Contract
Додаток 5
ПРОЕКТ ДОГОВОРУ
м. Бердянськ ______________________2019 р.
Відділ освіти виконавчого комітету Бердянської міської ради, в особі начальника відділу Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, що діє на підставі „Положення про відділ освіти виконавчого комітету Бердянської міської ради » затвердженого Рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради від 15 січня 2019 р. №6, (надалі - Замовник), з однієї сторони, та переможець тендерних торгів _______________ , в особі __________________, який діє на підставі____________ (далі - Підрядник), з іншої сторони, разом - Сторони, уклали цей договір , про таке (далі - Договір):
Предмет Договору
1. Замовник доручає, а Підрядник забезпечує відповідно до проектної документації та умов Договору виконання будівельно-монтажних робіт по об’єкту: „Капітальний ремонт фасаду (утеплення) комунального дошкільного навчального закладу загального розвитку (ясла-садок) № 35 «Вишенька» Бердянської міської ради Запорізької області за адресою: вул. Маяковського , 27-а, м. Бердянськ, Запорізька область”ДК 021:2015 – 99999999-9, ДК018-2000 — 1263.5.
2. Склад та обсяги робіт, що доручаються до виконання Підряднику, визначені проектною документацією та кошторисом.
Склад та обсяги робіт можуть бути переглянуті в процесі будівництва у разі внесення змін до проектної документації у порядку, згідно діючому законодавству.
Бюджетні зобов’язання за договором буде здійснено у разі наявності та в межах відповідних бюджетних асигнувань після затвердження відповідних кошторисів (планів використання бюджетних коштів).
Строки виконання робіт
3. Строк виконання робіт з моменту укладання договору до 01.11.2019р. Початок та закінчення робіт визначається календарним графіком виконання робіт, який є невід’ємною частиною Договору.
4. Підрядник може забезпечити достроково завершення виконання робіт і здачу їх Замовнику.
5. Строки виконання робіт можуть змінюватися із внесенням відповідних змін у Договір у разі виникнення непередбачених обставин, які можуть бути прийняти сторонами до уваги щодо перегляду строків виконання робіт.
6. Замовник може у разі необхідності прийняти рішення про уповільнення, зупинення або прискорення виконання робіт із внесенням у встановленому порядку змін у Договір, у тому числі до календарного графіку виконання робіт, договірної ціни.
Договірна ціна
7. Договірна ціна робіт визначається на основі кошторису, що є невід’ємною частиною Договору і складає ______________грн._____коп. з(без) ПДВ
Ризики знищення або пошкодження об’єкта будівництва та їх страхування
8. Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта будівництва до його прийняття Замовником несе Підрядник, крім випадків виникнення ризику внаслідок обставин, що залежали від Замовника. Сторони будуть регулювати свої зобов’язання, пов’язані з цим ризиком, із урахуванням положень Загальних умов.
9. Повідомлення про пошкодження об’єкта будівництва, відповідальність за виникнення якого несе Підрядник, надсилається Замовнику протягом 10 днів після його виявлення. Пошкодження підлягає усуненню Підрядником у строки, узгоджені Сторонами із урахуванням його складності та обсягів. Підрядник повідомить Замовника про вжиті заходи протягом 10 днів після усунення пошкодження.
10. Страхування ризику знищення або пошкодження об’єкта будівництва не передбачається умовами Договору.
Забезпечення робіт проектною документацією
11. Забезпечення робіт проектною документацією покладається на Замовника із врахуванням положень Загальних умов, інших нормативних документів.
12. Замовник передає Підряднику комплект затвердженої проектної документації. Підрядник протягом 7 днів після отримання проектної документації перевірить її комплектність, відповідність установленим вимогам та надасть свої зауваження (у разі їх наявності) Замовнику. Замовник врахує ці зауваження (у разі їх обґрунтованості) протягом 10 днів.
13. Замовник має право вносити зміни в проектну документацію.
14. Підрядник може надавати Замовнику пропозиції щодо поліпшення проектних рішень. Замовник розгляне і надасть відповідь Підряднику протягом 10 днів з дня одержання пропозицій. У разі прийняття пропозицій Підрядника та здешевлення в результаті їх використання вартості об’єкта, сума економії залишається у Замовника в повному обсязi.
Забезпечення робіт матеріалами, устаткуванням та послугами
15. Забезпечення матеріалами, необхідних для повного виконання робіт та устаткування забезпечує Підрядник. Він зобов’язаний забезпечити охорону матеріальних ресурсів і об’єкту на якому проводяться будівельні роботи.
16. Підрядник відповідає за доброякісність придбаних матеріально-технічних ресурсів.
Залучення до виконання робіт робочої сили
17. Залучення до виконання робіт робочої сили повністю забезпечує Підрядник із дотриманням положень.
18. Підрядник повинен забезпечити дотримання усіма працівниками трудового законодавства, створення для них на будівельному майданчику необхідних умов праці та відпочинку, проведення необхідного інструктажу з техніки безпеки та пожежної безпеки тощо.
19. Замовник має право вимагати від Підрядника з відповідним обґрунтуванням відсторонення від виконання робіт робітників та інженерно-технічних працівників у випадках: недостатньої кваліфікації.
Організація виконання робіт
20. Замовник передає Підряднику всю дозвільну документацію протягом 10 робочих днів з дня підписання договору.
21. Підрядник забезпечує виконання робіт згідно з календарним графіком їх виконання, який він представить для узгодження Замовнику при підписанні Договору.
Підрядник зобов’язаний уточнювати календарний графік виконання робіт у випадках:
- зміни плану фінансування; - якщо відставання виконання робіт від графіка буде становити більше 15 робочих днів.
22. Одночасно із уточненням календарного графіка виконання робіт Підрядник, якщо порушення строків виконання робіт виникло з його вини, за вимогою Замовника розробить заходи з усунення відставання робіт.
23. Підрядник буде повідомляти Замовника про виникнення обставин, що загрожують виконанню Договору з вини Замовника, протягом 10 робочих днів з дня їх виникнення. Замовник протягом 15 робочих днів з дня одержання повідомлення від Підрядника надасть йому відповідь щодо прийнятих рішень та намічених заходів.
24. Комплект договірної документації буде зберігатися Підрядником у службовому приміщенні Підрядника і буде надаватися Замовнику за його проханням для користування в робочий час.
25. Підрядник зобов’язаний протягом 30 робочих днів після завершення виконання робіт (прийняття об’єкта) звільнити будівельний майданчик від сміття, будівельних машин та механізмів, тимчасових споруд та приміщень. Якщо Підрядник не зробить цього у визначені строки, Замовник має право попередити Підрядника про вказане порушення, визначити необхідний строк для його усунення і у разі невжиття Підрядником заходів звільнити будівельний майданчик своїми силами або із залученням третіх осіб. Компенсація понесених витрат здійснюється за рахунок Підрядника.
26. При виконанні демонтувальних робіт на об’єкті матеріали та конструкції, які можуть застосовуватись вдруге, передаються Підрядником на підставі Акту експлуатуючій організації.
27. Інші зобов’язання Сторін щодо організації виконання робіт відповідають положенням Загальних умов.
Порядок здійснення Замовником контролю за якістю робіт і
матеріальних ресурсів
28. Контроль Замовника за якістю робіт, матеріалів, устаткування буде здійснюватися згідно з нормативними вимогами та положеннями Загальних умов.
29. Підрядник зобов’язаний повідомляти Замовника про проведення поточних перевірок та випробувань робіт, матеріалів та устаткування відповідними державними органами, авторським наглядом за 5 робочих днів до їх проведення та надавати інформацію про їх результати, вжиті заходи з усунення виявлених недоліків протягом 10 робочих днів після одержання від Замовника відповідного запиту.
30. Підрядник зобов’язаний усувати недоліки в роботах, матеріалах, устаткуванні, виявлені Замовником, відповідними державними органами, авторським наглядом в строки, визначені актами перевірок, вказівок та приписів, та інформувати Замовника. Підрядник за запитом Замовника надасть необхідну йому інформацію позачергово.
31. Обов’язком підрядника є використання для виконання робіт матеріально-технічних ресурсів, забезпечених відповідними технічними паспортами або сертифікатами, проведення вибіркової перевірки технічних характеристик матеріалів та конструкцій, організація попередніх випробувань і огляду прихованих робіт, передача Замовнику сертифікатів, паспортів, протоколів перевірок і випробувань.
32. Перевірка якості робіт, матеріалів, конструкцій, попереднє приймання прихованих робіт виконується Підрядником відповідно до діючого порядку та з повідомленням про необхідність про це Замовника в 3-денний строк до їх здійснення. При відсутності при перевірці та прийманні Замовника, Підрядник виконує цю роботу самостійно, оформлюючи її результати відповідним протоколом (актом). У разі виявлення в процесі перевірки відповідності якості матеріалів вимогам будівельних норм та стандартів, передбачених проектом, використання таких матеріалів забороняється. У випадку неякісного виконання робіт або застосування неякісних матеріалів при виконанні будівельно-монтажних робіт Підрядник усуває недоліки за свої кошти.
Індивідуальні випробування устаткування і систем об’єкта по закінченні їх монтажу здійснюються Підрядником за попередньо узгодженою сторонами програмою із залученням Замовника. Результати випробувань оформлюються протоколом, де підтверджується відповідність показників роботи устаткування і систем проекту вимогам будівельних норм і стандартів, умовам Договору.
Фінансування робіт (будівництва об’єкта)
33. Фінансування робіт (будівництва об’єкта) здійснюється за рахунок бюджету розвитку (спеціальний фонд).
Проведення розрахунків за виконані роботи
34. Розрахунок за роботи здійснюються в безготівковому порядку, в національній валюті України шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Підрядника із відстрочкою платежу. Оплата робіт забезпечується, у відповідності до Бюджетного кодексу України. Видатки провадяться тільки в межах затверджених бюджетних асигнувань. Відповідно до умов взятого на себе бюджетного зобов’язання, Замовник приймає рішення про його оплату та подає доручення на здійснення платежу до органу казначейства.Розрахунки за виконані роботи будуть здійснюватися із урахуванням положень Загальних умов на підставі актів виконаних робіт (форма КБ-2) та довідок (форма КБ -3) проміжними платежами в міру виконання робіт.
35. Фінансування та оплата за цим Договором здійснюється згідно сум затверджених бюджетних видатків.
36. Підрядник визначає обсяги та вартість виконаних робіт, що підлягають оплаті, та готує відповідні документи і подає їх для підписання Замовнику до 23 числа поточного місяця.
Замовник зобов’язаний підписати подані Підрядником документи, що підтверджують виконання робіт, або обґрунтувати причини відмови від їх підписання протягом 15 робочих днів з дня одержання. Оплата виконаних робіт здійснюється протягом 15 банківських днів з дня підписання документів Замовником.
37. Вартість виконаних робіт, що підлягають оплаті, визначаються в порядку визначеному Державними будівельними нормами із урахуванням обсягів виконаних робіт та фактичних витрат Підрядника, підтверджених відповідними документами.
38. Вартість виконаних робіт, що підлягають оплаті, визначається по усіх складових вартості робіт, розрахованих у договірній ціні, в тому числі:
38.1. Вартість прямих витрат визначається у такому порядку: рівень середньомісячної заробітної платні приймається у розмірі , виходячи з середньомісячної норми робочого часу на 1 робітника в режимі повної зайнятості, установленої Мінпраці України. Вартість експлуатації машин та механізмів визначається виходячи з фактичного часу роботи машин, необхідного для виконання обсягу робіт, з приміненням усереднених показників вартості 1-єї машино-години, або за підтвердженням ціни орендованої техніки. Поточні ціни на матеріальні ресурси приймаються за рівнем, що склався в регіоні, та за згодою з Замовником.
38.2. Кошти на покриття загальновиробничих витрат визначаються на підставі обґрунтованої їх кількості та структури, складеної у Підрядника за попередній рік, узгоджуються з Замовником та використовуються при проведенні взаєморозрахунків за об’єми виконаних робіт, але не повинен перевищувати кошторисного ліміту вартості загальновиробничих витрат iнвесторського кошторису з приміненням усереднених показників рекомендованих ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.
38.3. Вартість робіт по зведенню або пристосуванню тимчасових будівель і споруд визначається з урахуванням рішень проекту організації будівництва за фактично збудованих, або пристосованих будівель і споруд, та не вище кошторисного ліміту складеного у iнвесторському кошторисі за відсотковими показниками рекомендованими ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.
38.4. Кошти на відшкодування додаткових витрат, зумовлених виконанням робіт у зимовий період, розраховуються калькуляційним методом при наявності довідок місцевих органів гідрометеорологічної служби, та не вище вартості складеної у iнвесторському кошторисі за відсотковими показниками рекомендованими ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.
38.5. Додаткові витрати, пов’язані з виконанням робіт просто неба у літній період, розраховуються калькуляційним методом при наявності довідок місцевих органів гідрометеорологічної служби, та не вище вартості кошторисного ліміту, складеної у iнвесторському кошторисі за відсотковими показниками рекомендованими ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.
38.6. Сума прибутку, що підлягає перерахуванню Підряднику, визначається з урахуванням рекомендованих ДСТУ Б Д.1.1-1:2013. за погодженням з Мінекономіки усереднених показників, виражених у гривнях в розрахунку на одну людино-годину загальної кошторисної трудомісткості.
38.7. Кошти на покриття адміністративних витрат визначаються на підставі обґрунтованої їх кількості та структури, складеної у Підрядника за попередній рік, узгоджуються з Замовником та використовуються при проведенні взаєморозрахунків за об’єми виконаних робіт, але розмір коштів не повинен перевищувати кошторисного ліміту вартості адміністративних витрат iнвесторського кошторису з приміненням усереднених показників рекомендованих ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.
38.8. Роботи виконані з порушенням будівельних норм, не оплачуються до усунення Підрядником браку.
Приймання-передача закінчених робіт (об’єкта будівництва)
39. Приймання-передача закінчених робіт буде здійснюватися відповідно до вимог Загальних умов та інших нормативних актів, які регламентують прийняття закінчених об’єктів в експлуатацію.
40. Недоліки у виконаних роботах, виявлені в процесі приймання-передачі закінчених робіт, які виникли з вини Підрядника, повинні бути усунуті Підрядником протягом строків, визначених комісією, що приймає об’єкт. Якщо Підрядник не бажає чи не може усунути ці недоліки, Замовник може попередити Підрядника про порушення ним своїх зобов’язань, і, якщо Підрядник без затримки не вживе необхідних заходів для виправлення ситуації, усуне недоліки своїми силами або із залученням третіх осіб за рахунок Підрядника.
Гарантійні строки якості закінчених робіт (експлуатації об’єкта
будівництва) та порядок усунення виявлених недоліків (дефектів)
41. Відносини Сторін, пов’язані із забезпеченням гарантійних строків якості робіт (експлуатації об’єкта) та усуненням виявлених недоліків (дефектів), будуть регулюватися положеннями Загальних умов.
42. Підрядник гарантує досягнення об’єктом будівництва показників, визначених у проектній документації, та можливість експлуатації об’єкта відповідно до Договору протягом ___________ років після прийняття об’єкта Замовником.
43. Підрядник гарантує відповідність виконаних робіт проектній документації.
44. У разі виявлення протягом гарантійних строків у закінчених роботах недоліків (дефектів), Замовник протягом 5 робочих днів після їх виявлення повідомить про це Підрядника і запросить його для складання акта про порядок і строки усунення виявлених недоліків (дефектів). Якщо Підрядник не явиться без поважних причин у визначений у запрошенні строк, Замовник має право залучити до складання акта незалежних експертів, повідомивши про це Підрядника.
Акт, складений без участі Підрядника, надсилається йому для виконання протягом 10 календарних днів після складання.
45. Підрядник зобов’язаний за свій рахунок усунути залежні від нього недоліки (дефекти) в строки та в порядку, визначені в акті про їх усунення. Якщо Підрядник не забезпечить виконання цієї вимоги чи буде порушувати строки її виконання, Замовник має право прийняти рішення, попередньо повідомивши про нього Підрядника, про усунення недоліків (дефектів) власними силами або із залученням третіх осіб із відшкодуванням витрат та одержаних збитків за рахунок Підрядника.
Відповідальність сторін за порушення зобов’язань за Договором та порядок
урегулювання спорів
46. Відповідальність Сторін за порушення зобов’язань за Договором та порядок урегулювання спорів визначаються положеннями Загальних умов, інших нормативних документів, що регулюють ці питання.
-У разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов’язань за Договором Сторони несуть відповідальність , передбачену законами та цим Договором .
- У разі невиконання або несвоєчасного виконання зобов’язань за виконання робіт за бюджетні кошти Підрядник сплачує Замовнику пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від ціни договору за кожний день прострочення виконання зобов’язання.
- У разі порушення Підрядником умов зобов’язання щодо якості виконання робіт стягується штраф у розмірі 20 % вартості виконаних робіт.
-Замовник має право припинити фінансування згідно даного Договору внаслідок виявлення невідповідності основних умов пропозиції тендерних торгів – Підрядником істотним умовам Договору в процесі його виконання та відмовитися від виконання зобов’язання у разі неналежного виконання Підрядником обов’язків, згідно п.6 статті 193 Господарського кодексу України.
- Сторони не несуть відповідальності за порушення Договору, якщо воно сталося не з її вини , у разі відсутності умислу.
- Сплата Стороною визначених Договорам та чинним в Україні законодавством штрафних санкцій не звільняє ії від обов’язку виконання умов укладеного Договору.
- У разі якщо Сторони не досягли згоди щодо всіх істотних умов , договір про закупівлю вважається неукладеним .Якщо Підрядник вчинив фактичні дії щодо виконання договору , правові наслідки таких дій визначаються відповідно до Цивільного кодексу України.
- Замовник несе відповідальність за здійснення контролю щодо якісного виконання Підрядником своїх договірних зобов’язань.
- У випадку, якщо Підрядник не в змозі виконати прийняті на себе зобов’язання, він зобов’язаний про це повідомити Замовника в термін не менш ніж за 12 годин від моменту, коли настали вказані в пункті договору обставини.
-У разі недотримання Підрядником – переможцем торгів умов пропозиції тендерних торгів протягом її дії Замовник має право на відшкодування збитків заподіяних бездіяльністю або діями Постачальника.
56. Замовник зобов’язаний:
Забезпечити відповідність умов данного Договору, принятому рішенню тендерного комітету в та тендерної пропозиції учасника-переможця.
Забезпечити належне виконання умов Договору у відповідності до пропозиції тендерних торгів Учасника та умов Договору.
Здійснювати контроль за якісним виконанням Підрядником послуги та інших зобов’язань за Договором.
Проводити оплату відповідно до Договору.
У разі якщо сторони не досягли згоди щодо всіх істотних умов, договір про закупівлю вважається неукладеним. Якщо Підрядник вчинив фактичні дії щодо виконання договору, правові наслідки таких дій визначаються відповідно до Цивільного кодексу України.
47. Сторони зобов’язуються докладати зусиль для вирішення спорів у досудовому порядку, в тому числі шляхом проведення переговорів, пошуку взаємоприйнятних рішень, залучення експертів, продовження строків врегулювання розбіжностей, внесення змін в умови Договору тощо.
У разі вирішення спорів у судовому порядку Сторони будуть звертатися до суду згідно чинного законодавства.
Внесення змін у Договір та його розірвання
48. Зміна або розірвання Договору будуть здійснюватися із урахуванням положень Загальних умов.
49. Зміна Договору здійснюється шляхом зміни або доповнення його умов за ініціативою будь-якої Сторони на підставі додаткової угоди. Додаткова угода є невід’ємною частиною Договору.
50. Замовник має право розірвати Договір, надіславши повідомлення Підряднику, у разі:
- прийняття рішення про припинення будівництва, в тому числі шляхом консервації або ліквідації незавершеного будівництва;
- прийняття судом постанови про визнання Підрядника банкрутом;
- невиконання Підрядником своїх зобов’язань за цим Договором;
- якщо Підрядник не розпочав виконання робіт протягом 30 робочих днів з дня, коли він повинен згідно з Договором розпочати їх виконання;
- Підрядник допустив відставання темпів виконання робіт від передбачених графіком на 30 робочих днів;
- Підрядник виконав роботи з істотними недоліками і не забезпечив їх усунення у визначений Замовником строк;
- Підрядник допустив недоліки (дефекти), які виключають можливість використання об’єкта для вказаної в Договорі мети та не можуть бути усунені Підрядником;
- у разі, якщо ліцензія на підставі якої Підрядник виконує роботи вичерпала строк своєї дії, а Підрядник не приймає дій для її продовження.
51. Підрядник має право розірвати Договір, надіславши повідомлення Замовнику, у разі:
- прийняття судом постанови про визнання Замовника банкрутом і зобов’язаний це зробити, якщо Замовник протягом 30 робочих днів після відповідного попередження не вжив заходів щодо усунення залежних від нього обставин (недоліків наданих ресурсів, проектної документації тощо), які загрожують життю та здоров’ю людей чи призводять до порушень екологічних, санітарних правил, правил безпеки та інших подібних вимог.
- не забезпечує виконання своїх договірних зобов’язань щодо строків передачі будівельного майданчика (фронту робіт) протягом 30 робочих днів і це не дозволяє Підряднику виконувати договірні зобов’язання.
52. У разі розірвання Договору в зв’язку з припиненням будівництва, Замовник оплатить Підряднику роботи, виконані на момент розірвання Договору, та відшкодує йому інші витрати, зумовлені таким рішенням (окрім не отриманого прибутку).
53. У разі розірвання Договору Підрядник протягом 7 робочих днів після прийняття відповідного рішення за актом передасть Замовнику будівельний майданчик, виконані роботи, належні Замовнику матеріали, устаткування, проектно-кошторисну та виконавчу документацію.
Замовник оплатить Підряднику протягом 30 робочих днів після підписання акта вартість прийнятих робіт, матеріалів, устаткування, інших матеріальних ресурсів, не оплачених на момент їх прийняття.
Підрядник протягом 30 робочих днів відшкодує Замовнику його витрати та збитки, зумовлені розірванням Договору з вини Підрядника, сплатить пред’явлені штрафні санкції за порушення договірних зобов’язань.
Строк дії договору
54. Строком Договору є час, протягом якого Сторони будуть здійснювати свої права та виконувати свої обов’язки відповідно до Договору.
Договір набуває чинності з моменту його укладення та діє до 31.12.2019р..
55. Закінчення строку Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії Договору.
Договірна документація
56. До договірної документації, крім Договору та Загальних умов, входять додаткові угоди до Договору, кошториси та iншi договірні документи.
Перелічені документи набувають статусу договірних після підписання Договору.
У разі виявлення між окремими документами розбіжностей, перевага буде надаватися Договору, якщо інше не буде узгоджено Сторонами шляхом укладення додаткової угоди до Договору.
57. Будь-які зміни та доповнення до Договору та інших договірних документів вважаються дійсними, якщо вони оформлені в письмовій формі та підписані (узгоджені) Сторонами.
Інші умови Договору
58. Цей Договір викладений українською мовою на 8 сторінках в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу.
Додатки до Договору
Додаток 1. Календарний графік виконання робіт
Додаток 2. Розрахунки : договiрна ціна, кошторис.
Реквізити сторін
Учасник повинен узгодити проект договору про закупівлю в редакції Замовника за підписом уповноваженої особи, завірені печаткою (у разі наявності печатки).
8