Common use of Comodato Clause in Contracts

Comodato. Il comodatario, che al fine di utilizzare la cosa debba affrontare spese di manutenzione straordinaria, può liberamente scegliere se provvedervi o meno, ma, se decide di affrontarle, lo fa nel suo esclusivo interesse e non può, salvo che si tratti di spese necessarie ed urgenti, pretenderne il rimborso dal comodante, non essendo quest'ultimo tenuto, in ragione dell'essenziale gratuità del contratto, a conservare la qualità del godimento della cosa, né a far sì che la stessa sia idonea all'uso cui il comodatario intende destinarla. (▇▇▇▇▇ e decide nel merito, TRIBUNALE BENEVENTO, 05/03/2013) TANTO PREMESSO e considerato, acquisito in argomento il parere di rito del responsabile del servizio in ordine alla regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa del presente deliberato, ai sensi dell'art. 49, comma 1, e 147 bis comma 1 del D. Lgs. 267/2000; DATO ATTO che con il rilascio del parere di cui sopra, ai sensi del regolamento comunale sul sistema dei controlli interni e dell’articolo 147-bis del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, inserito dall’articolo 3 del D.L. 10 ottobre 2012, n. 174, convertito con modificazioni dalla legge 7 dicembre 2012, n. 213, è stato assicurato sulla presente proposta di deliberazione il controllo di regolarità amministrativa. Con voti unanimi favorevoli, espressi nelle forme di legge Premesso che:  il comune di Pertica Alta necessita di disporre di una rimessa in proprietà della Sig.▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ residente a Brescia in via Giovane d’Italia n.4 25100 BRESCIA.  Si tratta di un locale di c.a. 20 mq , che si affaccia e prospetta sulla Via Provinciale, si trova al piano terra della struttura più ampia in proprietà della medesima, catastalmente identificato in comune censuario di Pertica Alta con particella/mappale n. 125 fg. 1 sez: Liv .  In esito ad abboccamenti con la predetta sig.ra ▇▇▇▇▇▇▇ si è addivenuti a convenire e pattuire che la durata concordata è di 5 anni in quanto sono previsti lavori manutentivi per la sistemazione dei quali si tiene conto per la corresponsione del canone alla sig.ta ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇.  E’ stato convenuto di corrispondere la somma di € 300,00 annuali a fronte di detta concessione in uso – comodato.  A fronte dell’esecuzione dei predetti lavori è stato parimenti pattuito di compensare, e defalcare in deduzione le prime due annualità per un importo annuale di € 300,00.

Comodato. Il comodatario(Art. modificato con Deliberazione del Comitato Esecutivo nella riunione del 16 maggio 2018) 1) Nel rispetto dei principi generali di cui agli articoli 2 e 72 del presente Manuale ed in conformità allo Statuto ed ai regolamenti dell’Ente, i beni immobili nella disponibilità dell’ACI, in proprietà o in locazione, possono essere concessi, in tutto o in parte, in comodato d’uso gratuito agli Automobile Club locali, alle società in house, alle società partecipate e controllate totalmente dall’Ente ed alle Fondazioni dell’Ente, nonché ad associazioni, fondazioni, comitati, enti di promozione sociale ed organizzazioni di volontariato, che non hanno scopo di lucro e perseguono e tutelano interessi connessi alla promozione e diffusione della mobilità, della sicurezza, dello sport e dell’educazione stradale, in armonia con le finalità, la mission e le attività dell’ACI. 2) L’uso del bene deve essere compatibile con la natura, la destinazione e le caratteristiche strutturali e di agibilità dello specifico bene. 3) I rapporti tra le parti, in merito all’utilizzo ed alla disponibilità dell’immobile concesso in comodato d’uso gratuito, sono stabiliti e regolati nel relativo contratto, approvato con la deliberazione di cui al fine quinto comma del presente articolo. In ogni caso sono posti a carico del comodatario tutti gli oneri di utilizzare la cosa debba affrontare ordinaria manutenzione, le spese di manutenzione straordinaria, può liberamente scegliere se provvedervi o meno, ma, se decide di affrontarle, lo fa nel suo esclusivo interesse accessorie inerenti al bene e non puòquelle relative alle utenze, salvo che si tratti non sia diversamente e motivatamente stabilito. Le spese a carico del comodatario sono corrisposte direttamente dallo stesso o rimborsate all’ACI pro quota, qualora non sia possibile l’attivazione diretta. 4) La concessione in comodato d’uso gratuito dell’immobile ad associazioni, fondazioni, comitati, enti di spese necessarie promozione sociale ed urgentiorganizzazioni di volontariato, pretenderne il rimborso dal comodante, che non essendo quest'ultimo tenuto, in ragione dell'essenziale gratuità del contratto, a conservare la qualità del godimento della cosa, né a far sì che la stessa sia idonea all'uso hanno scopo di lucro di cui il comodatario intende destinarla. (▇▇▇▇▇ e decide nel merito, TRIBUNALE BENEVENTO, 05/03/2013) TANTO PREMESSO e considerato, acquisito in argomento il parere di rito del responsabile del servizio in ordine alla regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa del presente deliberato, ai sensi dell'art. 49, al comma 1, e 147 bis comma 1 del D. Lgs. 267/2000; DATO ATTO che con il rilascio del parere ha luogo tramite procedura concorsuale preceduta, di cui sopraregola, ai sensi del regolamento comunale sul sistema dei controlli interni e dell’articolo 147-bis del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, inserito dall’articolo 3 del D.L. 10 ottobre 2012, n. 174, convertito con modificazioni dalla legge 7 dicembre 2012, n. 213, è stato assicurato sulla presente proposta di deliberazione il controllo di regolarità amministrativa. Con voti unanimi favorevoli, espressi nelle forme di legge Premesso che:  il comune di Pertica Alta necessita di disporre di una rimessa in proprietà della Sig.▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ residente a Brescia in via Giovane d’Italia n.4 25100 BRESCIA.  Si tratta pubblicazione di un locale avviso di c.a. 20 mq interesse sul sito istituzionale dell’Ente, che si affaccia fatta, comunque, salva la possibilità di procedere mediante negoziazione con un solo contraente in relazione allo scopo ed all’interesse sociale da perseguire alla luce delle circostanze del caso concreto o in considerazione della particolare natura e prospetta sulla Via Provinciale, si trova al piano terra della struttura più ampia in proprietà della medesima, catastalmente identificato in comune censuario configurazione del soggetto contraente. 5) Il provvedimento di Pertica Alta con particella/mappale n. 125 fg. 1 sez: Liv .  In esito ad abboccamenti con la predetta sig.ra ▇▇▇▇▇▇▇ si è addivenuti a convenire e pattuire che la durata concordata è di 5 anni in quanto sono previsti lavori manutentivi per la sistemazione dei quali si tiene conto per la corresponsione del canone alla sig.ta ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇.  E’ stato convenuto di corrispondere la somma di € 300,00 annuali a fronte di detta concessione in uso – comodato.  A fronte dell’esecuzione dei predetti lavori comodato d’uso dell’immobile è stato parimenti pattuito di compensareadottato con deliberazione del Comitato Esecutivo dell’ACI, adeguatamente motivata, avuto riguardo alle finalità pubbliche ed all’interesse sociale da perseguire ed alla compatibilità finanziaria e defalcare in deduzione le prime due annualità per un importo annuale di € 300,00gestionale dell’operazione.