Common use of Baggrund Clause in Contracts

Baggrund. Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag ”Lergravsvej” og på baggrund af planlovens bestemmelser i § 21b om udbygningsaftaler om infrastruktur. Lokalplanforslaget omfatter matrikel numrene 35b, 1041, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af ejendommen ▇▇▇▇.▇▇. 4286, alle be- liggende i Sundbyøster, København, samt alle parceller, der efter den 3. maj 2013 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggør, at Skanska kan realisere deres projekt på ▇▇▇▇.▇▇ 35b, 1041, 3772, 4536, 4537 og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. boliger samt et butiks- og parkeringshus. Skanska har med henblik på at ændre eller udvide de byggemuligheder, der fremgår af kom- muneplanens rammebestemmelser og lokalplanen for det pågældende område opfordret KK til at indgå nærværende udbygningsaftale, jfr. bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska sig til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg bestående af etablering af cykelsti og opgradering af vejareal og fortov på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvej. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:

Baggrund. Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag ”LergravsvejVed Amagerbanen Nord” og på baggrund af planlovens bestemmelser i § 21b om udbygningsaftaler udbygningsafta- ler om infrastruktur. Lokalplanforslaget omfatter matrikel numrene 35bGrundejerne ønsker at udvikle ejendommene i området omkring Yderlandsvej. Området af- grænses af Ved Amagerbanen, 1041Prags Boulevard og Amager Strandvej. Området ønskes om- dannet fra et industriområde til et tæt bykvarter med en høj andel af boliger og en mindre an- del serviceerhverv Lokalplanen muliggør, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af ejendommen at Grundejerne planmæssigt kan realisere deres byggeprojekter på ▇▇▇▇.▇▇. 4286582 og 596 Amagerbros Kvarter, alle be- liggende i Sundbyøster, København, København samt alle parceller, der efter den 3. maj 2013 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggør, at Skanska kan realisere deres projekt på ▇▇▇▇.▇▇ 35b▇. 4121, 10414122, 37724123, 45364128, 4537 4142, 4145, 4146, 4167, 4169, 4170, 4172, 4173, 4178, 4189, 4304, 4409, 4410, 4499 og 4285 Sundbyøster Kvarter4534 Sundbyøster, København til bl.aog alle parceller, der efter 28. boliger samt et butiks- og parkeringshusjanuar 2020 udstykkes i områ- det. Skanska Grundejerne har med henblik på at ændre opnå en højere kvalitet eller udvide de byggemuligheder, der fremgår standard af kom- muneplanens rammebestemmelser og lokalplanen for det pågældende den planlagte in- frastruktur i et område opfordret KK til at indgå nærværende udbygningsaftale, jfr. bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska Grundejerne sig til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg infrastruk- turanlæg (herefter hver især benævnt "Anlæg" og samlet benævnt "Anlæggene") bestående af etablering omlægning af cykelsti og opgradering en del af vejareal og fortov på østsiden Amager Strandvejs vestlige side samt omlægning af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvejen del af Ved Amagerbanen. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:

Baggrund. Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag ”Lergravsvej” og på baggrund af planlovens bestemmelser i § 21b om udbygningsaftaler om infrastruktur. Lokalplanforslaget omfatter matrikel numrene 35b, 1041, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af ejendommen ▇▇▇▇.▇▇. 4286, alle be- liggende i Sundbyøster, København, samt alle parceller, der efter den 3. maj 2013 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggør, at Skanska kan realisere deres projekt på ▇▇▇▇.▇▇ 35b, 1041, 3772, 4536, 4537 og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. boliger ▇▇▇▇▇▇▇ samt et butiks- og parkeringshus. Skanska har med henblik på at ændre eller udvide de byggemuligheder, der fremgår af kom- muneplanens rammebestemmelser og lokalplanen for det pågældende område opfordret KK til at indgå nærværende udbygningsaftale, jfr. bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska sig til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg bestående af etablering af cykelsti og opgradering af vejareal og fortov på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvej. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:

Baggrund. Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag ”LergravsvejGrønttorvsområdet, tillæg 2” og på baggrund af planlovens bestemmelser i § 21b om udbygningsaftaler om infrastruktur. I 2011 vedtog Borgerrepræsentationen en lokalplan for Grønttorvsområdet i Valby Syd, som bl.a. skaber rammerne for en omdannelse af erhvervsarealer til et blandet byområde med byggeret for op til 80.000 m2 boliger og erhverv. De øvrige byggemuligheder er fastlagt i en rammelokalplan, hvor opførelse af nybyggeri forudsætter supplerende lokalplan. Grønttorvet har nu ønsket en byggeretsgivende lokalplan. Dette Lokalplanforslaget Grønttorvsområdet, tillæg 2 omfatter matrikel numrene 35barealmæssigt 220.000 m2 og muliggøres 270.000 m2 etagemeter nybyggeri i området. Lokalplanforslaget muliggør at Grønttorvet kan realisere deres projekt (”Byggeprojekt”) på det tidligere Grønttorv, 1041, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af ejendommen beliggende på ▇▇▇▇.▇▇. 42861556, alle be- liggende i Sundbyøster1991, 2063,1300, 2062, 2063, 2076 og dele af 2119 Valby, København, samt alle parceller, der efter den 3til en tæt og attraktiv boligby. maj 2013 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggør, at Skanska kan realisere deres projekt på ▇▇▇▇.▇▇ 35b, 1041, 3772, 4536, 4537 og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. boliger samt et butiks- og parkeringshus. Skanska Grønttorvet har med henblik på at ændre eller udvide de byggemuligheder, der fremgår af kom- muneplanens kommuneplanens rammebestemmelser og lokalplanen for det pågældende område opfordret KK til at indgå nærværende udbygningsaftale, jfr. bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska Grønttorvet sig til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg infrastrukturanlæg bestående af etablering en stor grøn park på Grønttorvshallens areal samt medfinansiere kommende forbindelse på tværs af cykelsti og opgradering af vejareal og fortov på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvejbanen fra Grønttorvsområdet til F.L. Smidth-området. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:

Baggrund. Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag lokalplan ”LergravsvejTingbjerg” og på baggrund af planlovens bestemmelser i § 21b om udbygningsaftaler om infrastruktur. Lokalplanforslaget Lokalplanen omfatter matrikel numrene 35barealmæssigt Tingbjerg med undtagelse af Store Torv og Lille Torv (Bygården), 1041, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af ejendommen hvor der foreligger separate lokalpla- ner. Lokalplanen omfatter følgende ▇▇▇▇.▇▇. 4286.: dele af 1702, alle be- liggende i Sundbyøster3368 og 3549a, København3550a, 3550b, 3554, 3598, del af 3600, 3615, 3616, 3617a, 3617b, 3617c, 3617d, 3617e, 3618, dele af 3619, 3636, dele af 3660, 3669, 3677, 3759, 3760 samt 3844, Husum, København samt umatri- kulerede arealer (offentlig vej eller andet) og alle parceller, der efter den 3. maj 2013 5.10.2020 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggørBoligorganisationerne SAB og fsb har sammen med en privat byg- herre – NREP – anmodet om et nyt plangrundlag for Tingbjerg, som skal muliggøre den ønskede udvikling og fortætning i Tingbjerg, der indgår som led i virkeliggørelse af den fælles udviklingsplan for Ting- bjerg/Utterslev aftalt mellem Københavns Kommune, fsb og SAB og godkendt af Transport- og Boligministeriet den 10. september 2019. Plangrundlaget for udbygningen af Tingbjerg tilrettelægges med mindst to byggeretsgivende lokalplaner, der tilsammen skal muliggøre et etageareal på op til 150.000 m2. Den første lokalplan er en ramme- lokalplan for hele Tingbjerg, som samtidig er byggeretsgivende for første fase og omfatter et etageareal på ca. 40.000 m2, svarende til ca. 400 boliger og en daginstitution. Formålet med lokalplanen er samlet set at Skanska kan realisere deres projekt på ▇▇▇▇.▇▇ 35b, 1041, 3772, 4536, 4537 og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. muliggøre opførelse af nye private boliger samt et butiks- en mindre andel serviceerhverv samt daginstituti- oner. Derudover er formålet at sikre nye vejforbindelser og parkeringshusstier in- denfor området og at åbne op mod de omkringliggende grønne områ- der. Skanska fsb har med henblik på at ændre eller udvide de byggemuligheder, der fremgår muliggøre en mere hensigtsmæssig udnyt- telse af kom- muneplanens rammebestemmelser og lokalplanen for det pågældende område byggemulighederne opfordret KK til at indgå nærværende udbygningsaftaleud- bygningsaftale, jfr. bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska fsb sig til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg bestående omlægge stiforbindelsen i det nordlige Tingbjerg mellem Tingbjerg Ås og Farumruten/Hillerød- motorvejen. Forløbet af etablering af cykelsti stien ændres med henblik på at muliggøre bygherres ønske om boligbyggeri og opgradering af vejareal og fortov på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvejsamtidig fastholde en stiforbin- delse gennem området. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:

Baggrund. Nærværende aftale Der er indgået gennem tidligere politiske aftaler afsat i anledning alt 115 mio. kr. til puljen, hvoraf de 15 mio. kr. er målrettet kompetenceudvikling i turismeerhvervet. Puljens konkrete udformning er drøftet og vedtaget af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag ”Lergravsvej” bestyrelsen i september og oktober 2020. I første ansøgningsrunde med ansøgningsfrist d. 13. november 2020 blev der i alt givet til- sagn om knap 85 mio. kr. til 240 virksomheder på baggrund af planlovens bestemmelser i § 21b om udbygningsaftaler om infrastrukturalt 763 ansøgninger med et samlet ansøgt beløb på 236,5 mio. Lokalplanforslaget omfatter matrikel numrene 35bkr., 1041, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af ejendommen hvoraf langt hovedparten er fra turisme- og oplevelseserhvervet. Tabel 1: Ansøgt beløb til omstillingspuljen fordelt på erhvervshusgeografi og an- søgt beløb Erhvervs- Ansøgt beløb Antal an- Gennemsnit- Tilsagn (mio. husgeografi (mio. kr.) søgninger ligt ansøgt be- kr.) løb (▇▇▇▇.▇▇.) Hovedstaden 114,2 356 321 41,49 Fyn 16,4 52 315 6,68 Midtjylland 47,2 162 291 15,42 Nordjylland 18,9 56 338 5,56 Sjælland 19,4 68 285 9,12 Sydjylland 20,4 69 6,58 296 I alt 236,5 763 310 84,85 Anm.: Data for søgning i første runde. 4286Næste ansøgningsvindue åbner 29. januar 2021. De godkendte ansøgninger fordeler sig med knap 70 pct. til investeringer i ud- styr/software, alle be- liggende i Sundbyøster, København, knap 20 pct. til rådgivning samt alle parceller, der efter den 3godt 10 pct. maj 2013 udstykkes i områdettil kompetenceudvikling (og tilknyttet lønkompensation). Lokalplanforslaget muliggør, at Skanska kan realisere deres projekt på ▇▇▇▇.▇▇ 35b, 1041, 3772, 4536, 4537 og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. boliger samt et butiks- og parkeringshus. Skanska har med henblik på at ændre eller udvide de byggemuligheder, der fremgår af kom- muneplanens rammebestemmelser og lokalplanen for det pågældende område opfordret KK En anden ansøgningsrunde er planlagt til at indgå åbne d. 29. januar 2021 med de resterende midler fra de oprindelige 115 mio. kr. Såfremt bestyrelsen tiltræder nærværende udbygningsaftaleind- stilling, jfrvil midlerne til rådighed for anden ansøgningsrunde blive udvidet med de nye 110 mio. bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska sig kr. En tredje ansøgningsrunde i foråret overvejes, såfremt der ikke frem- kommer tilstrækkeligt mange kvalificerede ansøgninger i anden runde. Midlerne skal under alle omstændigheder udbetales til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg bestående virksomhederne inden udgangen af etablering 2021. Midlerne i anden runde – inklusive de nye 110 mio. kr. - udmøntes i overensstem- melse med eksisterende krav for puljen, herunder til de samme aktivitetstyper (råd- givning, investeringer i udstyr/software og kompetenceudvikling) som besluttet af cykelsti og opgradering af vejareal og fortov bestyrelsen på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvejdens møde d. 7. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:oktober 2020.

Baggrund. Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag ”Lergravsvej” og på baggrund af planlovens bestemmelser i § 21b om udbygningsaftaler om infrastruktur. Lokalplanforslaget omfatter matrikel numrene 35b, 1041, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af 1.1 Sælger ejer ejendommen ▇▇▇▇.▇▇. 428629 du, alle be- liggende i SundbyøsterBrøndbyvester, København, samt alle parceller, der efter den 3. maj 2013 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggør, at Skanska kan realisere deres projekt på beliggende ▇▇▇▇.▇▇▇▇- ▇▇▇ 35b▇, 1041▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ("Ejendommen"), 3772der hidtil har været anvendt af Sælger til midlertidig daginstitution. 1.2 Sælger ønsker, 4536, 4537 og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. boliger samt et butiks- og parkeringshus. Skanska har at en del af Ejendommen i de kommende år skal udvikles med henblik på etablering af et friplejehjem samt naturligt tilhørende servicefunkti- oner for Sælger i relation til friplejehjemmet. Sælger ønsker derfor med Købs- aftalen at ændre eller udvide de byggemulighedersælge det delareal af Ejendommen, der fremgår udgør Grunden. 1.3 Købsaftalen er således indgået med afsæt i ovenstående og i forlængelse af kom- muneplanens rammebestemmelser Sæl- gers udbud af Grunden i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud af kommuners henholdsvis regioners faste ejendomme. 1.4 Grunden overdrages herved på og lokalplanen for med de vilkår, der følger af udbudsmateria- let, Bilag 1b, samt Købsaftalen med øvrige tilhørende bilag. 1.5 Køber er på baggrund af sit tilbud af 26. januar 2024, jf. bilag 2 og bilag 3, valgt som den vindende tilbudsgiver, idet Sælger har lagt vægt på, at Køber vil reali- sere et friplejehjemsprojekt, som Sælger ud fra en samlet helhedsvurdering af selve det pågældende område opfordret KK tilbudte projekt, pris og den tilbudte tidsplan og proces har vurderet som det mest fordelagtige. Projektmaterialet, der indgår i bilag 2, kaldes heref- ter skitseprojektet ("Skitseprojektet"). 1.6 Brøndby Kommune er i henhold til Købsaftalen Sælger og dermed aftalepart. 1.7 Brøndby Kommune er ikke i nogen henseende som myndighed, herunder som planmyndighed, bundet eller forpligtet af Købsaftalen. Det indebærer, at Brøndby Kommune ikke er forpligtet til at indgå nærværende udbygningsaftale, jfr. bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska sig foreslå eller vedtage ny lokalplan for Grunden med noget bestemt indhold eller virkning eller i øvrigt som myndighed som følge af Købsaftalen forpligtet til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg bestående medvirke i forbindelse med realiserin- gen af etablering det af cykelsti og opgradering af vejareal og fortov på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvej. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:Køber skitserede projekt.

Baggrund. Nærværende aftale 2.1 Københavns Kommune ønsker at gennemføre en renovering af Langebro. I den forbindelse er indgået det nødvendigt at gennemføre en række ekspropriationsindgreb bl.a. i anledning forhold til de til­ grænsende grundejere. 2.2 En af den påtænkte vedtagelse de tilgrænsende grundejere, der er berørt af lokalplanforslag ”Lergravsvej” og på baggrund renove­ ringen af planlovens bestemmelser i § 21b om udbygningsaftaler om infrastruktur. Lokalplanforslaget omfatter matrikel numrene 35bLangebro, 1041er Ejerforenżngen H.C. Andersens Boule­ vard 51 ("Ejerforeningen"), 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af der ejer ejendommen ▇▇▇▇.▇▇. 4286, alle be- liggende i Sundbyøster315 Projekt nr. 01114 Bro og Tunnel Vestervold Kvarter, København, samt alle parceller, der efter den 3. maj 2013 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggør, at Skanska kan realisere deres projekt på beliggende H.C. ▇▇▇▇.▇▇▇▇▇ 35b▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇, 1041, 3772, 4536, 4537 og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. boliger samt et butiks- og parkeringshus. Skanska har med henblik ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ V ("Ejendommen"). 2.3 Bygningen på at ændre eller udvide de byggemulighederEjendommen benævnes i det følgende "Bygningenn . 2.4 En anden tilgrænsende grundejer, der fremgår er berørt af kom- muneplanens rammebestemmelser renoverin­ gen af Langebro, er Triangelhus, der er medlem af Ejerfor­ eningen og lokalplanen ejer af ejerlejlighed nr. 12, beliggende H.C. An­ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇. 2., 1553 København V (uEjerlejlig­ heden"). 2.5 Triangelhus anvender det areal under Langebro, der er marke­ ret på bilag 1 ("Arealet'r). Det forhold, at Triangelhus an­ vender Arealet, har ingen betydning for adkomstforholdene, og det pågældende område opfordret KK er således fortsat Københavns Kommune, der ejer Area­ let, som er registreret som offentligt vejareal. 2.6 Københavns Kommune har orienteret Ejerforeningen og Trian­ gelhus om renoveringen af Langebro og ekspropriationsindgre­ bet, jf. Arealfortegnelsen og Ekspropriationsplanen. 2.7 Teknik- og Miljøudvalget traf den 21. juni 2021 afgørelse om at gennemføre ekspropriationsindgrebet, jf. Arealfortegnel­ sen og Ekspropriationsplanen, i henhold til Vejlovens § 96. 2.8 I forbindelse med gennemførelsen af ekspropriationsindgre­ bet, jf. Arealfortegnelsen og Ekspropriationsplanen, har Ejerforeningen taget imod Københavns Kommunes tilbud om at indgå nærværende udbygningsaftaleføre Langebros brovinge helt ind til Bygningens facade, jfrhvilket forudsætter, at Ejerforeningen forinden har fjernet den konstruktion med lyskasser og trædeflader ( n Konstruktio­ nen"), der er etableret langs Bygningens facade mod Lange­ bro. 2.9 Konstruktionen består af lyskasser, lukket med betonglas­ sten, i fortovsniveau langs Bygningens facade. Mellem lys­ kasserne er der anlagt en vandret betonbjælke, parallelt med Langebro, og i mellemrummet fra Bygningens facade og til bjælke er der et "trædeareal" udført i betonglassten. Kon­ struktionen er fastgjort på Bygningens facade. Konstruktio­ nen er adskilt fra Langebros brovinge med en smal fuge. Kon­ struktionen rager ud over skellet på fortovsniveau og ligger derfor på Langebro (offentlig vej). Konstruktionen er vist på bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska sig til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg bestående af etablering af cykelsti og opgradering af vejareal og fortov på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvej. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:1.

Baggrund. Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag ”Lergravsvej” forslag til lokalplan nr. 133, IrmaByen, og på baggrund af planlovens bestemmelser i planlo- vens § 21b 21b, nr. 1 og 3, om udbygningsaftaler om infrastruktur. Lokalplanforslaget omfatter matrikel numrene 35b, 1041, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af ejendommen ▇▇▇▇.▇▇. 428610o og 10t, alle be- liggende i SundbyøsterRødovre By, KøbenhavnRødov- re med et samlet areal på 136.172 m2, samt alle parceller, der efter den 3som skal omdannes fra er- hvervsområde til et blandet byområde med blandt andet boliger og bu- tikker. maj 2013 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggørKorsdalskvarteret ApS ønsker, at Skanska kan realisere deres projekt på indgå en udbygningsaftale, jf. Plan- lovens § 21 b med det formål, at opnå højere kvalitet af den planlagte infrastruktur og skabe sikre trafikforhold i og omkring IrmaByen her- under; til- og fra-kørselsmuligheder, placering af busstoppesteder, vejbelysning m.m., jf. anmodning herom af 6. februar 2015 (bilag A), idet Korsdalskvarteret ApS indstår for at have fornøden fuldmagt fra den tinglyste adkomsthaver til ejendommen, ▇▇▇▇.▇▇ 35b▇. 10o og 10t, 1041Rødovre By, 3772Rødovre, 4536, 4537 og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. boliger samt et butiks- og parkeringshus. Skanska har med henblik på at ændre eller udvide de byggemuligheder, der fremgår af kom- muneplanens rammebestemmelser og lokalplanen for det pågældende område opfordret KK herunder til at kunne råde over ejendommen, i det omfang det er nødvendigt for at indgå og opfylde nærværende udbygningsaftaleud- bygningsaftale. Vedtagelse af udbygningsaftalen sker samtidig med endelig vedtagel- se af lokalplan nr. 133. Lokalplan og udbygningsaftale bekendtgøres, jfrjf. bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska sig til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg bestående af etablering af cykelsti planlovens §§ 30 og opgradering af vejareal og fortov på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvej31. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:

Baggrund. Nærværende Denne aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag ”Lergravsvej” lokal- planforslag ’Molestien’ og på baggrund af planlovens bestemmelser i § 21b om udbygningsaftaler udbyg- ningsaftaler om infrastrukturinfrastrukturanlæg. Lokalplanforslaget omfatter matrikel numrene 35bet ca. 36.900 m2 stort område i Kongens Enghave beliggende syd for Sjællandsbroen, 1041, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af ejendommen øst for Bådehavnsgade og nord for jernbanen omfattende ▇▇▇▇.▇▇. 4286380a, alle be- liggende i Sundbyøster380b, København380c, 484, 491 samt alle parceller, der efter den 3. maj 2013 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggør, at Skanska kan realisere deres projekt på dele af ▇▇▇▇.▇▇. ▇▇▇ 35b▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, 1041▇▇▇▇▇▇▇▇▇. Lokalplanen muliggør, 3772at det eksisterende erhvervsområde kan udvik- les til et blandet bykvarter med ca. 68.300 m2 boliger og serviceerhverv, 4536, 4537 herunder en daginstitution og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. boliger et plejecenter samt et butiks- og parkeringshusparkeringshus på ca. Skanska 8.400 m2. SP har med henblik på at ændre opnå en højere kvalitet eller udvide de byggemulighederstandard af den planlagte infrastruktur i området, der fremgår af kom- muneplanens rammebestemmelser og lokalplanen for det pågældende område opfordret KK til at indgå nærværende udbygningsaftaledenne ud- bygningsaftale, jfr. bilag A. I udbygningsaftalen aftalen forpligter Skanska SP sig til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg bestående en cykelbane i Bådehavnsgade ved krydset ved Sjællandsbroen, etablere et signalreguleret kryds ved Molestien-Bådehavnsgade og etablere cykelsti, fortov og beplantnings- bælte langs Bådehavnsgade samt at omlægge dele af etablering Bådehavnsgade og Molestien, hvis der ikke etableres en ny vejadgang til ejendommene vest for Bådehavnsgade. SP forpligter sig endvidere til at bidrage til medfinansiering af cykelsti og opgradering af vejareal og fortov på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvejkom- mende stiforbindelse over Sjællandsbroen. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende:

Baggrund. Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag ”LergravsvejTingbjerg” og på baggrund af planlovens bestemmelser bestem- melser i § 21b om udbygningsaftaler om infrastruktur. Lokalplanforslaget omfatter matrikel numrene 35barealmæssigt Tingbjerg med undtagelse af Store Torv og Lille Torv (Bygården), 1041, 1673, 1675, 3722, 3896, 3897, 4285, 4303, 4312, 4515, 4535, 4536, 7000q samt del af ejendommen hvor der foreligger separate lokalplaner. Lokalplanen omfatter følgende ▇▇▇▇.▇▇. 4286.: del af 3368, alle be- liggende i Sundbyøster3549a, København3549d, 3550a, 3550b, 3554, 3598, del af 3600, 3615, 3616, 3617a, 3617b, 3617c, 3617d, 3617e, 3618, del af 3619, 3636, 3660, 3669, 3677, 3759, 3760 samt 3844, Husum, København samt umatri- kulerede arealer (offentlig vej eller andet) og alle parceller, der efter den 3. maj 2013 5.10.2020 udstykkes i området. Lokalplanforslaget muliggørBoligorganisationerne SAB og fsb har sammen med en privat byg- herre – NREP – anmodet om et nyt plangrundlag for Tingbjerg, som skal muliggøre den ønskede udvikling og fortætning i Tingbjerg, der indgår som led i virkeliggørelse af den fælles udviklingsplan for Ting- bjerg/Utterslev aftalt mellem Københavns Kommune, fsb og SAB og godkendt af Transport- og Boligministeriet den 10. september 2019. Plangrundlaget for udbygningen af Tingbjerg tilrettelægges med mindst to byggeretsgivende lokalplaner, der tilsammen skal muliggøre et etageareal på op til 150.000 m2. Den første lokalplan er en ramme- lokalplan for hele Tingbjerg, som samtidig er byggeretsgivende for første fase og omfatter et etageareal på ca. 40.000 m2, svarende til ca. 400 boliger og en daginstitution. Formålet med lokalplanen er samlet set at Skanska kan realisere deres projekt på ▇▇▇▇.▇▇ 35b, 1041, 3772, 4536, 4537 og 4285 Sundbyøster Kvarter, København til bl.a. muliggøre opførelse af nye private boliger samt et butiks- en mindre andel serviceerhverv samt daginstituti- oner. Derudover er formålet at sikre nye vejforbindelser og parkeringshusstier in- denfor området og at åbne op mod de omkringliggende grønne områ- der. Skanska fsb har med henblik på at ændre eller udvide de byggemuligheder, der fremgår muliggøre en mere hensigtsmæssig udnyt- telse af kom- muneplanens rammebestemmelser og lokalplanen for det pågældende område byggemulighederne opfordret KK til at indgå nærværende udbygningsaftaleud- bygningsaftale, jfr. bilag A. I udbygningsaftalen forpligter Skanska fsb sig til at etablere nærmere beskrevne infrastrukturan- læg bestående omlægge stiforbindelsen i det nordlige Tingbjerg mellem Tingbjerg Ås og Farumruten/Hillerød- motorvejen. Forløbet af etablering af cykelsti stien ændres med henblik på at muliggøre bygherres ønske om boligbyggeri og opgradering af vejareal og fortov på østsiden af Strandlodsvej på strækningen mellem Lergravsvej og Øresundsvejsamtidig fastholde en stiforbin- delse gennem området. Parterne har på baggrund heraf bestemt følgende: