USOS DEL SUELO Cláusulas de Ejemplo

USOS DEL SUELO. Los usos permitidos son los que defina el Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP), instrumento que igualmente debe establecer las condiciones para su desarrollo. Dadas las altas calidades arquitectónicas de los inmuebles que pertenecen a esta categoría y por su importancia como elementos clave de la historia del municipio de Arauca, estos inmuebles requieren de la formulación de un PEMP como instrumento que defina las posibilidades de intervención y de uso que poseen estos inmuebles. Dicho instrumento puede ser formulado por los propietarios y/o usuarios de dichos inmuebles, desarrollando los trámites y procedimientos que para tal efecto estableció la Ley 1185 de 2008 y su Decreto reglamentario 763 de 2009 En todos los casos, el PEMP de cada inmueble debe contemplar su adecuación a la norma sismo resistente NSR-10, principalmente el Colegio General Santander - Primaria por la función que presta a la ciudad. Una vez formulado y aprobado el PEMP por parte de la Alcaldía, éste formará parte integral del PBOT en los términos del Artículo 7 de la Ley 1885 de 2008 que modifica el Artículo 11 de la ley 397 de 1997. En tanto se formula el Plan Especial de Manejo y Protección, los inmuebles que pertenecen a este grado de conservación, solamente podrán intervenir sus inmuebles bajo la modalidad de reparaciones locativas y primeros auxilios, previa autorización de la Oficina Asesora de Planeación.
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USOS DEL SUELO. Los usos permitidos son los que defina el Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP), instrumento que igualmente debe establecer las condiciones para su desarrollo. Dadas las altas calidades arquitectónicas de los inmuebles que pertenecen a esta categoría y por su importancia como elementos clave de la historia del municipio de Arauca, estos inmuebles requieren de la formulación de un PEMP como instrumento que defina las posibilidades de intervención y de uso que poseen estos inmuebles. Dicho instrumento debe ser formulado de manera independiente (uno por inmueble), para los siguientes: Centro Administrativo Municipal, Manga de coleo Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx, Edificio de los Seguros Sociales, Casa Departamental, Instalaciones de Casa Cural, Escuela Normal Xxxxx Xxxxxxxxxx, Edificio Gobernación de Arauca, Edificio Contraloría Departamental y Edificio Asamblea Departamental. Para la Xxxxxxx Xxxxxx xx Xxxxxx se debe formular un solo PEMP que abarque los inmuebles declarados en esta zona. El PEMP puede ser formulado por la Alcaldía o por los propietarios y/o usuarios de dichos inmuebles, desarrollando los trámites y procedimientos que para tal efecto estableció la Ley 1185 de 2008 y su Decreto reglamentario 763 de 2009 o las normas que lo modifiquen, complementen o sustituyan. En tanto se formula el PEMP, los inmuebles que pertenecen a este grado de conservación, solamente podrán intervenir sus inmuebles bajo la modalidad de reparaciones locativas y primeros auxilios, previa autorización de la Oficina Asesora de Planeación.
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USOS DEL SUELO. Se representará el parcelario aparente de los usos del suelo de la periferia xxx xxxxx urbano y en ocasiones en el interior (Huertas, eriales, etc), y se incluirá la abreviatura del uso correspondiente. CONSTRUCCIONES: - Edificaciones, elementos lineales: Se generarán elementos lineales de las mismas según los siguientes criterios: o Contorno de edificación (delimita la zona construida de una manzana) o Separación de edificios (divide el anterior según distintas parcelas-propietario) o División de alturas (divide el anterior según las distintas subparcelas-volúmenes de edificación) - Edificaciones, elementos superficiales: Se distinguirán los siguientes recintos, además de los volúmenes de edificación: o Edificio genérico o Edificio público o Edificio singular o Nave o Edificio en construcción o Edificio en ruinas o Porches, galerías, soportales Cada volumen de edificación llevará un punto xx xxxx y el número de plantas según la nomenclatura habitual. Se realizará una rectificación de los aleros y cuerpos volados de forma que queden en una capa diferente de la capa que señale el límite de la edificación (es decir, el contacto del plano de la fachada con la acera). - Viales urbanos: Se generarán ejes de las calles. No se harán polígonos. Se identificarán aceras, calzadas, aparcamientos. - Manzana, patio, solar: Se realizarán recintos de manzana con criterios de catastro (separación público-privado) con polilineas cerradas. También se harán de los patios interiores. - Espacios dotacionales y otros espacios. Se generarán polígonos de todos estos espacios. - Edificaciones ligeras. Incluyen cobertizos, naves abiertas e invernaderos. - Zonas de extracción o vertido. Incluyen minas-canteras, vertederos, escombreras y zonas de obras. - Recintos de agua. Incluyen estanque, abrevadero, piscina y fuente ornamental. - Otros elementos: pasarela, muelle, muralla, chimenea industrial, escalera, rampa, grada, andén, monumento o estatua.
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USOS DEL SUELO. Sistema vial. Sistema de Equipamientos colectivos.
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USOS DEL SUELO. En la Tabla 18 se refleja la distribución de los usos del suelo en el conjunto de la comarca xx Xxxxx, en la Xxxxx da Morte y en los cuatro municipios que forman parte del Convenio de Transición Justa (Xxxxxxx, Xxxxx Tordoia y A Laracha). Tal y como se puede observar, en la comarca xx Xxxxx la mayor superficie dedicada a cultivos y prados corresponde a Tordoia y la menor x Xxxxxxx, esta última por debajo del porcentaje comarcal para este uso, lo que revela la polaridad rural/urbana entre ambos municipios. En la Xxxxx da Morte casi dos tercios del territorio es forestal, ocupando los cultivos y los prados poco más del 26% de la superficie. Esta distribución varía en A Laracha donde la superficie del municipio destinada a uso forestal disminuye a casi el 50% a favor del espacio ocupado por cultivos y prados que es del 37%. Tabla 18. Distribución porcentual de los usos del suelo en los municipios de la Comarca xx Xxxxx y Xxxxx da Morte incluidos en el Convenio de Transición Xxxxx xx Xxxxxxx (datos de 2014) (%) Cultivos y Prados (%) Forestal (%) Otras superficies (%) Cerceda 35,10 54,34 10,56 Xxxxx 40,53 48,86 10,61 Tordoia 42,10 48,54 9,36 A Laracha 36,74 49,70 13,56 Según datos de 2014, la mayor parte de la superficie cultivada correspondía a forrajes (59,46%), seguida de “otras tierras de cultivo” (21,84%), xx xxxxxx y pastizales (13,94%), otros cultivos herbáceos (2,54%), y cereales de grano (2,22%). La necesidad de proporcionar alimento al ganado con la menor dependencia posible de insumos externos provocó, en las últimas décadas, una especialización agrícola en los cultivos forrajeros en detrimento de otras producciones con buen potencial agroecológico, que formaban parte de sistemas de alto valor natural y que actualmente tienen una presencia minoritaria cuando no residual (productos xx xxxxxx, tubérculos, castaña, frutales, leguminosas de grano, viñedo). El papel desempeñado por el subsector agrícola en la Xxxxx da Morte es, comparado al del subsector ganadero, minoritario.
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  • Software (i) Si durante el plazo de noventa (90) días posteriores a la entrega del Software a usted (el "Periodo de garantía"), el Software, según lo haga disponible RIM o cualquier distribuidor autorizado de RIM, no fuera capaz de realizar las funciones descriptas en la Documentación habitual del usuario final para ese elemento del Software ("Especificaciones") al usarse según lo indica RIM en la Documentación aplicable al tipo y versión específica del Software junto con otras partes no alteradas de Su Solución BlackBerry, RIM, a su opción y criterio exclusivo, realizará esfuerzos razonables para corregir o proporcionarle a usted una solución al problema correspondiente (y esa reparación o solución se la puede proporcionar RIM a Usted a criterio razonable de RIM de un modo entre una variedad de modos, inclusive, en el transcurso de un soporte telefónico o por correo electrónico, en un software generalmente disponible para lanzar reparaciones, en el sitio web de RIM o de cualquier otro modo por el cual RIM le informa a Usted) o le proporcionará a Usted un reembolso por los cargos pagados por única vez por el Software correspondiente si Usted deja de usar el Software y el medio en el que le fue proporcionado el Software y devuelve a RIM todo el embalaje relacionado con aquél, de acuerdo con Su mecanismo de devolución de garantía habitual (que puede ser a través de Su Proveedor de servicio de tiempo de conexión, si corresponde, o del punto de venta) dentro del Periodo de garantía junto con la constancia de compra.

  • TERMINACION DEL CONTRATO 11.1 Terminación del contrato.- El contrato termina conforme lo previsto en el artículo 92 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública y las Condiciones Particulares y Generales del Contrato.

  • Nulidad Serán nulos y sin valor los actos o contratos de cualquier naturaleza que se celebren entre las partes o las reglamentaciones internas que se dicten, que establezcan para su personal el despido por causa de matrimonio.

  • Revisión salarial El incremento de todos los conceptos económicos del presente Convenio para el periodo comprendido entre el 1 de Julio de 2015 y el 30 xx Xxxxx de 2016 será del 1,75%, tal y como se refleja en las tablas salariales del Anexo I del presente Convenio. El incremento para el periodo comprendido entre el 1 de Julio de 2016 y el 30 xx Xxxxx de 2017 será del 1,5%. El incremento para el periodo comprendido entre el 1 de Julio de 2017 y el 30 xx Xxxxx de 2018 será del 1,25%. En enero de 2018, la Comisión Paritaria, analizada la situación del sector y los acuerdos a que haya llegado las centrales sindicales con la CEOE, negociará el incremento de todos los conceptos económicos para el último año de vigencia del convenio. Se pacta expresamente que todos los Pactos Salariales firmados al amparo del artículo 32 quedarán prorrogados en su vigencia hasta el 30 xx xxxxx de 2018, con la revisión para 2015/16, 2016/17 y 2017/18 que las partes acuerdan para los conceptos económicos. La empresa y la representación de los trabajadores/as deberán firmar un acta para establecer la citada revisión salarial y las tablas salariales, procediendo a su registro, interesando su publicación en el BOP y manteniendo en su integridad las cláusulas vigentes en el pacto anterior.

  • Verificación En los casos de los artículos 108, 109 y 110 el trabajador o quien lo represente tendrá derecho a inspeccionar la documentación que fuere necesaria para verificar las ventas o utilidades en su caso. Estas medidas podrán ser ordenadas a petición de parte, por los órganos judiciales competentes.

  • PLAZO DE MANTENIMIENTO DE OFERTA Los Oferentes/Proponentes deberán mantener las Ofertas por el término de sesenta (60) días hábiles contados a partir de la fecha del acto de apertura. La Entidad Contratante, excepcionalmente podrá solicitar a los Oferentes/Proponentes una prórroga, antes del vencimiento del período de validez de sus Ofertas, con indicación del plazo. Los Oferentes/Proponentes podrán rechazar dicha solicitud, considerándose por tanto que han retirado sus Ofertas, por lo cual la Entidad Contratante procederá a efectuar la devolución de la Garantía de Seriedad de Oferta ya constituida. Aquellos que la consientan no podrán modificar sus Ofertas y deberán ampliar el plazo de la Garantía de Seriedad de Oferta oportunamente constituida. El plazo de vigencia de la oferta, requerido en este numeral, será verificado a través del Formulario de Presentación de Ofertas SNCC.F.034. Las ofertas que no cumplan por lo menos con el plazo aquí establecido serán eliminadas sin más trámite.

  • Características generales El Proponente, deberá prestar los siguientes servicios, sin limitarse a las actividades y suministros descritos a continuación, en las condiciones solicitadas y autorizadas previamente por el FONDO DE PROGRAMAS ESPECIALES PARA LA PAZ, confirmando y legalizando la orden del servicio, con oficio firmado por el Ordenador del gasto o por quien el designe para tal fin. Cada servicio debe cubrir los costos de prestaciones sociales, impuestos, tasas y demás contribuciones decretados por el Gobierno Nacional, Departamental o Municipal y todos los demás gastos inherentes al cumplimento del Contrato. Cada solicitud requerida, tendrá características específicas dependiendo de su naturaleza, número de participantes, ubicación geográfica, entre otras particularidades. La cobertura de los servicios se atenderá a los lugares del territorio nacional en los que se requieran. El proponente deberá garantizar la ejecución del servicio de acuerdo a las características, condiciones y calidad óptima, evitando demoras en los tiempos de respuesta favorable a los requerimientos: Tiempo máximo que tiene el Contratista para responder al requerimiento: hasta máximo 12 horas. En los casos excepcionales que la Entidad requiera del desarrollo de servicios inmediatos, los tiempos serán reducidos de conformidad con el requerimiento enviado. La Entidad contratante podrá adicionar o cancelar el servicio previamente aprobado, con un mínimo de 12 horas, enviando vía email la justificación y solicitud respectiva; por lo que en todo caso no se cobrará por parte del Contratista ningún valor por concepto de dicha cancelación. De igual forma, a la terminación de cada solicitud atendida, el Proponente estará en la obligación de certificar el servicio, diligenciando el FORMATO F-BS-33 (Versión 09)- CERTIFICACION DE EJECUCION DE CONTRATO PARA PROVEEDORES expedida por EL DAPRE. Los servicios que se encuentren en la propuesta económica, se deberán suministrar a los precios establecidos en la misma y a los cuales únicamente se les reconocerá el IVA, sin aplicar EN NINGUNA CIRCUNSTANCIA porcentaje de intermediación. (Exceptuando los servicios que oscilen por la dinámica xxx xxxxxxx). El Contratista deberá solicitar autorización por escrito, cuando se requiera realizar alguna modificación al servicio aprobado. El contratista deberá disponer de una persona 24/7, que atienda el servicio de comunicación, bien sea telefónico, vía emails, WhatsApp o mensajería instantánea, o cualquier otro medio de comunicación, de tal manera que permita coordinar y ejecutar las actividades a fin de que se lleguen a buen término.

  • Tablas salariales 1. Las retribuciones son las que constan en el anexo de cada subsector. La suma xxx xxxxxxx base, complemento Convenio, en su caso, y complemento personal, servirá de base para el cálculo de la antigüedad, las gratificaciones extraordinarias reglamentarias y la Paga de Convenio y el Plus No Absentismo o en cualquier otro concepto que tuviese como referencia el salario para actividad normal, sin perjuicio de lo estipulado sobre esta materia en los distintos anexos subsectoriales.

  • DOMICILIO Y JURISDICCIÓN LA ARRENDATARIA señala como su domicilio el que figura en este documento. A dicho domicilio se le harán llegar las comunicaciones o notificaciones judiciales y/o extrajudiciales a que hubiera lugar. En caso de titularidad conjunta, la comunicación realizada a cualquiera de los titulares de la(s) cuenta(s) servirá respecto de todos. La variación del domicilio de LA ARRENDATARIA, así como de cualquier cambio respecto a los datos proporcionados a EL BANCO, deberá ser comunicada a éste mediante comunicación escrita dirigida a la oficina donde mantenga abierta cualquiera de sus cuentas, o a través de Internet, si EL BANCO lo solicita expresamente. Dicho cambio de domicilio solamente puede ser realizado dentro del área urbana de esta misma ciudad. EL BANCO entenderá que el cambio de cualquiera de los datos proporcionados por LA ARRENDATARIA a EL BANCO será de aplicación para todos los productos y/o servicios que haya contratado LA ARRENDATARIA, salvo que éste manifieste expresamente y por escrito lo contrario. EL BANCO señala como su domicilio para efectos de la aplicación de las presentes Condiciones sus oficinas en esta ciudad. Sin perjuicio de ello, y sólo tratándose del departamento de Lima, el domicilio de EL BANCO será el de su sede central ubicada en Xx. Xxxxxxxxx xx Xxxxxx Xx 0000, Xxx Xxxxxx. En dichos casos, LA ARRENDATARIA deberá hacer entrega de las comunicaciones en la mesa de partes de las oficinas de EL BANCO señaladas en la presente cláusula. Las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces del distrito judicial que corresponda a la oficina de EL BANCO donde se otorgó el arrendamiento financiero materia de este contrato. Tratándose de oficinas ubicadas en el departamento de Lima, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales del distrito judicial del Cercado de Lima.

  • Garantías personales Se respetarán a título individual las condiciones de trabajo que fueran superiores a las establecidas en el presente Convenio, consideradas en su conjunto y en cómputo anual.