Common use of Pandrecht Clause in Contracts

Pandrecht. 1. Voor een pandrecht ten behoeve van de geldverstrekker gelden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve van de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde en de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde.

Pandrecht. 1. Voor een pandrecht ten behoeve Tot zekerheid voor betaling van de geldverstrekker gelden, ongeacht Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan MUNT verpand of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve van zal de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de Schuldenaar in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd Hypotheekakte aan MUNT verpanden (voor zover van een pandrecht toepassing): • alle bestaande en de daaruit toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechtendie het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegen degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, mogen huur- kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegenover derden mocht hebben of pachtpenningen verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), krachtens welke het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; • als het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht; alle rechten en voormelde rechten niet aan vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en / of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan doen gelden; • als er sprake is van een Bouwdepotrekening, het bedrag op de Bouwdepotrekening; en • als het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van beperkt recht: alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ Schuldenaar krachtens de akte van het onderpand heeft of zal hebben vestiging en krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke enige wettelijke bepaling jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachterkan laten gelden, ook na daaronder begrepen rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van de het recht van erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratoriumondererfpacht, of (buiten) gerechtelijk akkoordander beperkt recht. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde en de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde.

Pandrecht. 1. Voor ) Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan bunq verpand of zal de Schuldenaar in de Hypotheekakte aan bunq verpanden (voor zover van toepassing): ● alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende uit huur-, of pachtovereenkomsten die het Onderpand (zullen) betreffen; ● alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; ● alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), op basis waarvan het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; ● indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en/of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan of zal kunnen doen gelden; ● indien er sprake is van een Bouwdepotrekening: het bedrag op de Bouwdepotrekening; ● indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht of ander beperkt recht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar op basis van de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan of zal kunnen laten gelden, waaronder rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van het recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; ● alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op afkoop, belening, premievrijmaking, aanwijzing van begunstigden, wijziging van de begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van begunstigingen, die de Schuldenaar heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van een levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit een arbeidsongeschiktheidsverzekering; ● alle rechten die de Schuldenaar, uit welken hoofde ook, jegens derden heeft of zal hebben met betrekking tot het Onderpand, zoals rechten uit verzekeringsovereenkomsten, schadevergoedingsrechten, rechten ter zake van waardevermindering van het Onderpand en rechten op schadeloosstelling wegens onteigening van het Onderpand of een gedeelte daarvan; ● alle bestaande en toekomstige roerende zaken die de Schuldenaar heeft of te eniger tijd zal verkrijgen en die bestemd zijn om het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, alle roerende zaken die van het Onderpand worden afgescheiden en op al hetgeen dat voor het verpande op enige tijdstip in de plaats treedt; ● als het Onderpand wordt verkocht: alle rechten die de Schuldenaar heeft of zal hebben tegen de koper, waaronder het recht op betaling van de koopprijs, het aandeel in de kwaliteitsrekening van de notaris, de rechten en bevoegdheden uit in opdracht van de koper gestelde bankgaranties en de rechten op een gestorte waarborgsom; ● alle andere rechten en bevoegdheden die verband houden met het Onderpand. 2) bunq is te allen tijde bevoegd iedere persoon die het aangaat, mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van de geldverstrekker bunq is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpandengevestigd. b. Zonder 3) De Schuldenaar is niet bevoegd (i), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van bunq, de geldverstrekker mag verpande goederen te verkopen of over te dragen; en (ii), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van bunq, de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigenverpande goederen te verpanden, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand daarop een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken te vestigen of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of goederen op enigerlei andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend te vervreemden of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;te bezwaren. c. 4) De verlening aan geldverstrekker Schuldenaar is niet bevoegd, anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van zekerheid bunq, de overeenkomst(en) van levensverzekering op zaken te zeggen of rechten omvatte wijzigen of in te stemmen met een beëindiging, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft opzegging of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffeningwijziging ervan. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk5) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd Onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht bepaalde, is Schuldenaar verplicht om op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op eerste verzoek van bunq bij afzonderlijke akte aan bunq alle hiervoor genoemde roerende zaken, rechten, bevoegdheden en vorderingen te verpanden, die de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. Schuldenaar na de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening datum van de geldnemer Hypotheekakte of de pandakte ter zake van het Onderpand mocht verkrijgen. 6) Door ondertekening van de Hypotheekakte verleent Schuldenaar aan bunq een onherroepelijke volmacht - met het recht om de volmacht aan een ander te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd verlenen (het recht van substitutie) - om alle hiervoor omschreven, roerende zaken, rechten, bevoegdheden, vorderingen en vruchten, waaronder onder meer alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of pachtovereenkomsten en verzekeringen, namens Schuldenaar aan zichzelf als eerste begunstigdete verpanden, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n)uit te oefenen en vast te stellen - hetzij in der minne, hetzij in rechte - geschillen ter zake van deze rechten te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies, daaromtrent dadingen aan te wijzen; voor zover gaan en al hetgeen de medewerking van de geldnemer daartoe is vereistschuldenaar te dier zake te vorderen heeft - daaronder begrepen het door verzekeraars verschuldigde - in en buiten rechte te innen en daarvoor kwijting te geven. 7) Tenzij anders overeengekomen, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker zal bunq als eerste begunstigde geldt voor onder de overlijdensuitkering levensverzekering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar Schuldenaar moeten worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is aangewezen. Deze aanwijzing wordt in de voldoening Hypotheekakte geregeld. De Schuldenaar stemt bij voorbaat in met het aanwijzen van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing bunq als eerste begunstigde en onder de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdelevensverzekering.

Pandrecht. 1. Voor ) Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan De Nederlandse verpand of zal de Schuldenaar in de Hypotheekakte aan De Nederlandse verpanden (voor zover van toepassing): • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende uit huidige of toekomstige huur- of pachtovereenkomsten die het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), op basis waarvan het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; • indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en/of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan of zal kunnen doen gelden; • indien er sprake is van een Bouwdepotrekening: het bedrag op de Bouwdepotrekening; • indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht of ander beperkt recht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar op basis van de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan of zal kunnen laten gelden, waaronder rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van het recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; • alle rechten die de Schuldenaar, uit welken hoofde ook, jegens derden heeft of zal hebben met betrekking tot het Onderpand, zoals rechten uit verzekeringsovereenkomsten, schadevergoedingsrechten, rechten ter zake van waardevermindering van het Onderpand en rechten op schadeloosstelling wegens onteigening van het Onderpand of een gedeelte daarvan; • alle bestaande en toekomstige roerende zaken die de Schuldenaar heeft of te eniger tijd zal verkrijgen en die bestemd zijn om het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, alle roerende zaken die van het Onderpand worden afgescheiden, alle aan het Onderpand aangebrachte veranderingen en toevoegingen en op al hetgeen dat voor het verpande op enig tijdstip in de plaats treedt; • als het Onderpand wordt verkocht: alle rechten die de Schuldenaar heeft of zal hebben tegen de koper, waaronder het recht op betaling van de koopprijs, het aandeel in de kwaliteitsrekening van de notaris, de rechten en bevoegdheden uit in opdracht van de koper gestelde bankgaranties en de rechten op een gestorte waarborgsom; • alle andere rechten en bevoegdheden die verband houden met het Onderpand. 2) De Nederlandse is te allen tijde bevoegd iedere persoon die het aangaat, onder wie huurders van het onderpand, mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van de geldverstrekker De Nederlandse is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpandengevestigd. b. Zonder 3) De Schuldenaar is niet bevoegd (i), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van De Nederlandse, de geldverstrekker mag verpande goederen te verkopen of over te dragen; en (ii), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van De Nederlandse, de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigenverpande goederen te verpanden, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand daarop een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken te vestigen of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of goederen op enigerlei andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend te vervreemden of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;te bezwaren. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk4) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd Onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht bepaalde, is Schuldenaar verplicht om op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op eerste verzoek van De Nederlandse bij afzonderlijke akte aan De Nederlandse alle hiervoor genoemde roerende zaken, rechten, bevoegdheden en vorderingen te verpanden die de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. Schuldenaar na de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening datum van de geldnemer Hypotheekakte of de pandakte ter zake van het Onderpand mocht verkrijgen. 5) Door ondertekening van de Hypotheekakte verleent de Schuldenaar aan De Nederlandse een onherroepelijke volmacht – met het recht om de volmacht aan een ander te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd verlenen (het recht van substitutie) – om alle hiervoor omschreven roerende zaken, rechten, bevoegdheden, vorderingen en vruchten, waaronder onder meer alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of pachtovereenkomsten en verzekeringen, namens Schuldenaar aan zichzelf als eerste begunstigdete verpanden, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n)uit te oefenen en vast te stellen – hetzij in der minne, hetzij in rechte – geschillen ter zake van deze rechten te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies, daaromtrent dadingen aan te wijzen; voor zover gaan en al hetgeen de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden Schuldenaar te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op dier zake te vorderen heeft – daaronder begrepen het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, huurders en die machtiging leidt tot rechtstreekse verzekeraars verschuldigde – in en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging buiten rechte te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde innen en de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee daarvoor kwijting te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdegeven.

Pandrecht. 1. Voor ) Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan Tulp Hypotheken verpand of zal de Schuldenaar in de Hypotheekakte aan Tulp Hypotheken verpanden (voor zover van toepassing): • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende uit huur-, of pachtovereenkomsten die het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), op basis waarvan het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; • indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en/of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan of zal kunnen doen gelden; • indien er sprake is van een Bouwdepotrekening: het bedrag op de Bouwdepotrekening; • indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht of ander beperkt recht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar op basis van de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan of zal kunnen laten gelden, waaronder rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van het recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; • alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op afkoop, belening, premievrijmaking, aanwijzing van begunstigden, wijziging van de begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van begunstigingen, die de Schuldenaar heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van een levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit eenarbeidsongeschiktheidsverzekering; • alle rechten die de Schuldenaar, uit welken hoofde ook, jegens derden heeft of zal hebben met betrekking tot het Onderpand, zoals rechten uit verzekeringsovereenkomsten, schadevergoedingsrechten, rechten ter zake van waardevermindering van het Onderpand en rechten op schadeloosstelling wegens onteigening van het Onderpand of een gedeelte daarvan; • alle bestaande en toekomstige roerende zaken die de Schuldenaar heeft of te eniger tijd zal verkrijgen en die bestemd zijn om het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, alle roerende zaken die van het Onderpand worden afgescheiden en op al hetgeen dat voor het verpande op enige tijdstip in de plaats treedt; • als het Onderpand wordt verkocht: alle rechten die de Schuldenaar heeft of zal hebben tegen de koper, waaronder het recht op betaling van de koopprijs, het aandeel in de kwaliteitsrekening van de notaris, de rechten en bevoegdheden uit in opdracht van de koper gestelde bankgaranties en de rechten op een gestorte waarborgsom; • alle andere rechten en bevoegdheden die verband houden met het Onderpand. 2) Tulp Hypotheken is te allen tijde bevoegd iedere persoon die het aangaat, mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van de geldverstrekker Tulp Hypotheken is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpandengevestigd. b. Zonder 3) De Schuldenaar is niet bevoegd (i), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken, de geldverstrekker mag verpande goederen te verkopen of over te dragen; en (ii), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken, de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigenverpande goederen te verpanden, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand daarop een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken te vestigen of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of goederen op enigerlei andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend te vervreemden of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;te bezwaren. c. 4) De verlening aan geldverstrekker Schuldenaar is niet bevoegd, anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van zekerheid Tulp Hypotheken, de overeenkomst(en) van levensverzekering op zaken te zeggen of rechten omvatte wijzigen of in te stemmen met een beëindiging, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft opzegging of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffeningwijziging ervan. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk5) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd Onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht bepaalde, is Schuldenaar verplicht om op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op eerste verzoek van Tulp Hypotheken bij afzonderlijke akte aan Tulp Hypotheken alle hiervoor genoemde roerende zaken, rechten, bevoegdheden en vorderingen te verpanden, die de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. Schuldenaar na de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening datum van de geldnemer te betalen;Hypotheekakte of de pandakte ter zake van het Onderpand mocht verkrijgen. d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking 6) Door ondertekening van de geldnemer daartoe is vereistHypotheekakte verleent Schuldenaar aan Tulp Hypotheken een onherroepelijke volmacht - met het recht om de volmacht aan een ander te verlenen (het recht van substitutie) - om alle hiervoor omschreven, is de geldnemer tot die medewerking verplicht roerende zaken, rechten, bevoegdheden, vorderingen en de geldverstrekker vruchten, waaronder onder meer alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of pachtovereenkomsten en verzekeringen, namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd aan zichzelf te verpanden, uit te oefenen en vast te stellen - hetzij in der minne, hetzij in rechte - geschillen ter zake van deze rechten te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies, daaromtrent dadingen aan te gaan en al hetgeen de verpandingschuldenaar te dier zake te vorderen heeft - daaronder begrepen het door verzekeraars verschuldigde - in en buiten rechte te innen en daarvoor kwijting te geven. 7) Tenzij anders overeengekomen, zijn aanwijzing zal Tulp Hypotheken als eerste begunstigde en onder de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake levensverzekering van de verzekering; Schuldenaar moeten worden aangewezen. Deze aanwijzing wordt in de Hypotheekakte geregeld. De Schuldenaar stemt bij voorbaat in met het aldus ontvangene kan door aanwijzen van Tulp Hypotheken als eerste begunstigde onder de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdelevensverzekering.

Pandrecht. 1. Voor ) Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan Tulp Hypotheken verpand of zal de Schuldenaar in de Hypotheekakte aan Tulp Hypotheken verpanden (voor zover van toepassing): • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende uit huur-, of pachtovereenkomsten die het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), op basis waarvan het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; • indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en/of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan of zal kunnen doen gelden; • indien er sprake is van een Bouwdepotrekening: het bedrag op de Bouwdepotrekening; • indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht of ander beperkt recht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar op basis van de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan of zal kunnen laten gelden, waaronder rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van het recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; • alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op afkoop, belening, premievrijmaking, aanwijzing van begunstigden, wijziging van de begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van begunstigingen, die de Schuldenaar heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van een levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit een arbeidsongeschiktheidsverzekering; • alle rechten die de Schuldenaar, uit welken hoofde ook, jegens derden heeft of zal hebben met betrekking tot het Onderpand, zoals rechten uit verzekeringsovereenkomsten, schadevergoedingsrechten, rechten ter zake van waardevermindering van het Onderpand en rechten op schadeloosstelling wegens onteigening van het Onderpand of een gedeelte daarvan; • alle bestaande en toekomstige roerende zaken die de Schuldenaar heeft of te eniger tijd zal verkrijgen en die bestemd zijn om het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, alle roerende zaken die van het Onderpand worden afgescheiden en op al hetgeen dat voor het verpande op enige tijdstip in de plaats treedt; • als het Onderpand wordt verkocht: alle rechten die de Schuldenaar heeft of zal hebben tegen de koper, waaronder het recht op betaling van de koopprijs, het aandeel in de kwaliteitsrekening van de notaris, de rechten en bevoegdheden uit in opdracht van de koper gestelde bankgaranties en de rechten op een gestorte waarborgsom; • alle andere rechten en bevoegdheden die verband houden met het Onderpand. 2) Tulp Hypotheken is te allen tijde bevoegd iedere persoon die het aangaat, mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van de geldverstrekker Tulp Hypotheken is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpandengevestigd. b. Zonder 3) De Schuldenaar is niet bevoegd (i), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken, de geldverstrekker mag verpande goederen te verkopen of over te dragen; en (ii), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken, de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigenverpande goederen te verpanden, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand daarop een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken te vestigen of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of goederen op enigerlei andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend te vervreemden of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;te bezwaren. c. 4) De verlening aan geldverstrekker Schuldenaar is niet bevoegd, anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van zekerheid Tulp Hypotheken, de overeenkomst(en) van levensverzekering op zaken te zeggen of rechten omvatte wijzigen of in te stemmen met een beëindiging, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft opzegging of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffeningwijziging ervan. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk5) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd Onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht bepaalde, is Schuldenaar verplicht om op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op eerste verzoek van Tulp Hypotheken bij afzonderlijke akte aan Tulp Hypotheken alle hiervoor genoemde roerende zaken, rechten, bevoegdheden en vorderingen te verpanden, die de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. Schuldenaar na de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening datum van de geldnemer te betalen;Hypotheekakte of de pandakte ter zake van het Onderpand mocht verkrijgen. d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking 6) Door ondertekening van de geldnemer daartoe is vereistHypotheekakte verleent Schuldenaar aan Tulp Hypotheken een onherroepelijke volmacht - met het recht om de volmacht aan een ander te verlenen (het recht van substitutie) - om alle hiervoor omschreven, is de geldnemer tot die medewerking verplicht roerende zaken, rechten, bevoegdheden, vorderingen en de geldverstrekker vruchten, waaronder onder meer alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of pachtovereenkomsten en verzekeringen, namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd aan zichzelf te verpanden, uit te oefenen en vast te stellen - hetzij in der minne, hetzij in rechte - geschillen ter zake van deze rechten te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies, daaromtrent dadingen aan te gaan en al hetgeen de verpandingschuldenaar te dier zake te vorderen heeft - daaronder begrepen het door verzekeraars verschuldigde - in en buiten rechte te innen en daarvoor kwijting te geven. 7) Tenzij anders overeengekomen, zijn aanwijzing zal Tulp Hypotheken als eerste begunstigde en onder de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake levensverzekering van de verzekering; Schuldenaar moeten worden aangewezen. Deze aanwijzing wordt in de Hypotheekakte geregeld. De Schuldenaar stemt bij voorbaat in met het aldus ontvangene kan door aanwijzen van Tulp Hypotheken als eerste begunstigde onder de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdelevensverzekering.

Pandrecht. 1. Voor een pandrecht ten behoeve ) Tot zekerheid voor betaling van de geldverstrekker gelden, ongeacht Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan MUNT verpand of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve van zal de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de Schuldenaar in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd Hypotheekakte aan MUNT verpanden (voor zover van een pandrecht toepassing): - alle bestaande en de daaruit toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechtendie het Onderpand (zullen) betreffen; - alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegen degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, mogen huur- kan laten gelden; - alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegenover derden mocht hebben of pachtpenningen verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), krachtens welke het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; - als het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht; alle rechten en voormelde rechten niet aan vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en / of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan doen gelden; - als er sprake is van een Bouwdepotrekening, het bedrag op de Bouwdepotrekening; en - als het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van beperkt recht: alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ Schuldenaar krachtens de akte van het onderpand heeft of zal hebben vestiging en krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke enige wettelijke bepaling jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachterkan laten gelden, ook na daaronder begrepen rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van de het recht van erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratoriumondererfpacht, of (buiten) gerechtelijk akkoordander beperkt recht. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde en de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde.

Pandrecht. 1. Voor een pandrecht ten behoeve ) Tot zekerheid voor betaling van de geldverstrekker gelden, ongeacht Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan Tulp Hypotheken verpand of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve van zal de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de Schuldenaar in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd Hypotheekakte aan Tulp Hypotheken verpanden (voor zover van een pandrecht toepassing): • alle bestaande en de daaruit toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen die het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake toekomstige rechten en vorderingen die worden ontleend aan de Schuldenaar jegens degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), op basis waarvan het Onderpand of een overeenkomst gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van levensverzekering geldt -onverminderd diens rechtsvoorgangers werd verkregen; • indien het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. die de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaanSchuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde gezamenlijke eigenaren en/of de geldnemer in verzuim administrateur met betrekking tot het Onderpand kan of zal kunnen doen gelden; • indien er sprake is terzake van een Bouwdepotrekening: het bedrag op de Bouwdepotrekening; • indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht of ander beperkt recht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar op basis van de betaling akte van enig onder vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de verzekering verschuldigd bedrageigenaar kan of zal kunnen laten gelden, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen waaronder rechten op schadevergoeding of uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling bij het eindigen van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming recht van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; • alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op afkoop, belening, premievrijmaking, aanwijzing van ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, wijziging van de begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van begunstigingen, die de Schuldenaar heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van een levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit eenarbeidsongeschiktheidsverzekering; • alle rechten die de Schuldenaar, uit welken hoofde ook, jegens derden heeft of zal hebben met betrekking tot het Onderpand, zoals rechten uit verzekeringsovereenkomsten, schadevergoedingsrechten, rechten ter zake van waardevermindering van het Onderpand en rechten op schadeloosstelling wegens onteigening van het Onderpand of een gedeelte daarvan; • alle bestaande en toekomstige roerende zaken die de Schuldenaar heeft of te eniger tijd zal verkrijgen en die bestemd zijn om het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, alle roerende zaken die van het Onderpand worden afgescheiden en op al hetgeen dat voor het verpande op enige tijdstip in de plaats treedt; • als het Onderpand wordt verkocht: alle rechten die de Schuldenaar heeft of zal hebben tegen de koper, waaronder het recht op betaling van de koopprijs, het aandeel in de kwaliteitsrekening van de notaris, de rechten en bevoegdheden uit in opdracht van de koper gestelde bankgaranties en de rechten op een gestorte waarborgsom; • alle andere rechten en bevoegdheden die verband houden met het Onderpand. 2) Tulp Hypotheken is te allen tijde bevoegd iedere persoon die het aangaat, mededeling te doen van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten gunste van Tulp Hypotheken is gevestigd. 3) De Schuldenaar is niet bevoegd (i), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken, de verpande goederen te verkopen of over te dragen; en (ii), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken, de verpande goederen te verpanden, daarop een recht van vruchtgebruik te vestigen of deze goederen op enigerlei andere wijze te vervreemden of te bezwaren. 4) De Schuldenaar is niet bevoegd, anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken, de overeenkomst(en) van levensverzekering op te zeggen of te wijzigen of in te stemmen met een beëindiging, opzegging of wijziging ervan. 5) Onverminderd het hiervoor in dit artikel bepaalde, is Schuldenaar verplicht om op eerste verzoek van Tulp Hypotheken bij afzonderlijke akte aan Tulp Hypotheken alle hiervoor genoemde roerende zaken, rechten, bevoegdheden en vorderingen te verpanden, die de Schuldenaar na de datum van de Hypotheekakte of de pandakte ter zake van het Onderpand mocht verkrijgen. 6) Door ondertekening van de Hypotheekakte verleent Schuldenaar aan Tulp Hypotheken een onherroepelijke volmacht - met het recht om de volmacht aan een ander te verlenen (het recht van substitutie) - om alle hiervoor omschreven, roerende zaken, rechten, bevoegdheden, vorderingen en vruchten, waaronder onder meer alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of pachtovereenkomsten en verzekeringen, namens ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd aan zichzelf te verpanden, uit te oefenen en vast te stellen - hetzij in der minne, hetzij in rechte - geschillen ter zake van deze rechten te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies, daaromtrent dadingen aan te gaan en al hetgeen de verpandingschuldenaar te dier zake te vorderen heeft - daaronder begrepen het door verzekeraars verschuldigde - in en buiten rechte te innen en daarvoor kwijting te geven. 7) Tenzij anders overeengekomen, zijn aanwijzing zal Tulp Hypotheken als eerste begunstigde en onder de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake levensverzekering van de verzekering; Schuldenaar moeten worden aangewezen. Deze aanwijzing wordt in de Hypotheekakte geregeld. De Schuldenaar stemt bij voorbaat in met het aldus ontvangene kan door aanwijzen van Tulp Hypotheken als eerste begunstigde onder de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdelevensverzekering.

Pandrecht. 1. Voor een pandrecht ten behoeve ) Tot zekerheid voor betaling van de geldverstrekker gelden, ongeacht Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan MUNT Hypotheken verpand of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve van zal de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de Schuldenaar in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd Hypotheekakte aan MUNT Hypotheken verpanden (voor zover van een pandrecht toepassing): – alle bestaande en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaattoekomstige rechten en vorderingen, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of voort- vloeiende uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechtendie het Onderpand (zullen) betreffen; – alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegen degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, mogen huur- kan laten gelden; – alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegenover derden mocht hebben of pachtpenningen verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), krachtens welke het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; – als het recht van hypotheek wordt gevestigd op een apparte- mentsrecht; alle rechten en voormelde rechten niet aan vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigena- ren en / of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan doen gelden; – als er sprake is van een Bouwdepotrekening, het bedrag op de Bouwdepotrekening; en – als het recht van hypotheek is verleend op een recht van erf- pacht, ondererfpacht, of ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van beperkt recht: alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ Schuldenaar krachtens de akte van het onderpand heeft of zal hebben vestiging en krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke enige wettelijke bepaling jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachterkan laten gelden, ook na daaronder begrepen rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van de het recht van erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratoriumonde- rerfpacht, of (buiten) gerechtelijk akkoordander beperkt recht. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde en de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde.

Pandrecht. 1a. Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft u de volgende rechten aan Venn Hypotheken verpand of zal u in de Hypotheekakte aan Venn Hypotheken verpanden (voor zover van toepassing): i. alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die u tegen degenen die uw Woning zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; ii. Voor alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die u tegenover derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), krachtens welke uw Woning of een gedeelte daarvan door u of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; iii. indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht; alle rechten en vorderingen die u jegens de vereniging van eigenaars, de gezamenlijke eigenaars en / of de administrateur met betrekking tot uw Woning kan doen gelden; iv. indien er sprake is van een Bouwdepotrekening, het bedrag op de Bouwdepotrekening; v. indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht: alle rechten die u krachtens de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan laten gelden, daaronder begrepen rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van het recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; vi. alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op afkoop, belening, premievrijmaking, aanwijzing van de begunstigde of wijziging van de bestaande begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van de begunstiging, welke u heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit een arbeidsongeschiktheidsverzekering. b. Venn Hypotheken is op elk tijdstip bevoegd iedere persoon die het aangaat mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van Venn Hypotheken is gevestigd. c. Het is u niet toegestaan (i), anders dan met schriftelijke mededeling aan Venn Hypotheken, de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op verpande goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande verkopen of over te dragen, en (ii), anders dan met schriftelijke toestemming van Venn Hypotheken, de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigenverpande goederen te verpanden, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand daarop een recht van gebruik of vruchtgebruik te vestigen of anderszins over het onderpand beschikken deze goederen te vervreemden of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffeningbezwaren. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks U bent niet bevoegd, anders dan met schriftelijke toestemming van Venn Hypotheken, de overeenkomst(en) van levensverzekering op te zeggen of middellijk) onder zich heeftte wijzigen of in te stemmen met een beëindiging, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties opzegging of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaanwijziging. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden Bij de Hypotheekakte zal u aan Venn Hypotheken een onherroepelijke volmacht verlenen om alle hiervoor omschreven zaken, rechten, vorderingen, effecten en vruchten, waaronder alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpandpachtovereenkomsten, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken namens u aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd verpanden en aan de geldverstrekker schriftelijk meedelenVenn Hypotheken verpande vorderingen te innen en daarvoor kwijting te verlenen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zakenTenzij anders overeengekomen, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker Venn Hypotheken als eerste begunstigde geldt voor onder de overlijdensuitkering levensverzekering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar u moeten worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is aangewezen. Deze aanwijzing wordt in de voldoening Hypotheekakte geregeld. U stemt bij voorbaat in met het aanwijzen van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing Venn Hypotheken als eerste begunstigde en onder de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdelevensverzekering.

Pandrecht. 1. Voor een pandrecht ten behoeve Tot zekerheid voor betaling van de geldverstrekker gelden, ongeacht Schuld heeft de Schul- denaar de volgende rechten aan MUNT verpand of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve van zal de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de Schuldenaar in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd Hypotheekakte aan MUNT verpanden (voor zover van een pandrecht toepassing): • alle bestaande en de daaruit toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechtendie het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegen degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, mogen huur- kan la- ten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegenover derden mocht hebben of pachtpenningen verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), krachtens welke het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schul- denaar of één van diens rechtsvoorgangers werd ver- kregen; • als het recht van hypotheek wordt gevestigd op een ap- partementsrecht; alle rechten en voormelde rechten niet aan vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de ge- zamenlijke eigenaren en / of de administrateur met be- trekking tot het Onderpand kan doen gelden; • als er sprake is van een Bouwdepotrekening, het be- drag op de Bouwdepotrekening; en • als het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van beperkt recht: alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ Schuldenaar krachtens de akte van het onderpand heeft of zal hebben vestiging en krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke enige wettelijke bepaling jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen kan laten gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks rechten op schadevergoeding of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening eindi- gen van het verschuldigde en/recht van erfpacht, ondererfpacht, of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde en de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdebeperkt recht.

Pandrecht. 1a. Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft u de volgende rechten aan Venn Hypotheken verpand of zal u in de Hypotheekakte aan Venn Hypotheken verpanden (voor zover van toepassing): i. alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die u tegen degenen die uw Woning zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; ii. Voor alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die u tegenover derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), krachtens welke uw Woning of een gedeelte daarvan door u of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; iii. indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht; alle rechten en vorderingen die u jegens de vereniging van eigenaars, de gezamenlijke eigenaars en / of de administrateur met betrekking tot uw Woning kan doen gelden; iv. indien er sprake is van een Bouwdepotrekening, het bedrag op de Bouwdepotrekening; v. indien er sprake is van een Duurzaamheidsdepot, het bedrag op de administratieve rekening van het Duurzaamheidsdepot. vi. indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht: alle rechten die u krachtens de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan laten gelden, daaronder begrepen rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van het recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; vii. alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op afkoop, belening, premievrijmaking, aanwijzing van de begunstigde of wijziging van de bestaande begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van de begunstiging, welke u heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit een arbeidsongeschiktheidsverzekering. b. Venn Hypotheken is op elk tijdstip bevoegd iedere persoon die het aangaat mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van Venn Hypotheken is gevestigd. c. Het is u niet toegestaan (i), anders dan met schriftelijke mededeling aan Venn Hypotheken, de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op verpande goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande verkopen of over te dragen, en (ii), anders dan met schriftelijke toestemming van Venn Hypotheken, de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigenverpande goederen te verpanden, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand daarop een recht van gebruik of vruchtgebruik te vestigen of anderszins over het onderpand beschikken deze goederen te vervreemden of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffeningbezwaren. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks Bij de Hypotheekakte zal u aan Venn Hypotheken een onherroepelijke volmacht verlenen om alle hiervoor omschreven zaken, rechten, vorderingen, effecten en vruchten, waaronder alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of middellijk) onder zich heeftpachtovereenkomsten, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren namens u aan zichzelf te verpanden en (laten) onderhouden aan Venn Hypotheken verpande vorderingen te innen en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden daarvoor kwijting te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaanverlenen. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpandTenzij anders overeengekomen, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker Venn Hypotheken als eerste begunstigde geldt voor onder de overlijdensuitkering verpande overlijdensrisicoverzekering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar u moeten worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is aangewezen. Deze aanwijzing wordt in de voldoening Hypotheekakte geregeld. U stemt bij voorbaat in met het aanwijzen van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing Venn Hypotheken als eerste begunstigde en onder de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdeverpande overlijdensrisicoverzekering.

Pandrecht. 1. Voor ) Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan De Nederlandse verpand of zal de Schuldenaar in de Hypotheekakte aan De Nederlandse verpanden (voor zover van toepassing): • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende uit huidige of toekomstige huur- of pachtovereenkomsten die het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), op basis waarvan het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; • indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en/of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan of zal kunnen doen gelden; • indien er sprake is van een Bouwdepotrekening: het bedrag op de Bouwdepotrekening; • indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht of ander beperkt recht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar op basis van de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan of zal kunnen laten gelden, waaronder rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van het recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; • alle rechten die de Schuldenaar, uit welken hoofde ook, jegens derden heeft of zal hebben met betrekking tot het Onderpand, zoals rechten uit verzekeringsovereenkomsten, schadevergoedingsrechten, rechten ter zake van waardevermindering van het Onderpand en rechten op schadeloosstelling wegens onteigening van het Onderpand of een gedeelte daarvan; • alle bestaande en toekomstige roerende zaken die de Schuldenaar heeft of te eniger tijd zal verkrijgen en die bestemd zijn om het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, alle roerende zaken die van het Onderpand worden afgescheiden, alle aan het Onderpand aangebrachte veranderingen en toevoegingen en op al hetgeen dat voor het verpande op enige tijdstip in de plaats treedt; • als het Onderpand wordt verkocht: alle rechten die de Schuldenaar heeft of zal hebben tegen de koper, waaronder het recht op betaling van de koopprijs, het aandeel in de kwaliteitsrekening van de notaris, de rechten en bevoegdheden uit in opdracht van de koper gestelde bankgaranties en de rechten op een gestorte waarborgsom; • alle andere rechten en bevoegdheden die verband houden met het Onderpand. 2) De Nederlandse is te allen tijde bevoegd iedere persoon die het aangaat, waaronder huurders van het onderpand, mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van de geldverstrekker De Nederlandse is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpandengevestigd. b. Zonder 3) De Schuldenaar is niet bevoegd (i), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van De Nederlandse, de geldverstrekker mag verpande goederen te verkopen of over te dragen; en (ii), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van De Nederlandse, de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigenverpande goederen te verpanden, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand daarop een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken te vestigen of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of goederen op enigerlei andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend te vervreemden of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;te bezwaren. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk4) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd Onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereistbepaalde, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd verplicht om op eerste verzoek van De Nederlandse bij afzonderlijke akte aan De Nederlandse alle hiervoor genoemde roerende zaken, rechten, bevoegdheden en vorderingen te verpanden, die de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde en Schuldenaar na de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake datum van de verzekering; het aldus ontvangene kan door Hypotheekakte of de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling pandakte ter zake van het verschuldigdeOnderpand mocht verkrijgen. 5) Door ondertekening van de Hypotheekakte verleent Schuldenaar aan De Nederlandse een onherroepelijke volmacht - met het recht om de volmacht aan een ander te verlenen (het recht van substitutie) - om alle hiervoor omschreven, roerende zaken, rechten, bevoegdheden, vorderingen en vruchten, waaronder onder meer alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of pachtovereenkomsten en verzekeringen, namens Schuldenaar aan zichzelf te verpanden, uit te oefenen en vast te stellen - hetzij in der minne, hetzij in rechte - geschillen ter zake van deze rechten te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies, daaromtrent dadingen aan te gaan en al hetgeen de Schuldenaar te dier zake te vorderen heeft - daaronder begrepen hetdoor huurdersenverzekeraarsverschuldigde- in enbuitenrechte te innenen daarvoor kwijting te geven.

Pandrecht. 1. Voor ) Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan Tulp Hypotheken verpand of zal de Schuldenaar in de Hypotheekakte aan Tulp Hypotheken verpanden (voor zover van toepassing): • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende uit huur-, of pachtovereenkomsten die het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), op basis waarvan het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; • indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en/of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan of zal kunnen doen gelden; • indien er sprake is van een Bouwdepotrekening: het bedrag op de Bouwdepotrekening; • indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht of ander beperkt recht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar op basis van de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan of zal kunnen laten gelden, waaronder rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van het recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; • alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op afkoop, belening, premievrijmaking, aanwijzing van begunstigden, wijziging van de begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van begunstigingen, die de Schuldenaar heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van een levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit een arbeidsongeschiktheidsverzekering; • alle rechten die de Schuldenaar, uit welken hoofde ook, jegens derden heeft of zal hebben met betrekking tot het Onderpand, zoals rechten uit verzekeringsovereenkomsten, schadevergoedingsrechten, rechten ter zake van waardevermindering van het Onderpand en rechten op schadeloosstelling wegens onteigening van het Onderpand of een gedeelte daarvan; • alle bestaande en toekomstige roerende zaken die de Schuldenaar heeft of te eniger tijd zal verkrijgen en die bestemd zijn om het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, alle roerende zaken die van het Onderpand worden afgescheiden en op al hetgeen dat voor het verpande op enige tijdstip in de plaats treedt; • als het Onderpand wordt verkocht: alle rechten die de Schuldenaar heeft of zal hebben tegen de koper, waaronder het recht op betaling van de koopprijs, het aandeel in de kwaliteitsrekening van de notaris, de rechten en bevoegdheden uit in opdracht van de koper gestelde bankgaranties en de rechten op een gestorte waarborgsom; • alle andere rechten en bevoegdheden die verband houden met het Onderpand. 2) Tulp Hypotheken is te allen tijde bevoegd iedere persoon die het aangaat, mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van de geldverstrekker Tulp Hypotheken is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpandengevestigd. b. Zonder 3) De Schuldenaar is niet bevoegd (i), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, de verpande goederen te verkopen of over te dragen; en (ii), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken, de verpande goederen te verpanden, daarop een recht van vruchtgebruik te vestigen of deze goederen op enigerlei andere wijze te vervreemden of te bezwaren. 4) De Schuldenaar is niet bevoegd, anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, de overeenkomst(en) van levensverzekering op te zeggen of te wijzigen of in te stemmen met een beëindiging, opzegging of wijziging ervan. 5) Onverminderd het hiervoor in dit artikel bepaalde, is Schuldenaar verplicht om op eerste verzoek van ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd bij afzonderlijke akte aan Tulp Hypotheken alle hiervoor genoemde roerende zaken, rechten, bevoegdheden en vorderingen te verpanden, die de verpandingSchuldenaar na de datum van de Hypotheekakte of de pandakte ter zake van het Onderpand mocht verkrijgen. 6) Door ondertekening van de Hypotheekakte verleent Schuldenaar aan Tulp Hypotheken een onherroepelijke volmacht - met het recht om de volmacht aan een ander te verlenen (het recht van substitutie) - om alle hiervoor omschreven, zijn aanwijzing roerende zaken, rechten, bevoegdheden, vorderingen en vruchten, waaronder onder meer alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of pachtovereenkomsten en verzekeringen, namens ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ aan zichzelf te verpanden, uit te oefenen en vast te stellen - hetzij in der minne, hetzij in rechte - geschillen ter zake van deze rechten te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies, daaromtrent dadingen aan te gaan en al hetgeen de schuldenaar te dier zake te vorderen heeft - daaronder begrepen het door verzekeraars verschuldigde - in en buiten rechte te innen en daarvoor kwijting te geven. 7) Tenzij anders overeengekomen, zal Tulp Hypotheken als eerste begunstigde en onder de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake levensverzekering van de verzekering; Schuldenaar moeten worden aangewezen. Deze aanwijzing wordt in de Hypotheekakte geregeld. De Schuldenaar stemt bij voorbaat in met het aldus ontvangene kan door aanwijzen van Tulp Hypotheken als eerste begunstigde onder de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdelevensverzekering.

Pandrecht. 1. Voor Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan Groene Hart Hypotheken verpand of zal de Schuldenaar in de Hypotheekakte aan Groene Hart Hypotheken verpanden (voor zover van toepassing): • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende uit huur-, of pachtover- eenkomsten die het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeen- komst(en), op basis waarvan het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen;alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op afkoop, bele- ning, premievrijmaking, aanwijzing van begunstigden, wijziging van de begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van begunstigingen, die de Schuldenaar heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van een levensverzekering en overlijdensri- sicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit een arbeidsongeschikt- heidsverzekering; • indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en/of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan of zal kunnen doen gelden; • indien er sprake is van een Bouwdepotrekening: het bedrag op de Bouwdepotrekening; • indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht of ander beperkt recht; • alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukke- lijk begrepen het recht op afkoop, belening, premievrijmaking, aanwijzing van begunstigden, wijziging van de begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van begunstigingen, die de Schuldenaar heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van een levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit een arbeidsongeschiktheidsverzekering; • alle rechten die de Schuldenaar, uit welken hoofde ook, jegens derden heeft of zal hebben met betrekking tot het Onderpand, zoals rechten uit verzekeringsovereenkomsten, schadevergoe- dingsrechten, rechten ter zake van waardevermindering van het Onderpand en rechten op schadeloosstelling wegens onteigening van het Onderpand of een gedeelte daarvan; • alle bestaande en toekomstige roerende zaken die de Schuldenaar heeft of te eniger tijd zal verkrijgen en die bestemd zijn om het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, alle roerende zaken die van het Onderpand worden afgescheiden en op al hetgeen dat voor het verpande op enige tijdstip in de plaats treedt; • als het Onderpand wordt verkocht: alle rechten die de Schuldenaar heeft of zal hebben tegen de koper, waaronder het recht op betaling van de koopprijs, het aandeel in de kwaliteitsrekening van de notaris, de rechten en bevoegdheden uit in opdracht van de koper gestelde bankgaran- ties en de rechten op een gestorte waarborgsom; • alle andere rechten en bevoegdheden die verband houden met het Onderpand. 2. Groene Hart Hypotheken is te allen tijde bevoegd iedere persoon die het aangaat, mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van de geldverstrekker Groene Hart Hypotheken is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen:gevestigd. a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt3. De geldverstrekker Schuldenaar is niet bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpanden. b. Zonder (i), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Groene Hart Hypotheken, de geldverstrekker mag verpande goederen te verkopen of over te dragen; en (ii), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Groene Hart Hypotheken, de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigenverpande goederen te verpanden, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand daarop een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken te vestigen of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of goederen op enigerlei andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend te vervreemden of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;te bezwaren. c. 4. De verlening aan geldverstrekker Schuldenaar is niet bevoegd, anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van zekerheid Groene Hart Hypotheken, de overeenkomst(en) van levensverzekering op zaken te zeggen of rechten omvatte wijzigen of in te stem- men met een beëindiging, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft opzegging of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffeningwijziging ervan. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker5. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd Onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht bepaalde, is Schuldenaar verplicht om op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op eerste verzoek van Groene Hart Hypotheken bij afzonderlijke akte aan Groene Hart Hypotheken alle hiervoor genoemde roerende zaken, rechten, bevoegdheden en vorderingen te verpanden, die de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. Schuldenaar na de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening datum van de geldnemer te betalen;Hypotheekakte of de pandakte ter zake van het Onderpand mocht verkrijgen. d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking 6. Door ondertekening van de geldnemer daartoe is vereistHypotheekakte verleent Schuldenaar aan Groene Hart Hypotheken een onherroepelijke volmacht - met het recht om de volmacht aan een ander te verlenen (het recht van substitutie) - om alle hiervoor omschreven, is de geldnemer tot die medewerking verplicht roerende zaken, rechten, bevoegdheden, vorderingen en de geldverstrekker vruchten, waaronder onder meer alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of pachtovereen- komsten en verzekeringen, namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd aan zichzelf te verpanden, uit te oefenen en vast te stellen - hetzij in der minne, hetzij in rechte - geschillen ter zake van deze rechten te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies, daaromtrent dadingen aan te gaan en al hetgeen de verpandingschuldenaar te dier zake te vorderen heeft - daaronder begrepen het door verzekeraars verschuldigde - in en buiten rechte te innen en daarvoor kwijting te geven. 7. Tenzij anders overeengekomen, zijn aanwijzing zal Groene Hart Hypotheken als eerste begunstigde en onder de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake levensverzekering van de verzekering; Schuldenaar moeten worden aangewezen. Deze aanwijzing wordt in de Hypo- theekakte geregeld. De Schuldenaar stemt bij voorbaat in met het aldus ontvangene kan door aanwijzen van Groene Hart Hypothe- ken als eerste begunstigde onder de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdelevensverzekering.

Pandrecht. 1. Voor een pandrecht ten behoeve ) Tot zekerheid voor betaling van de geldverstrekker gelden, ongeacht Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan a.s.r. verpand of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve van zal de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de Schuldenaar in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd Hypotheekakte aan a.s.r. verpanden (voor zover van een pandrecht toepassing): - alle bestaande en de daaruit toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechtendie het Onderpand (zullen) betreffen; - alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegen degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, mogen huur- kan laten gelden; - alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegenover derden mocht hebben of pachtpenningen verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), krachtens welke het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; - indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht; alle rechten en voormelde rechten niet aan vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaars, de gezamenlijke eigenaars en / of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan doen gelden; - indien er sprake is van een Bouwdepotrekening, het bedrag op de Bouwdepotrekening; en - indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van beperkt recht: alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ Schuldenaar krachtens de akte van het onderpand heeft of zal hebben vestiging en krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke enige wettelijke bepaling jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachterkan laten gelden, ook na daaronder begrepen rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van de het recht van erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratoriumondererfpacht, of (buiten) gerechtelijk akkoordander beperkt recht. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde en de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde.

Pandrecht. 1. Voor een pandrecht ten behoeve Tot zekerheid voor betaling van de geldverstrekker Schuld heeft de Schul- denaar de volgende rechten aan MUNT verpand of zal de Schuldenaar in de Hypotheekakte aan MUNT verpanden (voor zover van toepassing): • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderin- gen, voortvloeiende uit huur-, of pachtovereenkom- sten die het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegen degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar tegenover derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, ongeacht nietigverklaring of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve vernietiging van de geldverstrekker overeenkomst(en), krachtens welke het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; • als het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht; alle rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en / of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan doen gelden; • als er sprake is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht Bouwdepotrekening, het bedrag op de Bouwdepotrekening; en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening • als het recht van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker hypotheek is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht verleend op goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik erfpacht, ondererfpacht, of vruchtgebruik ander beperkt recht: alle rechten die de Schuldenaar krachtens de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan laten gelden, daaronder begrepen rechten op schadevergoeding of anderszins over uitkering bij het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, eindigen van het recht van gebruik plaatsvindenerfpacht, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-ondererfpacht, of pachtovereenkomsten voortvloeiende ander beperkt recht. VERZEKERINGEN‌‌‌‌ • alle bestaande en toekomstige rechten, mogen huur- of pachtpenningen vorderingen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op andere wijze worden bezwaardafkoop, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvatbelening, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkavelingpremievrijmaking, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/begunstigde of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie wijziging van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen bestaande begunstiging en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking toestemming voor het aanvaarden van de aanwijzing begunsti- ging, welke de Schuldenaar heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door rechten die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten voortvloeien uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde en de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdearbeidsongeschikt- heidsverzekering.

Pandrecht. 1. Voor een pandrecht ten behoeve De Hypotheekgever geeft hierbij (voor zover nodig bij voorbaat), tot zekerheid voor betaling van de geldverstrekker geldenSchuld, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve van de geldverstrekker is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die in pand aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomenMUNT Hypotheken, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingenwelke verpanding MUNT Hypotheken hierbij aanvaardt: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht alle bestaande en de daaruit toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder uit huur- of pachtovereenkomsten die het aangaatOnderpand (zullen) betreffen, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maaktin bijzonder de rechten op de huurpenningen respectievelijk pachtpenningen en op vergoedingen, ongeacht welke, ter zake van het gebruik van het Onderpand. De geldverstrekker is bevoegd om Hypotheekgever verbindt zich om, indien ten aanzien van het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpanden. b. Zonder voorafgaande Onderpand of een deel daarvan met schriftelijke toestemming van MUNT Hypotheken nieuwe huur- of pachtovereenkomsten worden gesloten, de geldverstrekker mag uit die overeenkomsten voortvloeiende rechten en vorderingen aan MUNT Hypotheken te verpanden; b. alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de geldnemer Hypotheekgever tegen degenen die het onderpand niet geheel Onderpand zonder recht of gedeeltelijk verenigentitel in gebruik (zullen) hebben, verdelenkan laten gelden; c. alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Hypotheekgever tegenover derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, vervreemdennietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), (verder) splitsenkrachtens welke het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Hypotheekgever of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; d. indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht; alle rechten en vorderingen die de Hypotheekgever jegens de vereniging van eigenaars, economisch overdragende gezamenlijke eigenaars en/of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan doen gelden; e. indien er sprake is van een Bouwdepotrekening, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste het bedrag op de Bouwdepotrekening; en f. indien het recht van het onderpand hypotheek is verleend op een recht van gebruik erfpacht, ondererfpacht, of vruchtgebruik ander beperkt recht: alle rechten die de Hypotheekgever krachtens de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan laten gelden, daaronder begrepen rechten op schadevergoeding of anderszins over uitkering bij het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, eindigen van het recht van gebruik plaatsvindenerfpacht, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-ondererfpacht, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;beperkt recht. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd de verpanding, zijn aanwijzing als eerste begunstigde en de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake van de verzekering; het aldus ontvangene kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde.

Pandrecht. 1. Voor ) Tot zekerheid voor betaling van de Schuld heeft de Schuldenaar de volgende rechten aan Tulp Hypotheken verpand of zal de Schuldenaar in de Hypotheekakte aan Tulp Hypotheken verpanden (voor zover van toepassing): • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen, voortvloeiende uit huur-, of pachtovereenkomsten die het Onderpand (zullen) betreffen; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens degenen die het Onderpand zonder recht of titel in gebruik (zullen) hebben, kan laten gelden; • alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens derden mocht hebben of verkrijgen in geval van ontbinding, nietigverklaring of vernietiging van de overeenkomst(en), op basis waarvan het Onderpand of een gedeelte daarvan door de Schuldenaar of één van diens rechtsvoorgangers werd verkregen; • indien het recht van hypotheek wordt gevestigd op een appartementsrecht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar jegens de vereniging van eigenaren, de gezamenlijke eigenaren en/of de administrateur met betrekking tot het Onderpand kan of zal kunnen doen gelden; • indien er sprake is van een Bouwdepotrekening: het bedrag op de Bouwdepotrekening; • indien het recht van hypotheek is verleend op een recht van erfpacht, ondererfpacht of ander beperkt recht: alle bestaande en toekomstige rechten en vorderingen die de Schuldenaar op basis van de akte van vestiging en krachtens enige wettelijke bepaling jegens de eigenaar kan of zal kunnen laten gelden, waaronder rechten op schadevergoeding of uitkering bij het eindigen van het recht van erfpacht, ondererfpacht, of ander beperkt recht; • alle bestaande en toekomstige rechten, vorderingen en bevoegdheden, waaronder uitdrukkelijk begrepen het recht op afkoop, belening, premievrijmaking, aanwijzing van begunstigden, wijziging van de begunstiging en tot het verlenen van toestemming voor het aanvaarden van begunstigingen, die de Schuldenaar heeft of zal verkrijgen uit hoofde van overeenkomst(en) van een levensverzekering en overlijdensrisicoverzekering, met uitzondering van de rechten die voortvloeien uit eenarbeidsongeschiktheidsverzekering; • alle rechten die de Schuldenaar, uit welken hoofde ook, jegens derden heeft of zal hebben met betrekking tot het Onderpand, zoals rechten uit verzekeringsovereenkomsten, schadevergoedingsrechten, rechten ter zake van waardevermindering van het Onderpand en rechten op schadeloosstelling wegens onteigening van het Onderpand of een gedeelte daarvan; • alle bestaande en toekomstige roerende zaken die de Schuldenaar heeft of te eniger tijd zal verkrijgen en die bestemd zijn om het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, alle roerende zaken die van het Onderpand worden afgescheiden en op al hetgeen dat voor het verpande op enige tijdstip in de plaats treedt; • als het Onderpand wordt verkocht: alle rechten die de Schuldenaar heeft of zal hebben tegen de koper, waaronder het recht op betaling van de koopprijs, het aandeel in de kwaliteitsrekening van de notaris, de rechten en bevoegdheden uit in opdracht van de koper gestelde bankgaranties en de rechten op een gestorte waarborgsom; • alle andere rechten en bevoegdheden die verband houden met het Onderpand. 2) Tulp Hypotheken is te allen tijde bevoegd iedere persoon die het aangaat, mededeling te doen van een pandrecht ten behoeve van en de geldverstrekker geldendaaruit voortvloeiende bevoegdheden, ongeacht of dit pandrecht van rechtswege bestaat of ten behoeve gunste van de geldverstrekker Tulp Hypotheken is gevestigd en onverminderd de zelfstandige rechten die aan de geldverstrekker als hypotheekhouder of pandhouder toekomen, onder meer de in de navolgende leden opgenomen bepalingen: a. De geldverstrekker is te allen tijde bevoegd van een pandrecht en de daaruit voortvloeiende bevoegdheden voor rekening van de geldnemer mededeling te doen aan ieder die het aangaat, zodra zijn belang dit naar zijn oordeel wenselijk maakt. De geldverstrekker is bevoegd om het door geldnemer aan hem verstrekte pandrecht op goederen te herverpandengevestigd. b. Zonder 3) De Schuldenaar is niet bevoegd (i), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de geldnemer het onderpand niet geheel of gedeeltelijk verenigen, verdelen, vervreemden, (verder) splitsen, economisch overdragen, verhuren of verpachten, ten verkoop aanbieden of ten laste van het onderpand een recht van gebruik of vruchtgebruik of anderszins over het onderpand beschikken of deze bezwaren met andere beperkte rechten. Voorts mag geen vernieuwing, wijziging of verlenging van huur-, pacht-, vruchtgebruikovereenkomsten of overeenkomst van economische overdracht, van het recht van gebruik plaatsvinden, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over huur- of pachtpenningen of uit huur-, of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen huur- of pachtpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de geldverstrekker worden gecedeerd of verpand of op andere wijze worden bezwaard, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van huur of pachtpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven;. c. De verlening aan geldverstrekker van zekerheid op zaken of rechten omvat, voor het geval dat nodig is om geldverstrekker in de betreffende rechten te doen treden, mede verpanding -voor zover rechtens noodzakelijk bij voorbaat- aan geldverstrekker van alle rechten die de geldnemer ▇▇▇▇▇▇▇ van het onderpand heeft of zal hebben krachtens welke titel en jegens wie dan ook. Tot dergelijke rechten behoren onder meer doch niet uitsluitend de vordering tot ontbinding van een overeenkomst uit hoofde waarvan het onderpand werd verkregen, die tot vergoeding, welke in de plaats van het onderpand treedt, die wegens onteigening, ruilverkaveling, aanwijzing als concessiegebied, planschade en bestuurscompensatie, die wegens verhuur of vordering, die wegens schade door enig toeval, waartegen verzekerd is, die welke kunnen worden geldend gemaakt in geval van maatregelen, daden of verzuimen, welke het gebruik van het onderpand verhinderen of beperken, die welke jegens de erfpachter jegens eigenaar en de eigenaar jegens de erfpachter, ook na het eindigen van de erfpacht, kunnen doen gelden, die welke kunnen worden ontleend aan overheidssteun, subsidies, garanties en andere faciliteiten en die welke de appartementseigenaar en/of het lid van een vereniging of coöperatie kan doen gelden jegens de gezamenlijke appartementseigenaars casu quo vereniging of coöperatie, ook na splitsing of liquidatie van de vereniging of coöperatie, daaronder begrepen met name verzekeringsuitkeringen en het saldo van de vereffening. d. De geldnemer die tot het onderpand behorende zaken (rechtstreeks of middellijk) onder zich heeft, moet deze zaken als een zorgvuldig geldnemer (laten) houden, (laten) gebruiken, (laten) beheren en (laten) onderhouden en daaraan alle nodige reparaties (doen) verrichten, een en ander voor rekening van de geldnemer en ten genoegen van de geldverstrekker. De geldverstrekker is bevoegd op kosten van de geldnemer aan de verpande zaken alle zodanige reparaties of onderhoudswerkzaamheden te verrichten als hij wenselijk oordeelt, door (op eigen naam of op naam van geldnemer) voor rekening van geldnemer overeenkomsten aan te gaan. e. Tot het onderpand behorende zaken die onbruikbaar worden of tenietgaan dienen door de geldnemer op zijn kosten ten genoegen van de geldverstrekker door nieuwe zaken te worden vervangen. Die nieuwe zaken treden in de plaats van de vervangen of tenietgegane zaken en worden door de geldnemer door ondertekening van de akte bij voorbaat aan de geldverstrekker verpand, met verlening aan de geldverstrekker van de bevoegdheid (krachtens een herroepelijke volmacht met de mogelijkheid voor geldverstrekker om zelf als wederpartij op te treden) -voor zover rechtens noodzakelijk- die zaken aan zichzelf te verpanden. De geldnemer moet het onbruikbaar worden en/of het tenietgaan, alsmede de vervanging binnen veertien dagen gespecificeerd aan de geldverstrekker schriftelijk meedelen. f. Verpanding van zaken omvat ook verpanding bij voorbaat van door zaakvorming ontstane zaken, zaken die vermengd zijn met verpande zaken en zaken die door verpande zaken worden nagetrokken. g. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ geeft geldverstrekker in de (notariële) akte een onherroepelijke volmacht om de rechten van geldnemer als pand- of hypotheekhouder of nevengerechtigde uit te oefenen die verband houden met een vordering van geldnemer op een derde die aan geldverstrekker is verpand. h. Alleen de geldverstrekker is bevoegd in en buiten rechte nakoming van de verpande vordering te eisen, de betaling daarvan in ontvangst te nemen en daarvoor te kwiteren, zodat de geldnemer zich anders dan op schriftelijk verzoek van de geldverstrekker van het uitoefenen van die rechten zal onthouden. i. De geldverstrekker is voorts bevoegd terzake de verpande vordering geheel naar eigen goeddunken voor rekening van de geldnemer: i. regelingen te treffen, vaststellingsovereenkomsten aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten; ii. in uitgesproken beslissingen te berusten of daartegen rechtsmiddelen aan te wenden; iii. een andere dan de oorspronkelijk verschuldigde prestatie in ontvangst te nemen; iv. en verder alles te verrichten wat de geldverstrekker nodig acht, daaronder begrepen het vast (laten) stellen van de verpande vordering en de indiening van deze in de boedel van de debiteur daarvan in geval van faillissement, surséance van betaling, moratorium, of (buiten) gerechtelijk akkoord. 2. Voor pandrecht terzake rechten en vorderingen die worden ontleend aan een overeenkomst van levensverzekering geldt -onverminderd het hiervoor in dit artikel inzake pandrecht op vorderingen bepaalde- voorts het volgende: a. de verzekering moet ongewijzigd in stand worden gehouden zolang het verschuldigde nog niet (volledig) is voldaan, de premies moeten stipt op de vervaldagen worden voldaan en het bewijs van betaling dient op verzoek van de geldverstrekker onverwijld aan hem ter inzage te worden verstrekt; b. de originele polis zal totdat het pandrecht is tenietgegaan bij de geldverstrekker berusten en moet terstond aan hem worden overhandigd; c. de geldverstrekker is bevoegd achterstallige (risico en spaar)premie met eventuele (belenings)rente en verdere kosten voor rekening van de geldnemer te betalen; d. de geldverstrekker is bevoegd zichzelf als eerste begunstigde, vóór de reeds aangewezen begunstigde(n), aan te wijzen; voor zover de medewerking van de geldnemer daartoe is vereist, is de geldnemer tot die medewerking verplicht en de geldverstrekker namens de geldnemer tot het verlenen van die medewerking bevoegd; e. in afwijking van de aanwijzing van de geldverstrekker als eerste begunstigde geldt voor de overlijdensuitkering van de verzekering de oorspronkelijke begunstiging, mits de verzekeraar door die oorspronkelijk begunstigde is gemachtigd die uitkering bij het opvorderbaar worden te voldoen aan de geldverstrekker tot betaling in mindering op het door geldnemer krachtens de akte aan de geldverstrekker verschuldigde, en die machtiging leidt tot rechtstreekse en rechtsgeldige betaling door de verzekeraar aan de geldverstrekker van dat verschuldigde; f. indien de geldnemer in verzuim is in de voldoening van het verschuldigde en/of de geldnemer in verzuim is terzake van de betaling van enig onder de verzekering verschuldigd bedrag, is de geldverstrekker bevoegd de verzekering tegen uitkering van de afkoopwaarde door opzegging te beëindigen; de uitkering kan door de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigde; g. zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldverstrekker kan de geldnemer geen rechten uit de verzekering uitoefenen; ▇. ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, de verpande goederen te verkopen of over te dragen; en (ii), anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken, de verpande goederen te verpanden, daarop een recht van vruchtgebruik te vestigen of deze goederen op enigerlei andere wijze te vervreemden of te bezwaren. 4) De Schuldenaar is niet bevoegd, anders dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, de overeenkomst(en) van levensverzekering op te zeggen of te wijzigen of in te stemmen met een beëindiging, opzegging of wijziging ervan. 5) Onverminderd het hiervoor in dit artikel bepaalde, is Schuldenaar verplicht om op eerste verzoek van ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ is bevoegd bij afzonderlijke akte aan Tulp Hypotheken alle hiervoor genoemde roerende zaken, rechten, bevoegdheden en vorderingen te verpanden, die de verpandingSchuldenaar na de datum van de Hypotheekakte of de pandakte ter zake van het Onderpand mocht verkrijgen. 6) Door ondertekening van de Hypotheekakte verleent Schuldenaar aan Tulp Hypotheken een onherroepelijke volmacht - met het recht om de volmacht aan een ander te verlenen (het recht van substitutie) - om alle hiervoor omschreven, zijn aanwijzing roerende zaken, rechten, bevoegdheden, vorderingen en vruchten, waaronder onder meer alle rechten en vorderingen uit hoofde van huur- of pachtovereenkomsten en verzekeringen, namens ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ aan zichzelf te verpanden, uit te oefenen en vast te stellen - hetzij in der minne, hetzij in rechte - geschillen ter zake van deze rechten te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies, daaromtrent dadingen aan te gaan en al hetgeen de schuldenaar te dier zake te vorderen heeft - daaronder begrepen het door verzekeraars verschuldigde - in en buiten rechte te innen en daarvoor kwijting te geven. 7) Tenzij anders overeengekomen, zal Tulp Hypotheken als eerste begunstigde en onder de aantekening van een en ander op de polis mede namens de geldnemer aan de verzekeraar mee te delen respectievelijk te verzoeken; i. de geldverstrekker is bevoegd tot het in ontvangst nemen van enige uitkering terzake levensverzekering van de verzekering; Schuldenaar moeten worden aangewezen. Deze aanwijzing wordt in de Hypotheekakte geregeld. De Schuldenaar stemt bij voorbaat in met het aldus ontvangene kan door aanwijzen van Tulp Hypotheken als eerste begunstigde onder de geldverstrekker worden aangewend als (deel)betaling van het verschuldigdelevensverzekering.