Common use of Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Clause in Contracts

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM441,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR HUNDRED AND FORTY ONE THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval being obtained by the Purchaser from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashier’s Order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale and the balance of the purchase money shall be paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxx Xxxx, Ng & Co, of Suite 22.03, Level 22, Johor Bahru City Square, 000-000, Xxxxx Xxxx Xx Xxxx, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Takzim [Ref No: VV.HSBC.J81222.23.L.Md.RR, Tel No: 00-0000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: PAH/34565/6/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 23 HARIBULAN JANUARI, 2015 HSBC BANK MALAYSIA BERHAD [127776-V] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X.X.XXXXXXXXXX A/X XXXXXXX XXXXX [NO. K/P: 820426-08-5763] PIHAK PENYERAHHAK/PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 23 haribulan Januari, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank, Pihak Peminjam xxx Pihak Penyerahhak adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 22 HARIBULAN JUN, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik strata sudah disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE: PRICE The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM441,000.00 RM340,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR THREE HUNDRED AND FORTY ONE THOUSAND ONLY) and ), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval necessary confirmations/consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser) from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and/or other relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any Any arrears of quit rent, assessmentsassessment, service/taxes, rates and maintenance charges which are lawfully and any other outgoings which may be lawfully rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of successful the auction sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating Bidders are further subject to the transfer Terms and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft BANK DRAFT or Cashier’s Order CASHIER’S ORDER only in favour of HSBC MBSB BANK MALAYSIA BERHAD on for XXXXXXX XXXXX XXXX XXXXXXXXX & XXXXXXX XXXXX XXX XXXXXX before the day commencement of the auction prior to the auction sale and the balance of the purchase money price (90%) shall be paid by the Purchaser within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADsale. For further particulars, failing which please contact M/S Xxxxx Xxxxxx & Partners, Solicitors for the deposit shall be forfeited by Assignee at Xx. 0-00, Xxxxx Xxxx Xxxx 0/0, XXX Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxx Xxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. (Tel No: 00-0000000, Ref No. 2001-1326/JB/LI-229A/MBSB/FP/NVP/23) or the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject undermentioned Auctioneer:- Please refer to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxx Xxxx, Ng & Co, of Suite 22.03, Level 22, Johor Bahru City Square, 000-000, Xxxxx Xxxx Xx Xxxx, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Takzim [Ref No: VV.HSBC.J81222.23.L.Md.RR, Tel No: 00-0000000] Solicitors xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx for the Assignee/Bank herein or manner of payment of the undermentioned Auctioneer deposit. PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx XXXXXXX X.M. WONG 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX XXXXX X.X. XXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX XXXXXXX X.X. XXX XXXXXX Our ref: PAH/34565/6/2023(LAPAH/33476(4)/3/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Licensed Auctioneers Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, PINJAMAN XXX SURATIKATAN PENYERAHHAKAN XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA KEDUA-DUANYA YANG BERTARIKH 23 10 HARIBULAN JANUARIFEBRUARI, 2015 HSBC 2007 ANTARA MBSB BANK MALAYSIA BERHAD [127776(No. Pendaftaran: 200501033981) (716122-V] P) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK SERAHHAK XXX X.X.XXXXXXXXXX A/X XXXXXXX XXXXX XXXX XXXXXXXXX [NONo. K/P: 820426831102-0801-57636140] XXXXXXX XXXXX XXX XXXXXX [No. K/P: 700331-71-5164/A1578096] PIHAK PENYERAHHAKPELANGGAN XXX XXXXXXX XXXXX XXXX XXXXXXXXX [No. K/PEMINJAM Dalam menjalankan P: 831102-01-6140] PIHAK PENYERAHHAK Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank Serahhak dibawah Perjanjian Kemudahan, Pinjaman Xxx Suratikatan Penyerahhakan Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya kedua-duanya yang bertarikh 23 10 haribulan JanuariFebruari, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) 2007 diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank, Pihak Peminjam Pelanggan xxx Pihak Penyerahhak xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara XXX Development Sdn. Bhd. (Pihak Penjual), Pihak Penyerahhak/Pelanggan xxx Kipmart Tampoi Sdn. Bhd. (Pihak Xxxx Punya) yang bertarikh 5 haribulan Disember, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 22 30 HARIBULAN JUNMAC, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG 10.30 PAGI DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”UNTUK BIDAAN DI TAPAK LELONGAN) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx ATAU MELALUI XXXXX WEB XXXX DI XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX (BAGI TAWARAN SECARA TALIAN) (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR pengesahan)PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik strata sudah disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE: PRICE The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM441,000.00 RM130,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR ONE HUNDRED AND FORTY ONE THIRTY THOUSAND ONLY) and ), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Bank subject to the approval necessary confirmations/consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser) from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and/or other relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any Any arrears of quit rent, assessmentsassessment, service/taxes, rates and maintenance charges which are lawfully and any other outgoings which may be lawfully rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of successful the auction sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating Bidders are further subject to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful PurchaserTerms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft BANK DRAFT or Cashier’s Order CASHIER‟S ORDER only in favour of HSBC MBSB BANK MALAYSIA BERHAD on for (XXXX MOLIY A/P APARAU) before the day commencement of the auction prior to the auction sale remit the same through online banking transfer, one (1) working day before auction date and the balance of the purchase money price (90%) shall be paid by the Purchaser within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xxsale. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxx Xxxxrefer to Messrs. Xxxxx Xxxxxx & Partners (JB), Ng & Co, of Suite 22.03, Level 22, Johor Bahru City Square, 000-000, Xxxxx Xxxx Xx Xxxx, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Takzim [Ref No: VV.HSBC.J81222.23.L.Md.RR, Tel No: 00-0000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein at Xx. 0-00, Xxxxx Xxxx Xxxx 0/0, XXX Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxx Xxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xx‟zim. (Ref No.: Please Advise, Tel No.: 00-0000000 Fax No.: 00-0000000) or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE Auctioneer:- Please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. EHSAN AUCTIONEERS SDN BHD (187793XCo. No. 617309-U) Ground DATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx XX, / XXXXX RAHIM BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel. No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Hp No.: 000-0000 000 Our Ref. No.: ALIN/MBSBI-0069/ARP E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx, Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx OR Unit No. 6.07, 6th Floor, Menara TJB, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX TelXxxx Xxxx Xxxxx, 80000 Johor Bahru, Johor. H/P EN JO: 00012-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: PAH/34565/6/2023(LA742 1763 (Marketing) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHANPEMBELIAN HARTANAH (DENGAN/TANPA HAKMILIK), PERJANJIAN JUALAN HARTA (DENGAN/TANPA HAKMILIK) KEDUA-DUANYA BERTARIKH 30HB JULAI 2008, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN PENYERAHAN HAK (SECARA SEKURITI) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG KEDUA-DUANYA BERTARIKH 23 HARIBULAN JANUARI31HB JULAI, 2015 HSBC 2008 ANTARA MBSB BANK MALAYSIA BERHAD [127776(NO. PENDAFTARAN 200501033981) (716122-V] P) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X.X.XXXXXXXXXX XXXX MOLIY A/X XXXXXXX XXXXX [NO. P APARAU (NO K/PP.: 820426840729-0801-5763] 5218) XXX PIHAK PENYERAHHAKPENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan PIHAK PELANGGAN Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian KemudahanPembelian Hartanah (Dengan/Tanpa Hakmilik), Perjanjian Jualan Harta (Dengan/Tanpa Hakmilik) kedua-duanya bertarikh 30hb Julai 2008, Suratikatan Penyerahhakan Xxx Penyerahan Hak (Secara Sekuriti) xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang kedua-duanya bertarikh 23 haribulan Januari31hb Julai, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) 2008 diantara Pihak Pemegang Serahhak/BankBank xxx Pihak Penyerahhak/Pelanggan xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Kong Sun Enterprise Sdn. Bhd. (“Penjual”), Pihak Peminjam Penyerahhak/Pelanggan xxx Pihak Penyerahhak Classic Precision Sdn. Bhd. (“Xxxx Punya”) yang bertarikh 15hb Februari, 2008 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXXHARI ISNIN, 22 HARIBULAN JUN27HB FEBRUARI, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH2023, NO. 0JAM 12.00 TENGAHARI, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) atau melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx xxxx di XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik strata sudah disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.Bagi Tawaran Secara Talian)

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM441,000.00 RM500,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR FIVE HUNDRED AND FORTY ONE THOUSAND ONLY) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval being obtained by the Purchaser from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashier’s Order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale and the balance of the purchase money shall be paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxx Xxxx, Ng & CoXxxxxxxx Law Xxxxx Offices, of Suite 22.03, Level 22, Johor Bahru City Square, 000-Xx. 000, Xxxxx Xxxx Xx XxxxXxxxx, 80000 Johor BahruXxxxx Xxx Xxxxxx, Johor Darul Takzim 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. [Ref No: VV.HSBC.J81222.23.L.Md.RR2023/10598/CE/xxx, Tel No: 00-0000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: PAH/34565/6/2023(LAPAH/34580/6/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 23 11 HARIBULAN JANUARIJUN, 2015 2012 HSBC BANK MALAYSIA BERHAD [127776-V] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X.X.XXXXXXXXXX A/X XXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXX [NO. K/P/PASPORT SINGAPURA: 820426-08-5763S7081497H] PIHAK PENYERAHHAKPEMINJAM XXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXX [NO. K/PEMINJAM P/PASPORT SINGAPURA: S7081497H] XXXXXXXX XXXXXXXXX [NO. PASPORT INDIA: F8144057] PIHAK PENYERAHHAK Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 23 11 haribulan JanuariJun, 2015 2012 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank, Pihak Peminjam xxx Pihak Penyerahhak adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM PADA XXXX XXXXXX, 22 HARIBULAN JUN, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx sedia ada xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik strata sudah masih belum disahkan lagi pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. Accommodation:- living area, dining area, bedroom attached with bathroom/wc, 2 bedroom, kitchen, bathroom/wc and yard. RESERVE PRICE: PRICE The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM441,000.00 RM120,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR ONE HUNDRED AND FORTY ONE TWENTY THOUSAND ONLY) and ), subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the approval consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authoritiesauthority. Subject Online bidders are further subject to the terms and conditions stated in the Terms & Conditions of Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaseron xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft or Cashierbank draft / cashier’s Order order only in favour of HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on RHB Bank Berhad prior to the day of auction sale with the undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase money shall price to be paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHADRHB Bank Berhad via bank draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretionplease liaise with Messrs. Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Tan. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject Please refer to the Terms and & Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xxxxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. FOR FURTHER PARTICULARSFor further particulars, please contact M/S apply to Messrs. Nadzarin Xxxx XxxxXxxxxxxxxxx & Tan, Ng & Co, of Suite 22.03, Level 22, Johor Bahru City Square, 000-000, Xxxxx Xxxx Xx Xxxx, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Takzim [Ref No: VV.HSBC.J81222.23.L.Md.RR, Tel No: 00-0000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein at Suite 8.3, Level 8, Menara Pelangi, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx. (Ref No: K&P.2336.RHB1089.1.7.YK.xxx, Tel No.: 00-0000000, 00- 0000000, Fax No.: 00-0000000) or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (187793XCo. No. 617309-U) Ground FloorDATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Xx. 0Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel(Pelelong Berlesen) Tel No.: 00-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref0000 0000 Fax No.: PAH/34565/6/2023(LA) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email00-0000 0000 Hp No.: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers 016-2161047 No. Ruj: UMI/RHB5188/NKPTJB Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN PENYERAHAN XXX XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 23 HARIBULAN JANUARI22HB JUN, 2015 HSBC 2001 ANTARA RHB BANK MALAYSIA BERHAD [127776(No. Syarikat 196501000373 (6171-V] PIHAK PEMEGANG SERAHHAKM) Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/BANK Bank XXX X.X.XXXXXXXXXX XXXXXXX A/X XXXXXXX XXXXX [NO. XXXXXXXX (NO K/PP.: 820426760619-0801-5763] PIHAK PENYERAHHAK7095 / A3435488) Pihak Penyerahhak/PEMINJAM Dalam menjalankan Peminjam Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang SerahhakXxxxx Xxx/Bank dibawah di bawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahhakan Penyerahan Xxx Xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang bertarikh 23 haribulan JanuariKesemuanya Bertarikh 22hb Jun, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara 2001 di antara Pihak Pemegang SerahhakPenyerah Hak/Bank, Pihak Peminjam xxx Pihak Penyerahhak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang SerahhakXxxxx Xxx/Bank tersebut dengan bantuan dibantu oleh Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL SECARA di bawah akan menjual hartanah yang diterangkan di bawah secara:- LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA 22HB APRIL, 2024, XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXX, 22 HARIBULAN JUNJAM 02.30 PETANG, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, NO. 0, XX XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX (“online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar Pendaftaran pembida hendaklah dibuat sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari tarikh lelongan xxx pembida dikehendaki untuk tujuan pendaftaran & pengesahanlog masuk xxxxxx xxxx diberikan xxx diminta bersedia sebelum masa lelongan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli NOTA:- Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik strata sudah disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.seperti berikut:-

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. RESERVE PRICE: PRICE The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM441,000.00 RM117,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR ONE HUNDRED AND FORTY ONE SEVENTEEN THOUSAND ONLY) and ), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee Assignee/Bank subject to the approval necessary confirmations/consent being obtained by the Purchaser successful bidder (“the Purchaser) from the relevant authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the Developer and/or other relevant authorities. Subject to the terms and conditions stated in the Conditions of Sale, any Any arrears of quit rent, assessmentsassessment, service/taxes, rates and maintenance charges which are lawfully and any other outgoings which may be lawfully rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of successful the auction sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating Bidders are further subject to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful PurchaserTerms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by Bank Draft BANK DRAFT or Cashier’s Order CASHIER’S ORDER only in favour of HSBC MBSB BANK MALAYSIA BERHAD on for (XXXX MOLIY A/P APARAU) before the day commencement of the auction prior to the auction sale remit the same through online banking transfer, one (1) working day before auction date and the balance of the purchase money price (90%) shall be paid by the Purchaser within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank at its absolute discretion. No extension of time will be allowed. Online bidders are further subject to the Terms and Conditions on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xxsale. FOR FURTHER PARTICULARS, please contact M/S Xxxx Xxxxrefer to Messrs. Xxxxx Xxxxxx & Partners (JB), Ng & Co, of Suite 22.03, Level 22, Johor Bahru City Square, 000-000, Xxxxx Xxxx Xx Xxxx, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Takzim [Ref No: VV.HSBC.J81222.23.L.Md.RR, Tel No: 00-0000000] Solicitors for the Assignee/Bank herein at Xx. 0-00, Xxxxx Xxxx Xxxx 0/0, XXX Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxx Xxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xx’xxx. (Ref No.: Please Advise, Tel No.: 00-0000000 Fax No.: 00-0000000) or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE Auctioneer:- Please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. EHSAN AUCTIONEERS SDN BHD (187793XCo. No. 617309-U) Ground DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx XX, / XXXXX RAHIM BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel. No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Hp No.: 000-0000 000 Our Ref. No.: UMI/MBSBI-0069/ARP(2) E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx, Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx OR Unit No. 6.07, 6th Floor, Menara TJB, Xx. 0, Xxxxx Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX TelXxxx Xxxx Xxxxx, 80000 Johor Bahru, Johor. H/P EN JO: 00012-00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: PAH/34565/6/2023(LA742 1763 (Marketing) XXXXXXX X.X. XXXXXX Email: xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHANPEMBELIAN HARTANAH (DENGAN/TANPA HAKMILIK), PERJANJIAN JUALAN HARTA (DENGAN/TANPA HAKMILIK) KEDUA-DUANYA BERTARIKH 30HB JULAI 2008, SURATIKATAN PENYERAHHAKAN PENYERAHAN HAK (SECARA SEKURITI) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG KEDUA-DUANYA BERTARIKH 23 HARIBULAN JANUARI31HB JULAI, 2015 HSBC 2008 ANTARA MBSB BANK MALAYSIA BERHAD [127776(NO. PENDAFTARAN 200501033981) (716122-V] P) PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX X.X.XXXXXXXXXX XXXX MOLIY A/X XXXXXXX XXXXX [NO. P APARAU (NO K/PP.: 820426840729-0801-5763] 5218) XXX PIHAK PENYERAHHAKPENYERAH HAK/PEMINJAM Dalam menjalankan PIHAK PELANGGAN Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Bank dibawah Perjanjian KemudahanPembelian Hartanah (Dengan/Tanpa Hakmilik), Perjanjian Jualan Harta (Dengan/Tanpa Hakmilik) kedua-duanya bertarikh 30hb Julai 2008, Suratikatan Penyerahhakan Xxx Penyerahan Hak (Secara Sekuriti) xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya yang kedua-duanya bertarikh 23 haribulan Januari31hb Julai, 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) 2008 diantara Pihak Pemegang Serahhak/BankBank xxx Pihak Penyerahhak/Pelanggan xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Kong Sun Enterprise Sdn. Bhd. (“Penjual”), Pihak Peminjam Penyerahhak/Pelanggan xxx Pihak Penyerahhak Classic Precision Sdn. Bhd. (“Xxxx Punya”) yang bertarikh 15hb Februari, 2008 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Bank tersebut dengan bantuan Pelelong yang tersebut dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM PADA XXXX AWAM‌ XXXXXXXX XXXXXX, 22 HARIBULAN JUN30HBMAC,2023, 2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAHJAM 12.00 TENGAHARI, NO. 0, XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (“online”) atau melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx xxxx di XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum hari lelongan untuk tujuan pendaftaran & pengesahan) PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik strata sudah disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.Bagi Tawaran Secara Talian)