Common use of Interés Clause in Contracts

Interés. Las sumas desembolsadas devengarán partir de sus entregas y sobre el saldo insoluto, el interés a razón del Escriba interés letra POR CIENTO (Escriba interés número %) anual, en base al cálculo de 360 días, FIJA POR Escriba año letra AÑOS (Escriba año número) A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO EN OCASIÓN A LA AUTORIZACIÓN DE TASA DEL COMITÉ OTORGADA POR LA INSTITUCIÓN, SIEMPRE Y CUANDO LOS PAGOS SEAN REALIZADOS EN LA FECHA ESTABLECIDA, Y VENCIDO ESTE PLAZO LA ACREEDORA REVISARÁ LA TASA ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ A LOS FINES DE AJUSTAR LA MISMA A LA ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ACTUAL), pagadero mensualmente. Queda entendido entre las partes que la tasa de interés podrá ser revisada por el ACREEDOR HIPOTECARIO, cada vez que ocurran fluctuaciones, o por incumplimientos de pagos en la fecha establecida, o para adaptarlas a las condiciones ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, o bien al costo real del dinero. La tasa de interés se aplicará, producto del aumento o disminución de la misma, será puesto en vigencia de conformidad con el saldo insoluto adeudado según el presente contrato. La nueva cuota aplicada al préstamo deberá ser previamente comunicada por escrito a LOS COMPRADORES-DEUDORES con un plazo de 30 días antes de su aplicación y deberá suministrársele además una tabla de amortización modificada de conformidad con la tasa de interés aplicada.

Interés. a) Tasa de Interés Fija: Las sumas desembolsadas Obligaciones Negociables Clase II devengarán partir de sus entregas y intereses sobre el saldo insolutode capital impago bajo las Obligaciones Negociables Clase II en cada Período de Devengamiento de Intereses, el interés a razón del Escriba interés letra POR CIENTO una tasa nominal anual fija (Escriba interés número %) anual, en base al cálculo la “Tasa de 360 días, FIJA POR Escriba año letra AÑOS (Escriba año número) A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO EN OCASIÓN A LA AUTORIZACIÓN DE TASA DEL COMITÉ OTORGADA POR LA INSTITUCIÓN, SIEMPRE Y CUANDO LOS PAGOS SEAN REALIZADOS EN LA FECHA ESTABLECIDA, Y VENCIDO ESTE PLAZO LA ACREEDORA REVISARÁ LA TASA ▇Interés ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ A LOS FINES DE AJUSTAR LA MISMA A LA ▇▇▇ ”) que será determinada con anterioridad a la Fecha de Emisión e informada mediante el Aviso Complementario. Dicha determinación resultará del procedimiento de adjudicación de las Obligaciones Negociables detallado en el Capítulo VIII “Colocación y Adjudicación” del presente Suplemento de Prospecto. b) Fechas de Pago de Intereses: Los pagos de intereses serán realizados a los meses 8, 14, 20, 26 y 32 meses contados desde la Fecha de Emisión, en las fechas que se informarán mediante el Aviso Complementario (cada una, la “Fecha de Pago de Intereses”). c) Período de Devengamiento Es el período comprendido entre una Fecha de Pago de Intereses y la Fecha de Pago de Intereses inmediatamente posterior, incluyendo el de Intereses: primer día y excluyendo el último día. Respecto de la primera Fecha de Pago de Intereses, se considerará Período de Devengamiento de Intereses el comprendido entre la Fecha de Emisión y el día anterior a la primera Fecha de Pago de Intereses. d) Base para el Cálculo de Intereses: Cantidad de días transcurridos, sobre la base de un año de 365 días. e) Pago de Intereses: Cada pago de interés será hecho en pesos. El Agente de ▇▇▇▇▇▇▇ ACTUAL), pagadero mensualmente. Queda entendido entre las partes que la tasa de interés podrá ser revisada por el ACREEDOR HIPOTECARIO, cada vez que ocurran fluctuaciones, o por incumplimientos de pagos convertirá a pesos los montos en la fecha establecida, o para adaptarlas a las condiciones ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, o bien al costo real del dinero. La tasa de interés se aplicará, producto del aumento o disminución de la misma, será puesto dólares estadounidenses pagaderos en vigencia de conformidad relación con el saldo insoluto adeudado interés, al Tipo de Cambio Aplicable correspondiente a la Fecha de Cálculo (según el presente contrato. La nueva cuota aplicada al préstamo deberá ser previamente comunicada por escrito a LOS COMPRADORES-DEUDORES con un plazo de 30 días antes de su aplicación y deberá suministrársele además una tabla de amortización modificada de conformidad con la tasa de interés aplicadase define más adelante).

Interés. Las sumas desembolsadas devengarán A partir de su vigencia el préstamo devengará un interés compensatorio vencido sobre saldos pagadero por período mensuales, conjuntamente con las cuotas de amortización de capital. Personas humanas en actividad laboral en relación de dependencia y de planta permanente, jubiladas y/o pensionadas y contratadas con contrato anual vigente al momento del otorgamiento que perciban sus entregas haberes a través del Banco de la Nación Argentina, exclusivamente para el caso de Adquisición, Cambio, Construcción y sobre Ampliación refacción o terminación de vivienda única y de ocupación permanente, con valor de vivienda igual o inferior a 180.000 UVAS: 4,50% TNA Tasa Nominal Anual Fija Cuando se presente más de un usuario titular, ambos deberán percibir sus haberes en el saldo insolutoBanco al momento de la emisión el acuerdo definitivo. En el caso de que esto no suceda, indistintamente de la causa, corresponderá aplicar la tasa prevista en el punto B). Para mantener las tasas definidas en el punto A), deberán mantener el cobro de sus haberes a través del BNA, durante todo el plazo ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇. La renuncia del Usuario a esta condición podrá implicar que a partir de ese momento se le aplique al préstamo hipotecario otorgado la tasa de interés prevista para el resto de los usuarios que no adhieran al mismo, vigente al momento de la firma del mutuo hipotecario. En el caso de usuarios que opten por la “Opción Tope de Cuota por índice CVS”, el cambio de tasa previsto según este punto, no elimina el mismo. USUARIOS B) Tasa de interés Resto de los usuarios; adquisición, construcción, ampliación, refacción o terminación de segunda vivienda o USUARIOS A) con valor de propiedad superior a razón 180.000 UVAS: 8,00% TNA Tasa Nominal Anual Fija Exclusivamente para Usuarios A) personas humanas en actividad laboral en relación de dependencia de planta permanente, jubiladas y/o pensionadas y contratadas con contrato anual vigente al momento del Escriba interés letra POR CIENTO otorgamiento que perciban sus haberes a través del Banco de la Nación Argentina, incluidos los empleados de planta permanente de Organismos Nacionales y Provinciales de aquellas Provincias donde el Banco de la Nación Argentina actúe como Agente Financiero (Escriba interés número %actualmente las Provincias ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, Catamarca y San ▇▇▇▇) anualpara el caso de Adquisición, Cambio, Construcción y Ampliación, refacción o terminación de vivienda única y de ocupación permanente de hasta 180.000 UVAs, en base oportunidad de solicitar el producto, podrán a su propia elección, optar por incorporar la contratación de una prima (entendiéndose por tal el precio pagadero a cambio de un derecho a exigir prestaciones nacidas de un contrato), que les permitirá a estos usuarios, elegir mensualmente un tope en el valor de su cuota a pagar. El mismo resultará de haber aplicado al préstamo un ajuste de capital desde el inicio por el Coeficiente de Variación ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ (CVS) publicado por el INDEC, y en caso de que la cuota calculada por UVA supere a la del Índice CVS (se utilizará el índice CVS que corresponda a 120 días previo a cada fecha para el cálculo). Se utilizará el índice CVS o cualquiera que lo reemplace en el futuro en caso de que se discontinúe su publicación. El cálculo del costo de 360 díasesta prima, FIJA POR Escriba año letra AÑOS surgirá de la diferencia entre una cuota calculada con la tasa pactada en la operación y una cuota con un adicional de 1,5 p.p.a. (Escriba año númerouno coma cincuenta puntos porcentuales anuales) A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO EN OCASIÓN A LA AUTORIZACIÓN DE TASA DEL COMITÉ OTORGADA POR LA INSTITUCIÓNsobre la misma, SIEMPRE Y CUANDO LOS PAGOS SEAN REALIZADOS EN LA FECHA ESTABLECIDAobteniéndose un valor de referencia en UVAs para incorporar a las cuotas que se mantendrá fijo durante la vigencia ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇. Esta alternativa, Y VENCIDO ESTE PLAZO LA ACREEDORA REVISARÁ LA TASA se aplicará únicamente para los usuarios A) que hubieran elegido la opción al contratar el producto y servirá como mitigante al potencial impacto que podría tener sobre la cuota, la evolución ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ A LOS FINES DE AJUSTAR LA MISMA A LA nominal (medido por el CVS) por debajo de la inflación (medida por UVAs) ambas consideradas en forma acumulada. La elección ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ACTUAL), pagadero mensualmente. Queda entendido entre las partes que de cuota comenzará a efectivizarse a partir de los 180 (ciento ochenta) días de la tasa de interés podrá ser revisada por el ACREEDOR HIPOTECARIO, cada vez que ocurran fluctuaciones, o por incumplimientos de pagos en la fecha establecida, o para adaptarlas a las condiciones contabilización ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, o bien momento en el cual, el Banco comenzará a percibir el costo adicional mencionado en párrafo precedente. El Banco informará, con la anterioridad suficiente al costo real del dinerovencimiento de cada cuota, al correo electrónico declarado por el cliente como dirección legalmente valida, los valores de las dos cuotas calculadas con índice CVS y con UVA, a efectos de ejercer la opción ▇▇ ▇▇▇▇ en el plazo de 72 Hs habiles. La En caso de no recibir respuesta, el Banco calculara la cuota a percibir con el ajuste UVA, sin la aplicación ▇▇▇ ▇▇▇▇. Las diferencias en los valores de las cuotas que se generen por los meses en los cuales el cliente ejerció la presente opción, serán convertidas a UVA y refinanciadas por el Banco a la tasa de interés se aplicaráprevista en esta reglamentación (actualmente 4,5% TNA), producto del aumento o disminución a pagar a partir de la mismafinalización del cronograma establecido al momento del otorgamiento ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ hipotecario. Los intereses que se generen durante este periodo serán capitalizados hasta 6 meses anteriores a la finalización del cronograma original adicionándose el capital de los restantes 6 meses, será puesto en vigencia no así los intereses que estarán bonificados. A partir de conformidad con el saldo insoluto adeudado según el presente contrato. La nueva cuota aplicada al préstamo deberá ser previamente comunicada por escrito a LOS COMPRADORES-DEUDORES con dicho momento, se confeccionará un plazo nuevo cronograma de 30 días antes de su aplicación y deberá suministrársele además una tabla de amortización modificada de conformidad con pagos que mantendrá la tasa de interés aplicadaorigen y sobre el cual deberá verificarse, de acuerdo con las particularidades de cada caso, las garantías a aplicar para esta operación.

Interés. Las sumas desembolsadas a) Servicios de Interés: En concepto de interés, las Obligaciones Negociables Clase I devengarán partir una tasa nominal anual variable equivalente a la Tasa de sus entregas y Interés Aplicable sobre el saldo insoluto, de capital impago bajo las Obligaciones Negociables Clase I en cada Período de Devengamiento de Intereses. Tasa de Referencia: La tasa de referencia para cada Período de Devengamiento de Intereses será el interés promedio aritmético simple de las Tasas BADLAR Privadas publicadas durante el período que se inicia el séptimo Día Hábil anterior al inicio de cada Período de Devengamiento de Intereses y finaliza el séptimo Día Hábil anterior a razón del Escriba interés letra POR CIENTO (Escriba interés número %) anual, en base la Fecha de Pago de Intereses correspondiente. Margen Aplicable: corresponde al cálculo de 360 días, FIJA POR Escriba año letra AÑOS (Escriba año número) A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO EN OCASIÓN A LA AUTORIZACIÓN DE TASA DEL COMITÉ OTORGADA POR LA INSTITUCIÓN, SIEMPRE Y CUANDO LOS PAGOS SEAN REALIZADOS EN LA FECHA ESTABLECIDA, Y VENCIDO ESTE PLAZO LA ACREEDORA REVISARÁ LA TASA ▇Margen Diferencial ▇▇ ▇▇▇▇▇ definido en el Capítulo VIII “Colocación y Adjudicación” del presente Suplemento de Prospecto. Tasa de Interés Aplicable: es la tasa de interés que corresponde a la suma de (i) la Tasa de Referencia y (ii) el Margen Aplicable. Tasa BADLAR Privada: Es la tasa de interés publicada por el Banco Central de la República Argentina (“BCRA”) denominada “BADLAR Privada” en pesos, que surge del promedio aritmético simple de las tasas de interés pagadas por los bancos privados de la República con casas o filiales en la Ciudad de Buenos Aires o en el Gran Buenos Aires, para depósitos a plazo fijo en pesos de más de un millón de pesos ($ 1.000.000) y por períodos de entre treinta (30) y treinta y cinco (35) días. Actualmente, la tasa BADLAR Privada es informada por el BCRA en su página de Internet (▇▇▇ A LOS FINES DE AJUSTAR LA MISMA A LA ▇▇▇ .▇▇▇▇.▇▇▇ ACTUAL▇.▇▇), pagadero mensualmentesección “Estadísticas e Indicadores/Monetarias y Financieras/Descarga de paquetes estandarizados de series estadísticas/Tasas de interés/Por depósitos/Series diarias/BADLAR”. Queda entendido entre las partes En caso de que la tasa BADLAR Privada antes señalada dejare de interés podrá ser revisada informada por el ACREEDOR HIPOTECARIOBCRA, cada vez que ocurran fluctuaciones, o por incumplimientos de pagos en se tomará: (i) la fecha establecida, o para adaptarlas a las condiciones ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, o bien al costo real del dinero. La tasa de interés se aplicará, producto del aumento o disminución sustitutiva de la misma, será puesto tasa BADLAR Privada que informe el BCRA o (ii) en vigencia caso de conformidad con el saldo insoluto adeudado según el presente contrato. La nueva cuota aplicada al préstamo deberá ser previamente comunicada por escrito a LOS COMPRADORES-DEUDORES con un plazo de 30 días antes de su aplicación y deberá suministrársele además una tabla de amortización modificada de conformidad con no existir o no informarse la tasa sustituta indicada en (i) precedente, se calculará la Tasa de interés aplicadaReferencia, considerando el promedio de tasas informadas para depósitos a plazo fijo en pesos por un monto mayor a un millón de pesos ($ 1.000.000) y por periodos de entre treinta (30) y treinta y cinco (35) días de los cinco (5) primeros bancos privados de la Argentina. Para elegir los cinco (5) primeros bancos privados se considerará el último informe de depósitos disponibles publicados por el BCRA.