Common use of Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Clause in Contracts

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. Accommodation:- living area, dining area, bedroom attached with bathroom/wc, 2 bedroom, kitchen, bathroom/wc and yard. RESERVE PRICE The property will be sold on an “as is where is” basis, subject to a reserve price of RM120,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED TWENTY THOUSAND ONLY), subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft / cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price to be paid within ninety (90) days from the date of auction sale to RHB Bank Berhad via bank draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs. Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Tan. Please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please apply to Messrs. Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Tan, Solicitors for the Assignee/Bank at Suite 8.3, Level 8, Menara Pelangi, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx. (Ref No: K&P.2336.RHB1089.1.7.YK.xxx, Tel No.: 00-0000000, 00- 0000000, Fax No.: 00-0000000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Pelelong Berlesen) Tel No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Hp No.: 016-2161047 No. Ruj: UMI/RHB5188/NKPTJB Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHAN XXX XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 22HB JUN, 2001 ANTARA RHB BANK BERHAD (No. Syarikat 196501000373 (6171-M) Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank XXX XXXXXXX A/X XXXXXXXX (NO K/P.: 760619-01-7095 / A3435488) Pihak Penyerahhak/Peminjam Menurut kuasa xxx xxx xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank di bawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahan Xxx Xxx Surat Kuasa Wakil Kesemuanya Bertarikh 22hb Jun, 2001 di antara Pihak Penyerah Hak/Pihak Peminjam xxx Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut di bawah akan menjual hartanah yang diterangkan di bawah secara:- LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA 22HB APRIL, 2024, XXXXXXXXX XXXX XXXXX, JAM 02.30 PETANG, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX (Pendaftaran pembida hendaklah dibuat sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan xxx pembida dikehendaki untuk log masuk xxxxxx xxxx diberikan xxx diminta bersedia sebelum masa lelongan) NOTA:- Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. Accommodation:- living area, dining area, bedroom attached with bathroom/wc, 2 bedroom, kitchen, bathroom/wc and yard. RESERVE PRICE The subject property will be sold on an “as is where is” basis, subject to a reserve price of RM120,000.00 RM130,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED TWENTY AND THIRTY THOUSAND ONLY), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the Assignee above Assignee/Bank subject to the necessary confirmations/consent being obtained by the successful bidder (“the Purchaser”) from the Developer and/or other relevant authorities. Any arrears of quit rent, if anyassessment, including all termstaxes, conditions, stipulations rates and covenants maintenance charges which were are lawfully and may rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of the auction sale shall be imposed by paid out of the relevant authoritypurchase money. Online bidders Bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft / cashier’s order BANK DRAFT or CASHIER‟S ORDER only in favour of RHB Bank Berhad MBSB BANK BERHAD for (XXXX MOLIY A/P APARAU) before the commencement of the auction prior to the auction sale with remit the undermentioned Auctioneer same through online banking transfer, one (1) working day before auction date and the balance of the purchase price to (90%) shall be paid within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to RHB Bank Berhad via bank draft / XXXXXXsale. Details of payment via XXXXXXFOR FURTHER PARTICULARS, please liaise with refer to Messrs. Nadzarin Xxxxx Xxxxxx & Partners (JB), Solicitors for the Assignee/Bank at Xx. 0-00, Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx & TanXxxx 0/0, XXX Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxx Xxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xx‟zim. (Ref No.: Please Advise, Tel No.: 00-0000000 Fax No.: 00-0000000) or the undermentioned Auctioneer:- Please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please apply to Messrs. Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Tan, Solicitors for the Assignee/Bank at Suite 8.3, Level 8, Menara Pelangi, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx. (Ref No: K&P.2336.RHB1089.1.7.YK.xxx, Tel No.: 00-0000000, 00- 0000000, Fax No.: 00-0000000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. SDN BHD (Co. No. 617309-U) DATO’ DATO‟ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 2000, Block CXxxxx X, Megan Avenue IIXxxxx Xxxxxx XX, / XXXXX XXXXX RAHIM BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Pelelong BerlesenLicensed Auctioneers) Tel Tel. No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Hp No.: 016000-2161047 0000 000 Our Ref. No. Ruj.: UMIALIN/RHB5188MBSBI-0069/NKPTJB Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx ARP E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx, Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx OR Unit No. 6.07, 6th Floor, Menara TJB, Xx. 0, Xxxxx Xxxx Xxxx Xxxxx, 80000 Johor Bahru, Johor. H/P EN JO: 012-742 1763 (Marketing) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHANPEMBELIAN HARTANAH (DENGAN/TANPA HAKMILIK), PERJANJIAN JUALAN HARTA (DENGAN/TANPA HAKMILIK) KEDUA-DUANYA BERTARIKH 30HB JULAI 2008, SURATIKATAN PENYERAHAN XXX HAK (SECARA SEKURITI) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA KEDUA-DUANYA BERTARIKH 22HB JUN31HB JULAI, 2001 2008 ANTARA RHB MBSB BANK BERHAD (NoNO. Syarikat 196501000373 PENDAFTARAN 200501033981) (6171716122-MP) Pihak Pemegang Xxxxx XxxPIHAK PEMEGANG SERAHHAK/Bank XXX XXXXXXX BANK XXXX MOLIY A/X XXXXXXXX P APARAU (NO K/P.: 760619840729-01-7095 / A34354885218) Pihak PenyerahhakXXX PIHAK PENYERAH HAK/Peminjam PIHAK PELANGGAN Menurut kuasa xxx xxx xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Xxxxx XxxSerahhak/Bank di bawah dibawah Perjanjian KemudahanPembelian Hartanah (Dengan/Tanpa Hakmilik), Perjanjian Jualan Harta (Dengan/Tanpa Hakmilik) kedua-duanya bertarikh 30hb Julai 2008, Suratikatan Penyerahan Xxx Xxx Hak (Secara Sekuriti) xxx Surat Kuasa Wakil Kesemuanya Bertarikh 22hb Junkedua-duanya bertarikh 31hb Julai, 2001 2008 diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Pelanggan xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Kong Sun Enterprise Sdn. Bhd. (“Penjual”), Pihak Penyerah HakPenyerahhak/Pihak Peminjam Pelanggan xxx Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank Classic Precision Sdn. Bhd. (“Xxxx Punya”) yang bertarikh 15hb Februari, 2008 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx XxxSerahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh bantuan Pelelong yang tersebut di bawah akan menjual hartanah yang diterangkan di bawah secara:- dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA 22HB APRILHARI ISNIN, 202427HB FEBRUARI, XXXXXXXXX XXXX XXXXX2023, JAM 02.30 PETANG12.00 TENGAHARI, XX XXXXX WEB atau melalui xxxxx web xxxx di XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX (Pendaftaran pembida hendaklah dibuat sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan xxx pembida dikehendaki untuk log masuk xxxxxx xxxx diberikan xxx diminta bersedia sebelum masa lelongan) NOTA:- Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-Bagi Tawaran Secara Talian)

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. Accommodation:- living area, dining area, bedroom attached with bathroom/wc, 2 bedroom, kitchen, bathroom/wc and yard. RESERVE PRICE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis, and subject to a reserve price of RM120,000.00 RM500,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE FIVE HUNDRED TWENTY THOUSAND ONLY), ) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent the approval being obtained by the successful bidder (“the Purchaser”) Purchaser from the relevant authorities, authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorityauthorities. Online bidders are further subject Subject to the Terms & terms and conditions stated in the Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxxof Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft / cashierBank Draft or Cashier’s order Order only in favour of RHB Bank Berhad prior to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale with the undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price to money shall be paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to RHB HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank Berhad via bank draft / XXXXXXat its absolute discretion. Details No extension of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs. Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Tantime will be allowed. Please refer Online bidders are further subject to the Terms & and Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the depositxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. For further particularsFOR FURTHER PARTICULARS, please apply to Messrs. Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Tancontact M/S Xxxxxxxx Law Xxxxx Offices, of Xx. 000, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. [Ref No: 2023/10598/CE/xxx, Tel No: 00-0000000] Solicitors for the Assignee/Bank at Suite 8.3herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Level 8, Menara PelangiXx. 0, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx. (Ref No: K&P.2336.RHB1089.1.7.YK.xxx, Tel No.Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-0000000, 00- 0000000, Fax No.00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: 00-0000000PAH/34580/6/2023(LA) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN XXXXXXX X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Pelelong Berlesen) Tel No.Email: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Hp No.: 016-2161047 No. Ruj: UMI/RHB5188/NKPTJB xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHAN XXX PENYERAHHAKAN XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 22HB 11 HARIBULAN JUN, 2001 ANTARA RHB 2012 HSBC BANK MALAYSIA BERHAD (No[127776-V] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/BANK XXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXX [NO. Syarikat 196501000373 (6171-M) Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank XXX XXXXXXX A/X XXXXXXXX (NO K/P.P/PASPORT SINGAPURA: 760619-01-7095 / A3435488) Pihak PenyerahhakS7081497H] PIHAK PEMINJAM XXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXX [NO. K/Peminjam Menurut kuasa P/PASPORT SINGAPURA: S7081497H] XXXXXXXX XXXXXXXXX [NO. PASPORT INDIA: F8144057] PIHAK PENYERAHHAK Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Xxxxx XxxSerahhak/Bank di bawah dibawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahan Xxx Penyerahhakan Xxx Surat Kuasa Wakil Kesemuanya Bertarikh 22hb kesemuanya yang bertarikh 11 haribulan Jun, 2001 di antara 2012 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Penyerah HakPemegang Serahhak/Bank, Pihak Peminjam xxx Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank Penyerahhak adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx XxxSerahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh bantuan Pelelong yang tersebut di bawah akan menjual hartanah yang diterangkan di bawah secara:- dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA 22HB APRILXXXX XXXXXX, 202422 HARIBULAN JUN, XXXXXXXXX XXXX XXXXX2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, JAM 02.30 PETANGNO. 0, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (Pendaftaran pembida hendaklah dibuat “online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh hari lelongan xxx pembida dikehendaki untuk log masuk xxxxxx xxxx diberikan xxx diminta bersedia sebelum masa lelongantujuan pendaftaran & pengesahan) NOTA:- Sebelum lelongan, semua penawar PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan seperti berikut:-agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang sedia ada xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik strata masih belum disahkan lagi pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. Accommodation:- living area, dining area, bedroom attached with bathroom/wc, 2 bedroom, kitchen, bathroom/wc and yard. RESERVE PRICE The subject property will be sold on an “as is where is” basis, subject to a reserve price of RM120,000.00 RM117,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED TWENTY AND SEVENTEEN THOUSAND ONLY), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the Assignee above Assignee/Bank subject to the necessary confirmations/consent being obtained by the successful bidder (“the Purchaser”) from the Developer and/or other relevant authorities. Any arrears of quit rent, if anyassessment, including all termstaxes, conditions, stipulations rates and covenants maintenance charges which were are lawfully and may rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of the auction sale shall be imposed by paid out of the relevant authoritypurchase money. Online bidders Bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft / cashier’s order BANK DRAFT or CASHIER’S ORDER only in favour of RHB Bank Berhad MBSB BANK BERHAD for (XXXX MOLIY A/P APARAU) before the commencement of the auction prior to the auction sale with remit the undermentioned Auctioneer same through online banking transfer, one (1) working day before auction date and the balance of the purchase price to (90%) shall be paid within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to RHB Bank Berhad via bank draft / XXXXXXsale. Details of payment via XXXXXXFOR FURTHER PARTICULARS, please liaise with refer to Messrs. Nadzarin Xxxxx Xxxxxx & Partners (JB), Solicitors for the Assignee/Bank at Xx. 0-00, Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx & TanXxxx 0/0, XXX Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxx Xxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xx’xxx. (Ref No.: Please Advise, Tel No.: 00-0000000 Fax No.: 00-0000000) or the undermentioned Auctioneer:- Please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please apply to Messrs. Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Tan, Solicitors for the Assignee/Bank at Suite 8.3, Level 8, Menara Pelangi, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx. (Ref No: K&P.2336.RHB1089.1.7.YK.xxx, Tel No.: 00-0000000, 00- 0000000, Fax No.: 00-0000000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. SDN BHD (Co. No. 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 2000, Block CXxxxx X, Megan Avenue IIXxxxx Xxxxxx XX, / XXXXX XXXXX RAHIM BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Pelelong BerlesenLicensed Auctioneers) Tel Tel. No.: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Hp No.: 016000-2161047 0000 000 Our Ref. No. Ruj.: UMI/RHB5188MBSBI-0069/NKPTJB Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx ARP(2) E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx, Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx OR Unit No. 6.07, 6th Floor, Menara TJB, Xx. 0, Xxxxx Xxxx Xxxx Xxxxx, 80000 Johor Bahru, Johor. H/P EN JO: 012-742 1763 (Marketing) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHANPEMBELIAN HARTANAH (DENGAN/TANPA HAKMILIK), PERJANJIAN JUALAN HARTA (DENGAN/TANPA HAKMILIK) KEDUA-DUANYA BERTARIKH 30HB JULAI 2008, SURATIKATAN PENYERAHAN XXX HAK (SECARA SEKURITI) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA KEDUA-DUANYA BERTARIKH 22HB JUN31HB JULAI, 2001 2008 ANTARA RHB MBSB BANK BERHAD (NoNO. Syarikat 196501000373 PENDAFTARAN 200501033981) (6171716122-MP) Pihak Pemegang Xxxxx XxxPIHAK PEMEGANG SERAHHAK/Bank XXX XXXXXXX BANK XXXX MOLIY A/X XXXXXXXX P APARAU (NO K/P.: 760619840729-01-7095 / A34354885218) Pihak PenyerahhakXXX PIHAK PENYERAH HAK/Peminjam PIHAK PELANGGAN Menurut kuasa xxx xxx xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Xxxxx XxxSerahhak/Bank di bawah dibawah Perjanjian KemudahanPembelian Hartanah (Dengan/Tanpa Hakmilik), Perjanjian Jualan Harta (Dengan/Tanpa Hakmilik) kedua-duanya bertarikh 30hb Julai 2008, Suratikatan Penyerahan Xxx Xxx Hak (Secara Sekuriti) xxx Surat Kuasa Wakil Kesemuanya Bertarikh 22hb Junkedua-duanya bertarikh 31hb Julai, 2001 2008 diantara Pihak Pemegang Serahhak/Bank xxx Pihak Penyerahhak/Pelanggan xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara Kong Sun Enterprise Sdn. Bhd. (“Penjual”), Pihak Penyerah HakPenyerahhak/Pihak Peminjam Pelanggan xxx Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank Classic Precision Sdn. Bhd. (“Xxxx Punya”) yang bertarikh 15hb Februari, 2008 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx XxxSerahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh bantuan Pelelong yang tersebut di bawah akan menjual hartanah yang diterangkan di bawah secara:- dibawah AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA 22HB APRILAWAM‌ XXXXXXXX XXXXXX, 2024, XXXXXXXXX XXXX XXXXX30HBMAC,2023, JAM 02.30 PETANG12.00 TENGAHARI, XX XXXXX WEB atau melalui xxxxx web xxxx di XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX (Pendaftaran pembida hendaklah dibuat sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan xxx pembida dikehendaki untuk log masuk xxxxxx xxxx diberikan xxx diminta bersedia sebelum masa lelongan) NOTA:- Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-Bagi Tawaran Secara Talian)

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. Accommodation:- living area, dining area, bedroom attached with bathroom/wc, 2 bedroom, kitchen, bathroom/wc and yard. RESERVE PRICE The subject property will be sold on an “as is where is” basis, subject to a reserve price of RM120,000.00 RM340,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE THREE HUNDRED TWENTY AND FORTY THOUSAND ONLY), subject to the Conditions of Sale as printed in the Proclamation of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to the necessary confirmations/consent being obtained by the successful bidder (“the Purchaser”) from the Developer and/or other relevant authorities. Any arrears of quit rent, if anyassessment, including all termstaxes, conditions, stipulations rates and covenants maintenance charges which were are lawfully and may rightfully due and payable to the Developer and/or other relevant authorities up to the date of the auction sale shall be imposed by paid out of the relevant authoritypurchase money. Online bidders Bidders are further subject to the Terms & and Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft / cashier’s order BANK DRAFT or CASHIER’S ORDER only in favour of RHB Bank Berhad MBSB BANK BERHAD for XXXXXXX XXXXX XXXX XXXXXXXXX & XXXXXXX XXXXX XXX XXXXXX before the commencement of the auction prior to the auction sale with the undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price to (90%) shall be paid within ninety one hundred and twenty (90120) days from the date of the auction sale to RHB Bank Berhad via bank draft / XXXXXXsale. Details of payment via XXXXXXFor further particulars, please liaise with Messrs. Nadzarin contact M/S Xxxxx Xxxxxx & Partners, Solicitors for the Assignee at Xx. 0-00, Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx & TanXxxx 0/0, XXX Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxx Xxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. (Tel No: 00-0000000, Ref No. 2001-1326/JB/LI-229A/MBSB/FP/NVP/23) or the undermentioned Auctioneer:- Please refer to the Terms & and Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx for the manner of payment of the deposit. For further particularsPROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, please apply to Messrs. Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Tan, Solicitors for the Assignee/Bank at Suite 8.3, Level 8, Menara PelangiXx. 0, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx. (Ref No: K&P.2336.RHB1089.1.7.YK.xxx, Tel No.Xxxxxx XXXXXXX X.M. WONG 50450 Kuala Lumpur XXXXX X.X. XXX Tel: 00-0000000, 00- 0000000, Fax No.00000000 & 20788590 XXXXXXX X.X. XXXXXX Our ref: 00-0000000PAH/33476(4)/3/2023(LA) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Pelelong Berlesen) Tel No.Licensed Auctioneers Email: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Hp No.: 016-2161047 No. Ruj: UMI/RHB5188/NKPTJB xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHANPINJAMAN XXX SURATIKATAN PENYERAHHAKAN KEDUA-DUANYA YANG BERTARIKH 10 HARIBULAN FEBRUARI, SURATIKATAN PENYERAHAN XXX XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 22HB JUN, 2001 2007 ANTARA RHB MBSB BANK BERHAD (No. Syarikat 196501000373 Pendaftaran: 200501033981) (6171716122-MP) Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank PIHAK PEMEGANG SERAHHAK XXX XXXXXXX A/X XXXXXXXX (NO XXXXX XXXX XXXXXXXXX [No. K/P.P: 760619831102-01-7095 / A3435488) Pihak Penyerahhak6140] XXXXXXX XXXXX XXX XXXXXX [No. K/Peminjam P: 700331-71-5164/A1578096] PIHAK PELANGGAN XXX XXXXXXX XXXXX XXXX XXXXXXXXX [No. K/P: 831102-01-6140] PIHAK PENYERAHHAK Menurut kuasa xxx xxx xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank di bawah Serahhak dibawah Perjanjian KemudahanPinjaman Xxx Suratikatan Penyerahhakan kedua-duanya yang bertarikh 10 haribulan Februari, Suratikatan Penyerahan Xxx Xxx Surat Kuasa Wakil Kesemuanya Bertarikh 22hb Jun2007 diantara Pihak Pemegang Serahhak, 2001 Pihak Pelanggan xxx Pihak Penyerahhak xxx berkenaan dengan Perjanjian Jual Beli di antara XXX Development Sdn. Bhd. (Pihak Penyerah HakPenjual), Pihak Penyerahhak/Pelanggan xxx Kipmart Tampoi Sdn. Bhd. (Pihak Peminjam xxx Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank Xxxx Punya) yang bertarikh 5 haribulan Disember, 2005 adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx XxxSerahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh bantuan Pelelong yang tersebut di bawah akan menjual hartanah yang diterangkan di bawah secara:- dibawah. AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA 22HB APRILXXXX XXXXXX, 202430 HARIBULAN MAC, XXXXXXXXX XXXX XXXXX2023 PADA PUKUL 10.30 PAGI DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, JAM 02.30 PETANGNO. 0, XX XXXXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX (UNTUK BIDAAN DI TAPAK LELONGAN) ATAU MELALUI XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX XXXX DI XXXX.XXXXXXXX.XXX.XX (Pendaftaran pembida hendaklah dibuat BAGI TAWARAN SECARA TALIAN) (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh hari lelongan xxx pembida dikehendaki untuk log masuk xxxxxx xxxx diberikan xxx diminta bersedia sebelum masa lelongan) NOTA:- Sebelum lelongan, semua penawar adalah dinasihatkan seperti berikut:-tujuan pendaftaran & pengesahan)PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx. Accommodation:- living area, dining area, bedroom attached with bathroom/wc, 2 bedroom, kitchen, bathroom/wc and yard. RESERVE PRICE PRICE: The subject property will be sold on an “as is where isis basis” basis, and subject to a reserve price of RM120,000.00 RM441,000.00 (RINGGIT MALAYSIA FOUR HUNDRED AND FORTY ONE HUNDRED TWENTY THOUSAND ONLY), ) and subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent the approval being obtained by the successful bidder (“the Purchaser”) Purchaser from the relevant authorities, authorities if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authorityauthorities. Online bidders are further subject Subject to the Terms & terms and conditions stated in the Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxxof Sale, any arrears of quit rent, assessments, service/maintenance charges and any other outgoings which may be lawfully due to the relevant authorities up to the date of successful sale of the subject property shall be paid out of the purchase money. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful Purchaser. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price for the said property by bank draft / cashierBank Draft or Cashier’s order Order only in favour of RHB Bank Berhad prior to HSBC BANK MALAYSIA BERHAD on the day of auction sale with the undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price to money shall be paid by the Purchaser within ninety (90) days from the date of auction sale to RHB HSBC BANK MALAYSIA BERHAD, failing which the deposit shall be forfeited by the Assignee/Bank Berhad via bank draft / XXXXXXat its absolute discretion. Details No extension of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs. Nadzarin Xxxx Xxxxxxxxxxx & Tantime will be allowed. Please refer Online bidders are further subject to the Terms & and Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the depositxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx. For further particularsFOR FURTHER PARTICULARS, please apply to Messrs. Nadzarin contact M/S Xxxx Xxxxxxxxxxx Xxxx, Ng & TanCo, of Suite 22.03, Level 22, Johor Bahru City Square, 000-000, Xxxxx Xxxx Xx Xxxx, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Takzim [Ref No: VV.HSBC.J81222.23.L.Md.RR, Tel No: 00-0000000] Solicitors for the Assignee/Bank at Suite 8.3herein or the undermentioned Auctioneer PROPERTY AUCTION HOUSE SDN BHD (187793X) Ground Floor, Level 8, Menara PelangiXx. 0, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx. (Ref No: K&P.2336.RHB1089.1.7.YK.xxx, Tel No.Xxxxxx 50450 Kuala Lumpur XXXXXXX XXXX XXXX XXXX Tel: 00-0000000, 00- 0000000, Fax No.00000000 & 20788590 XXXXX X.X. XXX Our ref: 00-0000000PAH/34565/6/2023(LA) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN XXXXXXX X.X. XXXX (D.I.M.P) Suite C-20-3A, Level 20, Block C, Megan Avenue II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Pelelong Berlesen) Tel No.Email: 00-0000 0000 Fax No.: 00-0000 0000 Hp No.: 016-2161047 No. Ruj: UMI/RHB5188/NKPTJB xxxx@xxxxxxxx.xxx.xx Licensed Auctioneers Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxx.xxx.xx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA MENGENAI PERJANJIAN KEMUDAHAN, SURATIKATAN PENYERAHAN XXX PENYERAHHAKAN XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA YANG BERTARIKH 22HB JUN23 HARIBULAN JANUARI, 2001 ANTARA RHB 2015 HSBC BANK MALAYSIA BERHAD (No. Syarikat 196501000373 (6171[127776-M) Pihak Pemegang Xxxxx XxxV] PIHAK PEMEGANG SERAHHAK/Bank BANK XXX XXXXXXX X.X.XXXXXXXXXX A/X XXXXXXXX (NO XXXXXXX XXXXX [NO. K/P.P: 760619820426-0108-7095 / A3435488) Pihak Penyerahhak5763] PIHAK PENYERAHHAK/Peminjam Menurut kuasa PEMINJAM Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx telah diberikan kepada Pihak Pemegang Xxxxx XxxSerahhak/Bank di bawah dibawah Perjanjian Kemudahan, Suratikatan Penyerahan Xxx Penyerahhakan Xxx Surat Kuasa Wakil Kesemuanya Bertarikh 22hb Junkesemuanya yang bertarikh 23 haribulan Januari, 2001 di antara 2015 (selepas ini dirujuk sebagai ‘Dokumen Sekuriti’) diantara Pihak Penyerah HakPemegang Serahhak/Bank, Pihak Peminjam xxx Pihak Pemegang Xxxxx Xxx/Bank Penyerahhak adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx XxxSerahhak/Bank tersebut dengan dibantu oleh bantuan Pelelong yang tersebut di bawah akan menjual hartanah yang diterangkan di bawah secara:- dibawah AKAN MENJUAL SECARA LELONGAN AWAM SECARA ATAS TALIAN PADA 22HB APRILXXXX XXXXXX, 202422 HARIBULAN JUN, XXXXXXXXX XXXX XXXXX2023 PADA PUKUL 3.00 PETANG DI PUSAT LELONG TINGKAT BAWAH, JAM 02.30 PETANGNO. 0, XX XXXXX WEB XXX.XXXXXXXXXXXXXXXX.XXX XXXXXX, 00000 XXXXX XXXXXX Secara alternatif, penawar yang berminat boleh mengemukakan bidaan untuk Hartanah atas talian (Pendaftaran pembida hendaklah dibuat “online”) melalui xxxxx web xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx (Untuk bidaan atas talian, xxxx daftar sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh hari lelongan xxx pembida dikehendaki untuk log masuk xxxxxx xxxx diberikan xxx diminta bersedia sebelum masa lelongantujuan pendaftaran & pengesahan) NOTA:- Sebelum lelongan, semua penawar PENAWAR ATAS TALIAN ADALAH SELANJUTNYA TERTAKLUK KEPADA TERMA-TERMA XXX SYARAT-SYARAT DI xxxx.xxxxxxxx.xxx.xx NOTA: Xxxxx-xxxxx pembeli adalah dinasihatkan seperti berikut:-agar (i) memeriksa harta tersebut (ii)meminta nasihat dari Pihak Xxxxxx mengenai Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian hakmilik secara rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan (iv) serta membuat pertanyaan dengan Pihak Pemaju, Pemilik xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan mengenai persetujuan untuk jualan xxx pemindahan subjek harta tersebut ini sebelum jualan xxxxxx xxx memeriksa /bertanya tentang undang-undang perumahan, waad atau persetujuan bersama, terma-terma yang terkandung di dalam Perjanjian Jual Beli yang xxxxx xxx xxx pernyataan berkenaan kesemua sumbangan / caruman xxx xxxx-lain bayaran yang mesti dibayar sebelum penawar boleh memiliki subjek harta tersebut. Selepas berjaya memperolehi harta tersebut, pembeli tersebut dikehendaki memohon kebenaran untuk pindahmilik dari pihak Pemaju xxx/atau xxxx-xxxx Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada xxx juga bertanggungjawab untuk mendapatkan kelulusan bagi pemindahan terus xxx/atau pemindahan-pemindahan daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak-pihak Berkuasa sekiranya hakmilik individu/strata telah dikeluarkan (v) bahawa Harga Belian xxx xxxx lain xxxx xxxx dibayar berkaitan dengan lelongan awam ke atas Hartanah tersebut adalah tidak termasuk apa-apa cukai-cukai Kerajaan yang dikenakan ke atas pembayaran tersebut termasuk Cukai Penjualan xxx Perkhidmatan yang mesti dibayar oleh penawar yang berjaya. BUTIR-XXXXX XXXXXXXX Status pengeluaran hakmilik strata sudah disahkan pada masa pengeluaran Perisytiharan Jualan ini.