OBJETO DE LA COMPRAVENTA. COSA DETERMINADA . Todas las cosas: . corporales e incorporales . muebles e inmuebles . presentes o incluso futuras (venta s/plano: ver § 2 anexo) . incluso derechos: art. 1.526 CC . Triple condición: Que existan o puedan existir . Existencia no presente, pero sí posible --> compraventa de cosa futura: de inmueble por construir. Disposición Adicional 1ª LOE. . Si no hay existencia ni real ni posible (pérdida de la cosa antes de la perfección del contrato) de la cosa, no hay contrato por falta de elemento esencial. Art. 1.460 CC. . Si la cosa existe, pero no pertenece al vendedor en el momento de celebrar la compraventa --> venta de cosa ajena, válida si ambas partes conocen la ajenidad de la cosa. De lícito comercio. Xxxxxx excluidas de la compraventa las cosas que están fuera del comercio de los hombres. Este es el caso de los bienes de dominio público o demaniales. Determinada o susceptible de determinación, es decir, que pueda llegar a determinarse sin necesidad de un nuevo acuerdo por las partes. (Formularios 8 a 23) PRECIO
OBJETO DE LA COMPRAVENTA. [PROMOTORA], vende a D. _ que compra: − la vivienda reseñada en el proyecto mencionado en el expositivo segundo, en el Portal __ planta letra número __, con una superficie construida, incluidos elementos comunes, aproximada de m2, y una superficie útil aproximada de m2; − la plaza de aparcamiento número , reseñada en el mencionado proyecto situada en planta de sótano, , con una superficie útil aproximada de m2; − y el trastero reseñado con el número … en el mencionado proyecto y situado en la planta …………………….. con una superficie útil aproximada de m2. La venta se efectúa con cuantos derechos, usos, servicios y servidumbres le sean inherentes a las fincas vendidas, derivados del proyecto de edificación o de las normas urbanísticas de la zona, libres de arrendatarios y ocupantes, al corriente en todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios y sin otras cargas y afecciones que las mencionadas en el presente contrato. El conjunto de inmuebles que conforman la presente compraventa constituyen un único objeto contractual de la misma, debiendo cumplirse el presente contrato en conjunto para todos ellos, sin posibilidad de cumplimiento o resolución parcial para ninguno de los mismos. No habiéndose iniciado todavía la edificación, la venta que en este acto y mediante el presente instrumento se realiza lo es conforme a los planos, memoria y demás disposiciones contenidas en el proyecto de arquitectura que ha sido objeto de licencia de edificación al que se ha hecho mención en el expositivo segundo de este contrato. En caso de discrepancias de interpretación o aplicación entre lo dispuesto en el Proyecto Técnico y lo dispuesto en el presente contrato, sus documentos anexos y la documentación comercial que lo desarrolla, prevalecerá el citado Proyecto Técnico y sus determinaciones. La transmisión del dominio y entrega de la posesión se realizará única y exclusivamente en el mismo acto de la escritura pública ante Notario, conforme se determina en el presente contrato y, habida cuenta de que el COMPRADOR tendrá la oportunidad de examinar físicamente los inmuebles antes de su entrega, la misma se efectuará en concepto de cuerpo cierto, con cuantas obligaciones y derechos, usos, servicios y servidumbres le sean inherentes y resulten del Proyecto de Edificación y/o de las normas urbanísticas de la zona, libre de arrendamientos y ocupantes y únicamente con las cargas que resulten de lo previsto en el presente contrato. Como anexos al presente contrato, se acompañan como Docum...
OBJETO DE LA COMPRAVENTA. La parte vendedora se compromete a enajenar a la parte compradora, que se compromete a adquirir la vivienda y los anejos objeto del presente contrato, siempre que la parte compradora tenga abonadas las cantidades devengadas en dicha fecha conforme a lo previsto en las estipulaciones tercera, cuarta y sexta del presente contrato.
OBJETO DE LA COMPRAVENTA. De conformidad con los artículos 1007, 1008 y 1049 del Código Civil y 442 del Código de Comercio, el contrato de compraventa se perfecciona desde que hay acuerdo en cosa y precio.10 Por lo tanto, esos son sus elementos objetivos. El artículo 1049 del Código Civil considera perfecta la compraventa desde que las partes convienen en cosa y precio; el 442 del Código de Comercio concuerda con la norma civil, al expresar que: “Cuando las partes traten de viva voz, ya sea reunidas o por teléfono, el contrato de compra-venta que de ahí resulte quedará perfecto desde que se convenga en cosa y precio, y demás circunstancias de la negociación” (el resaltado no es del original).
OBJETO DE LA COMPRAVENTA. Por el presente contrato la Junta de Compensación se compromete a vender y el Comprador se compromete a comprar, libre de afecciones por gastos de urbanización, arrendatarios y ocupantes, la Parcela DOT.166-02 descrita en el expositivo I anterior, todo ello sujeto a los términos establecidos en el presente contrato.
OBJETO DE LA COMPRAVENTA. Don/ña ........................................................ se obliga a vender a Don/ña ......................... ..............................., que se obliga a comprar, la finca descrita en el antecedente I.
OBJETO DE LA COMPRAVENTA. El VENDEDOR consiente en vender y el COMPRADOR en comprar la mercadería consistente en (descripción), con sujeción al resto de cláusulas de este contrato. (Si son varias mercaderías, se puede indicar lo siguiente): El objeto de esta compraventa lo constituyen las mercancías que se describen en el Anexo unido al presente contrato.
OBJETO DE LA COMPRAVENTA. Animal de especie caballar con la siguiente descripción: Nombre: Sexo: Raza: Capa: Marcas: Otros: Documentos (1): Nº Nº Microchip: Nº Inscripción(2): Nº
OBJETO DE LA COMPRAVENTA. LOS VENDEDORES venden el pleno dominio de la finca descrita en el exponendo 1 a LOS COMPRADORES, quienes adquieren dicho inmueble sin cargas, como figura en la nota informativa simple del registro de la propiedad que se incorpora como anexo al presente contrato. La compraventa se efectúa como cuerpo cierto y en concepto, y con cuanto le sea inherente y accesorio y al corriente en el pago de contribuciones e impuestos.