Spese ed oneri a carico del conduttore. Sono a carico del CONDUTTORE, per le quote di competenza esposte all'articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, allegato G al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell'economia e delle finanze ai sensi dell' articolo 4, comma 2 della legge n. 431 del 1998 - e di cui il presente contratto costituisce l'allegato B - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella la LOCATRICE e il CONDUTTORE dichiarano di aver avuto piena conoscenza. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente.
Spese ed oneri a carico del conduttore. Nel canone sopra indicato non sono comprese le spese condominiali, le quali faranno carico per intero al conduttore, sia pure nei limiti di legge (art. 9 L. 392/78), spese che il conduttore dovrà versare direttamente al locatore o a persona da lui designata, secondo i criteri, le misure e i tempi indicati nei conteggi preventivi e consuntivi emessi dallo stesso xxxxxxxx, conteggi che il locatore farà pervenire tempestivamente al conduttore a mezzo di lettera raccomandata. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire – in sede di consuntivo – entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l’indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione – anche tramite organizzazioni sindacali – presso il locatore o il suo amministratore o l’amministratore condominiale, ove esistente, dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore dovrà versare una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell’anno antecedente.
Spese ed oneri a carico del conduttore. Per gli oneri accessori le parti faranno applicazione della "Tabella oneri accessori" allegato E. In ogni caso sono interamente a carico del CONDUTTORE le spese - in quanto esistenti - relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua nonché dell'energia elettrica, allo spurgo dei xxxxx xxxx e delle latrine nonché alle forniture degli altri servizi comuni.
Spese ed oneri a carico del conduttore per gli oneri accessori le parti faranno applicazione della "Tabella oneri accessori" allegato E. In ogni caso sono interamente a carico del CONDUTTORE le spese - in quanto esistenti - relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua nonché dell'energia elettrica, del riscaldamento edel condizionamento dell'aria, allo spurgo dei xxxxx xxxx e delle latrine nonché alleforniture degli altri servizi comuni. Le spese per il servizio di portineria, ove istituito saranno a carico del conduttore nella misura del 90 per cento. Il pagamento di quanto sopra deve avvenire - in sede di consuntivo - entro due mesi dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il CONDUTTORE ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione presso il LOCATORE (presso il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate, anche tramite le organizzazioni sindacali. Con il pagamento della prima rata del canone annuale, il CONDUTTORE verserà una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. Per la prima annualità tale somma da versare è di Euro ..................................... (euro................................................................) da corrispondere in ............ rate alle seguenti scadenze , salvo conguaglio.
Spese ed oneri a carico del conduttore. Sono a totale carico del conduttore tutte le spese di ordinaria amministrazione dell’immobile, nonché tutte le spese necessarie a munire la cosa locata delle strutture e delle attrezzature necessarie a svolgere la propria attività. Il conduttore dichiara di essere edotto e si impegna espressamente ad utilizzare solo ed esclusivamente le utenze che la TIBUS Srl o sua incaricata, in modo centralizzato fornisce a tutta l'autostazione. Il locatore, s’impegna altresì a fornire mensilmente i giustificativi di spesa per i consumi effettuati dal locatario che provvederà a saldare entro quindici (15) giorni dal ricevimento. Il conduttore si impegna ad accettare tutti i servizi che in modo centralizzato la TIBUS Srl, o sua incaricata, avvieranno per la corretta gestione della stazione (fornitura di insegne, servizio di pulizia generali, servizio di vigilanza, ecc.), se di competenza, nonché ad adottare tutte le necessarie misure di sicurezza commisurate all'oggetto inerente la propria attività, esonerando il tal modo Tibus da qualsivoglia responsabilità.