Common use of OTRAS OBLIGACIONES Clause in Contracts

OTRAS OBLIGACIONES. Son también obligaciones del adjudicatario todas las previstas en la cláusula 25 xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares, todas las señaladas en el presente pliego de prescripciones técnicas, así como las que se señalan:  Una vez realizada la adjudicación, si fuese el caso, se deberá efectuar el acondicionamiento del local y las obras con carácter revertible para el Ayuntamiento, previstas en la memoria técnica presentada por el licitador al concurrir al concurso, en el plazo de 2 meses. Transcurrido dicho plazo sin haber efectuado las obras e instalaciones previstas, podrá entenderse caducado el derecho del concesionario y cualquier modificación que posteriormente se pretenda efectuar en las instalaciones, deberá ser autorizada por el Ayuntamiento.  Respetar el objeto de la concesión y los límites establecidos en la misma, debiendo destinar exclusivamente las instalaciones al uso pactado.  Se deberán cumplir las normas vigentes en materia fiscal, laboral, de Seguridad Social y de Seguridad e Higiene en el trabajo, debiendo satisfacer las retribuciones del personal que emplee en la explotación con arreglo a la legislación laboral quedando el Ayuntamiento exonerado de la responsabilidad por estos incumplimientos.  Abstenerse en todo caso de colocar publicidad en las instalaciones, salvo la propia y adecuada al establecimiento, debiendo someter a la previa conformidad del Ayuntamiento los rótulos, carteles y anuncios xx xxxx tipo que figuren en el bar.  Al término de la concesión, cualquiera que sea su causa, y en plazo máximo de un mes a contar desde el mismo, habrá de efectuar todas las correcciones y sustituciones que los Servicios Técnicos Municipales determinen, a fin de que el Ayuntamiento reciba las instalaciones en perfectas condiciones de uso, debiendo abandonar y dejar libre a disposición el local transcurrido dicho plazo.

OTRAS OBLIGACIONES. Son también obligaciones del adjudicatario todas las previstas en la cláusula 25 xxx xxxxxx PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS; “GESTIÓN DEL CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL “POLIDEPORTIVO” Y VAGUADA Página 5 de cláusulas administrativas particulares8 El concesionario está obligado a: • Realizar, todas las señaladas en el presente pliego de prescripciones técnicas, así como las que se señalan:  Una vez realizada la adjudicación, si fuese el caso, se deberá efectuar el acondicionamiento del local y las obras con carácter revertible para el Ayuntamiento, previstas en la memoria técnica presentada por el licitador al concurrir al concursofinanciar a su xxxxx, en el plazo de 2 un año (12 meses), desde la fecha del acta de entrega del centro deportivo, las siguientes mejoras, reparaciones y pruebas en el Centro Deportivo: − Obras de mejoras descritas en el Anexo VI − Realizar pruebas de servicio en todas las instalaciones del Centro Deportivo, para comprobar el correcto funcionamiento de las mismas, efectuando, en caso de que las pruebas sean desfavorables, las operaciones de reforma, adaptación, puesta a punto, etc, que sean necesarias para su correcto funcionamiento. Transcurrido dicho plazo sin − Las obras a cuya ejecución se comprometa el concesionario en su oferta de las enumeradas en el Anexo VII de este Pliego. Los licitadores deberán haber efectuado visto y revisado las obras e instalaciones previstasobjeto de la presente licitación con anterioridad a la presentación de las ofertas, podrá entenderse caducado no pudiendo prevalerse de los datos incluidos en el derecho del concesionario presente Pliego y cualquier modificación que posteriormente se pretenda efectuar en sus Anexos, para pretender un cambio de precio durante el periodo contractual. Para la visita de las instalaciones, deberá ser autorizada por los licitadores se pondrán en contacto con los Servicios Técnicos Municipales. • Garantizar que el Ayuntamiento.  Respetar el objeto de la concesión Centro Deportivo y los límites establecidos servicios que se prestan en él, funcionan de acuerdo a los compromisos de calidad que en su momento establezca el Ayuntamiento de Palomares del Río, y a facilitar al Ayuntamiento los datos de los Indicadores que se necesiten para hacer el seguimiento del cumplimiento de los anteriores compromisos. • Cumplir con las Ordenanzas y Normas del Ayuntamiento xx Xxxxxxxxx del Río que sean de aplicación. • Cumplir con la misma, debiendo destinar exclusivamente las instalaciones al uso pactado.  Se deberán cumplir las normas vigentes Norma Básica de Autoprotección regulada en materia fiscal, laboralel RD 393/2007, de Seguridad Social 23 xx xxxxx, que establece la obligación de elaborar, implantar materialmente y mantener operativos los Planes de Seguridad e Higiene Autoprotección y determina el contenido mínimo que deben incorporar estos planes, así como otras disposiciones complementarias vigentes o que en el trabajo, debiendo satisfacer las retribuciones del personal que emplee lo sucesivo se dicten en la explotación con arreglo está materia. • Aportar a la legislación laboral quedando el Ayuntamiento exonerado Comisión de la responsabilidad por estos incumplimientos.  Abstenerse en todo caso de colocar publicidad en las instalacionesControl, salvo la propia y adecuada al establecimiento, debiendo someter a la previa conformidad través del Ayuntamiento los rótulosxx Xxxxxxxxx del Río, carteles toda la información y anuncios xx xxxx tipo documentación que figuren en pueda requerírsele para el bar.  Al término control eficaz de la concesión, cualquiera que sea su causa, y . • La apertura del Centro Deportivo al público en el plazo máximo de un mes a contar desde la fecha del acta de entrega del Centro Deportivo por parte del Ayuntamiento xx Xxxxxxxxx del Río. • Dotar al centro deportivo de un desfibrilador de uso externo automático, incluyendo el mismo, habrá mantenimiento integral del mismo y un sistema de efectuar todas las correcciones alarma y sustituciones que los Servicios Técnicos Municipales determinen, comunicación a fin la red de que el Ayuntamiento reciba las instalaciones en perfectas condiciones de uso, debiendo abandonar y dejar libre a disposición el local transcurrido dicho plazoemergencias.

OTRAS OBLIGACIONES. Son también obligaciones del adjudicatario todas El concesionario está obligado a prestar el servicio con la continuidad convenida, teniendo derecho los usuarios a utilizarlo en las previstas en la cláusula 25 xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares, todas las señaladas condiciones recogidas en el presente pliego Pliego y mediante abono, en su caso de prescripciones técnicasla contraprestación económica comprendida en los precios ofertados. - El concesionario tendrá a la vista del público bien visible, así como las la lista de precios, autorizada por la UPV-EHU debiendo prestar habitualmente los servicios contenidos en la misma. - Asimismo, está obligado a tener en todo momento a disposición de los usuarios, el Libro de Reclamaciones, foliado, sellado y autorizado previamente por la UPV-EHU, siendo presentado trimestralmente ante la misma, salvo que se señalan:  Una vez realizada la adjudicaciónproduzca reclamación de los usuarios, si fuese el en cuyo caso, el concesionario se deberá efectuar el acondicionamiento del local y las obras con carácter revertible para el Ayuntamiento, previstas en la memoria técnica presentada por el licitador al concurrir al concurso, obliga a presentarlo en el plazo mínimo de 2 mesesveinticuatro (24) horas hábiles contadas a partir de la confirmación de la reclamación en dicho Libro. Transcurrido dicho plazo sin haber efectuado - El concesionario prestará el servicio de forma regular y continuada de acuerdo con el horario y calendario establecido en el Pliego de Prescripciones Técnicas. - El concesionario se abstendrá de hacer publicaciones, colocar carteles, letreros o anuncios publicitarios de ningún género. - La limpieza diaria de todas las obras e instalaciones previstasde local y su zona de acceso corresponderá al concesionario que deberá mantenerlas en perfecto estado de higiene en todo momento, podrá entenderse caducado incluidos los cristales. - El concesionario facilitará el derecho acceso al personal o comisiones del concesionario Centro o de la UPV-EHU para realizar las inspecciones que se estimen oportunas y cualquier modificación que posteriormente se pretenda efectuar en comprobar el estado y limpieza de las instalaciones, deberá ser autorizada por enseres e higiene, etc. - Serán a cuenta del concesionario el Ayuntamiento.  Respetar el objeto coste de todos los suministros que sean necesarios para la prestación de la concesión actividad a que se destina el local, a excepción de los gastos de calefacción, electricidad y los límites establecidos en la misma, debiendo destinar exclusivamente las instalaciones al uso pactado.  Se deberán cumplir las normas vigentes en materia fiscal, laboral, agua que serán de Seguridad Social y de Seguridad e Higiene en el trabajo, debiendo satisfacer las retribuciones del personal que emplee en la explotación con arreglo a la legislación laboral quedando el Ayuntamiento exonerado cuenta de la responsabilidad por estos incumplimientos.  Abstenerse en todo caso de colocar publicidad en las instalaciones, salvo la propia y adecuada al establecimiento, debiendo someter a la previa conformidad del Ayuntamiento los rótulos, carteles y anuncios xx xxxx tipo que figuren en el bar.  Al término de la concesión, cualquiera que sea su causa, y en plazo máximo de un mes a contar desde el mismo, habrá de efectuar todas las correcciones y sustituciones que los Servicios Técnicos Municipales determinen, a fin de que el Ayuntamiento reciba las instalaciones en perfectas condiciones de uso, debiendo abandonar y dejar libre a disposición el local transcurrido dicho plazoUPV/EHU.

OTRAS OBLIGACIONES. Son también obligaciones del adjudicatario todas las previstas en la cláusula 25 xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares, todas las señaladas en el La presente pliego de prescripciones técnicas, así como las que se señalan:  Una vez realizada la adjudicación, si fuese el caso, se deberá efectuar el acondicionamiento del local y las obras con carácter revertible para el Ayuntamiento, previstas en la memoria técnica presentada por el licitador al concurrir al concurso, en el plazo de 2 meses. Transcurrido dicho plazo sin haber efectuado las obras e instalaciones previstas, podrá entenderse caducado el derecho del concesionario y cualquier modificación que posteriormente se pretenda efectuar en las instalaciones, deberá ser póliza ha sido autorizada por el Ayuntamiento.  Respetar el objeto Banca March, S.A. en base a una determinada situación patrimonial del/de la concesión los titular/es y los límites establecidos en la misma, debiendo destinar exclusivamente las instalaciones al uso pactado.  Se deberán cumplir las normas vigentes en materia fiscal, laboral, de Seguridad Social y de Seguridad e Higiene en el trabajo, debiendo satisfacer las retribuciones del personal que emplee en la explotación con arreglo a la legislación laboral quedando el Ayuntamiento exonerado de la responsabilidad por estos incumplimientos.  Abstenerse en todo caso de colocar publicidad en las instalaciones, salvo la propia y adecuada al establecimiento, debiendo someter a la previa conformidad del Ayuntamiento los rótulos, carteles y anuncios xx xxxx tipo que figuren en el bar.  Al término de la concesión, cualquiera que sea su causafiador/es, y en plazo máximo caso de personas jurídicas en atención a la confianza que le merecen los actuales accionistas, socios o partícipes en cuanto a la administración y buena gestión de la entidad. Por ello, el cumplimiento de las siguientes obligaciones reviste carácter esencial para la suscripción por Banca March, S.A. de la presente póliza: − Deber de información: entregar a la Banca cuanta información razonable y relevante solicite en relación al negocio y situación financiera. Esta información deberá ser entregada cuantas veces lo solicite la Banca, y como mínimo una vez al año. En caso de sociedades esta información consistirá en los Estados Financieros Anuales (cuenta de pérdidas y ganancias, balance de situación y estado de flujos de caja), tanto individuales como consolidados si forma parte de un mes Grupo, sin perjuicio de la información adicional que pueda solicitar. − Compromiso de no enajenar, gravar (en garantía de operaciones propias ni de terceros), ni de ningún otro modo disponer de sus bienes sin previo conocimiento y consentimiento de la Banca. Se excluyen de este compromiso, las ventas de bienes que constituyan objeto de tráfico habitual de su/s comercio/s y/o empresa/s. Asimismo se obliga/n a contar desde el mismotener asegurados todos sus bienes contra incendios y riesgos catastróficos en Compañía Aseguradora de máxima solvencia, habrá de efectuar todas las correcciones y sustituciones que los Servicios Técnicos Municipales determinencomprometiéndose, en su caso, a fin subrogar a la Banca en la indemnización que por siniestro le/s pudiera corresponder. − No entregar garantías de ningún tipo, ya sean reales o personales, a ninguno de sus acreedores, sin el consentimiento de la Banca, diferentes a las que constan en la documentación aportada a la Banca para el análisis de la operación, todo ello para mantener la misma condición o rango que el resto de deudas. − Mantener la composición societaria o accionarial actual de la sociedad. La Banca deberá ser informada antes de que se pretenda producir o acordar un cambio en dicha composición, incluso en lo relativo a la variación de la participación entre los actuales socios. La Banca podrá autorizar o no dicho cambio, o incluso, autorizarlo bajo el Ayuntamiento reciba cumplimiento por el cliente de ciertas condiciones o el otorgamiento, por su parte, de determinadas garantías. − No iniciar procedimientos dirigidos a su disolución, liquidación, escisión, fusión, absorción o transformación, salvo, en su caso, las instalaciones fusiones o absorciones entre sociedades pertenecientes al mismo Grupo, ni acordar la reducción de capital con amortización o disminución del valor de acciones o participaciones con devolución de las aportaciones a favor de los socios, ni ninguna otra forma de reducción de capital que perjudique la solvencia de la entidad, todo ello sin informar previamente y con antelación suficiente a la Banca, quien se podrá oponer en perfectas condiciones caso de usoque perjudique la solvencia de la entidad, debiendo abandonar y/o exigir la constitución de nuevas garantías adicionales. El incumplimiento de las obligaciones anteriormente contraídas, facultará a la Banca para declarar anticipadamente vencida la póliza. En caso de fallecimiento del empleado, este designa beneficiario del seguro de vida y dejar libre accidentes contratado a disposición su favor por la empresa, a la Banca, hasta el local transcurrido dicho plazoimporte pendiente del presente préstamo.

OTRAS OBLIGACIONES. Son también obligaciones del adjudicatario todas El concesionario será responsable de cuantos daños puedan ocasionarse a personas o bienes y sean consecuencia, directa o indirecta, de las previstas actividades desarrolladas en la cláusula 25 xxx xxxxxx instalación o del uso de cláusulas administrativas particulares, todas las señaladas en el presente pliego de prescripciones técnicas, así como las que se señalan:  Una vez realizada la adjudicación, si fuese el caso, se deberá efectuar el acondicionamiento del local y las obras con carácter revertible para el Ayuntamiento, previstas en la memoria técnica presentada por el licitador al concurrir al concurso, en el plazo de 2 meses. Transcurrido dicho plazo sin haber efectuado las obras e instalaciones previstas, podrá entenderse caducado el derecho del concesionario y cualquier modificación que posteriormente se pretenda efectuar en las instalaciones, deberá ser autorizada por el Ayuntamiento.  Respetar el objeto de la concesión y los límites establecidos en la misma, debiendo destinar exclusivamente indemnizar de los daños causados a terceros como consecuencia de la ejecución del contrato o cualquier tipo de responsabilidad derivada del anormal funcionamiento de las instalaciones al uso pactadoactividades a desarrollar en la instalación.  Se deberán cumplir · Garantizará a los particulares el derecho a utilizar el servicio en las normas vigentes en materia fiscalcondiciones establecidas, laboral, debiendo de Seguridad Social y disponer de Seguridad e Higiene hojas de reclamaciones. · Protección de datos. · Preparación de la instalación para las actividades deportivas que desarrolle tanto la empresa adjudicataria como el Ayuntamiento. · Presentar una Memoria Económico-financiera Anual en el trabajoque se contendrá el estado de cuentas, debiendo satisfacer antes del 30 xx xxxxx de cada año. · Rendimiento de Cuentas a requerimiento del Ayuntamiento. · Memoria-resumen de las retribuciones actividades realizadas durante el curso anterior, a finales del personal mes de julio de cada año contractual. · Presentación del Programa deportivo de las actividades a desempeñar en el curso siguiente, a finales del mes de julio de cada año. · El profesorado deberá llevar un control mensual de los alumnos que emplee asisten a sus clases, pasando la relación de dichos alumnos al principio y final de cada mes. Esta relación de alumnos se cotejará con el listado existente en la explotación con arreglo secretaría del centro para un mejor control del alumnado. Será responsabilidad directa de los profesores ante las faltas reiteradas de asistencia, principalmente de los menores de edad, ponerlo en conocimiento de los padres y del Ayuntamiento, que adoptará las medidas oportunas. · Del mismo modo los profesores se responsabilizarán de los alumnos, que deberán permanecer en las pistas bajo la supervisión de aquellos, durante el tiempo de clase. · El profesorado deberá ser puntual a la legislación laboral quedando entrada de las clases y comunicará al alumnado las decisiones adoptadas por el Ayuntamiento exonerado Ayuntamiento, cuando así se lo solicite este. · Los cambios de horario o recuperación de clases deberán solicitarse por el contratista con suficiente antelación y por escrito al Ayuntamiento, el cual deberá autorizarlos; de lo contrario, no podrá impartirse la responsabilidad actividad, suponiendo el correspondiente descuento por estos incumplimientos.  Abstenerse en todo caso de colocar publicidad en las instalaciones, salvo la propia y adecuada al establecimiento, debiendo someter a la previa conformidad del Ayuntamiento los rótulos, carteles y anuncios xx xxxx tipo que figuren horas regulado en el barPliego de Cláusulas Administrativas Particulares con relación a las modificaciones contractuales.  Al término de la concesión, cualquiera que sea su causa, y en plazo máximo de un mes a contar desde el mismo, habrá de efectuar todas las correcciones y sustituciones que los Servicios Técnicos Municipales determinen, a fin · El profesorado será responsable de que el material usado en las clases sea recogido, haciéndose con la debida antelación, de modo que a la hora de finalizar las clase quede libre. · Deberán llevarse a cabo, por parte de los profesores tutorías para padres y alumnos, en las horas y días que el Ayuntamiento reciba determine a tal efecto. · No podrá ninguno de los profesores utilizar o difundir indebidamente, datos o asuntos de los que se tenga conocimiento por razón del trabajo. · Dirección, coordinación, programación, tutorías y evaluación · El concesionario deberá confeccionar un Ranking para cada una de las instalaciones categorías de tenis y padel. · Hacer partícipes a los alumnos xx Xxxxx en perfectas condiciones la Liga Sur. · Organización de uso, debiendo abandonar y dejar libre a disposición el local transcurrido dicho plazo.un Torneo Xxxxxxxxx xx Xxxxx. · Organización de un Torneo Xxxxxxx xx Xxxxx. · Organización de los actos de cierre de curso

OTRAS OBLIGACIONES. Son también obligaciones El Contratista mantendrá en todo momento en las Oficinas un Libro-Registro (en los sucesivo, el “Libro-Registro”) de sus empleados y de los empleados de sus subcontratistas que trabajen en la Obra, con indicación de las tareas que se les vayan asignando durante la ejecución de la Obra. INTERBIAK y el Director de Obra tendrán pleno acceso a dicho Libro-Registro. Cada vez que se produzca una baja o alta deberá comunicarse a INTERBIAK para su conformidad. La no intervención de cualquier persona comprometida facultaría a INTERBIAK para resolver el Contrato por causa imputable al Adjudicatario. No obstante, INTERBIAK podrá optar por exigir al Adjudicatario la adscripción inmediata a los trabajos de otro técnico o especialista de similares características. Al efecto, el Adjudicatario deberá formular la correspondiente propuesta acompañando los datos profesionales y las referencias que permitan juzgar su preparación, capacidad y experiencia. Igualmente, INTERBIAK podrá exigir justificadamente la sustitución de cualquier técnico o persona que no desarrolle los trabajos debidamente, sin que el ejercicio o no de esta facultad exima al Contratista de ejecutar el objeto del adjudicatario Contrato a satisfacción y sin que dicha sustitución conlleve costo alguno para INTERBIAK Durante el desarrollo de la obra el Contratista colaborará en la elaboración de la documentación de todas las previstas modificaciones y correcciones de detalles. La documentación deberá presentarse en la cláusula 25 xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particularespapel, todas las señaladas debidamente diligenciados y en soporte informático (ficheros gráficos en formato DWG) y utilizando los mismos programas que se utilizaron en el presente pliego de prescripciones técnicasproyecto. El Contratista atenderá estrictamente las distintas medidas preventivas y correctoras que se establecen en el Proyecto, así como las prescripciones que se señalan:  Una vez realizada deriven de la adjudicaciónDeclaración de Impacto Ambiental, si fuese Informe Ambiental, o cualquier otro documento vinculante emitido por el casoórgano Ambiental en relación con la protección del medio y la aplicación del principio de precaución. Particularmente, en relación con la vegetación natural, se deberá efectuar aplicarán las protecciones definidas en el acondicionamiento del local y Proyecto, de acuerdo con lo que especifica la norma tecnológica NTJ - 03E de Protección de los elementos vegetales en los trabajos de construcción. En materia de residuos peligrosos producidos o derivados de los trabajos de ejecución de las obras con carácter revertible para el Ayuntamiento, previstas se estará a lo dispuesto en la memoria técnica presentada Normativa vigente de aplicación al respecto. El Contratista deberá adoptar y mantener actualizado un Plan de Emergencias para afrontar situaciones de riesgos, accidentes o de emergencia (incendio, derrumbamiento, etc.) en la zona de obras, que deberá entregar a INTERBIAK y a la Dirección de las Obras, y mantener permanentemente actualizado. El Plan de Emergencias deberá ser aprobado expresamente por Interbiak, previo informe favorable del Coordinador de Seguridad y Salud. El Contratista asistirá a cuantas reuniones se convoquen por el licitador al concurrir al concursoDirector de Obra o INTERBIAK en relación con la Obra. El Contratista se obliga a desmontar, en el plazo de 2 meses. Transcurrido dicho plazo sin haber efectuado las obras e instalaciones previstas, podrá entenderse caducado el derecho del concesionario demoler y cualquier modificación que posteriormente se pretenda efectuar en las instalaciones, deberá ser autorizada por el Ayuntamiento.  Respetar el objeto transportar fuera de la concesión y los límites establecidos en la misma, debiendo destinar exclusivamente las instalaciones al uso pactado.  Se deberán cumplir las normas vigentes en materia fiscal, laboral, de Seguridad Social y de Seguridad e Higiene en el trabajo, debiendo satisfacer las retribuciones del personal que emplee en la explotación con arreglo a la legislación laboral quedando el Ayuntamiento exonerado zona de la responsabilidad por estos incumplimientos.  Abstenerse en todo caso de colocar publicidad en las instalacionesObra, salvo la propia a su xxxxx y adecuada riesgo, al establecimiento, debiendo someter a la previa conformidad del Ayuntamiento los rótulos, carteles y anuncios xx xxxx tipo que figuren en el bar.  Al término de la concesiónvigencia del Contrato, cualquiera todos los edificios, cimentaciones, elementos, encofrados y material inútil que sea su causale pertenezcan o hayan sido utilizados por él, con excepción de los que explícitamente y por escrito determine el Director de Obra. El Contratista se compromete a proteger, mantener y conservar con la máxima diligencia tanto las partes o unidades de la Obra que se hayan terminado, como los materiales, equipos e instalaciones acopiados y pendientes de colocación o montaje. El Contratista asumirá el control de los terrenos de la obra, acopios, materiales y demás elementos de la Obra, y la vigilancia del acceso a la Obra de toda persona que no desempeñe en plazo máximo la misma trabajo autorizado o no esté expresamente facultada por INTERBIAK o el Director de un mes Obra, tanto durante las jornadas laborales como fuera de las horas normales de trabajo. El Contratista responderá y asumirá todos los daños a contar desde el mismo, habrá que se causen la obra por terceras personas como consecuencia de efectuar todas las correcciones la falta de vigilancia. El Contratista verificará y sustituciones se asegurará de que los Servicios Técnicos Municipales determinencamiones con escombros no salgan excesivamente cargados, y, si llevan elementos que puedan levantar polvo, se compromete a fin regarlos con carácter previo, además de cuidar que las ruedas salgan razonablemente limpias, sin arrastrar residuos a la calzada. El Contratista deberá habilitar una instalación de limpieza xx xxxxxx en cada una de las salidas de la Obra. El Contratista limpiará las zonas afectadas por la Obra (ya estén dentro o fuera de la Finca) de todo resto de obra, restituyéndose a su situación inicial cuanto antes, tan pronto como sea requerido por el Director de Obra. Las partes acuerdan que durante la ejecución de la Obra: La ocupación de los terrenos por parte del Contratista no supondrá ningún derecho de posesión sobre los mismos, ni sobre la Obra, reconociendo expresamente el Contratista tener la mera condición de servidor de la posesión, subordinado siempre a la posesión que, en todo momento y con carácter exclusivo, ostentará INTERBIAK. En caso de que el Ayuntamiento reciba Contratista ejecute parte de los trabajos objeto de este Contrato fuera de la Obra, INTERBIAK y el Director de Obra tendrán libre acceso a los mismos, e incluso a los talleres, propios o ajenos en que se ejecuten, para comprobar su estado. El Contratista asumirá cualesquiera daños o pérdidas que se ocasionen a la obra por cualquier circunstancia (metereológicas, causadas por terceros, etc.) hasta que ésta sea recibida por INTERBIAK. Se refiere el presente apartado a las instalaciones correcciones a aplicar sobre los plazos y el precio contractual en perfectas condiciones caso de uso, debiendo abandonar y dejar libre que por parte de INTERBIAK no se lleguen a completar los compromisos de puesta a disposición el local transcurrido dicho plazo.relativos a:

OTRAS OBLIGACIONES. Son también además de las obligaciones del adjudicatario todas las previstas establecidas en la cláusula 25 xxx quinta de este contrato EL ARRENDATARIO quedará obligado a: - 1) ofrecer productos nutritivos, balanceados y variados, acorde con los precios 2) Garantizar la eficiencia y organización para la adecuada prestación del servicio xx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares, todas las señaladas escolar 3) Propender por la óptima higiene en el presente pliego de prescripciones técnicas, así como las los alimentos que se señalanexpendan y que deberán ser incluidos en la patente de sanidad. 4) Mantener el espacio locativo en las mejores condiciones de aseo y mantenimiento. 5) Emplear personal responsable y capacitado para la debida atención a los usuarios. Así mismo sustituirlos cuando a juicio del ARRENDADOR no ofrezca el trato y la diligencia que los usuarios merecen. PARAGRAFO- EL ARRENDATARIO se compromete a coordinar con el Consejo Directivo las condiciones de prestación del servicio tales como horario de atención, evaluación y control de la calidad del servicio teniendo en cuenta los reglamentos y recomendaciones del Consejo Directivo, Ministerio de Educación Nacional de la Secretaria de Educación de Cundinamarca, relacionados con los espacios locativos y el servicio a prestar. CLAUSULA DECIMA CUARTA EL ARRENDADOR, velara por el cumplimiento de las obligaciones de EL ARRENDATARIO a través del CONSEJO DIRECTIVO Para este fin cumplirá en especial lo siguiente:  Una vez realizada 1) Atender el desarrollo de la adjudicación, si fuese ejecución del contrato. 2) Comunicar en forma oportuna al Ordenador del Gasto las circunstancias que afecten el caso, se deberá efectuar el acondicionamiento normal desarrollo del local y contrato. 3) Elaborar las obras con carácter revertible actas y/o Constancias requeridas para el Ayuntamiento, previstas cumplimiento y eficaz ejecución del contrato. 4) Comunicar en forma oportuna la memoria técnica presentada ocurrencia de hechos constitutivos xx xxxx o incumplimiento por el licitador al concurrir al concursoparte de EL ARRENDATARIO. XXXXXXXX XXXXXX XXXXXX.-AUSENCIA DE RELACION LABORAL.- El presente contrato será ejecutado por EL ARRENDATARIO con absoluta autonomía e independencia y, en el plazo de 2 meses. Transcurrido dicho plazo sin haber efectuado las obras e instalaciones previstas, podrá entenderse caducado el derecho desarrollo del concesionario y cualquier modificación que posteriormente se pretenda efectuar en las instalaciones, deberá ser autorizada por el Ayuntamiento.  Respetar el objeto de la concesión y los límites establecidos en la misma, debiendo destinar exclusivamente las instalaciones al uso pactado.  Se deberán cumplir las normas vigentes en materia fiscal, laboral, de Seguridad Social y de Seguridad e Higiene en el trabajo, debiendo satisfacer las retribuciones del personal que emplee en la explotación con arreglo a la legislación laboral quedando el Ayuntamiento exonerado de la responsabilidad por estos incumplimientos.  Abstenerse en todo caso de colocar publicidad en las instalaciones, salvo la propia y adecuada al establecimiento, debiendo someter a la previa conformidad del Ayuntamiento los rótulos, carteles y anuncios xx xxxx tipo que figuren en el bar.  Al término de la concesión, cualquiera que sea su causa, y en plazo máximo de un mes a contar desde el mismo, habrá de efectuar todas las correcciones no se generara vínculo laboral alguno entre EL CONTRATANTE y sustituciones que EL ARRENDATARIO y sus dependientes si los Servicios Técnicos Municipales determinen, a fin de que el Ayuntamiento reciba las instalaciones en perfectas condiciones de uso, debiendo abandonar y dejar libre a disposición el local transcurrido dicho plazo.hubiere. CLAUSULA DECIMA SEXTA –

OTRAS OBLIGACIONES. Son también Serán obligaciones del adjudicatario todas de la empresa adjudicataria, entre otras, las previstas siguientes:  El Adjudicatario(a) será plenamente responsable por el manejo financiero de sus actividades, sin que ello pueda influir en la cláusula 25 xxx xxxxxx de cláusulas administrativas particulares, todas las señaladas en el presente pliego de prescripciones técnicas, así como las calidad del servicio que se señalan: obligue a prestar.  Una vez realizada la adjudicación, si fuese el caso, se deberá efectuar el acondicionamiento del local y las obras con carácter revertible para el Ayuntamiento, previstas en la memoria técnica presentada El equipo propuesto no podrá ser modificado por el licitador Oferente Adjudicado, salvo expresa solicitud de autorización realizada por escrito al concurrir al concursoAOI.-  Asimismo, en el plazo de 2 meses. Transcurrido dicho plazo sin haber efectuado las obras e instalaciones previstas, podrá entenderse caducado adjudicatario será el derecho del concesionario y cualquier modificación que posteriormente se pretenda efectuar en las instalaciones, deberá ser autorizada por el Ayuntamiento.  Respetar el objeto de la concesión y los límites establecidos en la misma, debiendo destinar exclusivamente las instalaciones al uso pactado.  Se deberán cumplir las normas vigentes en materia fiscal, laboral, de Seguridad Social y de Seguridad e Higiene en el trabajo, debiendo satisfacer las retribuciones exclusivo empleador del personal que emplee en destine al cumplimiento de los servicios, con lo cual, la explotación Cámara Nacional de Comercio no tendrá vínculo laboral ni jurídico alguno con arreglo dicho personal.  Será de cargo y responsabilidad exclusiva del adjudicatario el pago de las remuneraciones, enterar las imposiciones previsionales y de salud correspondientes, los seguros de accidente, pago de mutuales que correspondiere, el pago de los impuestos y otros que deriven de la relación laboral que éste tenga con sus trabajadores; de modo tal que la Cámara Nacional de Comercio no asume responsabilidad directa ni indirecta alguna por dichos conceptos  Cumplir estrictamente con la ejecución de los servicios encomendados, con todas las leyes, reglamentos y ordenanzas que rigen la materia. Los pagos realizados se encuentran directamente asociados al desarrollo y cumplimiento de los resultados o productos esperados. En este sentido, existirá el siguiente cronograma de pagos:  Reporte de inicio: Este informe no tendrá pago asociado.  Primer avance: Este primer informe considerará el pago de los cursos realizados a la legislación laboral quedando el Ayuntamiento exonerado de la responsabilidad por estos incumplimientos.  Abstenerse en todo caso de colocar publicidad en las instalacionesfecha, salvo la propia y adecuada al establecimiento, debiendo someter sujeto a la previa conformidad asistencia efectiva de los alumnos a clases. Se estima en un 30%.  Segundo avance: Este primer informe considerará el pago de los cursos realizados a la fecha, sujeto a la asistencia efectiva de los alumnos a clases. Se estima en un 40%.  Informe Final: Este informe final considerará el pago del Ayuntamiento los rótulosporcentaje restante de pagar, carteles y anuncios xx xxxx tipo el que figuren en el bar.  Al término de la concesión, cualquiera que sea su causa, y en plazo máximo de un mes a contar desde el mismo, habrá de efectuar todas las correcciones y sustituciones que los Servicios Técnicos Municipales determinen, a fin de que el Ayuntamiento reciba las instalaciones en perfectas condiciones de uso, debiendo abandonar y dejar libre a disposición el local transcurrido dicho plazono deberá ser inferior al 30%.