DISTRETTO DI NUORO
SETTORE AFFARI GENERALI/APPALTI
BANDO DI APPALTO CONCORSO
C.I.G.1378525ACE - C.U.P. J29C08000150002
(codice identificativo della gara) (codice unico di progetto)
In ottemperanza alla deliberazione del C.d.A. n.194/17 del 20.12.2010 di A.R.E.A. di approvazione l’intervento di nuova costruzione da realizzare nel Comune di BORORE (NU), costituito da n.4 alloggi di E.R.P., come descritto nella Sezione II. ed é stato indetto un appalto concorso ai sensi della L.R. 7.08.2007, n.5, art.17, comma 2, mediante procedura ristretta comma 4 lett.b);
SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE E INDIRIZZO UFFICIALE
Denominazione: AREA Azienda Regionale per l’Edilizia Abitativa | Ufficio: Settore Affari Generali/ Appalti e Contratti |
Indirizzo: Xxx Xxxxxxxx, 0 | Telefono: +0784/242200 |
Località/Città: Nuoro (NU) | Telefax: +0784/32280 |
C.A.P.: 08100 | Indirizzo internet: |
Stato: Italia | Posta elettronica: |
I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE
Ente pubblico economico regionale
I.3) DOCUMENTAZIONE
I soggetti interessati a partecipare all’appalto concorso possono prendere visione della documentazione, compreso il progetto preliminare ed il capitolato prestazionale, in forma cartacea, presso il Responsabile Unico del Procedimento Arch. Xxxxxxxx Xxxxxxx Conte Xxx Xxxxxxxx x.0 Xxxxx (Xxx. 0784/242213) al venerdì, dalle ore 9.00 alle ore 12.00.
Detta documentazione, unitamente al presente bando, disciplinare di gara e modulistica, sono altresì disponibili e scaricabili per via elettronica dal sito internet di AREA: “xxxx://xxx.xxxx.xxxxxxxx.xx”, sezione bandi e gare, mentre il solo bando, il disciplinare di gara e modulistica sono disponibili e scaricabili anche dal sito internet della Regione Autonoma della Sardegna: “xxxx://xxx.xxxxxxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxx/xxxxxxx/xxxxx/”.
Punti di contatto:
a) per informazioni sugli aspetti tecnici del progetto preliminare: Servizio Tecnico del Distretto di Nuoro;
b) per informazioni sugli aspetti amministrativi del bando di appalto concorso: Settore Affari Generali/Appalti e Contratti della Direzione del Distretto (telef. 0784/242219).
I.4) INDIRIZZO AL QUALE INVIARE LE DOMANDE DI PARTECIPAZIONE E LE OFFERTE
Azienda Regionale per l’Edilizia Abitativa (AREA) DISTRETTO DI NUORO
Settore Affari Generali
Ufficio Protocollo Xxx Xxxxxxxx, 0,
00000 XXXXX (XX).
SEZIONE II: OGGETTO DELL’APPALTO
II.1) DESCRIZIONE
II.1.1) Tipo di appalto
Appalto concorso, previa acquisizione del progetto definitivo in sede di offerta, ai fini dell’affidamento della progettazione esecutiva e l’esecuzione dei lavori sulla base del progetto preliminare redatto da questa stazione appaltante, ai sensi dell’art.17 comma 2 della L.R. 7.08.2007, n.5.
II.1.2) Descrizione / oggetto dell’appalto
Intervento di edilizia residenziale pubblica per la costruzione di n.4 alloggi. CUP J29C08000150002 (Codice Unico di Progetto).
II.1.3) Luogo di esecuzione dei lavori
Comune di Borore , Via Xxxxxxxx Xxx, compreso nel Piano di Zona, Distretto di Nuoro. luogo ISTAT “091011”.
II.1.4) Nomenclatura
CPV 45210000-2 (vocabolario comune per gli appalti)
Vocabolario Principale | Vocabolario supplementare | |
Oggetto principale | 45000000 | 45210000 |
Oggetto complementare | …………………………………………… | ………………………………………………. |
II.2) QUANTITATIVO O ENTITA’ DELL’APPALTO
II.2.1) Importo dell’appalto (I.V.A. esclusa)
A) Importo per servizio di ingegneria,geologia e indagini geognostiche | Soggetto a ribasso | € 25.437,67 |
B) Importo lavori a base d’asta | Soggetto a ribasso | € 242.844,68 |
C) Importo oneri sicurezza | Non soggetto a ribasso | € 9.713,79 |
- Totale dell’appalto | € 277.996,14 |
Il corrispettivo totale dei servizi di ingegneria/geologia a base d’appalto determinati secondo gli allegati schemi di calcolo con riferimento alla tariffa professionale di cui al D.M. 4.04.2001 ed al D.M. 30.07.1996 ss.mm.ii. è comprensivo di tutti i rimborsi spese, al netto degli oneri previdenziali ed IVA è il seguente:
Descrizione | Importo | |
A | Onorari e spese | € 25.437,67 |
N.B. - Ai sensi dell’art. 2, D.Lgs. n.223 del 04.07.2006, convertito nella Legge n.248 del 4.08.2006, sono abrogate le disposizioni legislative e regolamentari che prevedono con riferimento alle attività libero professionali e intellettuali l’obbligatorietà di tariffe fisse o minime, pertanto anche il limite del 20% quale ribasso massimo sul compenso.
II.2.2) Lavorazioni che compongono l’intervento
Descrizione | Categ. | Importo | % | Parte di opera | |
1 | Edifici civili e industriali | OG1 | € 203.503,84 | 83,80 % | Prevalente |
5 | Impianti tecnologici | OG11 | € 39.340,84 | 16,20 % | Scorporabile |
II.2.3) Lavori oggetto della progettazione
Le classi e categorie dei lavori ai fini della progettazione, pari ad un importo totale di € 25.437,67 I.V.A. e Cassa Previdenziale escluse, individuate sulla base delle elencazioni contenute nelle vigenti tariffe professionali, sono come appresso specificate.
LIVELLO DEL SERVIZIO DI INGEGNERIA/ GEOLOGIA | CLASSI E CATEGO RIE | IMPORTI PER CLASSI E CATEGOR IE | IMPORTO ONORARI + RIMBORSO SPESE A BASE D’ASTA PER CLASSE E CATEGORIA | TOTALE IMPORTO ONORARI + RIMBORSO SPESE A BASE D’ASTA |
Progettazione definitiva | 1b | 177.276,62 | 6.354,59 | 8.627,83 |
1f | 75.281,85 | 2.273,24 | ||
Progettazione esecutiva | 1b | 177.276,62 | 5.329,65 | 8.071,98 |
1f | 75.281,85 | 2.742,33 | ||
Rilievi planoaltimetrici | ----------- | ----------- | 1.322,13 | 1.322,13 |
Relazione geologica progetto definitivo/esecutivo + Direzione lavori indagini geognostiche | 1b | 252.558,47 | 1.906,23 | 1.906,23 |
Relazione geotecnica | ----------- | 75.281,85 | 649,50 | 649,50 |
Indagini geognostiche | ----------- | ------------- | 4.860,00 | 4.860,00 |
TOTALE IMPORTO DEI SERVIZI DI INGEGNERIA/GEOLOGIA A BASE D’APPALTO | 25.437,67 | |||
II.3) DURATA DELL’APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE
II.3.1 Consegna del progetto esecutivo
n. 25 giorni (venticinque), naturali e consecutivi, decorrenti dalla data di ricezione del provvedimento o comunicazione del Responsabile Unico del Procedimento per l’inizio della progettazione.
Qualora il provvedimento o la comunicazione non pervenga all’appaltatore entro 15 giorni dalla data di efficacia del contratto, la disposizione si intende comunque emanata e ricevuta alla scadenza di detto termine.
II.3.2 Termine di ultimazione dei lavori
n.240 giorni (duecentoquaranta), naturali e consecutivi, decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori (N. B. la consegna dei lavori può iniziare solo dopo l’approvazione, da parte della stazione appaltante, del progetto esecutivo).
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL’APPALTO
III.1.2) Principali modalità di finanziamento e di pagamento
L’appalto concorso è finanziato con risorse stanziate in ambito della Delibera G.R. n. 71/32 del
16.12.2008 programma, per un importo complessivo pari a € 364.000,00, inclusi gli oneri complementari, inserite nel Bilancio di Previsione 2011 al Cap. 21018, Art. 70001.
Progettazione
I corrispettivi relativi alla progettazione definitiva ed esecutiva saranno pagati secondo le modalità previste nel capitolato prestazionale allegato al progetto preliminare. La liquidazione del corrispettivo è subordinata alla presentazione della polizza assicurativa e previa acquisizione del DURC. Non è dovuta nessuna anticipazione del prezzo contrattuale.
Lavori
Nel corso dell’esecuzione dei lavori saranno erogati all’esecutore del contratto dei pagamenti in acconto del corrispettivo (S.A.L.) secondo le modalità previste nel capitolato prestazionale allegato al progetto preliminare. Il pagamento della rata di saldo e di qualsiasi altro credito eventualmente spettante è effettuato dopo l’ultimazione dei lavori e la redazione del conto finale entro 90 giorni dall'emissione del certificato di regolare esecuzione e non produce effetti di presunta accettazione dell'opera ai sensi dell'articolo 1666, comma 2 del Codice Civile.
Non è dovuta nessuna anticipazione del prezzo contrattuale.
Non è previsto ai sensi dell’art.133, comma 1-bis del D.Lgs. 163/2006 s.m.i. il pagamento anticipato di materiali da costruzione acquistati dall’aggiudicatario per l’esecuzione del contratto, benché accettati dal direttore dei lavori.
AREA non provvede al pagamento diretto agli eventuali subappaltatori.
III.1.3) Soggetti ammessi alla procedura di affidamento
Possono partecipare alla procedura di affidamento del contratto tutti i soggetti di cui all’art. 34, lett. a), b), c), d), e), f), f-bis) del D.Lgs. 12.04.2006, n.163, s.m.i., in possesso dei requisiti indicati al successivo punto III.2).
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
Se concorrente italiano o di altro Stato membro residente in Italia
♦ soggetto concorrente
I seguenti requisiti, sotto il profilo temporale, devono sussistere al momento di presentazione della domanda di partecipazione, permanere per tutta la durata del procedimento di gara e per l’aggiudicatario fino alla conclusione del contratto d’appalto.
A) requisiti di ordine generale:
inesistenza delle condizioni di esclusione dalla partecipazione alle procedure degli appalti pubblici e stipula dei relativi contratti prescritte dall’art. 38 del D.Lgs. 12.04.2006, n. 163, s.m.i.;
B) requisiti di idoneità professionale:
1. iscrizione nel Registro della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura, per le attività oggetto del presente appalto;
2. le società cooperative ed i consorzi fra società cooperative di produzione e lavoro devono possedere l’iscrizione nell’Albo nazionale delle società cooperative, presso il Ministero delle attività produttive, ora dello Sviluppo Economico;
C) requisiti minimi di ordine speciale:
previsti dalla L.R. 09.08.2002, n. 14, dal D.P.R. 25.01.2000, n. 34, dall’art. 40 del D.Lgs.
12.04.2006, n. 163, s.m.i., in particolare:
• Possesso dell’attestato ARA (Albo regionale appaltatori), in corso di validità, per le seguenti categorie e classifiche:
Descrizione | Categ. | Class. | Fino all’importo di | Parte di opera | Qualificazione | % | |
1 | Edifici civili e industriali | OG1 | 02 | € 258.228,00 | Prevalente | Obbligatoria | 83,80% |
2 | Impianti tecnologici | OG11 | 01 | € 154.937,00 | Scorporabile | Obbligatoria | 10% o > € 150000 |
in alternativa
• Possesso dell’attestato SOA (Organismi di attestazione), in corso di validità, per le seguenti categorie e classifiche:
Descrizione | Categ. | Class. | Fino all’importo di | Parte di opera | Qualificazione | % | |
1 | Edifici civili e industriali | OG1 | I | € 258.228,00 | Prevalente | Obbligatoria | 83,80% |
2 | Impianti tecnologici | OG11 | I | € 258.228,00 | Scorporabile | Obbligatoria | >10% o > € 150000 |
1) Opera prevalente, compresa nelle categorie generali/
(opera generale a qualificazione obbligatoria di importo più elevato fra le opere costituenti l’intervento)
Obbligo di possesso del requisito in proprio, con facoltà subappalto entro il 30% ad imprese in possesso dei requisiti.
2) Opera scorporabile, compresa nelle categorie generali
(opera generale a qualificazione obbligatoria superiore al 10% dell’importo totale dei lavori o a € 150.000,00)
Obbligo di possesso del requisito in proprio, altrimenti se privo obbligo di raggruppamento temporaneo di imprese di tipo verticale con mandante qualificata, oppure possesso del requisito con riferimento alla categoria prevalente e obbligo di subappalto ad imprese in possesso della specifica qualificazione.
N.B.
Gli eventuali subappaltatori per lavori e/o opere non potranno essere individuati in altri concorrenti partecipanti all’appalto concorso sia in forma singola od associata. In caso contrario i subappalti non saranno autorizzati.
progettazione
Descrizione | Categ. | Class. | Importo | Corrispondente categoria D.P.R. 34/2000 |
Edifici civili e industriali | OG1 | 02 | € 203.503,84 | OG1 classe I |
Impianti tecnologici | OG11 | 01 | € 39.340,84 | OG11 classe I |
I soggetti in possesso di attestazione SOA per lavori e prestazioni di progettazione, in caso di parziale possesso dei requisiti progettuali dovranno associare in raggruppamento temporaneo o individuare un soggetto progettista in possesso dei requisiti di seguito specificati.
I soggetti in possesso di attestazione per soli lavori devono obbligatoriamente soddisfare il possesso dei requisiti di progettazione associando in raggruppamento temporaneo o individuando un soggetto progettista in possesso dei requisiti di seguito specificati.
Nota Bene
Per i consorzi stabili i requisiti di ordine generale devono essere posseduti dal consorzio e dagli organi di vertice dei soggetti consorziati. I requisiti di ordine speciale sono soddisfatti esclusivamente in capo al consorzio nel suo complesso quale entità soggettiva distinta dalle singole consorziate, che si qualifica sulla base delle qualificazioni possedute dalle singole imprese consorziate ed è acquisita con riferimento alla categoria di opere generali o specialistiche per la classifica corrispondente alla somma di quelle possedute dalle imprese consorziate.
Per i consorzi fra società cooperativa di produzione e lavoro, per i consorzi tra imprese artigiane, i requisiti di ordine generale devono essere posseduti dal consorzio e anche dalle consorziate designate esecutrici, mentre i requisiti di ordine speciale devono essere posseduti dal consorzio.
Per i consorzi ordinari di concorrenti, i requisiti di ordine generale devono essere posseduti dal consorzio e dagli organi di vertice dei soggetti consorziati, i requisiti di ordine speciale sono soddisfatti con le qualificazioni dei propri consorziati.
Per i raggruppamenti temporanei di imprese, per i consorzi ordinari di concorrenti e consorziati che partecipano alla pari dei raggruppamenti temporanei, per i GEIE con sede in Italia (D.Lgs. n.240/1991):
di tipo orizzontale (riunione di concorrenti per realizzare lavori della stessa categoria), i requisiti di ordine speciale devono essere posseduti dal mandatario/capofila o da un consorziato nella misura minima del 40% dell’importo dei lavori; la restante percentuale del 60% deve essere posseduta cumulativamente dai mandanti o dagli altri consorziati ciascuno nella misura minima del 10% dell’importo dei lavori; il mandatario in ogni caso deve possedere i requisiti in misura percentuale superiore rispetto a ciascuno dei mandanti, fermo restando che nel complesso si deve possedere il 100% dei requisiti prescritti;
di tipo verticale (riunione di concorrenti dei quali uno realizza i lavori della categoria prevalente e gli altri realizzano i lavori delle categorie scorporate), i requisiti di ordine speciale devono essere posseduti dal mandatario/capofila
per i lavori della categoria prevalente e per il relativo importo; per i lavori delle categorie scorporate ciascun mandante deve possedere i requisiti previsti per l’importo della categoria che intende assumere e nella misura indicata per il concorrente singolo. I requisiti relativi alle lavorazioni scorporabili non assunte dai mandanti devono essere posseduti dal mandatario con riferimento alla categoria prevalente. I lavori riconducibili alla categoria prevalente ovvero alle categorie scorporate possono essere assunti anche da imprenditori riuniti in raggruppamento di tipo orizzontale.
♦ soggetto progettista raggruppato o individuato dal concorrente
Soggetti ammessi: liberi professionisti singoli od associati; società di professionisti; società di ingegneria: raggruppamenti temporanei; consorzi stabili di società di professionisti e di società di
ingegneria, anche in forma mista; consorzi ordinari di concorrenti; GEIE; operatori economici stabiliti in altri Stati membri.
I requisiti chiesti nelle seguenti lett. A) e B), sotto il profilo temporale, devono sussistere al momento di presentazione della domanda di partecipazione, permanere per tutta la durata del procedimento di gara e per l’aggiudicatario fino alla conclusione del contratto d’appalto, i requisiti della lett. C) devono permanere fino al momento della stipulazione del contratto.
A) requisiti di ordine generale:
inesistenza delle condizioni di esclusione prescritte dall’art. 38 del D.Lgs. 12.04.2006, n. 163, s.m.i.;
B) requisiti di idoneità professionale:
1. indipendentemente dalla natura giuridica del concorrente, iscrizione nell’Albo dell’ordine professionale per i progettisti che svolgono l’incarico e abilitazione per l’espletamento delle funzioni di coordinatore per la sicurezza di cui al D.Lgs. 9.04.2008, n.81;
2. se trattasi di società di professionisti, società di ingegneria, consorzi stabili, iscrizione nel Registro della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura (C.C.I.A.A.), per le attività oggetto del presente appalto;
3. se trattasi di società cooperativa, certificato di iscrizione nell’Albo nazionale delle società cooperative, presso il Ministero delle attività produttive, ora dello Sviluppo Economico, o equipollente se trattasi di un concorrente appartenente ad altro Stato membro non residente in Italia;
5. società di professionisti devono possedere i requisiti di cui all’art. 11, comma 5, lett. a) della L.R. 07.08.2007, n. 5;
6. le società di ingegneria devono possedere i requisiti di cui all’art. 11, comma 5, lett. b) e comma 6 della L.R. 07.08.2007, n. 5;
C) requisiti minimi di ordine speciale (D.P.R. 21.12.1999, n.554, art. 63, comma 1, lett. o):
(x importi < a € 100.000)
• servizi di progettazione analoghi alla presente gara espletati nel decennio antecedente alla data di pubblicazione del presente bando per un importo non inferiore alle seguenti classi e categorie, I.V.A. esclusa (requisito soggettivo): (tra 3 e 5 volte l’importo stimato al punto II.2.2)
Descrizione | Classe | Categ. | Importo | |
1 | Edifici civile e industriali | OG1 | € 203.503,84 | |
2 | Impianti tecnologici | OG11 | € 39.340,84 |
In caso di servizi resi ad enti pubblici sono valutabili i progetti approvati dall’organo competente o per i quali è stato reso il verbale di verifica e validazione ai sensi di legge. In caso di prestazioni professionali per privati sono valutabili sulla base di idonee dichiarazioni rese del committente.
In caso di raggruppamento, il requisito dovrà essere dimostrato per la percentuale di progettazione che il soggetto progettista si è impegnato ad eseguire e corrispondente alla quota di partecipazione al raggruppamento stesso.
Per i consorzi stabili i requisiti di ordine generale devono essere posseduti dal consorzio e dagli organi di vertice dei soggetti consorziati. I requisiti di ordine speciale sono soddisfatti esclusivamente in capo al consorzio nel suo complesso quale entità soggettiva distinta dalle singole consorziate, che si qualifica sulla base delle qualificazioni possedute dalle singole imprese consorziate.
D) Il soggetto progettista, a pena di esclusione, deve indicare:
- la struttura operativa costituita dai professionisti che svolgeranno la progettazione compreso un geologo, il nominativo del professionista incaricato dell’integrazione tra le varie prestazioni specialistiche ed il nominativo del co-progettista iscritto da meno di cinque anni all’albo professionale (giovane professionista);
- il coordinatore della sicurezza per la fase di progettazione, in possesso del titolo abilitativo;
- il consorzio stabile deve indicare il soggetto per il quale concorre.
I requisiti elencati ai punti A), B), C) e D) devono essere attestati mediante dichiarazione sottoscritta in conformità a quanto prescritto nel D.P.R. n.445/2000.
N.B. – L’eventuale mancato espletamento della progettazione esecutiva da parte del progettista individuato dal concorrente comporterà la risoluzione del contratto d’appalto in danno dell’appaltatore, con incameramento della garanzia, salvo i maggiori danni, fermo restando, in caso di forza maggiore, se
riconosciuta da AREA, la facoltà di accettare la sostituzione con altro progettista di suo gradimento, in possesso dei requisiti di qualificazione richiesti.
Se concorrente estero
Qualora il concorrente sia stabilito in altri Stati aderenti alla U.E. nonché nei Paesi firmatari dell'accordo sugli appalti pubblici che figura nell'allegato 4 dell'accordo che istituisce l'Organizzazione mondiale del commercio, o in Paesi che, in base ad altre norme di diritto internazionale, o in base ad accordi bilaterali siglati con l'Unione Europea o con l'Italia che consentano la partecipazione ad appalti pubblici a condizioni di reciprocità, la qualificazione è consentita alle medesime condizioni richieste agli operatori economici italiani. Pertanto occorre produrre appropriata documentazione conforme alle normative vigenti nei rispettivi Paesi, idonea a dimostrare il possesso di tutti i requisiti prescritti per la qualificazione e la partecipazione degli operatori economici italiani alle gare. Se nessun documento o certificato è rilasciato da altro Stato dell'Unione europea, costituisce prova sufficiente una dichiarazione giurata, ovvero, negli Stati membri in cui non esiste siffatta dichiarazione, una dichiarazione resa dall'interessato innanzi a un'autorità giudiziaria o amministrativa competente, a un notaio o a un organismo professionale qualificato a riceverla del Paese di origine o di provenienza.
Per i GEIE non disciplinati dal D.Lgs. n.240/1991 non trovano applicazione le norme del D.Lgs.163/2006, s.m.i., in materia di GEIE (artt.34 e 37). Tuttavia si applicano i criteri di selezione tenendo conto non solo delle capacità del GEIE, ma anche di quelle dei suoi membri, in particolare per il soggetto esecutore dell’appalto indicato dal GEIE che deve rispondere alle condizioni prescritte per la partecipazione alla gara.
III.3) AMMISSIBILITA’ DI VARIANTI
Sono ammesse varianti migliorative al progetto definitivo, purché limitate ad innovazioni complementari, nel rispetto delle linee e impostazione del progetto posto a base di gara.
SEZIONE IV: PROCEDURE
IV.1) TIPO DI PROCEDURA
Procedura ristretta, ai sensi dell’art. 17, comma 4, lett.b), L.R. 07.08.2007, n.5.
IV.1.1) Tipologia dell’appalto
Contratto pubblico di appalto concorso, da stipulare in forma pubblica amministrativa ai sensi dell’art. 15, comma 9, L.R. 07.08.2007, n. 5. a cura dell’ufficiale rogante di AREA del Distretto di Nuoro. Il contratto non conterrà la clausola compromissoria dell’arbitrato.
IV.1.2) Modalità di determinazione del corrispettivo
Ai sensi del combinato disposto dall’art. 53, comma 4, primo periodo del D.Lgs. 12.04.2006, n. 163, s.m.i., e dall’’art. 16, comma 7, primo periodo della L.R. 7.08.2007, n. 5, il contratto d’appalto sarà stipulato <<a corpo>>. Pertanto il prezzo convenuto non può essere modificato sulla base della verifica della quantità o della qualità della prestazione.
IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
Ai sensi dell’art. 18, comma 1, lett. c) e lett. d) della L.R. 7.08.2007, n. 5, l’aggiudicazione dell’appalto avverrà con il criterio dell’offerta economicamente e quantitativa più vantaggiosa per la Stazione Appaltante, sulla base dei seguenti elementi di valutazione e punteggi massimi ottenuti dalla somma del punteggio di merito tecnico con quello relativo al prezzo e al tempo:
• VALORE FUNZIONALE E TECNICO
Il punteggio massimo attribuibile è di 65 punti, così suddiviso:
- N.10 punti assegnati all’offerta giudicata più valida dal punto di vista architettonico, di inserimento urbanistico ambientale, di utilizzo di materiali e tecnologie proprie della bioarchitettura. Il punteggio massimo sarà attribuito all0offerta che sarà giudicata migliore attraverso la valutazione da parte della Commissione con l’utilizzo del metodo di confronto a coppie di cui all’allegato A del D.P.R. 554/1999;
- n. 15 punti assegnati all’offerta che prevede nel progetto un incremento delle superfici utili degli alloggi
> (maggiore) del 15 % rispetto alle superfici utili del progetto posto a base di gara con la precisazione che, le superfici utili e le superfici non residenziali del progetto posto a base di gara rappresentano minimi inderogabili. Per ciascun operatore ammesso in gara verrà attribuito il punteggio Pi secondo i seguenti criteri:
- a. n.15 punti assegnati all’offerta che prevede nel progetto un incremento delle superfici utili degli alloggi ≥ (maggiore o uguale) del 15% e ≤ (minore o uguale) del 15 % rispetto alle superfici utili del progetto posto a base di gara.
- b. n. 10 punti assegnati all’offerta che prevede nel progetto un incremento delle superfici utili degli alloggi
≥ (maggiore o uguale) del 10% e < (minore) del 15 % rispetto alle superfici utili del progetto posto a base di gara.
- c. n. 5 punti assegnati all’offerta che prevede nel progetto un incremento delle superfici utili degli alloggi
≥ (maggiore o uguale) del 5% e < (minore) del 10% rispetto alle superfici utili del progetto posto base di gara.
N.B. Non sarà assegnato alcun punteggio per incrementi di superficie utile inferiori al 5%.
- n. 25 punti assegnati all’offerta che prevede nel progetto l’installazione di un sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per un valore non inferiore ad 1KW, per ogni utenza come determinata nella relazione tecnico-illustrativa del progetto poste a base di gara.
- n. 10 punti assegnati all’offerta che prevede nel progetto il passaggio dalla classe energetica C (assunta come base nel progetto posto a base di gara) alla classe energetica B, secondo le direttive contenute nelle Linee Guida per la certificazione energetica di cui al Decreto del Ministero delle Infrastrutture del 26/06/2009.
- n. 5 punti assegnati all’offerta che prevede nel progetto l’installazione di solare termico per coprire il 100% del fabbisogno energetico per la produzione di acqua calda sanitaria sul fabbisogno calcolato nel progetto posto a base di gara.
Con riferimento ai punteggi sopra indicati l’offerente dovrà redigere una relazione tecnica in cui indichi le proposte e il cui numero massimo di pagine non dovrà superare n. 4 pagine in formato A4 o n. 2 pagine in formato A3 e un numero massimo di n. 5 elaborati grafici su formato A3. In particolare tali allegati dovranno contenere:
- una tabella comparativa tra le superfici utili del progetto posta a base di gara e le superfici utili proposte nell’offerta;
- una planimetria scala 1:200 dimostrativa degli incrementi di superfici utili proposte nell’offerta;
- una planimetria e una sezione schematica in scala 1:100 della copertura con la dimostrazione dell’installazione dei componenti dell’impianto del fotovoltaico e/o del solare termico proposti nell’offerta;
- una relazione descrittiva delle caratteristiche tecniche e tipologiche delle tecnologie di fotovoltaico e pannello solare proposte nell’offerta per soddisfare il requisito di cui all’art.2 Comma 1 lett. h e punto 6 del D.P.R 554/99.
- l’eventuale attestazione della realizzazione degli edifici nella classe energetica B secondo le direttive contenute nelle Linee Guida per la certificazione energetica di cui al Decreto del Ministero delle Infrastrutture del 26/06/2009 per soddisfare il requisito di cui all’art.2 Comma 1 lett. h e punto 1 del
D.P.R 554/99.
N.B. La relazione tecnica e gli elaborati grafici di cui sopra dovranno essere inseriti nella busta “B” Offerta tecnica. In essi non dovrà essere contenuto, a pena di esclusione, alcun riferimento o menzione, anche indiretta, alle condizioni economiche. Le indicazioni economiche, ovvero il computo metrico estimativo corredato dall’elenco prezzi unitari, andranno invece inseriti nella busta “C”, Offerta Economica e offerta tempo.
• OFFERTA ECONOMICA
Il punteggio massimo attribuibile è di 30 punti.
Per ciascun operatore ammesso in gara verrà attribuito il punteggio (Pi) relativo al ribasso offerto, secondo i seguenti criteri:
- alla percentuale di ribasso più alta (Rmax) verrà attribuito il punteggio massimo di 30 punti;
- alle percentuali di ribasso degli altri concorrenti (Ri) verrà attribuito un punteggio calcolato con l’applicazione della seguente formula:
Pi = 30 * (100 - Rmax) / (100 - Ri)
Con la precisazione che la percentuale di ribasso è così ottenuta:
Ri= RL+ RS
Dove:
RL è la percentuale di ribasso offerta sull’importo a base d’asta dei lavori
RS è la percentuale di ribasso offerta sull’importo a base d’asta dei servizi di ingegneria e di geologia
• TEMPO
Il punteggio massimo attribuibile è di 5 punti.
In relazione alla percentuale di ribasso del tempo offerto da ciascun concorrente, rispetto al tempo stabilito per l’esecuzione dei lavori di cui al punto 2.3 del presente bando, a ciascun operatore ammesso in gara verrà attribuito un punteggio (Pi) secondo i seguenti criteri:
- alla percentuale di ribasso più alto (Tmax) verrà attribuito il punteggio massimo di 5 punti;
- alla percentuale di ribasso (Ti) verrà attribuito un punteggio calcolato con l’applicazione della seguente formula:
Pi = 5 * (100 - Tmax) / (100 - Ti)
essendo:
(Tmax) = percentuale di xxxxxxx xxxxxxx,
(Ti) = percentuale di ribasso offerto dall’iesimo concorrente.
Ai fini della valutazione i punteggi assegnati saranno espressi con tre cifre decimali.
Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, purché sia ritenuta congrua e conveniente. In ogni caso la Stazione Appaltante si riserva la prerogativa prevista dall’art. 81, comma 3 del D.Lgs. 163/2006 s.m.i. di non procedere all’aggiudicazione se nessuna offerta ammessa risulti conveniente o idonea in relazione all’oggetto del contratto.
In caso di offerte a parità di punteggio si procederà mediante sorteggio. L’Amministrazione si riserva la facoltà di:
a) di non procedere all’aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte presentate raggiunga un punteggio pari a 50/100;
b) di procedere all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, qualora la stessa sia ritenuta sempre vantaggiosa per l’Amministrazione;
c) di sospendere, reindire o non aggiudicare la gara motivatamente;
d) di non aggiudicare per ragioni di pubblico interesse.
Non sono ammesse offerte parziali e/o condizionate e/o limitate ad una parte dell’oggetto della gara.
Nel caso in cui il punteggio più elevato sia raggiunto da due o più concorrenti (parità di punteggio), l’aggiudicazione verrà effettuata preferendo il concorrente che avrà riportato il punteggio di merito tecnico più elevato; nel caso in cui anche tale punteggio sia uguale, si procederà a richiedere offerte economiche migliorative; in caso di ulteriore parità si procederà all’aggiudicazione per sorteggio (R.D. 827 del 1924).
L’attribuzione del punteggio del valore funzionale e tecnico sarà disposta dalla Commissione di cui all’art. 84 del D.Lgs. n. 163/2006 , in una o più sedute riservate.
IV.3) TERMINI DI SCADENZA, GARANZIA, INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.1) Termine di ricevimento delle domande di partecipazione
Il plico 1, contenente i documenti per ottenere la richiesta di invito a partecipare alla gara deve tassativamente pervenire all’Ufficio Protocollo, Settore Affari Generali, Distretto di Nuoro, a pena di esclusione, entro:
Ore 13.00 del 25.03.2011
I documenti da inserire nel plico 1, sono specificatamente elencati al punto 2.3 del Disciplinare di Gara.
IV.3.1bis) Data, ora e luogo di apertura delle domande di partecipazione, in seduta pubblica
28.03.2011, ore 9,30,
Sala ex Consiglio del Distretto di Nuoro – piano primo.
Xxx Xxxxxxxx, 0, Xxxxx (XX).
IV.3.2) Termine di trasmissione della lettera di invito
La lettera di invito per la partecipazione alla gara sarà trasmessa ai soggetti interessati entro dieci giorni dalla data della determinazione di approvazione del verbale reso dal seggio di preselezione.
IV.3.3) Garanzia a corredo dell’offerta
Ai sensi dell’art. 75 del D.Lgs. 12.04.2006, n.163, s.m.i., in fase di offerta, i concorrenti devono costituire una garanzia a copertura dell’eventuale mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell’aggiudicatario.
La garanzia è pari al due per cento (2%) dell’importo complessivo dell’appalto indicato al precedente punto II.2.1), pertanto di € 5.559,10 (Euro cinquemilacinquecentocinque/10), da prestare sotto forma di cauzione o di fideiussione, a scelta dell’offerente, come meglio specificato al capoverso 4.4, punto 1) del Disciplinare di gara.
L’importo della garanzia è ridotto del 50% per i concorrenti in possesso della certificazione del sistema di qualità conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, resa da organismi di certificazione accreditati. In tal caso il possesso della certificazione deve essere attestato mediante dichiarazione sostitutiva ai sensi degli art. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000.
IV.3.4) Termine di scadenza per la ricezione delle offerte
Ai sensi dell’art.122, comma 6, lett. e) del D.Lgs. 12.04.2006, n.163, s.m.i., il termine per la ricezione delle offerte è di 60 (sessanta) giorni dalla data di invio della lettera di invito, a pena di esclusione.
Oltre detto termine non sarà valida alcuna altra offerta.
IV.3.5) Lingua utilizzabile nelle offerte
Italiano.
IV.3.6) Periodo minimo durante il quale l’offerente è vincolato dalla propria offerta
L’offerta è valida per 180 giorni dalla data dell’esperimento dell’appalto concorso. La Stazione Appaltante si riserva di chiedere agli offerenti il differimento del termine.
IV.3.7) Modalità di apertura delle offerte
Seduta pubblica per l’apertura dei plichi e delle buste, seduta riservata per l’esame e la valutazione delle offerte tecniche e delle eventuali giustificazioni richieste dalla commissione in caso di offerte sospette di anomalia.
IV.3.8) Persone ammesse ad assistere alle sedute pubbliche
I legali rappresentanti dei concorrenti, ovvero i soggetti, uno per ogni concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti.
IV.3.9) Data, ora e luogo di apertura delle offerte
La prima seduta di apertura delle offerte è prevista entro dieci giorni dal termine di scadenza di cui al punto IV.3.4), la quale sarà tempestivamente comunicata a tutti i soggetti offerenti.
Luogo di apertura delle offerte: sala ex Consiglio del Distretto, piano primo, in Xxx Xxxxxxxx, 0, Xxxxx (XX).
IV.3.10) Documenti contrattuali
Ai sensi dell’art. 50, comma 5 della L.R. 07.08.2007, n. 5, costituiscono parte integrante e sostanziale del contratto, anche se non materialmente allegati, il capitolato generale, il capitolato speciale, l’elenco dei prezzi, il cronoprogramma, gli elaborati del progetto definitivo, i piani di sicurezza, nonché il verbale di cui all’art. 71, comma 3, D.P.R. 21.12.1999 n. 554.
Tutti gli altri elaborati di progetto non fanno parte del contratto e non possono essere utilizzati dal soggetto aggiudicatario a sostegno di eventuali proprie pretese.
SEZIONE V: ALTRE INFORMAZIONI
V.1) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI
a) tutti gli importi dichiarati devono essere espressi in Euro (in cifre e lettere);
b) tutti gli importi citati negli atti di gara sono I.V.A. esclusa;
c) per i lavori, sull’importo contrattuale non è consentita la revisione dei prezzi e non si applica il comma 1 dell’art. 1664 del Codice civile; sull’importo contrattuale si applica il prezzo chiuso di cui al comma 3, art. 133 del D.Lgs. 163/2006 s.m.i.;
d) in caso di subappalto dei lavori, una indicazione generica delle opere che il concorrente intenderà subappaltare, ovvero formulata senza specificazione delle singole lavorazioni interessate o comunque non conforme alle prescrizioni del Capitolato Speciale d’Appalto, comporterà per l’aggiudicatario l’impossibilità di ottenere autorizzazione al subappalto; non saranno autorizzati subappalti ad altre imprese partecipanti alla gara, in forma singola od associata;
e) per la progettazione esecutiva, ai sensi dell’art. 91, comma 3 del D.Lgs. 12.04.2006, n.163, s.m.i., è vietato il subappalto, fatta eccezione per le attività relative a indagini geologiche, geotecniche e sismiche, a sondaggi, a rilievi, a misurazioni e picchettazioni, alla predisposizione di elaborati specialistici e di dettaglio, con esclusione della relazione geologica che deve essere redatta da un professionista specialistico presente nella struttura operativa del concorrente, nonché per la sola redazione grafica degli elaborati progettuali; non saranno autorizzati subappalti ad altri concorrenti partecipanti alla gara, in forma singola od associata;
f) vige l’obbligo per il concorrente di effettuare il sopralluogo sull’area oggetto dell’appalto, da dimostrare mediante autocertificazione; in caso di raggruppamento temporaneo di concorrenti o di consorzio ordinario o di GEIE, l’obbligo incombe su tutti i soggetti raggruppati o consorziati; in caso di altri consorzi l’obbligo incombe anche per il consorziato per conto del quale il consorzio dichiara di concorrere;
g) vige l’obbligo per l’aggiudicatario di applicare o far applicare integralmente nei confronti dei lavoratori dipendenti, le condizioni economiche e normative previste dai contratti collettivi nazionali e territoriali di lavoro della categoria, vigenti nel territorio di esecuzione del contratto; altresì risponde dell’osservanza di tale obbligo anche nei confronti dei dipendenti degli eventuali subappaltatori;
h) in caso di fallimento dell’esecutore o risoluzione del contratto per grave inadempimento del medesimo, trova applicazione l’art 140 del D.Lgs. 163/2006 s.m.i.;
i) tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto, comprese quelle conseguenti al mancato raggiungimento dell'accordo bonario di cui all’art. 240 del D.Lgs. 163/2006 s.m.i. sono demandate all’autorità giudiziaria competente secondo quanto previsto dall’art. 62 della L.R. 07.08.2007, n. 5, nonché dalla normativa statale;
j) per l’accesso agli atti del procedimento in cui sono adottati i provvedimenti, fatte salve le esclusioni e i differimenti dettati all’art. 48 della L.R. 07.08.2007, n. 5, e all’art. 13 del D.Lgs. 12.04.2006, 163, s.m.i., i soggetti legittimati con adeguata motivazione possono rivolgersi al Responsabile Unico del Procedimento e non occorre istanza scritta e provvedimento di ammissione;
k) il bando è pubblicato secondo le forme prescritte dall’art. 122, comma 5 del D.Lgs. 163/2006, s.m.i., nell’Albo Pretorio del Comune ove si eseguono i lavori, sul sito internet e nell’Albo di AREA, nonché sul sito internet della Regione Autonoma della Sardegna; gli effetti giuridici connessi alla pubblicazione decorrono dalla data di pubblicazione nell’Albo Pretorio del Comune;
l) l’avviso dell’esito di gara sarà pubblicizzato entro 48 giorni dall’aggiudicazione definitiva secondo le forme prescritte dall’art. 122, comma 5 del D.Lgs. 163/2006, s.m.i., sul sito internet di AREA, nell’Albo Pretorio del Comune ove si eseguono i lavori, sul sito internet e nell’Albo di AREA, nonché sul sito internet della Regione Autonoma della Sardegna;
m) la cessione del contratto è vietata a pena di nullità, fatto salvo quanto previsto all’art. 51 del D.Lgs. n. 163/2006;
n) qualora i concorrenti abbiano in corso modifiche della struttura aziendale, quali trasformazione della forma societaria o modifica della ragione e/o denominazione sociale, od operazioni di fusione, scissione, cessione, affitto di azienda o un ramo della stessa, sono ammessi al procedimento di gara previo accertamento dei requisiti di ordine generale, di ordine professionale e di ordine speciale ai sensi dell’art. 51 del D.Lgs. n. 163/2006; nel caso di variazioni di forme societarie, di ragione o denominazione sociale occorre produrre la delibera di modifica dell’atto costitutivo; nel caso di fusione o scissione o cessione o conferimento di azienda o di un ramo della stessa occorre produrre il relativo atto in forma di copia autentica notarile;
o) tutte le spese inerenti e conseguenti alla stipula del contratto sono a carico del soggetto
aggiudicatario;
p) la Stazione Appaltante non restituirà alcun documento tra quelli presentati in fase di offerta e in fase di verifica dei requisiti, fatta salva la cauzione provvisoria, la quale sarà resa secondo le modalità indicate al punto 4.4 del Disciplinare di gara;
q) la Stazione Appaltante si riserva la facoltà di sospendere, differire, reindire, annullare il presente procedimento di gara, nel qual caso verrà data comunicazione con avviso sul sito Internet: xxxx://xxx.xxxx.xxxxxxxx.xx. e xxxx://xxx.xxxxxxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxx/xxxxxxx/xxxxx/;
r) il disciplinare di gara costituisce parte integrante e sostanziale del presente bando.
V.2) DATA DI PUBBLICAZIONE DEL PRESENTE BANDO
Albo Pretorio del Comune di Borore: 10.03.2011
V.3) RESPONSABILE UNICO DEL PROCEDIMENTO
Arch. Xxxxxxxx Xxxxxxx Conte Direttore del Distretto di Nuoro.
Il Responsabile Unico del Procedimento può essere sostituito per motivate ragioni ed ai sensi di quanto previsto dal vigente ordinamento, senza che ciò pregiudichi i rapporti tra la Stazione Appaltante, i concorrenti offerenti e l’aggiudicatario.
V.4) PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI
Ai sensi del D.Lgs. 30.06.2003, n. 196, s.m.i., si informa che:
a) i dati richiesti dalla Stazione Appaltante ai soggetti concorrenti sono raccolti per le finalità inerenti alla procedura amministrativa di affidamento del contratto pubblico in oggetto, come disciplinata dalla legge e dal regolamento di AREA;
b) il conferimento dei dati richiesti ai soggetti concorrenti ha natura obbligatoria, poiché un eventuale rifiuto a rendere le dichiarazioni e documenti richiesti dalla Stazione Appaltante comporterà l’esclusione dalla gara;
c) i dati raccolti potranno essere oggetto di comunicazione ai seguenti soggetti:
- al personale dipendente della Stazione Appaltante impegnato nel procedimento amministrativo o, comunque, nello stesso coinvolto per ragioni di servizio;
- a tutti i soggetti aventi titolo, ai sensi della L. 7.08.1990, n. 241 e s.m.i.;
- ai soggetti destinatari delle comunicazioni e della pubblicità previste dalla legge e dai regolamenti approvati in materia di contratti pubblici;
- il trattamento dei dati avverrà mediante strumenti anche informatici, idonei a garantirne la sicurezza e la riservatezza, limitatamente e per il tempo necessario agli adempimenti connessi alla procedura di che trattasi;
- i dati ed i documenti saranno rilasciati agli organi dell’autorità giudiziaria che ne faranno richiesta, in ambito di eventuali procedimenti a carico di soggetti concorrenti;
- il diritto dei soggetti concorrenti alla riservatezza dei dati sarà assicurato in conformità a quanto previsto dagli art. 7, 8, 9 e 10 del D.Lgs. 30.06.2003, n. 196, ai quali si fa espresso rinvio.
V.5) RICORSI
Il presente bando di appalto concorso se ritenuto autonomamente lesivo è impugnabile unicamente mediante ricorso al T.A.R. Sardegna, xxx Xxxxxxx, x. 00, X-00000 Xxxxxxxx (XX), telef. x00000000000, con notificazione entro 30 (trenta) giorni dalla pubblicazione.
Nuoro 10.03.2011
Il Direttore del Distretto-RUP X.xx Arch. Xxxxxxxx Xxxxxxx Conte