CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE –

CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE –

LA CABINE DU CAPITAINE

ENTRE LE « BAILLEUR » :

Nom : BLAY Prénom : Xxxxxxx

Adresse : 00 xxx xxx Xxxxxx 00000 Xx Xxxxxxxx

Tél : 06 26 70 57 70

ET LE « LOCATAIRE » :

Nom : ……………….…………………………… Prénom : …………………………………....

Adresse : ………………………………………………………………………………………………

Tél : ……………………………………..

IL A ETE CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT :

Le Bailleur donne à location au Locataire les locaux meublés ci-après désignés, aux conditions fixées et convenues par le présent contrat de bail.

Lui est annexé un Etat descriptif type conforme à l'arrêté du 16 mai 1967 qui a été remis au Locataire préalablement à la conclusion du contrat de location, ce que ce dernier reconnait.

Désignation des locaux et équipements :

Nature des biens : studio

Adresse : 00 xxx xxx Xxxxxx 00000 Xx Xxxxxxxx

Surface habitable : 22 m²

Capacité d'hébergement maximale : 2 Personnes

Les locaux font l'objet d'une description détaillée dans l'Etat descriptif annexé au présent contrat.

Les locaux sont loués pour un usage exclusif de location en meublé saisonnier.

Etat des lieux et inventaire :

Un état des lieux sera réalisé de manière contradictoire lors de la remise des clefs au Locataire.

Un exemplaire de l’inventaire et de l’état détaillé des meubles, objets mobiliers et équipements domestiques fournis sera également remis au Locataire.

Période de la location :

La période de location commence le …/…./……. à 16 heures.

Elle se termine le …/…./……. à 10 heures.

La durée de la location ne pourra en aucun cas être prorogée sans l'accord préalable du Bailleur.

Prix de la location :

Prix du séjour : ……………euros toutes charges comprises (électricité, eau, internet, taxe de séjour…)

Acompte et Dépôt de Garantie :

Un acompte de 25 % du prix de location devra être versé par le Locataire lors de la signature du contrat de bail.

Le solde de ……………….. sera prélevé à votre arrivée au gîte le ../../..

Pour le dépôt de garantie de 300 euros, seule une empreinte de la carte bancaire à hauteur de ce montant a été enregistrée.

Annulation :

- Si le Locataire annule la location : il perd l’acompte versé et le Bailleur sera en droit de lui réclamer des dommages intérêts.

- Si le Bailleur annule la réservation : il devra rembourser l’acompte au Locataire, qui sera en droit de lui réclamer des dommages intérêts.

Assurance :

Le Locataire s'engage à vérifier que son propre contrat d’assurance couvre les risques de la location saisonnière (« garantie villégiature » de l’assurance multirisque habitation) ou à souscrire une police d’assurance particulière pour toute la durée de la location contre les risques de vol, d'incendie, de bris de glace et dégâts des eaux et, plus généralement, tant pour la totalité de ses risques locatifs que pour le mobilier donné en location, ainsi que pour les recours des voisins.

Obligations du Locataire :

Le Locataire s’engage :

- à respecter la capacité d’accueil de l’habitation,

- à jouir paisiblement de l’habitation et à n’occasionner aucun trouble ou nuisance,

- à ne pas sous-louer l’habitation ou à ne pas céder le présent contrat à un tiers,

- à avertir le Bailleur dans les plus brefs délais de tout dégât affectant l’habitation, son mobilier ou ses équipements,

- à respecter la destination de l’habitation et à ne lui apporter aucune modification,

- à autoriser le Bailleur ou un tiers mandaté par lui à effectuer, pendant la durée de la location, toute réparation commandée par l’urgence en renonçant par avance à prétendre à une quelconque indemnité ou réduction du loyer de ce chef.

- à conserver les meubles et objets mobiliers dans l'état dans lequel ils se trouvent lors de l’entrée dans la location. Les objets manquants ou détériorés devront être remboursés par le Locataire.

La valeur des objets cassés, fêlés ou perdus, ainsi que le prix du lavage ou nettoyage des tapis, couvertures, matelas, literie, etc., qui auront été tâchés seront retenus sur le dépôt de garantie.

Signatures des parties :

Fait à…………….. , le……………… en … exemplaires originaux.

POUR LE BAILLEUR POUR LE LOCATAIRE

"Lu et approuvé" "Lu et approuvé"

ETAT DESCRIPTIF DE LA LOCATION –

LA CABINE DU CAPITAINE

Renseignements généraux :

Nom du propriétaire : XXXX Xxxxxxx

Tél. : 06 26 70 57 70

Adresse de la location : 00 xxx xxx Xxxxxx 00000 Xx Xxxxxxxx

Date de construction : Avant 1949

Nombre de pièces principales : 1

Superficie du logement : 22 m²

Etage : Rez de jardin

Situation du logement dans la localité

Distance de la mer : 2,5 km

Distance de la plage la plus proche : 2,5 km

Distance de la gare SNCF : 3,0 km

Distance du centre-ville : 2,5 km

Exposition et vue : Exposition nord et vue sur le jardin

Description du logement

Etat général du logement : Entièrement rénové et remis à neuf en juin 2019

Description de(s) pièce(s) principale(s) et des équipements :

• Séjour :

  • studio comprenant un coin chambre, un coin cuisine en parfait état

• Chambre(s) : coin chambre en parfait état

  • composé d’un lit, matelas, 2 oreillers, drap house, drap, couette

  • rangement avec « le coffre du Capitaine », 4 caisses de rangement sous le lit

  • miroir dans la niche

• Cuisine : coin cuisine en parfait état

  • En palette

  • Plaques de cuisson, four, réfrigérateur, hotte

  • Tout le nécessaire de cuisine

  • 2 étagères

  • 2 chaises et une table

• Salle(s) de bains en parfait état

  • Douche avec son rideau

  • Table, vasque de salle de bain et robinetterie

• Toilette(s) : dans la salle de bain en parfait état

  • WC suspendus

Détails des annexes pouvant être utilisées par le locataire :

• Terrasse : en bois, en parfaite état, attenante au studio composé d’une table et 2 chaises

• Grand jardin zen : composé de multiples plantes et arbres (figuier, noyer, noisetier)

• Bibliothèque : dans une des cabanes avec des livres en parfait état

• Buanderie :

  • Machine à laver en parfait état

  • Table et fer à repasser

  • Aspirateur

Linge de maison fourni : Oui

Chauffage : Oui

Wifi : Oui

5/5