consorzio o, qualora non previsto, entro sei mesi dal ricevimento della comunicazione di riserva del lotto, ed il Permesso di Costruire delle opere di urbanizzazione deve essere rilasciato prima della stipulazione delle singole convenzioni di assegnazione delle aree.
OPERE DI URBANIZZAZIONE. Art. 8) Le opere di urbanizzazione primarie sono realizzate dal Comune, il piano di situazione allegato indica le condotte principali di acqua potabile, luce, telefono e condotte di canalizzazione. Gli allacciamenti ai singoli lotti saranno di competenza degli assegnatari, i quali dovranno inoltrare al Municipio una domanda. Le tasse di allacciamento e d’uso sono poste a carico dei beneficiari.
OPERE DI URBANIZZAZIONE. Le opere di urbanizzazione primarie sono realizzate dal Comune. Gli allacciamenti devono essere eseguiti dal locatario, il quale dovrà pagare la tassa d’allacciamento e le tasse d’uso.
OPERE DI URBANIZZAZIONE. 1. Le opere del S.I.I. contemplate nei programmi di nuova urbanizzazione di dimensioni significative, relative sia ad insediamenti civili che industriali, dovranno essere sottoposte dal Comune all’approvazione dell’AATO. Tali opere verranno esaminate per una valutazione di compatibilità con il Piano d’Ambito in particolare per quanto riguarda i seguenti aspetti:
OPERE DI URBANIZZAZIONE. Come citato in premessa, l’ambito edificatorio oggetto della presente manifesta- zione di interesse era fin dal 1995 parte del più ampio Comparto D5.1 Villa Conti, ponendosi in fregio al punto di arroccamento a sud della ferrovia dell’importante collegamento viario previsto fra via Cento e via Crevalcore, avente la funzione di decongestionare il corrispondente tratto dei viali di circonvallazione. Tale importante collegamento viario si attesta come quinto braccio sulla rotatoria fra le vie Crevalcore, Astengo e Repubblica. A seguito della progettazione definitiva del percorso viabilistico, condivisa con l’amministrazione comunale e con i soggetti attuatori degli interventi a nord della ferrovia, il presente intervento può già predisporre un primo tronco a partire dalla rotatoria citata e fino alla rotatoria di accesso alla media struttura di vendita og- getto del presente intervento. . +1 8.25 +1 9.50 +18 .25 +18.25 +19 .50 +1 8. 25 +18.25 +19.50 +19.50 +18 .25 +19.50 Scolo 4.34 % 3 % 3 % ◄ direzione extra urbana Amola
OPERE DI URBANIZZAZIONE tempi di attuazione e scelta dell'appaltatore
OPERE DI URBANIZZAZIONE. Il privato stipulante si obbliga a presentare regolare progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione, nel rispetto delle specifiche di cui al Capitolato Speciale tipo, Allegato 3) del Regolamento che disciplina il Contributo di Costruzione, approvato con Deliberazione del C.C. n° 104 del 30/10/2012 entro il termine di 90 giorni dalla sottoscrizione della presente Convenzione. Detto progetto esecutivo, a firma di tecnici idonei per competenza professionale, dovrà essere presentato sotto forma di permesso di costruire gratuito. Tutte le opere e le componenti strutturali previste dal presente progetto dovranno essere rispondenti alle Xxxxx Xxxxxxxx per le Costruzioni ed alle norme vigenti. Tale progetto esecutivo, oltre agli elaborati previsti dalla normativa vigente, dovrà esser corredato da un cronoprogramma dei lavori che indichi i tempi di realizzazione e di ultimazione delle opere di urbanizzazione. L’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di richiedere, in sede di progetto esecutivo, varianti al P.d.C. Convenzionato relative alle opere di urbanizzazione, senza che ciò comporti maggiori oneri per i privati stipulanti e senza che sia alterata l’impostazione fondamentale del progetto.