ACCORDO LOCALE PER LA CITTA’ DI MILANO RICHIESTA DI ATTESTAZIONE BILATERALE
ACCORDO LOCALE PER LA CITTA’ DI MILANO RICHIESTA DI ATTESTAZIONE BILATERALE
I sottoscritti richiedono l’attestazione relativa alla seguente locazione ed allo scopo comunicano: IMMOBILE LOCATO in Milano, Via: , n. , piano ; Foglio: ; Particella: ; Sub: ;
TIPOLOGI
DURATA DEL CONTRATTO: dal _ al CARATTERISTICHE IMMOBILE:
CARATTERISTICA | SI | NO |
A1 bagno interno completo di tutti gli elementi (tazza; lavabo; vasca da bagno o doccia) e con almeno una finestra o dispositivo di areazione meccanica | ||
A2 impianti tecnologici essenziali e funzionanti: adduzione acqua potabile; impianto predisposto per l’installazione di uno scaldabagno che eroghi acqua calda in bagno; impianto elettrico; impianto gas | ||
B1 cucina abitabile con almeno una finestra | ||
B2 ascensore per unità abitative situate al 2° piano o piano superiore | ||
B3 stato di manutenzione e conservazione dell’unità immobiliare normale in tutti i suoi elementi costitutivi: impianti tecnologici, infissi, pavimenti, pareti e soffitti | ||
B4 impianti tecnologici, di esalazione e scarico conformi alle norme igienico-sanitarie e di sicurezza vigenti alla data di stipula del contratto | ||
B5 riscaldamento centralizzato o autonomo | ||
C1 doppio bagno di cui almeno uno completo di tutti gli elementi (tazza; lavabo; vasca da bagno o doccia) e con almeno una finestra o dispositivo di areazione meccanica | ||
C2 autorimessa o posto auto coperto (esclusivo o in comune) | ||
C3 giardino condominiale | ||
C4 stato di manutenzione e conservazione dell’unità immobiliare buono in tutti i suoi elementi costitutivi: impianti tecnologici propri dell’abitazione, infissi, pavimenti, pareti e soffitti | ||
C5 stato di manutenzione e conservazione dello stabile normale in tutti i suoi elementi costitutivi: impianti tecnologici comuni, facciate, coperture, scale e spazi comuni interni | ||
C6 porte blindate e doppi vetri | ||
C7 prossimità dell’abitazione all’insieme dei servizi: stazione metropolitana, rete tranviaria, esercizi commerciali e servizi sociali | ||
C8 appartamenti fatti oggetti negli ultimi 10 anni di intervento edilizio manutentivo per il quale è stato richiesto al Comune titolo abilitativo o esperita altra procedura amministrativa | ||
C9 assenza di fonti specifiche di inquinamento ambientale ed acustico | ||
D1 presenza di elementi accessori: balconi o terrazzo | ||
D2 presenza di elementi funzionali: cantina o soffitta | ||
D3 appartamenti con vetustà inferiore a 30 anni o immobili di pregio edilizio, ancorché non vincolati ai sensi di legge | ||
D4 affaccio esterno di pregio | ||
D5 giardino privato o spazio aperto esclusivo | ||
D6 posto auto scoperto | ||
D7 presenza di videocitofono | ||
D8 terrazza di superficie superiore a 20 mq. |
SUPERFICIE
Da visura catastale mq. | |||
ovvero | Mq. | Coeff. | Sup. |
Superficie appartamento o porzione locata in via esclusiva | 1 | ||
Superficie spazi comuni nell’appartamento (solo per locazione parziale) | |||
Autorimessa singola | 0,50 | ||
Posto auto in cortile | 0,25 | ||
Balconi, terrazze, lastrici solari | 0,30 | ||
Cantine, soffitte (non comunicanti) | 0,25 | ||
Superficie scoperta in godimento esclusivo | 0,10 | ||
Maggiorazione per alloggi con superficie fino a mq 30 | 0,10 | ||
Totale |
Alloggio ammobiliato: Si No (aumento fino ad un massimo del 15%)
Maggiore durata contrattuale:
□ per durata di 4 anni del 3%
□ per durata di 5 anni del 5%
□ per durata di 6 anni dell’8%
□ per durata di un numero superiore ai 6 del 10%
□ Classe energetica G: riduzione nei valori minimi e massimi del 1%
□ Mancanza di cantina o soffitta: riduzione nei valori minimi e massimi del 3%
Canone annuo convenuto
Il/la Sig./Sig.ra locatore/delegato della parte locatrice e/o il/la Sig./Sig.ra conduttore/delegato della parte conduttrice dichiarano che i dati sopra comunicati sono stati dagli stessi rilevati e verificati. Pertanto, riconoscendo che l’Attestazione sarà rilasciata, secondo quanto previsto dal D. M. 16/1/2017, sulla base di quanto dichiarato dagli stessi, sollevano espressamente l'Organizzazione
e l'Organizzazione da qualsiasi responsabilità derivante da errori, omissioni o asserzioni non veritiere relative ai dati dichiarati nel presente atto.
Il dichiarante Il dichiarante
Tutto ciò premesso
L’Organizzazione , in persona di e l’Organizzazione , in persona di , firmatarie dell’Accordo territoriale per il Comune di Milano, sulla base degli elementi oggettivi sopra dichiarati, anche ai fini dell’ottenimento di eventuali agevolazioni fiscali,
ATTESTANO
che i contenuti economici, che rientrano nei valori da a della zona di appartenenza dell’immobile (Zona ), e normativi del contratto corrispondono a quanto previsto dall’Accordo territoriale vigente per il Comune di Milano, depositato in data .
L'Organizzazione L'Organizzazione