OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. I proponenti assumono a proprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria, così come evidenziate sugli elaborati del progetto di piano attuativo, che saranno meglio precisate nel progetto di cui all’articolo 4, e di seguito descritte:
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. Le parti prendono atto che, a norma della legge 6 agosto 1967, n. 765 e della legge regionale 7 dicembre 1978 n. 47, la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria relative alla parte destinata all’attuazione privata è a carico dei proprietari delle aree in questa comprese, ivi compreso il Comune di Modena e suoi aventi causa. La realizzazione di tali opere sarà regolata dalla apposita convenzione di cui all’art. 22 della legge regionale citata. In taluni casi per motivi di razionalità e tempestività di esecuzione detta convenzione potrà prevedere l’esecuzione delle opere parzialmente o totalmente a carico del Comune; analogamente detta convenzione potrà affidare ai proprietari della parte privata (ivi compreso il Comune di Modena e suoi eventuali aventi causa) l’esecuzione di opere di urbanizzazione primaria a servizio del PEEP e ubicate nella parte privata. Nel primo caso la convenzione determinerà l’entità del contributo dovuto dalla parte privata per la realizzazione di tali opere (progettazione e spese tecniche comprese), in relazione alle opere effettivamente a servizio di tale porzione del comparto, nonché a una quota del 50% delle opere esterne al comparto di collegamento ai servizi già esistenti o di potenziamento degli stessi a servizio dell’intero comparto. Nel secondo caso la convenzione determinerà la quota di oneri di urbanizzazione da dedursi da quelli dovuti dal privato in misura corrispondente al controvalore delle opere eseguite. La medesima convenzione determinerà inoltre le modalità per il controllo sull’esecuzione delle opere realizzate dalla parte privata, per il loro collaudo e il loro trasferimento in proprietà al Comune, unitamente alle relative aree, nonché le modalità di corresponsione degli eventuali contributi e le garanzie da prestarsi per il corretto e completo adempimento delle obbligazioni, comprese quelle di cui al successivo articolo. Le parti convengono che gli oneri e spese per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria relative alla parte destinata all’attuazione privata saranno così ripartite: per quanto attiene le opere inerenti l’insediamento residenziale, esse sa- ranno a carico dei proprietari (ivi compreso il Comune) dei terreni ricom- presi nella parte ad intervento privato, in proporzione al numero di alloggi privati .
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. I soggetti attuatori assumono a proprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle seguenti opere di urbanizzazione primaria, così come evidenziate sugli elaborati del progetto di piano attuativo e del progetto definitivo delle opere pubbliche:
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. Il/i soggetto/i attuatore/i assumono a proprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria, così come evidenziate sugli elaborati del P.d.C. convenzionato.
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. I lottizzanti assumono a proprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria, così come evidenziate sugli elaborati del progetto di Piano di Lottizzazione che saranno meglio precisate nel progetto esecutivo di cui all’art. 4, e di seguito descritte:
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. La Ditta assume a proprio totale carico gli oneri per la realizzazione delle opere di urbanizzazione previste dal piano attuativo approvato: - opere di urbanizzazione primaria: • strade piazze come indicato nella tav. ; • marciapiedi e spazi pedonali come indicato nella tav. ; • spazi di sosta e parcheggi come indicato nella tav. ; • segnaletica stradale come indicato nella tav. ; • spazi di verde attrezzato come indicato nella tav. ; • rete fognaria come indicato nella tav. ; • rete di approvvigionamento idrico come indicato nella tav. ; • rete di distribuzione energia elettrica per uso privato e uso pubblico come indicato nella tav. ; • rete di distribuzione del gas come indicato nella tav. ; • rete di distribuzione linee telefoniche come indicato nella tav. ; • impianto di illuminazione stradale come indicato nella tav. . L’importo dedotto dal computo metrico estimativo approvato per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria ammonta ad € . Detto importo sarà oggetto di riconteggio in sede di permesso di costruire relativo alle opere di urbanizzazione, con conseguente integrazione alla polizza fideiussoria di cui all’art. 14. L’importo degli oneri di urbanizzazione primaria calcolati sulla volumetria di piano secondo le tabelle vigenti ammonta ad € . - opere di urbanizzazione secondaria: • ; • ; • . L’importo delle opere di urbanizzazione sarà scomputato, interamente o parzialmente, dal contributo dovuto al Comune per gli oneri di urbanizzazione , determinati in base alle vigenti tabelle per ogni permesso di costruire relativo agli edifici, all’atto del rilascio dello stesso. Qualora la quota di contributo dovuta per oneri di urbanizzazione primaria, stabilita in sede di rilascio di permesso di costruire dei fabbricati, sia inferiore al costo sostenuto per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e/o secondaria, nulla è dovuto alla Ditta. Qualora invece la quota di contributo dovuta per oneri di urbanizzazione primaria, sia superiore rispetto al costo sostenuto per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e/o secondaria, dovrà procedersi a conguaglio a favore del Comune.
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. Il comparto risulta già urbanizzato a meno del verde primario e dei parcheggi a servizio del costruendo edificio commerciale. I proponenti assumono a proprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle opere di urbanizzazione interne ed esterne al comparto d’intervento. Quelle esterne consistono nella mera esecuzione di adeguamento della segnaletica stradale, orizzontale, verticale ed eventualmente luminosa, per favorire le manovre di accesso al comparto da viale Lombardia. Dette opere saranno realizzate ai sensi dell’articolo 46, comma 1, lettera b), primo periodo, della legge regionale n. 12 del 2005 e dell’articolo 16, comma 2-bis, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, in conformità ai progetti evidenziati sugli elaborati del progetto di piano attuativo;
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. I Richiedenti assumono a proprio totale carico gli oneri per la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria, così come evidenziate sugli elaborati di progetto che saranno meglio precisate nel progetto esecutivo di cui all’art. 4, e di seguito descritte: ……………………………………………………….
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. La ditta proprietaria, in relazione a quanto disposto dall’art.25 della L.R. n. 5/2007, con il presente atto si obbliga per sé, eredi ed aventi causa a qualsiasi titolo, ad eseguire a propria cura e spese le opere di urbanizzazione primaria nei termini più oltre stabiliti, consistenti principalmente in:
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. 1. Il proponente assume l’obbligo di realizzare a proprie spese le opere di urbanizza- zione primaria, così come evidenziate dagli elaborati del progetto definitivo, parte integrante del piano attuativo, che saranno meglio precisate nel progetto esecutivo, qui di seguito descritte: - strade in genere e marciapiedi; - spazi di sosta e parcheggio; - spazi per aree ecologiche; - segnaletica stradale; - verde attrezzato; - pubblica illuminazione; - rete di approvvigionamento idrico; - rete fognaria nera e bianca; - rete di distribuzione dell’energia elettrica; - rete telefonica; - rete di distribuzione del gas metano - […]