Common use of Algemeenheden Clause in Contracts

Algemeenheden. De verkoper moet de koper spontaan informeren over de stedenbouwkundige toestand van het verkochte goed. De koper werd ingelicht waarom het belangrijk is om ook zelf informatie in te winnen vóór de ondertekening van deze overeenkomst rond: o de toestand van het goed; o de huidige bestemming van het goed; o of het goed beantwoordt aan de stedenbouwkundige voorschriften; o de haalbaarheid van het project dat de koper van plan is. Voorbeelden van informatie die de koper kan opvragen rond het verkochte goed: voorschriften, vergunningen, werkzaamheden, enz. (Informatiebronnen: gemeentediensten, CadGIS, Géoportail de la Wallonie, enz.) De koper wordt geïnformeerd dat: • een stedenbouwkundige vergunning verplicht is om bepaalde handelingen en werken vermeld in in artikel D.IV.4 van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling te kunnen uitvoeren; (Voorbeelden zijn: een gedeelte van het goed afbreken en weer opbouwen, de bestemming van het goed veranderen, enz.) • er regels bestaan rond de geldigheidsduur van de vergunningen; • het hebben van een stedenbouwkundig attest hem niet ontslaat van de verplichting om een stedenbouwkundige vergunning aan te vragen en te verkrijgen.

Algemeenheden. De verkoper moet de koper spontaan informeren over de stedenbouwkundige toestand van het verkochte goed. De koper werd ingelicht waarom het belangrijk is om ook zelf informatie in te winnen vóór de ondertekening van deze overeenkomst rond: o de toestand van het goed; o de huidige bestemming van het goed; o of het goed beantwoordt aan de stedenbouwkundige voorschriften; o de haalbaarheid van het project dat de koper van plan is. Voorbeelden van informatie die de koper kan opvragen rond het verkochte goed: voorschriften, vergunningen, werkzaamheden, enz. (Informatiebronnen: gemeentediensten, CadGIS, Géoportail de la Wallonie, enz.) De koper wordt geïnformeerd dat: •  een stedenbouwkundige vergunning verplicht is om bepaalde handelingen en werken vermeld in in artikel D.IV.4 van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling te kunnen uitvoeren; (Voorbeelden zijn: een gedeelte van het goed afbreken en weer opbouwen, de bestemming van het goed veranderen, enz.) •  er regels bestaan rond de geldigheidsduur van de vergunningen; •  het hebben van een stedenbouwkundig attest hem niet ontslaat van de verplichting om een stedenbouwkundige vergunning aan te vragen en te verkrijgen.