nel futuro che conviene: di più con meno energia!
nel futuro che conviene: di più con meno energia!
RiESCo SpA nel futuro che conviene: di più con meno energia!
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“Contratto del 27/01/2021 di rendimento energetico per la gestione di servizi energetici integrati e di interventi finalizzati all’efficientamento energetico degli impianti di illuminazione, di climatizzazione e realizzazione di impianto fotovoltaico sugli edifici della società Centro Agro-Alimentare Xxxxxx S.p.A., nel Xxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxxx xx Xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxx (XX), in xxx Xxxxx Xxxxx, 00.
CIG: 83831309B7 - CUP: G82C19000260005” – (Inizio lavori 12 maggio 2021 /Fine lavori 30 giugno 2022). Concedente: Soc. Centro Agro-Alimentare Xxxxxx SpA – Concessionario: Soc. Riesco SpA di Grosseto.
Durata della concessione: anni 12 (01/01/2022 – 31/12/2033).
<< Schema delle misurazioni semplice e inequivocabile per il Concedente CAAP SPA con evidenziati i costi in bolletta e i valori misurati e ripartiti per ogni tipologia di impianti realizzati (condizionamento palazzo Direzionale, LED, 600Kwp FV, ecc.) per poter verificare la bontà dell’investimento effettuato >> Riferimento documento “CAAP_Rendicontazione.2022”, trasmesso al CAAP il 29/05/23 (Prot. 303)
Le informazioni che seguono, con semplificazione dei dati numerici in modo semplice perché possano essere utilizzati dal CdA e dall’Ufficio Tecnico di CAAP SpA per comunicare a terzi, i grandi benefici realizzati dalla loro decisione di investimento energetico nel Xxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxx (XX), in xxx Xxxxx Xxxxx, 00.
Parliamo dei benefici del Project Financing e Energy Performance Contract (PF-EPC) di RiESCo, benefici in termini di:
1. Energetici: risparmio di energia primaria ca. 176 tep/anno, tonnellate equivalenti di petrolio;
2. Economici: risparmio di ca 154.000 €/anno ai prezzi 2020, 350.000 €/anno nel 2022 e ca. 200.000 dal 2025 in poi
3. Ambientali: risparmio oltre di 176 tep/anno anche di 422 ton di CO2
Tali dati sono desumibili dal documento “CAAP_Rendicontazione.2022” del 29/05/2023 (prot. CAAP di arrivo, N.303) (Rendicontazione)
È evidente, infatti, che dei grandi benefici energetici ed economici ne beneficeranno il CAAP e i futuri CdA per altri 20-25 anni (fino al 2046).
Per questo è opportuno che tali numeri chiave del successo siano facili da leggere, perché è esclusivo merito del
CdA e dell’Ufficio Tecnico di CAAP SpA, aver deciso di far propria la proposta di PF-EPC.
Sarebbe fuorviante che questo possa essere erroneamente scambiato con “servilismo” o “falsa modestia” di XxXXXx, solo perché è essa ad aver realizzato e finanziato al 100% del PF/EPC.
Sarebbe fuorviante per questi tre aspetti:
1. Stesse analoghe proposte, XxXXXx le ha illustrate e formulate, da anni, negli stessi modi e negli stessi tempi, a numerosissime PA, Aziende Private e Pubbliche: purtroppo con pochi successi.
Il dramma è che quelle stesse aziende, rinunciatarie, al contrario di CAAP, stanno continuando a sprecare
la stessa energia e peggiorare i bilanci.
2. Questo successo è un obiettivo a lungo termine, a 20-25 anni, mentre ai CdA, spesso, poco interessa cosa succederà dopo la loro scadenza (2-3 anni), cioè proprio quando saranno raccolti i frutti a lungo termine del PF/EPC.
Come diceva De Xxxxxxx “il politico guarda alle prossime elezioni, lo statista alla prossima generazione!” così il CdA e l’Ufficio Tecnico di CAAP hanno assunto i rischi del PF-EPC nell’interesse primario di CAAP e dei suoi Soci, come pochi fanno.
3. Il CdA e l’Ufficio Tecnico di CAAP hanno negoziato abilmente anche il finanziamento del 100% a carico di RiESCo.
Notasi che per XxXXXx è stata la prima volta, mai aveva finanziato più del 60-70% di EPC.
Di seguito i pochi, chiari ed efficaci numeri, dei grandi benefici e dell’abbattimento dei consumi energetici.
NB I numeri sono estratti dal documento “CAAP_Rendicontazione.2022”(prot. CAAP n.303) con il riferimento alla pagina.
Con il PF/EPC di RiESCo è stato eliminato lo spreco energetico del % pari a kWh e €, pari a €
Dal cap. 1.4 di pag. 4 del documento in oggetto richiamato, l’importo è calcolato al Prezzo Unitario da contratto, di 0,016 €/kWh elettrico, di cui 0,07 €/kWh se ceduta in rete (PUN) e 0,57 €/Smc di gas metano (NB = 0,057
€/kWh.t)
Impianto | Consumo Ante | Consumo Post | Risparmio Energetico | €/kWh | Risparmi- Ricavi in € | Xxx.xx CAAP_Rendicontazione_2022 |
Illuminazione¹ | 331.902 kWh | 114.400 kWh | 217.502 kWh | 0,16 | 34.800 € | 2ª tabella pag. 18¹ |
Climatizzazione Gas | 20.603 Smc | 0 | 20.603 Smc | 0,57 | 11.743 € | 1ª tabella pag. 26 |
Climatizzazione Elettrica | 130.000 kWh | 101.993 kWh | 28.007 kWh | 0,16 | 4.481 € | 1ª tab. pg. 26 e 2ª tab pg. 27 |
FotoV. Autoconsumo² | 0 | -273.495 kWh | 273.495 kWh | 0,16 | 43.759 € | 1ª tab. pg. 23 |
Risparmio della Bolletta | ---- | ---- | ---- | --- | 77.383 € | |
FotoV. Energia Ceduta² | 0 | -412.148 kWh | 412.148 kWh | 0,07 | 28.850 € | 2ª tab. pg. 23 |
Risparmi Boll.+Cessione | --- | --- | --- | --- | 123.638 € |
¹ I risparmi indicati nella 2ª tabella di pag. 18 sono la metà, perché solo da luglio 2022 a dicembre 2022. Per semplicità si stimano il doppio da Gennaio a Dicembre.
² L’autoconsumo del Fotovoltaico era il 72% e la cessione in rete il 28%; se fossero continuati i consumi del settore Ittico (frigoriferi BT), quindi i risparmi/ricavi sarebbero stati circa 31.000 € in più.
Poiché il PUN è variabile, poiché nel 2022 è esploso, con la media di PUN = 0,31 €/kWh, per CAAP il beneficio economico reale è stato 350.000 € (cap. 1.2 pag 3)
Nel 2023 il PUN medio è calato per l’alternativa del GNL al gas russo, a PUN=0,12-0,15 €/kWh. I Benefici reali del PF/EPC, stimati per il bilancio 2023 saranno circa 177.000 €
Per gli anni 2024, il mercato a termine dell’energia, prevede l’aumento oltre il 10%-20%. Si stima che saliranno i benefici reali a oltre 190-200.000 € per il bilancio 2024
Successivamente, con il ritorno dell’inflazione al 2%-3% annuo.
Si stima che saliranno i benefici reali a oltre 200.000 € per i bilanci dal 2025
Veniamo ora alle specifiche richieste di chiarimento pervenute, che proviamo ad evadere.
In rosso corsivo, evidenziato in giallo, riportiamo le richieste dell’e-mail di richiesta.
In nero le risposte estratte dal documento “CAAP_Rendicontazione.2022” con riferimento alle pagine.
1. Fotovoltaico
La produzione di energia per i due impianti da 100 e 500 kWp è nella 1^ tabella di pag. 22:
Mese | Prod. da Contratto | Energia Prodotta kW [kWh] | 99,65 | Energia Prodotta 496,86 kW [kW] | Energia Prodotta [kWh] | Totale | Delta |
Gennaio | 24.689 kWh | 4.298 | 19.873 | 24.171 | -518 | ||
Febbraio | 34.635 kWh | 5.887 | 26.476 | 32.363 | -2.272 | ||
Marzo | 55.370 kWh | 10.485 | 47.687 | 58.172 | 2.802 | ||
Aprile | 71.877 kWh | 11.858 | 49.126 | 60.984 | -10.893 | ||
Maggio | 84.649 kWh | 11.149 | 50.274 | 61.423 | -23.226 | ||
Giugno | 91.515 kWh | 15.628 | 70.105 | 85.733 | -5.782 | ||
Luglio | 96.730 kWh | 18.471 | 92.328 | 110.799 | 14.069 | ||
Agosto | 85.101 kWh | 15.439 | 76.580 | 92.019 | 6.918 | ||
Settembre | 62.174 kWh | 10.748 | 53.020 | 63.768 | 1.594 | ||
Ottobre | 43.405 kWh | 8.388 | 41.830 | 50.218 | 6.813 | ||
Novembre | 27.233 kWh | 4.268 | 20.812 | 25.080 | -2.153 | ||
Dicembre | 22.623 kWh | 3.607 | 17.306 | 20.913 | -1.710 | ||
Totale | 700.000 kWh | 120.225 kWh | 565.417 kWh | 685.642 kW h | -14.358 kWh | ||
La ripartizione dell’energia tra immessa/ceduta in rete e auto-consumata, per i due impianti, è nella 2^ tabella di pag. 22:
Mese | Energia Prodotta [kWh] | Totale | Energia Immessa 99,65 kW [kWh] | Energia Immessa 496,86 kW [kWh] | Energia immessa Totale [kWh] | Autoconsumo | % | Auto-cons. |
Gennaio | 24.171 | 114 | 6.681 | 6.795 | 17.376 kWh | 72% | ||
Febbraio | 32.363 | 47 | 13.241 | 13.288 | 19.075 kWh | 59% | ||
Marzo | 58.172 | 2.063 | 26.900 | 28.963 | 29.209 kWh | 50% | ||
Aprile | 60.984 | 5.484 | 32.884 | 38.368 | 22.615 kWh | 37% | ||
Maggio | 61.423 | 6.793 | 33.304 | 40.097 | 21.326 kWh | 35% | ||
Giugno | 85.733 | 11.769 | 41.015 | 52.784 | 32.949 kWh | 38% | ||
Luglio | 110.799 | 14.945 | 56.993 | 71.938 | 38.861 kWh | 35% | ||
Agosto | 92.019 | 12.221 | 48.967 | 61.188 | 30.831 kWh | 34% | ||
Settembre | 63.768 | 8.529 | 36.421 | 44.950 | 18.818 kWh | 30% | ||
Ottobre | 50.218 | 6.491 | 28.974 | 35.465 | 14.754 kWh | 29% | ||
Novembre | 25.080 | 2.655 | 8.901 | 11.556 | 13.524 kWh | 54% | ||
Dicembre | 20.913 | 2.031 | 4.723 | 6.754 | 14.159 kWh | 68% | ||
Totale | 685.642 kWh | 73.142 kWh | 339.006 kWh | 412.148 kWh | 273.495 kWh | |||
Il Risparmio Economico per AUTOCONSUMO, al prezzo di EPC di 0,16 €/kWh, è nella 1^ tabella di pag. 23
Mese | Energia Autoconsumata 99,645 kW [kWh] | Energia Autoconsumata 496,86 kW [kWh] | Energia autoconsumata totale | Costo energia previsto da contratto | Risparmio Totale [€] | |
Gennaio | 4.184 | 13.192 | 17.376 | 0,16 € | 2.780,18 € | |
Febbraio | 5.840 | 13.235 | 19.075 | 0,16 € | 3.051,97 € | |
Marzo | 8.422 | 20.787 | 29.209 | 0,16 € | 4.673,38 € | |
Aprile | 6.374 | 16.242 | 22.615 | 0,16 € | 3.618,47 € | |
Maggio | 4.356 | 16.970 | 21.326 | 0,16 € | 3.412,10 € | |
Giugno | 3.859 | 29.090 | 32.949 | 0,16 € | 5.271,81 € | |
Luglio | 3.526 | 35.335 | 38.861 | 0,16 € | 6.217,73 € | |
Agosto | 3.218 | 27.613 | 30.831 | 0,16 € | 4.932,93 € | |
Settembre | 2.219 | 16.599 | 18.818 | 0,16 € | 3.010,88 € | |
Ottobre | 1.897 | 12.856 | 14.754 | 0,16 € | 2.360,56 € | |
Novembre | 1.613 | 11.911 | 13.524 | 0,16 € | 2.163,76 € | |
Dicembre | 1.576 | 12.583 | 14.159 | 0,16 € | 2.265,37 € | |
Totale | 47.083 kWh | 226.412 kWh | 273.495 | 43.759,14 € | ||
Il Ricavo Economico per immissione e cessione in rete, al prezzo di EPC 0,07 €/kWh è nella 2^ tabella di pag. 23
Mese | Energia Immessa 99,645 kW [kWh] | Energia Immessa 496,86 kW [kWh] | Energia Immessa Totale | Costo energia previsto da contratto SSP | Ricavi totali [€] |
Gennaio | 114 | 6.681 | 6.795 | 0,07 € | 475,66 € |
Febbraio | 47 | 13.241 | 13.288 | 0,07 € | 930,17 € |
Marzo | 2.063 | 26.900 | 28.963 | 0,07 € | 2.027,44 € |
Aprile | 5.484 | 32.884 | 38.368 | 0,07 € | 2.685,79 € |
Maggio | 6.793 | 33.304 | 40.097 | 0,07 € | 2.806,82 € |
Giugno | 11.769 | 41.015 | 52.784 | 0,07 € | 3.694,89 € |
Luglio | 14.945 | 56.993 | 71.938 | 0,07 € | 5.035,67 € |
Agosto | 12.221 | 48.967 | 61.188 | 0,07 € | 4.283,17 € |
Settembre | 8.529 | 36.421 | 44.950 | 0,07 € | 3.146,50 € |
Ottobre | 6.491 | 28.974 | 35.465 | 0,07 € | 2.482,52 € |
Novembre | 2.655 | 8.901 | 11.556 | 0,07 € | 808,92 € |
Dicembre | 2.031 | 4.723 | 6.754 | 0,07 € | 472,78 € |
Totale | 73.142 | 339.006 | 412.148 | 0,84 € | 28.850,34 € |
Come ben noto, i Xxxxxxxx e i Ricavi sono stati molto maggiori per i costi unitari reali verificatesi nel 2022, ma senza incidenza nel calcolo del conguaglio a favore di XxXXXx
2. Led
I consumi degli impianti LED sono nella 1^ tabelle di pag. 18
I consumi registrati da Luglio 2022 a dicembre 2022, perché, come noto, i lavori si sono conclusi in data 30/06/2022
Mese | Luglio 2022 | Agosto 2022 | Settembre 2022 | Ottobre 2022 | Novembre 2022 | Dicembre 2022 | Totale | Potenza Monitorata LED | Ore di Funzionamento |
Impianto Stradale [kWh] | 3.474 | 3.543 | 4.034 | 4.701 | 4.861 | 5.846 | 26.458 kWh | 13,94 kW | 1898 h |
Interni e Pertinenze [kWh] | 3.757 | 3.224 | 3.106 | 2.836 | 2.690 | 2.902 | 18.515 kWh | 10,96 kW | 1689 h |
I risparmi energetici degli impianti LED sono nella tabella successiva di pag. 18
Ore di Funzionamento | Impianto Baseline | Consumi Baseline | Impianto LED | Consumi LED | Risparmio Reale | |
Impianto Stradale | 2.100 h | 40,90 kW | 85.891,68 kWh | 13,94 kW | 29.269,80 kWh | 56.621,88 kWh |
Interni e Pertinenze | 1.689 h | 29,21 kW | 49.340,42 kWh | 10,96 kW | 18.518,20 kWh | 30.822,22 kWh |
Non Monitorate | 1.500 h | 20,48 kW | 30.718,80 kWh | 6,27 kW | 9.411,75 kWh | 21.307,05 kWh |
TOTALE | 90,59 kW | 165.950,90 kWh | 31,18 kW | 57.199,75 kWh | 108.751,15 kWh | |
3. Termico impianto di condizionamento centralizzato (condominiale) del palazzo Direzionale
I consumi sono nella tabella di pag. 27
Mese | Energia termica En. Norm. ANTE (kWh) ANTE (kWh) | En. Termica En El clima COP/EER POST (kWh) POST (kWh) | En El post normalizzata (kWh) | |||
Gennaio | 52.222 | 41.778 | 42.100 | 16.790 | 2,51 | 16.662 |
Febbraio | 34.722 | 27.778 | 32.800 | 10.603 | 3,09 | 8.980 |
Marzo | 24.406 | 19.525 | 39.000 | 13.042 | 2,99 | 6.529 |
Aprile | 8.312 | 6.650 | 19.500 | 5.842 | 3,34 | 1.992 |
Maggio | 26.160 | 20.928 | 16.000 | 3.721 | 4,30 | 4.867 |
Giugno | 65.008 | 52.007 | 43.200 | 11.629 | 3,71 | 14.000 |
Luglio | 78.008 | 62.407 | 56.100 | 15.281 | 3,67 | 16.999 |
Agosto | 65.000 | 52.000 | 39.800 | 10.641 | 3,74 | 13.903 |
Settembre | 26.000 | 20.800 | 18.700 | 4.967 | 3,76 | 5.525 |
Ottobre | 2.038 | 1.630 | 13.100 | 3.470 | 3,78 | 432 |
Novembre | 18.351 | 14.681 | 37.200 | 10.569 | 3,52 | 4.171 |
Dicembre | 33.299 | 26.639 | 35.200 | 10.484 | 3,36 | 7.934 |
Totale | 433.527 | 346.822 | 392.700 | 117.039 | 3,48 | 101.993 |
I risparmi sono nella tabella di pag. 28
Mese | Cst. En Ante (€) | Cst. En Post (€) | Risparmio ottenuto (€) | Risparmio Garantito (€) | Conguaglio |
Gennaio | 3.535 € | 2.727 € | 807 € | 1.048 € | -241 € |
Febbraio | 2.350 € | 1.409 € | 941 € | 765 € | 176 € |
Marzo | 1.652 € | 991 € | 661 € | 574 € | 87 € |
Aprile | 563 € | 306 € | 257 € | 191 € | 65 € |
Maggio | 2.091 € | 724 € | 1.366 € | 845 € | 522 € |
Giugno | 5.200 € | 2.157 € | 3.043 € | 1.995 € | 1.048 € |
Luglio | 6.240 € | 2.629 € | 3.611 € | 2.380 € | 1.232 € |
Agosto | 5.200 € | 2.182 € | 3.018 € | 1.936 € | 1.082 € |
Settembre | 2.080 € | 930 € | 1.150 € | 680 € | 470 € |
Ottobre | 138 € | 71 € | 67 € | 31 € | 36 € |
Novembre | 1.242 € | 685 € | 557 € | 366 € | 192 € |
Dicembre | 2.254 € | 1.298 € | 956 € | 669 € | 287 € |
Totale | 32.544 € | 16.108 € | 16.436 € | 11.480 € | 4.956 € |
In pratica uno schema delle misurazioni semplice e inequivocabile al Concedente CAAP SPA con evidenziati i costi in bolletta e i valori misurati e ripartiti per ogni tipologia (riscaldamento, led, fotovoltaico ecc.) per poter verificare la bontà dell’investimento effettuato , sia per l’anno 2022 (1°) che per i prossimi anni a venire fino alla scadenza del contratto (31/12/2033).
Queste tabelle sono il minimo necessario per soddisfare le informazioni chieste dal CAAP.
• Posizione dei contabilizzatori/misuratori, con taratura, dati, matricola, certificati ecc. degli stessi
• Modalità e credenziali per l’accesso diretto ai siti web collegati alla misurazione
Tutti i dati sopra sono stati osservati e/o prelevati dai sistemi di monitoraggio presenti negli impianti installati o nel caso del fotovoltaico direttamente dal sito di e-distribuzione.
In allegato troverete una cartella zippata in cui è possibile trovare i dati riferiti all’anno 2022. Ogni portale ha interfacce differenti e dà output diversi.
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Per esempio, nello stesso portale di e-distribuzione i valori rilevati sono diversi tra i due impianti: nell’impianto da 100 kW scaricando i dati si ottengono le letture progressive dei contatori di produzione ed immissione, mentre per l’impianto da 500kW si scaricano già i valori di produzione o immissione per mese.
Le entrate in funzione degli impianti sono indicate nei verbali consegnati al Collaudatore tecnico-amministrativo e al RUP ai fini del collaudo:
PdC 400 kW | 16/06/21 |
PdC 80kW | 29/10/21 |
FV 100 kW | 26/10/21 |
FV 497 kW | 06/12/21 |
Le planimetrie con indicato la posizione dei quadri elettrici e dei contatori sono state inviate, insieme al resto della documentazione, mediante wetransfer, data la dimensione dei file, al Collaudatore ed al RUP.
Alleghiamo una tabella, anche questa consegnata, dove sono riportate user e password dei portali di monitoraggio degli impianti installati.
La misurazione dei consumi è semplice e chiara perché sempre rilevata da strumenti di misura in cloud, disponibili anche per CAAP e la determinazione dei risparmi è altrettanto chiara perché fatta sulla base di quanto stabilito dai documenti di gara e del contratto firmato tra XxXXXx e CAAP.
Grosseto, lì 10 luglio 2023
nel futuro che conviene: di più con meno energia!
RiESCo SpA x00 0000 000000 | XXX. XXXXXXX XXXXXX Direttore Commerciale x00 000 0000000 |
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