SURSE DOCUMENTARE. P.U.G. - Planul Urbanistic General al Comunei Mischii existent; - Masuratori cadastrale; Metodologia – cadrul legal in vigoare in domeniul Urbanismului: - Ghidul privind metodologia de elaborare si continutul cadru al P.U.Z.” Indicativ GM – 010-2000 - aprobata cu Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176/N/16.08.2000.; - Ghidul metodologic - Indicativ GM – 008-2000 ; - Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, republicata, cu modificarile ulterioare; - Ordinul nr. 2701/2010 – informarea si consultarea publicului; - H.G.R. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, cu modificarile si completarile ulterioare; - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare; - L 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor, republicata; - Legea nr. 137/1995 privind protectia mediului, republicata, cu modificarile ulterioare.
SURSE DOCUMENTARE. Pentru teritoriul din care face parte zona în studiu s-a elaborat P.U.Z. director al comunei Moșnița Nouă, beneficiar Consiliul Local al comunei Moșnița Nouă. În urma analizării documentației mai sus menționate, se pot trage următoarele concluzii generale: - poziția terenului îi conferă o poziție importantă în cadrul rețelei de localități din județ (vecinătatea cu teritoriul municipiului Timișoara) - zona propusă spre studiu va avea din punct de vedere al zonificării funcționale, destinația de locuințe, în concordanță cu construcții existente deja în zona, în intravilanul comunei Moșnița Nouă și a satului Urseni; - pentru realizarea zonelor de mai sus se propune introducerea lor în intravilanul extins al localității Moșnița Nouă; - soluțiile propuse pentru rezolvarea circulațiilor în zonă țin cont atât de parcelări, precum și de concluziile documentațiilor întocmite și de avizele obținute, dar și de trama majoră propusă. - echiparea edilitară se propune a se dezvolta cu noi trasee și rețele pentru alimentarea cu apă, canalizări, gaze naturale, telefonie, etc. Luând în considerare faptul că Certificatul de Urbanism eliberat de Primăria Comunei Moșnița Noua solicită studierea unui teritoriu mai amplu, s-au corelat intențiile de dezvoltare ale proprietarilor de terenuri și a investitorilor din zonă. Această corelare se impune atât la nivelul propunerii unor proiecte comune de asigurare a utilităților în variante centralizate de echipare, precum și realizarea unor soluții de acces în concordanță cu avizele obținute.
SURSE DOCUMENTARE. PUG si RLU aferent Baza topografică
SURSE DOCUMENTARE. PUG si RLU aferent
SURSE DOCUMENTARE. Prezentul studiu are la baza: • Prevederile Regulamentului General de urbanism, aprobat prin HG 525/1996, cu completarile si mdificarile ulterioare; • Prevederile Planului Urbanistic General al mun. Roman si al Regulamentului Local de Urbanism, aferent; • Documentatia topografica care a stat la baza elaborarii PUZ-ului; • Documentatia cadastrala privind amplasarea si delimitarea Corpului de proprietate; • Actul de proprietate asupra terenului; PIATRA NEAMT, XXXXXX XXXXXXXXXXXX XX.0, TEL.FAX. 00000000000, CUI 00000000, J27/653/17.05.2019
SURSE DOCUMENTARE. CAPITOLUL 2 - STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII