Common use of Leie Clause in Contracts

Leie. Leiesum ved kontraktsinngåelse utgjør kr. […] pr. mnd og betales forskuddsvis den 1. i hver måned til Utleier. Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før overtakelse. Hver av Partene kan kreve regulering av leien tilsvarende endringen i konsumprisindeksen fra siste leiefastsetting, jf. husleieloven § 4-2. Reguleringen kan tidligst settes i verk ett år etter siste leiefastsetting. Første regulering kan tidligst skje ved overtakelse tilsvarende endringen i konsumprisindeksen fra avtaleinngåelsestidspunktet. Der Overtakelsen av Leieobjektet finner sted mer enn ett år etter tidspunktet for kontraktsinngåelsen vil Leiesummen reguleres nedenfor ved Overtakelse. Dette innebærer at leien må forventes å utgjøre et høyere beløp ved innflytting enn det som fremgår av første setning i dette punkt. Partene må skriftlig varsle at regulering kreves, med minst én måneds frist før reguleringen kan settes i verk. Grunnlaget for indeksregulering av leien foreligger først en måned etter at indeksreguleringen kunne ha funnet sted. Det avtales derfor at beregningsgrunnlaget for endringen av leien skjer med en måneds tilbakevirkende kraft. Leietaker er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å innbetale husleie fra utenlandsk konto.

Leie. Leiesum ved kontraktsinngåelse utgjør kr. […] pr. mnd og betales forskuddsvis den 1. i hver måned til Utleier. Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før overtakelse. Hver av Partene kan kreve regulering av leien tilsvarende endringen i konsumprisindeksen fra siste leiefastsetting, jf. husleieloven § 4-2. Reguleringen kan tidligst settes i verk ett år etter siste leiefastsetting. Første regulering kan tidligst skje ved overtakelse tilsvarende endringen i konsumprisindeksen fra avtaleinngåelsestidspunktet. Der Overtakelsen av Leieobjektet finner sted mer enn ett år etter tidspunktet for kontraktsinngåelsen vil Leiesummen reguleres nedenfor ved Overtakelse. Dette innebærer at leien husleien må forventes å utgjøre et høyere beløp ved innflytting enn det som fremgår av første setning i dette punkt. Partene må skriftlig varsle at regulering kreves, med minst én måneds frist før reguleringen kan settes i verk. Grunnlaget for indeksregulering av leien foreligger først en måned etter at indeksreguleringen kunne ha funnet sted. Det avtales derfor at beregningsgrunnlaget for endringen av leien skjer med en måneds tilbakevirkende kraft. Leietaker er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å innbetale husleie fra utenlandsk konto.