IL CONDUTTORE. Il locatore Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341-1342 cod. civ. le parti dichiarano di accettare specificamente tutte le clausole e in particolare gli artt. 2, 3, 4, 5, 6, 11, 15, 17, 18 e 21
IL CONDUTTORE. IL CONSORZIO BONIFICAZIONE UMBRA
IL CONDUTTORE. Il conduttore è la parte che gode della cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo. Ad esempio nella società di persone, la titolarità unitaria ed inscindibile in capo ai soci, considerati nel loro complesso unitario, delle situazioni giuridiche integranti il patrimonio sociale, implica che nel caso di società (nella specie di due soci) che abbia preso in locazione un immobile per esercitarvi l’attività sociale, titolari del rapporto locatizio siano i soci, sicché, 17 Corte di Cassazione sentenza del 15 luglio 2010, n. 27543 ove a seguito di recesso degli altri, il socio rimasto continui nell’immobile la stessa attività, non si verifica alcuna modificazione soggettiva del rapporto di locazione con conseguente abusiva detenzione dello immobile locato, ma la titolarità della relativa posizione soggettiva, come dell’esercizio dell’attività imprenditoriale, si concentra nell’unico socio (con potenzialità di estensione ad altri futuri soci nel termine di sei mesi ex art. 2272, n. 4, cod. civ.), anche ai fini liquidatori per il periodo successivo, permanendo nel caso di liquidazione, con l’attribuzione a lui dei beni costituenti il patrimonio sociale previo soddisfacimento dei creditori sociali, in tale soggetto non più socio18. In merito poi alla successione nel diritto del conduttore l’erede non convivente del conduttore di immobile adibito ad abitazione non gli succede nella detenzione qualificata e poiché il titolo si estingue con la morte del titolare del rapporto — analogamente al caso di morte del titolare dei diritti di usufrutto, uso o abitazione — quegli è un detentore precario della «res locata al de cuius», sì che nei suoi confronti sono esperibili le azioni di rilascio per occupazione senza titolo e di responsabilità extracontrattuale19. Inoltre, l’art. 180, comma 2, cod. civ., non comporta l’ingresso automatico del coniuge pretermesso nel contratto di locazione stipulato dall’altro coniuge, ma solo il diritto di ottenere l’annullamento della locazione o di convalidarla (art. 184 cod. civ.) acquistando, in questo secondo caso, la qualità di parte nel rapporto contrattuale e quella di litisconsorte necessario nelle azioni relative al contratto proposte contro il coniuge che lo ha stipulato. Conseguentemente, ad esempio, in mancanza di tale convalida, legittimato passivo nella controversia proposta dal locatore per l’esercizio del recesso ex art. 59 della legge n. 392 del 1978 è solamente il coniuge che ha stipulato i...
IL CONDUTTORE. Il conduttore firmatario è stato identificato con il documento n. rilasciato a
IL CONDUTTORE. IL LOCATORE
IL CONDUTTORE. Le parti dichiarano di aver letto e di accettare incondizionatamente tutto
IL CONDUTTORE. [Il presente modulo predisposto secondo le norme della legge 52/96, è stato depositato ai sensi della legge 39/89, presso la CCIAA di in
IL CONDUTTORE. Il Conduttore dichiara inoltre di aver preso visione e di accettare quanto previsto dagli articoli 00-00-00-00 ai sensi dell'art. 1341 CC.
IL CONDUTTORE signor Pezzi Xxxxx
IL CONDUTTORE. IL SUB-CONDUTTORE