KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. Artikel <<teller>>
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. Voor zover daarvan in deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partijen gelden hetgeen in de koopovereenkomst casu quo in de aannemingsovereenkomst tussen hen is overeengekomen. De op voorschreven perceel bouwterrein te bouwen opstallen zullen door bouwer in opdracht en voor rekening van koper krachtens de door hen gesloten overeenkomst van aanneming van werk worden (af)gebouwd.
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. De woning wordt verkocht en gekocht door het tekenen van de koopovereenkomst én de aannemingsovereenkomst. De koopovereenkomst heeft betrekking op voornamelijk de grondkosten en bijbehorende ontwikkelingskosten. De aannemingsovereenkomst betreft de bouw van uw woning. Met het ondertekenen van de koopovereenkomst én de aannemingsovereenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koop en aanneemsom. VORM Ontwikkeling B.V. verplicht zich hierbij door medeondertekening van de koopovereenkomst tot het overdragen van de grond. VORM Bouw B.V. verplicht zich hierbij door medeondertekening van de aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw woning. De koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst zijn in principe onlosmakelijk met elkaar verbonden. U ontvangt een kopie van beide getekende overeenkomsten via de makelaar of VORM Sales & Finance B.V. retour. Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (‘SWK’) ontvangt ook een kopie. De notaris ontvangt het origineel. De notaris kan, aan de hand van deze ondertekende overeenkomst, de leveringsakte voor de eigendomsoverdracht opmaken.
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. De koopovereenkomst (KO) en aannemingsovereenkomst (AO) bestaan uit 2 losse contracten (KO en AO) die onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Omdat deze overeenkomsten met elkaar verbonden zijn gebruiken wij bij VORM de term KAO, dit is de afkorting voor Koop- en AannemingsOvereenkomst. Ook in deze kopersgids wordt de term KAO gebruikt. De KO is een contract tussen de verkoper (ontwikkelaar) en koper en gaat over de grond. De AO is een contract tussen de aannemer (bouwer) en koper en gaat over de bouw van de woning. Deze overeenkomsten beschrijven rechten en plichten bij de levering van de grond en de bouw van de woning. Dit zijn bindende overeenkomsten en vormen uiteindelijk de basis voor de leveringsakte bij de notaris. Bij de verkoper of makelaar wordt de KAO ondertekent. Na ondertekening van de overeenkomsten door de ontwikkelaar en bouwer stuurt de verkoper of makelaar de getekende overeenkomsten terug naar de koper, het waarborgfonds SWK en de notaris. Na het passeren van de leveringsakte bij de notaris is pas het juridisch eigendom van de grond geregeld. Soms zijn aanpassingen binnen de woning noodzakelijk door bijvoorbeeld gewijzigde wetgeving of uitvoeringstechnische redenen. Dit gaat nooit ten koste van de kwaliteit. De wijzigingen worden vastgelegd in een erratum, dit is een formele aanvulling op de contractstukken en wordt door VORM aan u verstrekt.
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. Blad 2. Blad 3.
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. 1. De koop tussen BPD en koper is gesloten voor een koopprijs van @ inclusief éénentwintig procent (21%) omzetbelasting.
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. Voor zover daarvan in deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partijen gelden hetgeen in de koopovereenkomst casu quo in de aannemingsovereenkomst tussen hen is overeengekomen. De op voorschreven perceel bouwterrein te bouwen opstallen zullen door Van Wijnen Dordrecht B.V., voormeld, in opdracht en voor rekening van koper krachtens de door hen gesloten overeenkomst van aanneming van werk worden (af)gebouwd. Van voormelde volmacht*en van verkoper *en de gemeente blijkt uit de Algemene Akte.