Common use of Strata Title Clause in Contracts

Strata Title. Strata Title of the property is has not been issued. The property will be sold on an “as is where is” basis, subject to a reserve price of RM120,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE HUNDRED AND TWENTY THOUSAND ONLY), subject to the Conditions of Sale and by way of an assignment from the above Assignee/Bank subject to consent being obtained by the successful bidder (“the Purchaser”) from the developer/proprietor and relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All intending bidders are required to deposit a sum equivalent to 10% of the fixed reserve price by bank draft or cashier’s order in favour of Malayan Banking Berhad or remit the same through online banking transfer, one (1) working day before auction date with the undermentioned Auctioneer. Bidders please refer to the Terms & Conditions on ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ on the manner of payment of the deposit. The Bank shall pay only the outstanding maintenance charges (including late penalty charges, sinking fund, quit rent and assessment) which is unpaid for up to a maximum of 6 years preceding the successful auction date, and subject always to a maximum amount as follows: • 50% of the reserve price for Commercial property • 100% of the reserve price for Residential property The Successful Purchaser shall submit evidence of the relevant payments in respect of maintenance charges, late penalty charges, sinking fund, quit rent and assessment by way of original receipt(s) and/or copy of the original receipt(s) duly certified by issuer of the said receipt(s) and itemized billing of the respective charges to the Assignee/Lender within ninety (90 days) from the date of the auction sale. All outstanding charges incurred after the date of successful auction shall be borne by the Successful Purchaser. For the avoidance of doubt, in the event such receipt(s) and itemized billing are not submitted, any subsequent claims made thereunder will not be entertained by the Assignee/Lender. For further particulars, please contact Messrs. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇, Ng & Co., Solicitors for the Assignee herein whose address is at ▇▇▇▇▇ ▇▇.▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇, 80000 Johor Bahru. (Ref No.: VV.MBB(RAQM).J78464.21.L.mta, Tel No.: ▇▇-▇▇▇ ▇▇▇▇, Fax No.: ▇▇-▇▇▇ ▇▇▇▇) or the undermentioned Auctioneer. EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Company No. 617309-U) DATO’ HAJI ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ BIN P.V. ABDU (D.I.M.P) ▇▇▇▇▇ ▇-▇▇-▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ II, / ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ BIN ▇▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇ Fax No.: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇ Our Ref: NADIA/MBB1362/SANC Website: ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇, E-mail: ▇▇▇▇@▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ HP NO. : ▇▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇ (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN PINJAMAN SERTA SURATIKATAN PENYERAHAN HAK BERTARIKH 12HB DISEMBER, 1996 MALAYAN BANKING BERHAD (3813-K) ……PIHAK PEMEGANG SERAHHAK / PIHAK BANK ▇▇▇▇ ▇▇▇▇ BIN AHMAD (NO. KP: A1582110) ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ (NO. KP: A1740207) PIHAK PENYERAHHAK/ PIHAK PEMINJAM Dalam menjalankan Kuasa ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank di bawah Perjanjian Pinjaman Serta Suratikatan Penyerahan Hak Bertarikh 12hb Disember, 1996 di antara Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank ▇▇▇ Pihak Penyerahhak/Pihak Peminjam, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut di bawah:- AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM PADA 27HB MEI, 2022, BERSAMAAN HARI JUMAAT, JAM 10.00 PAGI,

Strata Title. Strata Title of to the property is has not been issued. The property will be sold on an “as is where is” basis, subject to a reserve price of RM120,000.00 RM352,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE THREE HUNDRED AND TWENTY FIFTY TWO THOUSAND ONLY), subject to the Conditions of Sale and by way of an assignment from the above Assignee/Bank subject to consent being obtained by the successful bidder (“the Purchaser”) from the developer/proprietor and relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All intending bidders are required to deposit a sum equivalent to 10% of the fixed reserve price by bank draft or cashier’s order in favour of Malayan Banking Berhad or remit the same through online banking transfer, one (1) working day before auction date with the undermentioned Auctioneer. Bidders please refer to the Terms & Conditions on ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ on the manner of payment of the deposit. The Bank shall pay only the outstanding maintenance charges (including late penalty charges, sinking fund, quit rent and assessment) which is unpaid for up to a maximum of 6 years preceding the successful auction date, and subject always to a maximum amount as follows: • 50% of the reserve price for Commercial property • 100% of the reserve price for Residential property The Successful Purchaser shall submit evidence of the relevant payments in respect of maintenance charges, late penalty charges, sinking fund, quit rent and assessment by way of original receipt(s) and/or copy of the original receipt(s) duly certified by issuer of the said receipt(s) and itemized billing of the respective charges to the Assignee/Lender within ninety (90 days) from the date of the auction sale. All outstanding charges incurred after the date of successful auction shall be borne by the Successful Purchaser. For the avoidance of doubt, in the event such receipt(s) and itemized billing are not submitted, any subsequent claims made thereunder will not be entertained by the Assignee/Lender. For further particulars, please contact apply to Messrs. ▇▇▇▇ ▇▇▇▇Azam, Ng Baba & Co.Aqmar, Solicitors for the Assignee herein whose address is for service at 3-1, ▇▇▇▇▇ ▇▇./▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇, 80000 Johor Bahru▇▇. (Ref NoRef.: VV.MBB(RAQM).J78464.21.L.mtaABA/L/PROP/2910/MBB/RRC/SGOR/PJ/HL-Awin, Tel NoTel.: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇, Fax No.Fax: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇) or the undermentioned Auctioneer. EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Company No. 617309-U) DATO’ HAJI ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ BIN P.V. ABDU ▇.▇. ▇▇▇▇ (D.I.M.P) ▇▇▇▇▇ ▇-▇▇-▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ II, / ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ BIN ▇▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇ Fax No.: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇ Our Ref: NADIAALIN/MBB1362MBB1332/SANC ABA Website: ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇, E-mail: ▇▇▇▇@▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ HP NO. : ▇▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇ (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN PINJAMAN SERTA SURATIKATAN PENYERAHAN HAK BERTARIKH 12HB DISEMBERKEMUDAHAN, 1996 MALAYAN BANKING BERHAD PENYERAHANHAK (3813-KPIHAK PERTAMA) ……PIHAK PEMEGANG SERAHHAK / PIHAK BANK ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ BIN AHMAD (NO. KP: A1582110) ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇DISEMBER, 2018 MALAYAN BANKING BERHAD [196001000142 (3813-K)] ……PIHAK PEMEGANG SERAHHAK / PIHAK BANK ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ (NO. KPNO K/P.: A1740207740121-08-5455) PIHAK PENYERAHHAK/ PIHAK PEMINJAM Dalam menjalankan Kuasa ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank di bawah Perjanjian Pinjaman Serta Suratikatan Penyerahan Hak Bertarikh 12hb Kemudahan, Penyerahanhak (Pihak Pertama) ▇▇▇ Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 27hb Disember, 1996 2018 di antara Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank ▇▇▇ Pihak Penyerahhak/Pihak Peminjam, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut di bawah:- AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM PADA 27HB MEI29HB SEPTEMBER, 20222021, BERSAMAAN HARI JUMAATRABU, JAM 10.00 10.30 PAGI,, SECARA PEMBIDAAN DALAM TALIAN ▇▇ ▇▇▇▇▇ WEB ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ PENDAFTARAN PEMBIDA HENDAKLAH DIBUAT SEKURANG-KURANGNYA SATU (1) HARI BEKERJA SEBELUM TARIKH LELONGAN ▇▇▇ PEMBIDA DIKEHENDAKI UNTUK LOG MASUK DI ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ DIBERIKAN ▇▇▇ BERSEDIA SEBELUM MASA LELONGAN YANG DITETAPKAN (Pembida dalam talian adalah juga tertakluk kepada terma ▇▇▇ syarat yang terkandung dalam ▇▇▇▇▇ Web Pelelong) NOTA : Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar: (i) memeriksa hartanah tersebut ▇▇▇ membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak ▇▇▇▇▇▇ dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ rasmi di Pejabat Tanah ▇▇▇/atau ▇▇▇▇-▇▇▇▇ Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan ▇▇▇ (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau Melayu sahaja ▇▇▇ juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) dikehendaki dengan segera memohon ▇▇▇ mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju ▇▇▇/atau Pihak Tuanpunya ▇▇▇/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- PERIHAL HARTANAH : Hartanah tersebut adalah sebuah pangsapuri perkhidmatan. (NO. PARSEL PEMAJU SEPERTI : ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇. ▇-▇▇-▇▇, Tingkat No. 10, Bangunan No. Blok F, bersama dengan Aksesori Tempat DI DALAM PERJANJIAN JUAL BELI Letak Kereta No. L1-030, Radia Residences YANG ASAL) ALAMAT POS : No. F-10-07, Residensi Radia, No. 3, Persiaran Singgahsana, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. NO HAKMILIK INDUK / NO. LOT : Geran 323024, Lot 91994 (sebelumnya dikenali sebagai HSD 292980, PT 36319) MUKIM / DAERAH / NEGERI : Damansara / Petaling / Selangor Darul Ehsan KELUASAN LANTAI : 64.6 meter persegi (695 kaki persegi) PEGANGAN : Selama-lamanya PENJUAL/PEMAJU : ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ Sunrise Development Sdn Bhd (882264-V) PROPRIETOR : Highlands & Lowlands Berhad (24817-H) PEMBELI : ▇▇▇ ▇▇▇▇ Hwa BEBANAN : Telah diserahhak kepada Malayan Banking Berhad mengikut Perjanjian-Perjanjian tersebut ▇▇▇ tertakluk kepada semua easemen, pajakan, sewaan, penghuni, gadaian, kaveat, perjanjian jual-beli yang lama, serahhak yang lama, perjanjian ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ juga semua liabiliti.kaveat, perjanjian jual-beli yang lama, serahhak yang lama, perjanjian ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ juga semua liabiliti. HAKMILIK STRATA : Hakmilik Strata hartanah tersebut telah dikeluarkan. Hartanah tersebut akan dijual dalam “keadaan sepertimana sediada”, tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM352,000.00 (RINGGIT MALAYSIA TIGA ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ PULUH DUA RIBU SAHAJA), akan dijual mengikut Syarat-syarat Jualan dengan cara Penyerahhakan dari Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank tertakluk kepada Penawar yang berjaya (“Pembeli”) memperolehi kebenaran pindahmilik daripada Pihak Pemaju/Tuanpunya ▇▇▇ Pihak Berkuasa yang berkenaan, sekiranya ada, termasuk semua terma, syarat-syarat, stipulasi ▇▇▇ ▇▇▇▇ dimana mungkin ▇▇▇ akan dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Semua Penawar yang ingin membuat tawaran adalah dikehendaki membayar wang Pendahuluan sebanyak 10% dari harga rizab dalam bentuk bank draf atau kasyier order atas nama Malayan Banking Berhad atau melalui pemindahan perbankan atas talian sekurang-kurangnya satu (1) hari bekerja sebelum tarikh lelongan kepada Pelelong tersebut di bawah. Pembida adalah tertakluk kepada Terma-terma ▇▇▇ Syarat-syarat dalam ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ untuk ▇▇▇▇-▇▇▇▇ pembayaran deposit. Pihak Pemegang Serahhak / Bank hanya membayar caj penyelenggaraan tertunggak (termasuk caj lewat penalti, ▇▇▇▇ terikat, cukai tanah ▇▇▇ cukai taksiran) yang tidak berbayar sehingga tempoh maksimum 6 tahun sebelum tarikh lelongan berjaya, ▇▇▇ tertakluk kepada jumlah maksimum seperti berikut:- • 50% daripada harga rizab untuk harta Komersil Pembeli yang berjaya hendaklah mengemukakan bukti bayaran yang berkaitan berkenaan dengan caj penyelenggaraan, caj lewat penalti, ▇▇▇▇ terikat, cukai tanah ▇▇▇ cukai taksiran dengan cara resit ▇▇▇▇ ▇▇▇/atau salinan resit asal yang diperakui dengan sewajarnya oleh penerbit resit ▇▇▇ caj bil terperinci masing-masing kepada Pemegang ▇▇▇▇▇ ▇▇▇/Bank dalam masa sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan awam. Semua caj tertunggak yang ditanggung selepas tarikh lelongan yang berjaya akan ditanggung oleh Pembeli yang berjaya. Bagi mengelakkan keraguan, sekiranya penerimaan bil terperinci tidak dikemukakan, apa-apa tuntutan selanjutnya yang dibuat di bawahnya tidak akan dilayan oleh Pemegang Serahhak/Bank. Penyelesaian baki harga belian: Baki harga belian hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan awam melalui Bank Deraf atau Kasyier Order atas nama Malayan Banking Berhad atau dengan ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ terus kepada akaun Malayan Banking Berhad. Untuk butir-butir selanjutnya, ▇▇▇▇ berhubung dengan Tetuan Azam, Baba & Aqmar, Peguamcara bagi Pihak Pemegang Serah ▇▇▇ ▇▇▇▇ beralamat 3-1, ▇▇▇▇▇ ▇▇/▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇. (Ruj.: ABA/L/PROP/2910/MBB/RRC/SGOR/PJ/HL-Awin, Tel.: ▇▇- ▇▇▇▇ ▇▇▇▇, Fax: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇) atau Pelelong yang tersebut di bawah ini:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (No. Syarikat 617309-U) DATO’ HAJI ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ BIN ▇.▇. ▇▇▇▇ (D.I.M.P) ▇▇▇▇▇ ▇-▇▇-▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ II, / ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ BIN ▇▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇, 50450 Kuala Lumpur (Pelelong Berlesen) Tel No.: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇ Fax No.: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇ No. Ruj: ALIN/MBB1332/ABA Website: ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ E-mail: ▇▇▇▇@▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ HP NO. : ▇▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇ (CALL, WHATSAPP & SMS) CONDITIONS OF SALE

Strata Title. Strata Title of to the property is has not been issued. The property will be sold on an “as is where is” basis, subject to a reserve price of RM120,000.00 RM426,000.00 (RINGGIT MALAYSIA ONE FOUR HUNDRED AND TWENTY SIX THOUSAND ONLY), subject to the Conditions of Sale and by way of an assignment from the above Assignee/Bank subject to consent being obtained by the successful bidder (“the Purchaser”) from the developer/proprietor and relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All intending bidders are required to deposit a sum equivalent to 10% of the fixed reserve price by bank draft or cashier’s order in favour of Malayan Banking Berhad or remit the same through online banking transfer, one (1) working day before auction date with the undermentioned Auctioneer. Bidders please refer to the Terms & Conditions on ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ on the manner of payment of the deposit. The Bank shall pay only the outstanding maintenance charges (including late penalty charges, sinking fund, quit rent and assessment) which is unpaid for up to a maximum of 6 years preceding the successful auction date, and subject always to a maximum amount as follows: • 50% of the reserve price for Commercial property • 100% of the reserve price for Residential property The Successful Purchaser shall submit evidence of the relevant payments in respect of maintenance charges, late penalty charges, sinking fund, quit rent and assessment by way of original receipt(s) and/or copy of the original receipt(s) duly certified by issuer of the said receipt(s) and itemized billing of the respective charges to the Assignee/Lender within ninety (90 days) from the date of the auction sale. All outstanding charges incurred after the date of successful auction shall be borne by the Successful Purchaser. For the avoidance of doubt, in the event such receipt(s) and itemized billing are not submitted, any subsequent claims made thereunder will not be entertained by the Assignee/Lender. For further particulars, please contact apply to Messrs. ▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇, Ng & Co.Co, Solicitors for the Assignee herein whose address is for service at No. ▇▇▇▇▇ ▇▇.▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇-▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇/▇, 80000 ▇▇▇▇▇ Setia Tropika, 81200 Johor Bahru. , Johor, (Ref No.Ref: VV.MBB(RAQM).J78464.21.L.mtaLIT/1774/19/MBB/JK/La, Tel No.Tel: ▇▇-▇▇▇ ▇▇▇▇▇, Fax No.Fax: ▇▇-▇▇▇ ▇▇▇▇▇) or the undermentioned Auctioneer. EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Company No. 617309-U) DATO’ HAJI ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ BIN P.V. ABDU ▇.▇. ▇▇▇▇ (D.I.M.P) ▇▇▇▇▇ ▇-▇▇-▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ II, / ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ BIN ▇▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel No.: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇ Fax No.: ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇ Our Ref: NADIAHANA/MBB1362MBB1270/SANC ARC(3) Website: ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇, E-mail: ▇▇▇▇@▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ HP NO. : ▇▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇ (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN PINJAMAN SERTA SURATIKATAN KEMUDAHAN, PENYERAHAN HAK BERTARIKH 12HB DISEMBER, 1996 MALAYAN BANKING BERHAD (3813-K) ……PIHAK PEMEGANG SERAHHAK / PIHAK BANK ▇▇▇▇ ▇▇▇▇ BIN AHMAD SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 12HB JUN, 2018 MALAYAN BANKING BERHAD [196001000142 (NO. KP: A1582110) ▇▇▇▇▇3813-K)] ……Pihak Pemegang Serahhak / Pihak Bank ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ (NO. KP: A1740207781027-08-5361) PIHAK PENYERAHHAK/ PIHAK PEMINJAM ……Pihak Penyerahhak / Pihak Peminjam Dalam menjalankan Kuasa ▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇ telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank di bawah Perjanjian Pinjaman Serta Suratikatan Kemudahan, Penyerahan Hak ▇▇▇ ▇▇▇ Surat Kuasa Wakil Kesemuanya Bertarikh 12hb DisemberJun, 1996 2018 di antara Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank ▇▇▇ Pihak Penyerahhak/Pihak Peminjam, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Serahhak/Pihak Bank dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut di bawah:- AKAN MENJUAL HARTANAH YANG DIHURAIKAN DI BAWAH SECARA LELONGAN AWAM PADA 27HB MEIOKTOBER, 20222021, BERSAMAAN HARI JUMAAT▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇, JAM 10.00 10.30 PAGI,, SECARA PEMBIDAAN DALAM TALIAN ▇▇ ▇▇▇▇▇ WEB ▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇ PENDAFTARAN PEMBIDA HENDAKLAH DIBUAT SEKURANG-KURANGNYA SATU (1) HARI BEKERJA SEBELUM TARIKH LELONGAN ▇▇▇ PEMBIDA DIKEHENDAKI UNTUK LOG MASUK DI ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ DIBERIKAN ▇▇▇ BERSEDIA SEBELUM MASA LELONGAN YANG DITETAPKAN (Pembida dalam talian adalah juga tertakluk kepada terma ▇▇▇ syarat yang terkandung dalam ▇▇▇▇▇ Web Pelelong) NOTA : Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar: (i) memeriksa hartanah tersebut ▇▇▇ membuat siasatan mengenai pengeluaran hakmilik individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak ▇▇▇▇▇▇ dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-Syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ rasmi di Pejabat Tanah ▇▇▇/atau ▇▇▇▇-▇▇▇▇ Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan ▇▇▇ (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau Melayu sahaja ▇▇▇ juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong. Penawar yang berjaya (“Pembeli”) dikehendaki dengan segera memohon ▇▇▇ mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju ▇▇▇/atau Pihak Tuanpunya ▇▇▇/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan. BUTIR-BUTIR HARTANAH :- PERIHAL HARTANAH : Hartanah tersebut adalah sebuah ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ (NO. ▇▇▇▇▇▇ PEMAJU SEPERTI DI : ▇▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇. ▇-▇▇-▇▇, Jenis C1, Bangunan ▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇. ▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ PERJANJIAN JUAL BELI Servis Green Haven YANG ASAL) ALAMAT POS : ▇▇▇▇ ▇▇. ▇-▇▇-▇▇, ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ (Green Haven), ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ Masai, Johor Darul Takzim