REPARACIONES LOCATIVAS. Obedecen a todo tipo de procedimientos y acciones encaminadas a reparar las deficiencias que presente el inmueble sobre estructuras o cuerpos en los cuales EL ARRENDATARIO tiene contacto físico directo (Llaves de agua, Puertas, Vidrios, Pintura xx Xxxxxxx etc). PARÁGRAFO PRIMERO: EL ARRENDADOR se obliga a rembolsar a EL BANCO el costo de las reparaciones necesarias que hiciere éste en la cosa arrendada, siempre y cuando EL BANCO haya dado noticia previa al ARRENDADOR de la necesidad de efectuar la reparación necesaria. En todo caso, EL ARRENDADOR se obliga a dar respuesta inmediata al requerimiento de EL BANCO y a iniciar las labores correctivas, a más tardar al día siguiente de la noticia dada por EL BANCO. Si por circunstancias ajenas a EL BANCO no pudo darse la noticia en tiempo o si EL ARRENDADOR no efectuó oportunamente las reparaciones necesarias, se abonará a EL BANCO el costo de la reparación, cuyo soporte será la factura de la cuenta de la misma, costo que EL ARRENDADOR autoriza a descontar del canon de arrendamiento.
REPARACIONES LOCATIVAS. Las reparaciones locativas serán de cargo de EL ARRENDATARIO, quien deberá proceder a ellas de inmediato y sin necesidad de que medie autorización de EL ARRENDADOR. Se entiende por reparaciones locativas aquellas que deban hacerse para arreglar los deterioros que ordinariamente se producen por culpa de EL ARRENDATARIO o de sus dependientes, como, por ejemplo, descalabros xx xxxxxxx, rotura xx xxxxxxxxx, pérdida de llaves, rayones, entre otros de igual naturaleza.
REPARACIONES LOCATIVAS. Obedecen a todo tipo de procedimientos y acciones encaminados a reparar las deficiencias que presenten los inmuebles sobre estructuras o cuerpos en los cuales EL ARRENDATARIO tiene contacto físico directo (llaves de agua, puertas, vidrios, pintura en las paredes, etc.). PARÁGRAFO PRIMERO: EL ARRENDADOR se obliga a rembolsar a EL ARRENDATARIO el costo de las reparaciones necesarias que hiciere éste en la cosa arrendada, siempre y cuando EL ARRENDATARIO haya dado noticia previa al ARRENDADOR de la necesidad de efectuar la reparación necesaria. En todo caso, EL ARRENDADOR se obliga a dar respuesta inmediata al requerimiento de EL ARRENDATARIO y a iniciar las labores correctivas, a más tardar al día siguiente de la noticia dada por EL ARRENDATARIO. Si por circunstancias ajenas a EL ARRENDATARIO no pudo darse la noticia en tiempo o si EL ARRENDADOR no efectuó oportunamente las reparaciones necesarias, se abonará a EL ARRENDATARIO el costo de la reparación, cuyo soporte será la factura de la cuenta de la misma, costo que EL ARRENDADOR autoriza a descontar del canon de arrendamiento.
REPARACIONES LOCATIVAS son aquellas que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribución interior, sus características funcionales, formales y/o volumétricas. Están incluidas como reparaciones locativas el mantenimiento, la sustitución, restitución o mejoramiento de los materiales de pisos, cielorrasos, enchapes y pintura en general y la sustitución, mejoramiento o ampliación de redes de soporte y la restitución demobiliario.
REPARACIONES LOCATIVAS. Las reparaciones locativas serán de cargo de EL ARRENDATARIO, quien deberá proceder a ellas de inmediato y sin necesidad de que
REPARACIONES LOCATIVAS. Regla: el locatario debe hacer las reparaciones de aquellos deterioros menores que, regularmente, son causados por las personas que habitan el edificio.
REPARACIONES LOCATIVAS. Se entiende por reparaciones o mejoras locativas aquellas obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribución interior, sus características funcionales, formales y/o volumétricas. No requerirán licencia de construcción las reparaciones o mejoras locativas a que hace referencia el artículo 8 de la Ley 810 de 2003 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya.
REPARACIONES LOCATIVAS. Todo daño ocasionado sobre las instalaciones dadas en arrendamiento o sobre los espacios puestos al servicio del personal dependiente de EL ARRENDATARIO, sin importar la intencionalidad del autor, deberá ser reparado en su integridad por el señor(a) __________________; so pena de las acciones civiles y penales a que haya lugar.
REPARACIONES LOCATIVAS. Corresponde a las obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribución interior, sus características funcionales, formales y/o volumétricas. Están incluidas dentro de las reparaciones locativas, entre otras, las siguientes obras: el mantenimiento, la sustitución, restitución o mejoramiento de los materiales de pisos, cielorrasos, enchapes, pintura en general, y la sustitución, mejoramiento o ampliación de redes de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas, telefónicas o de gas. OBRAS DE ESTABILIZACION Corresponde a las obras empleadas en la estabilización de taludes, que propenden por la recuperación de las condiciones de estabilidad y la mitigación de los efectos adversos para evitar la materialización de la amenaza. OBRAS HIDRAULICAS Corresponde principalmente a las obras para la intervención en riberas xx xxxx o zonas costeras. PAISAJISMO Y URBANISMO Corresponde principalmente a las obras para la restauración y rehabilitación xx Xxxxxxxx, Parques y Zonas verdes, Jardines Verticales, Instalación de Sistemas xx Xxxxx Automatizados, Sistemas de Bombeo, Ejecución de Lagos, Fuentes, Cascadas de agua, Jardineras, Pérgolas, Mobiliario de jardín, Caminos Ecológicos, senderos, vías, entre otras.
REPARACIONES LOCATIVAS son las que tienen por objeto subsanar aquellos deterioros que son una consecuencia normal del goce que el arrendatario tiene de la cosa según la costumbre del país, sea por culpa del arrendatario o sus dependientes. Le corresponden al locatario (locatio conductio en la figura romana) o arrendatario, y son por ejemplo los descalabros xx xxxxxxx, rotura xx xxxxxxxxx, cercas, etc.