SMLOUVA O ZHOTOVENÍ STAVBY A ZAŘÍZENÍ DALŠÍCH ZÁLEŽITOSTÍ

Příloha č. 1 zadávací dokumentace na veřejnou zakázku „Výstavba ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ kulturního centra v Brně“

Číslo smlouvy Města: ……………………….

Číslo smlouvy BKOM: ……………………….

Číslo smlouvy Zhotovitele: ……………………….

SMLOUVA O ZHOTOVENÍ STAVBY A ZAŘÍZENÍ DALŠÍCH ZÁLEŽITOSTÍ

kterou uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany:

1. Statutární město Brno

Zastoupené: JUDr. ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, primátorkou města Brna

Se sídlem: Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno

IČO: 44992785

DIČ: CZ44992785

Bankovní spojení: _______________________

Číslo účtu: _______________________

e-mail: _______________________

IDDS: a7kbrrn

Kontaktní osoby dle čl. XVI. této smlouvy jsou uvedeny v příloze č. 1 této smlouvy.

(dále jen „Město“)

2. Brněnské komunikace a.s.

Zastoupené: Ing. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, předsedou představenstva

JUDr. ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, místopředsedou představenstva

Se sídlem: ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇/▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇

IČO: 60733098

DIČ: CZ60733098

Bankovní spojení: _______________________

Číslo účtu: _______________________

e-mail: _______________________

IDDS: tk7c8xt

Kontaktní osoby dle čl. XVI. této smlouvy jsou uvedeny v příloze č. 1 této smlouvy.

(dále jen „BKOM“)

(dále společně též jako „Objednatelé“, případně „Objednatel“)

a

III. Název / obchodní firma

POKYNY PRO ÚČASTNÍKA: při zpracování návrhu smlouvy doplní účastník požadované údaje

Zastoupený: _______________________

Se sídlem: _______________________

IČO: _______________________

DIČ: _______________________

právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským / Městským soudem v _______________________, pod sp. zn. _______________________ (vyplní účastník, který je českou osobou nebo zahraniční osobou zapsanou v českém obchodním rejstříku) nebo

právnická osoba zapsaná v _______________________ (vyplní účastník, který je zahraniční osobou, údaj o zápisu do příslušné evidence dle zahraniční právní úpravy)

Bankovní spojení: _______________________

Číslo účtu: _______________________

e-mail: _______________________

IDDS: _______________________ (vyplní účastník, který má zřízenou datovou schránku)

Kontaktní osoby dle čl. XVI. této smlouvy jsou uvedeny v příloze č. 1 této smlouvy.

(dále jen „Zhotovitel“)

OBSAH

1. I. Základní ustanovení a účel smlouvy 5

2. II. Předmět smlouvy 7

3. III. Lhůty plnění a Harmonogram 13

4. IV. Místo plnění 16

5. V. Cena za splnění předmětu smlouvy 16

6. VI. Podmínky pro úpravu ceny při změně rozsahu Stavby 18

7. VII. Platební podmínky 20

8. VIII. Práva a povinnosti smluvních stran, vlastnické právo a nebezpečí škody 23

9. IX. Dokumentace 32

10. X. Předávání a přejímání plnění 33

11. XI. Práva a povinnosti z vadného plnění, záruka za jakost 35

12. XII. Pojištění 37

13. XIII. Sankční ujednání a zajištění a utvrzení povinností Zhotovitele 38

14. XIV. Ukončení smluvního vztahu 43

15. XV. Vyhrazené změny 46

16. XVI. Komunikace mezi smluvními stranami 48

17. XVII. Zvláštní ujednání 49

18. XVIII. Ostatní ujednání 51

1. Základní ustanovení a účel smlouvy

1. Tato smlouva je uzavřena dle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník“), za přiměřeného použití ustanovení upravujících dílo dle § 2586 a násl. Občanského zákoníku a příkaz dle § 2430 a násl. Občanského zákoníku; práva a povinnosti stran touto smlouvou neupravená se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku.

2. Tato smlouva je uzavřena v návaznosti na výsledek zadávacího řízení na veřejnou zakázku s názvem „Výstavba ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ kulturního centra v Brně“ (dále jen „Veřejná zakázka“), které bylo realizováno Objednateli na základě Smlouvy o spolupráci (a úhradě průběžných nákladů při zajištění výstavby ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ kulturního centra), ve znění jejích pozdějších dodatků (dále jen „Smlouva o spolupráci“), jakožto zadavateli ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ (dále jen „Zadávací řízení“), podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“).

3. Účelem této smlouvy je naplnění záměru Objednatelů spočívajícího v zajištění výstavby ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ kulturního centra v Brně (dále také „Projekt“), a to za dále uvedených podmínek.

4. Zhotovitel, jakožto dodavatel po uzavření smlouvy na plnění předmětu Veřejné zakázky, který podal nabídku v Zadávacím řízení na Veřejnou zakázku (dále jen „nabídka Zhotovitele“), potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou plnění, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci plnění, které mu byly zpřístupněny či jsou veřejně dostupné, a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci plnění za dohodnutou smluvní cenu.

5. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ se zavazuje, že po celou dobu realizace díla po jeho zahájení bude dbát o platnost všech nezbytných souhlasů a povolení a rozhodnutí správních a jiných orgánů, které byly zajištěny Objednatelem, a v případě potřeby jejich změn či úprav bude informovat Objednatele a zajistí přípravu všech potřebných podkladových dokumentů, s výjimkou situace stanovené v odst. XV.1st. a příloze č. 9 této smlouvy, kdy v takovém případě poskytne nezbytné podklady Objednatel. Zhotovitel se též zavazuje disponovat všemi potřebnými souhlasy, povoleními a rozhodnutími správních a jiných orgánů, které je povinen si jako Zhotovitel Stavby zajistit za účelem zajištění řádného plnění předmětu této smlouvy a které mu umožní plnit povinnosti stanovené touto smlouvou a právními předpisy; ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ se dále zavazuje, že je na požádání Objednatelům bezodkladně předloží. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ se zavazuje v co nejkratší době nahradit neplatný souhlas, povolení či rozhodnutí, příp. takové, které pozbylo právní moc, novým.

6. Pojmy definované v této smlouvě mají význam, jenž je jim ve smlouvě připisován. Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se smluvní strany dále dohodly, že:

   1. v případě jakékoliv nejistoty ohledně výkladu ustanovení této smlouvy budou tato ustanovení vykládána tak, aby v co nejširší míře zohledňovala účel realizace Projektu vyjádřený v této smlouvě a zadávací dokumentaci ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇;

   2. Zhotovitel je vázán svou nabídkou předloženou Objednatelům v rámci Zadávacího řízení na Veřejnou zakázku, která se pro úpravu vzájemných vztahů vyplývajících z této smlouvy použije subsidiárně;

   3. pokud existuje výkladová nejasnost mezi ustanovením této smlouvy a jejími přílohami nebo dokumenty, na něž smlouva odkazuje, má přednost ustanovení této smlouvy. Pokud existuje výkladová nejasnost mezi touto smlouvou, včetně příloh, a nabídkou Zhotovitele, budou mít přednost ustanovení smlouvy včetně příloh.

7. Zhotovitel se zavazuje zhotovit pro Objednatele předmět smlouvy vymezený v čl. II. této smlouvy, a to v souladu s touto smlouvou. Objednatelé se zavazují Zhotoviteli za tím účelem poskytnout nezbytnou součinnost.

8. Ve vztahu ke Zhotoviteli za Objednatele jedná BKOM, a to na základě příslušné příkazní smlouvy uzavřené mezi BKOM a Městem a Smlouvy o spolupráci. BKOM je pověřen veškerou komunikací se Zhotovitelem, předáváním i přebíráním všech dokumentů v souvislosti s plněním předmětu smlouvy a jednáním navenek za oba Objednatele, není-li v této smlouvě stanoveno jinak. BKOM je rovněž pověřen výkonem činnosti správce stavby (dále jen „Správce stavby“), tedy inženýrskou a investorskou činností správce stavby při přípravě a realizace Stavby, včetně výkonu technického dozoru stavebníka v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, případně s jakýmkoliv obecně závazným právním předpisem nahrazujícím tento zákon (dále jen „Stavební zákon“), a koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o BOZP“). Správce stavby je oprávněn jednat za oba Objednatele ve všech věcech týkajících se této smlouvy s výjimkou jednání týkajících se změn této smlouvy; tím není dotčeno právo Objednatelů jednat místo Správce stavby, pokud tak Zhotoviteli v konkrétním případě či případech sdělí. Každý z Objednatelů je oprávněn jednat v záležitostech této smlouvy samostatně tam, kde se jedná o část díla realizovanou pro tohoto Objednatele v souladu s částmi díla definovanými v odst. II.2nd. této smlouvy.

9. Je-li některý z Objednatelů oprávněn jednat či vystupovat v záležitostech z této smlouvy samostatně v souladu s odst. I.8. této smlouvy, pojmem Objednatel se dále v textu této smlouvy v takovém případě rozumí tento Objednatel, v jehož zájmu je realizovaná příslušná část díla v souladu s odst. II.2nd. této smlouvy. Jinak platí, že pojem Objednatel zahrnuje oba Objednatele dle této smlouvy.

10. Zhotovitel bere na vědomí, že v průběhu provádění díla bude rovněž dodáván (realizován) zejména fit-out díla a též další dílčí vnitřní vybavení díla (interiér), zejména instalace varhan (dále jen „Dodávka vybavení“) příslušným dodavatelem či dodavateli (dále jen „Dodavatel vybavení“), k čemuž je povinen poskytovat nezbytnou součinnost.

11. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ bere na vědomí, že dne 5. 4. 2022 byla Zastupitelstvem města Brna na jeho zasedání Z8/37, kde byla projednávána jako bod 123, schválena Smlouva o spolupráci mezi oběma Objednateli a společností HIB DEVELOPMENT a.s., sídlem Husova 200/16, 602 00 Brno, která byla zveřejněna v registru smluv dne 14. 6. 2022 pod ID smlouvy 19258759 (▇▇▇▇▇://▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇.▇▇/▇▇▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇▇▇▇) (dále jen „Smlouva s HIB“), a Zhotovitel se zavazuje plnit povinnosti, které mu při plnění předmětu této smlouvy ze ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB vyplývají a které jsou blíže uvedeny v odst. VIII.36th. této smlouvy.

2. Předmět smlouvy

   1. Předmětem této smlouvy je

      1. provedení díla, kterým je zhotovení stavby (dále jen „Stavba“);

      2. zařízení záležitostí pro Objednatele – zastupování Objednatele při řízení souvisejícím s užíváním Stavby.

   2. Stavba zahrnuje části realizované pro jednotlivé osoby na straně Objednatele:

      1. části díla realizované v rámci Stavby pro Město (dále jen „Dílo 1“);

      2. části díla realizované v rámci Stavby pro BKOM (dále jen „Dílo 2“);

(společně též jako „dílo“). Podrobné vymezení částí díla pro jednotlivé Objednatele je uvedeno v oceněném soupisu prací v jeho podobě podané Zhotovitelem do Zadávacího řízení (případně v souladu se ZZVZ upravené před uzavřením této smlouvy), který tvoří součást přílohy č. 3 této smlouvy, kdy stavební objekt SO 01.1 tvoří Dílo 2 a ostatní stavební objekty Dílo 1. Zhotovením Stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních prací a provozních souborů, a to včetně dodávek všech potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení Stavby včetně všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a provozních souborů, jejichž provedení je nezbytné pro řádné dokončení Stavby, např. zařízení staveniště, jakožto místa, kde bude Stavba prováděna (dále jen „Staveniště“), přičemž předáním Staveniště se rozumí jeho zpřístupnění Zhotoviteli, aby mohl provést dílo dle této smlouvy, včetně bezpečnostních opatření, koordinační a kompletační činnosti celé Stavby. Rozsah a požadované parametry Stavby jsou vymezeny:

1. rozhodnutími o povolení stavby, jejich podmínkami a vydanými stanovisky, která jsou specifikována zejména v příloze č. 9 této smlouvy;

2. projektovou dokumentací pro provádění stavby zpracovanou v rozsahu relevantních právních předpisů, a to zejména vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů, která byla zpracována Společností Ateliér Brno & spol., jejímiž společníky jsou ▇▇▇▇▇▇ STUDIO ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, společnost Architekti ▇▇▇▇▇ & spol., Ateliér Brno, s.r.o. a společnost Nagata Acoustics International, Inc., pod názvem „Janáčkovo kulturní centrum v Brně – 1. a 2. etapa“, která tvoří součást přílohy č. 3 této smlouvy (dále jen „Projektová dokumentace“), která navazuje na autorské dílo, na jehož zpracování se podílela obchodní společnost Atelier M1 architekti, s.r.o., se sídlem Markétská 1/28, 169 00 Praha 6 – Břevnov, IČO: 27074153, a jeho autory jsou Ing. arch. ▇▇▇ ▇▇▇▇▇, Ing. arch. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, akad. arch. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ (dále jen „Autoři“ a „Autorské dílo“); a rozsah Stavby je dále vymezen soupisem stavebních prací, dodávek a služeb, v němž jsou uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro Objednatelem vymezené množství (dále jen „soupis prací“), který tvoří v jeho podobě podané Zhotovitelem do Zadávacího řízení součást přílohy č. 3 této smlouvy. Zhotovitel bere na vědomí, že soupis prací je rozdělen na dvě samostatné části zhotovované pro jednotlivé Objednatele dle odst. II.2nd. této smlouvy.

1. Bude-li v souvislosti se zařizováním Staveniště podle odst. II.2nd. této smlouvy potřeba získat jakékoliv souhlasy nebo povolení, zajistí je ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ na vlastní náklady a odpovědnost a Objednatel se zavazuje mu k tomu poskytnout nezbytnou součinnost.

2. Není-li v této smlouvě ujednáno odlišně nebo nedohodnou-li se smluvní strany jinak, veškeré dokumentace, doklady, protokoly, výsledky zkoušek, zaměření, plány a další výstupy zajišťované dle této smlouvy Zhotovitelem tento předá Objednateli prostřednictvím Správce stavby vždy v elektronické podobě v ujednaném formátu na CD/DVD nosiči/USB flash disku (či obdobném nosiči), a také ve 2 vyhotoveních v listinné podobě. Veškeré výstupy budou v českém jazyce, nebude-li dohodnuto jinak a v souladu s požadavky stanovenými v příloze č. 4 této smlouvy.

3. Zhotovení Stavby zároveň zahrnuje i následující práce a činnosti:

1. zpracování věcného a časového harmonogramu realizace Stavby (dále jen „Harmonogram“) ve lhůtě a v souladu s požadavky stanovenými v čl. III této smlouvy, a jeho předložení Správci stavby k vyjádření; poskytne-li Správce stavby k předloženému Harmonogramu připomínky do 15 dnů od jeho předložení, je Zhotovitel povinen tyto připomínky do Harmonogramu zapracovat do 15 dnů nebo ve stejné lhůtě upozornit Správce stavby na nevhodnost připomínek k úpravě Harmonogramu. Schváleným Harmonogramem je Harmonogram se zapracovanými připomínkami nebo Harmonogram, k němuž Správce stavby vydal stanovisko, že na zapracování svých připomínek netrvá; obě strany jsou povinny si poskytovat maximální součinnost tak, aby byl Harmonogram dopracován řádně a včas;

2. zhotovení realizační dokumentace stavby (dále jen „RDS“) zajišťované ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, která je definována v příloze č. 4 této smlouvy; tato dokumentace bude předložena Správci stavby k vyjádření v souladu s pravidly stanovenými v čl. IX této smlouvy a v příloze č. 5 této smlouvy; ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ se zavazuje na všech částech RDS uvádět Autory Autorského díla, konzultovat RDS s Autory a předkládat jim dokumentaci k podpisu, to vše v souladu požadavky licenční smlouvy uzavřené mezi Autory a Objednateli dne 2. 12. 2016 (příloha č. 10 této smlouvy);

3. poskytnutí nezbytné součinnosti zhotovitelům dokumentace skutečného provedení stavby (dále jen „DSPS“), zejména předání všech potřebných podkladů;

4. geodetické zaměření Stavby vč. zpracování geometrického plánu, zajištění jeho vložení do katastru nemovitostí, jakož i všechny související činnosti a úhradu souvisejících plateb;

5. účast ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ při kontrolních prohlídkách Stavby prováděných místně příslušným stavebním úřadem;

6. zajištění zimních opatření a osvětlení pracovišť, bude-li nezbytné pro provádění díla;

7. zaměření a vytýčení veškerých inženýrských sítí, včetně zjištění podmínek jejich vlastníků a správců pro realizaci Stavby dle této smlouvy a následné zabezpečení jejich zpětného protokolárního předání jejich vlastníkům nebo správcům;

8. provedení všech případných nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení Stavby;

9. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně-technologického charakteru k řádnému provedení Stavby;

10. veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku;

11. ostraha Stavby a Staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí;

12. zajištění zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného;

13. zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN, případně jiných norem vztahujících se k prováděnému dílu, včetně vyhotovení protokolů o průběhu zkoušek a jejich předání Správci stavby;

14. zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci a revizí veškerých zařízení, u nichž je to vyžadováno právními předpisy nebo technickými normami, s případným dokladem o odstranění uvedených závad, předání atestů, revizních zpráv a dokladů Správci stavby;

15. zajištění všech ostatních nezbytných atestů a revizí podle relevantních ČSN, jejichž závaznost si smluvní strany výslovně sjednávají, a případných jiných právních nebo technických norem platných v době plnění a předání plnění předmětu smlouvy, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů Stavby, předání atestů a revizí Správci stavby;

16. provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět plnění vč. stanovení podmínek, za kterých se bude komplexní vyzkoušení provádět, nejsou-li právními předpisy definovány, vyhodnocení komplexního vyzkoušení a vyhotovení protokolu;

17. zřízení Staveniště, včetně napojení na inženýrské sítě, provozování Staveniště po dobu realizace Stavby a odstranění zařízení Staveniště, přičemž zařízení Staveniště zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami, Projektovou dokumentací a touto smlouvou;

18. odvoz a likvidaci odpadů vzniklých v souvislosti se zhotovováním díla (stavební suť, použité obaly apod.) v souladu s právními předpisy o nakládání s odpady, a to s maximální mírou využití možné recyklace (případně i na Stavbě);

19. uvedení povrchů dotčených Stavbou do původního stavu či stavu definovaného Projektovou dokumentací;

20. oznámení zahájení stavebních prací v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu, správcům sítí apod.; oznámení konání kontrolních prohlídek Stavby věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu dle plánu kontrolních prohlídek;

21. zabezpečení splnění podmínek stanovených správci inženýrských sítí;

22. zajištění splnění podmínek vyplývajících z rozhodnutí o povolení Stavby a z dokladů předaných Objednatelem Zhotoviteli;

23. pořizování průběžné podrobné fotodokumentace, zejm. zakrytých prací a technologií, o průběhu zhotovení Stavby a její předání Správci stavby; povinnost Zhotovitele podle tohoto bodu může být splněna i zajištěním kamerového systému se záznamem, kdy tento záznam zpřístupní Zhotovitel Objednateli v elektronické podobě bezodkladně na požádání Objednatele na CD (či obdobném) nosiči; Zhotovitel zároveň bere na vědomí, že Objednatel bude také o průběhu zhotovení Stavby pořizovat průběžný kamerový záznam, a je povinen toto strpět a poskytovat v této souvislosti Objednateli součinnost;

24. vypracování manipulačních a provozních řádů nezbytných pro provoz a údržbu Stavby v rozsahu Projektové dokumentace, resp. jejich částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu Stavby a dokumentaci údržby, a to i po dokončení Stavby;

25. vybavení Stavby podle požární zprávy;

26. celkový úklid Stavby před předáním a převzetím plnění předmětu smlouvy;

27. v případě zjištění závad bezpečného užívání Stavby a vydání rozhodnutí o zákazu užívání Stavby ve správním řízení podání (po odstranění vytknutých nedostatků) oznámení o odstranění nedostatků;

28. zpracování technologických postupů a technických metod, kterých hodlá užít při zhotovování Stavby, a to vždy před zahájením příslušných prací na Stavbě dle Harmonogramu a na vyžádání je předložit Objednateli nebo Správci stavby. Technologický postup musí být předložen v takové formě a podrobnostech, kterou si Objednatel nebo Správce stavby výslovně vyžádá;

29. hlášení archeologických nálezů v souladu s § 23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů;

30. dalších činností, které jsou definovány touto smlouvou a přílohou č. 5 této smlouvy nebo které jsou nezbytné při zhotovování Stavby pro její řádné dokončení v souladu s účelem realizace Projektu.

1. Zařízením záležitosti pro Objednatele se rozumí zejména (nikoliv však výlučně):

1. Zhotovitel zajistí předčasné užívání Stavby nebo její části a ověřovací provoz v souladu s požadavky stanovenými v příloze č. 6 této smlouvy (dále jen „Předčasné užívání“ a „Ověřovací provoz“);

2. Zhotovitel zajistí vydání kolaudačního souhlasu s užíváním Stavby;

3. Zhotovitel bude zastupovat Objednatele při kontrolních prohlídkách Stavby prováděných příslušným stavebním úřadem;

4. Zhotovitel za Objednatele příslušnému stavebnímu úřadu oznámí termín zahájení zhotovování Stavby;

5. Zhotovitel zpracuje žádost o vydání kolaudačního souhlasu a předloží příslušnému stavebnímu úřadu potřebné údaje a podklady pro jeho vydání;

6. Zhotovitel vyžádá a převezme písemná závazná stanoviska dotčených orgánu státní správy a dalších příslušných dotčených osob;

7. Zhotovitel při závěrečné prohlídce Stavby předloží doklady požadované věcně a místně příslušným stavebním úřadem;

8. Zhotovitel bude vést jednání s věcně a místně příslušným stavebním úřadem;

9. Zhotovitel bude přebírat dokumenty adresované Objednateli v rámci řízení o vydání kolaudačního souhlasu Stavby;

10. Zhotovitel předá Objednateli kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném užívání Stavby;

11. v případě zjištění závad bezpečného užívání Stavby a vydání rozhodnutí o zákazu užívání Stavby ve správním řízení Zhotovitel podá, po odstranění vytknutých nedostatků, stavebnímu úřadu oznámení o odstranění nedostatků.

(dále jen „Zařízení záležitosti“)

7. Objednatel se zavazuje převzít dílo provedené v souladu s Projektovou dokumentací, touto smlouvou a jejími přílohami, a to bez vad či pouze s vadami, které nebrání jeho řádnému užívání, čímž není dotčena odpovědnost Zhotovitele za odstranění vad, a zaplatit za poskytnuté plnění Zhotoviteli za dohodnutých podmínek cenu dle čl. V. této smlouvy. Vadami nebránícími řádnému užívání díla se rozumí pouze ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání podstatným způsobem neomezují (dále jen „Drobné vady“). Je-li sporné, zda vada brání řádnému užívání díla, určí Objednatel, zda se jedná o vadu bránící řádnému užívání díla. Parametry díla specifikované v Projektové dokumentaci a v této smlouvě včetně jejích příloh budou ověřeny před předáním díla Objednatelům a dále pak v Ověřovacím provozu, a to postupem dle této smlouvy a jejích příloh.

3. Lhůty plnění a Harmonogram

   1. Zhotovitel se zavazuje realizovat plnění dle této smlouvy takto:

1. lhůta pro vypracování a předložení věcného a časového Harmonogramu Správci stavby k vyjádření:

nejpozději ve lhůtě pro předání Staveniště Objednatelem

Staveniště bude Zhotoviteli předáno ve lhůtě stanovené v odst. VIII.9th. této smlouvy.

2. lhůta pro vypracování a předložení finančního harmonogramu Správci stavby:

nejpozději ve lhůtě pro předání Staveniště Objednatelem

Staveniště bude Zhotoviteli předáno ve lhůtě stanovené v odst. VIII.9th. této smlouvy.

3. lhůta k zahájení stavebních prací jakožto prací nezbytných ke zhotovení Stavby:

nejpozději do 15 dnů ode dne předání Staveniště Zhotoviteli, přičemž po zahájení prací se ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ zavazuje v nich řádně pokračovat, nestanoví-li Objednatel jinak.

Staveniště bude Zhotoviteli předáno ve lhůtě stanovené v odst. VIII.9th. této smlouvy.

4. lhůta (čas) pro dokončení díla a převzetí díla dle této smlouvy včetně všech náležitostí v souladu s touto smlouvou se sjednává v délce:

_______________________měsíců ode dne předání Staveniště Zhotoviteli (dále také jen „Finální lhůta“)

POKYN PRO ÚČASTNÍKA: Při zpracování návrhu smlouvy doplní účastník požadované údaje o době plnění v celých měsících, maximálně však 36 měsíců.

▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ se zavazuje předat dílo tak, aby ke dni předání a převzetí díla bylo možné zahájit Předčasné užívání díla v souladu s požadavky stanovenými v příloze č. 6 této smlouvy, tj. aby pro Předčasné užívání byla zajištěna všechna nezbytná povolení/vyjádření.

5. lhůta k vyzvání Objednatele prostřednictvím Správce stavby k převzetí díla:

nejpozději 1 měsíc před posledním dnem Finální lhůty

6. lhůta k odstranění případných Drobných vad:

nejpozději do 15 dnů po převzetí díla Objednatelem, případně ve lhůtě sjednané smluvními stranami při převzetí díla

7. lhůta k úplnému vyklizení Staveniště:

nejpozději do 15 dnů po převzetí díla Objednatelem, případně do 15 dnů po odstranění všech vad a nedodělků nebo v jiné lhůtě sjednané smluvními stranami při převzetí díla

8. lhůta k podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu:

bez zbytečného odkladu (nejpozději do 15 dnů) po úspěšném ukončení Ověřovacího provozu v souladu s přílohou č. 6 této smlouvy, ne však dříve, než 1 rok po zahájení Ověřovacího provozu

9. Zhotovitel je povinen za dodržení podmínek uvedených v písmeni h) výše zajistit, aby byl kolaudační souhlas vydán nejpozději do 2 let od zahájení Ověřovacího provozu.

2. Zhotovitel je oprávněn se souhlasem Správce stavby dokončit práce i dříve, tj. před uplynutím sjednaných lhůt.

3. Harmonogram

1. Zhotovitel předloží Správci stavby podrobný Harmonogram postupu prací dle odst. II.5th. písm. a) zpracovaný ve formátu *.mpp, *.pdf a v programu MS Project v elektronické podobě s uvedením kalendářních dnů potřebných k provedení jednotlivých stavebních činností definovaných v soupisu prací jako jednotlivé stavební objekty s vyznačením vazeb mezi jednotlivými pracemi, dodávkami a službami, stavebními činnostmi, technologiemi a montážními celky. Minimální podrobnost Harmonogramu se řídí podle rozsahu rekapitulace Stavby uvedeného v soupisu prací a maximální podrobnost dle rekapitulace stavebních objektů uvedených v soupisu prací. Z tohoto Harmonogramu bude u každé činnosti zřejmý den jejího zahájení a ukončení. Každá další aktualizace Harmonogramu postupu prací bude vždy sestavena na základě projednání, dohody a odsouhlasení Správcem stavby. Zhotovitel je povinen při vypracovávání Harmonogramu vycházet z kritérií pro časové stanovení milníků obsažených v příloze č. 7 této smlouvy a kritérií pro věcné splnění milníků obsažených v příloze č. 8 této smlouvy. Zhotovitelem v Harmonogramu uvedená data ukončení jednotlivých činností se stávají dílčími smluvními termíny (dále též jen „milníky“). Zhotovitel se zavazuje v Harmonogramu stanovit vždy milníky, které jsou uvedeny v příloze č. 7 a v příloze č. 8 této smlouvy. Správce stavby je oprávněn si vyžádat i podrobnější informace k Harmonogramu, např. větší detail. Realizace plnění dle Harmonogramu bude vyhodnocována na kontrolních dnech. Nepředložení Harmonogramu (případně i aktualizovaného) se všemi náležitostmi je podstatným porušením této smlouvy.

2. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen v rámci zprávy o postupu provádění díla v souladu s požadavky stanovenými v příloze č. 5 této smlouvy písemně sdělit Správci stavby, zda skutečný a předpokládaný postup prací odpovídá předloženému Harmonogramu. Neodpovídá-li skutečný nebo předpokládaný postup prací na díle Harmonogramu, je ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ povinen předložit bez zbytečného odkladu návrh aktualizovaného Harmonogramu tak, aby byla splněna Finální lhůta realizace sjednaná dle této smlouvy dle čl. III. této smlouvy. Stejnou povinnost k předložení aktualizovaného Harmonogramu má Zhotovitel též kdykoliv na výzvu Objednatele nebo Správce stavby. Postupem dle tohoto odstavce není dotčena odpovědnost Zhotovitele realizovat plnění podle milníků a ve Finální lhůtě při zachování technických a technologických požadavků na výstavbu.

3. Zhotovitel je povinen na výzvu Správce stavby nebo Objednatele upravit Harmonogram tak, aby postup prací ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ odpovídal harmonogramu Dodávky vybavení, o kterém ho Správce stavby bezodkladně informuje, nehrozí-li v důsledku harmonogramu Dodávky vybavení zjevné riziko prodlení Zhotovitele s plněním této Smlouvy. Zhotovitel je také povinen na písemnou žádost Správce stavby v případě potřeby související s Dodávkou vybavení kompletně přerušit stavební práce na Staveništi na dobu nezbytně nutnou, nejdéle však z tohoto důvodu na dobu 15 dnů celkem; tím není dotčena povinnost Zhotovitele realizovat plnění ve Finální lhůtě a v souladu s milníky.

4. Zhotovitel je povinen ve stavebním deníku průběžně evidovat veškeré skutečnosti, které by mohly mít dopad na plnění Harmonogramu, Finální lhůtu a/nebo jednotlivé milníky (počty pracovníků, časovou náročnost prováděných prací apod.), v průběhu provádění díla vyhodnocovat plnění Harmonogramu, tato vyhodnocení řešit postupem dle písm. b) tohoto odstavce. Objednatel je oprávněn požadovat jistotu za řádné pokračování prací, a to například v podobě uvedení garantovaného počtu pracovníků pro jednotlivé činnosti odpovídajícího plánovaným pracím.

5. Písemný požadavek Zhotovitele nezakládá právo Zhotovitele na jednostrannou změnu lhůty plnění. Jednání o změně lhůty plnění je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou a podmínek vyplývajících ze ZZVZ.

6. Zhotovitel není oprávněn odchýlit se od realizace plnění dle Harmonogramu bez souhlasu Správce stavby; tím nejsou dotčena práva/povinnosti Zhotovitele v případě nevhodného příkazu Správce stavby nebo Objednatele nebo skryté překážky místa, kde má být Stavba provedena.

7. Zjistí-li se v průběhu plnění této smlouvy překážka v plnění, kterou nelze odstranit, je Zhotovitel povinen postupovat tak, aby byla v co nejmenší možné míře ovlivněna Finální lhůta, neurčí-li Správce stavby jinak, zejména je povinen, je-li to objektivně možné, provádět práce na jiných částech plnění překážkou nedotčených. Tuto povinnost má Zhotovitel i v případě, že je sporné, zda se jedná o překážku na straně Objednatele.

8. Na žádost Objednatele nebo Správce stavby zpracuje Zhotovitel nejpozději do 7 dnů od obdržení takové žádosti krátkodobý harmonogram speciálních prací sloužící zejména pro koordinaci prací na obzvláště komplikovaných částech Stavby. Objednatel nebo Správce stavby v žádosti specifikuje speciální práce, k jejichž provedení má být zpracován krátkodobý harmonogram.

4. V případě, že Správce stavby, Objednatel nebo jiná k tomu oprávněná osoba (např. oblastní inspektorát práce) přeruší práce z důvodu porušení pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, toto přerušení nemá dopad na odpovědnost Zhotovitele za dodržení Finální lhůty nebo jednotlivých milníků.

5. Zhotovitel předá Správci stavby ve lhůtě uvedené v odst. III.1st. písm. b) společně s ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ také finanční harmonogram v elektronické podobě ve formátu kompatibilním s MS Excel a *.pdf s uvedením předpokládaných nákladů na Stavbu v průběhu celé realizace díla v minimální podrobnosti odpovídající dosažení jednotlivých dílčích milníků uvedených v Harmonogramu, a to samostatně pro každou část díla dle jeho členění podle odst. II.2nd. této smlouvy. Správce stavby je oprávněn požádat Zhotovitele o zpracování podrobnějšího finančního harmonogramu a Zhotovitel je povinen žádosti Správce stavby vyhovět, a to nejpozději do 15 dnů od obdržení žádosti Správce stavby. Neodpovídá-li fakturace předpokládaným nákladům na Stavbu uvedeným ve finančním harmonogramu, je Zhotovitel povinen předložit bez zbytečného odkladu návrh aktualizovaného finančního harmonogramu, nejpozději v rámci zprávy o postupu provádění díla v souladu s požadavky stanovenými v příloze č. 5 této smlouvy. Stejnou povinnost k předložení aktualizovaného Harmonogramu má Zhotovitel též kdykoliv na výzvu Objednatele nebo Správce stavby.

4. Místo plnění

Místem plnění díla je Česká republika. Stavba bude realizována mezi ulicemi Besední a Veselá, Brno. Podrobné vymezení místa realizace Stavby je obsaženo v Projektové dokumentaci.

5. Cena za splnění předmětu smlouvy

   1. Cena za splnění předmětu smlouvy se sjednává jako tzv. měřený kontrakt (s měřenou cenou), kdy výše ceny k úhradě bude určena podle ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skutečně provedeného množství prací (jejich objemu v příslušném fakturačním období) za jednotkovou cenu jednotlivých položek za tyto definované práce uvedenou v oceněném soupisu prací podaném Zhotovitelem do Zadávacího řízení a který je součástí přílohy č. 3 této smlouvy.

   2. Cena zahrnuje veškeré náklady nezbytné k řádnému a včasnému splnění předmětu smlouvy a přiměřený zisk Zhotovitele. Cena obsahuje mimo vlastní provedení prací a dodávek zejména i zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce, náklady na vybudování, udržování a odstranění zařízení Staveniště, opatření k ochraně životního prostředí, pojištění Stavby a osob, organizační a koordinační činnost vč. účasti na jednáních souvisejících s předmětem díla, jednání týkající se Projektu jako takového, bude-li to nezbytné, jednání související s koordinací Dodávky vybavení, vyhotovení požadovaných dokladů, provedení požadovaných zkoušek, zpracování dokumentace zajišťované Zhotovitelem, náklady na provádění případných zvláštních opatření z důvodu nepříznivých klimatických podmínek, provozní náklady (mj. též náklady spojené s jednáními na úřadech, schvalovacími řízeními apod.), náklady na zajištění Předčasného užívání a Zařízení záležitostí, náklady na zajištění záručního servisu díla v souladu s odst. XI.12th. této smlouvy, náklady na správní poplatky, pojištění, daně, bankovní záruky, zvýšené náklady o víkendech, svátcích a v zimním období nebo ve vícesměnném provozu, náklady na odstranění znečištěné sutě a odpadů ze Stavby, za spotřebu energií, za nájmy, za zábor veřejného prostranství atp.

   3. V ceně je zahrnuta částka představující úhradu vodného, stočného, elektrické energie a dalších médií odebraných při provádění díla; uvedené částky hradí Zhotovitel. Zhotovitel zabezpečí na své náklady odběrné místo a měření odběru médií. Odběrná místa budou po celou dobu výstavby přístupná Objednateli a Správci stavby.

   4. Platnost ceny

1. Cena obsahuje veškeré náklady až do doby získání kolaudačního souhlasu k dílu vyjma případu, kdy v průběhu plnění předmětu smlouvy dojde ke změně sazeb DPH.

2. Jednotkové ceny bez DPH uvedené v oceněném soupisu prací jsou ceny pevné po celou dobu výstavby, až do termínu dokončení díla a jeho převzetí, s výjimkou změn v souladu s odst. V.6th. této smlouvy.

3. Jednotkové ceny uvedené v oceněném soupisu prací jsou závazné, slouží k prokazování finančního objemu skutečně provedených prací za příslušné období (jako podklad pro fakturaci), a to bez ohledu na to, zda skutečný objem těchto prací se ukáže při realizaci jako nižší nebo vyšší oproti předpokládanému objemu uvedenému v Zadávacím řízení.

5. V případě, že dojde ke změně zákonné sazby DPH či ke změně v oblasti přenesené daňové povinnosti, je Zhotovitel ke sjednané ceně bez DPH povinen účtovat DPH v platné výši; smluvní strany se dohodly, že v případě změny ceny v důsledku změny sazby DPH není nutno k této smlouvě uzavírat dodatek.

6. Cenu, resp. jednotkové ceny položek stavebních prací, dodávek a služeb obsažené v příloze č. 3 této smlouvy, je možno navýšit o míru inflace, jíž se pro účely této smlouvy rozumí procentuální přírůstek průměru hodnot indexu cen stavebních děl podle klasifikace CZ-CC za čtyři předchozí kalendářní čtvrtletí vyhlašovaných Českým statistickým úřadem pro Stavební díla - 1261 Budovy pro společenské a kulturní účely (označení řádku), a to pro stejné období předchozího roku = 100 (označení sloupce) (dále jen „průměrný index cen stavebních děl“), a to v plném rozsahu, pokud hodnota průměrného indexu cen stavebních děl ve smyslu tohoto odstavce byla vyšší o více než 2 % ve vztahu k předešlému období čtyř kalendářních čtvrtletí, které je pro účely výpočtu inflace dle tohoto odstavce rovno hodnotě 100. Základním obdobím pro zjišťování míry inflace je kalendářní čtvrtletí, v němž tato smlouva nabyla účinnosti, přičemž změna jednotkových cen položek s ohledem na výši inflace za podmínek vymezených v tomto odstavci je možná nejdříve po uplynutí 12 měsíců od účinnosti této smlouvy. Změnu cen položek stavebních prací, dodávek a služeb dle tohoto odstavce není nutné upravovat dodatkem, přičemž ji lze realizovat nejvýše jedenkrát ročně vždy po uplynutí předchozích čtyř kalendářních čtvrtletí od posledního sledovaného období pro účely výpočtu míry inflace ve smyslu tohoto odstavce. Zhotovitel musí písemně oznámit Správci stavby navýšení dle tohoto odstavce; změnu ceny dle tohoto odstavce je možné uplatňovat vždy od měsíce následujícího po jejím oznámení Správci stavby dle tohoto odstavce.

6. Podmínky pro úpravu ceny při změně rozsahu Stavby

   1. Vyskytne-li se potřeba k provedení jiných dodávek či prací (v tomto odstavci dále jen „práce“) nad rámec činností uvedených v Projektové dokumentaci/oceněném soupisu prací (dále jen „dodatečné práce“), či naopak některé práce uvedené v projektové dokumentaci/oceněném soupisu prací nebude nezbytné provádět (dále jen „nadbytečné práce“), musí Zhotovitel písemně informovat bez zbytečného odkladu Správce stavby, nejpozději však do 15 dnů po tom, co Zhotovitel skutečnosti vedoucí k potřebě provedení/neprovedení dodatečných či nadbytečných prací zjistil, nebo měl zjistit při náležité odborné péči; uvedené platí i pro nadbytečné práce, které jsou obsaženy v Projektové dokumentaci/oceněném soupisu. Oznámení bude obsahovat popis událostí nebo okolnosti, ze kterých potřeba provedení/neprovedení dodatečných či nadbytečných prací vyplývá a odhad cen za tyto práce. Správce stavby se k oznámení Zhotovitele o potřebě provedení/neprovedení dodatečných či nadbytečných prací po jeho předložení bez zbytečného odkladu vyjádří. Vyjádření Správce stavby bude obsahovat sdělení, zda budou v souladu s ustanoveními ZZVZ požadovány stavební či projekční práce, které odpovídají Zhotovitelem oznámeným dodatečným či nadbytečným pracím dle tohoto článku. Potřebu provedení/neprovedení dodatečných či nadbytečných prací k řádnému dokončení Stavby je oprávněn požadovat také Správce stavby.

   2. Dodatečné či nadbytečné práce schválené v souladu s předchozím odstavcem lze provést pouze v souladu s touto smlouvou včetně jejích příloh a s příslušným ustanovením ZZVZ, resp. příslušným ustanovením právního předpisu upravujícího zadávání veřejných zakázek účinného v době zahájení úkonů k zajištění uspokojení potřeby dodatečných či nadbytečných prací.

   3. Cena dodatečných či nadbytečných prací bude stanovena dohodou smluvních stran v souladu se zásadami stanovenými v příloze č. 5 této smlouvy. Za původní hodnotu závazku bude pro účely použití § 222 ZZVZ považován součet částek za již dle této smlouvy realizované části realizace Stavby a kvalifikovaného odhadu prací budoucích (včetně zohlednění případných následných vyhrazených změn Smlouvy) po odpočtu dříve již sjednaných dodatečných či vyčleněných nadbytečných prací, učiněný k okamžiku uzavření příslušného dodatku ke Smlouvě, nebo celková nabídková cena v Kč bez DPH, která byla uvedena pro účely hodnocení Zhotovitelem v jeho nabídce (včetně zohlednění případných následných vyhrazených změn ▇▇▇▇▇▇▇); za rozhodnou (tj. za původní hodnotu závazku) bude považována nižší z obou částek.

   4. Pro provedení záměny jedné nebo více položek oceněného soupisu prací platí odst. VI.1st. až VI.3rd. této smlouvy obdobně, v souladu s úpravou stanovenou v příloze č. 5 této smlouvy.

   5. Zhotovitel je povinen do 15 dnů od obdržení vyjádření Správce stavby k provedení/neprovedení dodatečných či nadbytečných prací dle odst. VI.1st. této smlouvy a/nebo skutečnosti vedoucí k potřebě záměny jedné nebo více položek oceněného soupisu prací dle odst. VI.4th. této smlouvy nebo ve lhůtě, která může být navržena ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ a písemně schválena Správcem stavby, předložit Správci stavby změnový list. Součástí předloženého změnového listu musí být v případě změny podrobný položkový rozpočet změny vypracovaný Zhotovitelem ve shodné struktuře a formátu jako je oceněný soupis prací.

   6. Správce stavby zahájí projednání obsahu změnového listu v souladu s přílohou č. 5 této smlouvy nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy jej obdrží od ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇. Správce stavby může uplatnit případné námitky k obsahu a k formálním náležitostem změnového listu, na jejichž základě je Zhotovitel povinen změnový list přepracovat.

   7. Mají-li být prováděny/neprováděny dodatečné či nadbytečné práce podle tohoto článku, zavazují se o tom smluvní strany uzavřít dodatek k této smlouvě, pokud v této smlouvě není uvedeno jinak.

   8. Změnové listy se schválením ze strany Správce stavby stávají dodatkem této smlouvy. Správce stavby je povinen si před schválením změnového listu vyžádat souhlas Objednatelů.

7. Platební podmínky

   1. Cena bude Objednateli hrazena vždy za předchozí fakturační období, kterým je kalendářní měsíc, v měsíčních platbách na základě faktur – daňových dokladů, kterými lze vyúčtovat pouze cenu v rozsahu Zhotovitelem provedených prací za daný měsíc, pokud byly v daném měsíci práce vykonány.

   2. Cena za vykonané práce za daný měsíc bude určena na základě soupisu provedených prací a dodávek v příslušném fakturačním období (dále jen „Zjišťovací protokol“), který musí být oceněn podle jednotkových cen vyplývajících z oceněného soupisu prací předloženého Zhotovitelem v Zadávacím řízení, případně na základě ocenění dodatečným prací ve smyslu čl. VI. této smlouvy, a to se zohledněním případné změny jednotkových cen v souladu s odst. V.6th. této smlouvy. Zjišťovací protokol slouží jako podklad pro fakturaci a musí být přílohou každé faktury.

   3. Zhotovitel bude fakturovat cenu za provedení prací samostatnou fakturou vždy té osobě na straně Objednatele, pro niž byla realizována část plnění, které se fakturace týká, a to v členění dle odst. II.2nd. této smlouvy.

   4. Zhotovitel předkládá Zjišťovací protokol ke schválení Správci stavby ve 2 listinných vyhotoveních a elektronicky, a to vždy nejpozději do 15 dnů po uskutečnění zdanitelného plnění. Za den uskutečnění dílčího zdanitelného plnění strany sjednávají poslední den fakturačního období, tj. příslušného kalendářního měsíce, za které je faktura vystavena. Podkladem k vystavení jakékoliv faktury je Zjišťovací protokol schválený Správcem stavby.

   5. Správce stavby je oprávněn se ke Zjišťovacímu protokolu vyjádřit nejpozději do 15 dnů ode dne, kdy jej obdrží od Zhotovitele a uplatnit případné námitky k množství provedených prací, druhu provedených prací, kvalitě provedených prací a formálním náležitostem Zjišťovacího protokolu, případně požadovat větší podrobnost rozpisu či další související informace nezbytné pro posouzení oprávněnosti vystavených dokladů. Po schválení Zjišťovacího protokolu Správce stavby vyzve Zhotovitele k vystavení faktury, kterou po jejím vystavení předá příslušnému Objednateli.

   6. Práce provedené na základě případného změnového listu, resp. dodatku k této smlouvě budou fakturovány ve smyslu příslušného změnového listu, resp. dodatku samostatně, požádá-li o to Správce stavby nebo Objednatel.

   7. V případě, že práce, které jsou předmětem této smlouvy, budou spadat dle § 92a a § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH“) do režimu přenesené daňové povinnosti (jsou zařazeny pod číselný kód 41-43 klasifikace produkce CZ-CPA), je povinen přiznat a zaplatit daň příslušný Objednatel. Pro takový případ se Zhotovitel zavazuje uvést na faktuře vždy kód klasifikace produkce (CZ-CPA) a text „daň odvede zákazník“.

   8. Jakákoliv faktura za realizaci díla dle této smlouvy musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle ZDPH, náležitosti dle § 435 Občanského zákoníku a dále též tyto údaje:

1. označení příslušného Objednatele, kterému je faktura vystavena;

2. označení banky a č. účtu dle této smlouvy;

3. označení díla, kterého se fakturovaná částka týká;

4. evidenční číslo smlouvy Objednatele a (případně) Zhotovitele;

5. číselný kód klasifikace produkce (CZ-CPA) a v případě režimu přenesené daňové povinnosti text „daň odvede zákazník“;

6. prohlášení Zhotovitele, že ke dni vystavení faktury není veden v registru nespolehlivých plátců daně z přidané hodnoty;

7. příloha – Zjišťovací protokol podepsaný Správcem stavby, přičemž Zjišťovací protokol musí obsahovat zejména označení fakturačního období, za nějž je soupis vystavován, a počet měrných jednotek realizovaných ke zhotovení díla dle této smlouvy v příslušném fakturačním období;

8. kontaktní údaje osoby, která daňový doklad vystavila.

9. Zhotovitel prohlašuje, že bankovní účet Zhotovitele uvedený na jakékoliv faktuře je bankovním účtem zveřejněným ve smyslu ZDPH. Nebude-li v příslušné evidenci uveden bankovní účet Zhotovitele, který uvedl na faktuře, má Objednatel právo uhradit cenu na účet Zhotovitele v evidenci uvedený.

10. Příslušný Objednatel uplatní institut zvláštního způsobu zajištění daně dle § 109a zákona o DPH a hodnotu plnění odpovídající dani z přidané hodnoty uhradí ve lhůtě splatnosti faktury stanovené dle smlouvy přímo na osobní depozitní účet Zhotovitele vedený u místně příslušného správce daně v případě, že:

1. Zhotovitel bude ke dni poskytnutí úplaty nebo ke dni uskutečnění zdanitelného plnění zveřejněn v aplikaci „Registr DPH“ jako nespolehlivý plátce; nebo

2. Zhotovitel bude ke dni poskytnutí úplaty nebo ke dni uskutečnění zdanitelného plnění v insolvenčním řízení; nebo

3. bankovní účet Zhotovitele určený k úhradě plnění uvedený na faktuře nebude správcem daně zveřejněn v aplikaci „Registr DPH“.

Tato úhrada bude považována za splnění části závazku odpovídající příslušné výši DPH sjednané jako součást smluvní ceny za předmětné plnění. Objednatel nenese odpovědnost za případné penále a jiné postihy vyměřené či stanovené správcem daně Zhotoviteli v souvislosti s potenciálně pozdní úhradou DPH, tj. po datu splatnosti této daně.

11.   Pokud bude faktura Zhotovitele obsahovat i dodávky či práce, které nebyly Správcem stavby odsouhlaseny a potvrzeny, je příslušný Objednatel oprávněn ji vrátit. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti, popřípadě se příslušný Objednatel nedostává do prodlení s úhradou. Nová doba splatnosti opravené faktury počíná běžet ode dne jejího doručení příslušnému Objednateli, kterému je faktura vystavena. V případě vrácení faktury v souladu s oprávněním Objednatele podle tohoto odstavce není Objednatel v prodlení.

12. Práce a dodávky, u kterých nedošlo se Správcem stavby k dohodě o jejich provedení nebo u kterých nedošlo k dohodě o provedeném množství, projednají Zhotovitel s příslušným Objednatelem v samostatném řízení, ze kterého pořídí zápis s uvedením důvodů obou stran. Smluvní strany se dohodnou na expertovi, kterého požádají o stanovisko k věci. Nedohodnou-li se strany na osobě experta, má právo o osobě experta rozhodnout Objednatel. Stanovisko experta je pro obě strany závazné. Náklady na experta nesou příslušný Objednatel a Zhotovitel rovným dílem.

13. Příslušný Objednatel se zavazuje uhradit jednotlivé faktury vystavené ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ při plnění díla a podle podmínek v této smlouvě sjednaných nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy mu budou příslušné schválené faktury doručeny.

14. Příslušný Objednatel je oprávněn před uplynutím doby splatnosti vrátit fakturu, pokud neobsahuje požadované náležitosti nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Uvedené se vztahuje i na nesprávné cenové, množstevní nebo kvalitativní údaje ve Zjišťovacím protokolu odsouhlaseném Správcem stavby. Oprávněným vrácením kterékoliv faktury přestává běžet její původní lhůta splatnosti. Nová doba splatnosti opravené faktury počíná běžet ode dne jejího doručení příslušnému Objednateli, kterému je faktura vystavena. V případě vrácení faktury v souladu s oprávněním Objednatele podle tohoto odstavce není Objednatel v prodlení.

15. Každý Objednatel si vyhrazuje právo na zádržné ve výši 3 % z každé faktury (dále jen „Pozastávka“). Pozastávka bude Zhotoviteli uhrazena po předání a převzetí celého díla, tj. po podpisu Přejímacího zápisu v souladu s odst. X.1st. této smlouvy. Objednatel není povinen uhradit Pozastávku do doby, kdy Zhotoviteli vznikne nárok na její úhradu. Zhotovitel není oprávněn se dovolávat prodlení Objednatele s úhradou části faktury odpovídající Pozastávce, a to do té doby, než vznikne splatnost Pozastávky. Objednatel je oprávněn proti nároku Zhotovitele na výplatu Pozastávky započítat jakékoli své pohledávky za Zhotovitelem, spočívající zejména, nikoli však výlučně, v nárocích na úhradu nákladů na odstranění vad a nedodělků, neodstraní-li tyto vady či nedodělky Zhotovitel řádně a včas, nároků na zaplacení smluvních pokut, které byl ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ povinen dle této smlouvy zaplatit, nároků z vadného plnění, včetně nároků ze skrytých vad díla, nároků na náhradu škod vzniklých Objednateli, nároku na slevy za příslušné Dílo 1 nebo Dílo 2 a jakékoli jiné finanční nároky, a to ať již splatné nebo nesplatné.

16. Příslušná faktura se považuje za uhrazenou okamžikem odepsání příslušné částky z účtu příslušného Objednatele. Jestliže dojde prokazatelně z důvodů na straně banky k prodlení s proveditelnou platbou příslušné faktury, není Objednatel po tuto dobu v prodlení se zaplacením příslušné faktury.

8. Práva a povinnosti smluvních stran, vlastnické právo a nebezpečí škody

   1. Vlastníkem příslušné části zhotovovaného díla je od počátku jeho zabudování příslušný Objednatel, a to v členění dle odst. II.2nd. této smlouvy.

   2. Nebezpečí škody na zhotovované věci, která je předmětem díla, jakož i na rozestavěné stavbě JKC I. etapy, nese Zhotovitel od okamžiku předání Staveniště Zhotoviteli. Nebezpečí škody na díle nebo jeho části přechází na Objednatele dnem převzetí uvedeným v zápisu o předání a převzetí díla (dále také „Přejímací zápis“) podepsaným Zhotovitelem, Správcem stavby a případně příslušným Objednatelem.

   3. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen realizovat dílo v souladu s touto smlouvou a se všemi obecně platnými právními předpisy a normami, jejichž závaznost si smluvní strany výslovně sjednávají. Zhotovitel je rovněž povinen zajistit veškerá nezbytná povolení, atesty, revize, souhlasy dle platných právních předpisů a norem, případně podle právních předpisů a norem platných v době plnění předmětu díla a v době zajištění kolaudačního souhlasu.

   4. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, pokud tato smlouva a její přílohy nestanoví jinak, a zavazuje se nezpůsobovat únik toxických či jiných škodlivých látek v souvislosti s prováděním díla.

   5. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu zmírnění.

   6. Zhotovitel je povinen nahradit Objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci a užívání díla v souvislosti nebo jako důsledek porušení závazků Zhotovitele dle této smlouvy, a to včetně nákladů vynaložených na náhradu škody vzniklé třetím osobám ze strany Objednatelů, kterou takové třetí osoby uplatnily vůči Objednatelům či některému z Objednatelů.

   7. Zhotovitel jako odborně způsobilá osoba je povinna zkontrolovat příslušnou technickou část předané dokumentace a upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky, přičemž zhotoví soupis zjištěných vad a nedostatků včetně návrhů na jejich odstranění včetně specifikace případného dopadu těchto vad a nedostatků na cenu díla. Smluvní strany tímto vylučují aplikaci § 2595 a § 2627 odst. 2 Občanského zákoníku na svůj právní poměr.

   8. Objednatel se zavazuje v době realizace díla umožnit ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ vstup na místo pro provádění díla.

   9. Objednatel se zavazuje ve lhůtě do 30 dnů od účinnosti této smlouvy předat Zhotoviteli Staveniště. O předání Staveniště Zhotoviteli sepíší smluvní strany zápis v den předání Staveniště.

   10. Dílo nebo jeho část vykazující nesoulad s touto smlouvou a jejími přílohami, Projektovou dokumentací či pokyny Správce stavby je Zhotovitel povinen na žádost Správce stavby ve formě zápisu do stavebního deníku odstranit ve lhůtě stanovené Správcem stavby, která bude odpovídat časové náročnosti uvedení díla do souladu s Projektovou dokumentací či pokyny Správce stavby. V případě, že ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ prokazatelný nesoulad díla s touto smlouvou neodstraní, je Správce stavby či Objednatel oprávněn odstranit uvedené nedostatky třetí osobou na náklady Zhotovitele, čímž není dotčena odpovědnost Zhotovitele za realizované části plnění.

   11. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem v souladu s přílohou č. 5 této smlouvy, a Zhotovitel se zavazuje dodávat zboží v I. jakosti, není-li v Projektové dokumentaci uvedeno jinak.

   12. Zhotovitel je povinen předložit v průběhu provádění díla Správci stavby vzorky v souladu s touto smlouvou a jejími přílohami, Projektovou dokumentací nebo pokud o to Objednatel nebo Správce stavby písemně požádá, a to v souladu s přílohou č. 8 a přílohou č. 5 této smlouvy.

   13. Zhotovitel je povinen přiměřeně spolupracovat s Dodavatelem vybavení, poskytovat mu nezbytnou součinnost a provádět koordinaci za účelem maximálně hladkého průběhu realizace Stavby i Dodávky vybavení. Zhotovitel je za tímto účelem zejména povinen na pokyn Správce stavby v souladu s odst. III.3rd. písm. c) této smlouvy přizpůsobit Harmonogram Dodávce vybavení, zpřístupnit Staveniště Dodavateli vybavení, poskytnout nezbytné informace a dokumenty. Zhotovitel je rovněž povinen strpět manipulaci (demontáž a montáž či instalaci) se sousoším s názvem „Pohostinnost“, skládajícím se ze sousoší, soklu a postaveném na podstavci z pískovcových kvádrů – zhotovené akademickou sochařkou ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇, nacházející se na pozemku p.č. 619/10 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 248 m² v k.ú. Město Brno u Hotelu International v Brně, Husova 200/16, 602 00 Brno-střed (dále též jen „Sousoší“), přičemž se předpokládá následné umístění Sousoší v rámci náměstí nově budovaného dle této Smlouvy; manipulaci se Sousoším je oprávněna provádět výlučně osoba určená Objednatelem či Správcem stavby; Zhotovitel je povinen takto určené osobě poskytnout maximální součinnost s provedením dané činnosti.

   14. Zhotovitel bere na vědomí a souhlasí, že při Dodávce vybavení podle předchozího odstavce jsou oprávněni být na Staveništi Správce stavby, Objednatel, Dodavatel vybavení, osoby vykonávající autorský dozor (dále jen „AD“) a případně další osoby pověřené Objednatelem nebo Správcem stavby, a zavazuje se jim za účelem Dodávky vybavení poskytnout nezbytnou součinnost.

   15. Zhotovitel je povinen průběžně, v souladu s právními předpisy o nakládání s odpady zajišťovat likvidaci odpadů vzniklých v souvislosti se zhotovováním díla (stavební suť, použité obaly apod.).

   16. Zhotovitel v souladu s příslušnými právními předpisy a technickými normami odpovídá po dobu provádění díla a vypořádání případných vad a nedodělků za bezpečnost a ochranu zdraví při práci všech osob v prostoru Staveniště a zabezpečí, aby osoby podílející se na zhotovení díla a pohybující se po Staveništi byly vybaveny ochrannými pracovními pomůckami a řádně proškoleny v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Zhotovitel nesmí umožnit bez souhlasu Objednatele či Správce stavby přístup na Staveniště osobám, které se bezprostředně nepodílejí na provádění díla nebo jeho kontrole, s výjimkami definovanými touto smlouvou. Podrobnosti o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci jsou stanoveny také v příloze č. 5 této smlouvy.

   17. Zhotovitel se zavazuje k poskytnutí nezbytné součinnosti Objednateli a jím pověřeným osobám, Správci stavby, AD, orgánům veřejné moci oprávněným ke kontrole na základě zvláštních předpisů, a to zejména ke kontrole provádění díla. Zhotovitel výše jmenovaným osobám zajistí zejména přístup na Staveniště a v rámci Staveniště zajistí podmínky pro výkon jejich činnosti, a to v přiměřeném rozsahu. Zhotovitel Správci stavby nebo Objednateli poskytne na jeho výzvu informace, dokumenty či vysvětlení týkající se postupu při provádění díla.

   18. Kontrola prováděných prací bude realizována zejména v rámci kontrolních dnů, s tím, že:

1. kontrolní dny se budou konat dle potřeby, zpravidla 1x za 14 dnů;

2. termíny konání kontrolních dnů budou stanoveny na prvním kontrolním dnu, který se uskuteční 14 dnů po předání Staveniště; v případě potřeby budou kontrolní dny konány také mimo předem stanovený termín, a to buď na základě dohody stran uvedené v zápisu z kontrolního dne, nebo na základě výzvy Správce stavby, Zhotovitele nebo Objednatele;

3. kontrolní dny budou organizovány a řízeny Správcem stavby;

4. kontrolních dnů se účastní Správce stavby, Zhotovitel a stavbyvedoucí, příp. v jeho nepřítomnosti zástupce stavbyvedoucího v souladu s odst. XVII.4th. této smlouvy; kontrolních dnů mají právo se dále účastnit Objednatel, AD, zástupce budoucího majetkového správce nebo provozovatele (dále jen „Budoucí správce“) a Dodavatel vybavení, případně další osoby pověřené Objednatelem;

5. z kontrolních dnů budou Správcem stavby pořizovány zápisy, které budou Zhotoviteli zasílány v elektronické podobě.

19. Kontrola provádění díla bude rovněž prováděna prostřednictvím výrobních výborů a kontrolních dnů kvality v souladu s přílohou č. 5 této smlouvy.

20. Zhotovitel je povinen zajistit nápravu nedostatků nebo vad na zhotovovaném díle, zjištěných zejména v rámci kontrolních dnů nebo v rámci jiných kontrol díla, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 15 dnů ode dne, kdy se Zhotovitel o takové vadě dozvěděl nebo dozvědět mohl a měl, nebude-li mezi Zhotovitelem a Správcem stavby v konkrétním případě dohodnuto jinak.

21. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ bere na vědomí, že je povinen odpovídajícím způsobem zajistit zabezpečení Staveniště. Zhotovitel je především povinen Staveniště oplocením zabezpečit proti vstupu nepovolaných osob. Zhotovitel se zavazuje umístit Staveniště tak, aby neomezovalo a ekologicky neohrožovalo okolí Stavby ani dalších jiných pracovišť Objednatele (zejména prašnost a hluk), jakož i dodržovat na Staveništi podmínky stanovené v čl. III. ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB a které jsou dále popsány v odst. VIII.36th. této smlouvy. Pro napojení zařízení Staveniště a Stavby na média bude použito napojení médií v rozsahu povoleném pro Stavbu. Zhotovitel současně zajistí a vhodně umístí informační tabuli s identifikačními údaji o Stavbě.

22. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen při provádění díla spolupracovat se Správcem stavby a plnit jeho pokyny a pokyny Objednatele. Zhotovitel je povinen písemně upozornit Správce stavby a Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu pokynů daných mu Správcem stavby či Objednatelem.

23. Využije-li Zhotovitel k provádění díla poddodavatele, odpovídá za práce jím provedené tak, jako by je vykonal sám. Zhotovitel je povinen Správci stavby předložit nejpozději ke dni předání Staveniště seznam poddodavatelů a Zhotovitel se zavazuje jej průběžně aktualizovat, a to před tím, než se nový, doposud neoznámený poddodavatel bude pohybovat na Staveništi, nejméně vždy 1x za kalendářní měsíc, dojde-li v daném měsíci v seznamu poddodavatelů k nějaké změně.

24. Zhotovitel je oprávněn v průběhu trvání této smlouvy změnit poddodavatele uvedeného v seznamu poddodavatelů dle předchozího odstavce, pokud takový poddodavatel prokazoval část kvalifikace v nabídce do Zadávacího řízení místo Zhotovitele, pouze ze závažných důvodů a jen s předchozím písemným souhlasem Správce stavby. Nový poddodavatel musí disponovat minimálně kvalifikací, která byla požadována u takového plnění v Zadávacím řízení. Objednatel vydá písemný souhlas se změnou do 15 dnů od doručení žádosti a potřebných dokladů, disponuje-li nový poddodavatel potřebnou kvalifikací. Objednatel nesmí souhlas se změnou poddodavatele bez objektivních důvodů odmítnout, pokud mu budou Zhotovitelem příslušné doklady předloženy.

25. Jestliže tato smlouva včetně jejích příloh, relevantní právní předpisy či normy ČSN stanoví provedení zkoušek osvědčujících vlastnosti díla či jeho části, provede Zhotovitel takové zkoušky tak, aby byly dokončeny před předáním a převzetím díla. Zhotovitel je povinen u dodávek a materiálů prověřit, zda disponují platným ověřením příslušnou státní zkušebnou nebo schválením či certifikací, prověřit doklady o všech provedených průběžných zkouškách, revizích a měřeních dokládajících kvalitu a způsobilost díla i všech jeho částí.

26. Zhotovitel zajistí vyklizení Staveniště dle této smlouvy, přičemž za vyklizené Staveniště se považuje plocha Staveniště prosta stavebních materiálů, strojů, zařízení, odpadů včetně jeho uvedení do stavu v souladu s požadavky Objednatele; o tom jsou strany povinny podepsat předávací protokol.

27. Na odůvodněnou písemnou žádost Zhotovitele Objednatel poskytne Zhotoviteli součinnost v nezbytně nutném rozsahu, kterou je možné na něm dle odůvodněné žádosti Zhotovitele požadovat.

28. Zhotovitel je povinen umožnit Objednateli a jím pověřeným osobám účast na průběžných a konečných akustických zkouškách, jakož i poskytnout Objednateli potřebnou součinnost pro provedení takových akustických zkoušek ze strany Objednatele, a to vše v souladu s požadavky Objednatele a Správce stavby, které Správce stavby písemně sdělí Zhotoviteli alespoň 15 dnů před každou takovou zkouškou, nedohodnou-li se strany jinak.

29. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen při provádění díla dodržovat požadavky související se sociální odpovědností stanovené v příloze č. 2. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ předloží Správci stavby nejpozději do 10 dnů ode dne předání Staveniště Zhotoviteli seznam osob dle přílohy č. 2.

30. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen provádět práce na díle plynule v souladu s Harmonogramem tak, aby dodržel sjednané milníky a Finální lhůtu.

31. Zhotovitel je povinen v průběhu provádění díla na pokyn Správce stavby kompletně přerušit a strpět provádění některých prací, například z důvodu archeologického průzkumu nebo v souvislosti s Dodávkami vybavení v souladu s odst. III.3rd. písm. c) této smlouvy. O přerušení prací dle tohoto odstavce bude Zhotovitel informován zpravidla nejpozději 15 dnů před plánovaným dnem či dny takového přerušení, bude-li to objektivně možné, a to s vymezením předpokládané doby. Dá-li Správce stavby pokyn k přerušení prací nad rámec 15 dnů, bude o každý další, byť započatý den přerušení prací prodloužena celková doba plnění stanovená v odst. III.1st. této smlouvy. Smluvní strany sjednávají, že Zhotoviteli za dny přerušení prací nenáleží žádná finanční kompenzace.

32. Zhotovitel je povinen na pokyn Správce stavby strpět dílčí dočasná omezení provádění některých prací na Stavbě, například v souvislosti s archeologickým průzkumem nebo v souvislosti s Dodávkami vybavení. O omezení prací dle tohoto odstavce bude Zhotovitel informován zpravidla nejpozději 15 dnů před plánovaným dnem takového omezení, bude-li to objektivně možné, a to s vymezením nutného omezení prací. Smluvní strany sjednávají, že Zhotoviteli za dílčí omezení prací nenáleží žádná kompenzace.

33. Zhotovitel se zavazuje, že se zdrží všech vyjádření a další komunikace ohledně Projektu s veřejnými sdělovacími prostředky, ledaže k takovému jednání dá Objednatel předchozí souhlas nebo pokyn.

34. Zhotovitel je povinen neprodleně informovat Objednatele o jakémkoliv nároku, který je vůči Zhotoviteli uplatněn nebo v budoucnu hrozí, týkajícím se práva životního prostředí. Zhotovitel je povinen neprodleně informovat Objednatele také o všech skutečnostech, které by vést ke vzniku nároku z práva životního prostředí, jakož i o každém sanačním monitoringu, který je či bude prováděn v místě realizace Stavby.

35. Zhotovitel je také povinen řádně plnit veškeré povinnosti stanovené mu v příloze č. 5 této smlouvy.

36. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ bere na vědomí, že dle:

    1. čl. III. odst. 5 písm. a) a b) ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB se Objednatelé se společností HIB DEVELOPMENT a.s. dohodli, že Stavba může být zkolaudována pouze se způsobem využití, jak je tento stanoven v rozhodnutí č. 222 o umístění stavby s názvem Janáčkovo kulturní centrum v Brně – 1. a 2. etapa, č.j. 130001829/ZEMK/STU/004 dne 30. 04. 2013, vydaného Městským úřadem části města Brna, Brno – střed, Odbor výstavby, které nabylo právní moci dne 02. 07. 2013,

V případě, že ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ neobdrží od Objednatelů pokyn k realizaci vyhrazených změn popsaných v příloze č. 9, bodu 2) této smlouvy, a Zhotovitel zajistí vydání kolaudačního souhlasu ke Stavbě realizované bez vyhrazených změn popsaných v příloze č. 9, bodu 2) této smlouvy a/či se způsobem využití odlišným od toho, který je uveden v rozhodnutí o umístění stavby popsaným pod bodem i. výše, nejsou Objednatelé oprávněni požadovat po Zhotoviteli případně vzniklou škodu, k jejíž náhradě by Objednatelé byli povinni vůči společnosti HIB DEVELOPMENT a.s. (případně vůči právním nástupcům společnosti HIB DEVEPLOPMENT a.s.) v důsledku porušení daných závazků ze Smlouvy s HIB, pokud taková škoda nevznikne v důsledku opomenutí Zhotovitele.

2. čl. III. odst. 5 písm. e) a f) ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB se Objednatelé zavázali, že při realizaci Stavby:

1. bude omezení průchodu mezi ulicí Veselou, ulicí Besední a ulicí Husovou minimalizováno v co největším rozsahu,

2. bude zachována možnost průchodu a průjezdu pro zaměstnance, dodavatele a technické služby zajišťující svoz odpadu od zásobování Hotelu International,

3. bude zachována možnost vjezdu a výjezdu do a z garáží nacházejících se pod budovou Hotelu International,

4. budou veškeré výkopy, nutné pro realizaci Stavby, neprodleně překryty přejezdovými plechy.

Zhotovitel se zavazuje, že při plnění této smlouvy bude postupovat ve smyslu závazků Objednatelů vůči HIB uvedené v tomto odstavci.

3. čl. III. odst. 5 písm. l) ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB se Objednatelé zavázali, že při realizaci Stavby nesmí dojít k poškození majetku (ledaže by se jednalo o zamýšlenou součást prováděných stavebních prací, odsouhlasených mezi Objednatelem a společnosti HIB DEVELOPMENT a.s.) společnosti HIB DEVEPLOPMENT a.s., přičemž za tímto účelem se Objednatelé zavázali přijmout veškerá nezbytná opatření, aby k poškození majetku společnosti HIB DEVEPLOPMENT a.s. nedošlo. V případě, že Zhotovitel způsobí jakoukoliv škodu na majetku společnosti HIB DEVELOPMENT a.s., je Zhotovitel povinen danou škodu neprodleně oznámit Správci stavby, zejména pokud obdrží oznámení od společnosti HIB DEVELOPMENT a.s. o vzniku škody na jejím majetku dle čl. III. odst. 5 písm. l) ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB. V případě, že bude ze strany společnosti HIB DEVELOPMENT a.s. u kteréhokoliv z Objednatelů uplatněn nárok na náhradu škody způsobený v důsledku činnosti či porušení povinnosti ze strany Zhotovitele při plnění této smlouvy, je Zhotovitel povinen zajistit na své náklady uvedení do původního stavu a vzniklou škodu tomu kterému z Objednatelů nahradit, a to v rozsahu, v jakém byl povinen takovou škodu nahradit ten který Objednatel, případně v rozsahu, v jakém bude po Zhotoviteli požadovat společnost HIB DEVELOPMENT a.s., pokud nárok na náhradu škody uplatní přímo u Zhotovitele.

4. čl. III. odst. 5 písm. n) ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB se Objednatelé zavázali dodržovat pracovní dobu na Staveništi při provádění venkovních prací od 8:00 do 19:00 hodin, a to jak v pracovní dny, tak o sobotách, nedělích a svátcích a hlučné venkovní práce budou prováděny pouze v době od 9:00 do 17:00 hodin, a to pouze v pracovní dny; omezení dle této věty se nevztahují na vnitřní práce. Zhotovitel je povinen pracovní doby na Staveništi uvedené v předcházející větě dodržovat při plnění této smlouvy, přičemž v případě, že dojde z jeho strany k porušení této povinnosti, je Zhotovitel povinen Objednatelům uhradit náhradu škody z této skutečnosti vzniklou, včetně náhrady nákladů na uplatněnou a uhrazenou smluvní pokutu sjednanou v čl. III. odst. 7 ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB.

5. čl. III. odst. 5 písm. o) ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB se Objednatelé zavázali, že před zahájením realizace Stavby sdělí společnosti HIB DEVELOPMENT a.s. harmonogram Stavby a jméno stavbyvedoucího, včetně kontaktů. Zhotovitel se zavazuje předat Harmonogram vyhotovený ve smyslu této smlouvy a sdělit jméno a kontaktní údaje stavbyvedoucího společnosti HIB DEVELOPMENT a.s. V případě, že Zhotovitel zahájí stavební práce před předáním Harmonogramu a sdělení jména a kontaktních údajů stavbyvedoucího společnosti HIB DEVELOPMENT a.s., je Zhotovitel povinen Objednatelům uhradit náhradu škody z této skutečnosti vzniklou, včetně náhrady nákladů na uplatněnou a uhrazenou smluvní pokutu sjednanou v čl. III. odst. 7 ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB.

6. čl. III. odst. 5 písm. p) ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB se Objednatelé zavázali, že při realizaci Stavby budou postupovat dle platných hygienických limitů a požadavků stanovených v rozhodnutích orgánů veřejné moci, zejména ve stavebních povoleních a jejich (případných) změnách, to vše tak, aby bylo rušeno užívání majetku smluvních stran v co nejmenším rozsahu. V případě, že ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ při realizaci Stavby poruší povinnosti Objednatelů dle předchozí věty, je Zhotovitel povinen Objednatelům uhradit náhradu škody z této skutečnosti vzniklou, včetně náhrady nákladů na uplatněnou a uhrazenou smluvní pokutu sjednanou v čl. III. odst. 7 ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB.

7. čl. III. odst. 5 písm. q) ▇▇▇▇▇▇▇ s HIB se Objednatelé zavázali pozvat na zahájení, všechny kontrolní dny a dokončení realizaci odstranění trafostanice a schodiště, odpovědného pracovníka určeného ze strany společnosti HIB DEVELOPMENT a.s. Objednatelé se zavazují Zhotoviteli předat jméno a kontaktní údaje daného odpovědného pracovníka určeného ze strany společnosti HIB DEVELOPMENT a.s. a Zhotovitel je povinen danou osobu zvát na úkony vyjmenované v předcházející větě. V případě porušení závazku dle předchozí věty je Zhotovitel povinen vzniklou škodu nahradit, a to včetně škody, která vznikne kterémukoliv z Objednatelů v důsledku uplatnění nároku na náhradu škody ze strany HIB DEVELOPMENT a.s. u kteréhokoliv z Objednatelů (tj. v rámci regresu).

1. Zhotovitel bere dále na vědomí, že součástí realizace dle této Smlouvy může být v případě požadavku Objednatele rovněž odvoz vykopané zeminy, která může být na Staveniště uložena ze stavby „12. stavba sekundárního kolektoru Česká – Středova“, která bude probíhat nedaleko místa realizace Stavby; odvoz takto vykopané zeminy (bude-li to relevantní) bude oceněn v souladu s odst. V.1st a Objednatelem uhrazen v souladu s postupem dle čl. VII této Smlouvy.

2. Zhotovitel odpovídá za to, že platby poskytované Objednatelem dle této smlouvy přímo nebo nepřímo ani jen zčásti neposkytne osobám, vůči kterým platí tzv. individuální finanční sankce ve smyslu čl. 2 odst. 2 Nařízení Rady (EU) č. 208/2014 ze dne 5. 3. 2014 o omezujících opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům vzhledem k situaci na Ukrajině a Nařízení Rady (ES) č. 765/2006 ze dne 18. 5. 2006 o omezujících opatřeních vůči prezidentu ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ a některým představitelům Běloruska a které jsou uvedeny na tzv. sankčních seznamech (dle příloh č. 1 obou nařízení); budou-li uvedená nařízení v budoucnu nahrazena jinou legislativou, uvedená povinnost se bude uplatňovat obdobně..

3. Zhotovitel odpovídá za to, že po dobu trvání smlouvy nejsou naplněny podmínky uvedené v nařízení Rady (EU) 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se mění nařízení (EU) č. 833/2014 o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím situaci na Ukrajině, či v jiné evropské legislativě, kterou bude uvedené nařízení v budoucnu případně nahrazeno, tedy zejména, že poskytovatel není:

1. ruským státním příslušníkem, fyzickou nebo právnickou osobou se sídlem v Rusku,

2. právnickou osobou, která je z více než 50 % přímo či nepřímo vlastněna některou z osob dle předešlé odrážky, nebo

3. fyzickou nebo právnickou osobou, která jedná jménem nebo na pokyn některé z osob uvedených v předešlých odrážkách.

Zhotovitel odpovídá za to, že po dobu trvání smlouvy žádná z výše uvedených podmínek není naplněna ani u jeho poddodavatele (nebo jiné osoby, která za Zhotovitele prokázala splnění podmínek kvalifikace), který se bude na plnění této smlouvy podílet z více jak 10 % hodnoty Stavby.

40. Zhotovitel je povinen Objednatele bezodkladně informovat o jakýchkoliv skutečnostech, které mají vliv na odpovědnost Zhotovitele dle odst.VIII.38th. nebo VIII.39th. této smlouvy. Zhotovitel je současně povinen kdykoliv poskytnout Objednateli bezodkladnou součinnost pro případné ověření pravdivosti těchto informací

41. Zhotovitel je povinen přijmout opatření k omezení emisí prachových částic v souladu s příslušnými ustanoveními stanovenými v příloze č. 11a a příloze č. 11b této smlouvy.

42. Smluvní strany pro úplnost sjednávají, že náklady na plnění jakékoliv povinnosti stanovené v tomto článku smlouvy jsou zahrnuty v ceně a plnění těchto povinností nemá vliv na povinnost Zhotovitele plnit sjednané milníky a Finální lhůtu.

9. Dokumentace

   1. Objednatel, Správce stavby a AD jsou oprávněni se vyjádřit k dokumentaci vypracované či zajištěné Zhotovitelem dle této smlouvy. U dokumentace, kterou je povinen Zhotovitel předkládat, případně k dalším dokladům, o kterých to stanoví tato smlouva, budou smluvní strany postupovat následovně:

      1. Zhotovitel předloží Správci stavby dokumentaci k vyjádření dle této smlouvy. Nebude-li listinná podoba vyhotovení plně odpovídat elektronické podobě, hledí se na dokumentaci, jako by nebyla předložena;

      2. Správce stavby se s dokumentací seznámí a předá k vyjádření Objednateli a AD;

      3. mají-li Správce stavby, Objednatel nebo AD k dokumentaci výhrady, vrátí ji Správce stavby do 15 dnů Zhotoviteli k opravě či doplnění, nebude-li v konkrétním případě dohodnuto jinak;

      4. opravenou či doplněnou dokumentaci je ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ povinen Správci stavby předložit k opětovnému vyjádření ve lhůtě 15 dnů ode dne vrácení dokumentace Zhotoviteli; porušení této povinnosti je podstatným porušením smlouvy;

      5. nemají-li Správce stavby, Objednatel ani AD k dokumentaci, respektive k opravené či doplněné dokumentaci výhrady, výslovně uvedou tuto skutečnost a potvrdí ji svým podpisem s uvedením data schválení na příslušné dokumentaci; nevyjádří-li se Správce stavby, Objednatel nebo AD do 15 dnů, má se za to, že k dokumentaci, respektive k opravené či doplněné dokumentaci nemají výhrady.

10. Předávání a přejímání plnění

1. Zhotovitel v souladu s požadavky stanovenými v příloze č. 5 této smlouvy nejpozději 30 dnů předem oznámí písemně Správci stavby, že dílo nebo jeho část je připraveno k převzetí a vyzve k zahájení předávacího a přejímacího řízení. Na základě tohoto oznámení Správce stavby svolá předávací a přejímací řízení. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ dílo předá jako celek, pokud tato smlouva nebo její přílohy neuvádí jinak. Objednatelé za účasti Správce stavby dílo nebo jeho část převezmou formou Přejímacího zápisu o předání a převzetí díla připraveného Správcem stavby, který bude podepsán všemi zúčastněnými stranami. K předání a převzetí díla nebo jeho části dojde rovněž v případě, že toto bude vykazovat Drobné vady. Smluvní strany sjednávají, že § 2605 odst. 2 Občanského zákoníku se na závazek založený touto smlouvou nepoužije.

2. Objednatel si vyhrazuje právo iniciovat předání a převzetí některé dokončené části díla dříve, než dojde k převzetí díla jako celku dle předchozího odstavce (např. garáží, náměstí), a ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen takové žádosti Objednatele vyhovět. Smluvní strany při předávacím a přejímacím řízení dokončené části díla postupují dle tohoto článku obdobně.

3. Převzetí díla s Drobnými vadami nemá vliv na povinnost ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ odstranit Drobné vady bezodkladně, nejpozději ve lhůtě dle odst. III.1st. písm. f) této smlouvy. O odstranění Drobných vad bude Zhotovitelem vyhotoven zápis o odstranění Drobných vad, na který se přiměřeně použijí pravidla pro Přejímací zápis stanovená v odst. X.7th. této smlouvy.

4. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ je povinen zajistit u každého předávacího a přejímacího řízení účast svých smluvních partnerů vč. poddodavatelů, jejichž účast je k řádnému převzetí díla nutná. Ze strany Objednatele se předávacího a přejímacího řízení zúčastní zejména Správce stavby, přítomni mohou být také zástupci Objednatelů, Budoucí správce a AD.

5. Nepředá-li Zhotovitel všechny změnové listy nezbytné k následné úpravě smluvních vztahů, nemusí Objednatel dílo převzít, neboť předávané dílo nebude odpovídat sjednanému dílu dle této smlouvy. Do doby, než budou dodatečné práce dle odst. VI.1st. této smlouvy a/nebo záměny jedné nebo více položek oceněného soupisu prací dle odst. VI.4th. této smlouvy sjednány dodatkem k této smlouvě, se u prací provedených v rozporu s odst. VI.2nd. jedná o nesjednané práce.

6. V případě, že z důvodu nedodržení povinností Zhotovitele nebude možno dílo převzít ve lhůtě dle odst. III.1st. písm. d) této smlouvy, bude Zhotovitel v prodlení se splněním závazku ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ s dokončením Stavby a jejím předáním ve sjednané Finální lhůtě o dobu, která vznikne v přímé souvislosti s nesplněním povinností Zhotovitele dle odst. X.4th., X.5th. a/nebo VI.6th. této smlouvy.

7. Dílo je převzato Přejímacím zápisem podepsaným alespoň oprávněným zástupcem Zhotovitele, zástupci Objednatelů a Správcem stavby. Přejímací zápis obsahuje zejména:

1. označení předmětu díla či jeho části, která je předávána;

2. označení Objednatelů, Zhotovitele a Správce stavby;

3. termín zahájení a dokončení prací na díle či jeho části, která je předávána;

4. seznam převzaté dokumentace;

5. prohlášení Objednatelů, že předávané dílo či jeho část přejímají;

6. soupis příloh;

7. soupis provedených změn a odchylek od Projektové dokumentace;

8. datum a místo sepsání Přejímacího zápisu;

9. informaci, zda Objednatelé přejímají předávané dílo či jeho část s výhradami nebo bez výhrad;

10. seznam případných Drobných vad, s nimiž bylo předávané dílo či jeho část převzato;

11. jména a podpisy zástupců Objednatelů, Správce stavby, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ a dalších osob přítomných předání a převzetí díla či jeho části, včetně určení oprávněné osoby k uplatňování vad díla či jeho části dle odst. XI.4th. této smlouvy.

8. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ nejpozději současně s oznámením, že dílo je připraveno k převzetí v souladu s odst. X.1st. této smlouvy, předá Správci stavby veškeré dokumenty, listiny, korespondenci, výkresy, programy a údaje (v listinné i elektronické podobě), které se týkají provádění díla či jeho části, ledaže již byly takové podklady Správci stavby předány. Uvedené podklady budou seřazeny způsobem, který umožní vhodnou orientaci. Zhotovitel není povinen ve stanoveném termínu takové podklady předat, jestli jsou potřebné k provádění prací a činností dle této smlouvy a Správce stavby s takovým postupem souhlasí. Po provedení takových prací Zhotovitel podklady bez zbytečného odkladu protokolárně předá Správci stavby.

9. Součástí dokladů předaných Správci stavby při předání a převzetí díla je tzv. prohlášení o jakosti a kompletnosti díla či jeho částí, ve kterém ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ prokáže, že dílo je provedeno v souladu se schválenou dokumentací, ustanoveními této smlouvy a obecně platnými normami, předpisy a vyhláškami a že je schopno bezpečného a spolehlivého provozu a splňuje Objednatelem požadované a zpracovatelem dokumentace stanovené parametry, přičemž vše bude uvedeno v českém jazyce.

10. Závazek Zhotovitele spočívající v Zařízení záležitosti bude splněn předáním kolaudačního souhlasu, který je dokladem o povoleném užívání Stavby podle odst. II.6th. této smlouvy.

11. V případě, že Objednatel odmítne dílo nebo jeho část převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá stanoviska a jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín převzetí díla či jeho části včetně způsobu odstranění zjištěných vad a nedodělků. O převzetí díla či jeho části v náhradním termínu sepíší strany Přejímací zápis s náležitostmi podle odst. X.7th. této smlouvy.

11. Práva a povinnosti z vadného plnění, záruka za jakost

    1. Zhotovitel poskytuje Objednateli na provedené dílo záruku za jakost (dále jen „Záruka“) ve smyslu § 2619 a § 2113 a násl. Občanského zákoníku, a to v délce 60 měsíců (dále jen „Záruční doba“).

    2. Záruční doba počíná běžet převzetím celého díla či jeho příslušné části a neskončí dříve, než uplyne celá Záruční doba po podpisu ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ zápisu o převzetí kompletního díla. Záruční doba se staví po dobu, po kterou nemůže Objednatel dílo či jeho příslušnou část řádně užívat pro vady, za které nese odpovědnost Zhotovitel. Pro nahlašování a odstraňování vad v rámci Záruky platí podmínky uvedené níže.

    3. Vady díla, které se projeví v průběhu Záruční doby a jsou odstranitelné a nemají charakter podstatného porušení smlouvy, budou Zhotovitelem odstraněny bezplatně. Právo volby nároku plynoucího z vady má Objednatel.

    4. Veškeré vady díla je Objednatel povinen uplatnit u Zhotovitele prostřednictvím oprávněné osoby, kterou sdělí Objednatel Zhotoviteli nejpozději při předání a převzetí díla či jeho části, formou písemného oznámení (za písemné oznámení se považuje i oznámení e-mailem na adresu kterékoliv z kontaktních osob dle Přejímacího zápisu) obsahujícího specifikaci zjištěné vady či jak se projevuje. Bylo-li oznámení o vadě odesláno elektronicky, považuje se za doručené dnem odeslání. V ostatních případech druhý pracovní den od odeslání oznámení. Objednatel je oprávněn uplatnit vadu zjištěnou v Záruční době kdykoliv v průběhu Záruční doby. Po skončení Záruční doby je Objednatel oprávněn uplatnit vady bez zbytečného odkladu poté, kdy vadu zjistil.

    5. Je-li vada odstranitelná, je Objednatel oprávněn domáhat se jejího odstranění opravou, výměnou, doplněním toho, co chybí, anebo poskytnutím přiměřené slevy z ceny. Tímto ujednáním nejsou dotčeny jiné nároky, které má Objednatel dle Občanského zákoníku v případě, je-li dílo vadné.

    6. Zhotovitel započne s odstraněním vady nejpozději do 3 pracovních dnů od doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Vada bude odstraněna nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne dojití oznámení o vadě.

    7. Jde-li o vadu znemožňující nebo podstatným způsobem omezující řádné užívání díla či jeho části, nebo tento stav bezprostředně hrozí, nebo v případě havárie, započne Zhotovitel s odstraněním vady bezodkladně od doručení oznámení o vadě. Vada bude odstraněna nejpozději do 24 hodin od doručení oznámení o vadě, pokud je to s ohledem na všechny objektivní okolnosti možné, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Zhotovitel je oprávněn odstranit tyto vady i provizorním řešením tak, aby byl co nejdříve obnoven provoz (užívání) díla nebo některé jeho části. V takovém případě je Zhotovitel povinen dodatečně bez zbytečného odkladu vadu odstranit řádně.

    8. Nezapočne-li Zhotovitel s odstraněním vady ve stanovených lhůtách nebo nezajistí její odstranění ve stanovených lhůtách, je Objednatel oprávněn zajistit odstranění vady na náklady Zhotovitele u jiné odborné osoby a Zhotovitel je povinen mu náklady na takové odstranění vady v každém jednotlivém případě uhradit v plném rozsahu.

    9. Zhotovitel je povinen na pokyn Objednatele odstranit vadu podle předchozího odstavce i v případě, že má za to, že za předmětnou vadu neodpovídá a tato skutečnost je mezi stranami sporná. Prokáže-li se následně, že ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ za tuto vadu nebyl odpovědný, náleží mu kompenzace skutečně vynaložených nákladů za odstranění vady.

    10. Bude-li vada odstraněna opravou, staví se po dobu opravy Záruční doba k této věci. Bude-li vada odstraněna dodáním nové věci nebo nahrazením její součásti novou, poskytne Zhotovitel na tuto věc záruku za jakost v délce dle odst. XI.1st. O provedené opravě a jejím převzetí Objednatelem bude sepsán písemný záznam. Tento odstavec se nevztahuje na spotřební materiál a díly podléhající rychlému opotřebení, tj. zejména těsnění, filtry, pojistky, maziva a světelné zdroje, s výjimkou spotřebního materiálu/dílu, na nějž je poskytována záruka výrobcem a pokud přesáhne Záruční dobu dle odst. XI.1st. této smlouvy. V takovém případě Zhotovitel poskytuje Objednateli Záruku na nově dodaný spotřební materiál/díl ve shodné délce se zárukou poskytovanou výrobcem. Tím není dotčena povinnost Zhotovitele řádně poskytovat Objednateli záruční servis díla v souladu s odst. XI.12th. této smlouvy.

    11. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ bere na vědomí, že k uplatňování vad a dalšímu jednání podle tohoto článku smlouvy může být oprávněn rovněž Budoucí správce.

    12. Zhotovitel se v Záruční době zavazuje poskytovat záruční servis díla obsahující veškeré nezbytné revize a kontroly vyžadované Projektovou dokumentací a relevantními právními předpisy. Zhotovitel se dále zavazuje poskytnout Objednateli zpracovaný servisní a údržbový manuál díla a veškeré manipulační a provozní návody potřebné pro řádný provoz technologií v souladu s požadavky Projektové dokumentace a v souladu s relevantními právními předpisy.

12. Pojištění

    1. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu realizace díla bude mít na vlastní náklady sjednáno pojištění díla, jakož i rozestavěnou stavbu JKC I. etapy, proti všem možným rizikům, zejména proti stavebním a montážním rizikům, živlům a krádeži, včetně možných škod způsobených pracovníky Zhotovitele, a to s limitem minimálně do výše celkové nabídkové ceny plnění bez DPH určené k hodnocení, která byla uvedena v nabídce Zhotovitele do Zadávacího řízení (dále jen „nabídková cena“).

    2. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu plnění svého závazku z této smlouvy bude mít na vlastní náklady sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám vyplývající z dodávaného předmětu plnění s limitem pojistného plnění min. 50 mil. Kč. Pojištění musí obsahovat krytí škod způsobené na majetku, zdraví třetích osob včetně krytí odpovědnosti za finanční škody.

    3. Doklady o pojištění (např. kopie pojistných smluv včetně pojistných podmínek) ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ předložil Objednateli ve lhůtě pro předání ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ a je dále povinen tyto pojistné doklady kdykoliv na požádání bezodkladně, nejpozději do 5 pracovních dnů, předložit Objednateli, a to i opakovaně.

    4. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a jsou zahrnuty ve sjednané ceně.

    5. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel. Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho možnostech a lze ji rozumně požadovat.

    6. Je-li Zhotovitel tvořen více osobami, musí pojištění sjednané dle tohoto článku krýt škody, za které nese odpovědnost kterákoliv z těchto osob, v plném požadovaném rozsahu u všech těchto osob.

    7. Zhotovitel je povinen neprodleně informovat Objednatele o tom, že došlo k pojistné události týkající se Stavby nebo o hrozbě jejího vzniku.

13. Sankční ujednání a zajištění a utvrzení povinností Zhotovitele

    1. Pokud bude Objednatel v prodlení s úhradou ceny proti sjednanému termínu, je povinen zaplatit Zhotoviteli úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši za každý i započatý den prodlení.

    2. Smluvní strany berou na vědomí, že smluvní pokuty za Objednatele uplatňuje BKOM, a Objednatelé jsou ze smluvních pokut oprávněni společně a nerozdílně.

    3. Objednatel je oprávněn na Zhotoviteli požadovat a Zhotovitel se zavazuje Objednateli zaplatit tyto smluvní pokuty:

1. ve výši 25 000 Kč za každé porušení závazku Zhotovitele se zahájením prací na zhotovení Stavby, a to za každý i započatý den prodlení nebo v případě postupu v rozporu s odst. VIII.30th. této smlouvy, který představuje prodlení s plněním díla dle ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ delším než 15 dnů; smluvní pokuta za porušení odst. VIII.30th. Objednateli náleží do okamžiku dosažení milníku či Finální lhůty, pro něž se dále uplatní smluvní pokuta dle odst. XIII.2nd. písm. c) této smlouvy;

2. ve výši 25 000 Kč za porušení povinnosti Zhotovitele přerušit a/nebo omezit práce dle odst. III.4th. této smlouvy, a to za každý i započatý den prodlení;

3. ve výši 0,05 % z nabídkové ceny za porušení závazku Zhotovitele s dokončením Stavby a/nebo její části a jejím předání Objednateli ve sjednané lhůtě (milník či Finální lhůta), a to za každý započatý den prodlení;

4. ve výši 25 000 Kč za každý i započatý den prodlení s předložením Harmonogramu dle odst. III.1st. písm. a) této smlouvy nebo s úpravou Harmonogramu dle připomínek Správce stavby dle odst. II.5th. písm. a) této smlouvy a 10 000 Kč za každý i započatý den prodlení s předložením finančního harmonogramu nebo jeho úpravou dle odst. III.5th. této smlouvy;

5. ve výši 10 000 Kč za každý i započatý den prodlení nebo jakékoliv porušení povinnosti v souvislosti s předložením aktualizovaného Harmonogramu nebo krátkodobého harmonogramu speciálních prací a ve výši 10 000 Kč za porušení jakýchkoliv dalších povinností stanovených v odst. III.3rd. této smlouvy;

6. ve výši 25 000 Kč za každý i započatý den neoprávněného zastavení či přerušení prací na Stavbě ze strany Zhotovitele;

7. ve výši 50 000 Kč za každý i započatý den prodlení se splněním závazku podat žádost o vydání kolaudačního souhlasu v souladu s odst. III.1.písm. h) této smlouvy či se zajištěním vydání kolaudačního souhlasu v souladu s odst. III.1st. písm. i) této smlouvy;

8. ve výši 10 000 Kč za každé porušení povinnosti nebo každý i započatý den prodlení v souvislosti s nakládáním s odpady dle odst. VIII.4th., odst. VIII.15th. této smlouvy a za každé porušení povinností stanovených v odst. VIII.41st. nebo přílohách č. 11a nebo 11b této smlouvy (opatření k omezení emisí prachových částic);

9. ve výši 5 000 Kč za každé porušení závazků Zhotovitele s odstraněním Drobných vad ve sjednané době, a to za každý i započatý den prodlení a každou jednotlivou Drobnou vadu;

10. ve výši 5 000 Kč za každé porušení povinnosti nebo každý i započatý den prodlení s výzvou Zhotovitele k zahájení předávacího a přejímacího řízení dle odst. X.1st. či v souvislosti s odst. X.2nd. této smlouvy, zajištění účasti dle odst. X.4th. této smlouvy a předání dokumentů a podkladů dle odst. X.8th. této smlouvy;

11. ve výši 10 000 Kč za každé porušení povinností Zhotovitele daných zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů. Tato smluvní pokuta se sjednává i pro případ, kdy Správce stavby zápisem do stavebního deníku upozorní na nedostatky v uplatňování požadavků na bezpečnost a ochranu zdraví při práci zjištěné na Staveništi a Zhotovitel ve lhůtě stanovené Správcem stavby nezjedná nápravu, a to za každý započatý den prodlení se zjednáním nápravy;

12. ve výši 10 000 Kč za každý i započatý den prodlení nebo každé jednotlivé porušení povinnosti součinnosti stanovené v odst. I.5., VIII.3rd., odst. VIII.13th., odst. VIII.17th. a odst. VIII.40th. této smlouvy;

13. ve výši 250 000 Kč, dojde-li k porušení pravidel dle odst. VIII.38th. a/nebo odst. VIII.39th. této smlouvy, a to za každý jednotlivý případ porušení, a to i opakovaně;

14. ve výši 10 000 Kč za každý i započatý den prodlení nebo každé jednotlivé porušení povinností vyplývajících Zhotoviteli ze Smlouvy s HIB stanovených v odst. VIII.36th. této smlouvy; toto ustanovení nemá vliv na povinnost Zhotovitele uhradit příslušnou smluvní pokutu či škodu dle příslušných ustanovení odst. VIII.36th. této smlouvy;

15. ve výši 25 000 Kč za každý případ porušení povinnosti stanovené v odst. VIII.33rd., VIII.34th a odst. VIII.35th. této smlouvy;

16. ve výši 25 000 Kč za každý případ a za každý i započatý den trvání porušení jakékoliv povinnosti vztahující se k bankovním zárukám dle odst. XIII.8th., a XIII.9th., XIII.10th. této smlouvy;

17. ve výši 25 000 Kč za porušení povinnosti Zhotovitele být pojištěn či předložit doklad o pojištění s parametry podle čl. XII. této smlouvy, a to za každý případ a každý den trvání porušení uvedené povinnosti Zhotovitele;

18. ve výši 50 000 Kč za každé porušení povinnosti Zhotovitele s odstraněním reklamovaných záručních vad ve sjednané době dle odst. XI.7th. této smlouvy, a to za každý i započatý den prodlení, jedná-li se o vadu, která brání řádnému provozu díla nebo v případě havárie; v případě ostatních vad se sjednává smluvní pokuta ve výši 15 000 Kč, a to za každý i započatý den prodlení s jejím odstraněním;

19. ve výši 15 000 Kč za každé porušení povinnosti Zhotovitele a každý i započatý den prodlení s odstraněním zjištěných vad podle odst. VIII.20th. této smlouvy;

20. ve výši 10 000 Kč za každé porušení povinnosti Zhotovitele s prováděním záručního servisu dle odst. XI.12th. této smlouvy, a to za každý i započatý den prodlení;

21. ve výši 50 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení kterékoliv povinnosti Zhotovitele dle odst. XVII.1st. nebo XVII.3rd. této smlouvy, a 25 000 Kč za každý den trvání porušení povinnosti Zhotovitele dle odst. XVII.2nd. této smlouvy;

22. ve výši 25 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení povinnosti Zhotovitele dle odst. XVII.4th. této smlouvy při výkonu činností stavbyvedoucího a zástupce stavbyvedoucího, a to i opakovaně;

23. ve výši 5 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení povinnosti a každý i započatý den prodlení Zhotovitele poskytovat součinnost při vyhrazené změně Zhotovitele dle čl. XV. této smlouvy;

24. ve výši 5 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení a každý i započatý den prodlení s povinnostmi souvisejícími s dodatečnými pracemi uvedenými v čl. VI. této smlouvy;

25. ve výši 10 000 Kč za každý i započatý den prodlení v případě nedodržení lhůty sjednané k úplnému vyklizení Staveniště;

26. ve výši 5 000 Kč za každé porušení povinnosti a každý i započatý den prodlení smluvních stran po odstoupení od smlouvy dle odst. XIV.8th. této smlouvy;

27. ve výši 2 000 Kč za každý i započatý den prodlení s předložením seznamu obsahujícím náležitosti dle odst. VIII.29th. této smlouvy;

28. ve výši 2 000 Kč za každé porušení povinnosti a každý i započatý den prodlení s povinnostmi stanovenými v čl. IX. této smlouvy;

29. ve výši 2 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení a za každý i započatý den prodlení s povinnostmi dle odst. VIII.7th. této smlouvy, odst. VIII.10th. této smlouvy, odst. VIII.11th. této smlouvy, odst. VIII.21st. této smlouvy;

30. ve výši 5 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení a za každý i započatý den prodlení s povinnostmi stanovenými v příloze č. 5 této smlouvy, nejsou-li povinnosti tam stanovené kryty jinou smluvní pokutou dle tohoto odstavce;

31. ve výši 25 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení povinností Zhotovitele uvedených v příloze č. 2 této smlouvy;

32. ve výši 1 000 Kč za jakékoli porušení zákazu kouření mimo vyhrazená místa kterýmkoli pracovníkem Zhotovitele nebo jeho poddodavatele;

33. ve výši 5 000 Kč za každý i započatý den prodlení s plněním trvající povinnosti Zhotovitele v čl. XIII. výslovně neuvedené a/nebo 10 000 Kč za každý jednotlivý případ porušení jiné povinnosti Zhotovitele v čl. XIII. výslovně neuvedené, a to i opakovaně.

4. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným dokončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti. Zánik závazku pozdním splněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.

5. Sjednané smluvní pokuty / úroky z prodlení zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda. Náhradu škody lze vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty v plné výši.

6. Smluvní pokuty budou hrazeny na základě vystavených faktur s dobou splatnosti 15 dnů ode dne jejich doručení. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody.

7. Smluvní strany sjednávají, že maximální celková výše součtu všech smluvních pokut uhrazených Zhotovitelem za porušení této smlouvy nepřesáhne částku 50 % z nabídkové ceny.

8. K zajištění svého závazku řádného plnění záručních podmínek dle této smlouvy poskytne Zhotovitel Objednateli finanční záruku (dále jen „Bankovní záruka za řádné splnění záručních podmínek“) za dodržení těchto podmínek:

1. Zhotovitel se zavazuje poskytnout Objednatelům Bankovní záruku za řádné splnění záručních podmínek ve smyslu ustanovení § 2029 a násl. Občanského zákoníku, ze které budou Objednatelé oprávněni společně a nerozdílně a která bude v záruční listině obsahovat písemné prohlášení Banky, že tato uspokojí Objednatele v rozsahu odpovídajícímu nejméně 30 000 000 Kč, pokud Zhotovitel v průběhu trvání Záruční doby poruší jakékoliv své povinnosti dle čl. XII. této smlouvy a/nebo nedodrží své povinnosti podle písm. b) a písm. c) tohoto odstavce. Bankovní záruka za řádné splnění záručních podmínek pokryje veškeré finanční nároky Objednatele (zákonné či smluvní sankce, náhradu škody apod.) vzniklé v důsledku neplnění výše uvedených povinností Zhotovitele. Záruční listina nebude obsahovat další podmínky Banky. Bankovní záruka za řádné splnění záručních podmínek bude neodvolatelná, splatná na první vyžádání. Text Bankovní záruky za řádné dokončení díla předloží Zhotovitel k předchozímu schválení vždy Správci stavby. Nevyjádří-li se Správce stavby do 15 dnů, má se za to, že obsah záruční listiny schválil. Bankovní záruku za řádné splnění záručních podmínek předloží Zhotovitel Objednateli v originále. Originál Bankovní záruky za řádné splnění záručních podmínek bude mít v držení po celou Záruční dobu Objednatel.

2. Platnost Bankovní záruky za řádné splnění záručních podmínek bude alespoň po dobu Záruční doby, ale neskončí dříve než po prokazatelném vypořádání všech nároků Objednatele vůči Zhotoviteli; to platí i v případě, kdy Banka na základě Bankovní záruky za řádné splnění záručních podmínek uspokojí požadavky Objednatele. Bankovní záruka za řádné splnění záručních podmínek bude Zhotoviteli uvolněna jednorázově po uplynutí uvedené doby.

3. Zhotovitel je povinen zajistit, aby bankovní záruka byla udržována v požadované výši po celou stanovenou dobu a v případě jejího čerpání ze strany Objednatele byla nejpozději do 30 dnů doplněna na požadovanou minimální výši a byl o tom předložen Objednateli řádný doklad.

4. Pokud Zhotovitel nesplní své závazky, které jsou Bankovní zárukou za řádné splnění záručních podmínek zajišťovány, částka uvedená v Bankovní záruce za řádné splnění záručních podmínek bude plněna na výzvu Objednatele vyplacením uvedené částky na bankovní účet Objednatele uvedený v úvodu této smlouvy.

5. Porušení povinnosti Zhotovitele podle tohoto odstavce se považuje za podstatné porušení smlouvy.

9. Je-li Zhotovitel tvořen více osobami (sdružením do společnosti), musí jakákoliv bankovní záruka (případně bankovní záruky) vystavené dle tohoto článku zajišťovat neplnění závazků kterékoliv z těchto osob.

10. Jakákoliv bankovní záruka podle tohoto článku smlouvy musí být vydána českou bankou nebo jinou českou osobou oprávněnou vydávat bankovní záruky v rámci podnikání, nebo zahraniční bankou se sídlem v členském státu EU nebo Evropského hospodářského prostoru (dále jen „EHP“) s pobočkou v České republice nebo zahraniční bankou se sídlem v členském státu EU nebo EHP působící v České republice na základě práva volného pohybu služeb.

14. Ukončení smluvního vztahu

    1. Smluvní strany mohou smlouvu ukončit dohodou nebo odstoupením, a to vždy písemně.

    2. Objednatelé nebo Zhotovitel mají právo od smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení smlouvy druhou stranou, a to ohledně nesplněného zbytku plnění či i jen nesplněného zbytku plnění ve vztahu k některému Dílu 1 nebo Dílu 2. Právo odstoupit dle tohoto odstavce má pouze strana, která smlouvu podstatným způsobem neporušila. Před odstoupením od smlouvy musí odstupující strana druhé smluvní straně zaslat písemné oznámení o tom, v čem spatřuje podstatné porušení smlouvy a vyzvat druhou smluvní stranu k nápravě, je-li taková náprava možná. Nenapraví-li druhá smluvní strana porušení smlouvy do 15 dnů od doručení tohoto oznámení nebo není-li náprava možná, může smluvní strana, která smlouvu podstatným způsobem neporušila, od smlouvy bez dalšího odstoupit.

    3. Za podstatné porušení smlouvy pokládají smluvní strany zejména tato porušení smluvních závazků:

1. prodlení Zhotovitele delší než 30 dnů od konce lhůt sjednaných dle čl. III., nebo při prodlení s realizací milníku dle Harmonogramu delším než 30 dní;

2. neoprávněné zastavení či přerušení prací na Stavbě ze strany Zhotovitele po dobu delší než 15 dnů;

3. neprokázání existence kteréhokoliv pojištění Zhotovitele dle čl. XII. této smlouvy;

4. porušení povinností Zhotovitele týkajících se Bankovní záruky za řádné dokončení díla a za řádné splnění záručních podmínek dle čl. XIII. této smlouvy;

5. prodlení Objednatele s úhradou dlužné částky delší než 90 dnů;

6. Zhotovitel postupuje i přes písemné upozornění Objednatele nebo Správce stavby při provádění díla způsobem, který zjevně neodpovídá dohodnutému rozsahu díla nebo provádí dílo i přes písemné upozornění Objednatele nebo Správce stavby v rozporu s Projektovou dokumentací nebo v rozporu s touto smlouvou, a to po dobu alespoň 10 dnů ode dne doručení takové výzvy Objednatele či Správce stavby;

7. Zhotovitel opakovaně neuposlechne pokynu Správce stavby nebo Objednatele dle této smlouvy, a to nejméně ve 3 případech;

8. celková výše součtu všech smluvních pokut vyměřených Zhotoviteli Objednatelem za porušení této smlouvy přesáhne částku 50 % z nabídkové ceny;

9. ostatní případy podstatného porušení smlouvy ze strany Zhotovitele výslovně v této smlouvě označené jako podstatné porušení smlouvy.

1. Objednatel je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit zejména v těchto případech:

1. bylo-li příslušným soudem rozhodnuto o tom, že Zhotovitel (či kterákoliv z osob na straně Zhotovitele, je-li více osob zavázáno k realizaci plnění dle této smlouvy) je v úpadku ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů (a to bez ohledu na právní moc tohoto rozhodnutí);

2. bylo-li zahájeno insolvenční řízení se Zhotovitelem jako dlužníkem na základě dlužnického návrhu Zhotovitele (či kterékoliv z osob na straně Zhotovitele, je-li více osob zavázáno k realizaci plnění dle této smlouvy);

3. oznámí-li Zhotovitel (či kterákoliv z osob na straně Zhotovitele, je-li více osob zavázáno k realizaci plnění dle této smlouvy) Objednateli, že podá dlužnický insolvenční návrh na Zhotovitele jako dlužníka.

5. Objednatel je dále oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě porušení jakékoliv povinnosti Zhotovitele stanovené v odst. VIII.38th. a VIII.39th. této smlouvy, a to bez výpovědní doby a bez nutnosti zasílat Zhotoviteli oznámení dle odst. XIV.2nd. této smlouvy.

6. Odstoupení či jiné ukončení smluvního vztahu z vůle příslušné smluvní strany je účinné od dne doručení písemného oznámení druhé smluvní straně, a smlouva jím zaniká s právními účinky ke dni takového doručení, není-li v této smlouvě výslovně ujednáno jinak.

7. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na zaplacení smluvní pokuty, úroků z prodlení ani na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy, licenčních ujednání, ujednání definovaných v odst. XIV.8th. této smlouvy, ani dalších ujednání, která mají vzhledem ke své povaze zavazovat smluvní strany i po odstoupení od smlouvy anebo která mají trvat dle výslovného ujednání v jiných částech této smlouvy. Odstoupením od smlouvy není dotčena smluvní záruka za jakost, která se uplatní v rozsahu stanoveném touto smlouvou na dosud provedenou část díla, pokud je taková část dokončena či alespoň instalována/namontována. Odstoupením od smlouvy není dotčena odpovědnost za vady, které existují na doposud zhotovené části díla ke dni odstoupení.

8. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, případně na základě zákona, nestanoví-li tato smlouva jinak, pak povinnosti obou stran jsou následující:

1. Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný v souladu s oceněným soupisem.

2. Zhotovitel provede vyúčtování všech provedených prací v souladu s oceněným soupisem prací a vystaví závěrečnou fakturu.

3. Zhotovitel vyzve Správce stavby k převzetí do té doby zhotovené části díla a Správce stavby je povinen do 3 pracovních dnů od obdržení výzvy zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby zhotovené části díla. Zhotovitel k do té doby zhotovené části díla předá Správci stavby veškeré dokumenty dle této smlouvy, které by k takové části díla byl povinen předat, pokud by smlouva byla ukončena splněním smlouvy. V případě, že Zhotovitel nebude schopen odpovídajícím způsobem poskytnout záruky za jakost provedené práce, je Správce stavby oprávněn odmítnout zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby zhotovené části díla a je oprávněn nařídit Zhotoviteli odstranění dosud zhotovené části díla nebo těch částí díla, na které není Zhotovitel schopen poskytnout záruky v souladu s touto smlouvou. Za odstraněné části díla není Zhotovitel oprávněn požadovat na Objednateli zaplacení odpovídající části ceny.

4. Smluvní strana, která svým jednáním, zdržením nebo opomenutím zavdala příčinu pro odstoupení druhé smluvní strany od této smlouvy, je povinna uhradit této druhé smluvní straně náklady prokazatelně vynaložené v souvislosti s dosavadním plněním smlouvy, jakož i náklady bezprostředně spojené s ukončením smluvního vztahu. Tím není dotčeno právo odstupující smluvní strany na zaplacení případné smluvní pokuty, kterou je sankcionováno porušení povinnosti, které je důvodem pro odstoupení. Uvedené náklady jsou splatné bezhotovostně na účet oprávněné smluvní strany do 60 dnů ode dne, kdy je tato oprávněná smluvní strana povinné straně vyčíslí.

9. Odstoupí-li Objednatel od smlouvy z důvodu uvedeném v odst. XIV.4th., mají jednotliví Objednatelé právo požadovat slevu z ceny ve výši jejich Bankovní záruky za řádné dokončení díla nebo za řádné plnění záručních podmínek v souladu s odst. XIII.8th. této smlouvy.

15. Vyhrazené změny

    1. Objednatel si vyhrazuje možnost určit, že Stavba dle odst. II.2nd. této smlouvy bude definována částečně jinými či doplněnými konkrétními projektovými dokumentacemi a částečně jinými či doplněnými souhlasy a povoleními, než které jsou definovány v odst. II.2nd. této smlouvy a které jsou přílohou této smlouvy. Možné předpokládané změny závazku dle předchozí věty Objednatel definuje v příloze č. 9 této smlouvy. Objednatel prohlašuje, že pokud v rámci této změny nedojde ke změně druhu jednotlivých položek v oceněném soupisu prací a dojde pouze ke změně jejich množství, budou takové práce provedeny dle oceněného soupisu prací v souladu s touto smlouvou; pokud realizace této výhrady bude mít za následek případnou nutnost využití položek, které nejsou v oceněném soupisu prací dle této smlouvy, bude se při jejich nacenění postupovat v souladu s čl. VI. této smlouvy a v souladu se ZZVZ. V případě změny podle tohoto odstavce je Objednatel povinen Zhotoviteli poskytnout veškeré nezbytné podklady, zejména odpovídající projektovou dokumentaci a veškerá nezbytná povolení a souhlasy příslušných správních orgánů.

    2. Objednatelé si v souladu s § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazují změnu na straně Zhotovitele v průběhu plnění závazku z této smlouvy, a to v případě, kdy bude smlouva se Zhotovitelem z jakéhokoli důvodu ukončena.

    3. Dojde-li k ukončení smlouvy, jsou Objednatelé oprávněni uzavřít smlouvu na plnění veřejné zakázky s novým dodavatelem za podmínek uvedených dále v tomto článku a za předpokladu, že s touto změnou bude nový dodavatel souhlasit. Dle rozhodnutí Objednatelů s ohledem na aktuální stav plnění smlouvy nový dodavatel buď vstoupí do práv a povinností plynoucích ze smlouvy se Zhotovitelem, tj. nový dodavatel převezme práva a povinnosti ze smlouvy uzavřené se Zhotovitelem v plném rozsahu, s výjimkou změn, které tento článek výslovně označuje jako povolené změny smlouvy, nebo bude realizovat plnění ve zbývajícím rozsahu plnění v souladu se svou nabídkou (tj. i cenovými podmínkami) podanou do Zadávacího řízení, bude-li možné tento zbývající rozsah jednoznačně určit.

    4. V případě změny dodavatele může dojít ke změně osob, kterými dodavatel v Zadávacím řízení prokazoval kvalifikaci, či jiných osob, avšak vždy tak, aby bylo zachováno naplnění požadavků na kvalifikaci stanovených v Zadávacím řízení a uvedená změna neměla vliv na pořadí účastníků Zadávacího řízení (tj. takovou změnou nedojde k deformaci Zadávacího řízení). Změny dle tohoto odstavce jsou povolenými změnami smlouvy.

    5. V případě zániku účasti některého z dodavatelů v případě společné účasti dodavatelů jsou Objednatelé oprávněni pokračovat v plnění smlouvy se zbývajícími dodavateli, pokud jsou zbývající dodavatelé:

       1. i nadále schopni realizovat plnění dle smlouvy v plném rozsahu;

       2. nadále splňují kritéria kvalifikace stanovená v Zadávacím řízení;

       3. změna vymezená v tomto článku smlouvy nemá negativní dopad na hodnocení nabídek v Zadávacím řízení a

       4. změna vymezená v tomto článku smlouvy nemá vliv na pořadí účastníků Zadávacího řízení (tj. takovou změnou nedojde k deformaci Zadávacího řízení).

V tomto případě se tito zbývající dodavatelé zavazují, bude-li to nutné, uzavřít s Objednateli bezodkladně dodatek, který bude uvedené záležitosti upravovat. V případě, že zbývající dodavatelé nebudou splňovat kritéria kvalifikace stanovená v zadávací dokumentaci na Zadávací řízení nebo nepřevezmou práva a povinnosti z této smlouvy v plném rozsahu s výjimkou povolených změn této smlouvy, mohou Objednatelé uzavřít smlouvu v pořadí dle hodnocení nabídek s druhým či dalším účastníkem v pořadí dle hodnocení nabídek v Zadávacím řízení, a to dle pravidel určených v tomto článku smlouvy.

6. V případě ukončení smlouvy dle čl. XIV. této smlouvy či na základě ZZVZ a/nebo Občanského zákoníku jsou Objednatelé oprávněni uzavřít smlouvu s druhým účastníkem v pořadí dle hodnocení nabídek v Zadávacím řízení, které předcházelo uzavření smlouvy. Objednatelé nebudou provádět nové hodnocení nabídek, ale bude vycházet z pořadí nabídek v Zadávacím řízení. Objednatelé však provedou posouzení splnění podmínek účasti, pokud tak neučinil v Zadávacím řízení, za účelem zjištění, zda u tohoto účastníka nejsou naplněny povinné důvody pro vyloučení vybraného dodavatele dle § 48 ZZVZ (dále jen „důvody, pro které by nebylo možno uzavřít smlouvu s druhým účastníkem v pořadí“). Pokud jsou naplněny důvody, pro které by nebylo možno uzavřít smlouvu s druhým účastníkem v pořadí v Zadávacím řízení, které předcházelo uzavření této smlouvy, mohou Objednatelé vyzvat k uzavření smlouvy dodavatele, který se umístil na třetím místě v pořadí.

7. V případě, že Zhotovitel část díla provedl a ukončení této smlouvy nemá dopad na tuto část poskytnutého plnění, bude s druhým či dalším účastníkem v pořadí uzavřena smlouva jen na zbylou část díla, pokud je tato část oddělitelná a z nabídky tohoto účastníka lze dovodit její poměrnou cenu. Části díla, které původní Zhotovitel provedl, budou ve znění nové smlouvy zachovány s tím, že v nové smlouvě bude uvedeno, zda byly Zhotovitelem:

   1. dokončeny a převzaty Správcem stavby či Objednatelem, nebo

   2. rozpracovány či částečně provedeny, vč. rozsahu, v jakém byly rozpracovány či provedeny, nebo

   3. nebyly provedeny.

Tímto postupem bude definován zbývající rozsah předmětu díla tak, aby odpovídal rozsahu prací, které je nutné provést za účelem zhotovení díla. Taková změna je povolenou změnou smlouvy.

8. Původní Zhotovitel je povinen k součinnosti s Objednateli a novým zhotovitelem v rozsahu, který je nezbytný pro uzavření smlouvy s novým zhotovitelem a pro jeho pokračování v provádění činností k provedení díla.

9. Postup dle tohoto článku je právem Objednatelů, nikoliv jejich povinností, a nelze se jej právně domáhat.

16. Komunikace mezi smluvními stranami

    1. Jestliže tato smlouva vyžaduje vyhotovení nebo vystavení souhlasů, osvědčení, svolení, rozhodnutí, oznámení a žádostí jakoukoli osobou, tato sdělení musejí být vyhotovena písemně a doručena dle jejich charakteru osobně, datovou schránkou, pokud se tak strany dohodnou, prostřednictvím kurýrní služby nebo doporučenou poštovní zásilkou oproti doručence nebo zaslána e-mailem postupem dle odst. XVI.2nd. této smlouvy.

    2. K jednání za smluvní strany při plnění této smlouvy a komunikaci jsou kromě osob, u nichž to vyplývá ze zákona, vždy oprávněny bez nutnosti prokázání svého oprávnění také osoby uvedené v příloze č. 1 této smlouvy u jednotlivých smluvních stran. Za Objednatele je rovněž oprávněn jednat Správce stavby v souladu s odst. I.8. této smlouvy, a to prostřednictvím příslušných osob uvedených v příloze č. 5 této smlouvy v rozsahu oprávnění a v souladu se zařazením dané osoby v rámci týmu Správce stavby uvedeného v příloze č. 5 této smlouvy. Smluvní strany pro vyloučení pochybností výslovně sjednávají, že sdělení budou doručena, zaslána nebo přenesena těmto zástupcům smluvních stran, ledaže:

       1. příjemce oznámí změnu kontaktních údajů v předstihu 3 pracovních dnů. Sdělení budou poté doručena podle těchto nově oznámených kontaktních údajů;

       2. v případě, že příjemce neuvede při žádosti o schválení nebo souhlas něco jiného, může být sdělení zasláno na adresu, z níž byla žádost odeslána. Smluvní strany se zavazují udržovat své kontaktní údaje vůči druhé smluvní straně aktuální a zajistit na nich přebírání komunikace zasílané dle této smlouvy;

přičemž změna zástupců smluvních stran podle tohoto odstavce, včetně členů týmu Správce stavby uvedených v příloze č. 5 této smlouvy, nevyžaduje změnu této smlouvy.

3. K doručení všech sdělení učiněných nebo předaných podle této smlouvy dojde:

   1. v den, kdy došlo k písemnému potvrzení příjemcem, pokud jde o doručení osobní nebo kurýrem;

   2. v den, který je potvrzen na doručence, pokud se jednalo o doručení doporučenou poštovní zásilkou;

   3. v den, který je jako den přenosu uveden na potvrzení o úplnosti přenosu (např. okamžikem dodání do datové schránky adresáta), pokud bylo sdělení doručeno elektronickými prostředky;

tím není dotčen odst. XI.4th. této smlouvy.

4. Veškerá komunikace bude mezi smluvními stranami probíhat výlučně v českém jazyce, nedohodnou-li se strany jinak.

17. Zvláštní ujednání

    1. Zhotovitel se zavazuje k veškeré nezbytné součinnosti pro výkon finanční kontroly zejména ve smyslu § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 255/2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), ve znění pozdějších předpisů, jakož i pro výkon jakékoliv další kontroly kontrolních orgánů, a to v souvislosti s plněním předmětu této smlouvy. Taková součinnost Zhotovitele zahrnuje zejména poskytnout kontrolnímu orgánu doklady o dodávkách stavebních prací, zboží a služeb hrazených z veřejných prostředků. Stejnou povinnost je Zhotovitel povinen zajistit ze strany poddodavatelů, které použije k provádění činností dle této smlouvy.

    2. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání této smlouvy disponovat kvalifikací, kterou prokázal v rámci Zadávacího řízení před uzavřením této smlouvy, jakož i maximálně využívat k plnění osob, jejich prostřednictvím byla kvalifikace prokázána. To zahrnuje zejména povinnost, aby se uvedené osoby účastnily všech jednání, kontrolních dnů či jiných jednání, jakož i vykonávaly další činnosti, u kterých je řešena klíčová problematika týkající se jejich specializace.

    3. Zhotovitel je oprávněn v průběhu trvání této smlouvy změnit osoby členů realizačního týmu uvedené příloze č. 1 v této smlouvě pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Nová osoba či osoby musí disponovat minimálně stejnou kvalifikací, jakou Objednatel (v pozici zadavatele) požadoval k prokázání splnění kvalifikace v Zadávacím řízení, na jehož základě je uzavřena tato smlouva. Objednatel vydá písemný souhlas se změnou do 14 dnů od doručení žádosti Zhotovitele a potřebných dokladů Objednateli, disponuje-li nová osoba potřebnou kvalifikací. Objednatel nesmí souhlas se změnou osoby bez vážných objektivních důvodů odmítnout, pokud mu budou Zhotovitelem příslušné doklady předloženy.

    4. Povinnosti stavbyvedoucího, prostřednictvím kterého bylo prokázáno splnění kvalifikace (osoby, která zabezpečuje odborné vedení provádění stavby ve smyslu stavebního zákona), jsou nad rámec povinností uvedených v právních předpisech, zejména zákoně č. 183/2006 Sb., zejména tyto:

1. účastní se vždy kontrolních dnů Stavby a kontrolních prohlídek Stavby, vyjma řádně předem omluvené (je-li to možné) objektivní nemožnosti účasti (např. nemoc), jakož je povinen být při provádění výstavby, zajišťování dodávek či souvisejících prací denně přítomen na Stavbě za účelem nezbytného dozoru nad jejím průběhem;

2. aktivně se účastní předávání Stavby (či její části) Objednateli a při kontrole odstranění závad zjištěných při přebírání Stavby (či její části) Objednatelem, přičemž aktivní účastí se rozumí účast při prohlídce Stavby Objednatelem či Správcem stavby;

3. aktivně se účastní kolaudačního řízení a při kontrole odstranění kolaudačních závad Stavby v rozsahu dle předchozího odstavce.

Zhotovitel je povinen provádět veškeré činnosti na Stavbě pod odborným vedením stavbyvedoucího, který je povinen být na Staveništi přítomen, a to minimálně v rozsahu shora uvedeném či kdykoliv na požádání Objednatele do 2 pracovních dnů s výjimkou objektivní neschopnosti být přítomen (zejm. pro nemoc). Nebude-li z důvodu objektivní neschopnosti být přítomen na Staveništi stavbyvedoucí, Zhotovitel je povinen zajistit na Staveništi přítomnost zástupce stavbyvedoucího, který je uveden v příloze č. 1, a který bude vykonávat činnost stavbyvedoucího po dobu jeho nepřítomnosti.

18. Ostatní ujednání

    1. Měnit nebo doplnit smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran, nestanoví-li výslovně smlouva jinak.

    2. Smluvní strany mohou měnit své oprávněné osoby, přičemž při této změně je příslušná smluvní strana povinna o tom informovat ostatní smluvní strany, nevyplývá-li změna z příslušného veřejného registru. Oznámení o této změně je účinné okamžikem doručení příslušného oznámení druhé straně nebo okamžikem zveřejnění v příslušném registru. Tím není dotčeno ustanovení smlouvy týkající se přípustnosti výměny osob, jejichž prostřednictvím prokazoval Zhotovitel kvalifikaci.

    3. Smlouva nabude platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv BKOM.

    4. Smlouva je uzavřena v elektronické podobě s elektronickými podpisy všech smluvních stran.

    5. Zhotovitel nemůže bez souhlasu Objednatelů postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy třetí osobě.

    6. Žádné ustanovení smlouvy nesmí být vykládáno tak, aby omezovalo oprávnění Objednatelů uvedená v zadávací dokumentaci Veřejné zakázky.

    7. Objednatelé prohlašují, že mají zájem na plnění Zhotovitele (zhotovení díla) jakožto celku, přičemž toto plnění je nedělitelné. Dluhy Objednatelů dle této smlouvy jsou pak dělitelným plněním v souladu s odst. II.2nd. a odst. V.1st. této smlouvy, což nemá vliv na případné vzájemné vypořádání mezi Objednateli.

    8. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným, nevymahatelným či nevykonatelným, nedotkne se tato neplatnost, neúčinnost, nevymahatelnost či nevykonatelnost jiných ustanovení této smlouvy. Smluvní strany se zavazují, v co nejkratší době, nahradit neplatné, neúčinné, nevymahatelné či nevykonatelné ustanovení jiným ustanovením, které bude platné, účinné, vymahatelné a vykonatelné a které bude svým obsahem a účelem obdobné neplatnému, neúčinnému, nevymahatelnému či nevykonatelnému ustanovení.

    9. Smluvní strany si ve smyslu § 630 Občanského zákoníku ve vztahu ke každému právu smluvních stran z této smlouvy sjednávají subjektivní promlčecí lhůtu v délce 15 let.

    10. Smluvní strany se podpisem smlouvy dohodly, že vylučují aplikaci ustanovení § 557 a § 1805 Občanského zákoníku.

    11. Smluvní strany ujednávají odchylně od § 2604 Občanského zákoníku, že dílo je provedeno, je-li Zhotovitelem dokončena a Objednatelem převzata jeho poslední část. Objednatel není povinen převzít jakoukoliv část díla, nebylo-li dílo Zhotovitelem dokončeno jako celek. Dnem převzetí díla dle této smlouvy je den podpisu Přejímacího zápisu Zhotovitelem a alespoň Správcem stavby, nestanoví-li smluvní strany v Přejímacím zápisu jinak.

    12. Smluvní strany vylučují při uzavírání dodatku použití ustanovení § 1740 odst. 3 Občanského zákoníku (Přijetí nabídky). Strany vylučují pro tuto smlouvu použití ustanovení § 2609 Občanského zákoníku o svépomocném prodeji. Smluvní strany prohlašují, že pro právní vztah založený touto smlouvou se rovněž vylučuje aplikace § 2611 Občanského zákoníku (poskytnutí přiměřené části odměny) a § 1798 a následujících Občanského zákoníku (smlouvy uzavírané adhezním způsobem).

    13. Pro vyloučení pochybností Zhotovitel výslovně potvrzuje, že je podnikatelem, uzavírá smlouvu při svém podnikání, a na smlouvu se tudíž neuplatní ustanovení § 1793 Občanského zákoníku.

    14. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a dohodly se o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany svými podpisy současně potvrzují, že smlouvu uzavřely po vzájemném projednání podle jejich svobodné a pravé vůle projevené určitě a srozumitelně a že vzájemná protiplnění, k nimž se strany touto smlouvou zavázaly, nejsou v hrubém nepoměru.

    15. Objednatel je při nakládání s veřejnými prostředky povinen dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

    16. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje žádná obchodní tajemství žádné ze smluvních stran a může být uveřejňována v plném rozsahu, a to i opakovaně. Z uveřejnění jsou vyloučeny jen ty části příloh této smlouvy, jejichž uveřejnění by porušovalo práva třetích osob související s právem autorským.

    17. Nedílnou součástí smlouvy jsou tyto přílohy:

Příloha č. 1: Seznam osob (realizační tým)

POKYNY PRO ÚČASTNÍKA: účastník při zpracování nabídky doplní požadované údaje do přílohy č. 1 za pozice Zhotovitele

Příloha č. 2: Požadavky související se sociální odpovědností

Příloha č. 3: Projektová dokumentace a Oceněný soupis prací podaný do Zadávacího řízení Zhotovitelem

Příloha č. 4: Směrnice pro dokumentaci staveb

Příloha č. 5: Rukověť stavby

Příloha č. 6: Proces uvádění stavby do provozu

Příloha č. 7: Kritéria pro časové stanovení milníků

Příloha č. 8: Kritéria pro věcné splnění milníků

Příloha č. 9: Postup výstavby

Příloha č. 10: Licenční smlouva s Autory

Příloha č. 11a: Technická a organizační opatření k omezení emisí prachových částic PM₁₀ a jemných prachových PM_2,5

Příloha č. 11b: Technická a organizační opatření k omezení prašnosti ze stavebních činností

Doložka:

Tato smlouva byla schválena Radou města Brna na schůzi č. _________dne___________________.

___________________________ za Statutární město Brno ___________________________ za Zhotovitele

___________________________

za Brněnské komunikace a.s.