Mantenimiento y conservación. Dentro de las obligaciones del concesionario se encuentra el mantenimiento y la conservación de la Ciudad Deportiva, incluyéndose dentro de él los siguientes aspectos: • La Ciudad Deportiva deberá estar siempre en perfecto estado de funcionamiento, seguridad y conservación, tanto en las instalaciones y equipamientos técnicos que permiten el funcionamiento, vigilancia y prevención de la instalación, los equipamientos deportivos incluidos en las diferentes áreas, como en todos los aspectos constructivos y arquitectónicos de la Ciudad Deportiva, tanto interiores como exteriores incluyendo viales de accesos y aparcamientos pertenecientes al conjunto. • Dentro del mantenimiento y conservación de la instalación se tendrán en cuenta todas las medidas correctivas y preventivas que impliquen un uso perfecto de las áreas deportivas, sus instalaciones y equipamientos, cumpliendo las normativas vigentes en cada uno de los aspectos. • El concesionario asume la obligación de conservar y mantener, con carácter general, las edificaciones e instalaciones en las debidas condiciones de seguridad, salubridad y ornato, corriendo a su cargo las obras y trabajos que sean necesarios para ello. Asimismo, correrán por cuenta del concesionario todos los costes derivados de las inspecciones exigidas legalmente tanto en edificaciones como en las instalaciones del centro. • Reposición de maquinaria, instalaciones técnicas u otro material inventariable, que se hayan amortizado o hayan cumplido su "vida útil", sin derecho alguno por parte del concesionario a recibir indemnización ni compensación. • Cumplimiento de la normativa vigente en cuanto a la seguridad y salud tanto de la manipulación de los productos que se utilicen en el funcionamiento de las instalaciones como en la ejecución de las obras de mantenimiento, conservación, reforma o ampliación. • Control y prevención de la legionelosis conforme a la normativa vigente. El adjudicatario presentará dentro del primer trimestre de la adjudicación copia del contrato con la empresa que se encargará de dicho control. • Además de la normativa específica señalada, el concesionario deberá cumplir cualquier otra normativa que le sea de aplicación. Especialmente referente a la optimización de todas las instalaciones técnicas para cumplir con el ahorro y la eficiencia energética de la instalación y los controles de salubridad que marque la legislación vigente.
Mantenimiento y conservación. Se realizarán todas aquellas tareas, revisiones, comprobaciones y limpiezas que los manuales de operación indiquen o recoja el Plan de Mantenimiento, las que ordene el Director Técnico del Servicio así como las que deriven de la detección de cualquier anomalía o avería, y todas aquellas que en el transcurso de la operación de la planta sean necesarias para su correcto funcionamiento. Entre otras, se consideran en este sentido las siguientes labores: - Conservar en perfecto estado todos los elementos de infraestructura, tanto de obra civil como de equipos mecánicos, eléctricos, electrónicos, instrumentación, etc. - Mantener en perfecto estado de funcionamiento todas las instalaciones mecánicas, eléctricas, electrónicas e instrumentación, debiendo encontrarse estas últimas perfectamente calibradas. - Cambios periódicos de aceite de todos los equipos, de acuerdo con las instrucciones propias del fabricante, en función de las horas de funcionamiento de cada maquinaria. - Engrase de equipos, estableciendo un plan de engrase en función de la documentación técnica de los fabricantes. - Operaciones de conservación de equipos y sustitución de elementos de uso normal, tomando como mínimos lo dispuesto en los manuales de operación del fabricante. - Revisiones periódicas de mantenimiento, encaminadas a eliminar o limitar los riesgos de averías, sustituyendo correas de transmisión, comprobando alineaciones de los acoplamientos, etc., así como el acciona-miento y limpieza de bombas y válvulas. - Reparación y sustitución de piezas que requieren medios auxiliares especiales, tales como grúas, incluido el desmontaje y montaje de elementos sustituidos. - Reposición de filtros de cartucho. - Colocación, prueba, reposición y puesta en marcha de membranas. - Reposición y sustitución de materiales mecánicos y eléctricos fungibles. - Mantenimiento y conservación de edificios y estructuras metálicas, repintado anual de elementos electro-mecánicos, estructuras metálicas, etc. Reposición y sustitución de cristalería, cerrajería, carpintería metálica y fontanería. Mantenimiento de jardinería, edificaciones, viales, aceras, etc. - Reparaciones de albañilería, viales y urbanización, y pintura en obra civil. - Realizar las preceptivas operaciones de mantenimiento de la acometida eléctrica, subestación, centros de transformación, cabinas de media tensión, etc., aportando los oportunos informes de revisión. - Mantenimiento del sistema informático, así como equipos de automatismo y contro...
Mantenimiento y conservación. Los licitadores deberán incluir en su propuesta técnica un Plan de Mantenimiento y Conservación de la IDAM, basado en un Sistema de Gestión Informatizado, cuyas características principales irán convenientemente detalladas, y que tendrá, en principio, carácter provisional. En el caso de la oferta adjudicataria, con las posibles modificaciones que el Adjudicatario haya podido considerar oportunas, este Plan deberá presentarse al DC, para su análisis conjunto y posterior aprobación, en un plazo no superior a los dos meses desde el inicio del contrato de concesión, en cuyo caso pasará a ser DEFINITIVO. Este Plan provisional estará dividido en dos partes:
Mantenimiento y conservación. Durante el período de explotación, la Empresa adjudicataria se responsabilizará tanto del mantenimiento de las instalaciones fijas, jardinería incluida, como de todos los contenedores existentes y de su reposición, evitando en todo momento que se pueda deteriorar el funcionamiento del Punto Limpio. Las edificaciones deberán ser saneadas y pintadas si el deterioro producido así lo demanda y al menos una vez durante la vigencia del contrato. El foso o cubeto de seguridad para la recogida de derrames se limpiará, al menos, una vez al año avisando previamente al Ayuntamiento de la fecha de su limpieza. Al vencimiento del período de adjudicación de la explotación del Punto Limpio, la empresa adjudicataria deberá hacer entrega de las instalaciones al Ayuntamiento en perfectas condiciones de conservación y funcionamiento. La empresa adjudicataria se encargará de todas las gestiones para conseguir las licencias y permisos necesarios para la explotación del Punto Limpio. La Empresa adjudicataria se encargará de Informar al público de las actividades del mismo mediante reparto de hojas informativas en las que se expliquen las características del Punto Limpio con las prestaciones que ofrece al usuario. Atenderá las visitas guiadas que, procedentes de colegios e instituciones sin ánimo de lucro deseen conocer el funcionamiento del Punto Limpio y que hayan sido autorizadas previamente por el Ayuntamiento. La Empresa se encargará de facilitar a los usuarios, en todo momento, las operaciones de vertido de los residuos en los contenedores dispuestos al efecto, así como el control del tipo de residuos que se depositan. La empresa adjudicataria se encargará de todas las operaciones que se realicen en el Punto Limpio, cuidando en todo momento del buen orden del servicio. Podrá dictar las instrucciones necesarias sin perjuicio de los poderes de policía que se conserva en Ayuntamiento de Soto del Real, y siempre y cuando se respete el régimen jurídico básico y los documentos contractuales. El adjudicatario se hará cargo del pago de los gastos de electricidad y agua. El adjudicatario deberá suscribir un seguro de responsabilidad civil que cubra los riesgos de las personas que de manera permanente, temporal o accidental, se encuentren en la instalación. El adjudicatario deberá indemnizar los daños que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera el desarrollo del servicio, excepto cuando el daño sea producido por causas imputables a la Administración El...
Mantenimiento y conservación. En general el Concesionario tendrá a su cargo la obligación de reponer todos aquellos daños o deterioros provenientes de actos u omisiones propios, de sus dependientes, clientes o usuarios de servicios, transeúntes y proveedores de bienes y servicios. Esta obligación se aplicará tanto a los bienes muebles como inmuebles. Asimismo serán de aplicación ya sea que los daños y deterioros provengan de actos o acciones negligentes o bien del uso normal de los bienes. Estas tareas son aplicables a todos los bienes muebles e inmuebles incluidos en la concesión; la obligación de reposición de muebles o inmuebles incluidos en la concesión resultará de aplicación aún cuando los citados elementos ostenten el desgaste propio del uso normal y el transcurso del tiempo. Será de su exclusiva responsabilidad, el mantenimiento del local asignado, como así también el pintado y mantenimiento del mismo.
Mantenimiento y conservación. 4. Costes administrativos y varios.
Mantenimiento y conservación. DÉCIMO CUARTA.- CONTRATACIÓN DEL SUMINISTRO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y AUTORIZACIONES DE VERTIDOS A LA RED DE ALCANTARILLADO.
Mantenimiento y conservación. EI concesionario, estará obIigado a sufragar Ios gastos precisos para eI mantenimiento, conservación y reparación de todas Ias instaIaciones necesarias para Ia efectiva expIotación y prestación deI Servicio y que se concretan en eI presente capítuIo.
Mantenimiento y conservación. Los licitadores deberán incluir en su propuesta técnica un Plan de Mantenimiento y Conservación del SIDAM, basado en un Sistema de Gestión Informatizado, cuyas características principales irán convenientemente detalladas, y que tendrá, en principio, carácter provisional. En el caso de la oferta adjudicataria, con las posibles modificaciones que el Concesionario haya podido considerar oportunas, este Plan deberá presentarse al DC, para su análisis conjunto y posterior aprobación, en un plazo no superior a los dos meses desde el inicio del contrato de concesión, en cuyo caso pasará a ser DEFINITIVO. Este Plan provisional estará dividido en dos partes:
Mantenimiento y conservación. La aplicación de posibles cargos los siguientes conceptos exige su constatación en el Libro de Órdenes para que puedan surtir efecto.