Elementos del contrato de agencia. Todo contrato tiene unos elementos que son de la esencia del mismo, otros que son de la naturaleza y otros que son puramente accidentales. Los elementos de la esencia del contrato son aquellos sin los cuales el contrato o no existe o deriva en otro tipo contractual. Los elementos naturales del contrato son aquellos que se entienden incluidos dentro del contrato, pero que admiten pacto en contrario. Es decir que las partes, por medio de estipulación expresa pueden excluirlos, sin que por ello el contrato derive en uno distinto o pierda su validez. Finalmente, los elementos accidentales del contrato son aquellos que solo se entienden incluidos en el contrato por existir una cláusula expresa para ello. Este tipo de cláusulas se pueden incluir siempre y cuando no estén prohibidas legalmente. Es importante analizar esos elementos en el contrato de agencia así:
Elementos del contrato de agencia. La promoción, por parte del agente, de las ventas o servicios que constituyen el giro del principal. Es decir, en sentido propio y salvo excepciones, el agente no concluye los negocios por el principal, sino que los promueve. Su carácter de contrato duradero. Es decir, la relación que se establece entre las partes es estable y continua. Este rasgo constituye una de las diferencias entre la agencia y la comisión. Falta de dependencia jurídica entre el principal y el agente, elemento que en general caracteriza a los contratos de colaboración empresaria, que vinculan a empresas jurídicamente independientes. La relación de colaboración empresaria no impone una dependencia económica del agente respecto del principal. En otros términos, sin perjuicio de tener que respetar ciertas instrucciones generales del principal, el agente puede organizar su actividad de acuerdo a su propio criterio. Esto, según veremos, constituye una importante diferencia entre la agencia y los contratos de concesión y franchising, en los que el concesionario (en la concesión) y sobre todo el franquiciado (en el franchising) deben organizar su actividad de acuerdo a instrucciones precisas del principal. La asignación de una zona geográfica, en la que el agente desempeña la promoción de los negocios del principal. Como elementos ocasionales del contrato, que pueden darse con mayor o menor frecuencia, podemos mencionar: La existencia de cláusulas de exclusividad territorial. Algunos autores las estiman esenciales para configurar el contrato. Otros sostienen que se trata de cláusulas accidentales, que pueden o no estar. Estas cláusulas pueden establecerse en beneficio del agente, del propio principal o de ambos. Si se otorga exclusividad en beneficio del agente, éste se asegura que el principal no designe a ningún otro agente en la zona predeterminada. Si es en beneficio del principal, el agente no podrá promover la venta u otros servicios fuera de los que aquél produce o presta. La exclusividad concedida al agente puede ser también compartida con otros agentes designados en la zona por el principal, de acuerdo a las estipulaciones del contrato. Cabe señalar que, generalmente, en los contratos con cláusula de exclusividad, el principal igualmente se reserva el derecho a efectuar directamente negocios en la zona de exclusividad, pero obligándose a abonar al agente la respectiva comisión como si la operación se hubiere efectuado por su intermedio. En todo caso, digamos que la existencia de clá...