Koop- en aannemingsovereenkomst. De koper en verkoper gaan een overeenkomst aan, waarbij de koper zich onder meer verplicht tot betaling van de koopprijs en de verkoper zich verplicht tot de levering van de onderliggende c.q. daarbij behorende grond en tot de bouw van de woning. Nadat u deze koop- en aannemingsovereenkomst hebt getekend, ontvangt u op korte termijn van de makelaar of wooncoach de door de ondernemer mede ondertekende kopieën. De originele overeenkomst wordt naar de notaris verzonden, die dan de notariële eigendomsoverdracht kan voorbereiden.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Voor zover daarvan in deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partijen gelden hetgeen in de koop- en de aannemingsovereenkomst (en ook overigens) tussen hen is overeengekomen.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Op het moment dat u kiest voor de koop van een appartement, sluit u met de V.O.F. Baandervesting een koopovereenkomst voor het (de) appartementsrecht(en). U sluit met HSB Bouw B.V. een aannemingsovereenkomst voor de realisatie van het gebouw. Deze twee overeenkomsten zijn onverbrekelijk met elkaar verbonden. U verplicht zich daarmee tot het betalen van de koopsom en de aanneemsom, terwijl de V.O.F. Baandervesting zich als Verkoper verplicht tot levering van het (de) appartementsrecht(en) en HSB Bouw B.V. zich verplicht tot de bouw van het gebouw. - Nadat u deze overeenkomsten heeft getekend, stuurt de makelaar de koopovereenkomst door naar de V.O.F. Baandervesting., die de koopovereenkomst ondertekent. De aannemingsovereenkomst wordt namens HSB Bouw B.V. eveneens getekend door de V.O.F. Baandervesting. De notaris krijgt van deze ondertekende overeenkomsten de originelen. U ontvangt, evenals de makelaar en Woningborg, een kopie van de ondertekende overeenkomsten retour. De notaris kan aan de hand hiervan de akte van levering voor de eigendomsoverdracht (ook wel transportakte genaamd) opmaken. - In de koop- en de aannemingsovereenkomst wordt doorgaans een aantal opschortende voorwaarden opgenomen die zijn gekoppeld aan een opschortingsdatum. Dat is de datum waarop wij verwachten, dat aan de voorwaarden is voldaan om met de bouw te kunnen beginnen. Rond de opschortingsdatum ontvangt u van ons bericht of de opschortende voorwaarden zijn vervuld. Zijn de opschortende voorwaarden vervuld dan is de koop- en de aannemingsovereenkomst bindend. Zijn deze voorwaarden niet vervuld dan stellen we u een nieuwe opschortingsdatum voor.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Op het moment dat u kiest voor de aankoop van een woning sluit u met BPD Ontwikkeling BV een koopovereenkomst voor de grond waarop de woning wordt gerealiseerd. U sluit met Horsman & Co Lisse een aannemingsovereenkomst voor de bouw van de woning. Deze twee overeenkomsten zijn onverbrekelijk met elkaar verbonden. U verplicht zich hiermee tot het betalen van de koopsom en de aanneemsom, terwijl BPD zich als verkoper verplicht tot de levering van de grond en de aannemer tot de bouw van de woning.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Voor zover daarvan in deze akte niet is afgeweken blijft hetgeen tussen Partijen bij de Overeenkomst is overeengekomen onverminderd van kracht.
Koop- en aannemingsovereenkomst. De koopovereenkomst (KO) is een contract tussen Thunnissen en verkrijger. Het is een voor beide partijen bindende overeenkomst. In de koopovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de verkoop en koop van de grond tussen de koper en de verkoper. Ook wordt hierin overeengekomen dat met de bouwer een aannemingsovereenkomst wordt gesloten voor de (af)bouw van de woning op de grond. De aannemingsovereenkomst (AO) is een contract tussen Xxxxxxxxxx bouw en verkrijger. Het is een voor beide partijen een bindende overeenkomst. In de aannemingsovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de (af)bouw van de woning tussen de koper en Thunnissen bouw (bouwer). De koopovereenkomst vormt een onverbrekelijk geheel met de aannemingsovereenkomst. De in de overeenkomsten vermelde bijlagen, zoals tekeningen, technische omschrijving e.d., maken onlosmakelijk onderdeel uit van de overeenkomst. De met u gesloten overeenkomst (KAO) vormt de basis voor de uiteindelijke leveringsakte bij de notaris.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Voor de aankoop van jouw woning worden twee overeenkomsten gesloten. Voor de grond wordt een koopakte gehanteerd tussen de Verkoper en jou als Koper. Voor de bouw van de woning wordt gebruikgemaakt van een aannemingsovereenkomst tussen de Ondernemer en jou als Verkrijger. Je bent in deze zowel de Koper (van de grond) en de Verkrijger (van de woning). De Verkoper is degene waarvan je de grond koopt en de (bouw) Ondernemer bouwt jouw woning. Bij deze koopakte gaan Koper en Verkoper een overeenkomst aan, waarbij de Koper zich onder meer verplicht tot betaling van de koopprijs van de grond en de Verkoper zich verplicht tot de levering van de grond. In de aannemingsovereenkomst verplicht de (bouw) Ondernemer zich tot de bouw van de woning. Nadat je de koopakte en de aannemingsovereenkomst hebt getekend, stuurt de verkopende makelaar de koopakte naar de Verkoper en de aannemingsovereenkomst naar de Ondernemer door, die deze medeondertekenen. Je ontvangt vervolgens één exemplaar van elk retour; de makelaar, Woningborg en de Notaris ontvangen een kopie. De Notaris kan aan de hand hiervan de akte van levering van de bouwkavel voor de eigendomsoverdracht (transportakte) opmaken. De makelaar vervult een bemiddelende rol bij de verkoop van de woningen. Aan door de makelaar verstrekte informatie en/of gedane toezeggingen kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Slechts schriftelijke (contract)stukken en/ of schriftelijke toezeggingen van de verkoper en de Ondernemer zijn bindend.
Koop- en aannemingsovereenkomst. De aankoop van uw nieuwbouwwoning geschiedt middels het ondertekenen van een koop- en aannemingsovereenkomst (KO en AO)). Met het ondertekenen van de AO verplicht Vink Bouw B.V. (hierna Vink Bouw) zich tot de bouw van het appartement, terwijl u zich verplicht tot het betalen van de aannemingssom. U geeft derhalve opdracht tot de bouw van het appartement en Vink Bouw aanvaardt deze opdracht. Nadat de AO door u en Vink Bouw is ondertekend, ontvangt u een kopie hiervan. Het originele exemplaar van de KO wordt naar de notaris gezonden, die de akte van levering zal verzorgen. De koopsom van het appartement is vrij op naam (V.O.N.). V.O.N. wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een eigen woning zijn gemoeid, bij de koopsom zijn inbegrepen: ● Bouw- en installatiekosten; ● Ontwerp- en adviseurskosten; ● Verkoop- en notariskosten voor het transport van het appartement; ● Bouwleges; ● Kosten van het kadaster; ● Aansluitkosten elektra, verwarmings- en koelinstallatie, water en riool; ● Woningborg garantie- en waarborgregeling; ● Sanitair, tegelwerk; ● BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend). De kosten die verband houden met de aankoop en financiering van uw woning zijn niet bij de koopsom inbegrepen. Deze kosten kunnen zijn: ● Afsluitprovisie/advieskosten van uw hypothecaire geldlening; ● Notaris- en kadasterkosten inzake de hypotheekakte; ● Rente over de termijnen die op het tijdstip van de ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst reeds zijn vervallen; ● De aanschaf van de keuken. Andere kosten die (onder andere) niet in de koopsom zijn inbegrepen: ● Abonnee-/ aansluitkosten voor telefoon/radio/televisie/internet; ● Abonneekosten (vast recht) voor elektra, water en verwarming en koeling; ● Kosten van eventueel meerwerk (gekozen door koper); ● Onderhoudskosten; ● Vloer en wandafwerking van het appartement; ● Meubilair, huishoudelijke apparatuur, losse kasten, stoffering, etc. In Nederland geldt het Bouwbesluit. In het Bouwbesluit zijn woontechnische en bouwtechnische eisen geformuleerd, waaraan bouwplannen dienen te voldoen om voor een bouwvergunning in aanmerking te komen. Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Omwille van de duidelijkheid in deze technische omschrijving, hanteren wij in deze technische omschrijving de benamingen van de ruimten die voldoen aan de voorschriften van het Bouwbesluit. Het Bouwbesluit hanteert de volgende benam...
Koop- en aannemingsovereenkomst. Ten behoeve van de koop en realisatie van het appartement sluit MO*er een koopovereenkomst met Ontwikkelaar en een aannemingsovereenkomst met de bouwer van het Project. Deze twee overeenkomsten zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.
Koop- en aannemingsovereenkomst. De koopovereenkomst (KO) is een contract tussen Synchroon BV en verkrijger. Het is een voor beide partijen bindende overeenkomst. In de koopovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de verkoop en koop van de grond tussen de koper en de verkoper. Ook wordt hierin overeengekomen dat met de bouwer een aannemingsovereenkomst wordt gesloten voor de (af)bouw van de woning op de grond. De aannemingsovereenkomst (AO) is een contract tussen Thunnissen Bouw BV en verkrijger. Het is voor beide partijen een bindende overeenkomst. In de aannemingsovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de (af)bouw van de woning tussen de koper en Thunnissen Bouw BV (bouwer). De koopovereenkomst vormt een onverbrekelijk geheel met de aannemingsovereenkomst. De in de overeenkomsten vermeldde bijlagen, zoals tekeningen, technische omschrijving e.d., maken onlosmakelijk onderdeel uit van de overeenkomst. De met u gesloten overeenkomsten (koop- en aannemingsovereenkomst) vormen de basis voor de uiteindelijke leveringsakte bij de notaris.