GAYRİMENKUL ALIM-KİRALAMA ARACILIK SÖZLEŞMESİ

GAYRİMENKUL ALIM-KİRALAMA ARACILIK SÖZLEŞMESİ

...../....../200..

Protokol No:..........

1. KİRACI /ALICI

ADI SOYADI	:
ADRES	:
TELEFON	:	İŞ	:		EV	:
		GSM	:		FAKS	:

2. GAYRİMENKUL TALEBİ

ADRES	:
ÇEŞİT	:	EV  APT. DAİRESİ  BİNA  BÜRO  DÜKKAN  DİĞER 
ÖZEL TERCİHLER	:	ALAN (m2) :	ODA SAYISI :
		CEPHE :
		ASANSÖR  OTOPARK  Y. HAVUZU 
		KOMBİ  DOĞALGAZ  MAZOT  FUEL-OIL  GÜNEŞ ENERJİSİ 
DİĞER TERCİHLER	:

3. KİRA

YILLIK BEDEL: AYLIK BEDEL :

ÖDEME ŞEKLİ :

3. ALIŞ

ALIŞ BEDELİ :
ÖDEME ŞEKLİ : VADELİ  PEŞİN 

3. KONU VE TARAFLAR

Bu sözleşme; yukarıda tercih edilen özellikleri belirtilmiş olan bir gayrimenkulün alımı/kiralanması imkanı yaratılması ve alım/kira sözleşmesine aracılık eden emlak müşaviri (bundan sonra ARACI olarak anılacaktır) ............................................... ile gayrimenkul alacak/kiralayacak olan (bundan sonra ALICI/KİRACI olarak anılacaktır)....................................................arasında imzalanmıştır.

1. YETKİ

   1. ARACI, sözleşme süresince sözkonusu gayrimenkulün temini amacıyla her türlü imkanı kullanmak ve uygun bir gayrimenkulün bulunması halinde gayrimenkul sahibi ile akdedilecek sözleşmeyi hazırlamakla yükümlüdür.

   2. Sözleşme konusu gayrimenkulun temini amacıyla yapılacak her türlü masraf ARACI’ya aittir.

6. HİZMET BEDELİ

Kiralamada gayrimenkulün bir senelik brüt kira bedelinin %........+KDV hizmet bedeli olarak KİRACI’dan tahsil edilir.

Satışta gayrimenkul satış bedelinin %...........+ KDV hizmet bedeli olarak tahsil edilir.

6. KAPARO

Alım/kiralama işlemlerin başlatılması amacıyla ALICI/KİRACI’dan cayma parası talep edilebilir. Sözkonusu cayma parası işlemler tamamlanıncaya kadar ARACI tarafından muhafaza edilir.

İşlemlerin başlatılmasından sonra SATICI/KİRALAYAN vazgeçerse cayma parası ve yapılan diğer masraflar SATICI/KİRALAYAN tarafından ▇▇▇▇▇/▇▇▇▇▇▇’▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇.(▇▇▇-▇▇▇-▇▇▇)

6. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ, GEÇERLİLİĞİ VE SONA ERMESİ

   1. İşbu sözleşme ...../...../200.. tarihinde iki nüsha olarak tanzim edilmiş ve imzalanmıştır.

   2. Sözleşme, ALICI/KİRACI tarafından imzalanması tarihinden itibaren .............. süre ile

geçerlidir.

3. Sözleşme süresinin bitiminden en az .............. süre önce yazılı fesih bildiriminde

bulunulmadığı takdirde, sözleşme 1 aylık sürelerle ve aynı şartlarla yenilenmiş sayılır.

9.4. ALICI/KİRACI işbu sözleşme ile gösterilen gayrimenkulün/gayrimenkullerin dışında daha sonra emlak görme zabtı ile görecekleri gayrimenkullerden herhangi birini alırsa veya kiralarsa da işbu sözleşme hükümleri geçerli olacaktır.

6. CEZAİ ŞARTLAR

   1. ALICI/KİRACI, sözleşmede özellikleri belirtilen gayrimenkulün alımı/kiralanması amacıyla başka kişi veya kuruluşlarla ya da kendi başına işlemde bulunursa,

   2. ALICI/KİRACI, ▇▇▇▇▇ tarafından önerilen emlakı/emlakları 1.derece akrabaları, şahsı, eşi, kan veya sıhri hısımları, annesi, babası, kardeşleri, ortağı veya idarecisi – çalışanı bulunduğu şirket, dernek, vakıf gibi kuruluşlar satın aldığı/kiraladığı taktirde,

7. maddede belirtilen hizmet bedelini ve ayrıca hizmet bedeli kadar cezai şartı ödemeyi kabul ve taahhüt eder.

11. ÖZEL ŞARTLAR:

12.UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

İşbu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ........................ Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir......../......./20…

EMLAK KOMİSYONCUSU GAYRİMENKUL ALACAK/KİRALAYACAK

ADI SOYADI : ADI SOYADI :

ADRES : ADRES :

TEL : TEL :

İMZA : İMZA :