Common use of Oneri accessori Clause in Contracts

Oneri accessori. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente, dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno precedente (11). Per le spese di cui al presente articolo, il conduttore versa una quota……………………....(12) di euro… , salvo conguaglio. Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti sono a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascuno. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, ai sensi dell’art. 13 Legge 431/98. Il locatore, nei sessanta giorni successivi alla registrazione del contratto di locazione, ha l’obbligo di fornire documentata comunicazione della stessa, al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/2015. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo. (13)

Oneri accessori. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. l’Allegato C. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente, ) dei documenti giustificativi giustificativi delle spese effettuateeffettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno precedente dell'anno precedente. (1112) Sono interamente a carico del conduttore le spese relative ad ogni utenza (energia elettrica, acqua, gas, telefono e altro ). Per le spese di cui al presente articolo, il conduttore versa una quota……………………....(12) quota di euro… (13), salvo conguaglioxxxxx xxxxxxxxxx. Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti sono a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascunoconduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, metà - e all’amministratore del condominio ai sensi dell’art. 13 Legge 431/98. Il locatore, nei sessanta giorni successivi alla registrazione della legge 431 del contratto di locazione, ha l’obbligo di fornire documentata comunicazione della stessa, al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/20151998. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini fini della stipula del contratto medesimo. (1314)

Oneri accessori. Per Il Conduttore non potrà sublocare o dare in comodato in tutto o in parte l'unità immobiliare, pena la risoluzione di diritto del contratto. Il Conduttore sarà tenuto a documentare annualmente, entro e non oltre il termine perentorio del 30 settembre di ogni anno, il reddito del proprio nucleo familiare, calcolato come previsto al comma 2 dell'art. 28 (esclusione del reddito dei figli dell'assegnatario) ai fini e per gli oneri accessori effetti del comma 5 dell'art. 28 della L.R. n. 10/96 e successive modificazioni. I limiti di reddito che il conduttore deve rispettare sono quelli previsti dal punto ……………… del punto ……….. “REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE” del "BANDO DI CONCORSO - ANNO 2017 - PER GLI ALLOGGI DEL P.I.R.U.E.A. NUCLEO N. 4 di Via Pividor a Lido di VE". Inoltre, il Conduttore, dovrà documentare il possesso, da parte sua e del suo nucleo familiare, anche del requisito prescritto dall'art. 2, comma 1, lett. c), della suddetta legge n. 10/96 e successive modificazioni. E’ facoltà del locatore verificare il mantenimento in capo al conduttore dei requisiti di legge, mediante apposite richieste. La mancata presentazione della documentazione richiesta e/o la perdita di uno dei requisiti di cui sopra, configurando inadempimento contrattuale, implica la risoluzione di diritto del presente contratto ai sensi e per gli effetti dell'art. 1456 del Codice Civile. Il Conduttore accetta di uniformarsi al sistema di riscossione del canone in uso e ad eventuali successive modifiche stabilite dal Locatore, da comunicarsi con idonee modalità, anche per addebiti di eventuali conguagli. I conduttori sono tenuti ad eseguire tutte le riparazioni conseguenti a danni provocati dalla loro negligenza nell’uso della cosa locata e delle apparecchiature ivi esistenti, nonché le piccole riparazioni di cui all’art. 1609 c.c. In esse rientrano, per patto espresso, quelle inerenti le parti fanno applicazione degli impianti igienico sanitari, elettrico, idrico, del gas, dell’acqua calda, di pertinenza esclusiva dell’immobile locato, nonché le riparazioni alle condutture idrauliche di scarico ed alle consequenziali opere di ripristino nonché la manutenzione periodica degli infissi interni ed esterni. Quando l’unità immobiliare ha bisogno di riparazioni che sono a carico della Tabella oneri accessoriparte conduttrice, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture quest’ultima è tenuta a darne tempestiva comunicazione scritta alla parte locatrice. Sono, inoltre, interamente a carico dei conduttori le spese condominiali, le utenze, la tassa per asporto rifiuti, la pulizia periodica della caldaia (pena la decadenza dell' I.P.E. la cui nuova stesura sarà a completa cura e spese dei trasporti conduttori) e quant'altro previsto dalla normativa vigente in materia di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4locazioni, comma 2nonché, della legge n. 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. In sede di consuntivoper patto espresso, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiestacompenso dell’amministratore dello stabile e l’importo della polizza globale fabbricato. Prima di effettuare effettuarne il pagamento, il conduttore ha i conduttori avranno diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto , come pure di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente, dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno precedente (11). Per le spese di cui al presente articolo, il conduttore versa una quota……………………....(12) di euro… , salvo conguaglio. Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti sono a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascuno. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, ai sensi dell’art. 13 Legge 431/98. Il locatore, nei sessanta giorni successivi alla registrazione del contratto di locazione, ha l’obbligo di fornire documentata comunicazione della stessa, al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/2015. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo. (13)..

Oneri accessori. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. l’Allegato C. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente, ) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno precedente dell'anno precedente. [12] Sono interamente a carico del conduttore le spese relative ad ogni utenza (11energia elettrica, acqua, gas, telefono e altro ). Per le spese di cui al presente articolo, il conduttore versa una quota……………………....(12) quota di euro… euro [13], salvo conguaglio. Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti sono a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascunoconduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, metà - e all’amministratore del condominio ai sensi dell’art. 13 Legge 431/98. Il locatore, nei sessanta giorni successivi alla registrazione della legge 431 del contratto di locazione, ha l’obbligo di fornire documentata comunicazione della stessa, al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/20151998. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo. (13)[14]

Oneri accessori. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente, dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno precedente dell'anno precedente. (11). Per le spese di cui al presente articolo, il conduttore versa una quota……………………....(12) di euro… , salvo conguaglio. Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti sono a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascunoconduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, metà - e all’Amministratore del Condominio ai sensi dell’art. 13 Legge legge 431/98. Il locatore, nei sessanta giorni successivi alla registrazione del contratto di locazione, ha l’obbligo di fornire documentata comunicazione della stessa, al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/2015. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo. (1312)

Oneri accessori. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente, dei documenti giustificativi giustificativi delle spese effettuateeffettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno dell'anno precedente (11). Per le spese di cui al presente articolo, articolo il conduttore versa una quota……………………....(12) quota di euro… , salvo conguaglioconguaglio (12). Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti sono a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascunoconduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, metà - e all’Amministratore del condominio ai sensi dell’art. 13 Legge 431/98. Il locatore, nei sessanta giorni successivi alla registrazione legge 431 del contratto di locazione, ha l’obbligo di fornire documentata comunicazione della stessa, al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/20151998. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini fini della stipula del contratto medesimo. (13)

Oneri accessori. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente, dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno dell'anno precedente ([11)]. Per le spese di cui al presente articolo, articolo il conduttore versa una quota……………………....(12) quota di euro… , euro salvo conguaglioconguaglio [12]. Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti sono a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascunoconduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, metà - e all’Amministratore del condominio ai sensi dell’art. 13 Legge 431/98. Il locatore, nei sessanta giorni successivi alla registrazione legge 431 del contratto di locazione, ha l’obbligo di fornire documentata comunicazione della stessa, al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/20151998. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo. ([13)]

Oneri accessori. Per le proprietà di cui all’art. 1, commi 5 e 6, del DM del 16 gennaio 2017, e comunque per gli oneri accessori immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: “Sono a carico dell’Ospite-Conduttore , per le parti fanno applicazione della quote di competenza esposte all’articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 DM del 16 gennaio 2017 - e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. C - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella l’Host-Locatore e l’Ospite-Conduttore dichiarano di aver avuto piena conoscenza. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, anzidetti deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore l’Ospite-Conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore l’Host-Locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominialeamministratore, ove esistente, ) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore l’Ospite-Conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno precedente (11)consuntivo dell'anno precedente. Per le L’Host-Locatore dichiara che la quota di partecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, che l’Ospite-Conduttore approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle relative spese: spese di cui al presente articolo, il conduttore versa una quotagenerali ……………………………. spese ascensore …………………………. spese riscaldamento ……………………... spese condizionamento …………………. e) ………………………………………… f) ……………………....(12…………………….… g) …………………………………………… L’Host-Locatore, esclusivamente in caso di euro… interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, salvo conguagliosi riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata all’Ospite-Conduttore . Le spese nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di bollo per il disaccordo con quanto stabilito dall’Host-Locatore, l’Ospite-Conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del DM del 16 gennaio 2017, e costituita con le modalità indicate all’articolo 15 del presente contratto e per le ricevute conseguenti sono contratto. Sono interamente a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascunodell’Ospite-Conduttore i costi sostenuti dall’Host-Locatore per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il locatore provvede alla registrazione del contrattoL’Ospite-Conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde per la quota di sua spettanzacompetenza. L’Ospite-Conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, all’Host-Locatore, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari alla metàa quella risultante dal consuntivo precedente. È in facoltà dell’Host-Locatore richiedere, ai sensi dell’art. 13 Legge 431/98. Il locatorea titolo di acconto, nei un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni successivi alla registrazione del contratto dalla richiesta dell’Host-Locatore, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di locazionedetta legge. Per la prima annualità, ha l’obbligo a titolo di fornire documentata comunicazione della stessaacconto, tale somma da versare è di Euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/2015. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo. (13)………………….Euro …………………………………………………… al ………………….Euro …………………………………………………… al ………………….Euro …………………………………………………... al ………………… Euro …………………………………………………… salvo conguaglio.”

Oneri accessori. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. l’Allegato B. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente, ) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno precedente dell'anno precedente. [10] Sono interamente a carico del conduttore le spese relative ad ogni utenza (11energia elettrica, acqua, gas, telefono e altro ). Per le spese di cui al presente articolo, il conduttore versa una quota……………………....(12) quota di euro… euro [11], salvo conguaglio. (Il presente articolo non si applica ai contratti con durata pari o inferiore ai 30 giorni) Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti sono a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascunoconduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, ove dovuta, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, metà - e all’Amministratore del Condominio ai sensi dell’art. 13 Legge della legge 431/98. Il locatore, nei sessanta giorni successivi alla registrazione del contratto di locazione, ha l’obbligo di fornire documentata comunicazione della stessa, al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/2015. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo. [12] (13Il presente articolo non si applica ai contratti con durata pari o inferiore ai 30 giorni)

Oneri accessori. Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominiale, ove esistente, dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno dell'anno precedente (11). Per le spese di cui al presente articolo, articolo il conduttore versa una quota……………………....(12) quota di euro… , salvo conguaglioconguaglio (12). Le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti sono a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascunoconduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà, metà - e all’Amministratore del condominio ai sensi dell’art. 13 Legge 431/98. Il locatore, nei sessanta giorni successivi alla registrazione legge 431 del contratto di locazione, ha l’obbligo di fornire documentata comunicazione della stessa, al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/20151998. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo. (13)

Oneri accessori. Il presente articolo non si applica ai contratti con durata pari o inferiore ai 30 giorni. Per le proprietà di cui all’art. 1, commi 5 e 6, del DM del 16 gennaio 2017, e comunque per gli oneri accessori immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: “Sono a carico dell’Ospite, per le parti fanno applicazione della quote di competenza esposte all’articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/1998 DM del 16 gennaio 2017 - e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. B - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella l’Host-Locatore e l’Ospite-Conduttore dichiarano di aver avuto piena conoscenza. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota parte di quelli condominiali/comuni a carico del conduttore, anzidetti deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore l’Ospite ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore l’Host-Locatore (o il suo amministratore o l'amministratore condominialeamministratore, ove esistente, ) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore l’Ospite versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal rendiconto dell’anno precedente (11)consuntivo dell'anno precedente. Per le L’Host-Locatore dichiara che la quota di partecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, che l’Ospite approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle relative spese: spese di cui al presente articolo, il conduttore versa una quotagenerali ……………………………. spese ascensore …………………………. spese riscaldamento ……………………... spese condizionamento …………………. e) ………………………………………… f) ……………………....(12…………………….… g) …………………………………………… L’Host-Locatore, esclusivamente in caso di euro… interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, salvo conguagliosi riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata all’Ospite. Le spese nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di bollo per il disaccordo con quanto stabilito dall’Host-Locatore, l’Ospite può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del DM del 16 gennaio 2017 e costituita con le modalità indicate all’articolo 16 del presente contratto e per le ricevute conseguenti sono contratto. Sono interamente a carico del locatore e conduttore in misura del 50% ciascunodell’Ospite i costi sostenuti dall’Host-Locatore per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il locatore provvede alla registrazione del contrattoL’Ospite è tenuto al rimborso di tali costi, dandone documentata comunicazione al conduttore - che corrisponde per la quota di sua spettanzacompetenza. L’Ospite è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, all’Host-Locatore, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari alla metàa quella risultante dal consuntivo precedente. È in facoltà dell’Host-Locatore richiedere, ai sensi dell’art. 13 Legge 431/98. Il locatorea titolo di acconto, nei un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni successivi alla registrazione del contratto dalla richiesta dell’Host-Locatore, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di locazionedetta legge. Per la prima annualità, ha l’obbligo a titolo di fornire documentata comunicazione della stessaacconto, tale somma da versare è di Euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al conduttore e all'amministratore del condominio (se costituito), anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dell'anagrafe condominiale di cui all'art. 1130, comma 6, del cc e art.1, comma 59, legge 208/2015. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo. (13)………………….Euro …………………………………………………… al ………………….Euro …………………………………………………… al ………………….Euro …………………………………………………... al ………………… Euro …………………………………………………… salvo conguaglio.”