Common use of Varie Clause in Contracts

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.132.1 È esclusa la cessione di diritti del Contraente nei confronti di PAYONE. 32.2 Le disposizioni del presente contratto non pregiudicano even- tuali diritti e obblighi di PAYONE e del Contraente derivanti da un altro contratto stipulato tra PAYONE e il Contraente. 32.3 Tutte le modifiche e integrazioni del contratto, inclusa la pre- sente clausola, necessitano della forma scritta ai fini della loro validità. 32.4 Qualora una delle disposizioni del contratto dovesse rivelarsi completamente o parzialmente inefficace, ciò non pregiudi- cherà l’efficacia delle restanti disposizioni. È vietata qualsiasi modificaLa clausola inefficace sarà sostituita con una clausola efficace che si avvicini il più pos- sibile allo scopo economico della disposizione inefficace. 32.5 Le modifiche del contratto, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatriceincluse tutte le sue componenti, fermo restando che ogni spesae in particolare le Condizioni Generali di Contratto, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttricevengono propo- ste (comunicazione delle modifiche) da PAYONE al Contraente con un anticipo di almeno due mesi rispetto alla loro prevista attuazione. Ogni aggiunta che Le modifiche non possa devono essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'artnecessariamente presentate in forma scritta. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni Basterà indicare che le norme emanante dovessero imporre modifiche saranno inviate al Contraente su richiesta di quest’ultimo e che sarà possibile scaricarle da un sito Internet. L'accettazione delle modifiche da parte del Contraente sarà valida - salvo risoluzio- ne del contratto da parte del Contraente ai sensi della frase 5 - se il Contraente non manifesterà il proprio rifiuto delle modifi- che prima della data della loro entrata in vigore indicata nella suddetta comunicazione. PAYONE nella comunicazione delle modifiche, informerà il Contraente in merito alle conseguenze del silenzio di quest’ultimo. Tale termine risulterà rispettato, qualora il Contraente abbia inviato a PAYONE la sua opposizio- ne alle modifiche prima della data della loro entrata in vigore indicata nella comunicazione. Dopo aver ricevuto la comunica- zione delle modifiche, il Contraente potrà risolvere il contratto, senza costi né preavviso, entro la data della loro entrata in vigo- re indicata nella comunicazione. Nella comunicazione delle modifiche, PAYONE informerà il Contraente del suo diritto a recedere dal contratto senza costi né preavviso. La risoluzione del contratto necessita della forma scritta. Qualora il Contraen- te si opponga alle modifiche, PAYONE sarà autorizzata a risol- vere il contratto senza preavviso. Le condizioni commerciali dell’industria creditizia tedesca (“Condizioni per lo svolgimento dell’attività cui la partecipazio- ne al sistema electronic cash dell’industria creditizia tedesca”) sono trasmesse da PAYONE al Contraente per conto dell’indu- stria creditizia tedesca nella versione vigente e devono essere trasmesse solo per iscritto o sotto forma di testo. Basterà indicare che le condizioni commerciali sono inviate su esplicita richiesta al Contraente e che vi è destinata la presente locazionepossibilità di scari- carle da un sito Internet. Eventuali contraddizioni o quesiti rela- tivi alle condizioni commerciali devono essere chiariti dal Con- traente con il rispettivo istituto bancario. 8.232.6 Allo scopo di modificare le condizioni del contratto e le Condi- zioni Generali di Contratto, PAYONE potrà altresì esprimere la disdetta straordinaria per modifica prima della scadenza della normale durata del contratto e con un preavviso di sei settima- ne, se, dopo opportuna valutazione di PAYONE, la modifica risulterà necessaria in base alla situazione giuridica (inclusa la giurisprudenza), alle norme delle organizzazioni di carte, allo stato della tecnica (in particolare in riferimento alle questioni relative alla sicurezza) o alle oggettive condizioni di mercato. 32.7 Il contratto è regolamentato dalle leggi tedesche. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto Foro compe- tente esclusivo è Francoforte sul Meno nel caso in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo Contra- ente sia una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto persona giuridica ai sensi del D.Lgsdiritto pubblico o costituisca un patrimonio speciale ai sensi del diritto pubblico, se il Contraente non ha il proprio foro competente in Germania o se il Contraente dopo la stipula del contratto ha spostato la propria residenza o il proprio domicilio dalla Germania oppure nel caso in cui il domicilio non sia noto. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)PAYONE può citare tut- tavia il Contraente presso un altro foro competente per il Con- traente o per la specifica controversia. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto 32.8 Un’eventuale versione in lingua straniera delle Condizioni Generali di Contratto viene messa a disposizione solamente come ausilio e la versione tedesca, che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore su richiesta verrà in banche dati di solvibilità e morositàqualsiasi momento resa disponibile al Contraente, sarà l’unica a far fede.

Varie. 8.1Il presente Contratto e tutti i termini e condizioni ivi contenuti sono regolati e dovranno essere interpretati ai sensi delle leggi del Granducato di Lussemburgo con espressa esclusione delle disposizioni sul conflitto di leggi o della Convenzione delle Nazioni Unite sui Contratti di Vendita Internazionale di Merci. È vietata qualsiasi modificaQualsiasi controversia che dovesse insorgere in relazione al Suo uso dei Servizi o al presente Contratto sarà soggetta alla giurisdizione non esclusiva dei Tribunali del distretto della Città di Lussemburgo. Lei non potrà cedere il presente Contratto, innovazione per effetto di legge o trasformazione dell'Immobile altrimenti, senza il preventivo nostro previo consenso scritto scritto. Qualsiasi tentativo di assegnazione o di cessione in violazione della Parte Locatrice, presente Sezione è nullo fermo restando tuttavia che, una volta data notizia ad Amazon, potrà cedere il Contratto, in tutto o in parte, a qualsiasi delle Sue Affiliate a condizione che ogni spesaLei rimanga responsabile dei Suoi obblighi ai sensi del presente Contratto. Lei accetta che noi potremo assegnare o trasferire i nostri diritti ed obblighi relativi al presente Contratto (a) in connessione con una fusione, anche se autorizzataunione, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarieacquisizione o vendita di tutti o sostanzialmente tutti i nostri assets o transazione simile; o (b) a qualsiasi Affiliata o nell’ambito di una riorganizzazione societaria; e a partire da tale cessione, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttriceil cessionario è considerato quale sostituto per Amazon in qualità di parte del presente Contratto. Ogni aggiunta che non possa Nei limiti di tale restrizione, il presente Contratto è vincolante nei confronti delle parti, è a loro beneficio e può essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'arteseguito nei confronti delle stesse e dei rispettivi successori e aventi causa. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva Amazon mantiene il diritto di visitarebloccare immediatamente qualsiasi transazione, impedire o far visitare da tecnico limitare l’accesso ai Servizi o prendere qualsiasi provvedimento per limitare l’accesso o la disponibilità di sua fiduciaun inventario non accurato, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore articoli inseriti in una categoria errata, di tutti gli articoli illeciti o degli articoli altrimenti proibiti ai sensi della Politiche del programma vigenti. La lingua originale del presente Contratto e di tutta la documentazione successiva o relativa è l’Inglese e tutte le traduzioni fornite sono unicamente per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in convenienza. Nel caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi conflitti o contraddizioni tra la versione in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza Inglese del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanzedella documentazione successiva o collegata e qualsiasi traduzione di queste ultime, l’imposta di registro nella misura del 50% e, prevarrà la versione e interpretazione in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civilelingua Inglese. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.116.1 Le parti sono contraenti indipendenti. È vietata qualsiasi modificaI dipendenti di ognuna delle parti non possono essere considerati né possono agire come dipendenti o rappresentanti dell’altra. Ciascuna delle parti non sarà responsabile dei compensi, innovazione delle assicurazioni e dei sussidi dei dipendenti o trasformazione dell'Immobile degli appaltatori dell’altra parte e non sarà pertanto tenuta a versare indennità di disoccupazione, previdenza sociale o altre forme contributive né a trattenere tasse sul reddito o altre tasse o trattenute inerenti i loro guadagni. Nessuna parte del presente accordo è da intendersi come costituente di una collaborazione o joint venture o agenzia o contratto di assunzione tra le parti. 16.2 Il Cliente prende atto che i prodotti consegnati/forniti da MAPP come previsto dall’accordo possono essere soggetti a controlli, leggi e normative di esportazione negli Stati Uniti e in altre giurisdizioni. Il Cliente dichiara di non comparire in alcun elenco governativo di entità soggette a restrizioni. Il Cliente accetta di: a) attenersi totalmente a tutti i requisiti legali stabiliti in merito a tali controlli, leggi e normative di esportazione; b) collaborare completamente con MAPP per eventuali verifiche o ispezioni ufficiali o non ufficiali relative a tali controlli, leggi e normative di esportazione; c) non esportare, riesportare, deviare, trasferire o divulgare, direttamente o indirettamente, qualsivoglia prodotto in qualunque Paese, o agli abitanti di qualunque Paese, nel caso in cui tale esportazione, riesportazione, deviazione, trasferimento o divulgazione sia soggetta a restrizioni ai sensi dei controlli, delle leggi o delle normative di esportazione applicabili, senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto aver ottenuto un’autorizzazione scritta da parte di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte MAPP e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazionedell’ente governativo pertinente; d) non permettere agli utenti di accedere ai prodotti o di utilizzarli nei Paesi soggetti a embargo secondo quanto previsto da tali controlli, leggi e normative di esportazione o in loro violazione. Eventuali violazioni di questa disposizione verranno considerate una violazione sostanziale dell’accordo. 8.216.3 Il Cliente non potrà trasferire l’accordo né le licenze concesse ai sensi dello stesso per nessun motivo, incluso il trasferimento per effetto di legge in connessione a una fusione o a una transazione simile, senza l’esplicito consenso scritto da parte di MAPP. La Parte Conduttrice dichiara In aggiunta, se l’uso del software soggetto al presente accordo è limitato da uno o più reparti o divisioni aziendali del Cliente, l’uso del software non potrà estendersi oltre quell’uso senza l’esplicito consenso scritto di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3MAPP. La Parte Locatrice si riserva MAPP avrà il diritto di visitarerichiedere al Cliente o al suo supposto assegnatario di pagare una tariffa di estensione qualora MAPP stimi l’estensione delle licenze da parte del Cliente ed eventuali altre somme dovute a MAPP come condizione del trasferimento o dell’estensione d’uso; MAPP si riserva altresì il diritto di rifiutare trasferimenti dell’accordo e delle licenze concesse a seguito dell’accordo a qualsiasi concorrente di MAPP. MAPP potrebbe trasferire l’accordo a un’altra entità a condizione che questa si assuma gli obblighi di MAPP previsti dall’accordo. Qualsiasi altro tentativo di concedere in sottolicenza, assegnare o far visitare da tecnico trasferire l’accordo o le licenze sarà nullo. 16.4 Il Cliente riceverà la newsletter e-mail di sua fiduciaMAPP, con preavviso contenente case study e linee guida su best practice, all’indirizzo e-mail indicato alla stipula del contratto. Il Cliente può annullare l’iscrizione alla newsletter inviando un’e-mail a MAPP o utilizzando la funzionalità di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - annullamento dell’iscrizione presente in caso ogni newsletter. 16.5 Senza che ciò pregiudichi qualsiasi altro diritto di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi ciascuna delle parti in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttricemerito a false dichiarazioni, il tutto presente accordo e qualsiasi appendice e documento che vi faccia riferimento sostituiscono tutti i precedenti accordi, disposizioni e intese tra le parti e costituiscono l’intero accordo tra di esse in merito all’oggetto dell’accordo. Nessuna aggiunta o modifica del presente accordo sarà vincolante salvo cause se redatta per iscritto e firmata da un mandatario di forza maggioreciascuna delle parti. 8.4. Con 16.6 MAPP avrà il medesimo preavviso diritto di cui all'art. 8.3 dichiarare che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli Cliente utilizza il software e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatriceche è un cliente di MAPP e potrà utilizzarne il nome e il logo per il proprio materiale di marketing e negli elenchi di clienti disponibili pubblicamente, impegnandosi nonché, a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone solo scopo esemplificativo, su Internet. Qualsiasi altro uso del nome e cose e pulito in ogni sua partedel logo del Cliente nel materiale di marketing di MAPP è subordinato all’approvazione del Cliente. 8.616.7 Tutte le notifiche relative al presente accordo dovranno essere effettuate per iscritto e saranno considerate comunicate alla data della ricezione. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti MAPP notificherà il Cliente all’indirizzo specificato a tergo del presente accordo e a qualsiasi altro indirizzo comunicato per iscritto dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguitoCliente, il "Deposito Cauzionale"quale a sua volta notificherà MAPP all’indirizzo locale presso il quale gestisce l’account del Cliente (ad es., al responsabile clienti locale di MAPP) a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice o a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio altro indirizzo comunicato per iscritto da MAPP. Ciascuna delle parti può modificare o integrare gli indirizzi di notifica e quantificati in apposito verbale le altre informazioni di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata contatto tramite comunicazione per iscritto. 8.816.8 Se una qualunque delle disposizioni del presente contratto verrà ritenuta illegale, invalida o non applicabile, verrà applicata nel limite massimo consentito per attuare le intenzioni delle parti; le restanti disposizioni continueranno ad avere pieno vigore ed efficacia. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per I termini intesi dalle parti come ancora validi dopo la risoluzione dell’accordo continueranno a essere validi. Il mancato adempimento di una qualsiasi delle disposizioni del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto presente accordo non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civilecostituirà la rinuncia all’applicazione futura di quella o di altre disposizioni. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1Qualora una disposizione del presente Contratto sia o divenga invalida, illegale o inapplicabile, essa non pregiudica la validità delle restanti disposizioni del Contratto. È vietata qualsiasi modificaIn tal caso, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva Parti contraenti avranno il diritto di visitarerichiedere la negoziazione di una disposizione sostitutiva valida, legale, applicabile e praticabile che soddisfi lo scopo della disposizione originale. Il Beneficiario non è autorizzato ad agire o far visitare da tecnico a rilasciare dichiarazioni legalmente vincolanti per conto della BSO o di sua fiduciaqualsiasi altro partner del consorzio SMARTIES for SMEs, con preavviso e nulla di almeno 24 (ventiquattro) ore quanto contenuto nel presente Contratto potrà essere considerato come una joint venture, un'agenzia, una partnership, un gruppo di interesse o qualsiasi altro tipo di gruppo o entità commerciale formale tra le Parti contraenti o tra il Beneficiario e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico)qualsiasi partner del consorzio SMARTIES FOR SMES. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precedeNessun diritto o obbligo del Beneficiario derivante dal presente Contratto può essere ceduto o trasferito, in caso di messa tutto o in vendita dell’Immobile parte, e durante nessun obbligo del Beneficiario può essere subappaltato, senza la preventiva approvazione formale scritta della BSO; tale approvazione non esonera il Beneficiario da nessuno dei suoi obblighi in virtù del presente Contratto. Sebbene (ad eccezione delle BSO) i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza partner del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da consorzio SMARTIES for SMEs e i soggetti ad essi affiliati non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal siano Parti contraenti del presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo essi sono intesi dalle Parti contraenti come terzi beneficiari ai sensi del presente Contratto e, di Euro ( /00)conseguenza, pari a [tre] mensilità hanno il diritto di far valere i termini del Canone, a titolo di deposito cauzionale presente Contratto nei confronti del Beneficiario e hanno diritto (di seguito, il "Deposito Cauzionale"senza limitazioni ) a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito far valere qualsiasi esclusione di limitazione di responsabilità dei partner del consorzio SMARTIES for SMEs contenuta nel presente Contratto e qualsiasi indennità a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al favore dei partner del consorzio SMARTIES for SMEs contenuta nel presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio . Gli emendamenti e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica le modifiche al testo del presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8richiedono un accordo scritto separato da firmare tra tutte le Parti. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per Sebbene il presente Contratto faccia riferimento alle disposizioni dell’Accordo Consortile tra i partner e le quietanzedel Grant Agreement, l’imposta di registro nella misura del 50% eil Beneficiario, in caso di recesso anticipato quanto non firmatario né dell’accordo consortile né del Grant Agreement, è solo vincolato nei confronti della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione BSO dalle disposizioni dell’Accordo consortile e del Grant Agreement così come richiamati o riprodotti nel presente Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al Il presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 è redatto in lingua inglese, che regolerà tutti i documenti, gli avvisi, le riunioni e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)i processi ad esso relativi. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1Tutti i diritti concessi a Cree ai sensi del presente documento saranno in aggiunta e non in sostituzione di diritti di Cree derivanti per effetto di legge. È vietata Qualsiasi disposizione su supporto cartaceo di un Ordine di Acquisto inserita manualmente (cioè, non prestampata) o scritta a mano da Cree sostituirà qualsiasi modificadisposizione stampata contraria o non coerente. Le parole “compreso”, innovazione o trasformazione dell'Immobile “incluso” e “tra cui” quando utilizzati nel presente documento si considerano in ogni caso seguite dalle parole “senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2limitazioni”. La Parte Conduttrice dichiara parola “qui”, “qui di accettare seguito,” e ricevere l'Immobile nello stato riferimenti simili significano, salvo laddove uno specifico documento o articolo è espressamente indicato, l’intero Contratto piuttosto che qualsiasi documento o paragrafo specifico. I titoli contenuti nel Contratto sono solo a scopo di fatto in cui riferimento e non pregiudicano il significato o l’interpretazione del Contratto. Nessuna modifica dei termini del Contratto sarà valida senza la preventiva autorizzazione scritta da parte di ▇▇▇▇. Qualora una delle disposizioni del Contratto dovesse essere dichiarata non valida da un tribunale della giurisdizione competente, tale decisione non avrà effetto sulla validità delle restanti disposizioni. Se le parti hanno un accordo di partenariato commerciale per quanto riguarda lo stesso si trova. 8.3scambio di dati elettronici (electronic data interchange - “EDI”) per la creazione e la gestione delle operazioni relative alla vendita da parte del Fornitore e l’acquisto da parte di Cree di Servizi, Merce o altri prodotti, le disposizioni di tale partner accordo di partenariato commerciale sono qui incorporate e formano parte del presente documento. La Parte Locatrice si riserva il diritto Gli obblighi delle parti ai sensi del Contratto, che per loro natura potrebbero continuare oltre la consegna della Merce o di visitarealtri prodotti o la cessazione, la cancellazione o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna compresi a consentire la visita dell’Immobile da parte titolo meramente illustrativo e non esaustivo, gli obblighi di potenziali acquirenti garanzia, riservatezza, proprietà intellettuale, concessione di licenza software, notifica di modifica del prodotto, indennizzo e limitazione delle disposizioni di responsabilità, sopravvivranno a seguito della consegna della Merce o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile prodotti o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igienealla risoluzione, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/cancellazione o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.120.1. È vietata Il presente DCGDU è personale dell'Utente, il quale non può assegnare, trasferire o delegare i propri obblighi o diritti derivanti da tale DCGDU ad altri. DidatticaInterattiva può assegnare o delegare i propri obblighi o diritti nell'ambito del presente DCGDU. 20.2. Nel caso in cui qualsiasi modificaclausola del presente DCGDU venga dichiarata non valida o non applicabile per qualsiasi motivo da parte di un tribunale della giurisdizione competente, innovazione il resto del DCGDU rimarrà valido ed esecutivo secondo i relativi termini. 20.3. L'Utente riconosce che DidatticaInterattiva subirebbe un danno irreparabile in conseguenza alla violazione del presente DCGDU o trasformazione dell'Immobile all'uso non autorizzato del sito Web e dei relativi contenuti e che, pertanto, i danni monetari potrebbero non costituire un rimedio sufficiente per questo danno. L'Utente accetta che DidatticaInterattiva avrà il diritto, senza rinunciare ad altri diritti o rimedi e senza un'ulteriore dimostrazione del danno irreparabile o dell'inadeguatezza dei danni monetari, a richiedere un risarcimento ingiuntivo o comunque equo in caso di qualsiasi violazione del presente DCGDU o di utilizzo non autorizzato del sito Web o dei relativi contenuti. 20.4. Il presente DCGDU costituisce il preventivo consenso scritto più importante accordo tra DidatticaInterattiva e l'Utente in relazione al sito Web insieme a quelli relativi all’Informativa sulla tutela della Parte Locatriceprivacy e alle Condizioni generali di vendita riportate nel sito stesso. Le intestazioni del presente DCGDU sono fornite esclusivamente per una maggiore praticità di consultazione e non hanno alcun effetto o significato legale. Nel caso in cui DidatticaInterattiva ignori o non applichi uno dei termini o delle condizioni del presente DCGDU in una o più circostanze, fermo restando per colpa o qualsivoglia motivo, tale comportamento non indicherà che ogni spesadovrà ignorare o non applicare tale termine o condizione in altre occasioni, così come nessun altro termine o condizione del presente DCGDU. Il contenuto del presente DCGDU non può essere modificato dal comportamento di DidatticaInterattiva o dell'Utente, anche se autorizzataripetuto, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessariené da alcuna procedura o costume di terze parti coinvolte nelle stesse o in analoghe attività. Oltre ad essere parte del modulo di registrazione, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto questo DCGDU è disponibile sul sito Web al collegamento "Condizioni generali di locazione utilizzo" ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazioneconsultabile in qualsiasi momento. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1Il Capitolato Speciale d'Appalto detta le condizioni minime che i concorrenti sono tenuti a garantire nello svolgimento del servizio. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando Tutto quanto previsto all'artnella documentazione tecnica e nell’offerta economica ed in base al quale è attribuito il punteggio al concorrente è vincolante per l'aggiudicatario in fase di esecuzione. 7 Non è ammessa alla gara l'offerta, nel caso in cui manchi o risulti sostanzialmente incompleto irregolare anche uno solo uno dei documenti o degli elementi richiesti dal bando. L'omissione o la carenza sostanziale anche di solo una delle dichiarazioni o documentazioni richieste comporta l'esclusione dalla gara. Non sono ammesse offerte parziali, condizionate e quelle espresse in modo indeterminato o con riferimento ad altra offerta propria o altrui o relativa ad altro appalto. Non sono ammesse offerte alla pari o in aumento sulla base d'asta. Non sono ammesse alla gare le offerte che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte rechino abrasioni e/o innovazioni che correzioni nell'indicazione dei prezzi. Le autocertificazioni, le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui certificazioni, i documenti e l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati di traduzione giurata: la mancata redazione in lingua italiana comporta l'esclusione dalla gara. L'aggiudicazione in sede di gara è destinata la presente locazione. 8.2provvisoria e diviene definitiva soltanto dopo le opportune verifiche di legge e l'esecutività del provvedimento di approvazione delle operazioni di gara da adottarsi da parte del funzionario competente. La Parte Conduttrice dichiara stazione appaltante si riserva, a suo insindacabile giudizio, di accettare e ricevere l'Immobile nello stato revocare il presente bando ovvero di non procedere all'affidamento del servizio per motivi di pubblico interesse; in tali casi le imprese concorrenti non potranno vantare diritti o pretese né per il fatto in cui lo stesso si trova. 8.3di aver presentato offerta né per effetto del mancato affidamento. La Parte Locatrice stazione appaltante si riserva il diritto di visitarela facoltà, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in nel caso di interventidecadenza/sopralluoghi revoca dell'aggiudicazione, di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi aggiudicare l'appalto all’impresa che segue in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggioregraduatoria. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.11. È vietata qualsiasi modificaOve non diversamente specificato nel Contratto o nelle presenti Condizioni Generali, innovazione tutte le comunicazioni richieste a fronte dei medesimi saranno fatte per iscritto e verranno considerate validamente effettuate se consegnate personalmente contro rilascio di ricevuta, o trasformazione dell'Immobile senza inviate a mezzo lettera raccomandata A/R o PEC. 2. Agli effetti contrattuali e giudiziari, il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesadomicilio legale del Fornitore si intende elettivamente fissato presso la sua sede legale. 3. L’eventuale tolleranza di Coveme di comportamenti, anche se autorizzataripetuti, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto del Fornitore in violazione di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte pattuizioni delle presenti Condizioni Generali e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata del Contratto non costituisce rinuncia di Coveme a richiedere la presente locazionepuntuale osservanza delle pattuizioni ed a far valere i propri diritti relativi a tali pattuizioni. 8.24. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli L’invalidità e/o insegne senza l’approvazione inefficacia, anche parziale, di un articolo delle presenti Condizioni Generali non avrà come effetto la invalidità e/o inefficacia delle Condizioni Generali stesse o della Parte Locatriceparte di clausola valida ed efficace, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile che rimarranno quindi validi ed efficaci per quanto possibile in base alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua partelegge. 8.65. A garanzia dell’esatto adempimento Qualsiasi deroga o modifica delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari Condizioni Generali sarà valida solo se concordata per iscritto tra le Parti e sottoscritta in originale da legali rappresentanti a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegnaciò autorizzati. 8.76. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇Ogni rimedio o diritto previsto dalle presenti Condizioni Generali o dalla legge in favore di Coveme sopravvive alla cancellazione dell’Ordine di Acquisto e/o alla cessazione o risoluzione del Contratto o dei rapporti tra le Parti per qualsiasi causa. 7. I rimedi e diritti attribuiti a ▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscrittonon escludono qualsiasi rimedio o diritto previsto dalla legge o dagli altri Documenti Contrattuali, che si intendono aggiuntivi ai rimedi e diritti previsti nelle termination of the relationship with Coveme if the Product is intended for use in the automotive field. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1● Documento statico non modificabile: il documento informatico redatto Il Servizio è attivato nel rispetto dei tempi resi necessari dalla in modo tale per cui il contenuto risulti non alterabile durante le fasi di disponibilità delle risorse tecniche ed in base all’ordine cronologico delle Ogni comunicazione da indirizzarsi all'Utente in forza delle presenti Condizioni generali sarà indirizzata all'Utente stesso o al suo Referente ai recapiti da questi indicati nella richiesta di registrazione. È vietata qualsiasi modificaOgni accesso e di conservazione; esso è immutabile nel tempo e, innovazione pertanto, richieste di attivazione pervenute e, comunque, nel più breve tempo non contiene macroistruzioni o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatricecodici eseguibili, fermo restando tali da attivare possibile. Resta inteso che ogni spesai termini per l’attivazione del Servizio, funzionalità che possano modificare gli atti, i fatti o i dati nello stesso eventualmente prospettati, devono considerarsi meramente indicativi. eventuale variazione dei recapiti predetti avrà affetto nei confronti del rappresentati; Nessuna responsabilità potrà essere contestata ed addebitata al Fornitore soltanto se comunicata tramite la procedura prevista all’interno ● Documento: la rappresentazione di atti, fatti e dati, intelligibili Fornitore, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi ritardi determinati da cause diverse dalla della Piattaforma o a mezzo PEC. direttamente o attraverso un processo di carattere tecnico- impiantistico)elaborazione elettronica, che forza maggiore o dal caso fortuito. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte ConduttriceIn ogni caso, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precedeCliente sarà informato Qualora, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contrattoper qualsivoglia motivo, la Parte Conduttrice persona fisica indicata quale ne consenta la presa di conoscenza a distanza di tempo; di eventuali ritardi nell’attivazione del Servizio. Referente di un Utente dovesse cessare tale funzione, il Cliente dovrà ● Firma digitale: un particolare tipo di firma elettronica avanzata basata Con l’attivazione del Servizio, tutti i relativi diritti di utilizzazione si impegna a consentire darne tempestiva comunicazione al Fornitore, segnalando altresì la visita dell’Immobile persona fisica che succede, ove individuata; Il Fornitore si riserva di sospendere l'accesso ai Servizi da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da dell'Utente sino a quando non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte ConduttriceLe saranno comunicate generalità ed indirizzo mail del Referente. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1▇. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata applicabile. Se il presente contratto è stipulato con una Consociata Microsoft sita al di fuori dell’Europa, il contratto sarà retto e interpretato in conformità alle leggi dello Stato di Washington e alle leggi federali degli Stati Uniti d’America. Se il presente contratto è stipulato con una Consociata Microsoft sita in Europa, il contratto sarà retto e interpretato in conformità alle leggi della Repubblica d’Irlanda. Al presente contratto non si applica la Convenzione delle Nazioni Unite del 1980 relativa ai Contratti per iscrittola Vendita Internazionale di Beni e gli atti relativi. I Prodotti sono protetti dalle leggi e dai trattati internazionali in materia di copyright, oltre che da altre leggi e trattati sulla proprietà intellettuale. 8.8b. Controversie. Sono a carico Di seguito sono indicate le giurisdizioni, accettate dalle parti, per le azioni giudiziarie esperite da Microsoft o dalla Società relative al presente contratto o ai Contratti che incorporano le condizioni del presente contratto: (1) qualora l’azione venga intentata da Microsoft, sarà competente il foro del luogo ove ha sede la Società; (2) qualora l’azione venga intentata dalla Società nei confronto di una Consociata Microsoft sita al di fuori dell’Europa, sarà competente il foro dello Stato di Washington, Stati Uniti d’America; (3) qualora l’azione venga intentata dalla Società nei confronto di una Consociata Microsoft sita in Europa, sarà competente il foro della Parte Conduttrice l’imposta Repubblica d’Irlanda; (4) la scelta del foro competente non impedisce alle parti di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% erichiedere, in caso qualsiasi foro ritenuto competente, un provvedimento dell’autorità giudiziaria, per le azioni aventi ad oggetto la violazione di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta diritti di registro per proprietà intellettuale o la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civileviolazione di obblighi in materia di riservatezza. 8.9c. Corrispettivi dei consulenti. Le Parti si autorizzano reciprocamente Microsoft o le sue Consociate talvolta pagano corrispettivi a comunicare software advisor o a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto autorizzati da Microsoft stessa o da una delle sue Consociate. Tali corrispettivi sono corrisposti a fronte di servizi di consulenza. Il pagamento dei corrispettivi dipende da diversi fattori, tra cui il tipo di contratto ai sensi del D.Lgsquale vengono ordinate le Licenze, le Licenze che vengono ordinate e se la Società sceglie di utilizzare un consulente. 196/2003 e L’importo dei corrispettivi aumenta proporzionalmente alla dimensione degli ordini presentati ai sensi del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)presente contratto. 8.10d. Nessun trasferimento di titolarità. La Parte Conduttrice prende atto Microsoft non trasferisce alcun diritto di titolarità relativamente al Prodotto concesso in licenza e si riserva tutti i diritti non espressamente concessi. I Prodotti sono protetti dalle leggi e dai trattati internazionali in materia di copyright, oltre che eventuali frodi da altre leggi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morositàtrattati sulla proprietà intellettuale.

Varie. 8.1. È vietata Il presente Contratto e qualsiasi modifica, innovazione documento o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione informazione a cui si fa riferimento nello stesso costituiscono l’intero accordo tra l’utente ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precedeEpic in relazione all’oggetto del presente documento. Sono per intero escluse tutte le altre comunicazioni, proposte e dichiarazioni relative all’oggetto oggetto del presente Contratto. L’originale del presente Contratto è in lingua inglese; qualsiasi traduzione viene fornita esclusivamente a carico della Parte Conduttrice scopo di riferimento. Come esplicitamente richiesto dalle parti i presenti Termini e tutti gli adeguamentii relativi documenti sono stati redatti in inglese. Le parti dichiarano di aver richiesto, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata e con la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva confermano la propria intenzione espressa affinché il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8sia redatto in inglese. Sono L’utente rinuncia a carico qualsiasi diritto di cui potrebbe godere ai sensi della Parte Conduttrice l’imposta legge del proprio Paese di bollo per far redigere o interpretare il presente Contratto nella lingua di qualsiasi altro Paese. Il presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ descrive determinati diritti. L’utente potrebbe godere di altri diritti ai sensi delle leggi della propria giurisdizione. Il presente Contratto non modifica i diritti dell’utente ai sensi delle leggi della sua giurisdizione se tali leggi non lo consentono. Le limitazioni e le quietanzeesclusioni di garanzie e rimedi nel presente Contratto potrebbero non essere applicabili all’utente dal momento che la sua giurisdizione potrebbe non consentirle nelle sue circostanze specifiche. Qualora talune disposizioni del presente Contratto dovessero essere considerate inapplicabili da un tribunale o da un organo giurisdizionale competente, l’imposta di registro tali disposizioni devono essere applicate esclusivamente nella misura massima consentita ai sensi della legge applicabile e le restanti condizioni del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto rimarranno in pieno vigore ed effetto. Qualsiasi atto di Epic volto all’esercizio o il mancato o ritardato esercizio di uno qualsiasi dei suoi diritti ai sensi del D.Lgspresente Contratto, in base alla legge o in via equitativa non sarà considerato una rinuncia di questi o altri diritti o rimedi disponibili per contratto, in base alla legge o in via equitativa. 196/2003 L’utente conviene che il presente Contratto non conferisce alcun diritto o rimedio a qualsiasi soggetto diverso dalle parti del presente Contratto, fatto salvo per quanto espressamente dichiarato. Gli obblighi di Epic sono soggetti alle leggi e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)ai procedimenti legali esistenti, ed Epic potrebbe osservare l’applicazione della legge o soddisfare le richieste o i requisiti normativi nonostante qualsiasi termine contrario stabilito nel presente Contratto. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta A meno che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto sia vietato dalla legge, il Partecipante acconsente all’utilizzo dei propri nome, voce, luogo di locazione ed ogni altra innovazioneresidenza, pur autorizzatafotografia e / o immagine per motivi pubblicitari, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte commerciali e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2qualsiasi altro scopo in qualsiasi mezzo o formato ora o in seguito noto senza ulteriori compensazioni, autorizzazioni o preventive informazioni. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto Nel caso in cui lo stesso la gestione, la sicurezza o l’amministrazione della Promozione sia pregiudicata in qualsiasi modo e per qualsiasi ragione, includendo, a titolo esemplificativo ma non esaustivo frode, virus, o altre problematiche tecniche, NIKE può, a propria ed esclusiva discrezione, alternativamente: (a) sospendere la Promozione per gestire la ragione dell’impedimento e quindi rimandare l’evento con modalità che meglio si trova. 8.3conformino a quanto stabilito nelle presenti Condizioni Generali; oppure (b) selezionare in maniera casuale Partecipanti tra le candidature validamente ricevute precedentemente alla causa dell’impedimento. La Parte Locatrice NIKE si riserva il diritto nella propria ed esclusiva discrezione di squalificare ogni singolo Partecipante che risulti manomettere il processo di iscrizione o la gestione della Promozione, agendo in violazione delle presenti Condizioni Generali oppure con spirito non leale o in modo da turbare la Promozione. Chiunque tenti di sabotare la legittima conduzione della Promozione potrebbe incorrere in una violazione della legge civile o penale, e, laddove ciò si verificasse, NIKE si riserva il diritto di visitareagire per i danni, nei confronti di tali individui per l’intero ammontare massimo consentito dalla legge. Il mancato esercizio da parte di NIKE dei propri diritti di cui alle presenti Condizioni Generali non costituisce una rinuncia a tale diritto. Partecipando alla Promozione, i Partecipanti alla Promozione acconsentono irrevocabilmente di tenere indenni e manlevare NIKE, la sua controllante e le altre società collegate, nonché i loro rispettivi funzionari, direttori, dipendenti e agenti (le “Parti Manlevate”) da ogni reclamo, causa o far visitare da tecnico azione connesse dalla partecipazione alla Promozione, o, dalla ricezione o utilizzo di sua fiduciaqualsivoglia premio, con preavviso includendo, in via esemplificativa e non esaustiva: (a) interventi umani (esterni) non autorizzati durante la Promozione; (b) errori tecnici in relazione a computer, server, gestori o linee telefoniche; (c) errori di almeno 24 stampa; (ventiquattrod) ore e per massimo una volta al meseemail perse, l’Immobile per motivata ragione ritardate, erroneamente indirizzate o irricevibili; (come - ad esempio - e) errori nell’amministrazione della competizione o del processo di iscrizione; o (f) infortuni o danni a persone o alla proprietà che potrebbero essere causati, direttamente o indirettamente, in toto o in parte dalla partecipazione dei Partecipanti alla Promozione o alla ricezione o all’uso di qualunque premio. Nella misura massima consentita dalla legge, i Partecipanti acconsentono preventivamente che in caso di interventi/sopralluoghi azione, per qualsiasi ragione: (i) la responsabilità delle Parti Manlevate sarà limitata al costo della partecipazione all’evento, ed in nessun caso le Parti Manlevate saranno responsabili per le spese legali (ii) I Partecipanti rinunciano al diritto al risarcimento di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi qualsiasi danno che potrebbe sorgere in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggioreconnessione alla partecipazione dei partecipanti alla competizione. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.18.1 È obbligo del HCO/PCO stipulare, con esclusivo riferimento al presente Accordo, una polizza assicurativa R.C. (responsabilità civile), che tenga indenne la Società da tutti i rischi di esecuzione della prestazione da qualsiasi causa determinati, comprensiva di polizza per Responsabilità civile per danni causati a terzi (Rct), persone (compreso il personale) e cose/materiali/opere/danni. La polizza dovrà avere un massimale pari ad euro [●]. In alternativa alla stipulazione della polizza che precede, il HCO/PCO potrà dimostrare l’esistenza di una polizza già attivata, avente le medesime caratteristiche indicate per quella specifica. In tal caso, si dovrà produrre un’appendice alla stessa, nella quale si espliciti che la polizza in questione copre anche le prestazioni di cui al presente Accordo. 8.2 Il HCO/PCO si impegna a realizzare l’Evento, a porre in essere le sue singole fasi e ad adempiere a quanto necessario e sufficiente, a proprio cura e spese, per la corretta esecuzione dell’Accordo, nonché ad acquisire tutte le autorizzazioni, i permessi, i nulla-osta prescritti dalla normativa vigente e necessari alla corretta esecuzione dell’Evento. La Società è dunque sollevata senza eccezioni o riserve da ogni forma di responsabilità per danno o altro che dovessero derivare a persone o cose in conseguenza o in dipendenza dello svolgimento dell’Evento in tutte le proprie fasi. 8.3 Il HCO/PCO è responsabile nei confronti di ▇▇▇▇▇ e della Società per danni derivanti dall’inadempimento degli obblighi contrattuali. Durante l’esecuzione dell’Accordo, il HCO/PCO è responsabile per danni derivanti a terzi dell’operato del personale impiegato e pertanto dovrà adottare tutti i provvedimenti e le cautele necessari, con l’obbligo di controllo, al fine di garantire condizioni di sicurezza e prevenzioni. 8.4 È vietata fatto obbligo al HCO/PCO di mantenere la Società sollevata ed indenne da ogni e qualsiasi modificaresponsabilità per danni a persone o cose che si dovessero verificare in dipendenza del presente Accordo, innovazione e contro azioni legali derivanti da richieste risarcitorie avanzate nei confronti della stessa Società da terzi danneggiati. 8.5 Il presente Accordo e tutti gli Allegati dello stesso rappresentano la totalità delle pattuizioni tra le Parti e sostituiscono qualsivoglia precedente pattuizione, di natura orale o trasformazione dell'Immobile scritta, in relazione all’oggetto del presente Accordo ancora in essere tra le Parti. 8.6 Non sono consentite eventuali modifiche o variazioni al presente Accordo salvo sottoscrizione di un accordo scritto tra le Parti dello stesso. 8.7 Le Parti convengono che ciascuna di esse sarà autonoma rispetto all’altra e che il presente Accordo non si intenderà come finalizzato alla creazione di una partnership, joint venture, rappresentanza o rapporto di altra natura. 8.8 Il HCO/PCO non cederà o trasferirà i propri diritti, doveri od obblighi di cui al presente Accordo né disporrà altrimenti degli stessi senza il preventivo consenso scritto della Parte LocatriceSocietà. 8.9 La Società si riserva la facoltà di risolvere immediatamente l’Accordo, in qualsiasi momento con preavviso scritto, qualora dovesse emergere una qualunque inadempienza da parte del HCO/PCO a qualsiasi obbligo contrattuale, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazioneil risarcimento del danno. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova8.10 L’Accordo è regolato dalla Legge italiana. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare 8.11 Le Parti sottoporranno le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni controversie derivanti dal presente ContrattoAccordo al tentativo di conciliazione previsto dal Servizio di conciliazione della Camera arbitrale di Milano. Nel caso in cui il tentativo fallisca, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al le controversie derivanti dal presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali contratto o in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del allo stesso, saranno risolte mediante arbitrato secondo il Regolamento UE 679/2016 (GDPR)della Camera arbitrale di Milano, da un arbitro unico/tre arbitri, nominato/i in conformità a tale Regolamento. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che 17.1 Il Fornitore fornirà i Prodotti e presterà i Servizi agendo come un operatore indipendente e non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto come agente di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto, nulla di quanto contenuto nel presente Accordo è volto a creare una partnership, una joint venture o un rapporto di lavoro tra le parti. 8.817.2 Il Fornitore non stipulerà sub-contratti, non trasferirà, non costituirà pegni o cederà i diritti o le obbligazioni previste dall’Accordo, senza il previo consenso scritto di ▇▇▇▇▇▇▇▇. Sono a carico Se consentiti, il sub-contratto, il trasferimento, il pegno o la cessione non libereranno il Fornitore dalle obbligazioni derivanti dall’Accordo. 17.3 Il ritardo o la mancata richiesta da parte di ▇▇▇▇▇▇▇▇ di adempiere ad una o più disposizioni delle presenti CGA e/o del presente Accordo, non costituiranno in alcun modo rinuncia alla disposizione o al diritto di ▇▇▇▇▇▇▇▇ di pretendere la sua applicazione. L’esistenza di precedenti affari tra le parti e gli usi del commercio non influiranno sull’interpretazione del presente Accordo. Nessuna rinuncia, consenso, modifica o emendamento dei termini del presente Accordo sono vincolanti senza un riferimento specifico al presente Accordo firmato da ▇▇▇▇▇▇▇▇ e dal Fornitore. 17.4 Nel caso in cui qualsiasi previsione del presente Accordo venga ritenuta invalida, illecita o inefficace da un giudice competente o da una futura previsione normativa o amministrativa, non viene negata la validità e l’efficacia di qualsiasi altra previsione del presente Accordo. Tali previsioni invalide saranno sostituite da altre che rispecchino l’intento originario delle Parti e che rispettino la legge applicabile. 17.5 Il presente Accordo rappresenta la manifestazione integrale degli accordi intervenuti tra le parti ed annulla e sostituisce eventuali intese ed accordi, verbali o scritti, intervenuti precedentemente tra le parti (incluse, ma senza limitazione alcuna, precedenti CGA) e pertanto prevalgono su qualsiasi precedente intesa tra le parti stesse aventi il medesimo oggetto. 17.6 Nel caso in cui il Fornitore non sia in grado di adempiere alle sue obbligazioni in base all’Accordo per ragioni di forza maggiore, l’adempimento delle obbligazioni relative sarà sospeso per la durata della Parte Conduttrice l’imposta causa di bollo forza maggiore. Se la circostanza che costituisce causa di forza maggiore si protrae oltre i 30 giorni, ▇▇▇▇▇▇▇▇ avrà il diritto di recedere dall’Accordo con effetti immediati dandone avviso al Fornitore, e dal ricevimento di detto avviso, il Fornitore non avrà diritto ad alcun corrispettivo. Non rientrano nelle cause di forza maggiore per il Contratto e le quietanzeFornitore: carenza di personale, l’imposta di registro nella misura materiali di produzione o risorse, scioperi, violazioni del 50% econtratto da parte di terzi che abbiano contrattato con il Fornitore, in caso o problemi finanziari del Fornitore, inabilità del Fornitore di recesso anticipato garantire i necessari permessi o autorizzazioni legali o amministrativi relativi ai Prodotti o ai Servizi oggetto della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per fornitura.17.7 E’ espressamente vietata al Fornitore la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civilecessione dei crediti derivanti dal presente Accordo. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica12.1 L’Acquirente non stipulerà sub-contratti, innovazione non trasferirà, non costituirà pegni o trasformazione dell'Immobile cederà i diritti o le obbligazioni previste dall’Accordo, senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto richiesta e successiva approvazione scritta di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. Se consentiti, il sub-contratto, il trasferimento, il pegno o la cessione non libereranno l’Acquirente dalle obbligazioni derivanti dall’Accordo. 8.812.2 Il ritardo o la mancata richiesta da parte di ▇▇▇▇▇▇▇▇ di adempiere ad una o più disposizioni delle presenti CGV e/o del presente Accordo, non costituiranno in alcun modo rinuncia alla disposizione o al diritto di ▇▇▇▇▇▇▇▇ di pretendere la sua applicazione. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta L’esistenza di bollo precedenti affari tra le parti e gli usi del commercio non influiranno sull’interpretazione del presente Accordo. 12.3 Nel caso in cui qualsiasi previsione del presente Accordo venga ritenuta invalida, illecita o inefficace da un giudice competente o da una futura previsione normativa o amministrativa, non viene negata la validità e l’efficacia di qualsiasi altra previsione del presente Accordo. Tali previsioni invalide saranno sostituite da altre che rispecchino l’intento originario delle Parti e che rispettino la legge applicabile. 12.4 Il presente Accordo rappresenta la manifestazione integrale degli accordi intervenuti tra le parti ed annulla e sostituisce eventuali intese ed accordi, verbali o scritti, intervenuti precedentemente tra le parti (incluse, ma senza limitazione alcuna, precedenti CGV) e pertanto prevale su qualsiasi precedente intesa tra le parti stesse aventi il medesimo oggetto. 12.5 Nel caso in cui l’Acquirente non sia in grado di adempiere alle sue obbligazioni in base all’Accordo per il Contratto e le quietanzeragioni di forza maggiore, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro l’adempimento delle obbligazioni relative sarà sospeso per la risoluzione durata della causa di forza maggiore. Se la circostanza che costituisce causa di forza maggiore si protrae oltre i 30 giorni, ▇▇▇▇▇▇▇▇ avrà il diritto di recedere dall’Accordo con effetti immediati dandone avviso all’Acquirente, e dal ricevimento di detto avviso, l’Acquirente non avrà diritto ad alcun corrispettivo. Non rientrano nelle cause di forza maggiore per l’Acquirente: carenza di personale, scioperi, violazioni del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura contratto da parte di terzi che abbiano contrattato con l’Acquirente, o problemi finanziari dell’Acquirente, inabilità dell’Acquirente di garantire i necessari permessi o autorizzazioni legali o amministrativi relativi ai Prodotti o ai Servizi oggetto della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civilefornitura. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali 12.6 Resta inteso, infine, che il presente accordo potrà essere insindacabilmente variato da ▇▇▇▇▇▇▇▇ in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 qualunque momento e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)senza preavviso. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1Il Concessore di Licenza può cedere, in tutto o in parte, il presente Contratto di Licenza a qualsiasi membro del proprio gruppo di aziende o all'acquirente dei diritti di proprietà intellettuale inerenti al Software ma diversamente da ciò non è possibile cedere né il Contratto di Licenza né gli eventuali diritti che ne conseguono (eventuale cambio di controllo, fusione, vendita o altra cessione di tutti o sostanzialmente tutti i beni del Licenziatario saranno inclusi nel significato di cessione) né alcuna delle parti potrà delegare i doveri che ne derivano e qualsiasi tentativo in tal senso sarà nullo. È vietata Qualora il Licenziatario acquisisca il Software in Nord America, il presente Contratto di Licenza e le licenze che vi vengono concesse saranno disciplinati dalle leggi dello stato dello Utah e le parti acconsentono e concordano che qualsiasi modifica, innovazione azione basata su tale Contratto di Licenza o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando riguardante le licenze che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare vi vengono concesse o i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte prodotti concessi in licenza sarà soggetta all'esclusiva giurisdizione dei tribunali statali e/o innovazioni federali dello stato Utah. Ciascuna parte rinuncia all'eventuale diritto a obiettare a tale sede, comprese le eccezioni basate sulla giurisdizione personale o sulla dottrina del "forum non conveniens" o scomodità della sede. Le parti concordano che l'UCITA (Uniform Computer Information Transaction Act) o qualsiasi versione dello stesso, adottata da qualsiasi stato e in qualsiasi forma non si applicherà al presente Contratto di Licenza. Nella misura in cui l'UCITA sia applicabile, le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività parti rinunciano qui alla sua applicabilità ai sensi delle disposizioni di rinuncia alla sua applicazione che vi sono contenute. Qualora il Licenziatario acquisti il Software in Francia, Germania o Giappone, il presente Contratto di Licenza sarà disciplinato dalle leggi del paese in cui è destinata la il Licenziatario ha acquistato il Software. Nel resto del mondo, il presente locazione. 8.2Contratto di Licenza sarà disciplinato dalle leggi inglesi. La Parte Conduttrice dichiara suddetta legge applicabile sarà valida a prescindere dalle norme sul conflitto di accettare leggi e ricevere l'Immobile nello stato dalla Convenzione delle Nazioni Unite sui Contratti per la Vendita Internazionale di fatto Merci. Con l'esclusione delle transazioni svolte in Nord America, il presente Contratto di Licenza, le licenze che vi vengono concesse e le parti che lo hanno stipulato saranno soggetti alla giurisdizione esclusiva del paese la cui lo stesso si trova. 8.3legge è considerata applicabile in base alle disposizioni precedenti. La Parte Locatrice si riserva In caso di controversia, la parte prevalente avrà il diritto di visitareottenere dall'altra parte il pagamento dei costi ragionevoli e delle spese necessarie nonché delle spese legali sostenute per ottenere l'applicazione del presente Contratto di Licenza. Il presente Contratto di Licenza è inoltre soggetto a qualsiasi legge, regolamento e altra restrizione di Stati Uniti, Regno Unito e Unione Europea riguardante l'esportazione o far visitare da tecnico la riesportazione di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore tecnologia e software per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico)computer. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice Il Licenziatario si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte non esportare o riesportare alcun Software o opera derivata dello stesso in violazione di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimanatali restrizioni vigenti. In particolare, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire ma senza limitazioni, il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti Licenziatario accetta che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli i prodotti e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatricela tecnologia del Concessore di licenza sono soggetti alle norme statunitensi di amministrazione delle esportazioni (Export Administration Regulations, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00"EAR"), pari che il Licenziatario si impegna a [tre] mensilità rispettare. Il Licenziatario accetta di non esportare o riesportare i prodotti del CanoneConcessore di licenza, direttamente o indirettamente, verso: (1) paesi su cui gravano restrizioni all'esportazione applicabili o degli Stati Uniti; (2) utenti finali per i quali si sa o si ha ragione di credere che utilizzeranno i prodotti del Concessore di licenza nella progettazione, nello sviluppo o nella produzione di armi nucleari, chimiche o batteriologiche, o di razzi, vettori e razzi-sonda o droni o (3) utenti finali ai quali è stato proibito di partecipare a titolo transazioni di deposito cauzionale (di seguitoesportazione da qualsiasi ente governativo competente. Scaricando o utilizzando il Software, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancarioLicenziatario accetta quanto stabilito in precedenza e dichiara di non trovarsi, essere sotto il controllo di o essere un cittadino o un residente di paesi presenti in uno dei citati elenchi. Il Deposito Cauzionale Concessore di Licenza potrà identificare il Licenziatario utilizzandone il nome e/o il logo come proprio licenziatario nelle relazioni con gli investitori e relazioni pubbliche e nelle relazioni degli analisti, nonché sul materiale di vendita e di marketing stampato e online. Qualsiasi altro utilizzo del nome o del logo del Licenziatario o qualsiasi descrizione del suo utilizzo del Software sarà restituito soggetto all'autorizzazione preventiva del Licenziatario. Entro otto (8) settimane dall'installazione del Software, su richiesta scritta del Concessore di Licenza, il Licenziatario fornirà a locazione ultimataquest'ultimo una descrizione scritta dell'utilizzo che il Licenziatario fa del Software, previa riconsegna dell'Immobile compresi i dettagli del problema aziendale, della soluzione software e dei risultati ottenuti con l'installazione del Software. Tali informazioni saranno fornite da un rappresentante del Licenziatario, esperto del Software e delle sue prestazioni dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice l'installazione, durante un incontro con un rappresentante del Concessore di Licenza, in un momento ragionevole concordato tra le parti. Tale incontro potrà anche svolgersi telefonicamente. Le informazioni suddette potranno essere utilizzate internamente al Concessore di Licenza e in situazioni di vendita riservate. Qualsiasi altro utilizzo di tali informazioni dovrà essere autorizzato in anticipo dal Licenziatario. Ad eccezione dell'Ordine di Prodotti, il presente Contratto di Licenza costituisce l'accordo completo ed esclusivo tra le parti in relazione alla licenza del Software e sostituisce qualsiasi altra proposta, comunicazione, ordine di acquisto e accordo precedente, verbale o scritto, compresi senza limitazioni precedenti contratti di licenza con l'utente finale riguardanti il Software esistenti tra le parti e i contratti di licenza con l'utente finale integrati nel Software stesso. Nessun dipendente, agente o rappresentante del Concessore di Licenza ha l'autorità di vincolare quest'ultimo a qualsiasi titolo in base al dichiarazione o garanzia verbale riguardante il Software. Nessuna dichiarazione o affermazione non espressamente contenuta nel presente ContrattoContratto di Licenza né alcun supplemento, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisimodifica o emendamento del presente Contratto di Licenza sarà vincolante per alcuna delle parti a meno che non venga perfezionato per iscritto da un rappresentante autorizzato del Licenziatario e del Concessore di Licenza, accertati in contraddittorio con l'esclusione dei distributori e quantificati in apposito verbale dei rivenditori di riconsegna. 8.7quest'ultimo. Qualsiasi modifica al Nessuna rinuncia a un qualsiasi diritto concesso da questo Contratto di Licenza sarà effettiva a meno che non venga formulata per iscritto e firmata da un rappresentante autorizzato della parte vincolata, con l'esclusione dei distributori e dei rivenditori del Concessore di Licenza. Nessuna rinuncia a un qualsiasi diritto passato o presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà dovuta a violazione o inadempienza potrà essere effettuata per iscritto. 8.8ritenuta una rinuncia a un qualsiasi diritto futuro risultante da questo Contratto di Licenza. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta Se una qualsiasi clausola del presente Contratto di bollo per il Contratto e le quietanzeLicenza fosse non valida o inapplicabile, l’imposta di registro nella misura del 50% everrà interpretata, limitata, modificata o, se necessario, separata, entro i limiti necessari, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttricemodo da consentirne la validità o l’applicabilità, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione senza che ciò abbia alcun effetto sulle altre clausole del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatricedi Licenza. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locatoCiascuna delle parti dichiara che, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al nello stipulare il presente Contratto ai sensi del D.Lgsdi Licenza, non si è basata su alcuna dichiarazione, accordo, garanzia o altra assicurazione diversi da quelli contenuti nel presente Contratto di Licenza e nell'Ordine di Prodotti, e rinuncia a qualsiasi diritto o rimedio a cui avrebbe diritto, con l'esclusione di quelli previsti alla presente Sezione 17. 196/2003 Nessuna parte di questa sezione 17 esclude la responsabilità per dichiarazione fraudolenta. Se il Licenziatario ha sede in Italia, emettendo o sottoscrivendo un Ordine di Prodotto dichiara di aver letto e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione approvare esplicitamente le seguenti clausole del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità Licenza: 5. Termini di Licenza, 6. Supporto e morositàmanutenzione, 7. Garanzia limitata, 8. Esclusione di garanzia, 9. Limitazione di responsabilità, 10. Utilizzi ad alto rischio, 16. Privacy, 17. Varie, Allegato 1 e Allegato 2.

Varie. 8.1È vietato utilizzare, esportare o riesportare i contenuti del Portale Web o qualsiasi copia o adattamento dei contenuti, o qualsivoglia prodotto o servizio offerto sul Portale Web, in violazione delle leggi e delle normative applicabili, incluse senza alcuna limitazione le leggi e le normative in materia di esportazione. È vietata qualsiasi modificaNel caso in cui una o più clausole delle presenti Condizioni siano ritenute nulle o inapplicabili da una corte o un tribunale della giurisdizione competente, innovazione tali clausole verranno limitate o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatriceeliminate nel grado minimo necessario e sostituite con una clausola valida che meglio esprima le intenzioni delle presenti Condizioni, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni in modo che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2stesse restino pienamente valide e applicabili. Le presenti Condizioni rappresentano l'intero accordo tra le parti in merito all'utilizzo del Portale Web e sostituiscono tutti i precedenti accordi stipulati in forma scritta o orale dalle parti in merito all'oggetto in questione. BIP Holding non accetterà alcuna controfferta in relazione alle presenti Condizioni; qualsiasi controfferta viene preventivamente rifiutata in maniera categorica. La Parte Conduttrice dichiara mancata rivendicazione o richiesta di accettare applicazione da parte di BIP Holding di qualsiasi clausola non rappresenterà una rinuncia a tale clausola o al diritto di far valere le presenti Condizioni; inoltre, l'eventuale condotta tra BIP Holding e ricevere l'Immobile nello stato l'Utente o parti terze non potrà in alcun modo modificare le clausole delle Condizioni. Queste Condizioni non devono essere interpretate in modo da conferire qualsivoglia diritto o rimedio a parti terze. Il Portale Web è accessibile in tutto il mondo e da accesso a informazioni internazionali, pertanto può contenere riferimenti a prodotti, programmi e servizi non disponibili nel paese dell'Utente o destinati solo per determinate persone o in determinate zone geografiche. Tali riferimenti non implicano in alcun modo l'intenzione di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3BIP Holding di lanciare i suddetti prodotti, programmi o servizi nel paese dell'Utente. La Parte Locatrice BIP Holding si riserva il diritto di visitarelimitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contrattoa propria esclusiva discrezione, la Parte Conduttrice si impegna a consentire fornitura e la visita dell’Immobile da parte quantità di potenziali acquirenti qualsiasi funzionalità, prodotto o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza servizio per qualunque persona o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7zona geografica. Qualsiasi modifica offerta di funzionalità, prodotti o servizi presente sul Portale Web è nulla laddove proibita dalla legge. L'accesso al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscrittoPortale Web da località al di fuori dall'Italia avviene su iniziativa dell'Utente, che è responsabile in via esclusiva del rispetto delle leggi locali applicabili. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1Qualora una clausola di questo Accordo risulti essere nulla o inefficace, l'eventuale nullità o inefficacia non si estenderà alle restanti clausole contrattuali. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile Portalecorsi potrà cedere il presente Accordo (senza il necessità del preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta espresso dell'utente) purché l'Accordo verga ceduto agli stessi termini o a termini che non possa essere tolta senza danneggiare siano meno vantaggiosi per l'utente. I titoli degli articoli dell'Accordo hanno un mero scopo indicativo e in nessun modo limitano o descrivono il significato e il contenuto del relativo articolo. Il mancato esercizio di un proprio diritto da parte di Portalecorsi non rappresenta una rinuncia ad agire nei tuoi confronti o nei confronti di terzi per la violazione di impegni assunti. Portalecorsi non garantisce di esercitare i locali oggetto di locazione propri diritti ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'artagire per tutte le violazioni del presente Accordo. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto Nel caso in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitarel'utente abbia una controversia con uno o più utenti, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice l'utente si impegna a consentire tenere Portalecorsi (le sue affiliate e controllate e i relativi dipendenti, dirigenti e agenti) indenne da qualsiasi contestazione, richiesta e danno (attuale e consequenziale) di qualsiasi natura, conosciuta o non conosciuta, derivante o in qualsiasi modo connessa a tale controversia. Portalecorsi potrà modificare in qualsiasi momento il contenuto dell'Accordo comunicando le modifiche via email o nella sezione Messaggi o pubblicando la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttricenuova versione sul sito ▇▇▇▇▇://▇▇▇. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇.▇▇▇/ Salvo quando diversamente specificato, tutti i nuovi termini e condizioni dell'Accordo saranno automaticamente efficaci decorsi 30 (trenta) giorni dalla data di pubblicazione. Inoltre, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇si ti avviserà attraverso la sezione Annunci del Blog. Qualsiasi altra modifica al presente Accordo dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta concordata tra l'utente e un rappresentate autorizzato di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9Portalecorsi. Le Parti si autorizzano reciprocamente regole pubblicate sui nostri siti possono essere modificate di volta in volta. Le modifiche sono efficaci a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)partire dalla data della loro pubblicazione sul sito. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1a) Ai fini di ogni reciproca comunicazione tra le Parti, e fino a nuova comunicazione scritta, l'elezione di domicilio viene fatta ai seguenti indirizzi: (i) per Lei agli indirizzi di cui all’intestazione della presente lettera; (ii) per la nostra società nella sede legale della stessa. b) Il presente accordo è soggetto alla legge italiana applicabile ai contratti conclusi e interamente eseguiti in Italia. È vietata qualsiasi modificaPer ogni eventuale controversia derivante dall'interpretazione o dall'esecuzione del presente accordo, innovazione le Parti eleggono la competenza esclusiva del Foro di Roma. c) Il presente accordo, concluso con scambio di corrispondenza, sarà registrato solo in caso d'uso. Tutte le spese di registrazione saranno a carico della parte inadempiente, che renderà tale registrazione necessaria, e ciò anche a titolo di penale. d) Le Parti si danno atto che il presente accordo è stato da loro negoziato in ogni parte e viene approvato per intero e in ogni singola clausola. e) Lei riconosce che tutte le decisioni di produzione e distribuzione del Film sono interamente rimesse alla discrezionale scelta della nostra società e che in ogni caso con il pagamento del compenso previsto all'art. 3, lett. a), Lei non avrà nient'altro a pretendere dalla nostra società, qualunque siano le nostre scelte circa la produzione e/o trasformazione dell'Immobile senza la distribuzione del Film. f) Qualsiasi inadempimento della cessionaria non potrà costituire causa di risoluzione del presente accordo se non è stato prima contestato per iscritto con raccomandata AR e se non è trascorso il preventivo consenso scritto periodo di tempo appresso indicato. La cessionaria avrà in ogni caso 15 giorni lavorativi dalla ricezione della Parte Locatricepredetta comunicazione per porre rimedio a tale inadempimento. In caso di risoluzione del contratto per inadempimento della cessionaria, resta inteso che tutti gli atti di trasferimento dei diritti nonché ogni altro atto comunque connesso al presente contratto conclusi dalla cessionaria con terzi resteranno validi ed efficaci fino al termine fissato nei relativi contratti stipulati dalla cessionaria, fermo restando che ogni spesail Suo diritto, anche se autorizzatanei confronti della cessionaria, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto al risarcimento dei danni subiti. g) Nella misura in cui ciò sia applicabile ai fini di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 nella copyright law degli USA, Lei riconosce che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare i risultati e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento derivati delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo Sue prestazioni rese in base al presente Contrattocontratto, ivi compresa incluso senza limitazione tutto il materiale composto, sottoposto, aggiunto, creato o interpolato da Lei (la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisiSua “Opera”), accertati che Lei riconosce di aver reso o che Lei potrebbe rendere in contraddittorio collaborazione con altri, sarà comunque considerato come un “work made for hire” specificatamente richiesto dalla nostra società e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice Lei qui prende espressamente atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni l’intera Opera è stata pagata da noi ed è di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morositànostra esclusiva proprietà a qualsiasi fine qui previsto.

Varie. 8.1Le domande dovranno essere presentate completando il modulo conforme al facsimile allegato. È vietata qualsiasi modificaI concorrenti dovranno segnalare tempestivamente, innovazione pena la decadenza dal concorso, le variazioni che dovessero intervenire negli elementi esposti in domanda. Ogni dichiarazione falsa o trasformazione dell'Immobile senza volutamente incompleta comporterà una definitiva esclusio- ne della domanda. Nell’eventualità di accertamento di falsità od incompletezza succes- sivamente alla avvenuta assegnazione dell’appartamento, l’assegnatario dovrà spon- taneamente recedere dal contratto di locazione; diversamente la Contrada provvederà ad assumere tutte le iniziative necessarie per il preventivo consenso scritto della Parte Locatricerecupero dell’appartamento indebita- mente assegnato operando di diritto la risoluzione del relativo contratto di locazione se già sottoscritto. Il Cancelliere acquisirà la documentazione utile per comprovare i dati riportati nella domanda di colui che risulti vincitore. Il vincitore del concorso (unitamente all’intero suo nucleo familiare indicato nella do- manda) deve, salvo comprovata impossibilità indipendente dalla sua volontà, prendere possesso dell’alloggio e la residenza anagrafica presso il medesimo entro un mese dal- la firma del contratto di locazione, fermo restando che l’obbligo di corrispondere in ogni spesacaso il canone dal momento dell’assegnazione (resta, anche se autorizzataovviamente, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttriceesclusa ogni ipotesi di subaffitto). Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto Se vincitore del concorso risulti un “Appartenente Protettore” in procinto di sposarsi il contratto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà sarà stipulato a titolo gratuito, matrimonio celebrato. Tale condizione dovrà verificarsi entro tre mesi dalla comunicazione dell’esito del concorso fermo restando quanto previsto all'artl’onere di corrispondere una indennità pari al canone di locazione per la disponibilità dell’appartamento nel periodo precedente la stipula del contratto di locazione. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice Qualora tutti gli adeguamenti“Appartenenti Protettori” concorrenti rifiutino l’assegnazione dell’al- loggio disponibile o non venga presentata alcuna domanda, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui il Seggio Direttivo provve- derà ad assegnare lo stesso si trova. 8.3ad estranei mediante criteri di volta in volta stabiliti. La Parte Locatrice si riserva il diritto Sarà, altresì, di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza competenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente Seggio ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% accettare la eventuale garanzia fide- iussoria offerta dal vincitore e, quindi, deliberare l’assegnazione a favore dello stesso come pure deliberare l’assegnazione dell’appartamento ad un “Appartenente Protetto- re”, il cui nucleo familiare risulti composto da un numero di persone superiore di oltre due unità al numero dei vani dell’appartamento medesimo, qualora, ferma restando la sussistenza dei requisiti indicati ai numeri 1 e 2, non sia stato possibile procedere all’assegnazione applicando i sopra riportati criteri. Al Seggio Direttivo resta la facoltà di stabilire, su proposta del Priore, quali contratti di locazione non debbano essere rinnovati alla scadenza o di invitare un locatario, il cui nucleo familiare si sia nel frattempo ridotto, a trasferirsi in caso un appartamento di recesso anticipato dimen- sioni più ridotte resosi disponibile, mettendo, quindi, a concorso quello più ampio così liberato. Non è consentita eccezione alcuna al presente regolamento. Il Cancelliere della Parte Conduttrice, l’imposta di registro Contrada provvederà a dare adeguata pubblicità (seguendo al- meno le formalità previste per la risoluzione del Contrattoconvocazione dell’Assemblea Generale) della messa a concorso dell’alloggio resosi disponibile precisando il termine, fissato dal Seggio Direttivo, entro il quale dovranno essere presentate le domande formulate secondo l’apposito modulo. La registrazione del Contratto verrà eseguita Avvenuta l’assegnazione tutte le domande presentate devono intendersi annullate es- sendo necessaria la presentazione di specifiche domande per ogni concorso indetto. L’esame delle domande e successiva assegnazione dell’appartamento avviene a cura della Parte LocatriceDeputazione di ▇▇▇▇▇▇, salvo che per i casi per i quali è prevista la competenza del Seggio Direttivo. Rimarranno a carico Il relativo documento dovrà essere conservato negli archivi della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività Contrada. L’esito del concorso viene comunicato attraverso la stampa contradaiola o cittadina. Entro quindici giorni dalla pubblicazione potrà essere presentato, dai partecipanti al concorso medesimo, ricorso all’Assemblea Generale da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9inviare per raccomandata al Priore. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 decisioni dell’Assemblea Generale sono inoppugnabili e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)pienamente discre- zionali. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1a. Legge applicabile. È vietata qualsiasi modificaSe le condizioni del presente contratto sono stipulate con una Consociata Microsoft sita al di fuori dell'Europa, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto contratto sarà retto e interpretata inconformità alle leggi dello stato di Washington e alle leggi federali degli Stati Uniti d'America. Se le condizioni del presente contratto sono stipulate con una Consociata Microsoft sita in Europa, il contratto sarà retto e interpretato in conformità alle leggi della Parte LocatriceRepubblica Irlandese. Al presente contratto non si applica la Convenzione delle Nazioni Unite del 1980 relativa ai Contratti per la Vendita Internazionale di Beni e gli atti relativi. I prodotti sono protetti dalle leggi e dai trattati internazionali in materia di copyright, fermo restando oltre che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla da altre leggi e trattati sulla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazioneintellettuale. 8.2b. Controversie. Di seguito sono indicate le giurisdizioni, accettate dalle parti, per le azioni giudiziarie esperite da Microsoft o dalla Società relative al presente contratto o ai Contratti che incorporano le condizioni del presente contratto: (i) qualora l'azione venga intentata da Microsoft, sarà competente la giurisdizione del luogo ove ha sede la Società; (ii) qualora l'azione venga intentata dalla Società nei confronti di una Consociata di Microsoft sita al di fuori dell'Europa, sarà competente la giurisdizione dello stato di Washington, Stati Uniti d'America; (iii) qualora l'azione venga intentata dalla Società nei confronti di una Consociata di Microsoft sita in Europa, sarà competente la giurisdizione della Repubblica d'Irlanda. c. Non Esclusività. Il presente contratto non crea alcun diritto di esclusiva. Le disposizioni del presente contratto non stabiliscono che la Società riceva in licenza, utilizzi o promuova esclusivamente i Prodotti Microsoft. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e Società, se lo desidera, potrà stipulare contratti con altre parti per ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trovalicenza, utilizzare o promuovere prodotti non Microsoft. 8.3d. Corrispettivi dei consulenti. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, Microsoft o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna le sue Consociate talvolta pagano corrispettivi a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé Software Advisor o a terzi frequentatori dell’Immobile autorizzati da fatti od omissioni Microsoft stessa o da una delle sue Consociate. Tali corrispettivi sono corrisposti a fronte di altri comproprietari od inquilini dello stabile o servizi di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancarioconsulenza. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimatapagamento dei corrispettivi dipende da diversi fattori, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale tra cui il tipo di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto contratto ai sensi del D.Lgsquale vengono ordinate le Licenze, le Licenze che vengono ordinate e se la Società sceglie di utilizzare un consulente. 196/2003 e L'importo dei corrispettivi aumenta proporzionalmente alla dimensione degli ordini presentati ai sensi del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)presente contratto. 8.10e. Nessun Trasferimento di Titolarità. La Parte Conduttrice prende atto Microsoft non trasferisce alcun diritto di proprietà e alcuna titolarità dei diritti inerenti al Prodotto concesso in licenza. Microsoft si riserva tutti i diritti non espressamente concessi. I prodotti sono protetti dalle leggi e dai trattati internazionali in materia di copyright, oltre che eventuali frodi da altre leggi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morositàtrattati sulla proprietà intellettuale.

Varie. 8.118.1 Qualora una o più indicazioni di queste Condizioni Generali di Acquisto risultino o diventino inefficaci o perdano validità, le altre indicazioni non ne risulteranno interessate. È vietata qualsiasi modificaLe parti concordano di sostituire la/le indicazione/i inefficace/i o non valida/e con indicazioni di portata simile, innovazione che riflettano il più possibile l'intento della clausola originaria. 18.2 La mancanza da una delle due parti di richiedere all'altra parte lo stretto adempimento di qualunque obbligazione nei termini stabiliti non incide in nessun modo sul suo diritto di far rispettare da lì in poi ogni altro obbligo, né la rinuncia da una delle due parti a perseguire una violazione deve essere considerata rinuncia a perseguire qualunque violazione precedente o trasformazione dell'Immobile successiva. Nessuna rinuncia a perseguire è effettiva se non è specifica, irrevocabile e in forma scritta. 18.3 Il Fornitore non cederà l'Accordo in toto o in parte senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatricein forma scritta del Cliente. Tale consenso non solleverà il Fornitore da qualunque degli obblighi previsti dall'Accordo, fermo restando e deve essere conforme all'Accordo stesso. Il Cliente è autorizzato a cedere questo Accordo o sue parti a una qualunque Affiliato di Koninklijke DSM N.V., dandone immediata notifica al Fornitore. 18.4 Niente nell'Accordo deve essere visto come mirante a stabilire una delle due parti come agente dell'altra o creare partenariati, joint venture o relazioni di lavoro tra le parti. 18.5 Durante una controversia in corso, nessuna delle parti sarà esonerata dall'adempimento degli obblighi previsti dall'Accordo, ad eccezione degli obblighi direttamente interessati dalla controversia. 18.6 Le presenti Condizioni Generali di Acquisto saranno interpretate in base alle leggi sostanziali del paese (o dello stato) in cui ha sede l'Entità contraente di DSM. La Convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di beni (CISG) non sarà applicabile. Le parti convengono che ogni spesaqualsiasi causa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative azione o procedimento che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare intentato da una qualsiasi delle parti sarà avviato presso i locali oggetto tribunali competenti della sede l'Entità contraente di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazioneDSM. 8.2. 18.7 La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contrattoscadenza, la Parte Conduttrice si impegna a consentire cessazione o la visita dell’Immobile da parte cancellazione dell'Accordo non incide su nessun diritto o obbligo che espressamente o per sua natura sopravviva dopo tale scadenza, cessazione o cancellazione, incluso (ma non limitato a) rappresentanze, garanzie, obblighi, diritti di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttriceproprietà intellettuale e diritti maturati. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modificaIl rapporto tra l’Utente e Desall sarà disciplinato ai sensi del presente documento, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che del Brief e di ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte altro eventuale documento e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la linea guida pubblicato sul Sito e adottati da Desall, nonché dalla normativa italiana applicabile. Qualsiasi controversia dovesse eventualmente insorgere tra l’Utente e Desall sarà devoluta alla competenza esclusiva del Foro di Venezia. Il mancato o ritardato esercizio, da parte di Desall, di un diritto riconosciutogli dalla legge o attribuitogli dal presente locazione. 8.2documento non costituisce in alcun caso rinuncia al diritto medesimo. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice Desall si riserva il diritto di visitaremodificare il Regolamento in qualsiasi momento, a sua sola ed esclusiva discrezione, e di sospendere o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da annullare uno o più Contest qualora Desall non impedire possa garantire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo degli stessi per cause di forza maggiore. 8.4a Desall non imputabili e fuori dal suo controllo. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza Qualsiasi cambiamento o modifica del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli Regolamento e/o insegne di ogni altro documento o linea guida pubblicato sul Sito e adottati da Desall acquisterà immediatamente efficacia, senza l’approvazione necessità che gli Utenti vengano specificamente avvisati. Gli Utenti sono, pertanto, tenuti a verificare periodicamente il testo del Regolamento e degli altri documenti e/o linee guida pubblicati sul Sito e adottati da Desall. L’uso del Sito a seguito di eventuali cambiamenti e/o modifiche della Parte Locatricedocumentazione citata costituisce accettazione di tali cambiamenti e/o modifiche. Qualora l’Utente non intenda accettare detti cambiamenti e/o modifiche, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero dovrà interrompere immediatamente l’uso del Sito. Laddove gli Utenti violino il Regolamento e gli altri documenti e/o linee guida pubblicati sul Sito e adottati da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente ContrattoDesall, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo normativa applicabile o ancora alterino lo svolgimento del Contest o adottino un comportamento che possa risultare o sia dannoso e/o scorretto nei confronti di Euro ( /00)Desall, pari degli Sponsor o di altri Utenti, Desall potrà a [tre] mensilità del Canone, a titolo sua sola ed esclusiva discrezione squalificare gli Utenti dal Contest e/o annullare il Contest. Desall si riserva il diritto di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto escludere dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base partecipazione al presente Contratto, ivi compresa Contest gli Utenti la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegnacui idoneità non sia certa. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1Il Licenziante può cedere, in tutto o in parte, il presente Contratto di Licenza a qualsiasi membro del proprio gruppo di aziende o all'acquirente dei diritti di proprietà intellettuale inerenti al Software ma diversamente da ciò non è possibile cedere né il Contratto di Licenza né gli eventuali diritti che ne conseguono (eventuale cambio di controllo, fusione, vendita o altra cessione di tutti o sostanzialmente tutti i beni del Licenziatario saranno inclusi nel significato di cessione) né alcuna delle parti potrà delegare i doveri che ne derivano e qualsiasi tentativo in tal senso sarà nullo. È vietata Qualora il Licenziatario acquisisca il Software in Nord America, il presente Contratto di Licenza e le licenze che vi vengono concesse saranno disciplinati dalle leggi dello stato dello Utah e le parti acconsentono e concordano che qualsiasi modifica, innovazione azione basata su tale Contratto di Licenza o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando riguardante le licenze che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare vi vengono concesse o i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte prodotti concessi in licenza sarà soggetta all'esclusiva giurisdizione dei tribunali statali e/o innovazioni federali dello stato Utah. Ciascuna parte rinuncia all'eventuale diritto a obiettare a tale sede, comprese le eccezioni basate sulla giurisdizione personale o sulla dottrina del "forum non conveniens" o scomodità della sede. Le parti concordano che l'UCITA (Uniform Computer Information Transaction Act) o qualsiasi versione dello stesso, adottata da qualsiasi stato e in qualsiasi forma non si applicherà al presente Contratto di Licenza. Nella misura in cui l'UCITA sia applicabile, le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività parti rinunciano qui alla sua applicabilità ai sensi delle disposizioni di rinuncia alla sua applicazione che vi sono contenute. Qualora il Licenziatario acquisti il Software in Francia, Germania o Giappone, il presente Contratto di Licenza sarà disciplinato dalle leggi del paese in cui è destinata la il Licenziatario ha acquistato il Software. Nel resto del mondo, il presente locazione. 8.2Contratto di Licenza sarà disciplinato dalle leggi inglesi. La Parte Conduttrice dichiara suddetta legge applicabile sarà valida a prescindere dalle norme sul conflitto di accettare leggi e ricevere l'Immobile nello stato dalla Convenzione delle Nazioni Unite sui Contratti per la Vendita Internazionale di fatto Merci. Con l'esclusione delle transazioni svolte in Nord America, il presente Contratto di Licenza, le licenze che vi vengono concesse e le parti che lo hanno stipulato saranno soggetti alla giurisdizione esclusiva del paese la cui lo stesso si trova. 8.3legge è considerata applicabile in base alle disposizioni precedenti. La Parte Locatrice si riserva In caso di controversia, la parte prevalente avrà il diritto di visitareottenere dall'altra parte il pagamento dei costi ragionevoli e delle spese necessarie nonché delle spese legali sostenute per ottenere l'applicazione del presente Contratto di Licenza. Il presente Contratto di Licenza è inoltre soggetto a qualsiasi legge, regolamento e altra restrizione di Stati Uniti, Regno Unito e Unione Europea riguardante l'esportazione o far visitare da tecnico la riesportazione di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore tecnologia e software per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico)computer. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice Il Licenziatario si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte non esportare o riesportare alcun Software o opera derivata dello stesso in violazione di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimanatali restrizioni vigenti. In particolare, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire ma senza limitazioni, il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti Licenziatario accetta che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli i prodotti e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatricela tecnologia del Licenziante sono soggetti alle norme statunitensi di amministrazione delle esportazioni (Export Administration Regulations, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00"EAR"), pari che il Licenziatario si impegna a [tre] mensilità rispettare. Il Licenziatario accetta di non esportare o riesportare i prodotti del CanoneLicenziante, direttamente o indirettamente, verso: (1) paesi su cui gravano restrizioni all'esportazione applicabili o degli Stati Uniti; (2) utenti finali per i quali si sa o si ha ragione di credere che utilizzeranno i prodotti del Licenziante nella progettazione, nello sviluppo o nella produzione di armi nucleari, chimiche o batteriologiche, o di razzi, vettori e razzi- sonda o droni o (3) utenti finali ai quali è stato proibito di partecipare a titolo transazioni di deposito cauzionale (di seguitoesportazione da qualsiasi ente governativo competente. Scaricando o utilizzando il Software, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancarioLicenziatario accetta quanto stabilito in precedenza e dichiara di non trovarsi, essere sotto il controllo di o essere un cittadino o un residente di paesi presenti in uno dei citati elenchi. Il Deposito Cauzionale Licenziante potrà identificare il Licenziatario utilizzandone il nome e/o il logo come proprio Licenziatario nelle relazioni con gli investitori e relazioni pubbliche e nelle relazioni degli analisti, nonché sul materiale di vendita e di marketing stampato e online. Qualsiasi altro utilizzo del nome o del logo del Licenziatario o qualsiasi descrizione del suo utilizzo del Software sarà restituito soggetto all'autorizzazione preventiva del Licenziatario. Entro otto (8) settimane dall'installazione del Software, su richiesta scritta del Licenziante, il Licenziatario fornirà a locazione ultimataquest'ultimo una descrizione scritta dell'utilizzo che il Licenziatario fa del Software, previa riconsegna dell'Immobile compresi i dettagli del problema aziendale, della soluzione software e dei risultati ottenuti con l'installazione del Software. Tali informazioni saranno fornite da un rappresentante del Licenziatario, esperto del Software e delle sue prestazioni dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice l'installazione, durante un incontro con un rappresentante del Licenziante, in un momento ragionevole concordato tra le parti. Tale incontro potrà anche svolgersi telefonicamente. Le informazioni suddette potranno essere utilizzate internamente al Licenziante e in situazioni di vendita riservate. Qualsiasi altro utilizzo di tali informazioni dovrà essere autorizzato in anticipo dal Licenziatario. Ad eccezione dell'Ordine Prodotto, il presente Contratto di Licenza costituisce l'accordo completo ed esclusivo tra le parti in relazione alla licenza del Software e sostituisce qualsiasi altra proposta, comunicazione, ordine di acquisto e accordo precedente, verbale o scritto, compresi senza limitazioni precedenti contratti di licenza con l'utente finale riguardanti il Software esistenti tra le parti e i contratti di licenza con l'utente finale integrati nel Software stesso. Nessun dipendente, agente o rappresentante del Licenziante ha l'autorità di vincolare quest'ultimo a qualsiasi titolo in base al dichiarazione o garanzia verbale riguardante il Software. Nessuna dichiarazione o affermazione non espressamente contenuta nel presente ContrattoContratto di Licenza né alcun supplemento, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisimodifica o emendamento del presente Contratto di Licenza sarà vincolante per alcuna delle parti a meno che non venga perfezionato per iscritto da un rappresentante autorizzato del Licenziatario e del Licenziante, accertati in contraddittorio con l'esclusione dei distributori e quantificati in apposito verbale dei rivenditori di riconsegna. 8.7quest'ultimo. Qualsiasi modifica al Nessuna rinuncia a un qualsiasi diritto concesso da questo Contratto di Licenza sarà effettiva a meno che non venga formulata per iscritto e firmata da un rappresentante autorizzato della parte vincolata, con l'esclusione dei distributori e dei rivenditori del Licenziante. Nessuna rinuncia a un qualsiasi diritto passato o presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà dovuta a violazione o inadempienza potrà essere effettuata per iscritto. 8.8ritenuta una rinuncia a un qualsiasi diritto futuro risultante da questo Contratto di Licenza. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta Se una qualsiasi clausola del presente Contratto di bollo per il Contratto e le quietanzeLicenza fosse non valida o inapplicabile, l’imposta di registro nella misura del 50% everrà interpretata, limitata, modificata o, se necessario, separata, entro i limiti necessari, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttricemodo da consentirne la validità o l’applicabilità, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione senza che ciò abbia alcun effetto sulle altre clausole del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatricedi Licenza. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locatoCiascuna delle parti dichiara che, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al nello stipulare il presente Contratto ai sensi del D.Lgsdi Licenza, non si è basata su alcuna dichiarazione, accordo, garanzia o altra assicurazione diversi da quelli contenuti nel presente Contratto di Licenza e nell'Ordine Prodotto, e rinuncia a qualsiasi diritto o rimedio a cui avrebbe diritto, con l'esclusione di quelli previsti alla presente Sezione 17. 196/2003 Nessuna parte di questa sezione 17 esclude la responsabilità per dichiarazione fraudolenta. Se il Licenziatario ha sede in Italia, emettendo o sottoscrivendo un Ordine Prodotto dichiara di aver letto e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione approvare esplicitamente le seguenti clausole del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.Licenza: 5. Termini di Licenza,

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta A meno che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto sia vietato dalla legge, il Partecipante acconsente all’utilizzo dei propri nome, voce, luogo di locazione ed ogni altra innovazioneresidenza, pur autorizzatafotografia e / o immagine per motivi pubblicitari, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte commerciali e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2qualsiasi altro scopo in qualsiasi mezzo o formato ora o in seguito noto senza ulteriori compensazioni, autorizzazioni o preventive informazioni. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto Nel caso in cui lo stesso la gestione, la sicurezza o l’amministrazione della Promozione sia pregiudicata in qualsiasi modo e per qualsiasi ragione, includendo, a titolo esemplificativo ma non esaustivo frode, virus, o altre problematiche tecniche, NIKE può, a propria ed esclusiva discrezione, alternativamente: (a) sospendere la Promozione per gestire la ragione dell’impedimento e quindi rimandare l’evento con modalità che meglio si trova. 8.3conformino a quanto stabilito nelle presenti Condizioni Generali; oppure (b) selezionare in maniera casuale Partecipanti tra le candidature validamente ricevute precedentemente alla causa dell’impedimento. La Parte Locatrice NIKE si riserva il diritto nella propria ed esclusiva discrezione di squalificare ogni singolo Partecipante che risulti manomettere il processo di iscrizione o la gestione della Promozione, agendo in violazione delle presenti Condizioni Generali oppure con spirito non leale o in modo da turbare la Promozione. Chiunque tenti di sabotare la legittima conduzione della Promozione potrebbe incorrere in una violazione della legge civile o penale, e, laddove ciò si verificasse, NIKE si riserva il diritto di visitareagire per i danni, nei confronti di tali individui per l’intero ammontare massimo consentito dalla legge. Il mancato esercizio da parte di NIKE dei propri diritti di cui alle presenti Condizioni Generali non costituisce una rinuncia a tale diritto. Partecipando alla Promozione, i Partecipanti alla Promozione acconsentono irrevocabilmente di tenere indenni e manlevare NIKE, la sua controllante e le altre società collegate, nonché i loro rispettivi funzionari, direttori, dipendenti e agenti (le “Parti Manlevate”) da ogni reclamo, causa o far visitare da tecnico azione connesse dalla partecipazione alla Promozione, o, dalla ricezione o utilizzo di sua fiduciaqualsivoglia premio, con preavviso includendo, in via esemplificativa e non esaustiva: (a) interventi umani (esterni) non autorizzati durante la Promozione; (b) errori tecnici in relazione a computer, server, gestori o linee telefoniche; (c) errori di almeno 24 stampa; (ventiquattrod) ore e per massimo una volta al meseemail perse, l’Immobile per motivata ragione ritardate, erroneamente indirizzate o irricevibili; (come - ad esempio - e) errori nell’amministrazione della competizione o del processo di iscrizione; o (f) infortuni o danni a persone o alla proprietà che potrebbero essere causati, direttamente o indirettamente, in toto o in parte dalla partecipazione dei Partecipanti alla Promozione o alla ricezione o all’uso di qualunque premio. Nella misura massima consentita dalla legge, i Partecipanti acconsentono preventivamente che in caso di interventi/sopralluoghi azione, per qualsiasi ragione: (i) la responsabilità delle Parti Manlevate sarà limitata al costo della partecipazione all’evento, ed in nessun caso le Parti Manlevate saranno responsabili per le spese legali (ii) I Partecipanti rinunciano al diritto al risarcimento di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi qualsiasi danno che potrebbe sorgere in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggioreconnessione alla partecipazione dei partecipanti alla competizione. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti Eventuali ritardi od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile una delle Parti nel far valere un diritto o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni nell’esercitare un potere derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà non potranno essere effettuata per iscritto. 8.8interpretati quali rinuncia al relativo diritto né al potere di esercitarlo in qualsiasi tempo successivo. Sono a carico della Ciascuna Parte Conduttrice l’imposta dichiara di bollo per il disporre di tutti i diritti che consentono la sottoscrizione e l’esecuzione del presente Contratto e le quietanzeche consentono all’altra Parte di eseguire quanto previsto dal medesimo. Ciascuna Parte inoltre garantisce che la sottoscrizione e corretta esecuzione del presente Contratto e i diritti dallo stesso derivanti non violano diritti di terzi. Avuto riguardo alla scopo concreto perseguito dalle Parti, l’imposta di registro nella misura qualora, successivamente alla stipula del 50% epresente Contratto, una o più clausole dovessero risultare invalide o nulle, in caso tutto o in parte, lo stesso resterà valido e le clausole risultate invalide o nulle dovranno essere sostituite da disposizioni pienamente valide ed efficaci, salvo che tali clausole abbiano carattere essenziale. Le Parti espressamente convengono che la natura giuridica del rapporto disciplinato dal presente Contratto non è di recesso anticipato della Parte Conduttricesocietà, l’imposta né di registro associazione, né di lavoro, né di agenzia, né di rappresentanza. Nell’interpretare le clausole del presente Contratto le Parti non potranno fare riferimento, per la risoluzione del Contrattoanalogia, ad alcuno dei rapporti sopra indicati. La registrazione del E’ fatto divieto alle Parti di cedere a terzi, in tutto o in parte, il presente Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatricenonché i diritti e gli obblighi che ne derivano, senza previo consenso scritto dell’altra Parte. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse Il presente Contratto potrà essere modificato e imposte inerenti l’attività derogato solamente per accordo tra le Parti mediante comunicazione scritta da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASIeffettuarsi con le modalità di seguito indicate. Per quanto non previsto si farà espressamente disciplinato dal presente contratto, le Parti faranno esclusivo riferimento alla normativa vigente nell’ordinamento giuridico italiano, in particolare alle leggi vigenti disposizioni del Codice Civile e alle norme del codice civilecondizioni generali di contratto disponibili sul sito web dell’Istituto (▇▇▇. 8.9▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇) e successive modificazioni e/o integrazioni. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi Tutte le notifiche e le comunicazioni relative al presente Contratto dovranno essere effettuate mediante posta raccomandata con avviso di ricevimento e indirizzate ai sensi del D.Lgsseguenti recapiti (o a diverso recapito successivamente comunicato per iscritto dalle Parti): Per l’IZSVe: Att. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 ▇▇▇▇. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ Istituto Zooprofilattico Sperimentale delle Venezie ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇’▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ (GDPR)▇▇) Per l’Impresa: Att. Dott.ssa ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ SACHIM S.R.L. ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇. 7 ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ (BA) TEL. ▇▇▇. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità▇▇▇.▇▇.▇▇

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione 10.1 Nel caso in cui una o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte più disposizioni delle presenti Condizioni e/o innovazioni che accordo a cui le norme emanante dovessero imporre presenti Condizioni si applicano siano dichiarate non valide, illegali o non applicabili secondo qualsiasi legge applicabile, tale invalidità, illegalità o inapplicabilità non pregiudica in nessun modo le disposizioni restanti. In tal caso, il Fornitore e PSA devono compiere tutti gli sforzi necessari per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazionenegoziare immediatamente e in buona fede una disposizione legalmente valida in sostituzione di quella non valida, illegale o inapplicabile. 8.210.2 Il Fornitore non può assegnare i suoi diritti o obbligazioni previsti dalle presenti Condizioni e/o dall’accordo a cui si applicano le presenti Condizioni (attraverso fusione, ristrutturazione, contributo di un congiunto o un ramo di attività, trasferimento di un congiunto o di un ramo di attività o qualsiasi altra ristrutturazione aziendale simile, in accordo con la legge italiana o qualsiasi altra legge, o diversamente) senza il previo consenso scritto di PSA. La Parte Conduttrice dichiara Il Fornitore non può subappaltare l’esecuzione delle proprie obbligazioni, in tutto o in parte, a terzi senza il previo consenso scritto di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto PSA. Nel caso in cui lo stesso si trovaPSA dia tale consenso, il Fornitore è comunque totalmente responsabile delle azioni e/o negligenze delle suddette terze parti, sia che abbiano agito in buona fede o in mala fede, senza che questo pregiudichi il diritto di PSA di fare ricorso contro le suddette terze parti. 8.310.3 Se il Fornitore è o è stato coinvolto in attività di M&A (ad es., (i) la fusione del Fornitore con una terza parte, (ii) il Fornitore, da solo o con una società affiliata, direttamente o indirettamente acquisisce il controllo di una terza parte), allora i termini delle presenti Condizioni e/o dell’accordo a cui si applicano le presenti Condizioni non verranno in alcun caso invocati a beneficio della suddetta terza parte senza il previo consenso scritto di PSA. 10.4 La relazione tra le parti non deve essere in alcun modo considerata una partnership, una joint venture o qualsiasi altra associazione tra parti. La Parte Locatrice Inoltre, nessuna delle due parti deve essere considerata agente o dipendente dell’altra. 10.5 PSA si riserva il diritto di visitaremodificare le condizioni, unilateralmente e in qualsiasi momento, in conformità con le modifiche della propria politica commerciale e delle necessità legali ed economiche. Le nuove Condizioni entreranno in vigore immediatamente, non appena saranno notificate al Fornitore. Le modifiche si applicano alle offerte già presentate e agli accordi già conclusi. 10.6 Il Fornitore è responsabile, in qualsiasi momento, della conformità alle relative obbligazioni legali e normative. Inoltre, il Fornitore deve, in qualsiasi momento, firmare e rispettare qualsiasi accordo o far visitare altro documento richiesto da tecnico PSA per soddisfare le obbligazioni legali e normative, inclusi a titolo esemplificativo ma non esaustivo, gli accordi in relazione alla sicurezza su siti di sua fiduciacostruzione temporanei o mobili e gli accordi che prevedono personale in leasing. 10.7 Il Fornitore afferma e garantisce che (i) è una società debitamente incorporata e che esiste legalmente sotto le leggi del proprio paese di costituzione e a ha pieni poteri, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore autorità e diritto legale per svolgere le proprie attività commerciali e per massimo una volta al mesestipulare accordi, l’Immobile per motivata ragione discutere offerte o qualsiasi altro documento a cui si applicano le presenti Condizioni e (come - ad esempio - ii) qualsiasi prestazione di servizi e/o consegna di beni a cui si applicano le presenti Condizioni non è e non sarà in conflitto con leggi, normative, sentenze, ordini, autorizzazioni, accordi o obbligazioni applicabili con gli accordi di cui fa parte. 10.8 Il Fornitore deve fornire i suddetti servizi, svolgere i suddetti lavori e/o consegnare i suddetti beni facendo il necessario in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttricequalsiasi difetto dei servizi forniti, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli lavori svolti e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatricebeni consegnati, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito nel minor tempo possibile, ma in ogni sua partecaso, non più tardi di tre giorni lavorativi a partire dal giorno in cui PSA ha segnalato il difetto al Fornitore. Se il Fornitore non rispetta quanto suddetto, PSA è autorizzata a fornire il servizio, svolgere il lavoro e/o consegnare in beni da sola (o a farlo fare a un terzo fornitore) a rischio e a spese del Fornitore. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. 10.9 Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali Fornitore è consapevole che in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 all’accordo con PSA, non si è affidato a nessun rappresentante implicito o esplicito, garanzia o altra assicurazione (GDPR)eccetto quanto specificato per iscritto nell’accordo) eseguiti da PSA o per conto di PSA prima della stipula dell’accordo. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1Il presente Accordo è disciplinato e va inteso e interpretato in base alle leggi dello Stato di New York, Stati Uniti d’America, senza dare effetto alle disposizioni sul conflitto di leggi. È vietata qualsiasi modificaFatto salvo quanto sopra, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto nella misura in cui lo (i) gli adempimenti delle parti previsti dal presente Accordo avvengono interamente all’interno di un Paese diverso dagli Stati Uniti e (ii) le parti sono entrambe persone giuridiche costituite in tale Paese, l’Accordo verrà disciplinato, interpretato e fatto valere secondo le leggi di quel Paese. L’Accordo costituisce la totalità dell’intesa tra l’Acquirente e il Fornitore di servizi per quanto attiene agli argomenti trattati nell’Accordo stesso si trova. 8.3e sostituisce qualsiasi altra intesa, trattativa e negoziazione, sia precedente che contemporanea, tra le parti contraenti. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitareSe una o più disposizioni del presente Accordo saranno ritenute nulle o inapplicabili, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico)ciò non inficerà la validità delle disposizioni rimanenti. Tali accessi dovranno svolgersi Il rapporto tra le parti è quello tra soggetti contraenti indipendenti. Nulla nel presente Accordo potrà essere inteso in modo tale da costituire, creare, porre in essere o comunque sottintendere tra le parti un qualunque rapporto di joint-venture, agenzia, collaborazione o altra relazione d’affari formale o un qualunque rapporto di lavoro dipendente. Il Fornitore di servizi non impedire potrà cedere, trasferire o subappaltare il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttricepresente Accordo, né alcun diritto o obbligo ad esso relativo, senza il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4previo consenso scritto dell’Acquirente. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precedeQualunque siffatta cessione, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile trasferimento o subappalto da parte del Fornitore di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttriceservizi sarà nullo e non valido. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli L’Acquirente può cedere e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice delegare a qualsiasi titolo consociata o avente causa, in base al presente Contrattototo e in parte e senza limitazione alcuna, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati gli adempimenti che gli competono ai sensi dell’Accordo. Qualora in contraddittorio e quantificati in apposito verbale qualsiasi momento l’Acquirente non dovesse far valere nei confronti del Fornitore di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto servizi i termini e le quietanzecondizioni dell’Accordo, l’imposta tale omissione non potrà essere considerata una rinuncia da parte dell’Acquirente all’adempimento futuro. Qualora per qualunque motivo fosse necessaria o auspicata la traduzione di registro nella misura del 50% euna qualsiasi parte dell’Accordo in un’altra lingua, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro le parti riconoscono e accettano che per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.qualsiasi

Varie. 8.110.1 Salvo quanto modificato dal presente CTD, il Contratto resterà in vigore a tutti gli effetti. 10.2 Nella misura in cui Dynatrace tratta i Dati dei Clienti provenienti da e protetti dalla legge sulla protezione dei dati applicabile in una delle giurisdizioni elencate nell'Allegato C, si applicano i termini indicati nell'Allegato C in relazione alla o alle giurisdizioni applicabili ("Condizioni supplementari") in aggiunta ai termini del presente CTD. È vietata In caso di conflitto o ambiguità con le altre condizioni del presente Accordo, prevarranno le Condizioni Supplementari. 10.3 Al momento dell'inserimento del presente CTD nel Contratto, le parti concordano sul Modulo 2 delle clausole contrattuali tipo (ove e laddove applicabile) e di tutte le appendici ivi allegate, a meno che il Cliente non sia un responsabile del trattamento nel qual caso le parti devono sottoscrivere il Modulo 3 delle Clausole contrattuali tipo. In caso di conflitto o di incoerenza tra il presente CTD e le Clausole contrattuali tipo, prevarranno le clausole contrattuali tipo, a condizione che, tuttavia, il Responsabile del trattamento possa nominare Sub-responsabili come definito, e fatti salvi i requisiti della Sezione 7 del presente CTD. 10.4 Nonostante qualsiasi modificadisposizione contraria del Contratto o nel presente CTD, innovazione la responsabilità di ciascuna parte e di tutte le sue Affiliate, considerate congiuntamente, derivante da o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatricecorrelata al presente CTD, fermo restando a qualsiasi ordine o al Contratto, sia per contratto che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto per illecito civile o in base al altre teorie in materia di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzataresponsabilità, resterà acquisita soggetta alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara sezione "Limitazione di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza responsabilità" del Contratto, e qualsiasi riferimento in tale sezione alla responsabilità di una parte indica la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da responsabilità congiunta di quella parte e di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimanatutte le sue Affiliate ai sensi del Contratto e del presente CTD, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base inclusi tutti gli Allegati al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7atto. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata non sarà responsabile nei confronti del Cliente per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta perdite o danni indiretti o consequenziali, perdita di bollo per il Contratto e le quietanzeprofitto, l’imposta perdita di registro nella misura del 50% evendite, perdita di affari, perdita di risparmi previsti, perdita o danno all'avviamento, o comunque, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttriceogni caso, l’imposta di registro per la risoluzione del Contrattodiretto o indiretto che derivi fuori o in connessione con questo CTD. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto Senza limitare gli obblighi delle parti ai sensi del D.Lgs. 196/2003 Contratto o del presente CTD, il Cliente accetta che qualsiasi responsabilità sostenuta da Dynatrace in relazione ai Dati personali del Cliente derivante da o in relazione all'inosservanza da parte del Cliente delle proprie obbligazioni ai sensi del presente CTD o della Legge applicabile sulla protezione dei dati verrà presa in conto e ridurrà il limite di responsabilità di Dynatrace ai sensi del Regolamento UE 679/2016 Contratto (GDPR)o, se applicabile, ai sensi del presente CTD) come se fosse responsabilità nei confronti del Cliente. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi 10.5 Il presente CTD sarà disciplinato e mancati pagamenti dei canoni interpretato in conformità alle disposizioni di locazione legge e di giurisdizione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morositàContratto.

Varie. 8.1. È vietata A) I diritti del Fornitore ai sensi delle presenti Condizioni sono da considerarsi in aggiunta a qualsiasi modificaaltro diritto che il Fornitore possa vantare in base alla legge o altro. B) Se Acquirente è una società costituita da due o più persone, innovazione i loro obblighi sono solidali. C) L'Acquirente non dovrà cedere, trasferire, costituire pegno, addebitare, subappaltare o trasformazione dell'Immobile altrimenti disporre o negoziare i diritti e/o gli obblighi (se applicabili) in tutto o in parte, senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttricedel Fornitore. Ogni aggiunta che non possa essere tolta Qualsiasi azione intrapresa dall'Acquirente senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazioneil previo consenso scritto del Fornitore sarà da considerarsi nulla. 8.2D) Il Fornitore potrà, con il consenso dell'Acquirente, trasferire, costituire pegno, addebitare, subappaltare o altrimenti disporre o negoziare i suoi diritti o obbligazioni (se applicabile) ai sensi di qualsiasi Contratto o parte di esso a qualsiasi persona, ditta o azienda. E) La rinuncia da parte del Fornitore di qualsiasi diritto ai sensi del Contratto o della legge sarà efficace solo se è in forma scritta. Nel caso in cui il Fornitore non eserciti in tutto o in parte un proprio diritto ai sensi del Contratto o dalla legge, questo non costituirà una rinuncia a tale diritto o rimedio. La Parte Conduttrice dichiara scelta di accettare e ricevere l'Immobile nello stato esercitare un diritto od un rimedio da parte del Fornitore, non pregiudicherà la sua facoltà di fatto in cui lo stesso si trovaesercitare ulteriori diritti od altri rimedi. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, F) Qualsiasi tolleranza da parte del Fornitore verso qualsiasi violazione o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore inadempienza dell’Acquirente ai sensi del presente Contratto non sarà considerata una rinuncia ad agire vs successive simili violazioni o inadempienza e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - non influenzerà in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in alcun modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiorele altre condizioni del Contratto. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (seiG) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà termine del Contratto potrà essere effettuata per iscrittoeseguito da altri soggetti estranei al contratto stesso. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la H) Il presente articolo 23 sopravvivrà alla risoluzione o all’annullamento del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. 30.1 La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice Banca si riserva il diritto di visitaremodificare in qualsiasi momento l’Accordo o parti di esso, dandone notifica al Cliente. Salvo ove diversamente indicato dalla Banca nella sua Notifica, detti cambiamenti verranno considerati approvati se il Cliente utilizza la Piattaforma di Negoziazione dopo la pubblicazione degli stessi o far visitare da tecnico se non li contesta per iscritto entro trenta giorni dalla data della Notifica, a seconda di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e quale delle due circostanze si verifichi per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggioreprima. 8.4. Con il medesimo preavviso 30.2 Qualora qualsivoglia disposizione dell’Accordo o sua parte dovesse diventare illecita, invalida o inapplicabile per qualsiasi motivo ai sensi delle leggi di cui all'art. 8.3 che precedeuna determinata giurisdizione, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti ciò non inficerà la scadenza del Contrattoliceità, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti validità o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile applicabilità delle restanti disposizioni dell’Accordo o di terzi. La Parte Conduttrice loro parti; in tal caso Banca e Cliente si obbliga impegneranno a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, raggiungere a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli un accordo e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatricea sostituire la disposizione illecita, impegnandosi invalida o inapplicabile interessata con una lecita, valida e applicabile, che si avvicini il più possibile a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito produrre l’effetto di quella originaria. Se una disposizione dell’Accordo o sua parte diventa illecita, invalida o inapplicabile per contrasto con una legge, una Regola di Mercato o altre normative promulgate o adottate successivamente, la disposizione in ogni sua partequestione verrà considerata emendata o sostituita, a seconda del caso, dalle disposizioni applicabili di detta legge, Regola di Mercato o normativa. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto30.3 In caso di decesso del Cliente la Banca si riserva il diritto di effettuare indagini e richiedere la consegna di documenti ufficiali, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo in particolare il certificato di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo eredità e di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegnamorte. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto30.4 Il Cliente non può cedere a terzi diritti e doveri che gli scaturiscono dall’Accordo (o da sue parti) o da termini di qualsivoglia Operazione senza previo consenso scritto della Banca. 8.830.5 Se la Banca non fa valere o esercita i diritti che scaturiscono dall’Accordo o lo fa con ritardo ciò non verrà interpretato come una rinuncia a detti diritti e non comprometterà la realizzazione o l’esercizio di detti diritti nel presente o in futuro. 30.6 Salvo ove diversamente concordato, le Condizioni Particolari e qualsiasi altro accordo o normativa particolare prevarranno sulle Condizioni Generali. Sono Salvo ove diversamente concordato, tra i documenti summenzionati, una normativa specifica prevarrà su una di carattere generale. 30.7 I giorni in cui la Banca offre i propri Servizi verranno designati «Giorni Lavorativi». Non rientreranno in questa definizione i sabati, le domeniche e qualsiasi giorno festivo presso la sede della Banca a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per Gland/VD in Svizzera. 30.8 Le parole al singolare includeranno anche il Contratto plurale e viceversa e le quietanzeparole riferite a un genere si riferiranno anche all’altro. 30.9 Qualsiasi riferimento a persone nell’Accordo o in parti di esso include persone fisiche e giuridiche. 30.10 Ogni riferimento alla Banca nell’Accordo o in parti di esso include, l’imposta ove appropriato, i suoi direttori, manager, funzionari, impiegati, successori, agenti e altri rappresentanti nonché le Entità del Gruppo e i loro direttori, manager, funzionari, impiegati, successori, agenti e altri rappresentanti. 30.11 Ogni volta che l’Accordo o parti di registro nella misura esso fanno riferimento ad una legge, una norma o una disposizione legale, detto riferimento include anche l ogni successiva modifica. 30.12 La Banca mette a disposizione traduzioni dell’Accordo e di sue parti, per utilità del 50% e, in Cliente. In caso di recesso anticipato conflitti e/o divergenze tra il testo originale in inglese, francese o tedesco (a seconda della Parte Conduttriceversione che sia stata utilizzata al momento dell’Apertura del Conto) e una sua traduzione e per qualsiasi scopo di interpretazione, l’imposta di registro per prevarranno rispettivamente la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locatoversione in inglese, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civilefrancese o tedesco. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione 18.1 Il Fornitore non può cedere o trasformazione dell'Immobile subappaltare il Contratto o parte di esso senza il preventivo precedente consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazionedell’Acquirente. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara 18.2 L’Acquirente può cedere il Contratto o parte di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trovaesso a qualunque persona, impresa o società. 8.3. 18.3 Il Fornitore non può utilizzare il Contratto o il nome dell’Acquirente in qualsiasi materiale pubblicitario o di pubblicità senza il precedente consenso scritto dell’Acquirente. 18.4 L’omissione o il ritardo da parte dell’Acquirente nell’esercitare diritti derivanti dal Contratto non costituirà rinuncia a tali diritti dell’Acquirente. 18.5 La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitarerinuncia da parte dell’Acquirente a far valere qualsiasi violazione di, o inadempienza del Fornitore ai sensi del Contratto non è da considerarsi rinuncia a far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore valere qualsiasi violazione successiva o inadempienza e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - non incide in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in alcun modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggioresugli altri termini del Contratto. 8.4. Con il medesimo preavviso 18.6 Ogni comunicazione necessaria o da trasmettere da ciascuna parte all’altra ai sensi delle presenti Condizioni dovrà essere per iscritto e indirizzata all’altra parte presso la sua sede principale o altro indirizzo eventualmente comunicato successivamente dalla parte che deve ricevere la comunicazione. 18.7 Le presenti Condizioni costituiscono l’intero accordo tra le parti e sostituiscono ed estinguono qualsiasi precedente accordo, promessa, assicurazione, garanzia, dichiarazione e intesa tra di cui all'art. 8.3 esse, sia scritta che precedeorale, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione merito all’oggetto del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto Ciascuna parte accetta di non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali avvalersi di alcun diritto in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto alcuna affermazione, dichiarazione, assicurazione o garanzia (espressa indipendentemente da colpa o assenza di colpa) che non sia stata stabilita da queste Condizioni. 18.8 Se qualsiasi disposizione o parte di essa delle presenti Condizioni è o diventa invalida, illegale o inapplicabile sarà da considerarsi modificata nei termini strettamente necessari per renderla valida, legale ed applicabile. Se tale modifica non è possibile, tale disposizione o parte di essa è da considerarsi eliminata. Qualora una disposizione o parte di essa dovesse essere modificata o risultare nulla ai sensi del D.Lgs. 196/2003 della presente clausola, ciò non inficia la validità e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)applicabilità delle restanti clausole. 8.10. 18.9 Fatto salvo quanto previsto dalle clausole 18.1 e 18.2, le presenti Condizioni non conferiscono alcun beneficio o diritto a terze parti di applicare alcuna delle presenti Condizioni. 18.10 La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione formazione, esistenza, interpretazione, esecuzione, validità ed ogni aspetto del Contratto potranno determinare saranno disciplinati dalla legge italiana e le parti accettano la inclusione dei dati competenza esclusiva del cattivo conduttore- pagatore tribunale di Livorno. In ogni caso, la presente clausola 18.10 non limita il diritto dell’Acquirente di promuovere azione legale in banche dati qualsiasi altro tribunale di solvibilità e morositàcompetenza.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica9.1 Nessuna Parte potrà cedere, innovazione subappaltare, trasferire o trasformazione dell'Immobile alienare, in tutto o in parte, nessuno dei diritti e obblighi previsti dal Contratto senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatricedell’altra Parte, fermo restando che ogni spesaWebfleet Solutions possa cedere, anche se autorizzatasubappaltare, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarietrasferire o alienare, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta in tutto o in parte, i diritti e obblighi previsti dal Contratto a una qualunque sua Collegata senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazioneil preven- tivo consenso del Cliente. 8.29.2 L’illegalità, nullità o inapplicabilità di una qualsiasi disposizione del Contratto non influirà sulla legalità, validità o applicabilità della parte rimanente della clausola o del paragrafo conte- nente la disposizione in questione, né su qualunque altra disposizione del Contratto. La Parte Conduttrice dichiara di accettare Se la parte rimanente della disposizione non subisce alcun effetto, le Parti si adopereranno ragionevolmente per concordare, entro un tempo ragionevole, modifiche legittime e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui ragionevoli al Contratto che possano essere necessarie per ottenere, nella misura massima possibile, lo stesso si trovaeffetto che sarebbe stato ottenuto con la clausola in questione o con parte di essa. 8.3. La 9.3 Fatta eccezione per l’articolo 7.4 delle presenti Condizioni Generali di Webfleet Solutions, i diritti di ciascuna Parte Locatrice si riserva ai sensi del Contratto non pregiudicano nessun altro diritto o mezzo di tu- tela disponibile per ciascuna Parte, né il mancato esercizio o il ritardo di una Parte nell’esercitare un qualsiasi diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo ai sensi del Contratto costituirà una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo rinuncia a tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiorediritto ai sensi del Con- tratto. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede9.4 Salvo laddove espressamente previsto altrimenti dalle presenti disposizioni, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti nessuna modi- fica al Contratto sarà valida o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da vincolante se non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta 9.5 Webfleet Solutions potrà modificare unilateralmente le disposizioni contenute nelle presen- ti Condizioni Generali di bollo per il Contratto Webfleet Solutions (incluse quelle contenute nelle Schede Prodotto e/o Servizio), e le quietanzemodifiche apportate acquisiranno efficacia alla data in cui ne sarà stata data comunicazione al Cliente. 9.6 Tutte le comunicazioni, l’imposta autorizzazioni, rinunce e altre comunicazioni ai sensi del presente Contratto dovranno avvenire in forma scritta, in lingua inglese e dovranno essere consegnate a mano o inviate per posta ordinaria, posta raccomandata, corriere espresso o posta elettronica ai relativi indirizzi specificati nel Contratto (oppure agli indirizzi che ciascuna Parte potrà di registro nella misura del 50% evolta in volta comunicare all’altra Parte). Una comunicazione sarà efficace al momento della ricezione e sarà considerata ricevuta al momento della consegna (se consegnata a mano, per posta rac- comandata o corriere espresso) o in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 effettiva trasmissione (GDPRse consegnata via e-mail). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni 9.7 Webfleet Solutions dovrà fornire al Cliente, dietro sua richiesta, una copia di locazione tutti tali dati da essa detenuti in forza del Contratto potranno determinare la inclusione dei e dovrà informare prontamente il Cliente qualora essi siano andati perduti o distrutti, si danneggino, si corrompano o divengano inutilizzabili. Webfleet Solu- tions ripristinerà tali dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morositàa proprie spese.

Varie. 8.115.1. È vietata L’Accordo e gli Allegati costituiscono l’intero accordo fra le Parti in relazione al suo oggetto e superano e sostituiscono interamente qualsiasi modificaprecedente accordo intervenuto tra le Parti sulla materia. Qualunque modifica del presente Accordo o ulteriore obbligazione assunta da una Parte in relazione all’oggetto sarà vincolante solo se stipulata per iscritto. 15.2. Salvo i casi di prescrizione o decadenza previsti nell’Accordo, innovazione il mancato esercizio di un diritto spettante a una Parte ai sensi dell’Accordo non sarà interpretato come rinuncia alla facoltà di avvalersi di tale diritto in un momento futuro o trasformazione dell'Immobile come una rinuncia a qualsiasi altro diritto spettante alla stessa Parte ai sensi dell’Accordo. 15.3. Qualunque disposizione dell’Accordo che risulti invalida o inefficace sarà priva di effetti nella misura dell’invalidità o dell’inefficacia, senza per questo inficiare le rimanenti disposizioni dell’Accordo. In tal caso, le Parti si impegnano a negoziare in buona fede il preventivo consenso scritto contenuto di disposizioni sostitutive che siano valide e raggiungano, per quanto possibile, i medesimi effetti economici delle disposizioni risultate invalide. 15.4. Ciascuna Parte sopporterà le spese ed i costi rispettivamente ed autonomamente incorsi nella negoziazione, preparazione ed esecuzione dei documenti contrattuali, degli accordi definitivi e di tutti i documenti necessari per il perfezionamento dell’Operazione, incluso a titolo esemplificativo, qualsiasi compenso o importo dovuto ai propri consulenti finanziari, contabili, legali o di altra natura. 15.5. Le imposte di registro, di bollo e gli altri oneri fiscali, nonché qualsiasi onorario e spesa relativi all’attività del notaio prescelto per la stipula dell’atto di costituzione della Parte LocatriceSocietà, fermo restando saranno sostenuti dalla medesima. 15.6. Le Parti si impegnano a mantenere riservato, e dovranno fare in modo che ogni spesai propri funzionari, amministratori, dipendenti, ausiliari e consulenti mantengano riservato, il presente Accordo e le operazioni ivi previste. Nessuna Parte, però, sarà considerata inadempiente al presente obbligo di riservatezza nel caso in cui effettui una comunicazione (i) che sia obbligatoria per legge o regolamento, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto dei Comuni soci; (ii) compiuta nell’ambito di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono un procedimento giudiziale ai sensi del presente Accordo oppure (iii) necessaria per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazionedare esecuzione all’Accordo. 8.215.7. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare Tutte le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti comunicazioni tra le Parti previste dal presente ContrattoAccordo o comunque a esso relative dovranno essere effettuate per iscritto e trasmesse mediante (i) consegna a mani con attestazione del ricevimento, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00)oppure (ii) posta elettronica certificata, pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale ai seguenti recapiti (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo ovvero agli altri recapiti che dovessero essere successivamente comunicati dalle Parti in base conformità al presente ContrattoArticolo, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisirestando inteso che presso gli indirizzi sotto indicati, accertati ovvero presso i diversi indirizzi che potranno essere comunicati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica futuro, le Parti eleggono altresì il proprio domicilio ad ogni fine relativo al presente Accordo): 15.7.1. se la comunicazione è indirizzata a AMC S.p.A.: AMC S.p.A. ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇. ▇ - ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto(▇▇) PEC [•] Attenzione: [•] 15.7.2. se la comunicazione è indirizzata a AMV S.p. 8.8A.: AMV S.p.A. ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 ▇ - ▇▇▇▇▇▇▇ (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.▇▇) PEC [•] Attenzione: [•]

Varie. 8.147.1. Fatti salvi gli obblighi nei vostri confronti stabiliti dalle Leggi e regolamentazioni applicabili, se esercitiamo qualsiasi nostro diritto di seguito indicato senza darvene preavviso, sarà nostra cura darvene avviso successivamente non appena ciò sia ragionevolmente fattibile, senza che ciò costituisca una violazione delle disposizioni delle Leggi e regolamentazioni applicabili. 47.2. I diritti e i rimedi indicati nel presente Contratto sono cumulativi e non esclusivi rispetto a quelli previsti per legge. 47.3. Non avremo l'obbligo di esercitare alcun diritto o rimedio in assoluto o secondo modi e tempi per voi vantaggiosi. 47.4. Se, in qualsiasi momento, una disposizione del presente Contratto risultasse o diventasse in alcun modo illegale, non valida o inapplicabile ai sensi della legge di una giurisdizione, ciò non inficerà né comprometterà in alcun modo la legalità, validità o applicabilità delle restanti disposizioni, né la legalità, validità o applicabilità di tale disposizione ai sensi della legge di altre giurisdizioni. 47.5. La risoluzione del presente Contratto non influirà sui diritti o sui rimedi acquisiti spettanti a una delle parti. 47.6. Il mancato esercizio o un ritardo nell'esercitare qualsiasi diritto o rimedio garantito dal presente Contratto o per legge non costituisce una rinuncia a tale o altri diritti o rimedi, né precluderà o limiterà il successivo esercizio di quel diritto o rimedio o di altri. 47.7. Il singolo o parziale esercizio di un diritto o rimedio garantito dal presente Contratto o per legge non preclude o limita l'ulteriore esercizio di quel diritto o rimedio o di altri. 47.8. È vietata qualsiasi modificapossibile che la CySEC o altra autorità di vigilanza competente con giurisdizione su di noi ci richieda informazioni sintetiche sulle vostre Transazioni, innovazione nonché informazioni e statistiche sintetiche riguardanti una o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa più categorie dei nostri clienti (poiché tali categorie potrebbe essere tolta senza danneggiare i locali oggetto definite dall'organo di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantisticoregolamentazione rilevante). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttriceinformazioni possono includere dati riguardanti i guadagni e le perdite realizzati sui conti dei clienti, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4statistiche sull'esecuzione alle migliori condizioni e così via. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile Accettate e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile consentite l'elaborazione da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione nostra dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morositàrelativi al vostro Conto per tali scopi.

Varie. 8.110.1. È vietata Nessuna delle Parti sarà responsabile verso l’altra Parte per danni, perdite di profitti, risparmi previsti, avviamento, reputazione o danni fortuiti o consequenziali causati da: • accesso non autorizzato alla rete o al prodotto, a dispetto delle misure di sicurezza poste in atto dalla Parte in conformità con quanto indicato nell’Appendice 2 • qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della azione legale attuata contro l'altra Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, un’autorità regolamentare sulla base di una violazione da parte di una delle Parti dei propri obblighi come definiti dalla legislazione vigente sulla riservatezza dei Dati. 10.2. Il presente Accordo sarà regolato da e interpretato in orario di ufficio da stabilirsi in accordo conformità con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi le leggi applicabili ai relativi Accordi e le Parti rispetteranno in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttriceirrevocabile la giurisdizione esclusiva del tribunale concordato nei relativi Accordi per qualsiasi reclamo o questione che dovesse insorgere all’interno di o in relazione al presente Accordo sul trattamento dei dati. 8.510.3. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso In riferimento al preambolo le parti concordano quanto segue: I firmatari di danni attribuiti GEHC qui designati sono autorizzati a sua colpa, negligenza o abusoconcludere il presente Accordo per conto di ciascuno degli affiliati GEHC sopra indicati. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni –Il presente Accordo unitario non e’ atto alla creazione di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo un rapporto contrattuale congiunto in base al quale i vari affiliati di GEHC diverrebbero entità contrattuali collettivamente responsabili nei confronti del cliente in virtù del presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7Accordo. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta , ogni affiliato di bollo per GEHC sopracitato stipulerà il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, proprio Accordo legale separatamente con il cliente in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento conformità alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione disposizioni sul trattamento dei dati indicate nel presente Accordo. Gli Accordi commerciali stipulati (come definiti al punto 1.1) tra la rispettiva entità GEHC e il cliente in merito al prodotto e / o servizio GEHC a cui si riferiscono le attività di trattamento dei dati in questione, saranno volti a determinare quale delle entità GEHC sopra indicate è da considerarsi l'unica parte GEHC vincolata all'Accordo sul trattamento dei dati stipulato con il cliente nel contesto in questione. Ciò non pregiudica la possibilità dei rispettivi affiliati di GEHC sopracitati di autorizzare altri affiliati menzionati in precedenza come sub-affiliati in conformità con le regole stabilite nel presente Accordo di trattamento dei dati. In fede di quanto sopra scritto, le Parti hanno apposto la propria firma a formalizzazione del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morositàpresente Accordo sul trattamento dei Dati tramite i loro funzionari o rappresentanti autorizzati.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice 12.1 TD SYNNEX Academy si riserva il diritto di visitare, delegare l‘esecuzione di tutti o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precedeparte dei Servizi a terzi, in caso di messa tutto o in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo 12.2 Il Contratto costituisce l‘intero accordo e sostituisce e annulla qualsiasi accordo precedente tra le parti in relazione al suo oggetto. 12.3 TD SYNNEX Academy è autorizzata a cedere o trasferire a qualsiasi entità TD SYNNEX o a qualsiasi altra terza parte o a disporre in altro modo del Contratto o di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità qualsiasi suo diritto e obbligo ai sensi dello stesso senza il consenso del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancarioCliente. Il Deposito Cauzionale Cliente non è autorizzato a cedere o trasferire a terzi o a disporre in altro modo del Contratto o dei suoi diritti e obblighi senza il previo consenso di TD SYNNEX Academy in forma scritta o elettronica, che non sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegnairragionevolmente negato. 8.7. Qualsiasi modifica 12.4 Fatto salvo quanto previsto dalla frase seguente, i tribunali competenti del paese di costituzione dell’Entità TD SYNNEX avranno giurisdizione esclusiva per qualsiasi controversia derivante da o in relazione al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto frase precedente non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civileapplicherà nel caso in cui la legge applicabile preveda un diverso foro competente che le parti non possono derogare di comune accordo. 8.912.5 Il Contratto e qualsiasi controversia derivante o connessa ad esso saranno disciplinati dal diritto sostanziale applicabile nel paese in cui ha sede l‘Entità TD SYNNEX contraente, ad esclusione dei principi di conflitto di leggi di tale paese. Le Parti A scanso di equivoci, non si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgsapplicherà la Convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di beni. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)Il luogo di esecuzione è il luogo di formazione concordato tra le parti. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1. È vietata qualsiasi modifica, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto Le leggi dello Stato di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinatoNew York, a non tenere depositi prescindere dai principi in materia di materiali pericolosiconflitto di leggi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base disciplineranno tutte le questioni relative al presente Contratto, ivi compresa tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisisua validità, accertati interpretazione ed esecuzione, nonché tutte le rivendicazioni e le cause di azione legale siano esse derivanti da contratto, illecito civile o qualsiasi altra fonte di responsabilità. Fatto salvo quanto sopra, nella misura in contraddittorio cui (i) gli adempimenti delle parti previsti dal presente Contratto avvengono interamente all’interno di un Paese diverso dagli Stati Uniti, e quantificati (ii) le parti sono entrambe persone giuridiche costituite in apposito verbale tale Paese, il Contratto verrà disciplinato, interpretato e fatto valere secondo le leggi di riconsegna. 8.7quel Paese. Qualsiasi modifica al Il presente Contratto costituisce la totalità dell’intesa tra l’Acquirente e il Fornitore di servizi per quanto attiene agli argomenti trattati nel Contratto stesso e sostituisce qualsiasi altra intesa, trattativa e negoziazione, sia precedente che contemporanea, tra le parti contraenti. Se una o più disposizioni del presente Contratto saranno ritenute nulle o inapplicabili, ciò non inficerà la validità delle disposizioni rimanenti. Il rapporto tra le parti è quello tra soggetti contraenti indipendenti. Nulla nel presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà potrà essere effettuata per iscritto. 8.8inteso in modo tale da costituire, creare, porre in essere o comunque sottintendere tra le parti un qualunque rapporto di joint-venture, agenzia, collaborazione o altra relazione d’affari formale o un qualunque rapporto di lavoro dipendente. Sono Il Fornitore di servizi non potrà cedere, trasferire o subappaltare il presente Contratto, né alcun diritto o obbligo ad esso relativo, senza il previo consenso scritto dell’Acquirente. Qualunque siffatta cessione, trasferimento o subappalto da parte del Fornitore di servizi sarà nullo e non valido. L’Acquirente può cedere e/o delegare a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% equalsiasi consociata o avente causa, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttricetoto e in parte e senza limitazione alcuna, l’imposta di registro per la risoluzione gli adempimenti che gli competono ai sensi del Contratto. La registrazione Qualora in qualsiasi momento l’Acquirente non dovesse far valere nei confronti del Fornitore di servizi i termini e le condizioni del Contratto, tale omissione non potrà essere considerata una rinuncia da parte dell’Acquirente all’adempimento futuro. Qualora per qualunque motivo fosse necessaria o auspicata la traduzione di una qualsiasi parte del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse in un’altra lingua, le parti riconoscono e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto accettano che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione per qualsiasi questione inerente l’interpretazione del Contratto potranno determinare stesso farà fede la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore versione in banche dati di solvibilità e morositàlingua inglese.

Varie. 8.117.1 L’eventuale invalidità, attuale o futura, di una clausola del presente Contratto, non inficerà la validità legale di tutte le altre clausole. È vietata qualsiasi modificaIn tal caso si considererà come se le parti avessero concordato una clausola che sia la più vicina possibile a ciò che avevano inteso commercialmente, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto in sostituzione della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttriceclausola invalida. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo Lo stesso principio si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - applicherà in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggioreomissioni. 8.4. 17.2 Con il medesimo preavviso l’eccezione dell’obbligo del Cliente di cui all'art. 8.3 che precedepagare i Canoni, se una delle parti cessasse di essere in grado, in caso tutto o in parte, di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni rispettare gli obblighi derivanti dal presente ContrattoContratto per causa di Forza Maggiore, gli obblighi di quella parte saranno sospesi per il perdurare della Forza Maggiore. Appena possibile dopo il verificarsi di un evento di Forza Maggiore, la Parte Conduttrice versa - contestualmente parte colpita dall’evento di Forza Maggiore deve comunicare all’altra parte in quale misura sia impossibilitata a rispettare i propri impegni contrattuali. Se l’evento di Forza Maggiore perdura per più di trenta giorni, ciascuna parte può risolvere il contratto relativamente al Servizio la cui prestazione è stata sospesa. 17.3 Nel caso di incoerenza tra i contenuti degli Ordini con i relativi allegati, prevarranno, come priorità, i contenuti dell’ultimo Ordine, le Condizioni SaaS, le Condizioni SLA. 17.4 In caso di rinnovo di un Abbonamento alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo scadenza del Periodo di Euro ( /00)Abbonamento le Condizioni Contrattuali di Sarce in vigore al momento del rinnovo o dell’aggiunta sostituiranno queste Condizioni Contrattuali per tutti gli Ordini, pari e si applicheranno al presente Contratto nella loro totalità. Ciascun Ordine sarà valido dalla data in cui Sarce inizia a [tre] mensilità mettere il Servizio a disposizione del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Cliente. 17.5 Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa compresi tutti gli Ordini che siano stati sottoscritti, rappresenta la rifusione alla Parte Locatrice totalità degli eventuali danni verificatisiaccordi e delle intese tra le parti, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale tutti i precedenti accordi, impegni, trattative o discussioni tra le parti concernenti l’oggetto del presente Contratto sono considerati scaduti e privi di riconsegnaefficacia. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e 17.6 Nessuna delle parti potrà fare dichiarazioni pubbliche, diffondere comunicati stampa o fare altri annunci riguardanti l’esistenza o le quietanze, l’imposta di registro nella misura condizioni del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi o il rapporto commerciale tra le parti, senza il previo assenso scritto dell’altra parte; a parziale deroga di quanto sopra le parti concordano che Sarce potrà usare il nome e il marchio del D.Lgs. 196/2003 Cliente per includere il Cliente nell’elenco dei clienti di Sarce sul proprio sito Internet ed in altri documenti informativi e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)promozionali. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.115.1 Le presenti CGV (e i relativi Ordini/preventivi/conferme di vendita/fatture) costituiscono l’intero accordo tra le parti e sostituiscono tutti i precedenti accordi, intese, contratti, scritti o orali, riguardanti l’oggetto del presente Contratto. È vietata qualsiasi modificaTutti gli accordi integrativi o modificati delle presenti CGV dovranno essere fatti per iscritto e sottoscritti dai rappresentanti delle Parti debitamente muniti di poteri; in caso contrario, innovazione o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche dette modifiche e integrazioni saranno considerate nulle e come se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che non fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazionemai intervenute. 8.215.2 Il Contratto può essere eseguito in controparti, ciascuna delle quali sarà considerata un’originale, ma tutte queste controparti, considerate nel loro insieme, costituiscono un unico e medesimo contratto. La Parte Conduttrice dichiara Una copia dell'Accordo eseguita trasmessa via fax, e-mail o altri mezzi di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso si trovatrasmissione elettronica sarà considerata legalmente valida come la copia originale firmata dell'Accordo. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare15.3 Qualora una o più delle disposizioni delle presenti CGV dovessero per qualsiasi ragione essere considerate invalide, nulle o far visitare da tecnico di sua fiduciainapplicabili per qualsivoglia ragione, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore ciò non avrà effetto sulla validità delle restanti disposizioni che rimarranno valide e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiorevincolanti. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in 15.4 In nessun caso di messa in vendita dell’Immobile e durante l’Acquirente può cedere i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti diritti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni gli obblighi derivanti dal presente Contratto, Contratto senza il previo consenso scritto dell’altra Parte. In nessun caso la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità cessione o delega libererà l’Acquirente dalle obbligazioni sullo stesso gravanti in forza del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto▇. 8.815.5 Il mancato esercizio da parte del Venditore di un diritto o facoltà che le spetta in forza della legge o del presente Contratto o l’eventuale tolleranza del Venditore a comportamenti inadempienti dell’Acquirente non potranno mai in nessun caso essere considerati come rinuncia implicita ad avvalersi dei predetti diritti o facoltà. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo La espressa rinuncia ad una disposizione del presente Contratto è efficace solo per il Contratto lo specifico caso e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro scopo per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civilequale è stata concessa. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 15.6 Nessun rapporto di dipendenza economica esiste tra le Parti, che sono contraenti autonomi e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR)indipendenti. 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1(a) Le parti riconoscono e concordano che la capacità del Venditore di fornire i Prodotti è subordinata all'adempimento, da parte del Cliente, di tutti gli obblighi previsti dai Contratti di Acquisto, tra cui, a titolo esemplificativo e ove previsto, la fornitura di un accesso tempestivo e sufficiente al sito di installazione, la fornitura di un sito di installazione conforme ai requisiti del sito indicati nel Contratto di Acquisto o altrimenti comunicati dal Venditore al Cliente, e la fornitura delle risorse necessarie tipicamente attese da un Cliente, tra cui, a titolo esemplificativo, strutture adeguate, luce, calore, ventilazione, correnti elettriche/uscite, acqua, connettività Internet e qualsiasi altra necessità specificata in un Ordine di Acquisto o ragionevolmente richiesta dal Venditore. (b) In caso di conflitto tra le presenti Condizioni e i termini di un Contratto di Acquisto, prevarrà quest'ultimo. È vietata qualsiasi modificaEventuali modifiche a un Contratto di Acquisto dovranno essere effettuate per iscritto e sottoscritte da entrambe le parti. (c) Il Cliente non può cedere o trasferire altrimenti i propri diritti, innovazione interessi o trasformazione dell'Immobile obblighi derivanti da un Contratto di Acquisto senza il preventivo previo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative del Venditore. Qualsiasi cessione contraria alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttriceprevisioni del presente comma sarà invalida e inefficace. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare Il Venditore può cedere i locali oggetto propri diritti e obblighi derivanti da un Contratto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà Acquisto stipulato con il Cliente a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte qualsiasi affiliato esistente o futuro e/o innovazioni a terzi coinvolti in una fusione o acquisizione o in una cessione di attività, a condizione che (i) l'affiliato o il terzo in questione accettino di essere vincolati dalle disposizioni del presente documento, e (ii) a condizione altresì che entro un termine ragionevole da tale cessione il Cliente ne sia informato; il Venditore può subappaltare l'esecuzione di qualsiasi obbligo derivante da un Contratto di Acquisto a qualsiasi affiliato esistente o futuro e/o a terzi subappaltatori, a condizione che il Venditore rimanga responsabile dell'adempimento di tali obblighi da parte del subappaltatore secondo le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazioneprevisioni del Contratto di Acquisto. 8.2(d) L’inadempimento anche parziale di una delle parti a uno qualsiasi dei termini o delle condizioni di un Contratto di Acquisto non sarà considerata rinuncia a eventuali diritti ivi previsti. La Parte Conduttrice dichiara di accettare Se una disposizione è dichiarata invalida o inapplicabile in qualsiasi misura, il resto dei termini o delle condizioni resterà impregiudicato e ricevere l'Immobile nello stato di fatto in cui lo stesso la disposizione inefficace, invalida o inapplicabile sarà sostituita da una disposizione valida e applicabile che si trovaavvicini il più possibile all'intento commerciale della disposizione originaria. 8.3. (e) La Parte Locatrice si riserva il diritto risoluzione o la scadenza di visitarequalsiasi Contratto di Acquisto non pregiudica la sopravvivenza e validità di qualsiasi disposizione che, per previsione espressa o far visitare da tecnico implicita, debba continuare a essere efficace in seguito a tale risoluzione o scadenza. (f) Nessuna delle parti sarà responsabile, né inadempiente ai sensi di sua fiduciaun Contratto di Acquisto per ritardi o inadempimenti (esclusi gli obblighi di pagamento) dovuti ad atti o cause al di fuori del suo ragionevole controllo, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al meseinclusi, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da a titolo esemplificativo ma non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttriceesaustivo, il tutto salvo cause di forza maggiore, atti di guerra, scioperi dei lavoratori di terzi, interruzioni di corrente elettrica, inondazioni, terremoti, pandemie, altri disastri naturali, o altri eventi simili (‘‘Casi di Forza Maggiore’’). Nel caso in cui una delle parti non sia in grado di adempiere a una qualsiasi delle sue obbligazioni previste da un Contratto di Acquisto per effetto di un Caso di Forza Maggiore, la parte che ne è stata colpita ne darà prontamente notizia all'altra ed eserciterà tutti i ragionevoli sforzi per riprendere l'esecuzione. 8.4. Con il medesimo preavviso (g) Tutte le controversie derivanti da o relative a un Contratto di cui all'art. 8.3 che precedeAcquisto saranno regolate e interpretate esclusivamente in conformità alle leggi del paese e dello stato, o altra designazione geografica applicabile, in caso cui si trova il Venditore, a prescindere dalle norme in materia di messa conflitto di leggi di tale paese o stato. Ciascuna parte acconsente a che i tribunali con sede nel paese e nello stato, o in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimanaaltra designazione geografica applicabile, in orario cui si trova il Venditore, abbiano giurisdizione esclusiva sulle controversie derivanti da un Contratto di ufficio da stabilirsi Acquisto o relative ai Prodotti consegnati dal Venditore. In deroga a quanto sopra, il Venditore può scegliere di adire i tribunali del luogo in accordo con cui si trova il Cliente se l'azione riguarda il recupero di un debito pecuniario o la stessa Parte Conduttricetutela o l'applicazione dei diritti di proprietà intellettuale del Venditore. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa Le parti escludono espressamente l'applicazione ai Contratti di Acquisto della Parte ConduttriceConvenzione delle Nazioni Unite sui Contratti di Compravendita Internazionale di Merci. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata (h) Tutti i Contratti di Acquisto stipulati tra le parti (incluse le presenti Condizioni) sono stati conclusi dalle Parti consapevolmente e ne risponderà in caso con piena cognizione di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9causa. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto convengono espressamente che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.le

Varie. 8.1Il Concessore di Licenza può cedere, in tutto o in parte, il presente Contratto di Licenza a qualsiasi membro del proprio gruppo di aziende o all'acquirente dei diritti di proprietà intellettuale inerenti al Software ma diversamente da ciò non è possibile cedere né il Contratto di Licenza né gli eventuali diritti che ne conseguono (eventuale cambio di controllo, fusione, vendita o altra cessione di tutti o sostanzialmente tutti i beni del Licenziatario saranno inclusi nel significato di cessione) né alcuna delle parti potrà delegare i doveri che ne derivano e qualsiasi tentativo in tal senso sarà nullo. È vietata Qualora il Licenziatario acquisisca il Software in Nord America, il presente Contratto di Licenza e le licenze che vi vengono concesse saranno disciplinati dalle leggi dello stato del Texas e le parti acconsentono e concordano che qualsiasi modifica, innovazione azione basata su tale Contratto di Licenza o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatrice, fermo restando riguardante le licenze che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare vi vengono concesse o i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte prodotti concessi in licenza sarà soggetta all'esclusiva giurisdizione dei tribunali statali e/o innovazioni federali dello stato del Texas. Ciascuna parte rinuncia all'eventuale diritto a obiettare a tale sede, comprese le eccezioni basate sulla giurisdizione personale o sulla dottrina del "forum non conveniens" o scomodità della sede. Le parti concordano che l'UCITA (Uniform Computer Information Transaction Act) o qualsiasi versione dello stesso, adottata da qualsiasi stato e in qualsiasi forma non si applicherà al presente Contratto di licenza. Nella misura in cui l'UCITA sia applicabile, le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività parti rinunciano qui alla sua applicabilità ai sensi delle disposizioni di rinuncia alla sua applicazione che vi sono contenute. Qualora il Licenziatario acquisti il Software in Francia, Germania o Giappone, il presente Contratto di licenza sarà disciplinato dalle leggi del paese in cui è destinata la il Licenziatario ha acquistato il Software. Nel resto del mondo, il presente locazione. 8.2Contratto di licenza sarà disciplinato dalle leggi inglesi. La Parte Conduttrice dichiara suddetta legge applicabile sarà valida a prescindere dalle norme sul conflitto di accettare leggi e ricevere l'Immobile nello stato dalla Convenzione delle Nazioni Unite sui Contratti per la Vendita Internazionale di fatto Merci. Con l'esclusione delle transazioni svolte in Nord America, il presente Contratto di licenza, le licenze che vi vengono concesse e le parti che lo hanno stipulato saranno soggetti alla giurisdizione esclusiva del paese la cui lo stesso si trova. 8.3legge è considerata applicabile in base alle disposizioni precedenti. La Parte Locatrice si riserva In caso di controversia, la parte prevalente avrà il diritto di visitareottenere dall'altra parte il pagamento dei costi ragionevoli e delle spese necessarie nonché delle spese legali sostenute per ottenere l'applicazione del presente Contratto di Licenza. Il presente Contratto di licenza è inoltre soggetto a qualsiasi legge, regolamento e altra restrizione di Stati Uniti, Regno Unito e Unione Europea riguardante l'esportazione o far visitare da tecnico la riesportazione di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore tecnologia e software per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico)computer. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice Il Licenziatario si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte non esportare o riesportare alcun Software o opera derivata dello stesso in violazione di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimanatali restrizioni vigenti. In particolare, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire ma senza limitazioni, il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti Licenziatario accetta che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli i prodotti e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatricela tecnologia del Concessore di licenza sono soggetti alle norme statunitensi di amministrazione delle esportazioni (Export Administration Regulations, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00"EAR"), pari che il Licenziatario si impegna a [tre] mensilità rispettare. Il Licenziatario accetta di non esportare o riesportare i prodotti del CanoneConcessore di licenza, direttamente o indirettamente, verso: (1) paesi su cui gravano restrizioni all'esportazione applicabili o degli Stati Uniti; (2) utenti finali per i quali si sa o si ha ragione di credere che utilizzeranno i prodotti del Concessore di licenza nella progettazione, nello sviluppo o nella produzione di armi nucleari, chimiche o batteriologiche, o di razzi, vettori e razzi-sonda o droni o (3) utenti finali ai quali è stato proibito di partecipare a titolo transazioni di deposito cauzionale (di seguitoesportazione da qualsiasi ente governativo competente. Scaricando o utilizzando il Software, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancarioLicenziatario accetta quanto stabilito in precedenza e dichiara di non trovarsi, essere sotto il controllo di o essere un cittadino o un residente di paesi presenti in uno dei citati elenchi. Il Deposito Cauzionale Licenziante potrà identificare il Licenziatario utilizzandone il nome e/o il logo come proprio Licenziatario nelle relazioni con gli investitori e relazioni pubbliche e nelle relazioni degli analisti, nonché sul materiale di vendita e di marketing stampato e online. Qualsiasi altro utilizzo del nome o del logo del Licenziatario o qualsiasi descrizione del suo utilizzo del Software sarà restituito soggetto all'autorizzazione preventiva del Licenziatario. Entro otto (8) settimane dall'installazione del Software, su richiesta scritta del Concessore di Licenza, il Licenziatario fornirà a locazione ultimataquest'ultimo una descrizione scritta dell'utilizzo che il Licenziatario fa del Software, previa riconsegna dell'Immobile compresi i dettagli del problema aziendale, della soluzione software e dei risultati ottenuti con l'installazione del Software. Tali informazioni saranno fornite da un rappresentante del Licenziatario, esperto del Software e delle sue prestazioni dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice l'installazione, durante un incontro con un rappresentante del Concessore di Licenza, in un momento ragionevole concordato tra le parti. Tale incontro potrà anche svolgersi telefonicamente. Le informazioni suddette potranno essere utilizzate internamente al Concessore di Licenza e in situazioni di vendita riservate. Qualsiasi altro utilizzo di tali informazioni dovrà essere autorizzato in anticipo dal Licenziatario. Ad eccezione dell'Ordine di Prodotti, il presente Contratto di licenza costituisce l'accordo completo ed esclusivo tra le parti in relazione alla licenza del Software e sostituisce qualsiasi altra proposta, comunicazione, ordine di acquisto e accordo precedente, verbale o scritto, compresi senza limitazioni precedenti contratti di licenza con l'utente finale riguardanti il Software esistenti tra le parti e i contratti di licenza con l'utente finale integrati nel Software stesso. Nessun dipendente, agente o rappresentante del Licenziante ha l'autorità di vincolare quest'ultimo a qualsiasi titolo in base al dichiarazione o garanzia verbale riguardante il Software. Nessuna dichiarazione o affermazione non espressamente contenuta nel presente ContrattoContratto di Licenza né alcun supplemento, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisimodifica o emendamento del presente Contratto di Licenza sarà vincolante per alcuna delle parti a meno che non venga perfezionato per iscritto da un rappresentante autorizzato del Licenziatario e del Licenziante, accertati in contraddittorio con l'esclusione dei distributori e quantificati in apposito verbale dei rivenditori di riconsegna. 8.7quest'ultimo. Qualsiasi modifica al Nessuna rinuncia a un qualsiasi diritto concesso da questo Contratto di licenza sarà effettiva a meno che non venga formulata per iscritto e firmata da un rappresentante autorizzato della parte vincolata, con l'esclusione dei distributori e dei rivenditori del Concessore di Licenza. Nessuna rinuncia a un qualsiasi diritto passato o presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà dovuta a violazione o inadempienza potrà essere effettuata per iscritto. 8.8ritenuta una rinuncia a un qualsiasi diritto futuro risultante da questo Contratto di licenza. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta Se una qualsiasi clausola del presente Contratto di bollo per il Contratto e le quietanzelicenza fosse non valida o inapplicabile, l’imposta di registro nella misura del 50% everrà interpretata, limitata, modificata o, se necessario, separata, entro i limiti necessari, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttricemodo da consentirne la validità o l’applicabilità, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione senza che ciò abbia alcun effetto sulle altre clausole del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatricedi licenza. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locatoCiascuna delle parti dichiara che, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al nello stipulare il presente Contratto ai sensi del D.Lgsdi licenza, non si è basata su alcuna dichiarazione, accordo, garanzia o altra assicurazione diversi da quelli contenuti nel presente Contratto di licenza e nell'Ordine di Prodotti, e rinuncia a qualsiasi diritto o rimedio a cui avrebbe diritto, con l'esclusione di quelli previsti alla presente Sezione 17. 196/2003 Nessuna parte di questa sezione 17 esclude la responsabilità per dichiarazione fraudolenta. Se il Licenziatario ha sede in Italia, emettendo o sottoscrivendo un Ordine Prodotto dichiara di aver letto e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione approvare esplicitamente le seguenti clausole del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità Licenza: 5. Termini di Licenza, 6. Supporto e morositàmanutenzione, 7. Garanzia limitata, 8. Esclusione di garanzia, 9. Limitazione di responsabilità, 10. Utilizzi ad alto rischio, 16. Privacy, 17. Varie, Allegato 1 e Allegato 2.

Varie. 8.1Qualsiasi modifica o variazione al presente Accordo dovrà risultare da un atto scritto firmato da entrambe le Parti. È vietata qualsiasi modificaIl presente Accordo, innovazione unitamente ai relativi Allegati, costituisce la manifestazione integrale di tutte le intese intervenute tra le Parti in merito al suo oggetto e supera e annulla ogni altra eventuale precedente comunicazione e offerta. Ove una qualunque disposizione del presente Accordo risulti invalida o trasformazione dell'Immobile inefficace, essa sarà priva di effetti senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatriceper questo inficiare le restanti disposizioni dell’Accordo medesimo. In relazione a tale eventualità, fermo restando le Parti si impegnano a negoziare in buona fede disposizioni sostitutive che ogni spesasiano valide e raggiungano per quanto possibile i medesimi effetti, anche se autorizzataeconomici, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale delle disposizioni risultate invalide o inefficaci. Tutti gli obblighi e gli oneri per la concessione delle Fideiussioni o del Cash Collateral Mezzanine a copertura della Tranche mezzanina debbono intendersi a completo carico della Parte Conduttricedel Confidi. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto Il complesso di locazione obblighi ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero oneri a carico della Parte Conduttrice tutti del Confidi esplicitati nel presente Accordo non costituisce riferimento limitativo in ordine allo svolgimento delle attività connesse alla realizzazione delle obbligazioni principali e, pertanto, ove si rendesse necessario per il Confidi far fronte ad obblighi ed oneri non specificatamente indicati, ma necessari per l’espletamento degli obblighi contrattuali medesimi, questi sono a completo carico dello stesso. E’ fatto divieto al Confidi di cedere, in tutto o in parte, gli adeguamenti, aggiunte obblighi e/o innovazioni i diritti derivanti dal presente Accordo e di affidare, a qualsiasi titolo, anche solo in parte, le attività di cui al presente Accordo. Le Parti riconoscono che le norme emanante dovessero imporre attività previste nel presente Accordo necessitano, per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazione. 8.2. La Parte Conduttrice dichiara loro natura, di accettare una costante e ricevere l'Immobile nello stato di fatto fattiva cooperazione in cui lo stesso buona fede tra le stesse e si trova. 8.3. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitareimpegnano a scambiarsi ogni comunicazione, o far visitare da tecnico di sua fiduciadocumento e/o, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore e per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggiore. 8.4. Con il medesimo preavviso di cui all'art. 8.3 che precede, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contratto, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimana, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti a sua colpa, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli informazioni necessarie e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi utili a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua partetali fini. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto. 8.8. Sono a carico della Parte Conduttrice l’imposta di bollo per il Contratto e le quietanze, l’imposta di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro per la risoluzione del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civile. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.

Varie. 8.1a. L'inadempienza di una delle parti nell'attuazione di qualsiasi aspetto dei diritti concessi nel presente Contratto non sarà considerata una rinuncia di qualsiasi ulteriore diritto in virtù del presente atto. È vietata Il Licenziatario non sarà responsabile di alcuna inadempienza nello svolgimento dei propri obblighi nel quadro del presente Contratto laddove l'inadempienza risulti da qualsiasi modificacausa che va oltre il controllo ragionevole del Licenziatario, innovazione tra cui, senza limitazione, guasti o trasformazione dell'Immobile senza il preventivo consenso scritto della Parte Locatricedegradazioni meccanici, fermo restando che ogni spesa, anche se autorizzata, ivi comprese quelle relative alle pratiche amministrative che fossero necessarie, rimarrà ad integrale carico della Parte Conduttrice. Ogni aggiunta che non possa essere tolta senza danneggiare i locali oggetto di locazione ed ogni altra innovazione, pur autorizzata, resterà acquisita alla proprietà a titolo gratuito, fermo restando quanto previsto all'art. 7 che precede. Sono per intero a carico della Parte Conduttrice tutti gli adeguamenti, aggiunte e/elettronici o innovazioni che le norme emanante dovessero imporre per lo svolgimento dell’attività cui è destinata la presente locazionedelle comunicazioni (compresa interferenze causate da "disturbi sulla linea"). 8.2b. Se qualsiasi clausola del presente Contratto viene ritenuta inapplicabile o non valida, verrà limitata o eliminata con effetto minimo necessario affinché il presente Contratto rimanga pienamente valido, in vigore e applicabile. La Parte Conduttrice dichiara di accettare e ricevere l'Immobile nello stato di fatto Il presente Contratto non è cedibile, trasferibile o conferibile in cui lo stesso si trovasublicenza da parte dell'Utente salvo previa autorizzazione scritta del Licenziatario. 8.3c. L'utilizzo del Sito e il presente Contratto saranno disciplinati e interpretati in base alle leggi dello stato della California senza riguardo ai relativi conflitti di legge. La Parte Locatrice si riserva il diritto di visitare, o far visitare da tecnico di sua fiducia, con preavviso di almeno 24 (ventiquattro) ore L'unica giurisdizione e sede per massimo una volta al mese, l’Immobile per motivata ragione (come - ad esempio - in caso di interventi/sopralluoghi di carattere tecnico- impiantistico). Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento azioni legali correlate all'oggetto del presente Contratto sarà lo stato della California e le corti federali degli Stati Uniti all'interno della cui giurisdizione è situata la sede dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice, il tutto salvo cause di forza maggioreprincipale del Licenziatario. 8.4d. Il presente Contratto costituisce la formulazione completa ed esclusiva dell'accordo tra le parti in relazione all'oggetto del presente atto e sostituisce qualsiasi proposta o accordo precedente, orale o scritto, e qualsiasi altra comunicazione tra le parti in relazione a tale oggetto. e. Il presente Contratto non comporta la creazione di alcuna rappresentanza, collaborazione, joint venture o assunzione e l'Utente non ha alcuna autorità di qualsiasi tipo di vincolare il Licenziatario in tal senso. (i) Il Sito è controllato, gestito e amministrato dagli uffici del Licenziatario ubicati negli Stati Uniti d'America. Con L'Utente non può utilizzare il medesimo preavviso di cui all'artSito o esportare i Contenuti in violazione delle leggi e norme sull'esportazione degli Stati Uniti. 8.3 che precedeSe l'Utente accede al Sito da una località esterna agli Stati Uniti d'America, è responsabile della conformità con tutte le leggi locali; (ii) tutte le comunicazioni nel quadro del presente Contratto saranno in forma scritta e saranno ritenute debitamente consegnate quando la ricevuta è confermata elettronicamente, in caso di messa in vendita dell’Immobile e durante i 6 (sei) mesi precedenti la scadenza del Contrattotrasmissione via fax o e-mail, la Parte Conduttrice si impegna a consentire la visita dell’Immobile da parte di potenziali acquirenti o conduttori due volte alla settimanaal ricevimento, in orario di ufficio da stabilirsi in accordo con la stessa Parte Conduttrice. Tali accessi dovranno svolgersi in modo tale da non impedire il regolare svolgimento dell'attività lavorativa della Parte Conduttrice. 8.5. La Parte Conduttrice è costituita custode della cosa locata e ne risponderà in caso di danni attribuiti spedizione tramite posta raccomandata o assicurata. Ogni invio al Licenziatario va indirizzato a sua colpaVeritas Technologies LLC, negligenza o abuso. Esonera inoltre espressamente la Parte Locatrice da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare a sé o a terzi frequentatori dell’Immobile da fatti od omissioni di altri comproprietari od inquilini dello stabile o di terzi. La Parte Conduttrice si obbliga a osservare e far osservare le regole di buon vicinato, a non tenere depositi di materiali pericolosi, a non destinare l'Immobile ad uso contrario all’igiene, alla sicurezza, alla tranquillità e al decoro dell’edificio, a non esporre cartelli e/o insegne senza l’approvazione della Parte Locatrice, impegnandosi a riconsegnare l’Immobile alla scadenza libero da persone e cose e pulito in ogni sua parte. 8.6. A garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni derivanti dal presente Contratto, la Parte Conduttrice versa - contestualmente alla consegna dell'Immobile - alla Parte Locatrice l’importo di Euro ( /00), pari a [tre] mensilità del Canone, a titolo di deposito cauzionale (di seguito, il "Deposito Cauzionale") a mezzo bonifico bancario. Il Deposito Cauzionale sarà restituito a locazione ultimata, previa riconsegna dell'Immobile dopo averne dedotto quanto eventualmente dovuto dalla Parte Conduttrice a qualsiasi titolo in base al presente Contratto, ivi compresa la rifusione alla Parte Locatrice degli eventuali danni verificatisi, accertati in contraddittorio e quantificati in apposito verbale di riconsegna. 8.7. Qualsiasi modifica al presente ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dovrà essere effettuata per iscritto▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, ▇▇ ▇▇▇▇▇. 8.8g. Il Licenziatario può fornire collegamenti ad altri siti e risorse del World Wide Web. Sono Il Licenziatario non controlla questi siti e risorse, pertanto il Licenziatario non sarà responsabile della relativa disponibilità, contenuti o erogazione di qualsiasi servizio. L'accesso a carico della Parte Conduttrice l’imposta tali siti o risorse del World Wide Web è a rischio dell'Utente, il Licenziatario fornisce i collegamenti ad altri siti e risorse del World Wide Web solamente per praticità e l'inclusione di bollo per il Contratto tali collegamenti non implica alcuna adesione. 1. Informazioni raccolte. Le informazioni Utente visualizzate nel tool Smart Meter sono i dati raccolti trasmessi a Veritas dall'Utente mediante Veritas NetBackup. Si prega di fare riferimento al contratto di licenza utente finale di NetBackup (EULA) e le quietanze, l’imposta all'informativa sulla Privacy di registro nella misura del 50% e, in caso di recesso anticipato della Parte Conduttrice, l’imposta di registro Smart Meter su ▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇/▇▇▇▇▇▇▇ per la risoluzione definizione di "Informazioni raccolte" e per ulteriori informazioni relative all'utilizzo delle informazioni raccolte da parte del Contratto. La registrazione del Contratto verrà eseguita a cura della Parte Locatrice. Rimarranno a carico della Parte Conduttrice tasse e imposte inerenti l’attività da essa esercitata nell’Immobile locato, ivi comprese TARI e TASI. Per quanto non previsto si farà riferimento alle leggi vigenti e alle norme del codice civileLicenziatario. 8.9. Le Parti si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al presente Contratto ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e del Regolamento UE 679/2016 (GDPR). 8.10. La Parte Conduttrice prende atto che eventuali frodi e mancati pagamenti dei canoni di locazione del Contratto potranno determinare la inclusione dei dati del cattivo conduttore- pagatore in banche dati di solvibilità e morosità.