Common use of (Esigenza del conduttore) (4) Clause in Contracts

(Esigenza del conduttore) (4). Ai sensi di quanto previsto dall'Accordo tra …………………………………………… depositato il ……………. presso il Comune di …………………. , le parti concordano che la presente locazione ha natura transitoria in quanto il CONDUTTORE espressamente ha l'esigenza di abitare l'immobile per un periodo non eccedente i ………. mesi per il seguente motivo: ………………………….………………………………………………………...……, che documenta allegando al presente contratto……………………………………………… … Il canone di locazione è convenuto in euro…………..…, che il CONDUTTORE si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero con le diverse modalità che verranno indicate dalla LOCATRICE stessa, in n. …………… rate eguali anticipate di euro …………..ciascuna, alle seguenti date: ……………………………………………………. (4) (6) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il CONDUTTORE versa/non versa (4) alla LOCATRICE (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro …………………………… pari a ………………… mensilità del canone (7), non imputabile in conto canoni di locazione e produttiva di interessi legali, riconosciuti al CONDUTTORE al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale come sopra costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………..… ………………………………………………………………………………………………. (4) A carico del conduttore ricadranno tutti gli oneri accessori, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale allegato n.5. Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese ed alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demoeuro ogni antenna individuale a spese del conduttore, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. Tutte le spese di bollo, di quietanza, di esazione canoni, sono a carico del CONDUTTORE. La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al CONDUTTORE. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

(Esigenza del conduttore) (4). Ai sensi di quanto previsto dall'Accordo tra …………………………………………… depositato il ……………. presso il Comune di …………………. , le parti concordano che la presente locazione ha natura transitoria in quanto il CONDUTTORE espressamente ha l'esigenza di abitare l'immobile per un periodo non eccedente i ………. mesi per il seguente motivo: ………………………….………………………………………………………...……, che documenta allegando al presente contratto……………………………………………… … Il canone di locazione è convenuto in euro…………..…, che il CONDUTTORE si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero con le diverse modalità che verranno indicate dalla LOCATRICE stessa, in n. …………… rate eguali anticipate di euro …………..ciascuna, alle seguenti date: ……………………………………………………. (4) (6) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il CONDUTTORE versa/non versa (4) alla LOCATRICE (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro …………………………… pari a ………………… mensilità del canone (7), non imputabile in conto canoni di locazione e produttiva di interessi legali, riconosciuti al CONDUTTORE al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale come sopra costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………..… ………………………………………………………………………………………………. (4) A carico del conduttore ricadranno tutti gli oneri accessori, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale allegato n.5. Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese ed alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demoeuro demolire ogni antenna individuale a spese del conduttore, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. Tutte le spese di bollo, di quietanza, di esazione canoni, sono a carico del CONDUTTORE. La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al CONDUTTORE. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

(Esigenza del conduttore) (4). Ai sensi di quanto previsto dall'Accordo tra …………………………………………… … … … … … … … … … … … … … … … … … depositato il ……………… … … … … . presso il Comune di …………………… … … … … … … . , le parti concordano che la presente locazione ha natura transitoria in quanto il CONDUTTORE espressamente ha l'esigenza di abitare l'immobile per un periodo non eccedente i ………… … … . mesi per il seguente motivo: …………………………:… … … … … … … … … … .………………………………………………………… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ...……… … , che documenta allegando al presente contratto……………………………………………… … Il … … … … … … … … … … … … … … … … … … X.Xx canone di locazione è stabilito in euro… … … … … … ., importo che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio della LOCATRICE ovvero con le diverse modalità che verranno indicate dalla LOCATRICE stessa in n. … … … … ...rate eguali anticipate di euro … … … … … ...… … … ciascuna, alle seguenti date: … … … … … … … … … ..… …(4) X.Xx canone di locazione (per le aree metropolitane di Roma, Milano, Venezia, Genova, Bologna, Firenze, Napoli, Torino, Bari, Palermo e Catania, nei comuni con essi confinanti e negli altri comuni capoluogo di provincia) è convenuto in euro … … … … … … … … .… .., importo che il CONDUTTORE si obbliga a corrispondere nel domicilio della LOCATRICE ovvero con le diverse modalità che verranno indicate dalla LOCATRICE stessa in n.… … … rate eguali anticipate di euro … … … … … .… … … ciascuna, alle seguenti date: … … … … … … … … … … … … … ..… … … ..… (4). X.Xx canone di locazione, secondo quanto stabilito dal decreto di cui all'articolo 4, comma 3, della legge n. 431/1998, è convenuto in euro…………… … … … ..…… , che il CONDUTTORE si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore della LOCATRICE ovvero con le diverse modalità che verranno indicate dalla LOCATRICE stessa, in n. …………… … … … … … rate eguali anticipate di euro ………… … … …..ciascuna, alle seguenti date: ……………………………………………………… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … . (4) (6) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il CONDUTTORE conduttore versa/non versa (4) alla LOCATRICE (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro …………………………… … … … … … … … … … … … pari a ………………… … … … … … … … mensilità del canone (7), non imputabile in conto canoni di locazione e produttiva di interessi legali, riconosciuti al CONDUTTORE conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale come sopra costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ………………………………………………………………………………………………. (4) A carico del conduttore ricadranno tutti gli oneri accessori, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale allegato n.5. Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese ed alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demoeuro ogni antenna individuale a spese del conduttore, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. Tutte le spese di bollo, di quietanza, di esazione canoni, sono a carico del CONDUTTORE. La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al CONDUTTORE. Questi corrisponde dichiara che la quota di sua spettanzapartecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una che il CONDUTTORE approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.relative spese:

(Esigenza del conduttore) (4). Ai sensi di quanto previsto dall'Accordo tra …………………………………………… depositato il ……………. presso il Comune di …………………. , le parti concordano che la presente locazione ha natura transitoria in quanto il CONDUTTORE espressamente ha l'esigenza di abitare l'immobile per un periodo non eccedente i ………. mesi per il seguente motivo: ………………………….………………………………………………………...……, che documenta allegando al presente contratto……………………………………………… … Il canone di locazione è convenuto in euro…………..…, che il CONDUTTORE si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero con le diverse modalità che verranno indicate dalla LOCATRICE stessa, in n. …………… rate eguali anticipate di euro …………..ciascuna, alle seguenti date: ……………………………………………………. (4) (6) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il CONDUTTORE versa/non versa (4) alla LOCATRICE (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro …………………………… pari a ………………… mensilità del canone (7), non imputabile in conto canoni di locazione e produttiva di interessi legali, riconosciuti al CONDUTTORE al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale come sopra costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………..… ………………………………………………………………………………………………. (4) A carico del conduttore ricadranno tutti gli oneri accessori, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale allegato n.5. Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese ed alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demoeuro demoEuro ogni antenna individuale a spese del conduttore, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. Tutte le spese di bollo, di quietanza, di esazione canoni, sono a carico del CONDUTTORE. La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al CONDUTTORE. Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.

(Esigenza del conduttore) (4). Ai sensi di quanto previsto dall'Accordo tra …………………………………………… depositato il ……………. presso il Comune di …………………. , le parti concordano che la presente locazione ha natura transitoria in quanto il CONDUTTORE espressamente ha l'esigenza di abitare l'immobile per un periodo non eccedente i ………. mesi per il seguente motivo: ………………………….………………………………………………………...……, che documenta allegando al presente contratto……………………………………………… … Il canone di locazione è convenuto in euro………………………...……… ciascuna, alle seguenti date: (4) …………………………………..…, che il CONDUTTORE ……..…(4). si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero con le diverse modalità che verranno indicate dalla LOCATRICE stessa, in n. …………… rate eguali anticipate di euro …………..ciascuna, alle seguenti date: ……………………………………………………. (4) (6) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il CONDUTTORE versa/non versa (4) alla LOCATRICE (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro …………………………… pari a ………………… mensilità del canone (7), non imputabile in conto canoni di locazione e produttiva di interessi legali, riconosciuti al CONDUTTORE al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale come sopra costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………..… ………………………………………………………………………………………………. (4) A carico del conduttore ricadranno tutti gli oneri accessori, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale allegato n.5. Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese ed alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demoeuro ogni antenna individuale a spese del conduttore, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. Tutte le spese di bollo, di quietanza, di esazione canoni, sono a carico del CONDUTTORE. La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al CONDUTTORE. Questi corrisponde dichiara che la quota di sua spettanzapartecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, pari alla metà. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una che il CONDUTTORE approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimo.relative spese:

(Esigenza del conduttore) (4). Ai sensi di quanto previsto dall'Accordo tra …………………………………………… depositato il ……………dall’art. presso il Comune di …………………. 13 dell’accordo territoriale, le parti concordano che la presente locazione ha natura transitoria in quanto il CONDUTTORE conduttore espressamente ha l'esigenza l’esigenza di abitare l'immobile l’unità immobiliare per un periodo non eccedente i ………. …… mesi per il seguente motivo: ………………………….………………………………………………………...……, che documenta allegando al presente contratto……………………………………………… … Il canone di locazione è convenuto in euro…………..…, che il CONDUTTORE si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero con le diverse modalità che verranno indicate dalla LOCATRICE stessa, in n. …………… rate eguali anticipate di euro …………..ciascuna, alle seguenti date: ……………………………………………………. date (4) (6) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il CONDUTTORE conduttore versa/non versa (4) alla LOCATRICE al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro …………………………… …….. pari a ………………… n mensilità del canone (7), non imputabile in conto canoni di locazione e produttiva di interessi legali, riconosciuti al CONDUTTORE conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale come sopra così costituito viene reso al termine della locazione, locazione previa verifica sia dello stato dell'unità dell’unità immobiliare sia dell'osservanza e dell’osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………..… ………………………………………………………………..…………………………………. (4) A carico del conduttore ricadranno tutti gli oneri accessorideve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale allegato n.5. Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle ottenere l’indicazione specifica delle spese ed alle modalità anzidette e dei criteri di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'ariaripartizione. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica prendere visione - anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore tramite organizzazioni sindacali - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora presso il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demoeuro ogni antenna individuale a (o il suo amministratore o l’amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del conduttorecanone annuale, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. Tutte le spese di bollo, di quietanza, di esazione canoni, sono a carico del CONDUTTORE. La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al CONDUTTORE. Questi corrisponde la conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza, pari alla metàspettanza risultante dal consuntivo dell’anno precedente. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimoSi fa espresso rinvio a quanto previsto all’art.10 dell’accordo territoriale richiamato all’art.2.

(Esigenza del conduttore) (4). Ai sensi di quanto previsto dall'Accordo tra …………………………………………… depositato il ……………dall’art. presso il Comune di …………………. 13 dell’accordo territoriale, le parti concordano che la presente locazione ha natura transitoria in quanto il CONDUTTORE conduttore espressamente ha l'esigenza l’esigenza di abitare l'immobile l’unità immobiliare per un periodo non eccedente i ………. …… mesi per il seguente motivo: ………………………….…………………………………………………………...……., che documenta allegando al presente contratto………………………………….…………………………………………………… … Il canone di locazione è convenuto in euro…………..…, che il CONDUTTORE si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero con le diverse modalità che verranno indicate dalla LOCATRICE stessa, in n. …………… rate eguali anticipate di euro …………..ciascuna, alle seguenti date: ……………………………………………………. date (4) (6) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il CONDUTTORE conduttore versa/non versa (4) alla LOCATRICE al locatore (che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro …………………………… …….. pari a ………………… n mensilità del canone (7), non imputabile in conto canoni di locazione e produttiva di interessi legali, riconosciuti al CONDUTTORE conduttore al termine di ogni periodo di locazione. Il deposito cauzionale come sopra così costituito viene reso al termine della locazione, locazione previa verifica sia dello stato dell'unità dell’unità immobiliare sia dell'osservanza e dell’osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Altre forme di garanzia: ……………………………………………………………………..… ………………………………………………………………..…………………………………. (4) A carico del conduttore ricadranno tutti Per gli oneri accessori, di cui all’allegato n. 5 dell’accordo territoriale, da pagarsi direttamente all’amministratore del condominio nella misura risultante da preventivo e/o consuntivo. Il locatore all'uopo sin da ora delega il conduttore a chiedere all'amministratore documentazione e giustificativi delle spese relativi agli oneri accessori ovvero di prendere visione anche tramite la propria organizzazione sindacale. Per la ripartizione degli oneri accessori le parti faranno fanno applicazione della “Tabella ripartizione oneri accessori” di cui all'accordo comunale , allegato n.5G al decreto emanato ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge n. 431/98. Il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire - in sede di consuntivo - entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'unità immobiliare locatagli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle ottenere l’indicazione specifica delle spese ed alle modalità anzidette e dei criteri di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'ariaripartizione. Ha inoltre diritto di intervenire, senza voto, sulla delibere relative alla modificazione degli altri servizi comuni Quanto stabilito in materia di riscaldamento e di condizionamento d'aria si applica prendere visione - anche ove si tratti di edificio non in condominio. In tale caso (e con l'osservanza, in quanto applicabili, delle disposizioni del codice civile sull'assemblea dei condòmini) i conduttori si riuniscono in apposita assemblea convocata dalla proprietà o da almeno tre conduttori. Il conduttore tramite organizzazioni sindacali - in caso di installazione sullo stabile di antenna televisiva centralizzata - si obbliga a servirsi esclusivamente dell'impianto relativo, restando sin d'ora presso il locatore - in caso di inosservanza -autorizzato a far rimuovere e demoeuro ogni antenna individuale a (o il suo amministratore o l’amministratore condominiale, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del conduttorecanone annuale, il quale nulla potrà pretendere a qualsiasi titolo, fatte salve le eccezioni di legge. Tutte le spese di bollo, di quietanza, di esazione canoni, sono a carico del CONDUTTORE. La LOCATRICE provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al CONDUTTORE. Questi corrisponde la conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza, pari alla metàspettanza risultante dal consuntivo dell’anno precedente. Le parti possono delegare alla registrazione del contratto una delle organizzazioni sindacali che abbia prestato assistenza ai fini della stipula del contratto medesimoSi fa espresso rinvio a quanto previsto all’art.10 dell’accordo territoriale richiamato all’art.2.