Common use of Servitutter Clause in Contracts

Servitutter. 6.1 Køber er forpligtet til at respektere de byrder og forpligtelser, der vil gælde for Ejendommen efter udstykning af Ejendommen. Der henvises til Tingbogsattest vedr. ▇▇▇▇.▇▇. 20a Skejby, Århus Jorder af 3. maj 2021, jf. bilag 5, servitutredegørelse fra Bøgh og Krabbe landinspektørfirma af 19. marts 2021, jf. bilag 6, samt de på Ejendommen tinglyste deklarationer, jf. bilag 7-8. 6.2 Køber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses følgende servitutter på Ejendommen: A. Andre servitutter med eller uden pant, der er nødvendige eller sædvanlige i forbindelse med udstykning af Ejendommen og Købers projekt, eller som i øvrigt lovligt kan kræves tinglyst af offentlige myndigheder og koncessionerede virksomheder (forsyningsselskaber). 6.3 Servitutterne vil blive udarbejdet og tinglyst på Ejendommen ved Sælgers foranstaltning. Køber er om nødvendigt forpligtet til at medvirke ved tinglysning af sådanne servitutter efter, at Køber har fået skøde på Ejendommen. 6.4 Sælger oplyser, at der Sælger bekendt ikke er utinglyste forpligtelser på Ejendommen.

Servitutter. 6.1 4.1. Køber er forpligtet til at respektere de byrder og forpligtelserservitutter, der vil gælde for Ejendommen efter udstykning af Ejendommen. Der henvises til Tingbogsattest vedr. ▇▇▇▇.▇▇. 20a Skejby, Århus Jorder af 3. maj 2021, jf. bilag 5, servitutredegørelse fra Bøgh og Krabbe landinspektørfirma af 19. marts 2021, jf. bilag 6, samt de hviler på Ejendommen tinglyste deklarationer, jf. bilag 7-8på tidspunktet for un- derskrivelsen af nærværende købsaftale. 6.2 4.2. Køber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses lyses følgende servitutter på Ejendommen: A. 4.2.1. Servitut vedrørende renholdelse, bilag 11. 4.2.2. Servitut vedrørende forbud mod videresalg i ubebygget stand, jf. punkt 11. 4.2.3. Andre servitutter med eller uden pant, der er nødvendige eller sædvanlige i forbindelse med udstykning gennem- førelse af Ejendommen og Købers projektbyggeri, eller som i øvrigt lovligt kan kræves tinglyst af offentlige myndigheder og koncessionerede koncessi- onerende virksomheder (forsyningsselskaber). 6.3 4.3. Servitutterne vil blive udarbejdet og tinglyst på Ejendommen ved Sælgers foranstaltning. Køber er om nødvendigt forpligtet til at medvirke ved tinglysning af sådanne servitutter efter, at Køber har fået skøde på Ejendommen. 6.4 4.4. Sælger oplyser, at der Sælger bekendt ikke er utinglyste forpligtelser på Ejendommen.

Servitutter. 6.1 4.1 Køber er forpligtet til at respektere de byrder og forpligtelser, der vil gælde gælder for Ejendommen efter udstykning af Ejendommen. Der henvises hen- vises til Tingbogsattest vedr. ▇▇▇▇.▇▇. 20a Skejby3o Enslev By, Århus Jorder Kolt af 3. maj 2021, jf. bilag 5, servitutredegørelse fra Bøgh og Krabbe landinspektørfirma af 1926. marts 2021, jf. bilag 6, 7 samt de på Ejendommen tinglyste deklarationerservitutre- degørelse fra AAKJAER Landinspektører af 12. januar 2021, jf. bilag 7-8. 6.2 4.2 Køber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses følgende servitutter på Ejendommen: A. Servitutter om midlertidigt arbejdsareal, jf. bilag 4. B. Andre servitutter med eller uden pant, der er nødvendige eller sædvanlige i forbindelse med udstykning af Ejendommen og Købers projekt, eller som i øvrigt lovligt kan kræves tinglyst af offentlige myndigheder og koncessionerede virksomheder (forsyningsselskaber). 6.3 Servitutterne vil blive udarbejdet og tinglyst på Ejendommen ved Sælgers foranstaltning. 4.3 Køber er om nødvendigt forpligtet til at medvirke ved tinglysning af sådanne servitutter efter, at Køber Kø- ber har fået skøde på Ejendommen. 6.4 4.4 Sælger oplyser, at der Sælger bekendt ikke er utinglyste forpligtelser på Ejendommen.

Servitutter. 6.1 Køber er forpligtet til at respektere de byrder og forpligtelser, der vil gælde for Ejendommen efter udstykning af Ejendommen. Der henvises til Tingbogsattest vedr. ▇▇▇▇.▇▇. 20a Skejby, Århus Jorder af 329. maj 2021april 2020, jf. bilag 5, servitutredegørelse fra Bøgh og Krabbe landinspektørfirma af 1931. marts 2021januar 2020, jf. bilag 6, samt de på Ejendommen tinglyste deklarationer, jf. bilag 7-8. 6.2 Køber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses følgende servitutter på Ejendommen: A. Andre servitutter med eller uden pant, der er nødvendige eller sædvanlige i forbindelse med udstykning af Ejendommen og Købers projekt, eller som i øvrigt lovligt kan kræves tinglyst af offentlige myndigheder og koncessionerede virksomheder (forsyningsselskaber). 6.3 Servitutterne vil blive udarbejdet og tinglyst på Ejendommen ved Sælgers foranstaltning. Køber er om nødvendigt forpligtet til at medvirke ved tinglysning af sådanne servitutter efter, at Køber har fået skøde på Ejendommen. 6.4 Sælger oplyser, at der Sælger bekendt ikke er utinglyste forpligtelser på Ejendommen.

Servitutter. 6.1 Køber er forpligtet til at respektere 7.1 Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, der vil gælde for Ejendommen efter udstykning af Ejendommenhvormed den tilhører Sælger. Der henvises til Tingbogsattest vedrudskrift fra tingbogen af 4. april 2022, bilag 3, samt de på Ejendommen tinglyste servitutter, jf. bilag 6 – samlet servitutter. 7.2 Det følger bl.a. af de tinglyste servitutter, at Køber skal rette sig efter de begrænsninger i brugen af arealet under og omkring højspændingsledningerne, som lovgivningen og myn- dighederne foreskriver. Af hensyn til person-, anlægs og forsyningssikkerhed samt uproblematisk adgang til vores anlæg, godkender Energinet Eltransmission A/S (herefter Energinet) kun meget undtagel- sesvist etablering af fysiske anlæg indenfor servitutarealer omkring vores luftledningsan- læg. I nærværende sag vurderes dog umiddelbart, at der under luftledningerne syd for mast 52 på ▇▇▇▇.▇▇. 20a Skejby8a Årslev By, Århus Jorder Sdr. Årslev kan etableres parkeringspladser til lastvogne og større varevogne på vilkår – nærmere oplyst i mail af 323. maj feb. 2021, jf. – bilag 5, servitutredegørelse fra Bøgh og Krabbe landinspektørfirma af 19. marts 2021, jf. bilag 6, samt de på Ejendommen tinglyste deklarationer, jf. bilag 7-8. 6.2 3.1 Køber er derudover forpligtet til efter handelens indgåelse at respektere, kontakte Energinet for at der tinglyses følgende servitutter på Ejendommen: A. Andre servitutter med eller uden pant, der er nødvendige eller sædvanlige i forbindelse med udstykning af Ejendommen og Købers projekt, eller som i øvrigt lovligt kan kræves tinglyst af offentlige myndigheder og koncessionerede virksomheder (forsyningsselskaber)klar- lægge nærmere befæstelse under ledningerne. 6.3 Servitutterne vil blive udarbejdet og tinglyst på Ejendommen ved Sælgers foranstaltning. Køber er om nødvendigt forpligtet til at medvirke ved tinglysning af sådanne servitutter efter, at Køber har fået skøde på Ejendommen. 6.4 Sælger oplyser, at der Sælger bekendt ikke er utinglyste forpligtelser på Ejendommen.