Common use of Canone Clause in Contracts

Canone. Il canone annuo è fissato in Euro = da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipate. A partire dal secondo anno di concessione il canone verrà aggiornato in aumento secondo il 100% della variazione dell’indice ISTAT. Il canone deve essere pagato in 4 rate trimestrali di pari importo da corrispondersi al domicilio della parte concedente. In caso di mancato pagamento del canone il concedente potrà avvalersi del disposto dell’articolo 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno di diffida o di costituzione in mora; la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in uso. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessione, il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , pari a TRE mensilità di canone non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma del Codice Civile, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = pari a 3 (tre) mensilità del canone iniziale.

Canone. Il canone annuo di locazione è fissato stabilito in Euro = da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipate. A partire dal secondo anno di concessione il canone verrà aggiornato in aumento secondo il 100% della variazione dell’indice ISTATeuro annui, oltre IVA come per legge. Il canone deve annuo, così come determinato dall'aggiudicazione, sarà aggiornato annualmente con riferimento alle variazioni accertate dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, verificatesi nel periodo precedente, in ragione del 75%. I versamenti dovranno essere pagato effettuati in 4 rate trimestrali di pari importo da corrispondersi al domicilio della parte concedentemensili posticipate. In caso di mancato pagamento entro i termini prescritti, il Comune emetterà dichiarazione di messa in mora con l’applicazione degli interessi nella misura legale, unitamente all’ingiunzione di pagamento. Trascorso inutilmente il termine assegnato, il Comune procederà alla risoluzione del canone contratto, fatta salva ogni altra azione per la tutela dei propri interessi. In caso di ritardati pagamenti delle somme comunque dovute in dipendenza del presente contratto, il concedente potrà avvalersi del disposto dell’articolo 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno Conduttore dovrà corrispondere al Locatore gli interessi di diffida o mora, pari al tasso di interesse legale vigente, dal giorno successivo a quello in cui è venuto a maturare il debito, fino al giorno in cui viene eseguito il pagamento, previa costituzione in mora; la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in usomora mediante richiesta o intimazione. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessione, Si intende che il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , pari a TRE mensilità di canone non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principaleConduttore sarà tenuto ad effettuare, con la rinuncia all’eccezione puntualità, i dovuti pagamenti anche in caso di cui all’articolo 1945mancata o ritardata ricezione della fatturazione da parte del Locatore. Il Conduttore, II comma del Codice Civilequalora risulti inadempiente è tenuto al pagamento delle spese legali, anche stragiudiziali, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazionedelle spese e/o delle commissioni relative ad eventuali interventi effettuati da terzi, per Euro = pari a 3 (tre) mensilità conto del canone inizialeLocatore, per recupero del credito.

Canone. Il canone annuo è fissato in Euro = da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipate. A partire dal secondo anno di concessione è convenuto in € 11.640,00 (euro undicimilaseicentoquaranta/00), che il Concessionario dovrà versare in rate annuali anticipate mediante delega bancaria, utilizzando i modelli F24 che verranno recapitati a mezzo di Posta Elettronica Certificata all’indirizzo ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇@▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇. Il pagamento dovrà essere effettuato entro e non oltre la scadenza indicata nel relativo modello F24. In caso di mancata ricezione del modello di pagamento e, comunque, anche in assenza di esplicita richiesta da parte dell’Agenzia del Demanio, il Concessionario è tenuto a versare il canone verrà in via anticipata entro e non oltre il 1° marzo di ciascuna annualità di riferimento, contattando in tempo utile la D.R. Sardegna che provvederà a fornire un duplicato del modello F24. Il Concessionario dovrà versare le indennità dovute per l’utilizzo extracontrattuale riferito al periodo decorrente dal 01.12.2022 al 28.02.2023 ed il canone relativo alla prima periodicità dal 01.03.2023 al 29.02.2024 entro 30 (trenta) giorni dalla stipula del presente atto mediante l’utilizzo dei modelli F24 inviati con apposita nota. Il suddetto canone annuo non è comprensivo delle voci relative alle spese ed agli oneri inerenti al servizio svolto dal Concessionario. Il canone di concessione sarà aggiornato annualmente in aumento secondo il modo automatico e senza bisogno di richiesta dell’Agenzia del Demanio, in misura pari al 100% della variazione accertata dall’Istat dell’indice ISTATdei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati. La variazione Istat verrà determinata con riferimento all’indice mensile di tre mesi precedenti rispetto alla data di decorrenza dell’atto. Il canone deve essere pagato in 4 rate trimestrali di pari importo da corrispondersi al domicilio della parte concedente. In caso di mancato pagamento del canone non è assoggettabile all’istituto della compensazione derivante da eventuali crediti d’imposta, dovrà effettuarsi secondo le modalità stabilite e non potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del Concessionario, qualunque ne sia il concedente potrà avvalersi titolo. Per il ritardato, ovvero mancato pagamento delle somme comunque dovute in dipendenza del disposto dell’articolo 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno presente atto, il Concessionario dovrà corrispondere gli interessi di diffida o mora, in misura pari al tasso legale, dal giorno in cui è venuto a maturare il debito fino al giorno in cui viene eseguito il pagamento, anche in mancanza di costituzione espressa messa in mora; . Qualora il pagamento non sia effettuato nei termini assegnati, l’Agenzia del Demanio provvederà ad avviare la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in usoriscossione coattiva ai sensi dell’ art.1, comma 274, della L. 311/2004. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessione, il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (La prova del pagamento non può essere data che con la firma mediante esibizione della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , pari a TRE mensilità di canone non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma del Codice Civile, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = pari a 3 (tre) mensilità del canone inizialeversamento.

Canone. Il canone annuo è fissato in di concessione viene determinato nella misura di: Euro = da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipateper la prima annualità contrattuale; Euro per la seconda annualità contrattuale; Euro per la terza annualità contrattuale; Euro per la quarta annualità contrattuale; Euro .per la quinta annualità contrattuale; Euro per la sesta annualità contrattuale. A partire decorrere dal secondo anno di concessione il canone verrà aggiornato in aumento secondo il e per gli anni successivi i canoni (crescenti per Cortevecchia 1b-1c) verranno aggiornati annualmente, nella misura massima prevista dalla legge, pari al 100% della variazione in aumento dell’indice ISTATISTAT – famiglie e operai – verificatosi nell’anno precedente. Il canone annuale di concessione deve essere pagato in 4 rate trimestrali di pari importo da corrispondersi al domicilio della parte concedente. In caso di mancato pagamento del canone il concedente potrà avvalersi del disposto dell’articolo 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno di diffida o di costituzione in mora; la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in uso. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessione, il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , pari a TRE mensilità di canone non imputabili in conto pigionicanone, calcolata sull’ultima annualità a regime, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma del Codice Civile, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = =, pari a 3 (tre) mensilità del canone iniziale.

Canone. Il canone annuo è fissato in Euro = da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipate. A partire dal secondo anno di concessione viene fra le Parti convenuto complessivamente nella misura annua di € ( /00) che dovrà essere versato dal concessionario in rate semestrali anticipate con Mod. F24 entro la data indicata sul modello stesso. Gli F24 periodici saranno inviati mediante PEC all’indirizzo xxxxxxxxxxxxxxxxx). Per gli anni successivi al primo, il canone verrà pattuito sarà aggiornato annualmente in aumento secondo il 100% modo automatico e senza bisogno di richiesta della parte proprietaria, in misura pari alla variazione dell’indice ISTATdei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, accertata dall’ISTAT con riferimento all’indice mensile del terzo mese precedente rispetto alla data di decorrenza del contratto ovvero . Tutto quanto sopra in espressa deroga agli articoli 9, 10, 13 e 14 della legge 203/82. Il pagamento del canone deve dovrà effettuarsi secondo le modalità stabilite e non potrà essere pagato sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del conduttore, qualunque ne sia il titolo. Per il ritardato, ovvero mancato pagamento delle somme comunque dovute in 4 rate trimestrali dipendenza del presente contratto, il concessionario dovrà corrispondere gli interessi di mora dal giorno in cui è venuto a maturare il debito fino al giorno in cui viene eseguito il pagamento, anche in mancanza di espressa messa in mora da parte dell’Agenzia del Demanio. La misura percentuale degli interessi di mora è pari importo da corrispondersi al domicilio saggio degli interessi legali per il debito maturato. Qualora il pagamento non sia effettuato nei termini assegnati, la Direzione Regionale provvederà ad avviare la riscossione coattiva ai sensi dell’art. 1, comma 274, della parte concedenteL. 311/2004. In caso di mancato pagamento del canone pattuito per almeno una annualità resta comunque salvo il concedente potrà avvalersi diritto dell’Agenzia del disposto dell’articolo 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno di diffida o di costituzione in mora; Demanio a dichiarare la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in uso. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessione, il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , pari a TRE mensilità di canone non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine decadenza della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio anche prima della preventiva escussione del debitore principalescadenza, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma il conseguente risarcimento del Codice Civile, nonché con l’operatività maggior danno dalla medesima subito. La prova del pagamento non può essere data che mediante esibizione della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = ricevuta. La prima semestralità pari a 3 (tread € ( /00) mensilità del canone inizialeè stata corrisposta mediante il modello F24 n. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ rilasciata da Banca xxxxxxx preliminarmente alla sottoscrizione dell’atto.

Canone. Il concessionario dovrà corrispondere all’Amministrazione un canone annuo è fissato in Euro = pari ad un canone mensile di € 320,00 (IVA esclusa) che dovrà corrispondere entro il 5 del mese di riferimento. Il pagamento sarà subordinato all’emissione della fattura da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipateparte dell’Amministrazione. A partire dal secondo anno pena di concessione nullità assoluta, il concessionario si impegna ad assumere tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui alla L 13 agosto 2010, n. 136, pertanto, il pagamento sarà effettuato mediante bonifico o nelle altre modalità previste dalla L. n. 136/2010 e ss. Saranno soggetti alle norme sulla tracciabilità anche i subcontraenti della filiera delle imprese. Qualora il pagamento avvenga mediante bonifico, lo stesso avrà come beneficiario Laziodisu - Banca Popolare di Sondrio – ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇/▇▇ - ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ (▇▇): CODICE IBAN - IT 46 P ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇. L’aggiudicataria si obbliga a pagare per intero il canone stabilito senza mai poterlo scomputare o diminuire, per qualunque contestazione o richiesta intenda promuovere nei confronti dell’Amministrazione. Il pagamento non potrà essere ritardato per qualsiasi motivo. Per ciascuno dei giorni di ritardo (oltre il 5 del mese) verrà aggiornato applicata una penale giornaliera di € 100,00 per un massimo di n. 5 giorni. Per il mancato pagamento oltre tale ultimo termine, l’Amministrazione si riserva la facoltà di risolvere immediatamente l’affidamento e di procedere all’escussione della cauzione definitiva. Sulle somme non corrisposte, l’Amministrazione, inoltre, procederà a farsi corrispondere gli interessi legali in aumento secondo il 100% della variazione dell’indice ISTATvigore alla data di scadenza del pagamento. Il canone deve essere pagato in 4 rate trimestrali di pari importo da corrispondersi sarà assoggettato al domicilio della parte concedente. In caso di mancato pagamento del canone il concedente potrà avvalersi del disposto dell’articolo 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno di diffida o di costituzione in mora; la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in uso. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessione, il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , pari a TRE mensilità di canone non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma del Codice Civile, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = pari a 3 (tre) mensilità del canone inizialeregime fiscale vigente.

Canone. Il canone annuo è fissato in di locazione viene pattuito nella misura di Euro = da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipate. A partire annuali a decorrere dal secondo 2° anno di concessione il canone verrà aggiornato in aumento secondo il 100annualmente, nella misura massima prevista dalla legge, pari al 75 % della variazione in aumento delle variazioni dell’indice ISTATISTAT – famiglie e operai – verificatasi nell’anno precedente. Il canone deve essere pagato in n. 4 rate trimestrali anticipate, di pari importo importo, da corrispondersi al domicilio della parte concedente. In locatrice; in caso di mancato pagamento del canone il concedente la parte locatrice potrà avvalersi valersi del disposto dell’articolo dell’art. 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno di diffida o di costituzione in mora; Il pagamento del canone non potrà essere ritardato per nessun motivo od eccezione; qualora la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in uso. parte conduttrice avesse da far valere delle eccezioni, dovrà farlo separatamente senza potersi rivalere sul canone locatizio A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessionelocazione, il concessionario conduttore ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione locazione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , € (pari a TRE mensilità di canone di locazione), non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del . Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessionelocazione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionarioconduttore. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario conduttore dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma del Codice Civile, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = =, pari a 3 (tre) mensilità del canone iniziale.

Canone. Il canone annuo che il concessionario dovrà versare annualmente a titolo di canone per la gestione dell’impianto è fissato quantificato in Euro = da pagarsi € 1.000,00 comprensivo dell’IVA; Il canone annuale deve essere versato in 4 rate trimestrali anticipatetre quote di cui la prima all’atto della stipula della convenzione e le successive entro i successivi 120 e 240 giorni dalla data di stipulazione della convenzione. A partire dal secondo anno di concessione decorrere dalla seconda annualità il canone verrà aggiornato in aumento secondo il 100% della variazione dell’indice è adeguato sulla base delle variazioni dell'indice ISTAT. Il canone deve potrà essere pagato oggetto di adeguamento qualora il Comune effettui a proprie spese opere di miglioria nell’impianto in 4 rate trimestrali concessione compresi gli ampliamenti in aree e pertinenze previste dalla deliberazione della Giunta Comunale n. 151 del 12.11.2013 oppure a seguito di pari importo da corrispondersi al domicilio della parte concedente. In caso di mancato pagamento del canone il concedente potrà avvalersi del disposto dell’articolo 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno di diffida leggi sopravvenute o di costituzione in mora; modifiche del presente Regolamento. Sulle somme non versate o versate tardivamente sono dovuti gli interessi moratori nella misura legale prevista dall’art. 1284 del codice civile, rapportati ai giorni di ritardo nell’adempimento. Il ritardato pagamento oltre il 30° giorno successivo alla data di scadenza comporta la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in uso. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessione, il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , pari a TRE mensilità di canone non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine revoca della concessione, la conseguente inibizione all’uso dell’impianto sportivo e costituisce, in ogni caso, motivo di risoluzione ipso-jure della convenzione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ed impregiudicato ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assuntediritto, azione o ragione del Comune per il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma del Codice Civile, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = pari a 3 (tre) mensilità del canone inizialerisarcimento dei danni patiti e patiendi.

Canone. Il canone annuo è fissato in di locazione viene pattuito nella misura di Euro = da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipate. A partire annuali a decorrere dal secondo 2°anno di concessione il canone verrà aggiornato in aumento secondo il 100annualmente, nella misura massima prevista dalla legge, pari al 75 % della variazione in aumento delle variazioni dell’indice ISTATISTAT – famiglie e operai – verificatasi nell’anno precedente. Il canone deve essere pagato in n. 4 rate trimestrali anticipate, di pari importo importo, da corrispondersi al domicilio della parte concedente. In locatrice; in caso di mancato pagamento del canone il concedente la parte locatrice potrà avvalersi valersi del disposto dell’articolo dell’art. 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno di diffida o di costituzione in mora; Il pagamento del canone non potrà essere ritardato per nessun motivo od eccezione; qualora la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in uso. parte conduttrice avesse da far valere delle eccezioni, dovrà farlo separatamente senza potersi rivalere sul canone locatizio; A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessionelocazione, il concessionario conduttore ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione locazione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , € (pari a TRE mensilità di canone di locazione), non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del . Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessionelocazione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionarioconduttore. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario conduttore dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma del Codice Civile, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = =, pari a 3 (tre) mensilità del canone iniziale.

Canone. Il canone di locazione è determinato nell’importo annuo è fissato indicato in Euro = da pagarsi sede di offerta suddiviso in 4 rate trimestrali anticipate. A partire dal secondo anno mensili, che dovranno essere versate, in via anticipata, entro i primi 5 (cinque) giorni di concessione il canone verrà aggiornato in aumento secondo il 100% della variazione dell’indice ISTAT. Il canone deve essere pagato in 4 rate trimestrali di pari importo da corrispondersi al domicilio della parte concedenteogni mese. In caso di mancato pagamento del canone, decorsi venti giorni dalla scadenza prevista, il contratto può essere risolto, fatta salva l’escussione della cauzione. Il Comune di Trieste, ai sensi dell’art. 9 del D.L. 22.06.2012, n. 83 convertito con L. 07.08.2012, n. 134, espressamente dichiara di esercitare l’opzione per l’imponibilità IVA del canone il concedente potrà avvalersi di locazione oggetto del disposto dell’articolo 1453 C.C. presente contratto con aliquota ordinaria, IVA che dovrà essere pagata in aggiunta al canone di locazione offerto. Il canone viene aggiornato annualmente, a decorrere dal 1° gennaio dell’anno successivo alla decorrenza contrattuale nella misura del 100% della variazione accertata dall’Istat (“Risolubilità Indice dei prezzi al consumo per le famiglie di impiegati ed operai, riferito all’anno precedente), senza obbligo di richiesta scritta da parte del Comune. I pagamenti dei canoni s’intendono sempre effettuati a copertura delle rate più arretrate e senza pregiudizio alcuno alle azioni legali eventualmente in corso nei confronti del locatario. In caso di risoluzione del contratto per inadempimento”) senza bisogno di diffida o di costituzione in mora; la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in uso. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessioneinadempienza del locatario, il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , pari a TRE mensilità le quote di canone già versate vengono incamerate a titolo di penale, impregiudicato l’obbligo del locatario stesso a rifondere gli eventuali maggiori danni. Eventuali pretese del locatario non imputabili potranno venir compensate con i canoni, ma dovranno essere fatte valere in conto pigionisede separata, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista non però in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma del Codice Civile, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = pari a 3 (tre) mensilità del canone inizialevia riconvenzionale.

Canone. Il canone annuo è fissato in Euro = da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipate. A partire dal secondo anno di concessione il canone verrà aggiornato in aumento secondo il 100% della variazione dell’indice ISTAT. Il canone deve essere pagato in 4 rate trimestrali di pari importo da corrispondersi al domicilio della parte concedente. In caso di mancato pagamento del canone il concedente potrà avvalersi del disposto dell’articolo 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno di diffida o di costituzione in mora; la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in uso. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessione, il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro Euro , pari a TRE mensilità di canone non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945, II comma del Codice Civile, nonché nonché, con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro = pari a 3 (tre) mensilità del canone iniziale.

Canone. Il canone annuo di locazione è fissato stabilito in Euro = da pagarsi in 4 rate trimestrali anticipate. A partire dal secondo anno di concessione il canone verrà aggiornato in aumento secondo il 100% della variazione dell’indice ISTATeuro annui, oltre IVA come per legge. Il canone deve annuo, così come determinato dall'aggiudicazione, sarà aggiornato annualmente con riferimento alle variazioni accertate dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, verificatesi nel periodo precedente, in ragione del 75%. I versamenti dovranno essere pagato effettuati in 4 rate trimestrali di pari importo da corrispondersi al domicilio della parte concedentesemestrali anticipate. In caso di mancato pagamento entro i termini prescritti, il Comune emetterà dichiarazione di messa in mora con l’applicazione degli interessi nella misura legale, unitamente all’ingiunzione di pagamento. Trascorso inutilmente il termine assegnato, il Comune procederà alla risoluzione del canone contratto, fatta salva ogni altra azione per la tutela dei propri interessi. In caso di ritardati pagamenti delle somme comunque dovute in dipendenza del presente contratto, il concedente potrà avvalersi del disposto dell’articolo 1453 C.C. (“Risolubilità del contratto per inadempimento”) senza bisogno Conduttore dovrà corrispondere al Locatore gli interessi di diffida o mora, pari al tasso di interesse legale vigente, dal giorno successivo a quello in cui è venuto a maturare il debito, fino al giorno in cui viene eseguito il pagamento, previa costituzione in mora; la concessione decadrà di diritto e scatterà l’obbligo di sgombero dei locali in usomora mediante richiesta o intimazione. A garanzia delle obbligazioni assunte con la presente concessione, Si intende che il concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro , pari a TRE mensilità di canone non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al termine della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principaleConduttore sarà tenuto ad effettuare, con la rinuncia all’eccezione puntualità, i dovuti pagamenti anche in caso di cui all’articolo 1945mancata o ritardata ricezione della fatturazione da parte del Locatore. Il Conduttore, II comma del Codice Civilequalora risulti inadempiente è tenuto al pagamento delle spese legali, anche stragiudiziali, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta dell’Amministrazionedelle spese e/o delle commissioni relative ad eventuali interventi effettuati da terzi, per Euro = pari a 3 (tre) mensilità conto del canone inizialeLocatore, per recupero del credito.