COMUNE DI VIGONZA PROVINCIA DI PADOVA
COMUNE DI VIGONZA PROVINCIA DI PADOVA
SCHEMA DI CONVENZIONE
Rep. n.
CONCESSIONE D’USO DI SUOLO PUBBLICO DI UN’AREA PER LA GESTIONE DI UN CHIOSCO EDICOLA DI VENDITA QUOTIDIANI E PERIODICI IN PIAZZA XXXXXXX DALLA VECCHIA ANGOLO VIA XXXX.
L’anno duemilaventi (2020) il giorno () del mese di , il Comune di Vigonza (PD), C.F. 80010350280, rappresentato da , nella sua funzione di , a questo atto autorizzato ai sensi degli articoli 107 e 109 del D.Lgs. n. 107 e 109 e del Decreto Sindacale n. del
, denominato in seguito “Comune”;
e
il Sig./ra che
dichiara di intervenire al presente atto in qualità di legale rappresentante con sede legale in (), Via , n. Codice Fiscale e Partita Iva , come risulta dal Certificato della C.C.I.A.A di in data , denominato in seguito “Concessionario”;
PREMESSO CHE
- con Deliberazione di Giunta Comunale, n. del è stato dato l’atto di indirizzo per l’avvio alle procedure finalizzate alla concessione d’uso pubblico di un’area per la gestione di un chiosco edicola di vendita di quotidiani e periodici nell’area verde di proprietà comunale sita in Piazza Xxxxxxx dalla Vecchia angolo via Xxxx, mediante pubblicazione di un bando di gara con procedura di selezione;
- con Determinazione dell’Area Tecnica n. del
è stato approvato il suddetto bando di gara, nonché gli schemi tipo degli atti di gara;
- a seguito di avviso pubblico del prot. n.
reg. pubbl. pubblicato all’Albo Pretorio on line e sul sito internet del Comune di Vigonza dal
al , è/sono pervenuta/e n. () richiesta/e di partecipazione all’assegnazione della predetta concessione;
- con Determinazione dell’Area Tecnica n.
del è risultato/a aggiudicatario/a il/la
concorrente , C.F. , con sede operativa in Piazza Xxxxxxx Dalla Vecchia angolo via Xxxx, per l’utilizzo dell’area adibita a verde, di proprietà comunale, della superficie di circa mq. 9,00 come indicato nell’allegata planimetria sub. a), per
la gestione di un chiosco edicola per vendita di quotidiani e periodici, come da condizioni previste dal bando di gara ed accettate dall’aggiudicatario/a;
TUTTO CIO' PREMESSO:
Il Comune concede alla ditta/società C.F. – P.I. , con sede operativa in Piazza Xxxxxxx dalla Vecchia angolo via Xxxx, legalmente rappresentata dal/dalla Sig./ra
nato/a a ( ) il e residente a ( ) in Via n. , che, con la sottoscrizione del presente atto accetta incondizionatamente quanto ivi riportato:
1) FINALITA’ E OGGETTO DELLA CONCESSIONE
1. Oggetto della presente concessione è l’assegnazione in concessione per anni 10 (dieci) di un’area pubblica per la gestione di un chiosco edicola, già realizzato, per la vendita di quotidiani e periodici, sita in Piazza dalla Vecchia angolo via Xxxx.
L’immobile, della superficie di mq. 9,00 circa è catastalmente così censito:
Comune di Vigonza - Catasto Terreni fg. 35 particella 23;
Comune di Vigonza - Catasto Fabbricati fg. 35, particella 23 cat. , cl. , cons. .
2. La concessione riguarda l’area su cui è realizzato
il chiosco edicola e lo spazio a disposizione per accerdervi;
3. Il bene viene affidato in regime di concessione con completa assunzione del rischio di impresa da parte del Concessionario.
2) DECORRENZA E DURATA DELLA CONCESSIONE
1. Tutti gli effetti attivi e passivi della concessione decorreranno dalla data di stipula del presente contratto.
2. La concessione avrà durata di anni 10 (dieci), decorrenti dal 01 febbraio 2022 ; è escluso il tacito rinnovo.
3. Il Comune potrà esprimere la possibilità di rinnovo prima della scadenza della presente concessione su richiesta del concessionario. Nel periodo di validità della concessione la ditta potrà recedere dal presente atto su presentazione di comunicazione da inviare sei
(6) mesi prima della data di cessazione dell’attività.
4. Opzione di proroga tecnica: Il Concessionario dovrà assicurare la gestione in proroga per un periodo di tempo necessario all’espletamento delle procedure di gara per un nuovo affidamento e per un periodo massimo di tre (3) mesi oltre la scadenza contrattuale.
3) OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO
Il Concessionario, con la stipula della presente
convenzione di concessione e senza compenso o rimborso alcuno, avrà l’obbligo di:
a) Non avere, all’atto della stipula e per tutta la durata della presente concessione, pendenze di nessun genere, anche di natura economica, fiscale e tributaria, con l’Amministrazione Comunale concessionaria;
b) Provvedere a propria cura e spese alla manutenzione del chiosco edicola, nonché il mantenimento di condizioni di ordine e pulizia dell’area circostante esterna e del manufatto esistente assumendo l’onere della manutenzione ordinaria e straordinaria, sollevando da ogni responsabilità l’Ente proprietario concedente;
c) Provvedere all’ottenimento di tutte le necessarie autorizzazioni per l’esercizio dell’attività di vendita quotidiani e periodici;
d) Esercitare l’attività secondo quanto stabilito dalla normativa regionale e dalle disposizioni comunali vigenti in materia;
e) Al termine della concessione rimuovere il manufatto con conseguente pristino dello stato dei luoghi, pena l’intervento sostitutivo del Comune, il quale addebiterà le spese al concessionario. In alternativa, previo accordi tra le parti, il chiosco potrà essere
acquisito al patrimonio comunale. Nessun indennizzo, rimborso e/o compenso a qualsiasi titolo potrà essere vantato dal Concessionario;
f) Consegnare al Comune di Vigonza, entro 30 giorni dalla scadenza della concessione o dal suo rinnovo, l'immobile dato in concessione, che rientrerà nella piena disponibilità dell’Amministrazione, con l’obbligo della rimozione del manufatto e del ripristino dello stato dei luoghi a cura e a spese del concessionario, nonché espletare la pratica catastale per variazione dell’intestazione.
4) DESTINAZIONE DELL’AREA E DEL CHIOSCO EDICOLA
L’area concessa ed il chiosco edicola insistente sulla stessa dovranno essere destinati esclusivamente all’attività di vendita quotidiani e periodici.
5) CAUSE DI RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
1. Il Concessionario non potrà mutare l’uso dell’area concessa e del chiosco edicola insistente sulla stessa, né potrà trasferire a terzi, a qualsivoglia titolo, in tutto o in parte, la presente concessione.
2. Il mancato pagamento, anche parziale, entro i termini contrattuali previsti, del canone patrimoniale di concessione e degli oneri accessori, produrranno ipso iure, ai sensi dell’articolo 1456 del Codice Civile, la risoluzione del contratto per fatto e colpa
del Concessionario ed il conseguente risarcimento dei danni, oltre la corresponsione di quanto dovuto.
3. E’ causa di risoluzione del contratto, l’inadempienza anche ad uno solo degli obblighi contemplati nel precedente art. 3 o comunque in altre parti del presente contratto, qualora ritenuti gravi dall’Amministrazione Comunale.
4 Sono causa di risoluzione del contratto i casi di disservizi in merito all’attività del chiosco edicola relativi a fatti imputabili al Concessionario e ritenuti gravi dall’Amministrazione Comunale.
6. ONERI DI CONCESSIONE
1. Il canone patrimoniale di occupazione spazi ed aree pubbliche dovuto al Comune per la concessione dell’area è commisurata alla superficie occupata, ai sensi della Legge del 27.12.2019 n.160 e come previsto dal vigente Regolamento del canone, e va corrisposto alla Società ABACO SpA, concessionario per il Comune di Vigonza della relativa riscossione, entro il mese di gennaio dell’anno di competenza.
2. La tariffa relativa al canone patrimoniale è quella in vigore nella corrispondente annualità cui si riferisce l'occupazione.
7. RESPONSABILITA’ DEL CONCESSIONARIO
1. Il Concessionario è direttamente responsabile verso il concedente e/o verso i terzi dei danni causati per sua colpa e/o del personale alle proprie dipendenze nell’esercizio dell’attività, nonché dei danni causati per sua colpa da incendi, perdite d’acqua, fughe di gas, ecc. e da ogni altro abuso e trascuratezza nell’uso della cosa concessa.
2. Il Concessionario è in tutti i casi responsabile dei danni causati dall’imperizia e dalla negligenza propria e del personale alle proprie dipendenze, nonché della malafede o della frode.
3. Il Concessionario solleva il Comune di Vigonza da qualsiasi responsabilità o danno, a qualsiasi titolo, nei confronti del Comune stesso e dei terzi.
4. Il Concessionario, in sede di stipula della presente convenzione di concessione, ha presentato la cauzione pari ad € 478,00.
8. SVOLGIMENTO ATTIVITA’ E ULTERIORI PRESCRIZIONI/DIVIETI
1. L’attività di vendita quotidiani e periodici
nel chiosco edicola, a pena di risoluzione della concessione, dovrà essere esercitata per il periodo concesso. Sarà cura del Concessionario comunicare al competente ufficio comunale gli orari di apertura e chiusura dell’esercizio.
2. Il Concessionario, per l’intero periodo di validità della concessione, dovrà provvedere a propria cura e spese alle seguenti attività:
- corresponsione di imposte e tasse dovute per legge.
3. Il Concessionario deve effettuare, per quel che riguarda la sua attività, la raccolta differenziata dei rifiuti, con le modalità previste in ambito comunale, con obbligo di deposito in loco degli stessi sino ai giorni di ritiro della zona di riferimento come da calendario della Società Etra Spa;
4. Fatta salva la trasmissione agli eredi in caso di morte, il Concessionario non potrà trasferire la concessione, cedere o affittare il ramo d’azienda.
5. Resta comunque nella facoltà del Comune valutare in corso d’opera eventuali correzioni o modifiche delle modalità di gestione e svolgimento del servizio.
9. ISPEZIONE DEL CHIOSCO EDICOLA
Il Comune potrà in qualunque momento procedere all’ispezione del chiosco edicola e dell’area data in concessione, senza preavviso al Concessionario.
10. RICONSEGNA DELL’AREA E DEL CHIOSCO EDICOLA
1. Il Concessionario si impegna e si obbliga a riconsegnare l’area concessa e a rimuovere il chiosco edicola, ai sensi dell’art. 3, con conseguente pristino dello stato dei luoghi, pena l’intervento sostitutivo del Comune il quale potrà addebitare le spese sostenute.
2. Il Concessionario potrà, in luogo del pristino dello stato dei luoghi e previo parere favorevole del Comune, cedere gratuitamente al Comune il chiosco/edicola ivi realizzato anche nel caso in cui, per qualsiasi ragione, intenda recedere unilateralmente dalla concessione prima della scadenza pattuita.
3. L'opzione di cui al comma 2 dovrà essere comunicata al Comune entro tre mesi dalla data di scadenza naturale della concessione ovvero dalla data di recesso unilaterale.
4. Il Concessionario, al termine della concessione dovrà, a propria cura e spese,
provvedere alla voltura catastale del terreno a favore del Comune, oppure a favore dell'eventuale nuovo aggiudicatario della concessione se già individuato.
11. CAUZIONE
1. Il Concessionario ha fornito cauzionedefinitiva della misura di 2 (due) annualità di concessione dell’importo di € 478,00(quattrocentosettantottoeuro).
2. La cauzione costituita nelle forme di legge, è a garanzia dell’esatto adempimento di tutti gli obblighi derivanti dalla convenzione, del risarcimento danni, nonché delle spese che eventualmente l’Amministrazione dovesse sostenere durante la concessione per fatto imputabile al Concessionario, a causa di inadempimento o inesatto adempimento dei suoi obblighi.
3. La cauzione verrà in ogni caso incamerata qualora il Concessionario dovesse, senza valido e giustificato motivo, chiedere l’interruzione del rapporto contrattuale durante la durata della concessione o comunque di fatto interrompere l’erogazione del servizio senza preavviso o giustificato motivo.
4. Resta salvo per l’Amministrazione Comunale
l’esperimento di ogni altra azione nel caso in cui la cauzione risultasse insufficiente.
5. Ai sensi dell’articolo 1944 del Codice Civile la garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, nonché l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni (15), a semplice richiesta scritta del Comune di Vigonza.
12. FORO COMPETENTE
Per qualunque contestazione relativa al contratto di concessione e competente in via esclusiva il Foro di Padova.
13. SPESE CONTRATTUALI E DI REGISTRAZIONE
Sono a carico del Concessionario tutte le spese contrattuali. La presente convenzione è soggetta a registrazione in caso d’uso.
14. PRIVACY
I contraenti, con la sottoscrizione del presente atto, autorizzano con espresso consenso, ai sensi dell'informativa di cui al Regolamento UE 2016/679 e al D.Lgs. 196/2003 e liberamente consentono ed autorizzano l'intero trattamento dei dati personali per tutti i fini inerenti e conseguenti al presente atto, nonché le
comunicazioni a tutti gli Uffici competenti e la conservazione dei dati, anche oltre i termini di legge.
IL CAPO SETTORE IL CONCESSIONARIO
all. Sub a)