INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. Gli interventi minimi di manutenzione ordinaria sono di seguito indicati: ▪ manutenzione ordinaria dell’edificio/i, degli impianti tecnologici e delle pertinenze esterne del bene immobile affidato ove si svolgerà il servizio e le attività oggetto di concessione; ▪ manutenzione ordinaria e straordinaria dei campi da gioco (beach tennis/volley, tennis e campo da calcio d’allenamento) delle attrezzature sportive, inclusa la loro sostituzione; ▪ manutenzione ordinaria e straordinaria degli spazi a verde e delle alberature; ▪ verifiche periodiche, alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti elettrici e speciali, di sicurezza, afferenti i servizi oggetto del presente Capitolato a valle del quadro elettrico di zona e delle centraline di allarme; ▪ manutenzione ordinaria della centrale termica e la funzione di terzo responsabile; ▪ manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto idrico-sanitario; ▪ manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto fognario fino al pozzetto de grassatore incluso di cui va eseguita la vuotatura e lo spurgo almeno una volata all’anno annoverandolo nel registro di manutenzione; ▪ manutenzione ordinaria dell’impianto di alimentazione gas metano ; ▪ manutenzione ordinaria e straordinaria delle attrezzature, incluso la loro sostituzione; ▪ manutenzione ordinaria dei serramenti ed infissi interni ed esterni; ▪ manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianti tecnologici di trattamento acque della piscina e di impianti di sanificazione; ▪ gestione dei rifiuti prodotti e la tenuta dei relativi formulari ove necessario; ▪ gestione e continuo aggiornamento dei registri delle attività di manutenzione; ▪ mantenimento e rinnovo delle autorizzazioni necessarie all’esercizio delle attività (SUAP, C.C.V., CONI, VV.F., ecc...); ▪ gestione di eventuali emergenze tecniche e funzionali e le opere di manutenzione connesse previste al presente articolo; ▪ manutenzione ordinaria e straordinaria degli arredi ed attrezzature eventualmente concessi o affidati, incluso la loro sostituzione; ▪ attività amministrative e tecniche necessarie a dare attuazione ai punti precedenti. Tutte le operazioni di manutenzione dovranno essere registrate e documentate al Comune mediante presentazione di relazione tecnica di cui all’art.25-bis. Qualsiasi danno derivante dalla inosservanza delle suddette prescrizioni sarà a carico del Concessionario. Il Concessionario è tenuto a compiere tutti i lavori di manutenzione ordinaria volti garantire la perf...
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. Il locatore dovrà fornire ad ACAM Ambiente S.p.A. il piano degli interventi di manutenzione ordinaria con gli intervalli stabiliti ed il tempo di fermo macchina previsto. Sarà cura di ACAM Ambiente S.p.A. richiedere l’intervento con un anticipo non inferiore a 36 ore di conta ore rispetto alla scadenza. La data dell’intervento dovrà essere concordata al momento della richiesta. La macchina potrà esser comunque utilizzata fino alla data dell’intervento, anche oltre l’intervallo di scadenza. Il fornitore non potrà pretendere alcun risarcimento per anomalie conseguenti il superamento delle ore di intervallo previste per l’intervento concordato.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. 1. E’ a carico del Concessionario la manutenzione ordinaria delle strutture concesse, delle loro dotazioni e pertinenze, compresa la pulizia programmata degli spazi esterni.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. Le opere che formano oggetto dell'appalto possono riassumersi come appresso, salvo più precise indicazioni che con ordini di servizio potranno essere impartite dalla Direzione Lavori: ripavimentazione di strade completa, parziale o a seguito di ripristino di buche; ripristino segnaletica stradale consistente nella sostituzione di eventuali segnali danneggiati o integrazione della stessa con nuovi segnali; ripristino condotte idriche a seguito di perdite di acqua localizzate e allacciamenti idrici alle pubbliche condotte o interventi di realizzazione parziale; interventi di ripristino della fognatura comunale in presenza di guasti; interventi atti a restituire al normale uso il bene e a sistemare strade, rete idriche e fognarie, aree e spazi pubblici attrezzati (escluso il verde); apposizione targhe stradali e numeri civici; tutto quanto altro necessario al fine del funzionamento delle strade, reti idriche e fognarie, segnaletica e manutenzioni ville comunali e aree pubbliche (escluso la semaforica). I lavori che formano oggetto delle prestazioni richieste, e quindi del contratto, saranno individuati da ordini di servizio del D.L. descrittivi dei lavori a farsi nonché in apposite perizie tecniche. In particolare essi saranno condotti in base a ordini di servizio del direttore dei lavori.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. Trattasi di interventi che richiedono tempi di completamento variabili da metà giornata a pochi giorni (asfaltature, rimozioni, demolizioni, riparazioni puntuali o diffuse di opere edili e stradali) e che non rivestono il carattere di urgenza di cui al punto precedente. La comunicazione relativa a questi interventi verrà programmata almeno settimanalmente e richiesta esclusivamente a mezzo mail o altro sistema equivalente al Direttore Tecnico. La comunicazione conterrà la descrizione dell’intervento. L’Appaltatore dovrà caricare sul sistema di archiviazione condiviso con l’Amministrazione, le foto dell’intervento eseguito entro il termine stabilito all’art.38 a dimostrazione dell’avvenuto completamento e del rispetto dei tempi indicati dall’Amministrazione. Se non già preventivato, il costo dell’intervento sarà contabilizzato utilizzando l’elenco prezzi a base di gara a cui verrà applicato il ribasso offerto dall’Appaltatore.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. Rientrano nella manutenzione ordinaria tutte quelle anomalie, guasti, usure, malfunzionamenti o difetti che dovessero verificarsi sulle macchine oggetto di fornitura non rientranti nei casi di manutenzione straordinaria. Tali anomalie saranno a carico, a cura e spese, del Fornitore, fermo restando il rispetto dei tempi di lavorazione massimi forniti ed indicati nel piano di manutenzione degli interventi di manutenzione consegnato in sede di offerta. Nessun compenso supplementare, rispetto al canone manutentivo indicato in sede di offerta, spetterà al Fornitore per materiali d’usura, lubrificanti, liquidi funzionali e quant’altro previsto per tali interventi, né tanto meno per costi imputabili ad ore di mano d’opera. Le modalità logistiche e operative per il ritiro e riconsegna dovranno essere concordati con il personale preposto del Committente e saranno a totale onere e cura del Fornitore che presta il servizio di manutenzione ovvero della Società/Officina specializzata/Centro di Assistenza/Officina Mobile. Per quanto possibile, al fine di minimizzare i tempi di indisponibilità, gli interventi manutentivi dovranno essere effettuati direttamente presso una delle sedi del Consorzio e/o lo specifico cantiere di lavoro, in orari in cui non è prevista l’attività lavorativa.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. Il Concessionario dovrà compiere, a propria cura e spese gli interventi previsti nel Programma di Manutenzione allegato (scheda 1), previa presentazione di relazione con descrizione analitica delle voci d’intervento e assenso del Comune e, se necessario, della Soprintendenza dei Beni Ambientali ed Architettonici. Qualora il concessionario non provveda, alla esecuzione degli interventi di manutenzione ordinaria, entro i termini indicati, il Comune ha la facoltà di far eseguire i lavori di manutenzione, rivalendosi delle spese verso il concessionario stesso. Sono comunque a carico del concessionario le spese di straordinaria manutenzione derivanti dall’omessa effettuazione delle manutenzioni ordinarie di cui in precedenza. E’ fatto esplicito divieto al concessionario di eseguire interventi di straordinaria manutenzione o modifiche ai locali ed agli impianti esistenti senza il preventivo consenso scritto del Comune .
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. 1. Si considerano interventi di manutenzione ordinaria le opere di riparazione e sostituzione parziale delle finiture degli edifici e le opere necessarie a mantenere in efficienza gli impianti tecnologici, come definiti alla parte II “Definizioni di elementi costitutivi o di corredo delle costruzioni” dell'Allegato I “Glossario” al presente Regolamento Edilizio, se già esistenti.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. Art. 9 Interventi di manutenzione straordinaria
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. 1. Sono interventi di manutenzione ordinaria quelli che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelli necessari ad integrare o a mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.