DOHODA O ZHODNOCENÍ FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ

DOHODA O ZHODNOCENÍ FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ

(dále jen „Dohoda“)


uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami


T e p l o Chomutov s.r.o., ▇▇▇: 615 38 647, se sídlem Chomutov, Jakoubka ze Stříbra 112, 113, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 7788, zastoupená panem ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, jednatelem

(dále jen „Teplo Chomutov“)

a

ACTHERM Distribuce s.r.o., IČO: 064 46 621, se sídlem ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇/▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, ▇▇▇▇▇▇ 282315, zastoupená panem ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, jednatelem

(dále jen „ACTHERM Distribuce“)

(Teplo Chomutov a ACTHERM Distribuce dále společně jen jako „Smluvní strany“ a jednotlivě jako „Smluvní strana“)


PREAMBULE

VZHLEDEM K TOMU, ŽE:

  1. Mezi společností Teplo Chomutov jako pronajímatelem a právním předchůdcem společnosti ACTHERM Distribuce (tj. společností ACTHERM, spol. s r.o., IČO 480 24 091, se sídlem Tovární 5533, 430 01 Chomutov, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 32528, dále jen jako „ACTHERM, spol. s r.o.“) jako nájemcem byla dne 13. 12. 2004 uzavřena smlouva o nájmu podniku T e p l o Chomutov s.r.o. (dále jen „Nájemní smlouva“);

  1. Na základě přeměny společnosti ACTHERM, spol. s r.o., která byla zapsána do obchodního rejstříku dne 19. prosince 2019, přešel nájem podniku, resp. závodu, na základě Nájemní smlouvy ze společnosti ACTHERM, spol. s r.o. na společnost ACTHERM Distribuce;

  1. Smluvní strany mají zájem vzájemnou ekonomickou spolupráci dle předchozích bodů této Preambule rozšířit o tuto Dohodu, jejímž cílem je jednorázová investice společnosti Teplo Chomutov do společnosti ACTHERM Distribuce,

DOHODLY SE SMLUVNÍ STRANY TAKTO:

  1. Poskytnutí investice

    1. Společnost Teplo ▇▇▇▇▇▇▇▇ se zavazuje nejpozději do sedmi (7) dnů poskytnout společnosti ACTHERM Distribuce investici v podobě peněžních prostředků ve výši 25.000.000,- Kč (dále jen „Investice“).

    1. Investice bude poskytnuta následovně:

      1. v části 15.000.000,- Kč bude Investice převedena z předchozí dohody o zhodnocení finančních prostředků ze dne 15. prosince 2021, ve znění pozdějších dodatků („Předchozí dohoda“), resp. v návaznosti na uzavření dodatku č. 2 k Předchozí dohodě bude ke dni účinnosti této Dohody závazek na vrácení ▇▇.▇▇▇.▇▇▇,- Kč ze strany společnosti ACTHERM Distribuce společnosti Teplo Chomutov započten na závazek poskytnout Investici podle této Dohody;

      1. v části 10.000.000,- Kč bude Investice převedena z předchozí dohody o zhodnocení finančních prostředků ze dne 27. 6. 2022, („Předchozí dohoda 2“), resp. ke dni účinnosti této Dohody závazek na vrácení ▇▇.▇▇▇.▇▇▇,- Kč ze strany společnosti ACTHERM Distribuce společnosti Teplo Chomutov bude započten na závazek poskytnout Investici podle této Dohody. Okamžikem učinnosti této Dohody se práva a povinnosti dle Předchozí dohody 2 podřizují Dohodě (resp. tato Dohoda nahrazuje Předchozí dohodu 2) a Předchozí dohoda 2 se ukončuje a pozbývá platnosti. Nárok na smluvní úrok vzniklý před účinností Dohody se vypořádá dle Předchozí dohody 2.

    1. Společnost ACTHERM Distribuce se zavazuje Investici použít za účelem instalace a provozu fotovoltaické elektrárny (dále jen „FVE“) na výměníkových stanicích, které jsou součástí pronajatého závodu Teplo Chomutov tak, aby došlo k jejímu zhodnocení a aby byla zajištěna návratnost Investice podle čl. 2 této Dohody.


  1. Návratnost Investice

    1. Společnost ACTHERM Distribuce se zavazuje Investici vrátit (spolu s úrokem) společnosti Teplo Chomutov, a to k datu splatnosti kupní ceny dle (budoucí) kupní smlouvy, jejímž předmětem bude závazek společnosti ACTHERM Distribuce odevzdat FVE a umožnit společnosti Teplo Chomutov nabýt vlastnické právo k FVE a závazek společnosti Teplo Chomutov převzít FVE a zaplatit za FVE společnosti ACTHERM kupní cenu ve výši určené dle znaleckého posudku, nejvýše však 28.800.000 Kč, jak je převídáno v odst. 4.1 Memoranda o spolupráci (dále jen „Memorandum“) a jak se Smluvní strany zavázaly ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní, které byly uzavřeny stejného dne jako tato ▇▇▇▇▇▇.

    1. Na základě Memoranda se společnost ACTERM Distribuce zavázala též požádat o dotaci za účelem zajištění části financování na realizaci FVE v celkové výši 22.909.554,13 Kč sestávající z částky 10.758.664,13 Kč odpovídající 33 % uznatelných výdajů na instalaci FVE a částky 12.150.890,00 Kč odpovídající 50 % uznatelných výdajů na bateriového úložiště fotovoltaických elektráren. V případě, že přiznání dotace společnosti ACTHERM Distribuce nebude z jakéhokoli důvodu výběrovou komisí doporučeno (resp. žádost společnosti ACTHERM Distribuce o přiznání dotace bude zamítnuta) a proti tomuto rozhodnutí nebude možné podat řádný či mimořádný opravný prostředek či nedojde k výstavbě FVE do data 30.9.2023. Smluvní strany jsou oprávněny tuto Dohodu vypovědět, a to s účinností ke dni doručení výpovědi druhé Smluvní straně. V případě výpovědi této Dohody podle tohoto odstavce bude pak společnost ACTHERM Distribuce povinna vrátit Investici (spolu s úrokem) nejpozději do 30.11.2023, pokud nedojde k jiné dohodě mezi stranami.


  1. Úročení Investice

    1. Společnost ACTHERM Distribuce se za poskytnutí Investice zavazuje uhradit smluvní úrok podle tohoto článku.

    1. Investice bude úročena ve výši dvoutýdenní repo sazby (2T repo sazba) České národní banky navýšenou o 1,5 % p.a. nad 2T repo sazbu České národní banky s tím, že bude automaticky každoročně k datu výročí uzavření Dohody upravována dle změn vyhlášených Českou národní bankou s účinností od 1. kalendářního dne měsíce následujícího po datu výročí.


    1. Splatnost úroku byla mezi Stranami ujednána vždy k 1. dni kalendářního měsíce počínaje 1. dnem kalendářního měsíce následujícím po datu účinnosti Dohody v základní měsíční výši splátky:


  1. 180.479,45 Kč (v případě roku o počtu dní 365 a délce měsíce 31 kalendářních dnů);

  2. 174.657,53 Kč (v případě roku o počtu dní 365 a délce měsíce 30 kalendářních dnů);

  3. 163.013,70 Kč (v případě roku o počtu dní 365 a délce měsíce 28 kalendářních dnů).


Výše uvedené základní měsíční splátky se uplatní s výhradou prvního měsíce po datu účinnosti Dohody, nastane-li účinnost k jinému dni, než 1. dni kalendářního měsíce; a dále s výhradou změny výše 2T repo sazby České národní banky a přestupného kalendářního roku.


  1. Zajištění Investice zajišťovací blankosměnkou a dohoda o vyplňovacím právu směnečném

    1. Společnost ACTHERM Distribuce jako výstavce vystavila zajišťovací blankosměnku za účelem zajištění dluhu společnosti ACTHERM Distribuce podle článku čl. 2 této Dohody, tedy k zajištění dluhu spočívajícího v povinnosti vrátit Investici spolu se sjednaným úrokem. Smluvní strany sjednávají, že dluh se zajišťuje do částky nejvýše 28.800.000,- Kč.

    1. Blankosměnka byla vydána s následujícími náležitostmi:

  1. označení, že jde o směnku;

  1. bezpodmínečný slib zaplatit;

  1. místo, kde má být placeno: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇/▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇;

  1. jméno toho, komu má být placeno: nikoli na řad T e p l o Chomutov s.r.o., ▇▇▇: 615 38 647, se sídlem Chomutov, Jakoubka ze Stříbra 112, 113, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 7788;

  1. datum vystavení: 4. srpna 2022;

  1. místo vystavení: Praha;

  1. podpis výstavce;

  1. informace o skutečnosti, že se jedná o zajišťovací směnku na základě této Dohody.

    1. Podpisem této Dohody společnost Teplo Chomutov potvrzuje převzetí blankosměnky.

    1. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je v době svého vystavení nevyplněná o následující náležitosti:

  1. směnečná suma;

  1. datum splatnosti.

    1. Společnost ACTHERM Distribuce jako výstavce uděluje společnosti Teplo Chomutov právo vyplnit blankosměnku v chybějících údajích, jestliže společnost ACTHERM Distribuce nesplní dluh uvedený v čl. 2 této Dohody řádně a včas, a to ani poté, co ji společnost Teplo Chomutov na nesplnění tohoto dluhu písemně upozorní a poskytne jí dodatečnou lhůtu ke splnění dluhu v délce alespoň 14 dnů.

    1. Společnost ACTHERM Distribuce jako výstavce uděluje společnosti Teplo Chomutov právo vyplnit blankosměnku v chybějících náležitostech, a to následujícím způsobem:

  1. v údaji směnečné sumy je společnost Teplo Chomutov oprávněna doplnit částku nejvýše do aktuální výše splatného dluhu, v každém případě nejvýše však částku [xxx],- Kč;

  1. v údaji data splatnosti 30. den následující poté, co marně uplynula dodatečná lhůta podle odst. 4.5 tohoto článku.

    1. Dojde-li k úplnému uspokojení zajišťovaného dluhu, vydá společnost Teplo Chomutov blankosměnku zpět společnosti ACTHERM Distribuce nebo bude blankosměnka protokolárně znehodnocena.

    1. Smluvní strany se dohodly, že postoupení pohledávky společnosti Teplo Chomutov za společností ACTHERM Distribuce na základě směnky je možné pouze s předchozím písemným souhlasem společnosti ACTHERM Distribuce.


  1. Zajištění Investice sepisem notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti

    1. Společnost ACTHERM Distribuce se zavazuje, že neprodleně po uzavření této dohody uzavře se společností Teplo Chomutov dohodu ve formě notářského zápisu, kterou se zaváže splnit pohledávku společnosti Teplo ▇▇▇▇▇▇▇▇ na vrácení Investice podle čl. 2 této Dohody do 5 let po ukončení výstavby FVE, nejpozději však do 30. 9. 2029, a v níž současně společnost ACTHERM Distribuce svolí, aby podle notářského zápisu byl nařízen a proveden výkon rozhodnutí (vedena exekuce) a aby byl takový notářský zápis exekučním titulem, jestliže svou povinnost řádně a včas nesplní.


  1. Závěrečná ustanovení

    1. Tato ▇▇▇▇▇▇ podléhá povinnosti zveřejnění v registru smluv; kterákoli ze Smluvních stran je oprávněna Dohodu zaslat správci registru smluv bez zbytečného odkladu od uzavření Dohody. Zveřejněním Dohody v registru smluv jednou ze Smluvních stran dle předchozí věty zaniká oprávnění druhé Smluvní strany k učinění téhož.


    1. Tato ▇▇▇▇▇▇ se vyhotovuje ve dvou stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží jedno vyhotovení Dohody.

    1. V případě neplatnosti či neúčinnosti či zdánlivosti jednotlivých ustanovení Dohody nebudou dotčena její ostatní ustanovení. Smluvní strany se tímto zavazují, že učiní veškeré kroky nezbytné k nahrazení takového neplatného, neúčinného nebo zdánlivého ustanovení jiným ustanovením, které bude platné, účinné a vymahatelné a bude odpovídat účelu nahrazovaného ustanovení a celé Dohody.

    1. V případě, že dojde k jakýmkoliv změnám v kontaktních údajích Smluvní strany, je taková Smluvní strana o tomto bez zbytečného odkladu písemně informovat druhou Smluvní stranu.

    1. Tato ▇▇▇▇▇▇ se stává platnou okamžikem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a účinnou dnem jejího zveřejnění v registru smluv.

    1. Společnost Teplo Chomutov není oprávněna postoupit práva a povinnosti z této Dohody ani své pohledávky vůči společnosti ACTHERM Distribuce na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu společnosti ACTHERM Distribuce.

    1. Smluvní strany prohlašují, že si přečetly podmínky obsažené v této Dohodě a porozuměly jim. Na důkaz své skutečné a pravé vůle přijmout závazky založené touto Dohodou zde připojují své podpisy.


V Praze dne 4. srpna 2022


V Praze dne 4. srpna 2022





______________________________

T e p l o Chomutov s.r.o.

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, jednatel





______________________________

ACTHERM Distribuce s.r.o.

▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, jednatel



6


Document Metadata

Filed: July 20th, 2022