Elektrische installatie. De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de geldende voorschriften en voldoet minimaal aan normblad NEN 1010. Er wordt een groepenkast voor minimaal 5 groepen geplaatst in de meterkast. De installatie bestaat uit lichtpunten en wandcontactdozen volgens het zogenaamde centraaldozen systeem. De installatie wordt voorzien van aardlekschakelaars. Het aantal en de positie van de lichtpunten en wandcontactdozen staat aangegeven op de plattegrondtekeningen. De leidingen worden weggewerkt en er wordt inbouwmateriaal in een lichte kleur toegepast met uitzondering van de zolder, de meterkast en de berging, hier wordt opbouwmateriaal in een lichte kleur aangebracht en komen de leidingen in het zicht. Alle wandcontactdozen worden geaard uitgevoerd. De volgende hoogten worden aangehouden: • Schakelaars, schakelaars in combinatie met een wandcontactdoos en de bediening van de mechanische ventilatie worden aangebracht op circa 105 cm boven de vloer; • Einddozen en loze leidingen voor telefoon en CAI worden aangebracht op circa 30 cm boven de afgewerkte vloer, behoudens ter plaatse van de opstelplaats van het keukenblok; • Ter plaatse van de opstelplaats van het keukenblok worden de wandcontactdozen voor huishoudelijk gebruik op circa 125 cm boven de afgewerkte vloer aangebracht. Voor de exacte maatvoering van de keukeninstallatie ontvangt u als koper t.z.t. een keukeninstallatie tekening; • De kamerthermostaat en de hoofdbediening van de mechanische ventilatie wordt op circa 150 cm boven de afgewerkte vloer aangebracht; • Wandlichtpunten worden op circa 200 cm boven de vloer c.q. het maaiveld aangebracht. In verband met de brandveiligheid worden er conform tekening rookmelders geplaatst. De rookmelders zijn aangesloten op de elektrische installatie van de woning, waardoor alle rookmelders af zullen gaan zodra één van de melders wordt geactiveerd. Alle rookmelders zijn voorzien van een back-up batterij, op deze manier is de werking van de installatie geborgd. In de meterkast wordt een belinstallatie geplaatst met een schel in de hal en een beldrukker naast de voordeur. Nikkels bouwbedrijf zal bij de eigenaar/beheerder van het elektranetwerk op de locatie de aansluiting en levering van elektriciteit aanvragen zodat bij oplevering van uw woning elektriciteit beschikbaar is. Indien u een andere leverancier wenst kunt u dit zelf na oplevering regelen onder de door de betreffende energiebedrijven gestelde voorwaarden. Alle woningen worden voorzien van PV panelen op ...
Elektrische installatie. Het voorwerp van deze verkoop is een wooneenheid waarvan de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig art. 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. Bij proces-verbaal van 18 maart 2024 werd door de xxxx Xxxx Xxxxxxxx voor de vereniging zonder winstoogmerk ACEG met zetel te Strombeek-Bever vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Reglement. De koper erkent ingelicht te zijn van zijn verplichting de aanpassing aan de normen van de elektrische installatie te laten vaststellen door voornoemd erkend organisme binnen een termijn van twaalf maanden te rekenen vanaf de laatste controle de dato 18 maart 2024. Binnen zelfde termijn zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper zal door de notaris op de hoogte worden gesteld van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal ontvangen bij de ondertekening van de akte toewijs.
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze ver- koop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afde- ling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voor- afgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 1 maart 2024 werd door ATECON te Edegem vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Na afloop van een termijn van 18 maanden vanaf heden zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrij- heid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper zal door de notaris op de hoogte gesteld worden van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een in- stallatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Regle- ment, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. Het attest zal aan de koper worden overhandigd bij de ondertekening van het proces-verbaal van toewijs.
Elektrische installatie o In de meterkast van de appartementen bevindt zich de elektrameter en groepenkast. Verder is er in de meterkast een invoervoorziening voor telecom en CAI aanwezig. o De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot de elektrische energie zijn in de koop - en aanneemsom inbegrepen. De kosten van gebruik van elektriciteit zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. Daarna is het voor rekening van de koper. o De woningen worden vanaf de elektrameter, die door het energiebedrijf wordt geleverd, voorzien van een complete elektrische installatie volgens het centraaldozensysteem en geheel volgens de geldende normen. o De schakelaars (hoog ca 105 cm) en wandcontactdozen in de woning worden inbouw uitgevoerd; wandcontactdozen worden op ca. 30 cm hoogte aangebracht. o Loze voorzieningen voor de CAI en/of netwerk worden op ca. 30 cm hoogte aangebracht, te weten 1 in de woonkamer en 1 per slaapkamer. o Uw appartement wordt zonder signaal opgeleverd. U dient zelf een overeenkomst te sluiten met een kabel en/of telefoonexploitant. o Voor het eventueel na oplevering plaatsen van een router wordt er standaard in de meterkast een dubbele wandcontactdoos (opbouw) aangebracht. o De buizen van kunststof worden weggewerkt in wanden en vloeren o De appartementen worden voorzien van een intercom installatie waarmee de gemeenschappelijke voordeur vanuit het appartement elektrisch kan worden ontgrendeld. o Schakelmateriaal is Jung AS500 WW o.g. puur wit. o Dubbele wandcontactdozen worden uitgevoerd als 1 element in 1 inbouwdoos, vlakmontage (zogenoemde ovaal inbouw) verticale oriëntatie o Voor de keukenapparatuur worden elektrische voorzieningen in basis opgenomen, te weten een vaatwasser, oven en elektrisch koken op een aparte groep en een koelkast en afzuigkap op een algemene groep. De apparatuur voor de keuken is niet inbegrepen in de koop- / aanneemovereenkomst. o Er worden rookmelders op het plafond van de appartementen aangebracht. Aantal en plaats conform tekening. De rookmelders worden aangesloten op het lichtnet. o De gemeenschappelijke fietsenberging en garage worden voorzien van een schakelaar en een verlichtingsarmatuur gevoed vanuit de algemene voorzieningen kast. o Er is geen PV-installatie aanwezig en er zijn ook geen voorzieningen ter voorbereiding hiervoor opgenomen. o In de centrale hal wordt een lift aangebracht naar de 1e en 2e verdieping. Met een hefvermogen van 630kg (of 8 personen) en een hefsnel...
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop, zijnde de hierbij verkochte goederen sub 1, 3 en 5, een wooneenheid is waarvan de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig art. 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, voor alle goederen sub 1, 3 en 5 uiterlijk op 8 juni 2043. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal, allen de dato 8 juni 2018, waarbij de installaties conform werden bevonden, uit handen van de verkoper bij de akte van toewijs ontvangen. Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord. Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard en beheerd door de syndicus bij wie er kennis van kan genomen worden. Met betrekking tot het postinterventiedossier voor de privatieve delen verklaart de verkoper dat voor het verkochte onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen een postinterventiedossier dient aanwezig te zijn. Dit postinterventiedossier dient uiterlijk bij de ingenottreding door de verkoper aan de koper te worden overhandigd.
Elektrische installatie. In de woning wordt een elektrische installatie aangelegd zoals is aangegeven op de verkoopcontracttekening. De installatie wordt aangelegd conform de geldende normen en voorschriften en voldoet aan de aansluitvoorwaarden van het energieleverend bedrijf en aan het normblad NEN 1010. Daarnaast is de woning voorzien van extra lichtpunten en wandcontactdozen, zodat er meer dan voldoende lichtpuntaansluitingen en stopcontacten aanwezig zijn. De meterkast wordt standaard uitgevoerd met een aansluiting van 3x25 A. De elektrische installatie wordt verdeeld over 4 tot 6 groepen (inclusief de aansluitingen welke op een separate groep worden aangesloten) en wordt beveiligd met aardlekschakelaars. De aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en de zonnepanelen zijn op een separate groep aangesloten. De woning wordt voorzien van een belinstallatie, bestaande uit een beldrukker en schel. De positie is indicatief op de verkoopcontracttekening aangegeven, de definitieve positie wordt door de installateur in het werk bepaald. Alle schakelaars en wandcontacten in de woning zijn horizontaal geplaatst en zijn geheel inbouw, fabricaat Busch Jaeger, type Balance SI, in kleur wit. Standaard worden de volgende hoogtes aangehouden, tenzij anders op de verkoopcontracttekening is aangegeven: • Wandcontactdozen, loze aansluitpunten voor bijvoorbeeld telefoon (data), CAI en dergelijke, op circa 30 cm+ vloer. • Schakelaars en combinaties van schakelaars/wandcontactdozen op circa 105 cm+ vloer. • Thermostaten en bediening ventilatieunit op circa 150 cm+ vloer. • Wandlichtpunten en buitenlichtpunten op circa 200 cm+ vloer. • De aansluitpunten in de keuken worden op de positie en hoogte aangebracht conform de nultekening. Alle leidingwerken worden uit het zicht weggewerkt, behoudens de installatie in de buitenberging, ter plaatse van de opstelplaats van de techniekhoek op de 3e verdieping en in de meterkast, waar de leidingen wel in het zicht blijven.
Elektrische installatie. De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeelt over de noodzakelijke groepen naar de diverse aansluitpunten zoals aangegeven op tekening. De aansluitkosten van de elektrische installatie zijn opgenomen in de aanneemsom. Bij de oplevering zal de opdrachtgever een set revisie-tekeningen ontvangen.
Elektrische installatie. Hieronder verstaan wij de dynamo, de spanningsregelaar en de startmotor.
Elektrische installatie. De verzoekers verklaren dat de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 16 september 2022 werd door Vinçotte VZW vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Na afloop van een termijn van 12 maanden vanaf de datum van het controleonderzoek zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De kandidaat- kopers worden gewezen op de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook op het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. De kandidaat-kopers worden in de mogelijkheid gesteld kennis te nemen van het bestaan en het inhoud van het attest doordat een kopie ervan gepubliceerd wordt op het Biddit-platform. Het origineel attest zal aan de koper overhandigd worden na betaling van de koopsom en kosten.
Elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop geen wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI).