APRIL 2018 exempelklausuler

APRIL 2018. Den 6 april skulle visning av lägenheten äga rum kl. 16. Strax innan kl. 16 gick YY in på Mäklarens kontor för att lämna nycklarna till lägenheten. Samtidigt bad Mäkla- ren henne att skriva på avtalet. Han informerade henne inte om några föränd- ringar. Ingen diskussion eller kommentar gällande värdet på lägenheten, avtalets brytpunkt eller formulering kring arvode ägde rum. Han gick inte igenom avtalet och gav henne inte heller tillfälle att läsa igenom det då han strax skulle gå och möta spekulanterna. På grund av tidspressen och de stressiga omständigheterna skrev YY på utan att titta närmare. Dessutom hade avtalet lästs igenom av dem när de fick det redan i januari så XX kände sig trygg med det. Eftersom NN inte var på plats fick YY med sig avtalet i väskan. De satt på ett café i samma hus i väntan på att visningen skulle äga rum. Mäklaren hade inte ett påskrivet avtal från båda par- terna under visningen (De hade båda kopiorna). Mäklaren sa att han skulle komma förbi caféet efter visningen omkring kl. 17 och lämna tillbaka nycklarna. De vill un- derstryka att endast YY var på Mäklarens kontor den 6 april och skrev på ett avtal innan visning, inte båda säljarna så som Mäklaren påstår. YY hade inte fullmakt från NN. Den 16 april fick de påminna Mäklaren om att dra igång praktiska moment kring förberedande försäljning. Spekulanterna från visningen den 6 april hade inte hörts av. Fotografering ägde rum den 15 maj och lägenheten läggs upp på mäklarföretagets hemsida den 23 maj. Lägenheten annonseras aldrig externt. Lägenheten såldes i juni. De insåg plötsligt att de inte visste exakt vad Mäklarens arvode skulle bli givet den luddiga formuleringen i avtalsförslaget. Ännu mer för- vånade blev de när de tittade på det undertecknade avtalet och såg att brytpunk- ten var annorlunda än vad de hela tiden trott.
Sample 1

Related to APRIL 2018

  • Semesterns längd Mom. 3:1

  • Sparande av semester Mom 5:1 Om en tjänsteman har rätt till flera semesterdagar med semesterlön än 25 äger tjänstemannen efter överenskommelse med arbetsgivaren rätt att även spara dessa överskjutande semesterdagar förutsatt att han inte samma år tar ut tidigare sparad semester. Arbetsgivaren och tjänstemannen skall överenskomma om hur ovannämnda sparade semesterdagar skall utläggas såväl vad beträffar semesteråret som för- läggningen under detta.

  • Påföljd när säkerhetsföreskrift inte följts Om säkerhetsföreskrift inte följts görs ett avdrag enligt nedan från den ersättning som annars hade betalats. Sådant avdrag görs även från ersättning till annan försäkrad än den som inte följt föreskriften. Avdraget kan ökas om särskilda skäl finns med hänsyn till försummelsens art eller andra omständigheter. Avdraget kan minskas eller helt tas bort om: det kan antas att skada skulle ha inträffat även om föreskriften följts. Ersättning betalas då för den skada som kan antas skulle ha inträffat även om föreskriften följts ingen av dem som anges i 7.2 varit försumlig särskilda skäl finns med hänsyn till försummelsens art eller andra omständigheter.

  • Beräkning av semesterlön Mom. 14 Frånvaro från arbetet är semesterlönegrundande när det gäller

  • Obetald semester För varje uttagen obetald semesterdag görs avdrag från medarbetarens månadslön med 4,6 %.

  • Semesterlön Semesterlönen utgörs av den på semestertiden belöpande aktuella månadslönen och semestertillägg som för varje betald semesterdag utgör – 0,8 % av arbetstagarens vid semestertillfället aktuella månadslön.

  • Tvångslikvidation och konkurs Xxxxxx Xxxxxx har under de senaste fem åren inte varit inblandad i konkurs, tvångslikvidation eller konkursförvaltning.

  • Dokumentation vid skadeanmälan  Polisanmälan från lokala myndigheter vid stöld eller förlust.  P.I.R. (Property Irregularity Report) från flygbolaget om ditt bagage förloras eller skadas medan det är omhändertaget av flygbolaget.  Originalkvitton, garantibevis eller liknade som visar ålder, modell och kostnad för föremålen.

  • Kallelse till bolagsstämma Kallelse till bolagsstämma skall alltid ske genom annonsering i Post- och Inrikes Tidningar och på bolagets webbplats. Att kallelse skett skall annonseras i Svenska Dagbladet. Om utgivningen av Svenska Dagbladet skulle upphöra skall annonsering istället ske genom Dagens Industri.

  • Semester Semester utgår enligt lag. I semesterhänseende räknas dag från kl 06.00 till 06.00. De lokala parterna kan komma överens om förskjutning av seme- sterår och/eller intjänandeår. Arbetsgivaren och en enskild anställd kan komma överens om längre semester än vad som följer av semesterlagen som ett led i en överenskommelse om att den anställde inte ska ha rätt till över- tidsersättning enligt § 6 mom 3. Semestertillägget för varje betald semesterdag utgör - 0,8 % av den anställdes vid semestertillfället aktuella månads- lönen - 0,54 % av summan av rörliga lönedelar som utbetalats under intjänandeåret. Med månadslön avses i detta sammanhang fast kontant månads- lön och eventuella fasta lönetillägg per månad. Beträffande änd- rad sysselsättningsgrad – se mom 8 nedan. Med rörlig lönedel avses i detta sammanhang provision, tantiem, bonus eller liknande rörliga lönedelar, premielön, skift-, jour-, be- redskaps- och OB-ersättning eller liknande rörlig lönedel i den mån den inte inräknats i månadslönen. Till ”summan av rörliga lönedelar som utbetalats under intjänan- deåret” ska för varje kalenderdag (hel eller delvis) med semester- lönegrundande frånvaro läggas en genomsnittlig dagsinkomst av rörliga lönedelar. Denna genomsnittliga dagsinkomst beräknas genom att de rörliga lönedelar som utbetalats under intjänandeåret divideras med antalet anställningsdagar (definierat enligt 7 § se- mesterlagen) utom semesterledighetsdagar och hela kalender- Semestertillägget om 0,8 % resp. 0,54 % betalas ut vid det ordinarie löneutbetalningstillfället i samband med eller närmast efter se- mestern om inte annan lokal överenskommelse träffas. Om överenskommelse träffats om att semesterår och intjänandeår ska sammanfalla kan arbetsgivaren i stället betala ut semestertilläg- get om 0,54 % vid första ordinarie löneutbetalningstillfälle omedel- bart efter semesterårets utgång. Semesterersättning utgår med 4,6 % av den aktuella månadslönen per outtagen betald semesterdag samt semestertillägg. Den aktuella månadslönen och semestertillägget beräknas enligt mom 3 ovan. Semesterersättning för sparad semesterdag beräknas som om den sparade dagen tagits ut det semesterår anställningen upphörde. Be- träffande ändrad sysselsättningsgrad se mom 8.