Servitutter eksempelklausuler

Servitutter. 5.1 Køber respekterer de servitutter, der hviler på Ejendommen på tidspunktet for underskrivelsen af nærværende købsaftale, jf. tingbogsattest vedrørende ▇▇▇▇.▇▇. 1a og 1i af 10. september 2018 (bilag 10) samt servitutredegørelse fra landinspektør ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ af 29. august 2018 (bilag 11). Servitutterne er ved- lagt som bilag 12-18. 5.2 Køber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses følgende servitut- ter på Ejendommen: 5.2.1 Servitut om byggepligt, tilbagesalg og forbud mod videresalg i ubebyg- get stand, jf. punkt 13 (bilag 19). 5.2.2 Vedtægter for parkeringslaug, jf. punkt 3.4. 5.2.3 Vedtægter for Grundejerforeningen for Sydhavnskvarteret, Nordlige del, jf. punkt 6.2. 5.2.4 Andre servitutter med eller uden pant, der er nødvendige eller sædvan- lige i forbindelse med udstykning og eventuel ejerlejlighedsopdeling af Ejendommen, Købers projekt og nedlæggelse af vej- og stiarealer, eller som i øvrigt lovligt kan kræves tinglyst af offentlige myndigheder og koncessionerede virksomheder (forsyningsselskaber), herunder bestem- melser om offentlig passage og vejadgang over Ejendommen samt be- stemmelser, der regulerer fællesanliggender med naboejendommene herunder fælles forsyningsforhold og byggemodning, jf. det tekniske specifikationer (bilag 9). 5.3 Servitutterne vil blive udarbejdet og tinglyst på Ejendommen ved Sælgers foran- staltning. Køber er om nødvendigt forpligtet til at medvirke ved tinglysning af sådanne servitutter, efter Køber har fået skøde på Ejendommen. 5.4 Sælger oplyser, at der Sælger bekendt ikke er utinglyste forpligtelser på Ejen- dommen.

Servitutter. 7.1 Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den tilhører Sælger. Der henvises til udskrift fra tingbogen af 3. maj, servitutredegørelse bilag 5, samt de på Ejendommen tinglyste servitutter, jf. bilag 5A-7 samt ejendommens blad i tingbogen. 7.2 Køber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses følgende servitut på Ejendommen: Servitut om byggepligt og tilbagesalg, jf. bilag 7

Servitutter. Køber overtager grunden med de samme rettigheder, byrder, servitutter og forpligtelser, hvormed den har tilhørt Tønder Kommune, i det omfang at handlen ikke ændrer disse forhold. Der henvises til tingbogsattest og ejendommens blad i tingbogen. Køber er gjort bekendt med og respekterer, at Tønder Kommune i overensstemmelse med disse salgsvilkår tinglyser servitutter for området.

Servitutter. 7.1 Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den tilhører Sælger. Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. 7.2 Køber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses følgende servitut på ejendommen: 7.2.1 Servitut vedrørende renholdelse, jf. bilag 7 samt pkt. 11. 7.2.2 Servitut vedrørende byggepligt, jf. bilag 7

Servitutter. 6.1 Køber er forpligtet til at respektere de byrder og forpligtelser, der vil gælde for Ejendommen efter udstykning af Ejendommen. Der henvises til Tingbogsattest vedr. ▇▇▇▇.▇▇. 20a Skejby, Århus Jorder af 3. maj 2021, jf. bilag 5, servitutredegørelse fra Bøgh og Krabbe landinspektørfirma af 19. marts 2021, jf. bilag 6, samt de på Ejendommen tinglyste deklarationer, jf. bilag 7-8. 6.2 Køber er derudover forpligtet til at respektere, at der tinglyses følgende servitutter på Ejendommen: A. Andre servitutter med eller uden pant, der er nødvendige eller sædvanlige i forbindelse med udstykning af Ejendommen og Købers projekt, eller som i øvrigt lovligt kan kræves tinglyst af offentlige myndigheder og koncessionerede virksomheder (forsyningsselskaber). 6.3 Servitutterne vil blive udarbejdet og tinglyst på Ejendommen ved Sælgers foranstaltning. Køber er om nødvendigt forpligtet til at medvirke ved tinglysning af sådanne servitutter efter, at Køber har fået skøde på Ejendommen. 6.4 Sælger oplyser, at der Sælger bekendt ikke er utinglyste forpligtelser på Ejendommen.

Servitutter. Der henvises til stamejendommens blad i tingbogen.

Servitutter. Ejendommen med tilbehør overtages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger, i det omfang nærværende handel ikke ændrer disse forhold. Køber respekterer de på ejendommen tinglyste servitutter, dels de servitutter, der måtte bliver overført til parcellen fra hovedejendommen, dels de servitutter, som i anledning af købet måtte blive pålagt parcellen af kommunen. Endvidere skal køberen respektere rettigheder vedrørende offentlig kloak- og vandledninger, også selv om disse endnu ikke er tinglyst på tidspunktet for handlens indgåelse. For hjørnegrunde vil der i henhold til de gældende regler være at tilvejebringe oversigtsarealer. Køber skal uden erstatning tåle, at der af kommunen tinglyses servitut vedrørende oversigtsforhold. I øvrigt henvises til ejendommens blad i tingbogen.

Servitutter. Ejendommens tinglyste servitutter fremgår af tingbogsattesten.

Servitutter. 3.1. Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt Sælger. På grunden er tinglyst følgende servitutter: 28.07.1978 Dok. om forsynings-/afløbsledninger mv. Bilag 8