Common use of כללי Clause in Contracts

כללי. בעל הדירה יהיה רשאי למכור זכויותיו בדירה, להעבירן לאחר, לשעבדן ולעשות בהן כל דבר שימצא לנכון ללא צורך בהסכמת השוכר וזאת בתנאי שתישמרנה כל זכויות השוכר על פי חוזה זה, ובכללן זכות השכירות של השוכר בדירה. השוכר מתחייב לחתום על כל מסמך שיידרש, אם יידרש, בקשר להעברת זכויות המשכיר במושכר כאמור. מוסכם בזאת כי על אף האמור בכל דין, חובות שהצדדים לחוזה חבים זה לזה בגין חוזה זה אינם ניתנים לקיזוז אלא בהסכמה של הצדדים מראש ובכתב. השוכר יאפשר לבעל הדירה ו/או לבא-כוחו, בתיאום מראש ובתדירות ושעות סבירים, להיכנס אל הדירה על מנת לוודא קיום הוראות חוזה זה, לבצע תיקונים ולהראותה לשוכרים או רוכשים פוטנציאלים. מוסכם על הצדדים כי תנאיי חוזה זה משקפים במלואם את ההסכמות בין הצדדים ומבטלים כל התקשרות, התחייבות, הבטחה וחוזה שנעשו, בכתב או בעל-פה, קודם לחתימת חוזה זה. עוד מוסכם ומותנה בין הצדדים כי כל שינוי ו/או תוספת לחוזה זה לא יהיה בר תוקף אלא אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדים. כל ויתור, ארכה או הימנעות ממימוש זכות של צד לחוזה זה, לא ייחשב כוויתור של אותו צד על זכות ולא ימנעו ממנו תביעה עתידית לקיום התחייבות כלשהיא של הצד האחר כלפיו, למעט אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדים.

כללי. בעל הדירה יהיה רשאי למכור זכויותיו בדירההמועצה שומרת לעצמה את הזכות, להעבירן לאחרלפי שיקול דעתה הבלעדי, לשעבדן ולעשות בהן כל דבר שימצא לנכון ללא צורך בהסכמת השוכר וזאת בתנאי שתישמרנה כל זכויות השוכר על פי חוזה זה, ובכללן זכות השכירות של השוכר בדירה. השוכר מתחייב לחתום על כל מסמך שיידרש, אם יידרש, בקשר להעברת זכויות המשכיר במושכר כאמור. מוסכם בזאת כי על אף האמור בכל דין, חובות שהצדדים לחוזה חבים זה לזה בגין חוזה זה אינם ניתנים לקיזוז אלא בהסכמה של הצדדים מראש ובכתב. השוכר יאפשר לבעל הדירה לדרוש מכל אחד מן המציעים לאחר הגשת ההצעות למכרז להשלים מידע חסר ו/או לבא-כוחואישורים דקלרטיביים וזאת, בתיאום מראש ובתדירות ושעות סביריםבין היתר. לצורך עמידתו של המציע בתנאי הסף, להיכנס אל הדירה על מנת לוודא קיום הוראות חוזה זה, לבצע תיקונים ולהראותה לשוכרים או רוכשים פוטנציאלים. מוסכם על הצדדים כי תנאיי חוזה זה משקפים במלואם את ההסכמות בין הצדדים ומבטלים כל התקשרות, התחייבות, הבטחה וחוזה שנעשו, בכתב או בעל-פה, קודם לחתימת חוזה זה. עוד מוסכם ומותנה בין הצדדים כי כל שינוי פרט אשר יתברר כלא מדויק ו/או תוספת לחוזה זה שאינו נכון ייתן למועצה את הזכות להחליט על פסילתה המידית של הצעת המציע. למען הסר ספק, על המציע עצמו לעמוד בכל תנאי הסף. המציע לא יהיה בר תוקף אלא אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדיםיוכל להסתמך על ניסיונו או עמידתו בתנאי הסף של גוף אחר, לרבות קבלני משנה. כל ויתורבדיקת עמידת המציע בכל תנאי הסף כולם תיערך בהתאם למסמכים שיוגשו על ידו נכון למועד הגשת ההצעות. להבטחת תקפות הצעתו, ארכה או הימנעות ממימוש זכות יצרף המציע ערבות מכרז בנקאית אוטונומית, שהוצאה לבקשת המציע בלבד. הערבות תהא בנוסח המדויק של צד לחוזה נספח ב' להסכם ההתקשרות. סיור קבלנים: המועצה לא תערוך סיור קבלנים למציעים והדבר אינו מהווה תנאי סף לזכייה לפי תנאי מכרז זה, לא ייחשב כוויתור של אותו צד על זכות ולא ימנעו ממנו תביעה עתידית לקיום התחייבות כלשהיא של הצד האחר כלפיו, למעט אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדים.

כללי. בעל הדירה הסכם זה בא במקום כל מצג, התחייבות הסדר, סיכום, זיכרון דברים או הסכם קודם שהיה בין הצדדים – אם היה – בקשר עם העסקת העובד בחברה, ומבטלם. כל שינוי, תוספת, גריעה, ויתור או הנחה על פי הסכם זה לא יהיו בתוקף אלא אם כן נעשו בכתב ונחתמו על ידי הצדדים. כל מס ו/או תשלום חובה בגין כל סכום המשולם על פי הסכם זה בין לעובד ובין לצד שלישי, בקשר להעסקת העובד על פי הסכם זה, יחול על העובד (ובמידת הצורך ינוכה מס במקור), למעט אותם סכומים שצוין במפורש בהסכם זה כי יגולמו. צד להסכם זה לא יהיה רשאי למכור להמחות את התחייבויותיו ו/או זכויותיו בדירה, להעבירן לאחר, לשעבדן ולעשות בהן כל דבר שימצא לנכון ללא צורך בהסכמת השוכר וזאת בתנאי שתישמרנה כל זכויות השוכר על פי חוזה כלפי הצד האחר לפי הסכם זה, ובכללן זכות השכירות של השוכר בדירה. השוכר מתחייב לחתום על כל מסמך שיידרשללא הסכמת הצד האחר, אם יידרש, בקשר להעברת זכויות המשכיר במושכר כאמור. מוסכם בזאת כי על אף האמור בכל דין, חובות שהצדדים לחוזה חבים זה לזה בגין חוזה זה אינם ניתנים לקיזוז אלא בהסכמה של הצדדים מראש ובכתב. השוכר יאפשר לבעל הדירה העובד מסכים כי החברה תהא רשאית להתקין איתורן ו/או לבא-כוחומכשיר דומה אחר ברכב שיועמד לרשות העובד (ככל שיועמד) ולנטר באמצעותו, בתיאום בין היתר, את מקום הימצאותו של העובד בכל שעות העבודה ואגב כך, לקבל מהחברה המספקת את שירותי האיתור כאמור, דו"ח חודשי או אחר ביחס למקום הימצאותו של הרכב בשעות העבודה. בנוסף, העובד מאשר כי נמסר לו כי תיבת הדואר האלקטרוני שתוקצה תו על ידי החברה, אמורה לשמש אך ורק לצורכי עבודה ולא למטרות פרטיות של העובד. בהתאם לכך, העובד מאשר מראש ובתדירות ושעות סבירים, להיכנס אל הדירה על מנת לוודא קיום הוראות חוזה זה, לבצע תיקונים ולהראותה לשוכרים או רוכשים פוטנציאליםלחברה לעיין בכל תכתובות הדואר האלקטרוני שבתיבת הדואר של העובד ולעשות בתיבה כאמור כל שימוש לפי שיקול דעתה של החברה. מוסכם על הצדדים כי תנאיי חוזה זה משקפים במלואם את ההסכמות בין הצדדים ומבטלים כל התקשרות, התחייבות, הבטחה וחוזה שנעשו, בכתב או בעל-פה, קודם לחתימת חוזה זה. עוד מוסכם ומותנה בין הצדדים כי כל שינוי ו/או תוספת לחוזה צד להסכם זה לא יהיה בר תוקף אלא אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדיםיראה כמוותר על זכות שקמה לו על פי הסכם זה בשל כך שלא עמד על אכיפתה במועדה. כל ויתורוויתור או שיהוי, ארכה או הימנעות ממימוש זכות של צד לחוזה זהבמקרה אחד, לא ייחשב כוויתור של אותו צד על זכות ולא ימנעו ממנו תביעה עתידית לקיום התחייבות כלשהיא של הצד האחר כלפיויראה כויתור או שיהוי במקרה אחר, למעט אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדיםבאותו עניין ובין בעניין אחר. כתובות הצדדים להסכם זה הם כקבוע במבוא לו.

כללי. בעל הדירה יהיה רשאי למכור זכויותיו בדירה, להעבירן לאחר, לשעבדן ולעשות בהן כל דבר שימצא לנכון ללא צורך בהסכמת השוכר וזאת בתנאי שתישמרנה כל זכויות השוכר על פי חוזה הקבלן מתחייב כי עבור מעלית/יות אשר הותקנו במסגרת הסכם זה, ובכללן זכות השכירות של השוכר בדירהיינתנו על ידו או מי מטעמו (להלן: "הקבלן"), שירותים מסוג אחריות, אחזקה מונעת, אחזקה מתקנת וחילוץ (להלן: "השירות/ים"), כמפורט במפרט זה. השוכר הקבלן מצהיר כי ברשותו צוות עובדים מיומנים ברמה מקצועית גבוהה למתן השירותים עבור המעלית/יות שהותקנו על ידו במסגרת הסכם זה. הקבלן מצהיר כי ברשותו כל הרישיונות וההיתרים הנדרשים עפ''י כל דין לקיים התחייבויותיו בהתאם להסכם ומפרט זה. הקבלן מתחייב לחתום כי ככל שהשירות, או חלקו, יינתן ע"י קבלן משנה מטעמו, יפעל הקבלן להחתמת קבלן המשנה על מפרט זה. העתק מפרט זה, נושא חתימת קבלן המשנה על כל מסמך שיידרשהעמודים, אם יידרשלרבות פרטי הקבלן המשנה הנדרשים בסעיף שגיאה! מקור ההפניה לא נמצא., בקשר להעברת זכויות המשכיר במושכר כאמוריימסר ל – חברה הכלכלית ראשון לציון (להלן: "המזמין") ולמנהל מחלקת מעליות בעיריית ראשון לציון (להלן: "העירייה") מיד לאחר חתימת קבלן המשנה. הקבלן מתחייב כי כל השירותים המפורטים במפרט זה יינתנו לתקופה של 24 חודשים מיום מסירת המעלית לנציג החברה הכלכלית ראשון לציון, ללא כל תמורה נוספת. מוסכם בזאת כי על אף האמור בכל דין, חובות שהצדדים לחוזה חבים זה לזה בגין חוזה זה אינם ניתנים לקיזוז אלא בהסכמה של הצדדים מראש ובכתב. השוכר יאפשר לבעל הדירה יום מסירת המעלית לחברה הכלכלית יקבע באופן בלעדי ע"י החברה הכלכלית ולאחר השלמת הערות יועץ החברה הכלכלית ו/או לבא-כוחו, בתיאום מראש ובתדירות ושעות סבירים, להיכנס אל הדירה על מנת לוודא קיום הוראות חוזה זה, לבצע תיקונים ולהראותה לשוכרים או רוכשים פוטנציאלים. מוסכם על הצדדים כי תנאיי חוזה זה משקפים במלואם את ההסכמות בין הצדדים ומבטלים כל התקשרות, התחייבות, הבטחה וחוזה שנעשו, בכתב או בעל-פה, קודם לחתימת חוזה זה. עוד מוסכם ומותנה בין הצדדים כי כל שינוי ו/או תוספת לחוזה זה לא יהיה בר תוקף אלא אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדים. כל ויתור, ארכה או הימנעות ממימוש זכות של צד לחוזה זה, לא ייחשב כוויתור של אותו צד על זכות ולא ימנעו ממנו תביעה עתידית לקיום התחייבות כלשהיא של הצד האחר כלפיו, למעט אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדיםנציגיה.

כללי. בעל הדירה יהיה רשאי למכור זכויותיו בדירההעמותה מתחייבת למלא ולקיים כל חוק, להעבירן לאחרתקנה, לשעבדן ולעשות בהן כל דבר שימצא לנכון ללא צורך בהסכמת השוכר וזאת בתנאי שתישמרנה כל זכויות השוכר על פי חוזה זה, ובכללן זכות השכירות של השוכר בדירה. השוכר מתחייב לחתום על כל מסמך שיידרש, אם יידרש, בקשר להעברת זכויות המשכיר במושכר כאמור. מוסכם בזאת כי על אף האמור בכל דין, חובות שהצדדים לחוזה חבים זה לזה בגין חוזה זה אינם ניתנים לקיזוז אלא בהסכמה של הצדדים מראש ובכתב. השוכר יאפשר לבעל הדירה צו או פקודת מכבי אש בדבר מרכז נוער ישובי ו/או לבאהפעלתה ו/או תחזוקתה, ולא לעשות ולא להרשות לאחרים לעשות במרכז נוער ישובי או בקשר אליו כל דבר העלול להוות סיכון או מטרד או להזיק או לגרום לאי-כוחו, בתיאום מראש ובתדירות ושעות סבירים, להיכנס אל הדירה נוחות למאן דהו ובכלל זה לשכנים בבנין או באיזור. העירייה רשאית לקזז מהתשלומים המגיעים לעמותה על מנת לוודא קיום הוראות חוזה פי הסכם זה, לבצע תיקונים ולהראותה לשוכרים כל חוב, בין קצוב, ובין שאינו קצוב, המגיע לה ממנה, בין על פי הסכם זה ובין על פי כל הסכם, התחייבות או רוכשים פוטנציאליםחבות אחרת על פי כל דין. ספרי העירייה וחשבונותיה ישמשו ראיה לכאורה בכל הנוגע לתשלומים ששולמו לעמותה על פי הסכם זה. לא ניתן לשנות או לתקן הוראה מבין הוראות הסכם זה אלא במסמך בכתב החתום בידי שני הצדדים. מוסכם על הצדדים כי תנאיי חוזה זה משקפים במלואם את ההסכמות בין הצדדים ומבטלים כל התקשרות, התחייבות, הבטחה וחוזה שנעשו, בכתב או בעל-פה, קודם לחתימת חוזה זה. עוד מוסכם ומותנה בין הצדדים כי תנאי הסכם זה משקפים נכונה את המוסכם והמותנה בין הצדדים במלואו וכי העירייה לא תהא קשורה בכל הבטחות, פרסומים, הצהרות, מצגים, הסכמים והתחייבויות, בין בכתב ובין בעל פה, שאינם נכללים בהסכם זה ואשר נעשו, אם נעשו קודם לחתימתו. כל ויתור, הסכמה או שינוי ו/או תוספת לחוזה מהוראות הסכם זה לא יהיה בר יהא לו כל תוקף אלא אם נעשה בכתב ונחתם בין בכתב, ובחתימת שני הצדדים. כתובות הצדדים לצורך הסכם זה ולצורך המצאת כתבי בית דין בהתדיינות הקשורה עמו הן הכתובות המופיעות במבוא להסכם זה. כל ויתורהודעה שנשלחה על ידי שליח או בדואר רשום מצד אחד למשנה לכתובת האמורה תיחשב כמגיעה 72 שעות לאחר משלוחו או בזמן מסירתו על ידי השליח, ארכה או הימנעות ממימוש זכות של צד לחוזה זהלפי הענין. לכבוד מרכז מסחרי, לא ייחשב כוויתור של אותו צד על זכות ולא ימנעו ממנו תביעה עתידית לקיום התחייבות כלשהיא של הצד האחר כלפיות.ד. 5 הננו מאשרים בזאת כי ניתן ע"י חברתנו כיסוי ביטוחי ע"ש הנ"ל וכמפורט בהמשך :- עיסוקו : הפעלת מרכז נוער ישובי לנוער חרדי, למעט אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדיםהשאר גם עבור עיריית בית שמש.

כללי. בעל הדירה יהיה רשאי למכור את זכויותיו בדירה, להעבירן לאחר, לשעבדן ולעשות בהן כל דבר פעולה שימצא לנכון ללא צורך בהסכמת השוכר וזאת בתנאי שתישמרנה כל זכויות השוכר על פי חוזה זה, ובכללן זכות השכירות של השוכר בדירה. השוכר מתחייב לחתום במקרה של מכירת או העברת זכויותיו של בעל הדירה לאחר, יודיע בעל הדירה על כל מסמך שיידרשכך בכתב לשוכר לפני המועד בו עליו למסור את הדירה, אם יידרש, בקשר להעברת זכויות המשכיר במושכר כאמורובהודעה יפרט את פרטי הרוכש ודרכי ההתקשרות עימו. מוסכם בזאת כי על אף האמור בכל דין, חובות שהצדדים לחוזה חבים זה לזה בגין חוזה זה אינם ניתנים לקיזוז לקיזוז, אלא בהסכמה של הצדדים מראש ובכתב. השוכר יאפשר לבעל הדירה ו/או לבא-כוחו, בתיאום מראש ובתדירות ושעות סבירים, להיכנס אל הדירה על מנת לוודא קיום הוראות חוזה זה, לבצע תיקונים ולהראותה לשוכרים או רוכשים פוטנציאליםפוטנציאליים. מוסכם על הצדדים כי תנאיי תנאי חוזה זה משקפים במלואם את ההסכמות בין הצדדים ומבטלים כל התקשרות, התחייבות, הבטחה וחוזה שנעשו, בכתב או בעל-פה, קודם לחתימת חוזה זה. עוד מוסכם ומותנה בין הצדדים כי כל שינוי ו/או תוספת לחוזה זה לא יהיה בר תוקף אלא אם נעשה בכתב ונחתם בין על ידי שני הצדדים. כל ויתור, ארכה או הימנעות ממימוש זכות של צד לחוזה זה, לא ייחשב כוויתור של אותו צד על זכות ולא ימנעו ממנו תביעה עתידית לקיום התחייבות כלשהיא כלשהי של הצד האחר כלפיו, למעט אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדים. כותרות סעיפי חוזה זה הוספו למען הנוחות בלבד ואין לתת להם משמעות פרשנית החורגת ממטרה זו.

כללי. בעל הדירה יהיה רשאי למכור זכויותיו בדירההמבוא להסכם זה ייחשב כחלק בלתי נפרד ממנו. המחירון של ארכיון שפילברג, להעבירן לאחרהתקף ביום החתימה והמצ"ב להסכם זה, לשעבדן ולעשות בהן כל דבר שימצא לנכון ללא צורך בהסכמת השוכר וזאת בתנאי שתישמרנה הנו חלק בלתי נפרד מהסכם זה. 2.זכות יוצרים מובהר בזה כי כל זכויות השוכר על פי חוזה זההיוצרים, ובכללן כהגדרתן בחוק, בחומר המועתק יישארו בבעלות הארכיון, או לחילופין, בבעלות בעל זכות השכירות של השוכר בדירה. השוכר מתחייב לחתום על כל מסמך שיידרשהיוצרים הנוכחי, אם יידרש, בקשר להעברת זכויות המשכיר במושכר כאמור. מוסכם בזאת כי על אף האמור בכל דין, חובות שהצדדים לחוזה חבים וכי מתן רשות העתקה לפי הסכם זה לזה בגין חוזה זה אינם ניתנים לקיזוז אלא בהסכמה של הצדדים מראש ובכתב. השוכר יאפשר לבעל הדירה אינה מהווה בשום אופן שהוא ויתור ו/או לבא-כוחוהענקת זכויות כלשהן בחומר המועתק, בתיאום מראש ובתדירות ושעות סבירים, להיכנס אל הדירה על מנת לוודא קיום הוראות חוזה זה, לבצע תיקונים ולהראותה לשוכרים או רוכשים פוטנציאלים. מוסכם על הצדדים כי תנאיי חוזה זה משקפים במלואם את ההסכמות בין הצדדים ומבטלים כל התקשרות, התחייבות, הבטחה וחוזה שנעשו, בכתב או בעל-פה, קודם לחתימת חוזה למעט הזכויות המוגדרות לפי הסכם זה. עוד מוסכם ומותנה בין הצדדים כי בגין יצירות אשר אין לארכיון זכות היוצרים בהן, וכתנאי מוקדם למתן הרשות ללקוח להעתיק את היצירות או חלק מהן, הלקוח מתחייב להשיג את הסכמת בעלי זכות היוצרים, מראש ובכתב, לפני ההעתקה. הלקוח ישא באחריות בלעדית בגין כל שינוי הקשור לקבלת הסכמת הבעלים כאמור, ויישא באחריות מלאה כלפי בעל זכות היוצרים בכל הקשור להעתקה ו/או תוספת לחוזה זה שימוש בחומר המועתק. אם בעל זכויות היוצרים אינו ידוע, והלקוח עשה כל מאמץ סביר לאתרו, רשאי הארכיון, לפי שיקול דעתו הבלעדי, להרשות ללקוח להעתיק את החומר המבוקש, בתנאי מפורש כי הלקוח ישא באחריות מלאה ובלעדית בגין כל הקשור להפרת זכויות היוצרים ותשלום תמלוגים, או כל תשלום אחר, המגיעים בגין השימוש בחומר המועתק. 3.התחייבויות הלקוח הלקוח מצהיר בזאת כי הוא מתחייב: לפצות את הארכיון על כל הוצאה ו/או נזק שייגרמו לו ו/או לאוניברסיטה העברית בקשר לזכויות יוצרים ו/או תמלוגים בגין החומר המועתק. לעשות שימוש בחומר המועתק, או כל חלק ממנו, אך ורק לצורך שילובו בהפקה שפורטה לעיל במבוא להסכם זה. לא יהיה בר תוקף יעשה שימוש בחומר המועתק, בכל עת ובכל הפקת משנה אחרת, ו/או בכל הפקה אחרת המתבססת על ההפקה, או בכל הפקה אחרת כלשהי, אלא אם אושר השימוש כאמור מראש ובכתב על ידי הארכיון, וכפוף לתשלום מלא לארכיון בגין שימוש זה. לא להעתיק ולא להרשות לאחרים להעתיק ו/או לעשות כל שימוש אחר בחומר המועתק אלא בהתאם לתנאי הסכם זה. לנקוט באמצעי זהירות מירביים למנוע העתקת החומר המועתק ולמנוע כל שימוש בו בניגוד לתנאים אלה. לעשות שימוש הוגן והולם בחומר המועתק שניתן לידיו, ולא לגרום להשפלה ו/או ביזוי ו/או להמעטת ערכו של החומר המועתק, והכל לפי ההקשר ובכפוף לאמור בסעיף 5 להלן. לפרוע כל תשלום, כפי שיושת עליו לפי הסכם זה תוך 30 יום ממועד הדרישה, למעט התשלום הנדון בסעיף 3.8. להודיע לארכיון בהזדמנות הראשונה, אך לא יאוחר מששה חודשים ממועד העתקת החומר, ולפני השימוש בפועל בחומר המועתק, על הכמות המדויקת של החומר המועתק אשר שולב בהפקה – במדדים של דקות ושניות. לא הודיע הלקוח לארכיון במועד הנקוב לעיל את כמות החומר המועתק אשר שולב בהפקה, יחשב כל החומר המועתק כחומר אשר שולב בפועל בהפקה והלקוח יחויב בתשלום לארכיון עבור כל החומר כאמור. הלקוח ימציא לארכיון על פי בקשת הארכיון העתק של ההפקה בה נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדיםשימוש בחומר המועתק על פי הסכם זה וזאת ללא תשלום. כל ויתורהלקוח יתיר שימוש לא מסחרי בהפקה לצורכי חינוך בתוך הארכיון ללא הגבלה וללא תשלום תמלוגים. העותק ימסר לארכיון לא יאוחר מ- 6 חודשים מיום סיום ההפקה. להבטחת קיומה של התחייבות זו, ארכה או הימנעות ממימוש זכות יפקיד הלקוח עם קבלת החומר המועתק צ'ק ביטחון על סך ______ $, שייפדה יום לאחר סיומה של צד לחוזה התקופה המנויה בסעיף זה. 4.מובהר בזאת כי השימוש בחומר המועתק לפי תנאי הסכם זה מוגבל אך ורק ללקוח, שפרטיו מופיעים במבוא להסכם זה, ואשר חתימתו מופיעה להלן. הלקוח אינו רשאי למכור את החומר המועתק או כל חלק ממנו ללא רשות מוקדמת ובכתב של הארכיון, ורק אחרי תשלום כנדרש על ידי הארכיון. מתן רשות שימוש כזו על ידי הלקוח, ללא הסכמת הארכיון, כמוה כהפרת הסכם זה על ידי הלקוח. 5.נושאים רגישים לגבי חומר מועתק שעוסק בנושאים של השואה, מלחמות ישראל, אירועים היסטוריים, פיגועים וטקסי זיכרון לחללי מערכות ישראל – הלקוח מתחייב להמציא לארכיון את התסריט הכולל של ההפקה עובר לקבלת החומר המועתק. הארכיון לא ייחשב כוויתור של אותו צד ייתן אישור לקבלת החומר המועתק לפי סעיף זה, במידה ועולה מן התסריט כי עלול להיעשות בחומר המועתק שימוש לא הולם על זכות ולא ימנעו ממנו תביעה עתידית לקיום התחייבות כלשהיא של הצד האחר כלפיו, למעט אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדיםידי הלקוח בהפקתו.

כללי. בעל הדירה יהיה רשאי למכור זכויותיו בדירה, להעבירן לאחר, לשעבדן ולעשות בהן כל דבר שימצא לנכון ללא צורך בהסכמת השוכר וזאת בתנאי שתישמרנה כל זכויות השוכר על פי חוזה הסכם זה, ובכללן זכות השכירות כולל הנספחים לו, המהווים חלק בלתי נפרד ממנו, ממצים את כל המוסכם בין הצדדים בקשר להענקת שירותיו של השוכר בדירההמבצע בסדרה. השוכר מתחייב לחתום כל הסכם קודם, וכל התחייבויות ומצגים שניתנו במו"מ בין הצדדים בטלים בזה. כותרות הסכם זה נועדו לנוחות בלבד ולא לפרשנות. כל שינוי של הסכם זה יהיה בכתב, חתום בידי שני הצדדים. במידה והמבצע הנו חבר שח"ם אירגון השחקנים בישראל (להלן: "שח"ם") אזי על כל מסמך שיידרשהסכם זה יחולו הוראות ההסכם שנחתם ב- 24.6.2008 בין שח"ם לבין איגוד המפיקים לקולנוע וטלוויזיה בישראל כפי שהנו בתוקף במועד חתימת הסכם זה וכן הנספח לו מיום 10.07.17 (בהסכם זה: "הסכם שח"ם"). הפרת התחייבות מהתחייבויותיו של המבצע בסעיפים 3, אם יידרש4, בקשר להעברת זכויות המשכיר במושכר כאמור6 ו-7 להסכם תיחשב כהפרה יסודית של הסכם זה. מוסכם בזאת מבלי לגרוע מכלליות האמור, ידוע למבצע כי על אף האמור בכל דיןהפרת התחייבות מהתחייבויותיו בסעיף 3.2 עשויה לגרום למפיק נזק רב בשל הצורך לבטל, חובות שהצדדים לחוזה חבים זה לזה בגין חוזה זה אינם ניתנים לקיזוז אלא בהסכמה או חוסר היכולת לנצל, בשל כך את יום הצילום או יום החזרה, וכי עלותו של הצדדים מראש ובכתביום חזרה או צילום הנה גבוהה מאוד. השוכר יאפשר לבעל הדירה הפר המבצע התחייבות כאמור ו/או לבאכל התחייבות אחרת על-כוחו, בתיאום מראש ובתדירות ושעות סבירים, להיכנס אל הדירה על מנת לוודא קיום הוראות חוזה פי הסכם זה, לבצע תיקונים ולהראותה לשוכרים יהיה המפיק זכאי לכל סעד שעומד לרשותה על-פי דין לרבות ביטול מידי של ההסכם ופיצוי מלא בגין כל נזק שנגרם לה כתוצאה מההפרה. צד להסכם זה יהיה פטור מאחריות בגין אי-מילוי התחייבות מהתחייבויותיו הנובע מסיבה של כוח עליון, (לרבות מלחמה, פעולות איבה, שביתה, השבתה, ובלבד שאם הצד משתתף בשביתה או רוכשים פוטנציאליםבהשבתה מדובר בשביתה או השבתה חוקיות), ובלבד שהצד יקיים את ההתחייבות מיד לאחר שיחדל להתקיים מצב כוח העליון. מוסכם על הצדדים כי תנאיי חוזה זה משקפים במלואם אף האמור, אם נמנע מהמבצע מלמלא את ההסכמות בין הצדדים ומבטלים כל התקשרות, התחייבות, הבטחה וחוזה שנעשו, בכתב או בעל-פה, קודם לחתימת חוזה זה. עוד מוסכם ומותנה בין הצדדים כי כל שינוי תפקידו ליותר משבוע ימים בטרם הצילומים ו/או תוספת לחוזה במשך יותר משלושה ימי צילום, יהיה המפיק רשאי לשכור שירותיו של מבצע אחר במקומו ובמקרה כזה ישלם המפיק למבצע תמורה רק עבור השירותים שניתנו בפועל עד למועד התקיימות המניעה, ולא יהיו לצדדים טענות האחד כלפי השני מכל סוג בקשר לכך. במקרה של מחלה ימציא המשתתף אישור מחלה מתאים אך המפיק יהא רשאי לדרוש מן המשתתף להיבדק ע"י רופא מטעם המפיק ופסיקתו תקבע. המפיק רשאי להמחות או להעביר את זכויותיו וחובותיו על-פי הסכם זה, כולן או מקצתן, לכל גורם, ובלבד שיישמרו זכויות המבצע. המבצע אינו זכאי להעביר ו/או להמחות זכויותיו ו/או חובותיו על-פי ההסכם, למעט זכותו להמחות כל זכות לקבלת תמלוגים ראויים בגין השימושים השונים בביצועו על פי חוק זכויות מבצעים ומשדרים, התשמ"ד – 1984, ככל שישולמו תמלוגים כאלה על ידי משתמשים, כאמור בסעיף 4.3 לאשכולות או לכל גוף אחר. בכל מקרה מבצע הוזמן לביצוע צילומים, וההזמנה בוטלה על-ידי המפיק, מסיבות שונות למעט כוח עליון כמור בסעיף 8.6, יקבל האמן המבצע פיצוי כקבוע בנספח להסכם שח"ם. במידה והאמן המבצע יועסק בהפקה טלוויזיונית או קולנועית בתפקיד אחר, במועדים ובזמנים בהם הוזמן לביצוע הצילומים כאמור, תופחת מהפיצוי האמור בסעיף זה התמורה אותה מקבל האמן עבור התפקיד האחר. בכל מקרה בו המבצע הוזמן לביצוע הצילומים ולא התייצב לסט, או הודיע כי לא יתייצב לסט מכל סיבה שהיא, למעט כתוצאה מכח עליון, כפי שמונח זה מוגדר בסעיף ‏8.6 לעיל, יהיה בר תוקף אלא אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדיםהמפיק זכאי לפיצוי מוסכם בסך של 50% מהתמורה שהייתה מגיעה למבצע בגין אותו יום צילום כאמור, ואם הודיע כי לא יתייצב לסט פחות משבוע ימים לפני המועד שנקבע, יהיה זכאי המפיק לפיצוי מוסכם בסך השווה לתמורה המלאה שהיה אמור המבצע לקבל בגין יום הצילום אליו הוזמן. מובהר, כי אין באמור כדי לגרוע ממחויבויות המבצע עפ"י ס' 3 לעיל. מובהר, כי אי הופעת המבצע לסט עשויה לגרום למפיק נזקים רבים לרבות ביטול יום צילום, ולפיכך במקרה בו יטען המפיק כי נגרם לה נזק עקב אי התייצבותו של המבצע לצילומים, יהיה המפיק זכאי לפיצוי ו/או לשיפוי בגין הנזקים שנגרמו לו. זכאותו של המבצע לתמורה בשל ביטול הזמנה לעבודה כאמור בסעיף 8.8 לעיל לא תחול במקרה של ביטול בעקבות הפרת ההסכם ע"י המבצע. למרות כל האמור בהסכם זה לרבות בסעיף ‏8.4 ו- 8.8 לעיל, המפיק רשאי לבטל הסכם זה כולו או חלקו מכל סיבה ובכל עת במתן הודעה על כך למבצע 24 שעות מראש. במקרה כזה, ישולמו למבצע פיצוי בהתאם להוראות הסכם שח"ם. מובהר, כי הסכם זה הנו גם הסכם לטובת צד ג' (הערוץ). כתובות הצדדים להסכם זה הנן כפי שמופיעות בראש ההסכם. כל ויתור, ארכה או הימנעות ממימוש זכות של הודעה שתישלח ע"י צד לחוזה זה, לא ייחשב כוויתור של אותו צד על זכות ולא ימנעו ממנו תביעה עתידית לקיום התחייבות כלשהיא של הצד האחר כלפיו, למעט אם נעשה בכתב ונחתם בין שני הצדדיםאחד למשנהו לכתובת האמורה תיחשב כאילו הגיעה ליעדה תוך שלושה ימי עסקים ממשלוחה בדואר רשום.