Varme. Udover lejen betaler lejeren for forbruget af varme. Lejemålet opvarmes af naturgas. Varmeforbruget afregnes i henhold til separat varmemåler som udlejer foranlediger opsat inden overtagelsesdagen. Beløbet til varme dækker udover udgiften til opvarmning også udgifter til vedligeholdelse af varmeanlæg, udgifter til varmeregnskabets udarbejdelse, samt udgifter til energimærkning og energiplan m.v. Lejemålets andel af de nævnte udgifter anslås at være følgende beløb pr. år: Energimærkning kr. 500,00 Vedligeholdelse og nødvendige nyanskaffelser kr. 500,00 Udarbejdelse af varmeregnskab kr. 500,00 I alt pr. år kr. 1.500,00 De nævnte beløb er som anført anslåede, og beløbenes endelige størrelse vil afhænge af prisudviklingen og de enkelte lejeres individuelle varmeforbrug. Specifikationen omfatter ikke udgiftsarter, der ikke er kendt ved denne aftales indgåelse, hvilke udgifter udlejer derfor tillige kan lade indgå i forbrugsregnskabet. Sammen med lejeopkrævningen opkræves et acontobeløb til dækning af ovennævnte omkostninger. Acontobeløbet er fastsat til årligt kr. + moms udlejer tilføjer beløbet jfr lejers anvendelse af lokalerne, der betales i rater sammen med lejen. Udlejer er berettiget til med 3 mdr. varsel at regulere acontobeløbene. Udlejer udarbejder én gang årligt et varmeregnskab, idet varmeregnskabsperioden begynder hvert år den 01.01. Lejer er herefter forpligtet til at refundere eller få refunderet differencen i forhold til de erlagte á conto-beløb. En sådan efterbetaling af forbrugsafgifter anses som pligtig pengeydelse i lejeforholdet.
Appears in 3 contracts
Sources: Erhvervslejekontrakt, Erhvervslejekontrakt, Erhvervslejekontrakt