RUBRICA ATTI PRIVATI CONTRATTO DI COMODATO

REPERTORIO N. allegato alla delibera n. 59/2011

RUBRICA ATTI PRIVATI CONTRATTO DI COMODATO

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Con la presente scrittura privata tra:

- Il Comune di Fornovo di Taro con sede in Fornovo di Taro (PR) Piazza Libertà, n. 11 – rappresentato dal Sindaco pro-tempore Ema- nuela Grenti nata a il - in esecuzione dell'atto deliberativo di Giunta Comunale n. ( ALL.

A) -

C.F. e partita IVA N° , di seguit o denominata anche “Comodante” -

e

Azienda Pubblica di Servizi alla Persona ASP “▇▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ SIDOLI” con sede a ▇▇▇▇▇▇▇▇ (▇▇), ▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇. ▇▇, rappresentata da dott.ssa Costanza Ceda nata a Parma il 27.03.1972 che agisce in qualità di Legale Rappresentante pro-tempore di ASP,

C.F. 81000140343 di seguito denominata anche “Comodatario” Premesso:

- che il Comune di Fornovo di Taro dispone di una unità immobiliare

all’interno della struttura denominata “Direzione didattica”, sito in ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇. ▇▇, costituita di alcuni locali posti al piano primo che so- no di interesse per l’Azienda pubblica di Servizi alla persona ASP “▇▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ Sidoli” che li ritiene idonei all’uso per destinarli a sede territoriale dei servizi conferiti dai Comuni nell’ambito dell’area

minori, anziani e disabilità;

- che il Comune di Fornovo di Taro, riconoscendo l’interesse pubblico nella gestione associata delle funzioni e servizi socio-assistenziali, in- tende concedere in uso gratuito i locali di seguito meglio individuati all’ASP;

Tutto ciò premesso

SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE

Articolo 1 - Premesse

La premessa costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto.

Articolo 2 - Oggetto

Il Comune di Fornovo di Taro concede in comodato gratuito all’ASP “▇▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ SIDOLI” con sede a Compiano (d’ora in avanti denominata solo “Comodatario”), che accetta, i locali siti

nell’immobile denominato “Direzione didattica” in disponibilità comu- nale per la parte che qui interessa e censiti al NCU del Comune di Fornovo di Taro al Fg. 12 Map. 46 al fine di destinarli a sede territo- riale dei servizi conferiti dai Comuni nell’ambito dell’area minori, an- ziani e disabilità.

Più precisamente, vengono concessi in comodato:

- Locali posti al piano primo costituiti da n. vani n. servizi per complessivi mq. 190 di superficie;

Detti locali risultano evidenziati nella planimetria che, sottoscritta dal- le parti, si allega al presente atto per formarne parte integrante e so- stanziale (ALL. B).

I locali di cui alla planimetria sopra richiamata saranno utilizzati per i fini istituzionali di ASP. La sala riunioni, contraddistinta dalla lettera “D” nella planimetria di cui sopra, potrà essere utilizzata oltre che per le riunioni di ASP per assemblee e riunioni di Enti pubblici o di privati, previa riscossione da parte di ASP di un compenso per organizzazio- ne e pulizie locali.

Articolo 3 - Durata

Il presente contratto scade il , decorrenti dalla data di stipula del presente atto, con possibilità di proroga coincidente con la durata dei contratti di servizio in corso di validità tra ASP e Comu- ne di Fornovo di Taro.

È prevista la risoluzione automatica del presente contratto in caso di recesso o di mancato rinnovo dei contratti di servizio tra ASP e Co- mune.

Articolo 4 - Oneri del comodatario

Il comodatario è tenuto a custodire e usare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia e non può servirsene che per gli scopi concordati nei contratti di gestione dei servizi conferiti. Al fine della conservazione dei beni concessi in comodato, il comodatario si obbli- ga a svolgere le seguenti attività:

a) manutenzione ordinaria dei locali, comprendente tutti quegli inter- venti conseguenti al deterioramento dei locali dovuto all’uso.

Articolo 5 - Presa in consegna

Il comodatario dichiara di aver visitato i locali oggetto di comodato e di ritenerli idonei allo svolgimento della propria attività, obbligandosi

a riconsegnarli alla scadenza del contratto liberi da persone e cose e con gli impianti tutti, nessuno escluso, in condizioni di regolare fun- zionamento.

Articolo 6 - Spese per l’uso della cosa

Il comodatario dovrà sostenere tutte le spese legate all’utilizzo dei locali quali spese per luce, acqua, gas, riscaldamento, telefono, veri- fiche periodiche regolare funzionamento impianti e tutte quelle spese a cui fosse tenuto in forza delle norme vigenti in materia di condomi- nio.

Nessuna partecipazione a tali spese potrà essere richiesta al como- dante che si obbliga unicamente a sostenere le spese straordinarie necessarie a mantenere la destinazione funzionale dei locali.

Articolo 7 - Modifiche ed addizioni

Il comodatario non può apportare, anche se a proprie spese, alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali concessi in co- modato, di piccola entità, senza il preventivo consenso scritto da par- te del comodante.

È vietato qualsiasi intervento strutturale o di manutenzione straordi- naria sull’ immobile in comodato in quanto tutti gli interventi sul pa- trimonio pubblico sono disciplinati dalla normativa nazionale e regionale in materia.

Nei casi in cui si contravvenisse a quanto sopra, il comodatario avrà l’obbligo della rimessa in pristino, a proprie spese, a semplice richie- sta del comodante anche a comodato terminato.

Articolo 8 - Divieto di cessione e subcomodato

Il comodatario non può cedere il presente contratto e non può con- sentire a terzi di beneficiarne.

Articolo 9 - Accesso ed ispezione

Il comodante ha il diritto di accedere in qualsiasi momento ai locali concessi in comodato con il proprio personale, o con il personale ap- positamente autorizzato, per ogni accertamento e/o verifica ritenuti opportuni .

Articolo 10 - Responsabilità

Il comodatario esonera espressamente il comodante da ogni respon- sabilità per danni diretti o indiretti che potessero derivargli per qual- siasi titolo o ragione, anche per fatti dolosi o colposi di terzi, ivi com- presi i fatti del personale addetto all’uso dei locali .

Il comodatario esonera espressamente il comodante da ogni respon- sabilità per danni od infortuni che possano derivare a terzi, ivi com- preso il personale addetto all’uso dei locali concessi in comodato, o comunque verificatisi nei locali stessi, anche a causa di terzi.

Articolo 11 - Recesso

Il comodatario ha la facoltà di recedere in qualsiasi momento dal con- tratto, che si intenderà risolto decorsi 90 giorni dalla data della comu- nicazione del recesso a mezzo di lettera raccomandata A.R..

Articolo 12 - Clausola risolutiva espressa

Costituiscono cause di risoluzione di diritto del contratto ai sensi dell’art. 1456 c.c. per fatto e colpa del comodatario, salvo il diritto al risarcimento dei danni, la violazione degli obblighi ed oneri di cui agli artt., 4, 6, 8 del presente contratto.

Articolo 13 - Clausola fiscale

Il presente atto è soggetto a registrazione in termine fisso ai sensi dell’art. 5 punto 4 della tariffa allegata al D.P.R. n. 131/86.

L’imposta di registro e le spese conseguenti sono a carico del co- modatario.

Articolo 14 - Controversie

Le parti convengono che tutte le controversie, comunque derivanti dal presente contratto ivi compresa la sua interpretazione ed esecuzione, saranno deferite al Tribunale di Parma.

Articolo 15 - Modifiche al contratto

Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non mediante atto scritto.

Articolo 16 - Applicazione delle norme

Per quanto non previsto dal presente contratto, le parti fanno espres- so riferimento alle leggi vigenti, alle consuetudini ed usi locali.

Fornovo di Taro,

Per Il Comune di Fornovo di Taro

Per l’ ASP “▇▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ Sidoli”