Common use of SERVICIOS PÚBLICOS Clause in Contracts

SERVICIOS PÚBLICOS. El Arrendatario pagará oportuna y totalmente los servicios públicos del Inmueble desde la fecha en que comience el arrendamiento hasta la restitución del Inmueble. Si el Arrendatario no paga los servicios públicos a su cargo, el Arrendador podrá hacerlo para evitar que los servicios públicos sean suspendidos. El incumplimiento del Arrendatario en el pago oportuno de los servicios públicos del Inmueble se tendrá como incumplimiento del Contrato y el Arrendatario deberá cancelar de manera incondicional e irrevocable al Arrendador las sumas que por este concepto haya tenido que pagar el Arrendador, pago que deberá hacerse de manera inmediata por el Arrendatario contra la presentación de las facturas correspondientes por parte del Arrendador. No obstante lo anterior, el Arrendador podrá abstenerse de pagar los servicios públicos a cargo del Arrendatario, sin que por ello el Arrendatario pueda alegar responsabilidad del Arrendador. Parágrafo 1: El Arrendatario declara que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservación las instalaciones para uso de los servicios públicos del Inmueble, que se abstendrá de modificarlas sin permiso previo y escrito del Arrendador y que responderá por daños y/o violaciones de los reglamentos de las correspondientes empresas de servicios públicos. Parágrafo 2: El Arrendatario reconoce que el Arrendador en ningún caso y bajo ninguna circunstancia es responsable por la interrupción o deficiencia en la prestación de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble. En caso de la prestación deficiente o suspensión de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble, el Arrendatario reclamará de manera directa a las empresas prestadoras del servicio y no al Arrendador.

SERVICIOS PÚBLICOS. El Arrendatario pagará oportuna y totalmente los servicios públicos del Inmueble desde la fecha en que comience el arrendamiento hasta la restitución del Inmueble. Si el Arrendatario no paga los servicios públicos a su cargo, el Arrendador podrá hacerlo para evitar que los servicios públicos sean suspendidos. El incumplimiento del Arrendatario en el pago oportuno de los servicios públicos del Inmueble se tendrá como incumplimiento del Contrato y el Arrendatario deberá cancelar de manera incondicional e irrevocable al Arrendador las sumas que por este concepto haya tenido que pagar el Arrendador, pago que deberá hacerse de manera inmediata por el Arrendatario contra la presentación de las facturas correspondientes por parte del Arrendador. No obstante lo anterior, el Arrendador podrá abstenerse de pagar los servicios públicos a cargo del Arrendatario, sin que por ello el Arrendatario pueda alegar responsabilidad del Arrendador. Parágrafo 1: El Arrendatario declara que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservación las instalaciones para uso de los servicios públicos del Inmueble, que se abstendrá de modificarlas sin permiso previo y escrito del Arrendador y que responderá por daños y/o violaciones de los reglamentos de las correspondientes empresas de servicios públicos. Parágrafo 2: El Arrendatario reconoce que el Arrendador en ningún caso y bajo ninguna circunstancia es responsable por la interrupción o deficiencia en la prestación de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble. En caso de la prestación deficiente o suspensión de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble, el Arrendatario reclamará de manera directa a las empresas prestadoras del servicio y no al Arrendador.

SERVICIOS PÚBLICOS. El Arrendatario pagará oportuna y totalmente los servicios públicos del Inmueble desde la fecha en que comience el arrendamiento hasta la restitución del Inmueble. Si el Arrendatario no paga los servicios públicos a su cargo, el Arrendador podrá hacerlo para evitar que los servicios públicos sean suspendidos. El incumplimiento del Arrendatario en el pago oportuno de los servicios públicos del Inmueble se tendrá como incumplimiento del Contrato y el Arrendatario deberá cancelar de manera incondicional e irrevocable al Arrendador las sumas que por este concepto haya tenido que pagar el Arrendador, pago que deberá hacerse de manera inmediata por el Arrendatario contra la presentación de las facturas correspondientes por parte del Arrendador. No obstante lo anterior, el Arrendador podrá abstenerse de pagar los servicios públicos a cargo del Arrendatario, sin que por ello el Arrendatario pueda alegar responsabilidad del Arrendador. Parágrafo 1: El Arrendatario declara que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservación las instalaciones para uso de los delos servicios públicos del Inmueble, que se abstendrá de modificarlas sin permiso previo y escrito del Arrendador y que responderá por daños y/o violaciones de los reglamentos de las correspondientes empresas de servicios públicos. Parágrafo 2: El Arrendatario reconoce que el Arrendador en ningún caso y bajo ninguna circunstancia es responsable por la interrupción o deficiencia en la prestación de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble. En caso de la prestación deficiente o suspensión de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble, el Arrendatario reclamará de manera directa a las empresas prestadoras del servicio y no al Arrendador.

SERVICIOS PÚBLICOS. El Arrendatario EL ARRENDATARIO pagará oportuna y totalmente los servicios públicos del Inmueble inmueble desde la fecha en que comience el arrendamiento hasta la restitución del Inmuebleinmueble, incluidos, entre otros: telecomunicaciones, llamadas de larga distancia, nacional e internacional, telefonía celular, servicios especiales de telecomunicaciones, consultas al 113, impuestos e IVA de telecomunicaciones, energía, agua, alcantarillado y saneamiento, tasa de aseo, alumbrado público, gas e internet, y todos los intereses xx xxxx causados en el período que se ocupa el inmueble. Si el Arrendatario EL ARRENDATARIO no paga pagan los servicios públicos a su cargo, el Arrendador EL ARRENDADOR podrá hacerlo para evitar que los servicios públicos sean suspendidos. El incumplimiento del Arrendatario de EL ARRENDATARIO en el pago oportuno de los servicios públicos del Inmueble inmueble se tendrá como incumplimiento del Contrato contrato y el Arrendatario deberá EL ARRENDATARIO deberán cancelar de manera incondicional e irrevocable al Arrendador EL ARRENDADOR las sumas que por este concepto haya tenido que pagar el ArrendadorEL ARRENDADOR, pago que deberá hacerse de manera inmediata por el Arrendatario EL ARRENDATARIO contra la presentación de las facturas correspondientes por parte del Arrendadorde EL ARRENDADOR. No obstante lo anterior, el Arrendador EL ARRENDADOR podrá abstenerse de pagar los servicios públicos a cargo del Arrendatariode EL ARRENDATARIO, sin que por ello el Arrendatario pueda EL ARRENDATARIO puedan alegar responsabilidad del Arrendadorde EL ARRENDADOR. Parágrafo 1: El Arrendatario declara PARÁGRAFO. EL ARRENDATARIO declaran que ha han recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservación las instalaciones para uso de los servicios públicos del Inmuebleinmueble, que se abstendrá de modificarlas sin permiso previo y escrito del Arrendador de EL ARRENDADOR y que responderá por daños y/o violaciones de los reglamentos de las correspondientes empresas de servicios públicos. Parágrafo 2: El Arrendatario reconoce EL ARRENDATARIO reconocen que el Arrendador EL ARRENDADOR en ningún caso y bajo ninguna circunstancia es responsable por la interrupción o deficiencia en la prestación de cualquiera de los servicios públicos del Inmuebleinmueble. En caso de la prestación deficiente o suspensión de cualquiera de los servicios públicos del Inmuebleinmueble, el Arrendatario reclamará EL ARRENDATARIO reclamarán de manera directa a las empresas prestadoras del servicio y no al Arrendadora EL ARRENDADOR.

SERVICIOS PÚBLICOS. A partir del momento en que el inmueble arrendado sea entregado a EL ARRENDATARIO y hasta la fecha de su desocupación y entrega a total satisfacción de EL ARRENDADOR, serán a cargo de El Arrendatario pagará oportuna y totalmente ARRENDATARIO el pago de la respectiva facturación de los servicios públicos del Inmueble desde la fecha en que comience el arrendamiento hasta la restitución del Inmueble. Si el Arrendatario no paga los de acueducto, alcantarillado, recolección de basuras, energía eléctrica, línea telefónica, gas natural si lo hubiere y demás servicios públicos a su cargodomiciliarios con que cuente el inmueble. Igualmente, el Arrendador podrá hacerlo para evitar que los servicios públicos sean suspendidos. El incumplimiento si como consecuencia del Arrendatario en el no pago oportuno de los servicios públicos del Inmueble las empresas respectivas los suspendieren, retiran el contador o línea telefónica, serán de cargo de EL ARRENDATARIO el pago de los intereses xx xxxx, sanciones, y los gastos que demande su reconexión. EL ARRENDADOR se tendrá como incumplimiento del Contrato y reserva el Arrendatario deberá cancelar derecho a solicitar a EL ARRENDATARIO dichos recibos con la constancia de manera incondicional e irrevocable al Arrendador las sumas su pago oportuno. PARÁGRAFO PRIMERO: Las reclamaciones que por este concepto haya tenido tengan que pagar el Arrendador, pago que deberá hacerse de manera inmediata por el Arrendatario contra ver con la presentación de las facturas correspondientes por parte del Arrendador. No obstante lo anterior, el Arrendador podrá abstenerse de pagar los servicios públicos a cargo del Arrendatario, sin que por ello el Arrendatario pueda alegar responsabilidad del Arrendador. Parágrafo 1: El Arrendatario declara que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservación las instalaciones para uso óptima prestación o facturación de los servicios públicos del Inmuebleanotados, que se abstendrá de modificarlas sin permiso previo y escrito del Arrendador y que responderá serán tramitadas directamente por daños y/o violaciones de los reglamentos de EL ARRENDATARIO ante las correspondientes empresas de servicios públicos. Parágrafo 2: El Arrendatario reconoce que el Arrendador en ningún caso y bajo ninguna circunstancia es responsable por la interrupción o deficiencia en la prestación de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble. En caso de la prestación deficiente o suspensión de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble, el Arrendatario reclamará de manera directa a las respectivas empresas prestadoras del servicio. Cualquier otro servicio adicional o suntuario al que pretenda acceder EL ARRENDATARIO, deberá ser previamente consultado y no al Arrendadorautorizado por EL ARRENDADOR.

SERVICIOS PÚBLICOS. El Arrendatario pagará oportuna y totalmente Estarán a cargo de EL ARRENDATARIO, a partir de la fecha de entrega de Los Inmuebles, el pago de los servicios públicos del Inmueble desde la fecha en que comience de energía eléctrica, acueducto, alcantarillado y aseo quien se obliga a pagarlos puntualmente hasta el arrendamiento hasta día de la restitución del Inmueble. Si el Arrendatario no paga los servicios públicos de Los Inmuebles, obligándose a su cargo, el Arrendador podrá hacerlo para evitar que los servicios públicos sean suspendidos. El incumplimiento del Arrendatario presentar a EL ARRENDADOR en el pago oportuno momento de entregar los Inmuebles, copia de los recibos de los servicios públicos debidamente cancelados correspondientes a los últimos tres (3) meses. El ARRENDADOR está plenamente facultado para solicitar verbalmente o por escrito, en cualquier momento durante la ejecución del Inmueble se tendrá como incumplimiento del Contrato y el Arrendatario deberá cancelar presente contrato, constancia de manera incondicional e irrevocable al Arrendador las sumas que por este concepto haya tenido que pagar el Arrendadorpago, pago que deberá hacerse copia u originales de manera inmediata por el Arrendatario contra la presentación de las facturas correspondientes por parte del Arrendador. No obstante lo anterior, el Arrendador podrá abstenerse de pagar los servicios públicos a cargo del Arrendatario, sin que por ello el Arrendatario pueda alegar responsabilidad del Arrendador. Parágrafo 1: El Arrendatario declara que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservación las instalaciones para uso recibos pagados de los servicios públicos del Inmuebley cuotas ordinarias de administración y EL ARRENDATARIO está obligada a suministrarlos dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la solicitud. EL ARRENDATARIO no podrá instalar servicios anexos complementarios o adicionales a los anteriormente mencionados, que se abstendrá de modificarlas sin permiso previo la autorización previa y por escrito del Arrendador ARRENDADOR. El incumplimiento de esta obligación dará lugar al cobro de la cláusula penal correspondiente y a la terminación del presente contrato. PARÁGRAFO PRIMERO: EL ARRENDADOR no responde en ningún caso por las deficiencias en los servicios cosas o usos conexos, a que tiene derecho de Los Inmuebles y que responderá son atendidos por daños las empresas correspondientes, ni por el cobro de excesos en la liquidación de los mismos. Tampoco responde por los riesgos derivados de la Fuerza Mayor, el Caso Fortuito, el hecho de un tercero o la culpa del ARRENDATARIO o sus dependientes. PARÁGRAFO SEGUNDO: EL ARRENDATARIO no podrá adquirir bienes y/o violaciones de los reglamentos de servicios con cargo a las correspondientes empresas de servicios públicos. Parágrafo 2: El Arrendatario reconoce que el Arrendador en ningún caso y bajo ninguna circunstancia es responsable por la interrupción o deficiencia en la prestación de cualquiera facturas de los servicios públicos y/o contratar nuevos servicios públicos diferentes a los ya establecidos para Los Inmuebles objeto de arrendamiento, salvo previa autorización escrita del InmuebleARRENDADOR. En caso Si EL ARRENDATARIO no solicita la previa autorización del ARRENDADOR, el contrato de arrendamiento se dará por terminado y el propietario de Los Inmuebles quedará obligado frente a las deudas pendientes de pago de servicios públicos en los términos del artículo 18 de la prestación deficiente o suspensión Ley 689 de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble, el Arrendatario reclamará de manera directa a las empresas prestadoras del servicio y no al Arrendador2.001.

SERVICIOS PÚBLICOS. El Arrendatario pagará oportuna Estarán a cargo del arrendatario los siguientes servicios tales como: Alcantarillado, Acueducto, Recolección de basuras, Energía; Alumbrado público, servicio de gas, vigilancia y totalmente celaduría, sin que el ARRENDADOR, tenga responsabilidad alguna por la correcta o deficiente prestación de tales servicios. Se deben presentar los recibos de pagos de estos servicios públicos del Inmueble desde la fecha en que comience el arrendamiento hasta la restitución del Inmuebledebidamente cancelados cuando EL ARREDNADOR los requiera. Si el Arrendatario no paga los servicios públicos a su cargoAsí mismo, el Arrendador ARRENDATARIO se obliga a pagar las sanciones, costas y multas que las empresas respectivas o cualquier autoridad imponga durante la vigencia del presente contrato, por las infracciones de los respectivos reglamentos o por no haberse pagado oportunamente tales servicios e indemnizarán al ARRENDADOR por los perjuicios que tales infracciones puedan causarle. Además no podrá hacerlo para evitar que los servicios públicos sean suspendidos. El incumplimiento hacer ningún tipo de financiación del Arrendatario en el pago oportuno de los servicios públicos del Inmueble se tendrá como incumplimiento del Contrato y el Arrendatario deberá cancelar de manera incondicional e irrevocable al Arrendador las sumas que por este concepto haya tenido que pagar el Arrendador, pago que deberá hacerse de manera inmediata por el Arrendatario contra la presentación de las facturas correspondientes por parte del Arrendador. No obstante lo anterior, el Arrendador podrá abstenerse de pagar los servicios públicos a cargo del Arrendatario, sin que por ello el Arrendatario pueda alegar responsabilidad del Arrendador. Parágrafo 1: El Arrendatario declara que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservación las instalaciones para uso de los servicios públicos del Inmueble, que se abstendrá de modificarlas sin permiso previo y escrito del Arrendador y que responderá por daños y/o violaciones de los reglamentos de las correspondientes empresas de servicios públicos. Parágrafo 2: El Arrendatario reconoce que el Arrendador en ningún caso y bajo ninguna circunstancia es responsable por la interrupción o deficiencia en la prestación de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble. En caso de la prestación deficiente o suspensión de cualquiera de los servicios públicos del Inmueble, el Arrendatario reclamará de manera directa a las empresas prestadoras del servicio o las recaudadoras de dichos pagos, en caso de encontrarse en cualquier momento dichas financiaciones sin el consentimiento previo del ARRENDADOR, se faculta al ARRENDADOR para que inicie un proceso de restitución del inmueble, haciendo efectiva adicionalmente la cláusula penal pactada en el presente contrato. PARÁGRAFO 1. EL ARRENDATARIO se obliga a pagar las sanciones, costos y multas que las Empresas de servicios públicos o cualquier otra autoridad impongan por hechos ocurridos, durante la vigencia del presente contrato, por las infracciones de los respectivos reglamentos o por no haber pagado oportunamente los correspondientes servicios. PARÁGRAFO 2. En caso que de las infracciones u omisiones de EL ARRENDATARIO se deriven perjuicios para EL ARRENDADOR éste deberá ser indemnizado. Dentro de tales perjuicios pueden encontrarse, entre otros, los costos relativos a la pérdida de los servicios, a su suspensión, reconexión y nueva instalación. PARÁGRAFO 3. Es entendido que EL ARRENDADOR podrá, si lo considera conveniente, hacer las respectivas cancelaciones para obtener la normalización de los mencionados servicios, así como también podrá pagar las sanciones y multas, todo lo cual deberá serle rembolsado en forma inmediata por EL ARRENDATARIO, a quien se le podrá exigir tal cumplimiento por la vía ejecutiva, con la presentación de este contrato y de los respectivos recibos, debidamente cancelados. En caso xx xxxx, EL ARRENDATARIO reconocerá y pagará, sobre las sumas pendientes de pago, intereses moratorios calculados con la tasa máxima permitida para la xxxx en los créditos de libre consumo. PARAGRAFO 4. El ARRENDATARIO se obliga a presentar en las oficinas del ARRENDADOR con cinco (5) días de antelación a la fecha prevista para la entrega del inmueble, cualquiera que sea la causa de terminación del contrato, los últimos recibos de servicios públicos, administración, etc. debidamente cancelados, y a pagar al ArrendadorARRENDADOR los servicios públicos que habiéndose causado no hayan sido facturados por las correspondientes empresas. Para determinar la suma de dinero por este concepto, se tendrán en cuenta los valores facturados en los dos (2) últimos períodos, sin perjuicio de efectuar los ajustes posteriores a que haya lugar, según el monto definitivo de facturación.