Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De verkoper verklaart zeer goed te weten dat hij ertoe gehouden is de koper te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede-eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. De verkoper verklaart bovendien zeer goed te weten dat de instrumenterende notaris ertoe gehouden is toe te zien op de hypothecaire vrijheid van het verkochte goed. Hieruit volgt, niettegenstaande artikel 3.95 van het Burgerlijk Wetboek, dat de instrumenterende notaris het bedrag zal betalen van de achterstallen op de lasten van de uittredende mede-eigenaar dewelke door de syndicus betekend werden. De verkoper heeft op heden geen achterstallen.
Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De vereniging van mede-eigenaars heeft een voorrecht op het verkochte goed om te zorgen dat de lasten die de verkoper moet betalen voor het lopende jaar en het jaar voor de verkoop, zeker betaald worden. OF De verkoper is akkoord dat de notaris het bedrag van de lasten en achterstallen betaalt zoals het door de syndicus wordt meegedeeld. OF De verkoper betwist het bedrag betwist het bedrag van de lasten en achterstallen zoals het door de syndicus wordt meegedeeld. Hij is akkoord dat de notaris het bedrag blokkeert en bewaart tot de verkoper bewijs levert van een schriftelijk akkoord met de syndicus of een uitvoerbaar vonnis. Als de syndicus niet reageert, dan blokkeert en bewaart de notaris een bedrag dat overeenkomt met 2 keer hetgeen wat voor het vorige jaar gevraagd werd, tot de verkoper bewijs levert van een schriftelijk akkoord met de syndicus of een uitvoerbaar vonnis. OF De verkoper verklaart dat er zich op het verkochte goed geen reclamepanelen bevinden. OF De verkoper verklaart dat er zich op het verkochte goed reclamepanelen bevinden. In de overeenkomst rond de reclamepanelen staat #een voorkooprecht/#geen voorkooprecht voor het verkochte goed. De koper bevestigt dat hij de overeenkomst rond de reclamepanelen heeft ontvangen. Hij is verplicht om de lopende overeenkomst na te leven. 21.Zonnepanelen (indien van toepassing) De verkoper verklaart: #dat er zonnepanelen geïnstalleerd zijn op het verkochte goed. Die maken #deel uit/#geen deel uit van de verkoop. #dat hij daarvoor groenestroomcertificaten ontvangt: # Meer informatie: zonnepanelen in Brussel 22.Sancties als de verbintenissen niet worden nageleefd
Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De verkoper verklaart zeer goed te weten dat hij ertoe gehouden is de koper te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede- eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. De verkoper verklaart bovendien zeer goed te weten dat de instrumenterende notaris ertoe gehouden is toe te zien op de hypothecaire vrijheid van het verkochte goed. Hieruit volgt, niettegenstaande artikel 3.95 van het Burgerlijk Wetboek, dat de instrumenterende notaris het bedrag zal betalen van de achterstallen op de lasten van de uittredende mede-eigenaar xxxxxxx door de syndicus betekend werden. De verkoper verklaart dat er zich in het gebouw waarvan het goed deel uitmaakt, geen gemeenschappelijke stookolietank bevindt en dat de verwarming gemeenschappelijk is.
Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De verkoper verklaart zeer goed te weten dat hij ertoe gehouden is de koper te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede-eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. De verkoper verklaart bovendien zeer goed te weten dat de instrumenterende notaris ertoe gehouden is toe te zien op de hypothecaire vrijheid van het verkochte goed.
Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De vereniging van mede-eigenaars heeft een voorrecht op het verkochte goed om te zorgen dat de lasten die de verkoper moet betalen voor het lopende jaar en het jaar voor de verkoop, zeker betaald worden. Als de syndicus niet reageert, dan blokkeert en bewaart de notaris een bedrag dat overeenkomt met 2 keer hetgeen wat voor het vorige jaar gevraagd werd, tot de verkoper bewijs levert van een schriftelijk akkoord met de syndicus of een uitvoerbaar vonnis. OF De verkoper verklaart dat er zich op het verkochte goed geen reclamepanelen bevinden. OF De verkoper verklaart dat er zich op het verkochte goed reclamepanelen bevinden. In de overeenkomst rond de reclamepanelen staat #een voorkooprecht/#geen voorkooprecht voor het verkochte goed. De koper bevestigt dat hij de overeenkomst rond de reclamepanelen heeft ontvangen. Hij is verplicht om de lopende overeenkomst na te leven. 21.Zonnepanelen (indien van toepassing) De verkoper verklaart: #dat er zonnepanelen geïnstalleerd zijn op het verkochte goed. Die maken #deel uit/#geen deel uit van de verkoop. #dat hij daarvoor groenestroomcertificaten ontvangt: # Meer informatie: zonnepanelen in Brussel
Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De verkoper verklaart te weten dat hij ertoe gehouden is de kandidaat-koper te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede-eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. De verkoper verklaart bovendien te weten dat de instrumenterende notaris ertoe gehouden is toe te zien op de hypothecaire vrijheid van het verkochte goed. Hieruit volgt, niettegenstaande artikel 3.95 van het Burgerlijk Wetboek, dat de instrumenterende notaris in voorkomend geval het bedrag zal betalen van de achterstallen op de lasten van de uittredende mede-eigenaar dewelke door de syndicus betekend werden. Uiterlijk vijf werkdagen na de afsluiting van de biedingsperiode, en uiterlijk op het ogenblik van de ondertekening van het proces-verbaal van toewijziging, moeten de kopers op het kantoor van de notaris, de kosten betalen zoals voorzien in artikel 25 van het algemeen lastenkohier. Deze kosten, op forfaitaire wijze berekend en bepaald ingevolge een degressief percentage op de prijs en de eventuele lasten - daarin begrepen de kwijtingskosten pro fisco geschat op 0,5 % van de prijs - dient door de koper te worden betaald op het kantoor van de notaris en op de wijze bepaald in artikel 24, binnen vijf werkdagen na afloop van de biedingen, en uiterlijk bij de ondertekening van de toewijzing. Overeenkomstig artikel 24 en 25 van de algemene verkoopvoorwaarden bedraagt de betalingstermijn voor de koopprijs zes weken, dit alles vanaf het definitief worden van de toewijzing.
Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De uittredende mede-eigenaar vrijwaart de intredende mede-eigenaar tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede-eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. Omdat het goed vrij van enige (hypothecaire) schulden overgedragen moet worden, is de instrumenterende notaris wettelijk verplicht de, door de syndicus, gemelde achterstallen van de uittredende mede-eigenaar aan de Vereniging van Mede-eigenaars te betalen.
Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De verkoper verklaart zeer goed te weten dat hij
Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De verkoper verklaart zeer goed te weten dat hij ertoe gehouden is de koper te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede-eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. De verkoper verklaart bovendien zeer goed te weten dat de instrumenterende notaris ertoe gehouden is toe te zien op de hypothecaire vrijheid van het verkochte goed. De verkoper verklaart dat er geen enkele syndicus is voor het gebouw waarin het hierboven beschreven goed zich bevindt. De verkoper verklaart dat er zich in het gebouw waarvan het goed deel uitmaakt, geen gemeenschappelijke stookolietank bevindt en dat de verwarming individueel is.
Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars. De verkoper verklaart zeer goed te weten dat hij ertoe gehouden is de uiteindelijke koper te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede-eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. De verkoper verklaart bovendien zeer goed te weten dat de instrumenterende notaris ertoe gehouden is toe te zien op de hypothecaire vrijheid van het verkochte goed. Hieruit volgt, niettegenstaande artikel 3.95 van het Burgerlijk Wetboek, dat de instrumenterende notaris het bedrag zal betalen van de achterstallen op de lasten van de uittredende mede-eigenaar dewelke door de syndicus betekend werden; De werkende notaris bevestigt dat de vereniging van mede-eigenaars genaamd “Vereniging van mede-eigenaars Residentie MARBOL I te Geraardsbergen, Xxxxx 00 en Xxxxxxxxxxx 00” met zetel te Geraardsbergen, Markt 13, juridisch werd gecreëerd op 28 juli 2009 en ingeschreven is bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer 0817.387.920.