Common use of Item 2 Clause in Contracts

Item 2. The lessee herein referred to as the second party shall do all the equipment and decorations at his own expense, and shall not be entitled to damage or remove the fixed decorations upon leaving the rented premises except with the consent of the first party, and that they (the second party) have no right to demand the first party to compensate for what they create in the leased building. Article 4, Item 3: The second party acknowledges irrevocably that they have examined the leased premises and the designs of its location. The signing of this contract shall confirm the approval of the examination, and shall negate any ignorance of the leased premises, and that it is free of any obstacles and it is usable for the lease purposes. البند الرابع :ـ (أ) يقر ( الطرف الثاني ) بأنه استلم ( العين المؤجرة) الموصوفة في مقدمة العقد وأصبح مسئولا عنها وبالحالة التي عاينها من تاريخ بداية العقد . (ب) يقوم المستأجر ( الطرف الثاني) بعمل جميع التجهيزات والديكورات علي نفقته الخاصة ولا يحق له إتلاف أو نزع الديكورات الثابتة عند خروجه من العين المؤجرة إلا بموافقة الطرف الأول وليس له الحق في مطالبة الطرف الأول بتعويض عما استحدثه فيها . (ج) يقر الطرف الثاني إقرارا لا رجوع فيه لمعاينه (العين المؤجرة ) وتصاميم موقع العين المؤجرة ويحل توقيع هذا العقد محل أقرار المعاينة والنفي بالجهالة للعين المؤجرة وتكون خالية من أي عوائق وصالحة للانتفاع بها في الغرض المستأجر من أجله .

Item 2. The lessee herein referred Lessee abides by following the rules of safety in the use of leased premises and the preparation of fire extinguishing equipment. If a fire breaks out -May God bestow mercy - in the leased building, the Lessee abides by returning leased premises to the state as it was first examined and received if the second party shall do all reasons that led to the equipment and decorations at his own expense, and shall not be entitled to damage fire are by negligence from their (The Second Party) or remove by one of their subordinates (The Second Party). The First Party has the fixed decorations upon leaving the rented premises except with the consent of the first party, and that they (the second party) have no right to demand the first party to compensate Lessee for what they create in the leased building. Article 4, Item 3: The second party acknowledges irrevocably that they have examined legitimate compensation for the leased premises and the designs of its location. The signing of this contract shall confirm the approval of the examination, and shall negate any ignorance damage of the leased premises, and that it is free of any obstacles to the shops and it is usable for the lease purposesneighboring sites. البند الرابع السابع:ـ (أ1- يتعهد المستأجر(الطرف الثاني) يقر ( بان يزود العين المؤجرة وجميع أجزاءها بمتطلبات الدفاع المدني على أن يحصل الطرف الثاني ) بأنه استلم ( العين المؤجرة) الموصوفة علي موافقة كافة الأجهزة الأمنية والحكومية علي ذالك . ويجوز له تصديق العقد من الغرفة التجارية . يلتزم المستأجر بإتباع قواعد السلامة في مقدمة العقد وأصبح مسئولا عنها وبالحالة التي عاينها من تاريخ بداية العقد . (ب) يقوم المستأجر ( الطرف الثاني) بعمل جميع التجهيزات والديكورات علي نفقته الخاصة ولا يحق له إتلاف أو نزع الديكورات الثابتة عند خروجه من استعمال العين المؤجرة إلا بموافقة الطرف الأول وليس له الحق في مطالبة الطرف الأول بتعويض عما استحدثه فيها وتجهيز معدات إطفاء الحريق . (ج) يقر الطرف الثاني إقرارا وإذا نشب حريق –لا رجوع فيه لمعاينه (سمح الله- مصدره العين المؤجرة ) وتصاميم موقع فان المستأجر يلتزم بإعادة العين إلي ما كانت عليه في السابق إذا كانت الأسباب التي أدت إلي الحريق بفعله أو إهماله أو من أحد تابعيه . وللطرف الأول الحق بمطالبة المستأجر بالتعويضات المشروعة التي ألحقت الضرر بالعين المؤجرة ويحل توقيع هذا العقد محل أقرار المعاينة والنفي بالجهالة للعين المؤجرة وتكون خالية من أي عوائق وصالحة للانتفاع بها في الغرض المستأجر من أجله والمحلات والمواقع المجاورة.