Common use of DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES Clause in Contracts

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles de la finca objeto de arriendo, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar en cumplimiento de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización de la finca arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarla.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles de la finca las fincas objeto de arriendo, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar en cumplimiento de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización de la finca arrendadadel local arrendado, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda el local de negocio con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda el local en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarlasubarrendarlo. El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a la actividad o actividades previstas en el presente Pliego, debiendo solicitar y obtener las licencias que correspondan. Asimismo deberá suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse. Las partes pactan que no será de aplicación al presente contrato lo previsto en el artículo 31 y 25 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Si durante la vigencia del contrato acaeciese la muerte del arrendatario el Ayuntamiento se reserva la posibilidad o no de subrogar el contrato a favor del heredero que continúe el ejercicio de la actividad, por tanto se excluye la aplicación del artículo 33 de la Ley, salvo que motivadamente el Ayuntamiento acuerde dicha subrogación. El arrendatario renuncia al derecho que le confiere el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación del arrendatario el abono del impuesto El Ayuntamiento, como tomador de bienes inmuebles seguro, está obligado al pago de la finca objeto prima en las condiciones estipuladas en la póliza. Si se han pactado primas periódicas, la primera de arriendoellas será exigible una vez firmado el contrato. Si en la póliza no se determina ningún lugar para el pago de la prima, cuyo importe será satisfecho se entenderá que este ha de hacerse en el plazo domicilio del tomador del seguro. — Si por culpa del tomador la primera prima no ha sido pagada o la prima única no lo ha sido a su vencimiento, el asegurador tiene derecho a resolver el contrato o a exigir el pago de la prima debida en vía ejecutiva con base a la póliza. Salvo pacto en contrario, si la prima no ha sido pagada antes de que se produzca el siniestro, el asegurador quedará liberado de su obligación. — En caso de falta de pago de una de las primas siguientes, la cobertura del asegurador queda suspendida un mes a contar después del requerimiento día de su vencimiento. Si el asegurador no reclama el pago dentro de los seis meses siguientes al vencimiento de la prima, se entenderá que el contrato queda extinguido. En cualquier caso, el asegurador, cuando el contrato este suspenso, solo podrá exigir el pago de la prima del Ayuntamientoperíodo en curso. Las obras y mejoras — El Ayuntamiento deberá comunicar al asegurador el acaecimiento del siniestro dentro del plazo máximo de siete días de haberlo conocido, salvo que se realicen haya fijado en la póliza un plazo más amplio. En caso de incumplimiento, el asegurador podrá reclamar los edificios objeto daños y perjuicios causados por la falta de declaración. Este efecto no se producirá si se prueba que el asegurador ha tenido conocimiento del contrato siniestro por otro medio. — El Ayuntamiento deberá, además, dar al asegurador toda clase de arrendamiento requerirán informaciones sobre las circunstancias y consecuencias del siniestro. En caso de violación de este deber, la pérdida del derecho a la indemnización solo se producirá en todo caso autorización el supuesto de que hubiese concurrido dolo o culpa grave. — El Ayuntamiento deberá emplear los medios a su alcance para aminorar las consecuencias del siniestro. El incumplimiento de este deber dará derecho al asegurador a reducir su prestación en la proporción oportuna, teniendo en cuenta la importancia de los daños derivados del mismo y el grado de culpa del asegurado. Si este incumplimiento se produjera con la manifiesta intención de perjudicar o engañar al asegurador, este quedará liberado de toda prestación derivada del siniestro. Los gastos que se originen por el cumplimiento de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias citada obligación, siempre que hayan de solicitarse por parte del arrendatariono sean inoportunos o desproporcionados a los bienes salvados, obras y mejoras que serán de propiedad municipalcuenta del asegurador hasta el límite fijado en el contrato, accediendo al sueloincluso si tales gastos no han tenido resultados efectivos o positivos. En defecto de pacto, con se indemnizarán los gastos efectivamente originados. Tal indemnización no podrá exceder de la terminación suma asegurada. El asegurador que, en virtud del contrato, sin solo deba indemnizar una parte del daño causado por el siniestro, deberá reembolsar la parte proporcional de los gastos de salvamento, a menos que por ello deba abonarse el Ayuntamiento haya actuado siguiendo las instrucciones del asegurador. — El asegurador está obligado a satisfacer la indemnización ni cantidad alguna al arrendatariotérmino de las investigaciones y peritaciones necesarias para establecer la existencia del siniestro y, en su caso, el importe de los daños que resulten del mismo. Las mejoras En cualquier supuesto, el asegurador deberá efectuar, dentro de los cuarenta días a realizar en cumplimiento partir de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión recepción de la utilización declaración del siniestro, el pago del importe mínimo de lo que el asegurador pueda deber, según las circunstancias por él conocidas. — Cuando la naturaleza del seguro lo permita y el asegurado lo consienta, el asegurador podrá sustituir el pago de la finca arrendadaindemnización por la reparación o la reposición del objeto siniestrado. — El asegurador estará obligado al pago de la prestación, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda salvo en el mismo estado en supuesto de que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarlasiniestro haya sido causado por mala fe del asegurador.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles de la finca las fincas objeto de arriendo, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar en cumplimiento de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización de la finca arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda el local con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda el local en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarlasubarrendarlo. El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a cualquier actividad que cumpla con la normativa vigente. Las partes pactan que no será de aplicación al presente contrato lo previsto en el artículo 31 y 25 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Si durante la vigencia del contrato acaeciese la muerte del arrendatario el Ayuntamiento se reserva la posibilidad o no de subrogar el contrato a favor del heredero que continúe el ejercicio de la actividad, por tanto se excluye la aplicación del artículo 33 de la Ley, salvo que motivadamente el Ayuntamiento acuerde dicha subrogación. El arrendatario renuncia al derecho que le confiere el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación El arrendatario podrá realizar a su cargo las obras de acondicionamiento del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles de local, autorizado previamente por la finca objeto de arriendo, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras Diputación y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias que hayan haya de solicitarse solicitar. A la finalización del arrendamiento, las obras realizadas quedarán en beneficio del inmueble sin derecho a reclamación alguna o indemnización de cualquier clase por parte del arrendatariousuario. No obstante, obras y mejoras la Diputación podrá exigir al usuario que serán proceda, a su xxxxx, a la retirada de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad todas o alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar en cumplimiento de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la mismalas mismas. Será de cuenta del arrendatario el abono de los servicios y suministros de propios, tales como agua, teléfono, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización del local arrendado, así como efectuar el alta y baja en los mismos y la instalación de la finca arrendadalos oportunos contadores individuales, si bien el Ayuntamiento la Diputación entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generenadecuadas. El arrendatario utilizará la vivienda el local con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda el local en el mismo estado en que la lo ha recibido, al terminar el contrato, sin perjuicio de lo establecido en el párrafo segundo. No podrá realizar obras que modifiquen la estructuraestructura o diseño xxx Xxxxxx, ni subarrendarlasubarrendar el local o ceder el contrato. El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a los proyectos a que se refiere el artículo 3 del RVE y obtener las licencias que correspondan. Asimismo deberá suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse. Las partes pactan que no será de aplicación al presente contrato lo previsto en los artículos 25 y 31 de la XXX. Si durante la vigencia del contrato acaeciese la muerte del arrendatario, la Diputación se reserva la posibilidad o no de subrogar el contrato a favor del heredero que continúe el ejercicio de la actividad. Por tanto se excluye la aplicación del artículo 33 de la XXX, salvo que motivadamente la Diputación acuerde dicha subrogación. El arrendatario renuncia al derecho que le confiere el artículo 34 de la XXX. Asimismo, el arrendatario deberá cumplir todas las obligaciones previstas en el RVE.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación del arrendatario el abono del impuesto Nº. Rgtro. Entidades locales 01290672 – C.I.F. A-29178902 – Registro Mercantil de bienes inmuebles Málaga, Inscripción 1ª., Hoja 6.133-A, Folio 1, Tomo 805, Sección 3ª. XXXXXX, como tomador de seguro, está obligado al pago de la finca objeto prima en las condiciones estipuladas en los Pliegos que han de arriendoregir la licitación, cuyo importe tanto de Clausulas Administrativas como de Prescripciones Técnicas, los cuales formarán parte integrante de la póliza que se emita. Si se han pactado primas periódicas, la primera de ellas será satisfecho exigible una vez firmado el contrato. Si en la póliza no se determina ningún lugar para el pago de la prima, se entenderá que este ha de hacerse en el domicilio del tomador del seguro. SMASSA deberá comunicar al Asegurador el acaecimiento del siniestro dentro del plazo máximo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras quince días de haberlo conocido, salvo que se realicen haya fijado en la póliza un plazo más amplio. En caso de incumplimiento, el Asegurador podrá reclamar los edificios objeto daños y perjuicios causados por la falta de declaración. Este efecto no se producirá si se prueba que el Asegurador ha tenido conocimiento del contrato siniestro por otro medio. SMASSA deberá, además, dar al Asegurador toda clase de arrendamiento requerirán informaciones sobre las circunstancias y consecuencias del siniestro. En caso de violación de este deber, la pérdida del derecho a la indemnización solo se producirá en todo caso autorización el supuesto de que hubiese concurrido dolo o culpa grave. SMASSA deberá emplear los medios a su alcance para aminorar las consecuencias del siniestro. El incumplimiento de este deber dará derecho al Asegurador a reducir su prestación en la proporción oportuna, teniendo en cuenta la importancia de los daños derivados del mismo y el grado de culpa del Asegurado. Si este incumplimiento se produjera con la manifiesta intención de perjudicar o engañar al Asegurador, este quedará liberado de toda prestación derivada del siniestro. Los gastos que se originen por el cumplimiento de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias citada obligación, siempre que hayan de solicitarse por parte del arrendatariono sean inoportunos o desproporcionados a los bienes salvados, obras y mejoras que serán de propiedad municipalcuenta del Asegurador hasta el límite fijado en el contrato, accediendo al sueloincluso si tales gastos no han tenido resultados efectivos o positivos. En defecto de pacto, con se indemnizarán los gastos efectivamente originados. Tal indemnización no podrá exceder de la terminación suma asegurada. El Asegurador que, en virtud del contrato, sin solo deba indemnizar una parte del daño causado por el siniestro, deberá reembolsar la parte proporcional de los gastos de salvamento, a menos que por ello deba abonarse SMASSA haya actuado siguiendo las instrucciones del Asegurador. El Asegurador está obligado a satisfacer la indemnización ni cantidad alguna al arrendatariotérmino de las investigaciones y peritaciones necesarias para establecer la existencia del siniestro y, en su caso, el importe de los daños que resulten del mismo. Las mejoras En cualquier supuesto, el Asegurador deberá efectuar, dentro de los 30 días a realizar en cumplimiento partir de la oferta recepción de la declaración del siniestro y se realizarán en los plazos establecidos en tenga la mismaperitación del mismo, el pago del importe mínimo de lo que el Asegurador pueda deber, según las circunstancias por él conocidas. Será de cuenta del arrendatario El asegurador realizará el abono de los suministros la indemnización en un máximo de agua3 días hábiles desde la entrega del informe pericial. Cuando la naturaleza del seguro lo permita y el Asegurado lo consienta, gas, y electricidad que consuma con ocasión el Asegurador podrá sustituir el pago de la utilización indemnización por la reparación o la reposición del objeto siniestrado. Nº. Rgtro. Entidades locales 01290672 – C.I.F. A-29178902 – Registro Mercantil de Málaga, Inscripción 1ª., Hoja 6.133-A, Folio 1, Tomo 805, Sección 3ª. El Asegurador estará obligado al pago de la finca arrendadaprestación, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda salvo en el mismo estado en supuesto de que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarlasiniestro haya sido causado por mala fe del Asegurador.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación 1.GARANTÍAS i Garantia de cumplim ento Para garantizar el cumplimiento de &ste Contn1to EL PROVEEDOR deberé entregar en la Oficina de Abastecimientos y Obr� PVblica. Zona N&zahua!xxxxxx. ubicada en Av. Unión sin, entre Calle Uno y i Galle Dos Cci. Agricola Panl tl.fin, Oelégaclón lztacalco. C.P. 08100, Ciudad de México, de lunes a viernes en un horario de09:00 a 15:00 horas, una fianza otorgada por Institución de fianzas autoriuda pcx a SHCP 6 Carta de Crédito St.andby, por una cantidad equivalente a 20%, (VEINTE POR CIENTO) del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles de la finca objeto de arriendo, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación monto total del contrato, sin que indvir el IVA. La garantía xxxxxx presentarse a más tardar dentro de los 7 (siete) xxxx naturales siguientes a ta firma. del contrato. En caso de presentar fianza electrónica. esta xxxxxx ser remitida al siguiente correo electrónico xxxxx xxxx00@xxx.xxx.xx archivos ·.POF y ·.XML. La garantía xxxxxx establecerse en moneda nacional ya satisfacción de LA Etv1PRESA CONTRATANTE. Esta garantia se oonsiderl'I: indrvisible y en caso de algún incumplimiento se hará efectiva de manera proporciona xx xxxxx de las obligaciones inournplidas. El PROVEEDOR queda obligado ante LA EMPRESA CONTRATANTE a responder por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatariola calidad dél sistema, asl como cualquier otra responsabilidad en qué hubiere incurrido conforme a las especificaciones establecidas en este contrato. Las mejoras Si transQJrrido el plato señalado, no se hubiere otorgado a realizar en cumplimiento de la oferta se realizarán garantia respectiva en los plazos términos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización de la finca arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo LA EMPRESA CONTRATANTE rá recurrir a los usos permitidos, estando obligado medios alternativos de controverS4as Y én su caso. inicil'l:r el procedimiento do rescisión judicial del oontrato respectivo. Para el supuesto dé convenios modificatorios que no se encuentren cubiertos pot la garantía originalmente otorgada. EL PROVEEDOR xxxxxx presentar la ampliación a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo la garantia respectiva. La entrega pa.ri'e de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarla.El PROVEEDOR del i

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación Deberes del arrendatario adjudicatario El adjudicatario vendrá obligado a - Prestar el abono del impuesto de bienes inmuebles de la finca objeto de arriendo, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar en cumplimiento de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización de la finca arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda servicio con arreglo a las estipulaciones contenidas en el presente pliego de condiciones. - Abonar el canon establecido, dentro de los usos permitidos, estando obligado a conservarlo diez primeros días de cada mes durante todo el periodo en que dure la concesión. - Constituir la fianza definitiva - Conservar las instalaciones en perfecto estado, realizando por su cuenta todas las reparaciones necesariasnecesarias y destinar aquellas al uso pactado, respondiendo abonando todos los daños que pueda ocasionar. - Mantener el local abierto como mínimo en el siguiente horario: - Fuera de temporada xx xxxxx: Xx xxxxxxx a jueves: de 10:30 a 22:00 horas o Viernes y sábados: de 10:30 a 1:00 horas - En temporada xx xxxxx: Xx xxxxxxx a jueves: de 10:30 a 24:00 horas o Viernes y sábados: de 10:30 a 1:00 horas - Mantener el local abierto durante la celebración de las fiestas patronales u otros eventos organizados por el Ayuntamiento. - El concesionario establecerá de forma conjunta con el Ayuntamiento la forma de disfrute del descanso semanal y los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda periodos de vacaciones. - Devolver las instalaciones al término, resolución o rescisión, en el mismo estado que se recibieron, salvo en los casos de fuerza mayor que fija el Reglamento de Contratación de las Corporaciones Locales. - Abstenerse de realizar mejoras o modificaciones en las instalaciones, sin la ha recibidoprevia autorización del Ayuntamiento de Maruri-Jatabe, al terminar que decidirá sobre las repercusiones de la iniciativa - Realizar las mejoras que le imponga el contratoAyuntamiento de Maruri-Jatabe para la mejora del servicio, mediante el abono de la correspondiente indemnización. No podrá realizar obras - Responder del trato correcto hacia las personas que modifiquen utilicen el local - Mantener el local en funcionamiento - Suscribir una póliza de seguros que, como mínimo, recoja la estructuraResponsabilidad Civil de explotación y la Responsabilidad Civil Locativa por una suma asegurada de 450.000 euros. - El adjudicatario deberá suscribir un seguro de responsabilidad civil y cuantos otros sean necesarios, de conformidad con lo señalado por la legislación vigente en materia de espectáculos y actividades recreativas. - El adjudicatario deberá cumplir todas las disposiciones vigentes en materia tributaria, fiscal, laboral, de seguridad y salud laboral, así como cualesquiera otras que puedan resultar aplicables por razón de la materia. - Utilizar únicamente el espacio previamente autorizado por el Ayuntamiento de Maruri-Jatabe para su utilización como terraza. - Cualquier instalación de materiales, elementos constructivos o sistemas de cualquier tipo requerirá el previo acuerdo favorable del Ayuntamiento, corriendo los gastos de la misma por cuenta del licitador, siendo necesario en todo caso obtener previamente las licencias municipales que sean preceptivas. - El objeto del contrato comprende una zona perfectamente delimitada, viniendo obligado el adjudicatario a tenerla en perfectas condiciones de limpieza. Asimismo, serán obligación de dicho adjudicatario el cuidado y limpieza diaria de los Servicios Sanitarios instalados para los usuarios. Este servicio comprende la limpieza diaria en su mas amplio sentido: barrido y fregado de suelos, limpieza de mobiliario, vaciado y limpieza xx xxxxxxxxx, papeleras, etc., teniendo una especial atención a los servicios sanitarios mencionados: limpieza, fregado y desinfección de cuartos de aseo y elementos sanitarios. - Todo el material, incluidas las cajas y botellas vacías se guardarán en el almacén que corresponda, nunca en el exterior, ni subarrendarlaen las aceras xxx xxxxxxx. - El Ayuntamiento se reserva el derecho a realizar inspecciones periódicas del estado de limpieza y conservación del local, dado el carácter público del servicio que se presta en el mismo. - Abonar las facturas correspondientes a los consumos de las instalaciones. - Pagar todos los tributos relacionados con la explotación del bar restaurante - Responder de la implantación de unos precios que no superen la media de los precios de los demás establecimientos hosteleros del municipio, previa aprobación de las listas de precios por parte del Ayuntamiento x xxx Xxxxxxx en caso de urgencia. La autorización será en todo caso por escrito. - Todo el personal que preste sus servicios en el Bar restaurante de las piscinas de Maruri-Jatabe será del adjudicatario, sin que exista relación administrativa o laboral con el Ayuntamiento de Maruri-Jatabe, ni durante la vigencia del contrato ni posteriormente. El concesionario se obliga a estar al corriente del pago de todas las cargas laborales, sociales y fiscales, derivadas de su condición de patrono. - Queda prohibida la subrogación del contrato resultante de la adjudicación regida mediante el presente pliego. - La persona adjudicataria tendrá los mismos derechos y obligaciones que el resto de las personas usuarias del Bar en cuanto al aparcamiento de vehículos de su propiedad. - La persona o personas de contacto con el adjudicatario las determinará única y exclusivamente el Ayuntamiento de Maruri-Jatabe. - El adjudicatario deberá informar al Ayuntamiento de cualquier actividad que desee llevar a cabo, con una antelación mínima de una semana. - Asimismo, en caso de cancelación de alguna de las actividades anteriormente citadas, el adjudicatario deberá informar al Ayuntamiento con una antelación mínima de un día, salvo causas excepcionales. - Siguiendo el Plan de Revitalización del uso del euskera aprobado por este Ayuntamiento, el adjudicatario deberá utilizar preferentemente el euskera o el euskera y castellano en todos los carteles, textos y avisos que emita para dar cualquier tipo de información de carácter público. - No podrán realizarse en el local actividades de carácter político ni colocar carteles de citada índole.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles A partir de la finca objeto Fecha de arriendoIniciación del Servicio, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de los demás derechos y obligaciones establecidos en otras secciones de este Contrato, las preceptivas licencias Partes deberán cumplir las obligaciones señaladas en esta Cláusula. Sin perjuicio de los derechos de EL REMITENTE PRIMARIO bajo el Contrato, serán obligaciones de EL TRANSPORTADOR las siguientes: Mantener en todo momento, durante la vigencia del Contrato, la Presión Mínima en cada uno de los Puntos de Salida para prestar el Servicio en forma continua y confiable, de acuerdo con lo establecido en el numeral 14.1 de la Cláusula 14 del presente Contrato. Recibir la Cantidad de Energía Autorizada en el Punto de Entrada, transportarla desde el Punto de Entrada hasta los Puntos de Salida y mantenerla disponible en el Punto de Transferencia de Custodia. Verificar la calidad del Gas Natural en el Punto de Transferencia de Custodia del Punto de Entrada. Mantener la calidad del Gas Natural que hayan transporta dentro de solicitarse por las especificaciones de calidad iguales a las recibidas en el Punto de Transferencia de Custodia del Punto de Entrada, que serán las establecidas en el RUT. Medir el volumen del Gas Natural en los Puntos de Transferencia de Custodia, asociados a los Puntos de Salida donde los equipos de medición hacen parte del arrendatarioSistema de Transporte, obras y mejoras que serán verificar la medición del Gas Natural en los Puntos de Transferencia de Custodia, asociados a los Puntos de Salida donde los equipos de medición son propiedad municipal, accediendo al suelo, de EL REMITENTE PRIMARIO. Determinar las Cantidades de Energía Entregadas en el Punto de Transferencia de Custodia en el Punto de Entrada. Determinar las Cantidades de Energía Tomadas en el Punto de Salida. Facturar oportunamente de acuerdo con la terminación Cláusula 8. Recaudar y girar los Impuestos o tributos que de acuerdo con la ley le corresponda recaudar. Mantener disponible la CC en los términos del contratoContrato. Todas las demás obligaciones de EL TRANSPORTADOR contenidas en este Contrato, en la Ley y demás reglamentaciones. Sin perjuicio de los derechos de EL TRANSPORTADOR bajo el Contrato, serán obligaciones de EL REMITENTE PRIMARIO las siguientes: Nominar diariamente el servicio de transporte para el siguiente Día de Gas de acuerdo con lo establecido en el RUT a través de los medios definidos por EL TRANSPORTADOR. No obstante, el Día de Gas en que no se efectúe nominación se entenderá lo dispuesto en el RUT. Entregar directamente, o a través de su representante, Gas Natural a EL TRANSPORTADOR dentro de las especificaciones de calidad establecidas en el RUT. Entregar la Cantidad de Energía Autorizada en el Punto de Entrada a una presión suficiente para entrar al Sistema de gasoductos de EL TRANSPORTADOR, que permita entregar las Cantidades de Energía Autorizadas a EL REMITENTE PRIMARIO en el Punto de Transferencia de Custodia (Punto de Salida) a la presión convenida en la Cláusula 14 (14.1), sin exceder la máxima presión de operación permitida (MPOP) en las tuberías de EL TRANSPORTADOR y hasta 82,737 109 Bar absolutos (1,200 psia). Tomar en el Punto de Transferencia de Custodia del Punto Salida, la Cantidad de Energía Autorizada o hacer que sus Remitentes o Clientes tomen en el Punto de Salida la Cantidad de Energía Autorizada, de acuerdo con el perfil horario de consumos autorizados en el ciclo de nominaciones. Atender oportunamente las obligaciones de pago establecidas para el Servicio, de acuerdo con la Cláusula 8 de este Contrato. No incurrir o hacer que sus Remitentes o Clientes no incurran en Desbalances o variaciones diarias u horarias de entrada o salida por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar en cumplimiento fuera de la oferta se realizarán en los plazos establecidos las establecidas en la mismaCláusula 6 de este Contrato y conforme a lo establecido en la regulación vigente. Será Si EL REMITENTE PRIMARIO o sus Remitentes o Clientes incurren en Desbalances o Variaciones, se aplicarán las disposiciones establecidas en la Resolución CREG 088 de cuenta 2015 o las normas que la modifiquen, deroguen o sustituyan y las del arrendatario el abono presente Contrato. Constituir, y mantener a favor de EL TRANSPORTADOR la Garantía, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 21. Instalar y mantener los equipos que sean necesarios, conforme al RUT, para medir la cantidad y calidad del Gas Natural transportado hasta los Puntos de transferencia de Custodia de los suministros Puntos de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión de Salida. Los equipos para medir la utilización de la finca arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta calidad del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda Gas deberán estar ubicados en el mismo estado Punto de Entrada. Realizar mantenimiento preventivo y correctivo a la Estación de Transferencia de Custodia, a la Estación de Salida y a la Conexión. Hacer que sus Remitentes o Clientes realicen mantenimiento preventivo y correctivo a la Estación de Salida, Estación de Transferencia de Custodia, Punto de Transferencia de Custodia y a la Conexión. Todas las demás obligaciones de EL REMITENTE PRIMARIO contenidas en que este Contrato, previstas en la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarlaLey y demás reglamentaciones.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles de la finca las fincas objeto de arriendo, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar en cumplimiento de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, basura, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización de la finca vivienda arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarla. Respecto al mobiliario de propiedad municipal se detallará en anexo al contrato y deberá reponerse en similar estado a la terminación del contrato. El arrendador se compromete, a realizar las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo cuando el deterioro sea imputable al arrendatario. Además de los derechos y obligaciones recogidos de forma expresa en el presente Pliego serán de aplicación los Arts.: 21, 22, 23 y 24 de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación EL COLEGIO LATINO FRANCES se obliga a: a) Impartir la enseñanza a él encomendada en forma oportuna y a través de personal idóneo, la cual LOS PADRES Y ACUDIENTES declaran conocer y aceptar. B) Cumplir con las disposiciones legales que regulan la educación privada en Colombia. LOS PADRES O ACUDIENTES se obligan a: a) solidariamente a cooperar con el COLEGIO para que los programas establecidos sean exitosos en el proceso de formación DEL EDUCANDO, b) asistir puntualmente a todas las reuniones que cite el COLEGIO a fin de tratar asuntos relacionados con el proceso de formación de EL EDUCANDO. c) Colaborar con todas las actividades organizadas para el beneficio del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles COLEGIO, la integración o desarrollo de la finca objeto comunidad educativa d) Pagar incondicionalmente a EL COLEGIO o a su orden en la ciudad de arriendo, cuyo importe será satisfecho Bogotá las sumas de dinero en la cantidad y fechas indicadas en el plazo artículo cuarto de un mes este contrato. 4) PRECIO Y PLAZO. LOS PADRES O ACUDIENTES se comprometen solidariamente a contar pagar los servicios educativos por matrícula, pensión, y otros cobros periódicos que empieza a regir por el calendario escolar oficial el día 1 de enero de 2019 por la suma anual de $ dividida en once cuotas mensuales anticipadas cada una que serán pagadas antes de los primeros 5 días de cada mes. NOTA: El atraso en una y hasta máximo dos cuotas dará origen al cobro pre jurídico y se reportara a las centrales de riesgo por el incumplimiento de pago, tales como DATA CREDITO y SIFIN, previo a la notificación con QUINCE (15) dias de antelación para ponerse al día, so pena de ser reportados en dichas centrales de riesgo 4.1): LOS PADRES O ACUDIENTES Además de los pagos enunciados en el numeral cuarto del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras que presente contrato se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización comprometen a cancelar oportunamente además de la propiedad pensión, los cobros como transporte en caso de usar ese servicio y otros cobros, que demande el alumno, tales como: Material didáctico, libros especiales, seguros, derechos, actividades complementarias, deportivas o culturales que estén debidamente aprobados por la Junta Directiva y por el Consejo Directivo del COLEGIO LATINO FRANCES, pagaderas en las fechas establecidas por el COLEGIO. PARAGRAFO: LOS PADRES O ACUDIENTES deben avisar por escrito el retiro de bus en el mes de Enero única fecha en la cual podrán retirarse del servicio de transporte, de lo contrario el servicio les será cobrado hasta la fecha de terminación del presente contrato 4.2) Si LOS PADRES O ACUDIENTES no pagase(n) la suma estipulada de uno ó más número de meses, se cobrará a favor del COLEGIO LATINO FRANCES un interés por xxxx equivalente a la tasa máxima bancaria vigente sin perjuicio de las preceptivas licencias demás acciones legales que hayan tenga el COLEGIO LATINO FRANCES. Si pasados dos (2) meses, LOS PADRES Y ACUDIENTES no han cancelado sus cuotas en xxxx, COLEGIO LATINO FRANCES podrá iniciar cobro judicial por la suma total que faltare para finalizar el contrato y podrá dar aplicación a los Artículos referentes a las obligaciones de solicitarse los padres familia el Manual de Convivencia actualizado para el año en curso del presente contrato del COLEGIO LATINO FRANCES. El cobro judicial será por parte la vía ejecutiva las cuotas en xxxx con sus correspondientes intereses xx xxxx, más honorarios de abogado y costos de cobranzas serán pagados por LOS PADRES O ACUDIENTES. Para efectos de este contrato LOS PADRES O ACUDIENTES reconocen merito ejecutivo al presente contrato y cualquiera de sus copias, y renuncian a los requerimientos legales para ser constituidos en xxxx. Con base en el presente contrato y la certificación del arrendatariocontador en donde consten las cuotas adeudadas, obras documentos estos a los que las partes reconocen su carácter de plena prueba. MERITO EJECUTIVO. Este contrato presta merito ejecutivo para las partes, por las obligaciones contractuales y mejoras legales que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contratocada una asume, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. Las mejoras necesidad de requerimiento y constitución en xxxx a realizar todo lo cual renuncian en cumplimiento de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización de la finca arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarlareciproco beneficio.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación del arrendatario El ACREDITADO queda obligado a mantener fondos suficientes para cubrir las parcialidades si fuera el abono del impuesto de bienes inmuebles caso.El ACREDITANTE podrá exigir el pago total de la finca objeto deuda en caso de arriendoque el ACREDITADO incurriera en incumplimiento.El ACREDITADO tiene derecho a declararse insolvente, cuyo importe y el ACREDITANTE tiene derechos a embargar los bienes.(Las partes pueden incluir otros derechos y obligaciones que vengan al caso).CUARTA. – Para los efectos del presente contrato, las partes se sujetan a las leyes que rigen esta ciudad, entendiendo que cualquier cambio o modificación en su domicilio debe ser notificado.QUINTA. – El plazo del presente contrato será satisfecho de (indica la duración).SEXTA. – Cualquier modificación que el ACREDITANTE requiera hacer al presente contrato, deberá contar con la autorización expresa del ACREDITADO. Firma del ACREDITANTE Firma del ACREDITADOEn un contrato de apertura de crédito intervienen dos elementos personales: el acreditante y el acreditado. El acreditante es una persona, por lo general un banco o entidad crediticia, que pone a disposición de otra persona una suma de dinero determinada o contrae por cuenta de ésta una obligación para que haga uso xxx xxxxxxxx concedido en la forma y términos pactados. El acreditado es la persona que recibe el préstamo y hace uso del dinero concedido por el acreditante de acuerdo a lo pactado en el plazo contrato, y a cambio contrae la obligación de restituir el dinero además de pagar los intereses, las comisiones y gastos generados durante los trámites. Poner a disposición del acreditado una determinada cantidad de dinero, ya sea en efectivo o en efectos mercantiles. Prestar sumas de dinero al acreditado. Descontar créditos que el acreditado ostente frente a terceros. Pagar los cheques girados por el acreditado. El descuento de letras, etc. Abonar al banco las comisiones pactadas. Reintegrar la suma dispuesta en los plazos pactados. Satisfacer los intereses por las cantidades dispuestas hasta el reembolso final. Entre los elementos esenciales que debe tener un mes contrato de apertura de crédito destacan los datos de identificación de las partes contratantes, a contar saber, el acreditante y el acreditado. Asimismo, en el documento debe anotarse la cantidad otorgada en calidad xx xxxxxxxx al acreditado, especificando el monto de interés, las comisiones y otros gastos. En la sección de Declaraciones, las partes contratantes deben manifestar su voluntad y capacidad legal para celebrar el contrato. Además, se ha declarar específicamente que las partes están de acuerdo con las cláusulas o estipulaciones que regulan el acuerdo. Se debe dedicar un apartado del requerimiento documento para bosquejar las cláusulas o estipulaciones que sustentan la relación contractual. Entre otras cosas, se ha de especificar cuáles son los derechos y obligaciones del Ayuntamientoacreditante y del acreditado y los motivos que justifican la extinción del contrato. Igualmente, la duración del contrato y la forma de pago para cumplir con las obligaciones adquiridas también se anotan entre las estipulaciones. Las obras partes contratantes pueden incluir cualquier otra cláusula que consideren conveniente. Finalmente, se firma el documento y mejoras que se realicen en adjuntan los edificios objeto del anexos pertinentes. El contrato de arrendamiento requerirán apertura de crédito es un documento en todo caso autorización el que una persona física o moral pone a disposición de la propiedad sin perjuicio otra cierta cantidad de las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelodinero. Esto, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar obligación de cubrir el monto total en cumplimiento de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización de la finca arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinariosdeterminado tiempo. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generenmismo el acreditado deberá cubrir los intereses, comisiones y otros gastos. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo Una persona suele solicitar un crédito para diversas cosas: comprar electrodomésticos, comprar una casa, un carro, para pagar otra deuda, para iniciar o remodelar un negocio. En esos casos es cuando el contrato de apertura de crédito entra en función. Cabe mencionar que usualmente lo conceden los bancos y para recibir un crédito es indispensable no estar en buró de crédito. Si estar por conceder o recibir un crédito no dejes xx xxxx este artículo pues a continuación encontrarás los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando tipos de contrato de apertura de crédito y cuáles son los elementos que debe contener. Así mismo te daremos varios ejemplos de este documento y un formato de este tipo de documento para descargar completamente gratis. Tipos de contrato de apertura de crédito Contrato de apertura de crédito por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo tarjeta. Con esta apertura de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarlacrédito puedes comprar casi cualquier cosa.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles A partir de la finca objeto Fecha de arriendoIniciación del Servicio, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de los demás derechos y obligaciones establecidos en otras secciones de este Contrato, las preceptivas licencias Partes deberán cumplir las obligaciones señaladas en esta Cláusula. Sin perjuicio de los derechos de EL REMITENTE PRIMARIO bajo el Contrato, serán obligaciones de EL TRANSPORTADOR las siguientes: Mantener en todo momento, durante la vigencia del Contrato, la Presión Mínima en cada uno de los Puntos de Salida para prestar el Servicio en forma continua y confiable, de acuerdo con lo establecido en el numeral 14.1 de la Cláusula 14 del presente Contrato. Recibir la Cantidad de Energía Autorizada en el Punto de Entrada, transportarla desde el Punto de Entrada hasta los Puntos de Salida y mantenerla disponible en el Punto de Transferencia de Custodia. Verificar la calidad del Gas Natural en el Punto de Transferencia de Custodia del Punto de Entrada. Mantener la calidad del Gas Natural que hayan transporta dentro de solicitarse por las especificaciones de calidad iguales a las recibidas en el Punto de Transferencia de Custodia del Punto de Entrada, que serán las establecidas en el RUT. Medir el volumen del Gas Natural en los Puntos de Transferencia de Custodia, asociados a los Puntos de Salida donde los equipos de medición hacen parte del arrendatarioSistema de Transporte, obras y mejoras que serán verificar la medición del Gas Natural en los Puntos de Transferencia de Custodia, asociados a los Puntos de Salida donde los equipos de medición son propiedad municipal, accediendo al suelo, de EL REMITENTE PRIMARIO. Determinar las Cantidades de Energía Entregadas en el Punto de Transferencia de Custodia en el Punto de Entrada. Determinar las Cantidades de Energía Tomadas en el Punto de Salida. Facturar oportunamente de acuerdo con la terminación Cláusula 8. Recaudar y girar los Impuestos o tributos que de acuerdo con la ley le corresponda recaudar. Mantener disponible la CC en los términos del contratoContrato. Todas las demás obligaciones de EL TRANSPORTADOR contenidas en este Contrato, en la Ley y demás reglamentaciones. Sin perjuicio de los derechos de EL TRANSPORTADOR bajo el Contrato, serán obligaciones de EL REMITENTE PRIMARIO las siguientes: Nominar diariamente el servicio de transporte para el siguiente Día de Gas de acuerdo con lo establecido en el RUT a través de los medios definidos por EL TRANSPORTADOR. No obstante, el Día de Gas en que no se efectúe nominación se entenderá lo dispuesto en el RUT. Entregar directamente, o a través de su representante, Gas Natural a EL TRANSPORTADOR dentro de las especificaciones de calidad establecidas en el RUT. Entregar la Cantidad de Energía Autorizada en el Punto de Entrada a una presión suficiente para entrar al Sistema de gasoductos de EL TRANSPORTADOR, que permita entregar las Cantidades de Energía Autorizadas a EL REMITENTE PRIMARIO en el Punto de Transferencia de Custodia (Punto de Salida) a la presión convenida en la Cláusula 14, sin exceder la máxima presión de operación permitida (MPOP) en las tuberías de EL TRANSPORTADOR y hasta 82,737 109 Bar absolutos (1,200 psia). Tomar en el Punto de Transferencia de Custodia del Punto Salida, la Cantidad de Energía Autorizada o hacer que sus Remitentes tomen en el Punto de Salida la Cantidad de Energía Autorizada, de acuerdo con el perfil horario de consumos autorizados en el ciclo de nominaciones. Atender oportunamente las obligaciones de pago establecidas para el Servicio, de acuerdo con la Cláusula 8 de este Contrato. No incurrir o hacer que sus Remitentes no incurran en Desbalances o variaciones diarias u horarias de entrada o salida por ello deba abonarse indemnización ni cantidad alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar en cumplimiento fuera de la oferta se realizarán en los plazos establecidos las establecidas en la mismaCláusula 6 de este Contrato y conforme a lo establecido en la regulación vigente. Será Si EL REMITENTE PRIMARIO o sus Remitentes incurren en Desbalances o Variaciones, se aplicarán las disposiciones establecidas en la Resolución CREG 088 de cuenta 2015 o las normas que la modifiquen, deroguen o sustituyan y las del arrendatario el abono presente Contrato. Constituir, y mantener a favor de EL TRANSPORTADOR la Garantía, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 21. Instalar y mantener los equipos que sean necesarios, conforme al RUT, para medir la cantidad y calidad del Gas Natural transportado hasta los Puntos de Transferencia de Custodia de los suministros Puntos de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión de Salida. Los equipos para medir la utilización de la finca arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta calidad del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda Gas deberán estar ubicados en el mismo estado Punto de Entrada. Realizar mantenimiento preventivo y correctivo a la Estación de Transferencia de Custodia, a la Estación de Salida y a la Conexión. Hacer que sus Remitentes realicen mantenimiento preventivo y correctivo a la Estación de Salida, Estación de Transferencia de Custodia, Punto de Transferencia de Custodia y a la Conexión. Todas las demás obligaciones de EL REMITENTE PRIMARIO contenidas en que este Contrato, previstas en la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarlaLey y demás reglamentaciones.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación 1. El adjudicatario: - Se obliga a la ejecución de las obras obligatorias y descritas en el presente Pliego, Cláusula Cuarta, así como a equipar y adecuar la Casa Club Municipal, su explotación como servicio hostelero, el mantenimiento de las instalaciones y el mantenimiento y conservación de las zonas ajardinadas y la vegetación existente, el mantenimiento de farolas en el recinto. - Equipamiento de las instalaciones con el mobiliario necesario. - Responder de las averías que se ocasionen en las instalaciones siempre que sean por negligencia del arrendatario adjudicatario, o por el abono del impuesto uso anormal de bienes inmuebles las mismas, respondiendo incluso de los deterioros producidos por los usuarios. - Tener disponible el libro de reclamaciones establecido y encargarse en su caso de la finca objeto tramitación correspondiente. - Tener expuesta al público la lista de arriendo, cuyo importe será satisfecho precios. - Se obliga a mantener el destino de las instalaciones a que se hace referencia en el plazo presente pliego y a mantener en perfecto estado de un mes limpieza el recinto en bar y los útiles necesarios para prestar el servicio de hostelería. - No tendrá derecho el contratista a contar del requerimiento indemnización alguna por razón de las innovaciones que sean mejoras realizadas por su propia voluntad, aun cuando sean beneficiosas para el servicio, y previa autorización del Ayuntamiento. Las obras - La contratación de los servicios de agua, luz, corriendo por su cuenta los gastos de luz, agua, teléfono y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato cualquier otro derivado de arrendamiento requerirán su explotación y mantenimiento (limpieza, pintado, etc.). - A prestar, en todo caso autorización momento, los servicios del modo establecido en el contrato, en el Pliego de Cláusulas Administrativas, y en la propiedad sin perjuicio de normativa aplicable. - Ejercer por sí mismos las preceptivas licencias que hayan de solicitarse por parte del arrendatario, obras y mejoras que serán de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación facultades del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización no cediendo o traspasando éste, ni cantidad alguna al arrendatariotampoco subcontratarlo, salvo para la gestión de prestaciones accesorias dentro del objeto del contrato, autorizándolas previamente el Ayuntamiento con conocimiento de las cláusulas y condiciones. Las mejoras a realizar - Cumplir la normativa aplicable en cumplimiento materia fiscal, laboral, disposiciones de la oferta Seguridad Social, así como de seguridad e higiene en el trabajo (autorización para la manipulación de alimentos), quedando exento el Ayuntamiento de responsabilidad por incumplimiento de dichas normas. - Asimismo, durante los tres meses previstos para la ejecución de las obras, abonará la cuota mensual de arrendamiento que adquirirá el concepto de fianza. - Así como, el adjudicatario, una vez detraído el importe presupuestado para la ejecución de las obras (30.000 €, más IVA), se realizarán en los plazos establecidos en la misma. Será de cuenta del arrendatario el abono de los suministros de agua, gas, y electricidad que consuma con ocasión obliga al pago de la utilización cuota mensual, en concepto de la finca arrendada, si bien el Ayuntamiento entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generen. El arrendatario utilizará la vivienda con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda en el mismo estado en que la ha recibido, al terminar el contrato. No podrá realizar obras que modifiquen la estructura, ni subarrendarlaarrendamiento.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Es obligación El arrendatario podrá realizar a su cargo las obras de acondicionamiento del arrendatario el abono del impuesto de bienes inmuebles de local, autorizado previamente por la finca objeto de arriendo, cuyo importe será satisfecho en el plazo de un mes a contar del requerimiento del Ayuntamiento. Las obras Diputación y mejoras que se realicen en los edificios objeto del contrato de arrendamiento requerirán en todo caso autorización de la propiedad sin perjuicio de las preceptivas licencias que hayan haya de solicitarse solicitar. A la finalización del arrendamiento, las obras realizadas quedarán en beneficio del inmueble sin derecho a reclamación alguna o indemnización de cualquier clase por parte del arrendatariousuario. No obstante, obras y mejoras la Diputación podrá exigir al usuario que serán proceda, a su xxxxx, a la retirada de propiedad municipal, accediendo al suelo, con la terminación del contrato, sin que por ello deba abonarse indemnización ni cantidad todas o alguna al arrendatario. Las mejoras a realizar en cumplimiento de la oferta se realizarán en los plazos establecidos en la mismalas mismas. Será de cuenta del arrendatario el abono de los servicios y suministros de propios, tales como agua, teléfono, gas, y electricidad que consuma con ocasión de la utilización del local arrendado, así como efectuar el alta y baja en los mismos y la instalación de la finca arrendadalos oportunos contadores individuales, si bien el Ayuntamiento la Diputación entregará el mismo con las instalaciones y acometidas adecuadas y con los oportunos contadores individuales. Serán de cuenta del propietario los devengos de las tasas de basura, tasa de gestión de residuos sólidos urbanos y las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a conceptos ordinarios. Así como cuantas otras tasas e impuestos se generenadecuadas. El arrendatario utilizará la vivienda el local con arreglo a los usos permitidos, estando obligado a conservarlo en perfecto estado, realizando por su cuenta las reparaciones necesarias, respondiendo de los deterioros que puedan producirse y se obliga a devolver la vivienda el local en el mismo estado en que la lo ha recibido, al terminar el contrato, sin perjuicio de lo establecido en el párrafo segundo. No podrá realizar obras que modifiquen la estructuraestructura o diseño xxx Xxxxxx, ni subarrendarlasubarrendar el local o ceder el contrato. El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a los proyectos a que se refiere el artículo 3 del RVE y obtener las licencias que correspondan. Asimismo deberá suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse. Las partes pactan que no será de aplicación al presente contrato lo previsto en los artículos 25 y 31 de la XXX. Si durante la vigencia del contrato acaeciese la muerte del arrendatario, la Diputación se reserva la posibilidad o no de subrogar el contrato a favor del heredero que continúe el ejercicio de la actividad. Por tanto se excluye la aplicación del artículo 33 de la XXX, salvo que motivadamente la Diputación acuerde dicha subrogación.